Achat Maison à Saint-Julien-de-Peyrolas (30) avec piscine : 419 annonces

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

iad France - Robin Charavet vous présente une magnifique maison à vendre à Saint-Julien-de-Peyrolas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 154m² avec piscine comprend une habitation principale et un gîte indépendant. Nichée dans le village pittoresque de Saint-Julien-de-Peyrolas, à proximité des Gorges de l'Ardèche, cette villa édifiée en 2015 se trouve sur un terrain clos de 1085m². Elle se distingue par ses volumes spacieux, son potentiel d'aménagement et sa vue panoramique sur le village, le Ventoux et les Dentelles de Montmirail.L'habitation principale de 121m² de plain-pied se compose de 3 grandes chambres, chacune avec accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 63m², offrant une vue imprenable grâce à sa baie à galandage. Vous profiterez aussi d'une salle de bain spacieuse de 10,5m², dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage, une cave et 60m² de combles prêts à être aménagés complètent ce bien.Côté équipements, cette maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs économes et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, la terrasse dominant le jardin paysagé et la piscine vous offre une vue dégagée, créant une ambiance tranquille.Le gîte indépendant de 33m², construit en 2022 et loué en saisonnier, dispose d'un sol en travertin, de portes à galandage et de climatisation réversible. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative.Cette villa charmante, située dans un cadre calme et préservé, est à découvrir sans tarder. Je suis disponible 7j/7 pour vous fournir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Robin Charavet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jonathan Servoz vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Julien-de-Peyrolas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison plain-pied de 130 m², construite en 1997, est nichée sur un terrain de 1 997 m². L'emplacement privilégie le confort de vie, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de : • Une cuisine équipée, • Un salon lumineux, • Trois belles chambres, dont une avec adoucisseur d’eau et comble aménageable, • Une salle d’eau, • Un WC indépendant, • Un cellier menant à un vaste garage, parfait pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain plat et arboré de 1 997 m², agrémenté d’une grande terrasse et d’une piscine de 4,5 m x 9 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations comprennent : • Pompe à chaleur air/eau, • Poêle à bois, • Double vitrage bois, • Portail électrique, • Moustiquaires. Informations pratiques : • Taxe foncière : 1 800 € / an • Année de construction : 1997 Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, et représente une excellente opportunité pour une famille ou comme résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques potentiels. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Servoz, mandataire indépendant en immobilier.

Opportunité rare : Mas offrant 50 000 € de revenus locatifs annuels. Situé dans un environnement calme et préservé, ce Mas de 260 m² est configuré pour une exploitation immédiate (gîtes vendus meublés et équipés). Points forts : Rentabilité : 50 000 €/an (base de 120 € en moyenne la nuitée par gîte). Demande de location à la nuitée sur toute l'année (Pâques, Noël, saison estivale, rassemblement familial…) Configuration des 4 unités : 1. Habitation principale 98m² : T5 de 4 chambres avec terrasse privée => DPE D (205kWh/m²/an) pour ce logement. Location 150€ la nuitée 2. Gîte T3 à l'étage 57m² avec entrée indépendante, 2 chambres, SDB, séjour avec cheminée, cuisine et terrasse. Location 100€ la nuitée 3. Gîte T3 en rez-de-chaussée 70m² : Accès de plain-pied avec 1 chambre, 2eme chambre en mezzanine, SDE, cuisine, cheminée. Habité par le propriétaire 4. Studio indépendant 35m² : cuisine et salle d'eau avec douche idéal pour un couple avec sa terrasse intimiste. Location 110€ la nuitée. Les 3 gîtes exploités aujourd'hui sont classés 2 étoiles. Des extérieurs pensés pour la détente : Le terrain de 29 100 m² est une véritable invitation à la sérénité : piscine, cuisine d'été sous un vaste préau de 104m2, potager, et un bassin avec une source à réhabiliter selon vos envies. Le parc accueille actuellement 12 moutons (pouvant rester sur place), ajoutant une touche pastorale authentique à ce lieu d'exception. Plus qu'une propriété, un véritable art de vivre vous attend. Coup de cœur garanti. Prenons rendez-vous pour une visite ! Vidéo par drone des extérieurs disponible sur demande. Taxe foncière : 2061€ Cette annonce référence 299939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLE PONS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94460096400018. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison en pierre de 234 m² est à vendre. À proximité des Gorges de l'Ardèche, elle offre un cadre idyllique au cœur de la nature. La maison comprend une habitation principale de 155 m² avec un spacieux séjour-cuisine de 70 m² au charme authentique, donnant accès à une terrasse agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants de 36 et 43 m² sont parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le tout est agrémenté d'un grand terrain arboré de plus de 2100 m², d'une piscine harmonieusement intégrée dans l'environnement naturel et d'un cadre paisible. Si vous envisagez un achat maison SAINT JULIEN DE PEYROLAS, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Bollène, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée en EXCLUSIVITÉ par votre agence Orpi. Cette charmante maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage abrite deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Au deuxième étage, la suite parentale de 26 m² offre un accès à un solarium sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. De plus, un espace indépendant dans la cour comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC, parfait pour recevoir vos invités ou envisager une location. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bollène, alliant charme et modernité, et qui n'attend que vous.

