Achat Maison de plain-pied à Saint-Julien-de-Peyrolas (30) : 267 annonces

Opportunité rare : Mas offrant 50 000 € de revenus locatifs annuels. Situé dans un environnement calme et préservé, ce Mas de 260 m² est configuré pour une exploitation immédiate (gîtes vendus meublés et équipés). Points forts : Rentabilité : 50 000 €/an (base de 120 € en moyenne la nuitée par gîte). Demande de location à la nuitée sur toute l'année (Pâques, Noël, saison estivale, rassemblement familial…) Configuration des 4 unités : 1. Habitation principale 98m² : T5 de 4 chambres avec terrasse privée => DPE D (205kWh/m²/an) pour ce logement. Location 150€ la nuitée 2. Gîte T3 à l'étage 57m² avec entrée indépendante, 2 chambres, SDB, séjour avec cheminée, cuisine et terrasse. Location 100€ la nuitée 3. Gîte T3 en rez-de-chaussée 70m² : Accès de plain-pied avec 1 chambre, 2eme chambre en mezzanine, SDE, cuisine, cheminée. Habité par le propriétaire 4. Studio indépendant 35m² : cuisine et salle d'eau avec douche idéal pour un couple avec sa terrasse intimiste. Location 110€ la nuitée. Les 3 gîtes exploités aujourd'hui sont classés 2 étoiles. Des extérieurs pensés pour la détente : Le terrain de 29 100 m² est une véritable invitation à la sérénité : piscine, cuisine d'été sous un vaste préau de 104m2, potager, et un bassin avec une source à réhabiliter selon vos envies. Le parc accueille actuellement 12 moutons (pouvant rester sur place), ajoutant une touche pastorale authentique à ce lieu d'exception. Plus qu'une propriété, un véritable art de vivre vous attend. Coup de cœur garanti. Prenons rendez-vous pour une visite ! Vidéo par drone des extérieurs disponible sur demande. Taxe foncière : 2061€ Cette annonce référence 299939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLE PONS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94460096400018. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jonathan Servoz vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Julien-de-Peyrolas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison plain-pied de 130 m², construite en 1997, est nichée sur un terrain de 1 997 m². L'emplacement privilégie le confort de vie, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de : • Une cuisine équipée, • Un salon lumineux, • Trois belles chambres, dont une avec adoucisseur d’eau et comble aménageable, • Une salle d’eau, • Un WC indépendant, • Un cellier menant à un vaste garage, parfait pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain plat et arboré de 1 997 m², agrémenté d’une grande terrasse et d’une piscine de 4,5 m x 9 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations comprennent : • Pompe à chaleur air/eau, • Poêle à bois, • Double vitrage bois, • Portail électrique, • Moustiquaires. Informations pratiques : • Taxe foncière : 1 800 € / an • Année de construction : 1997 Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, et représente une excellente opportunité pour une famille ou comme résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques potentiels. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Servoz, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Robin Charavet vous présente une magnifique maison à vendre à Saint-Julien-de-Peyrolas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 154m² avec piscine comprend une habitation principale et un gîte indépendant. Nichée dans le village pittoresque de Saint-Julien-de-Peyrolas, à proximité des Gorges de l'Ardèche, cette villa édifiée en 2015 se trouve sur un terrain clos de 1085m². Elle se distingue par ses volumes spacieux, son potentiel d'aménagement et sa vue panoramique sur le village, le Ventoux et les Dentelles de Montmirail.L'habitation principale de 121m² de plain-pied se compose de 3 grandes chambres, chacune avec accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 63m², offrant une vue imprenable grâce à sa baie à galandage. Vous profiterez aussi d'une salle de bain spacieuse de 10,5m², dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage, une cave et 60m² de combles prêts à être aménagés complètent ce bien.Côté équipements, cette maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs économes et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, la terrasse dominant le jardin paysagé et la piscine vous offre une vue dégagée, créant une ambiance tranquille.Le gîte indépendant de 33m², construit en 2022 et loué en saisonnier, dispose d'un sol en travertin, de portes à galandage et de climatisation réversible. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative.Cette villa charmante, située dans un cadre calme et préservé, est à découvrir sans tarder. Je suis disponible 7j/7 pour vous fournir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Robin Charavet, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 094 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

