Achat Maison avec garage à Saint-Léger-les-Vignes (44710) : 568 annonces

Prix au m² le plus bas

447 900 €

2 811 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159,35 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Léger-les-Vignes (44)

Découvrez cette maison familiale d'exception à vendre à Saint-Léger-les-Vignes, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien rare et séduisant offre des volumes généreux et des prestations de qualité, tout en étant entouré d'un cadre paisible, face à la nature. À l'entrée, une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et ouverte sur un espace verdoyant, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux autour du poêle à bois. La cuisine ouverte de 15 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, complètent ce niveau. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale, une chambre pouvant servir de bureau et un sanitaire. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert un espace nuit avec deux grandes chambres de 13 et 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien comprend également un double garage de 35 m², un grenier d'environ 12 m² et un carport de près de 50 m². Le tout sur une parcelle close de 800 m², idéale pour apprécier la quiétude des lieux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Léger-les-Vignes. Pour organiser une visite, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Floriane Bonneau vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - MAISON D’ARCHITECTE – VOLUMES – LUMINOSITÉ – RÉNOVATION RÉCENTE – JARDIN – LA CHAUSSERIE / SAINT-LÉGER-LES-VIGNES – DPE A C’est dans le village de La Chausserie, sur la commune de Saint-Léger-les-Vignes, à proximité de Bouaye, que se dévoile cette belle maison d’architecte entièrement rénovée, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain d’environ 1100 m², dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, on ressent une véritable sensation d’espace et de lumière. La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie d’environ 54 m², ouverte et conviviale, où se mêlent salon, salle à manger, coin lecture. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et le jardin. La cuisine de conception allemande sur mesure, aménagée et équipée, de plus de 17 m² s'ouvre à la fois sur les espaces de vie et le jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, pensés pour un quotidien pratique et confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un vaste espace bureau déplafonné, d’une salle d’eau et de WC indépendants, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. La rénovation a été réalisée avec soin par une architecte et apporte un confort moderne et performant : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée avec insert, isolation de qualité, double vitrage et VMC. À l’extérieur, le jardin d’environ 1000 m² permet de profiter pleinement du calme des lieux et laisse encore place à l’imagination pour de futurs aménagements paysagers. Un garage d’environ 37 m² complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant à quelques minutes des commodités de Bouaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME. Venez découvrir cette charmante maison à étage familiale, située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes , dont une au rez- de chaussée, pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle d'eau avec wc récente au rez-de- chaussée Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 990 m² environ, offrant un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. Un carport pour les véhicules. Une annexe attenante, en pierre de 175 m² environ. Les atouts : 5 chambres Environnement très calme, verdoyant et sans vis à vis. Grand terrain d'environ 1 990 m² environ. Extension attenant de 175 m² environ. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie familiale au calme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier des Chalâtres, à proximité immédiate de la place Jacques Patissou, cette maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Agréable pièce de vie baignée de lumière traversante, la cuisine, ouverte et dans la continuité de cet espace. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs?). A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest propice aux moments de détente ainsi que d'un jardin situé à l'avant de la maison. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel, dans un environnement recherché à proximité des transports, commerces et écoles. Le prix de vente de cette maison est de 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1364 Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes.

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2 aux prestations idéales ! Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des petits commerces, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du quartier Saint-Félix à Nantes, cette villa à vendre offrant un jardin exposé à l'Ouest et un garage, se compose de trois chambres et nécessite des travaux de rénovation. D'une superficie d'environ 100 m², se situant à proximité de l'Erdre, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de l'achat villa NANTES. Avec un fort potentiel de transformation, elle vous permet de repenser totalement votre espace de vie selon vos goûts. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cheminée, un bureau, une cuisine indépendante et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Le jardin est un véritable atout, propice aux moments de détente après une journée ensoleillée. De plus, le sous-sol complet, le garage ainsi que la possibilité de stationnement pour deux véhicules sont des éléments très recherchés à Saint-Félix. En termes d'équipements, la classe énergie est E et la classe climat est E. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix, située au 1 rue François Bruneau à NANTES, au prix de 378 000 FAI (5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 360 000. Réf : 2756CF.