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité cette belle maison à Bollène, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 140 m², elle est située sur une parcelle spacieuse de 880 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. De plus, vous profiterez d'une superbe véranda chauffée d'environ 30 m², un espace idéal pour les repas en famille. À l'extérieur, le bien comprend un atelier attenant d'environ 22 m² et deux carports, offrant des solutions de stationnement pratiques pour plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de fenêtres en PVC double vitrage. Un bien alliant confort, luminosité et volumes généreux, à découvrir sans tarder. Vente maison Bollène, référence agence : 1266.

Située sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'exception de 199 m² présente un cadre de vie idéal sur un beau terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 100 m², claire et spacieuse, qui intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique époustouflante, agrémentée d'un pool house charmant avec terrasse couverte et jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL dans l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché, mêlant élégance et modernité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village avec charme, piscine et loft indépendant à Uchaux, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier prisé et tranquille, cette maison de village pleine de cachet vous propose plus de 140 m2 habitables, complétés par un loft neuf de 46 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 365 m2 agrémenté d'une piscine au sel. Description du bien : Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 40 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle à manger conviviale, cellier, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : trois chambres, dont une bénéficiant d'un point d'eau, ainsi qu'une mezzanine lumineuse surplombant le salon. Dépendance : loft aménagé de 46 m2, parfait pour accueillir vos familles, amis ou pour une activité indépendante. Équipements et prestations : - Climatisation réversible - Tout à l'égout, eau de ville - Exposition plein sud - Beaucoup de cachet et d'authenticité Cette maison à acheter à Uchaux est un véritable havre de paix qui allie charme, confort et fonctionnalité. Idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire de caractère. DPE : E (259 kwh/m2/an) GES : 8 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2100 EUR et 2910 EUR. Diagnostic établi le 26.07.2023. Prix : 359 000 EUR FAI Réf. 4548. *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** À NE PAS MANQUER : MAISON T5 AVEC JARDIN 2200m2 ET PISCINE À PIOLENC *** Située à proximité d'Orange, cette magnifique maison de 190m2 habitable vous offre un vaste espace de vie d'environ 90m2 avec une cuisine équipée récente. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un bureau en mezzanine avec verrière. Cette maison à vendre à Piolenc bénéficie d'une exposition Sud, d'un plancher chauffant et rafraîchissant. Profitez d'une terrasse spacieuse et d'une piscine entourée d'une terrasse en bois, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, WC et douche solaire. Le jardin clos et arboré de 2200m2 environ comprend un espace de stationnement et un terrain de pétanque. Un garage double de 43m2 est également inclus. Ce bien est situé dans un emplacement exceptionnel, au calme, à découvrir sans plus attendre ! DPE : B (89 kwh/m2/an) GES : A (2kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320EUR et 1860EUR. Diagnostic réalisé le 11.12.2024. Prix : 603 000EUR FAI Réf. 4487. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les collines prisées d'Uchaux, cette maison à acheter à Uchaux de 108 m2 habitables saura vous charmer par son cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée (sans insert), d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous attendent. À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 3 079 m2, principalement planté de chênes, vous garantit tranquillité et intimité. La propriété dispose également d'une piscine au sel de 12x6 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un pool house pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage, un forage, l'eau de la ville, ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par une climatisation dans les chambres, viennent ajouter encore plus de valeur à cette vente maison Uchaux. Ne manquez pas ce havre de paix à découvrir sans tarder ! DPE : D (233 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520 EUR et 2120 EUR. Diagnostic établi le 10.06.2024. Prix : 428 000 EUR FAI Réf. 4536. *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