À vendre, une magnifique maison à Saint-Julien-de-Peyrolas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de 160 m² habitables, de plain-pied, offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour un achat maison à Saint-Julien-de-Peyrolas.Cette maison T5 se compose de 3 grandes chambres (14,34 m², 12,99 m², et 18 m²), d'un séjour de 30,6 m², d'une salle à manger de 22 m² et d'une cuisine de 14 m². Vous apprécierez également un dressing de 6,82 m² attenant aux chambres et une grande terrasse orientée au sud, partiellement couverte, qui offre une vue imprenable.L'ensemble des pièces de vie (chambres, séjour, salle à manger, cuisine) se situe en rez-de-jardin, facilitant l'accès au jardin et à la terrasse. Au sous-sol, vous trouverez deux garages spacieux (30 m² et 41,4 m², ce dernier étant doté d'un local chaufferie) ainsi que des réserves de 21 m², 22 m² et 18 m² pour vos rangements.Cette maison SAINT JULIEN DE PEYROLAS à vendre est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et tranquillité. Le terrain de 2428 m² est clôturé et fermé par un portail manuel, offrant à la fois sécurité et intimité.Profitez d'une vue splendide sur le Mont Ventoux et la vallée du Rhône, avec la possibilité de détacher une partie de 920 m² du terrain pour un potentiel de développement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'exception de 199 m² présente un cadre de vie idéal sur un beau terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 100 m², claire et spacieuse, qui intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique époustouflante, agrémentée d'un pool house charmant avec terrasse couverte et jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL dans l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché, mêlant élégance et modernité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Pierrelatte (26700) – Quartier sud, calme et recherché – Proximité immédiate du centre-ville et des écoles. Située dans un secteur prisé au sud de Pierrelatte, à quelques pas du centre-ville et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied, en excellent état, s'étend sur un terrain clos et arboré de 600 m², sans vis-à-vis. Cette maison propose une pièce à vivre lumineuse, une salle à manger, une cuisine séparée, 4 chambres ainsi qu'une belle terrasse idéalement exposée, accessible directement depuis les espaces de vie. En termes de confort, elle est équipée de double vitrage, de climatisation, d’un chauffage central au gaz de ville et d'un forage. Parmi les annexes, vous trouverez un garage indépendant, un atelier et divers rangements. Le point fort de cette maison à acheter à Pierrelatte est sans aucun doute ses combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement certain (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Une exclusivité du réseau Orpi à découvrir dans votre agence la plus proche. Référence agence : 57.

Un mas ardéchois où le temps semble suspendu – Sud Ardèche, Secteur Orgnac l'aven Il est des maisons que l'on ne visite pas… on les ressent. À seulement 15 minutes de Barjac, au cœur du sud Ardèche et à proximité des plus belles curiosités touristiques, se dévoile ce mas ardéchois authentique, rénové avec goût, niché dans un environnement calme et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la lumière, les volumes… tout semble inviter à ralentir. Des extérieurs pensés pour savourer chaque instant Au cœur de la propriété, une sublime cour intérieure couverte, intimiste et sans aucun vis-à-vis, devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. On s'y imagine déjà, un livre à la main, un café matinal ou de longues soirées d'été entre amis, à l'abri des regards. Juste devant la maison, un jardin plat entouré de murets, situé en zone constructible, complète harmonieusement l'ensemble : un espace facile à vivre, parfait pour les enfants, les balançoires, les repas conviviaux ou simplement profiter du calme environnant et des couchers de soleil ! La terrasse couverte lovée dans sa sublime cour intérieure, habillée de beaux sols en travertins, offre une ambiance douce et élégante, idéale pour les déjeuners d'été Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, avec plus de 190 m² habitables rénovés, ce mas offre des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale séduit immédiatement : une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, baignée de lumière et ouverte vers le panorama extérieur. Un espace convivial, vivant, où l'on se retrouve naturellement. La maison propose cinq chambres, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste, véritable cocon suspendu. Deux salles d'eau (une à chaque niveau) et trois WC, dont un privatif accessible depuis une chambre à l'étage, complètent l'ensemble avec praticité. Un potentiel rare pour donner vie à vos projets Le rez-de-chaussée offre environ 120 m² supplémentaires, comprenant plusieurs caves, de magnifiques espaces voûtés et dépendances. Un grand atelier ravira les bricoleurs, artistes ou amateurs de beaux volumes. Et pour aller encore plus loin, un grenier aménageable laisse libre cours à l'imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif, espace invités… Un quotidien facile et serein, le stationnement se fait simplement, soit devant le portail de la cour, soit à deux pas, sur une charmante petite place entourée de bâtisses en pierre. Confort et prestations techniques • Microstation d'épuration • Double vitrage • Chauffage au sol dans la pièce principale et la cuisine • Poêle à bois pour l'ambiance et le plaisir • Radiateurs électriques en complément Maison habitable immédiatement, sans travaux Un lieu rare, pour une vie choisie Ce mas offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il conviendra aussi bien à une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, qu'à un lieu de réception chaleureux. Un lieu inspirant, apaisant, où chaque détail raconte une histoire… Et si la prochaine était la vôtre ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce mas d'exception ? Contactez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous le faire découvrir. ORPI Drôme Ardèche Gard - Le partenaire de vos projets immobiliers.. Référence agence : 7212