À vendre exclusivement chez Blot immobilier, cette villa à acheter à Nantes est située dans le quartier très prisé de Toutes-Aides. Avec ses 140 m², cette maison de caractère vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'ouvertures qui donnent directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée communique également avec la terrasse. Côté nuit, la maison comprend 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une première chambre confortable qui peut être aménagée en bureau, et au premier étage, quatre belles chambres avec un parquet ancien et cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un grenier est accessible depuis cet étage. En outre, un garage de plus de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également d'une pièce additionnelle de plus de 30 m² pouvant être facilement aménagée. Classe Énergie : D, Classe Climat : D. Réf. 1510RF. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette villa à vendre à Nantes et toutes les options d'aménagement qui s'offrent à vous ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le bien est proposé au prix de 672 000 € FAI, dont 23 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 649 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Sud, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison d'environ 220 m2 avec murs en pierre d'origine, située à 15 20 minutes à l'ouest de Nantes et de Saint-Herblain, implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2. Séjour d'environ 80 m2, orienté plein sud, bénéficiant d'un apport lumineux constant grâce à trois grandes baies vitrées et une porte-fenêtre. La pièce est structurée autour d'une cheminée centrale située entre le salon et la salle à manger. Présence de parquet en chêne et de poutres apparentes. Cuisine fermée de 19 m2, contemporaine et entièrement équipée. Elle est reliée visuellement au séjour par une verrière intérieure. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend 4 chambres : Chambre d'environ 13,5 m2 Chambre d'environ 11 m2 avec dressing Chambre d'environ 9 m2 avec point d'eau privatif Chambre d'environ 16 m2 avec dressing attenant Fenêtres double vitrage phonique et thermique. Toiture très bien isolée. Sur un terrain comprenant : Espace boisé Pièce d'eau (ancien lavoir) Serre À l'avant : Cour intérieure gravillonnée Carport Dépendance indépendante, pouvant être aménagée pour profession libérale, télétravail ou projet personnel. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété La maison est implantée dans un environnement très calme, avec une vue dégagée sur la campagne. L'orientation plein sud des pièces de vie et la surface vitrée importante assurent un ensoleillement présent toute l'année. L'isolation de la toiture et le double vitrage phonique et thermique participent à un intérieur protégé des variations de température et des nuisances extérieures. Gare : environ 3 km, École maternelle et primaire : environ 3 km, Collège et lycée professionnel : environ 3 km, Médecins et pharmacies : environ 4 km Points remarquables Séjour de 80 m2 orienté plein sud avec grandes ouvertures Cheminée centrale entre le salon et la salle à manger Dépendance indépendante aménageable, adaptée à une activité professionnelle ou un espace de travail Une propriété authentique et élégante, destinée aux acquéreurs en quête d'espace et de confort aux portes de Nantes. Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88, Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,60 % TTC de 672 061,00 EUR (prix de vente honoraies exclus). Soit 696 255,00 EUR (Honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par CAILLOT Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le groupe GIBOIRE vous propose cette maison d'architecte nichée sur une parcelle de plus de 2 300m² piscinable qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son design épuré. Entièrement de plain-pied, elle offre de vastes espaces baignés de lumière avec une organisation fluide. L'entrée avec rangements mène à une pièce de vie exposée au sud, totalement ouverte sur l'extérieur. Cet espace chaleureux intègre un salon, une salle à manger, un coin bureau aménagé et une cuisine haut de gamme ouverte, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale sur jardin, composée de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace. Côté stationnement, un carport et un garage offrent confort et praticité. A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement arboré et sans vis-à-vis offre un cadre de vie verdoyant et dépaysant. Emplacement privilégié au coeur du bourg : tous les commerces, services, écoles parc du Loiry et la célèbre Chaussée des Moines à moins de 10 minutes à pied. Prix FAI : 1 095 000 euros dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES Nantes vous propose, aux portes de Sautron, une splendide maison de plus de 238 m² sur une vaste parcelle comportant une piscine et un poolhouse. Elle se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un bureau aménagé (pouvant servir de 5ème chambre), ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches attenante, une buanderie et deux celliers au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage double complète cet ensemble. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison récente sont des atouts indéniables, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2023 : 1225€ ~ 1657€.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 424 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Léger-les-Vignes (44)