Découvrez cette maison à vendre à Bollène, située au cœur du centre historique de cette ville dynamique du Haut-Vaucluse. Vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces, marchés et animations tout au long de l'année. Cette maison de ville au caractère marqué, parfaitement entretenue, est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec accès direct au hall, ainsi qu'un agréable salon d'été doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir vos invités. À l'extérieur, un espace rare en centre-ville vous attend, comprenant une terrasse ombragée avec store banne électrique neuf, un coin barbecue et une jolie piscine avec volet roulant électrique. Au premier étage, les pièces de vie créent une ambiance chaleureuse avec un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois et une cuisine fonctionnelle. Le second étage se compose de 3 belles chambres, dont une avec solarium, en plus d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : une maison de caractère, une piscine, une terrasse, un garage et 3 chambres, le tout sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Bollène, avec un extérieur et une piscine en plein cœur de ville. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

À Uchaux, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 166 m² est à vendre. Située au calme, elle offre de généreux volumes sur un terrain entièrement clôturé de 5 200 m², agrémenté d'une piscine de 10x5 m, d'un poolhouse et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 43 m² et climatisé, une cuisine provençale également climatisée avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres climatisées, dont une avec dressing, d'un solarium avec vue sur la piscine, d'une salle d'eau, de WC et d'un grenier. Ce bien à acheter à Uchaux dispose également de grandes terrasses couvertes et ombragées, d'un carport, d'une buanderie, d'un bureau, d'un atelier et d'une cave. C'est une occasion rare sur le marché. DPE : C (165 kWh/m²/an), GES : A (3 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 080 € et 2 880 €. Diagnostic établi le 06.11.2025. Prix : 661 500 € FAI, Réf. 4576. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***VUE DOMINANTE EN COLLINE*** À découvrir, maison rénovée de 148 m² environ, située à Piolenc, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison à vendre dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d'un séjour/salon avec cheminée et climatisation réversible. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Inclut aussi des dépendances, comprenant un pool house de 18 m², des caves et un garage. Le jardin paysager de 13 000 m² est enrichi d'une magnifique piscine à débordement, alimentée par un forage. Une possibilité d'agrandissement est envisageable. Idéalement située à seulement 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Piolenc. DPE : E (266 kWh/m²/an) GES : 60 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 899 EUR et 3 922 EUR. Diagnostic établi le 10.08.2022. Prix : 760 000 EUR FAI Réf. 4411. *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Située sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'exception de 199 m² présente un cadre de vie idéal sur un beau terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 100 m², claire et spacieuse, qui intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique époustouflante, agrémentée d'un pool house charmant avec terrasse couverte et jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL dans l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché, mêlant élégance et modernité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette maison de caractère d'environ 84 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 615 m2, située à GRAS, magnifique village ardéchois au calme et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs de la région. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique avec un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet touristique. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m2, d'un salon / séjour de 13 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires en enfilade et mansardées, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain dont une partie constructible, idéal pour développer un projet touristique ou locatif : installation de roulottes, bungalows, tiny house ou hébergements insolites (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété dispose également de plusieurs dépendances pour environ 100 m2 comprenant hangar, garage et cave, dont certaines parties peuvent être aménagées selon vos projets (atelier, stockage, logement complémentaire, espace professionnel...). Plusieurs équipements récents viennent améliorer le confort du bien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m³, ... De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un projet parfait dans ce secteur très recherché pour les séjours nature et tourisme ! Commodités : épicerie à environ 2 km, bus scolaire à proximité pour les collèges et lycées de Saint-Remèze et Bourg-Saint-Andéol Situation idéale pour profiter des richesses de la région : Gorges de l'Ardèche, Vallon-Pont-d'Arc, Grotte Chauvet, villages classés, randonnées, baignade, vélo, route des vins, ... Prix de vente : 250 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le projet