Située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter PIERRELATTE offre un cadre de vie idyllique entre ville et campagne. À proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette ancienne ferme, en grande partie restaurée, s'étend sur 220 m² et est édifiée sur un terrain clos d'environ 3860 m², magnifiquement arboré. La vente maison PIERRELATTE comprend également des dépendances et des greniers aménageables totalisant près de 400 m², offrant ainsi de belles possibilités d'agrandissement. En forme de 'L', la maison s'organise autour d'une cour où se dresse un platane centenaire. Un ancien bassin de 4x5 m a été transformé en piscine (chlorée, avec plage habillée de teck), à côté d'une terrasse couverte avec barbecue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une large entrée avec un escalier menant à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un double salon offrant de belles baies vitrées, une cheminée à insert et un poêle à granulés. Le sol est revêtu de carrelage et de dalles en pierre. À l'arrière, une chambre confortable avec plancher au sol bénéficie d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing. À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres dotées de plancher, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une troisième chambre (avec revêtement coco au sol) comprenant une salle d'eau, des WC et un dressing. Un bureau complète cet étage. Le chauffage est assuré individuellement par climatisation réversible, avec un accès à l'eau de ville, une fosse septique refaite à neuf, ainsi qu'un puits non utilisé. La toiture a été rénovée il y a une vingtaine d'années, et les huisseries sont en PVC et aluminium. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À UCHAUX, VAUCLUSE Maison de plain-pied avec grand jardinNichée dans un cadre agréable, cette maison d'environ 88 m², bien entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres spacieuses d'environ 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 2 240 m², parfait pour les amoureux de la nature. La propriété est également dotée de plusieurs équipements et annexes : - Garage de 20 m² - Terrasse idéale pour les journées ensoleillées - Abri de jardin de 22 m² pour un espace de rangement supplémentaire - Portail électrique - Menuiseries en PVC - Micro-station - Toiture récente - Alimentation en eau de ville et forage Un bien agréable, offrant un bel espace extérieur et un potentiel intéressant, parfait pour une résidence principale.DPE : F (270 kWh/m²/an) GES : F (84 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 990 EUR et 4 090 EUR Diagnostic établi le 13.03.2026 Prix : 270 000 EUR FAI, Réf. 4593 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

194 000 €

1 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 11km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Sur l'agréable commune de Barjac à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre village. Coquette villa de plain-pied construite en 2007 proposant 97m2 hab. 3 chambres, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34m2 plus 10m2 de cuisine pouvant être ouverte. Implantée sur un beau terrain clos et joliement arboré de 680m2 agrémenté d'un garage attenant de 19m2. Une magnifique vue sur les Cévennes depuis la pièce de vie et le jardin, cette lumineuse villa est équipée d'un chauffage central gaz mais également de la climatisation réversible. www.georisques.gouv.fr

Dans une impasse au calme, cette villa contemporaine de 2025 vous séduira par son style et ses volumes épurés. Sur un terrain piscinable d'environ 570 m², elle offre tout le confort de plain-pied. Séjour salon avec cuisine ouverte équipée de plus de 62 m² , une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placard, une salle de bains complète, un WC indépendant. Terrasse exposée au sud, carport pour deux voiture, portail automatique.... Prestations de grandes qualités !!! Référence agence : 1896

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 742 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

iad France - Pauline Giza vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – cadre de vie agréable et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Cette maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau privative pour plus d’intimité. Une buanderie complète l’agencement intérieur, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Située dans le département du Gard, cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre se trouve dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Olivier Quehan vous présente : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Piscine et Prestations Haut de Gamme à Bollène, Vaucluse. Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives, cette maison à vendre se distingue par son cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, la propriété dispose d’un jardin facile d’entretien, agrémenté d’un système d’arrosage. Vous apprécierez le portail automatique, le visiophone, ainsi qu'un espace de stationnement généreux et un atelier pour le rangement ou le bricolage. L'intérieur lumineux se compose d’un double séjour spacieux, surplombant une terrasse et une véranda. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, séduira les passionnés de cuisine. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes avec des placards aménagés, et une salle de bain bien agencée avec de nombreux rangements. Un garage aménagé avec arrière-cuisine, buanderie et cellier offre un bel espace fonctionnel, avec possibilité d’aménagement d’un studio indépendant. Côté confort, la maison est dotée d’un chauffage au sol couplé à une chaudière pour une chaleur douce et homogène en toute saison. Pour des moments de détente, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel de 5x10m, entièrement sécurisée, accompagnée de son pool house. Cette maison aux prestations soignées représente une véritable opportunité d'achat maison à Bollène, alliant confort, modernité et emplacement de choix.

Découvrez cette villa à vendre à Bollène, Vaucluse. Votre agence ORPI vous propose en exclusivité une villa neuve de plain-pied de 104,7 m², à visiter sans attendre. Située dans un environnement résidentiel et proche de toutes les commodités, cette maison sera livrée courant 2026. Érigée sur un terrain de 359 m², elle offre un cadre de vie moderne avec des prestations de qualité. La pièce de vie de 47,4 m² est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse extérieure idéale pour recevoir ou se détendre. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second WC séparé complètent ces prestations. Profitez d'un jardin agréable, parfait pour créer un espace détente. Grâce à la construction neuve, vous bénéficiez de garanties constructeur et de frais de notaire réduits. Cette villa répond aux normes énergétiques les plus récentes, garantissant un confort thermique optimal et une faible consommation d'énergie. Une belle opportunité pour un achat villa à Bollène, tant pour votre résidence principale que pour un investissement de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1120

Maison à vendre à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Située en plein coeur de Pierrelatte, cette maison principale de plain pied d'une surface habitable de 200m² est accompagnée d'un garage et d'un jardin clos de 1000m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 grands salons avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un hall d'entrée, un cellier, et un jacuzzi intégré dans la terrasse. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets solaires. Le bien dispose également de deux appartements T2 (52m² et 60m²) loués, ainsi qu'un local professionnel de 50m² pouvant être relié à la maison principale. Les deux appartements sont lumineux et possèdent une entrée indépendante.Cette maison offre un confort optimal, une rentabilité grâce aux appartements loués, une proximité avec les commodités, et est bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Achat maison ST REMEZE : l’office notarial COT et associée vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Saint Remeze, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied d'environ 100m² habitables se compose d'un terrain plat, clos et en campagne de plus de 3800m², idéal pour profiter d'un espace piscine et de nombreuses dépendances, dont un petit chalet indépendant, une chambre annexe et des garages. L'ensemble est en bon état et constitue une maison parfaite pour une résidence secondaire, à seulement 30 minutes de l'autoroute et à proximité de la grotte Chauvet et des gorges de l'Ardèche. Pour toute visite ou renseignement sur cette vente maison ST REMEZE, veuillez contacter l’étude au 06.64.15.09.88.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité une villa neuve à vendre à Bollène, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 105,7 m², se trouvera dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Actuellement en construction, elle sera livrée courant 2026. Implantée sur un terrain de 351 m², cette villa offre un cadre de vie moderne avec des prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie de 47,2 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse extérieure, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains indépendante et un second WC séparé viennent compléter ce bien. Le jardin agréable vous permettra de créer un véritable espace de bien-être pour vous relaxer en toute tranquillité. En tant que villa à acheter à Bollène, elle offre les avantages de la construction neuve avec des garanties constructeur et des frais de notaire réduits. Respectant les dernières normes de performance énergétique et d'isolation, cette villa est conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, garantissant ainsi un confort thermique optimal et une faible consommation d'énergie. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour en savoir davantage ! Référence agence : 1119