et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce magnifique mas de caractère situé à Piolenc, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché en pleine campagne, dans un cadre paisible, cet exceptionnel mas de 315 m² habitables, orienté plein sud, propose de très beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée avec un piano Lacanche, un séjour lumineux de 48 m², et un salon spacieux de 50 m² avec poêle à bois et climatisation. Une chambre avec douche et lavabo se trouve également au RDC, accompagnée d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente, une salle de bains récente et des WC. Les annexes comprennent une véritable cave à vin et un parc clos et arboré de 5 000 m² avec forage. Profitez d'une piscine traditionnelle et d'un abri pouvant accueillir trois véhicules, sans oublier une dépendance carrelée de 28 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Avec une toiture neuve, des menuiseries en double vitrage, et une climatisation réversible dans le salon et quatre chambres, cette maison à acheter à Piolenc est un véritable objet de convoitise. DPE : C (173 kWh/m²/an), GES : 6 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 340 EUR et 5 930 EUR. Diagnostic établi le 10.02.2026. Prix : 875 000 EUR FAI, Réf. 4577. *Honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas de caractère avec de grands espaces de vie où la convivialité se mêle au charme des différentes ambiances du mas. Rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 600 m2 habitables sur un terrain paysagé de 2ha 43a 31ca au calme, sans aucun vis à vis. Il est composé d'une partie principale d'habitation avec accès indépendant,orientée plein SUD, composée d'une pièce à vivre lumineuse en pierres apparentes avec cuisine américaine, une salle d'eau récente, 2 chambres, et en rez-de chaussée une chambre (ou bureau), une buanderie, une grande pièce à vivre, douche et WC (ce palier peut être transformé en appartement indépendant), et à l'étage un appartement avec mezzanine, cuisine aménagée, salle d'eau avec son propre accès par l'extèrieur pour location éventuelle. Dans la 2ème aile de cettte propriété se trouve la partie locative comprenant 5 appartements respectivement de 33m2, 70m2, 40m2, 55m2 et 50m2, le tout rénové dans le même esprit authentique (poutres en bois, pierres apparentes...) avec leurs accès indépendants au Nord ou au Sud selon les emplacements et leurs terrasses privatives. Viennent compléter ces prestations : une piscine de 6m de diamètre cloturée, la fibre mise en place tant pour les gîtes que pour la maison des propriétaires, un puits pour le jardin et un bois avec une source naturelle. Cette propriété convient tout autant à une grande famille en quête d'épanouissement et de grand confort qu'à un projet professionnel de proximité. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF de MONTELIMAR ou d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS en 3h (Gare de Lyon). Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété d'exception au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Drôme, dans la région Rhône-Alpes, cette bâtisse historique met en avant de nombreux détails authentiques qui révèlent son riche passé. Rénovée avec soin en 2010, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne tout en respectant l'esprit de son architecture d'origine. Sa façade élégante, donnant sur un jardin et une piscine, lui confère une allure unique. D'une superficie de 210 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un jardin clos soigneusement paysagé et une piscine chauffée de 11x3,5 m pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose d'un garage et de deux caves spacieuses. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une opportunité rare dans un cadre prisé.

Prix au m² le plus bas

300 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
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À 18km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

Découvrez cette maison à vendre à La Garde-Adhémar, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Amateurs de volumes originaux et d'architecture singulière, cette maison des années 70 saura vous séduire avec son remarquable dôme, ses courbes harmonieuses et ses ouvertures en fer forgé qui lui apportent un charme rétro indéniable. Installée sur un terrain arboré de 2 228 m2, entièrement clos, la maison s'articule autour d'un patio lumineux. Vous trouverez également une dépendance de 60 m2, idéale pour être aménagée en atelier, bureau ou logement d'appoint, laissant libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles avec salle d'eau à finaliser, offrant un potentiel supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage afin de répondre à vos besoins : pompe à chaleur air/air, chauffage au fioul, climatisation réversible, poêle à granulés et panneaux solaires. À l'extérieur, une piscine à rénover constitue un projet estival idéal. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire pour révéler toute sa splendeur, le potentiel de cette maison La Garde-Adhémar à vendre est immense. Architecture atypique, environnement verdoyant, volumes rares et dépendance à réinventer, tout est réuni pour faire de cet endroit un espace de création et d'épanouissement. Et si l'achat de votre prochaine maison La Garde-Adhémar commençait ici ?