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité une villa neuve de 102,9 m² de plain-pied, à découvrir sans plus attendre. Située dans un quartier résidentiel et proche des commodités, cette propriété, actuellement en construction, sera livrée courant 2026. Elle s'érige sur un terrain de 442 m² et offre un cadre de vie moderne et confortable avec des prestations de qualité. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse de 46,5 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse extérieure, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC séparé complètent cet ensemble. Un jardin agréable vous permettra de créer un véritable espace de sérénité, propice à la détente. Avec les avantages de la construction neuve, incluant des garanties constructeur et des frais de notaire réduits, cette villa à acheter à Bollène répond à toutes les normes en vigueur sur la performance énergétique et l'isolation. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle assure un confort thermique optimal et une faible consommation d'énergie. Une excellente opportunité à saisir pour un achat villa Bollène, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence agence : 1118

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 865 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

Au cœur d’un paisible hameau de la commune de Goudargues, surnommée «la petite Venise Gardoise » en référence au canal principal bordé de platanes bicentenaires qui traversent le cœur du village et à ses canaux secondaires, vous découvrirez cette jolie propriété avec toit terrasse conçue entièrement de plain-pied qui se compose d'un séjour d'environ 38m² avec une très belle cuisine équipée laquée noire avec un cellier attenant. Un long couloir très chaleureux vous emmènera à la découverte de l'espace nuit qui se compose de 2 grandes chambres dont une avec grand placard, ayant chacune avec une terrasse privative à l'ombre d'un Olivier, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un joli terrain plat et entièrement clos d’environ 1.075 m² vient entourer la maison où vous découvrirez deux magnifiques oliviers ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Un projet d'extension existe sur cette propriété et consultable en agence. Envie d'une vie au calme, proche des commerces dans un endroit où il fait bon vivre ... Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Réf 10645

À vendre, maison de prestige d'une superficie habitable de 237 m² située à UCHAUX, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve sur un terrain de plus de 1,7 hectare, arboré et clôturé. La maison de plain-pied dispose d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, qui donne sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée. Le salon cosy s'ouvre sur une terrasse accueillant un espace détente avec jacuzzi et hammam. Elle comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux pouvant servir de 5ème chambre avec mezzanine. Une salle de bains indépendante et un cellier complètent l'espace intérieur. L'espace piscine est agrémenté de 2 paillotes exotiques et d'un toboggan intégré, ainsi qu'un pool house avec cuisine. Les dépendances incluent un garage double fermé, un abri voiture, et un garage indépendant de 58 m² avec baie vitrée. Une salle de sport avec salle d'eau est également présente. Les aménagements extérieurs comprennent un terrain de pétanque et un trampoline/hamac enterré. Cette maison contemporaine est très confortable et spacieuse. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison soignée, quartier calme - joli extérieur + piscine Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un quartier résidentiel calme et discret, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied ou à vélo, cette maison d'environ 180 m² habitables vous séduira par la qualité de son entretien et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m², aménagé dans un esprit jardin sec, la propriété offre un cadre de vie extérieur à la fois esthétique et facile d'entretien. L'espace piscine, avec son bassin naturelle 100% en bois, et sa terrasse exposée plein sud, invite à la détente dans une ambiance zen et parfaitement intégrée à l'environnement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vie de plain-pied très confortable avec : - Un séjour/salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes - Une cuisine entièrement refaite, avec cellier attenant - deux chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une véranda ouverte sur l'extérieur - Un espace indépendant complète ce niveau : une salle de musique entièrement insonorisée, isolée, chauffée et climatisée, idéale pour une activité artistique, un bureau ou une chambre d'appoint pour un adolescent. À l'étage, vous trouverez : - Une grande mezzanine pouvant faire office de bureau (télétravail) ou espace détente - Une troisième chambre avec accès balcon - Une seconde salle de bain - Un dressing - Un WC indépendant Côté annexes, la maison dispose également d'un garage communicant, d'un espace buanderie / stockage ainsi que de rangements supplémentaires. Prestations : - Maison entièrement rénovée et très bien entretenue (rénovation récente 2022) - Poêle à granulés récent (2022) - Ballon thermodynamique (2019) - Volets roulants photovoltaïques - Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures - Double système de récupération des eaux de pluie - Vide sanitaire Cette maison dégage une véritable sensation de bien-être : soignée, harmonieuse et parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou en couple en quête de confort et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité, emplacement et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 604433 )