À proximité du pittoresque village de Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison Goudargues à vendre se distingue par son caractère unique. Composée de deux bâtiments attenants soigneusement rénovés, elle marie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec une superficie habitable de 463 m², elle offre de vastes volumes, notamment une pièce de vie de 70 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 25 m², ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo. Cette propriété dispose également de cinq chambres supplémentaires et de cinq salles de bains, plus un bureau. Enveloppée par la nature, au cœur de la garrigue et des vignes, elle bénéficie d'une position dominante. Les espaces extérieurs sont agencés de manière à profiter du jardin en toute saison, avec un lieu piscine qui s’intègre harmonieusement à l'ensemble. Cette maison constitue un choix idéal pour une résidence familiale ou pour le projet de chambres d'hôtes. Des terres agricoles attenantes peuvent également être acquises en sus. Le prix de cette maison à acheter à Goudargues est de 1 295 000 euros. DPE B(77) - GES A(2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Goudargues, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélia VINCENS, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison moderne de 82 m², construite en 2014, qui vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Une parfaite harmonie entre confort contemporain et tranquillité vous attend dans cette maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze. Répartie sur un spacieux espace de vie comprenant 3 pièces, la maison dispose à l'étage de deux belles chambres. La première chambre est équipée d'une salle de bain tandis que la seconde comprend une salle de douche avec dressing. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse idéale pour vos soirées d'été, ainsi qu'un parking privatif. Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Cette résidence contemporaine, bien que non mitoyenne, se distingue par sa qualité de construction irréprochable, sans aucun besoin de travaux. De plus, la propriété n'étant pas soumise à la copropriété, aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ANGELIQUE FEMINIER, votre experte en vente de maison à Bagnols-sur-Cèze. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Cette annonce référence 303001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019. Prix du bien : 201 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1090,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à PONT SAINT ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Avec une surface habitable de 342 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², vous découvrirez une propriété unique. Elle comprend une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Ce bien se compose de 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et est équipé de panneaux solaires. Une occasion rare qui conjugue sérénité, confort et un potentiel important. Aucun travaux à prévoir! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bollène (84500), dans un environnement paisible, cette charmante villa à vendre se distingue par ses 8 pièces et sa superficie de 154,88 m². Orientée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle toute la journée et constitue un cadre idéal pour une famille. Vous y trouverez un vaste séjour de 41 m², parfait pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger de 12 m² pour vos repas en famille. Les quatre chambres spacieuses, allant de 10 à 16 m², sont conçues pour votre confort et tranquillité. La cuisine aménagée et entièrement équipée est idéale pour vos expériences culinaires. La maison dispose aussi d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, garantissant un quotidien pratique. Profitez d'agréables moments au bord de la piscine, véritable atout de cette propriété, tout en vous détendant dans le jardin paysager de 930 m², qui vous offre un bel espace extérieur. Une grande terrasse vous permettra de recevoir ou de savourer des repas en plein air. Du côté de la praticité, un garage spacieux est à votre disposition, offrant sécurité pour votre véhicule ou espace de rangement supplémentaire. L’emplacement est très recherché, avec des écoles telles que le Collège Paul Eluard et l'École Primaire Joliot Curie à moins de 10 minutes à pied, rendant cette villa à acheter à Bollène particulièrement attractive pour les familles. En termes de transports, la gare Bollène La Croisière est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A7 ainsi qu'à la nationale N7 est rapide, à moins de 4 km, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes de la région Vaucluse. Enfin, vous serez proches des commerces essentiels comme des restaurants, une boulangerie et une épicerie, tous accessibles en quelques minutes. Cette villa allie confort, praticité et tranquillité dans un cadre de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Référence agence : 1178

Maison 170 m² avec appartement indépendant, piscine chauffée et cadre idyllique – à 5 min de Pont-Saint-Esprit Proposée par Toeschi Immobilier, située dans un environnement calme et recherché à seulement 5 minutes de Pont-Saint-Esprit, cette belle maison d’environ 170 m² vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, véritable atout du bien : il s’agit d’un appartement indépendant, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cet espace peut être totalement autonome ou facilement relié à l’habitation principale selon vos besoins (famille, location, activité professionnelle…). Côté dépendances, la propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un deuxième garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain d’environ 5 700 m² avec piscine chauffée, idéal pour vos moments de détente. Le cadre est particulièrement idyllique grâce à une partie du terrain constituée de forêt appartenant à la propriété, offrant calme, intimité et un environnement naturel privilégié. Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À vendre, cette maison individuelle des années 70, entièrement réhabilitée dans un style contemporain inspiré de l'industrie, offre une vue imprenable. Située à BOLLENE, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'une superficie d'environ 173 m² habitables dispose d'une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'une petite piscine, le tout sur un terrain en restanque de 1 393 m², dans une zone constructible. Perchée sur les hauteurs de BOLLENE, dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité du centre-ville. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un très grand dressing. Un bureau, un WC, une pièce palière dédiée à la détente, ainsi qu'une salle de bains et une terrasse complètent cette maison à acheter à BOLLENE. Ce bien atypique mérite d'être visité rapidement!

À vendre, maison de prestige d'une superficie habitable de 237 m² située à UCHAUX, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve sur un terrain de plus de 1,7 hectare, arboré et clôturé. La maison de plain-pied dispose d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, qui donne sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée. Le salon cosy s'ouvre sur une terrasse accueillant un espace détente avec jacuzzi et hammam. Elle comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux pouvant servir de 5ème chambre avec mezzanine. Une salle de bains indépendante et un cellier complètent l'espace intérieur. L'espace piscine est agrémenté de 2 paillotes exotiques et d'un toboggan intégré, ainsi qu'un pool house avec cuisine. Les dépendances incluent un garage double fermé, un abri voiture, et un garage indépendant de 58 m² avec baie vitrée. Une salle de sport avec salle d'eau est également présente. Les aménagements extérieurs comprennent un terrain de pétanque et un trampoline/hamac enterré. Cette maison contemporaine est très confortable et spacieuse. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 490 000 €

5 820 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 256 m²
• 5 chambres
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À 18km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

Située à UCHAUX, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est nichée au coeur d'un parc boisé de plus d'un hectare, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une allée d'oliviers conduit à la maison, offrant une vue imprenable sur le massif d'Uchaux. L'extérieur dispose d'une piscine de 17 x 6 m, d'une terrasse avec bar couvert, d'un toboggan et d'un pool house. À l'intérieur, un vaste séjour avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse ombragée par un chêne. Un salon doté d'un jacuzzi et d'un hammam complète cet espace de vie spacieux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une suite indépendante. Des équipements supplémentaires incluent une salle de sport, une salle de jeux, deux carports, un grand garage, une cave, et une dépendance de 50 m². La villa est également équipée de panneaux solaires, d'un poêle à granulés et d'un forage, garantissant son autonomie énergétique.Surface et pièces principales :- Cuisine : 46 m²- Séjour : 39 m²- Suite parentale : 29 m²- Chambre : 23 m²- 2 chambres avec placard : 13,50 m² chacune- Salle de bains : 8 m²- Salle de jeux : 19 m²- Salle de sport : 23 m²Extérieur :- Piscine 17 x 6 m- Cuisine d'été avec WC : 7 m²- 2 abris voitures : 23 m² et 43 m²- Cave- Dépendance : 50 m²Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat villa UCHAUX.

Maison de village au charme indéniable, située à UCHAUX dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Cette propriété paisible offre plus de 140 m² de surface habitable, un loft en duplex de 46 m² et un terrain clos de 365 m² agrémenté d'une piscine au sel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une mezzanine lumineuse surplombant le salon. Équipements inclus : climatisation réversible, salon doublé en béton cellulaire, piscine de 5 x 4 au sel, tout à l'égout et eau de ville. Exposition sud, beaucoup de caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2100 € et 2910 €. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus, à la charge du vendeur. Pour un achat maison UCHAUX ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.