À vendre, maison Bagnols-sur-Cèze à vendre d'environ 122 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2018, située sur un terrain de 700 m² dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un grand séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, de deux places de parking extérieures, d'une grande terrasse avec piscine et d'un jardin paisible et arboré. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un forage et du tout à l'égout. En excellent état, aucun travaux à prévoir. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Bagnols-sur-Cèze.

Ce modèle propose une surface habitable de 159 m², pensée pour conjuguer confort, simplicité et harmonie au quotidien. L'espace jour, d'une superficie de 90 m², se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière. L'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bains privative, offrant à chacun confort et intimité. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, avec programmateur et régulateur intégrés pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries extérieures, en coloris RAL 7016, sont équipées de volets roulants motorisés, centralisés et pilotables depuis votre smartphone. Cette maison de plain-pied vous séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, idéale pour profiter pleinement de chaque instant. Renseignements et devis auprès de Caroline au 06 29 37 31 44

Drôme provençale - A 2 pas du centre ancien d'une petite ville vivant toute l'année, ancien Mas restauré de 150m². Il a été enduit et profite d'un jardin clos avec bassin/piscine. De plain-pied avec le jardin: cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée (insert) et, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, WC, penderie. Enfin au dernier: un grenier aménageable si nécessaire et, une pièce mansardée qui pourrait servir de bureau ou de chambre d'appoint. En parfait et très confortable! Si vous recherchez une maison avec charme et caractère, à 2 pas des commerces alors, cette maison pourrait vraiment vous plaire et convenir! Possibilité de louer un garage à côté de la maison (71 euros/mois - 6m de long, 2.80m de large, porte manuelle). (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carsan, en campagne, au coeur d'un environnement calme, venez découvrir cette villa de 174m² qui comprend une habitation principale de plain pied ainsi qu'un appartement T2 , chacun avec une entrée séparée et sans vis à vis. Venez profitez de la quiétude des lieux avec son terrain arboré de 2270m². La maison bénéficie d'une pièce de vie climatisée lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres . . . La location de l'appartement vous permet de bénéficier d'un revenu complémentaire appréciable. Une belle opportunité à venir découvrir. Référence agence : 1871

À la recherche d'un achat maison Saint-Remèze ? Découvrez cette villa contemporaine plain-pied de 73 m², située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par son aménagement optimisé et son confort moderne, incluant : 3 chambres fonctionnelles, un espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de cette maison Saint-Remèze à vendre incluent : - Construction conforme à la RE2020 - Chauffage par pompe à chaleur réversible - Volets roulants électriques motorisés et centralisés Pour votre sérénité, bénéficiez de plusieurs garanties : - Contrat de construction de maisons individuelles (CCMI) - Garantie livraison à prix et délais convenus - Assurance dommage-ouvrage - Garantie décennale - Garantie de parfait achèvement - Maison conforme aux normes en vigueur Pour plus de renseignements et un devis gratuit, contactez Caroline au 06 29 37 31 44. Projet à partir de 211,900€.

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, située dans une zone résidentielle calme et recherchée, idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle. Le séjour de 34 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, créant un véritable espace de vie où l'on aime se retrouver. La maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir famille, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, double vitrage, fibre installée, et une bonne performance énergétique (DPE C), pour une maison agréable été comme hiver. À l'extérieur, le jardin est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse conviviale pour vos repas en plein air Piscine coque chauffée 3x6 m, idéale pour prolonger la saison Garage et stationnements privatifs Parcelle de 526 m² facile d'entretien Un bien clé en main, situé à proximité des écoles, commerces et axes principaux, dans un environnement paisible et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité du village, Villa avec studio indépendant, piscine et belles prestations! Située à deux pas du village, sur un terrain de +/-3000 m², elle profite d'un environnement paisible et confortable. De plain-pied, on découvre en entrant, la spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Espace idéal et très agréable pour partager vie en famille et réceptions. La partie nuit est composée de: 2 chambres avec placard, 1 chambre avec placard et portes fenêtre pour profiter de la terrasse ouest. Salle d'eau. WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains (+ douche) privative. Bel espace intime et indépendant. Attenant, un studio avec entrée indépendante complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'un jardin agréable et d'une piscine sécurisée par barrière, pour des moments de détente en toute sérénité. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Parement en pierres sur façade . (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Olivier Quehan vous propose cette maison à vendre à Bidon, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, située à proximité immédiate des Gorges de l’Ardèche, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes généreux et services haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2000 m², la maison développe 129 m² habitables de plain-pied, avec une dépendance de 16 m² parfaite pour accueillir famille, amis ou projets professionnels. La construction a été réalisée avec une attention particulière aux matériaux, offrant un charme intemporel grâce à sa charpente traditionnelle, ses hauteurs sous plafond et ses finitions soignées. La pièce de vie lumineuse de 73 m², orientée plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 200 m², offrant une vue panoramique sur la nature ardéchoise. Les extérieurs sont conçus comme un espace de vie avec une piscine intégrée, plusieurs terrasses, un terrain de boules et un jardin structuré. Les dépendances offrent un potentiel d'extension ou de valorisation, avec environ 160 m² de garages et ateliers, incluant des espaces aménageables avec accès indépendant. Cette maison à acheter à Bidon est idéalement située dans un secteur prisé pour son calme, ses paysages et son art de vivre, tout en restant connectée. Cette propriété rare est destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Info énergétique : classe ENERGIE C indice 167.

Ne pourrait-on reprendre la devise de Frédéric Mistral ? Lou Soulèu me fai canta / Le soleil me fait chanter.' Car ici c’est de soleil et de joie de vivre qu’il s’agit ! Il faut apprendre à découvrir la quiétude et le charme d’un endroit magique, lové dans un village typique, village fort bien achalandé du reste … une authentique demeure au potentiel remarquable. Un jardin paysagé clos, propice à la méditation, de 1200m² environ agrémenté d'une belle piscine (5x10m) accompagnée d’une vaste terrasse couverte de 64m2. Une confortable surface habitable de 260m2 à remettre pour partie au goût du jour comprenant une pièce à vivre de plain-pied d’une surface de 55m² avec voûtains et cheminée, une chambre de jolie taille (25m2) et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, accessible par un escalier carrelé, une première chambre en suite avec salle d'eau et toilettes (42m2) bénéficiant également d'un autre accès indépendant par un escalier extérieur. Un espace mezzanine pouvant constituer facilement une chambre supplémentaire. Enfin, une chambre de 14m2 avec placards sur mesure, salle de bains et toilettes indépendantes. Il existe une large pièce de 37m2 indépendante pouvant recevoir un petit gîte ou une chambre. Différentes dépendances en partie aménageable (garage en pierre, caves, pièces ...). Sans oublier, sur le bureau de bois massif, les feuillets griffonnés de la belle petite écriture aux accents provençaux du poète et la partition de la cansoun de la coupo ouverte à l’imagination sur le guéridon. Une propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 10601