EN EXCLUSIVITE - A 5minutes des Sorinières - Vente interactive Toute juste terminée, venez découvrir cette maison familiale de plain pied et fonctionnelle sur la commune de Pont St Martin à Viais. Avec ses 132m2, elle a été réalisée avec des matériaux de qualité et se compose: D'une entrée avec WC, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte offrant ainsi un spacieux espace de vie de 70m2. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau personelles. En plus, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une arriere cuisine/buanderie. Attenant, vous disposez d'un garage de 25m2 avec porte motorisée. Parcelle d'environ 750m2 parciellement clôturée. Le + de cette maison: Garanties décennales, chauffage avec climatisation réversible via une pompe à chaleur, cuve d'eau enterrée, filtrage de l'eau. Afin de finaliser à votre goût, il vous restera les sols des chambres ainsi que les pièces d'eau à terminer. Prix de depart de 320 000e FAI. Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2026 à 20:00. Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARNAUD FAY IMMOBILIERROND POINT DE PARIS / PLESSIS TISONMaison à acheter à NANTES, Loire-Atlantique, comprenant de très beaux volumes :Vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Grande cuisine avec son arrière-cuisine. Une salle à manger conviviale. Quatre chambres, avec possibilité d'en créer six. Une salle de bain, une salle d'eau et trois WC indépendants.Au rez-de-chaussée, un double garage de grande hauteur traversant est accompagné d'un vaste atelier/stockage.Jardin exposé sud de 255 m². Parquets massifs et menuiseries PVC double vitrage. Quartier très recherché, toutes commodités accessibles à pied.Une maison NANTES à vendre rare à découvrir sans attendre. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Xavier Vinet vous présente une maison à vendre à Couëron, située dans le quartier prisé de La Chabossière. Avec sa grande parcelle de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette propriété rénovée offre un potentiel évolutif exceptionnel. Proche des transports et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse orientée au Sud avec vue dégagée sur le jardin et la Loire. La cuisine moderne est aménagée et équipée. À ce même étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire peut accueillir vos invités, accompagnée d'un atelier et d'une chaufferie/buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage double complète ce niveau pour votre confort quotidien. Non mitoyenne, cette maison présente un fort potentiel d'évolution pour réaliser un projet selon vos envies. Le terrain dispose d'un grand parking, d'un potager, d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin. Pas de division parcellaire possible. Les points forts incluent : une grande parcelle, une exposition plein Sud, pas de vis-à-vis, un potentiel d'aménagement, et un emplacement recherché à proximité des transports et des écoles. Le système de chauffage économique est récent, avec la possibilité d'utiliser une pompe à chaleur ou une chaudière à gaz. Une opportunité rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, construite à la fin du XIXème siècle, proposée à la vente à Nantes, dans le secteur prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec 160 m² habitables et 184 m² au sol, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour traversant, d'une cuisine menant à un agréable jardin, ainsi que d'une chambre pouvant être transformée en bureau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse à acheter à Nantes vous charmera par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, d'une grande terrasse et d'une piscine. Des annexes incluant une cave et deux garages complètent cette offre. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à seulement 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3422€ et 4632€.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

iad France - Elodie Olivier vous propose : Nouveauté à Rezé, dans le secteur de Trentemoult, maison à vendre offrant 4 chambres, une terrasse, un garage et une buanderie. Située dans un environnement calme, cette maison Rezé à acheter vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. L'entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux grâce à sa double exposition, accédant directement à la terrasse. La maison dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains récente (2024) et un WC. Le second étage héberge deux autres chambres ainsi qu'un vaste placard, pouvant être transformé en salle d'eau, avec arrivée d'eau déjà prévue. Un garage et une terrasse sans vis-à-vis, orientée sud, viennent compléter cette offre. Ses atouts incluent un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie E indice 277 et classe Climat E indice 60. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888 882 636.

iad France - Matthieu Augizeau vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison Saint-Herblain à vendre située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de ville des années 1930, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux, est idéale pour une famille ou un couple souhaitant le calme tout en restant proche des commodités. D'une surface de 90 m² habitables, elle comprend un séjour convivial et lumineux, une véranda, ainsi qu'une cour/patio intimiste, parfaite pour des moments de détente. La cuisine séparée est aménagée et équipée, et l'étage offre trois chambres, avec possibilité de créer une belle suite parentale. Exposée au sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle. Combinant confort moderne avec un garage en plus, elle est idéalement située près des commerces, écoles et transports. Une occasion rare à découvrir rapidement pour un projet d'achat maison à Saint-Herblain.

Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des réseaux de transports, cette maison familiale de 149 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et particulièrement agréable pour une famille en quête de confort et de calme. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le volume du séjour traversant. Baignée de lumière naturelle, cette pièce de vie principale dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien. Ce niveau propose également un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Le véritable atout reste sa configuration permettant une vie de plain-pied complète, grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, un dressing dédié ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La distribution de ce niveau est totalement modulable : selon vos projets, vous pourrez facilement réorganiser l'espace pour créer une suite parentale d'envergure ou un espace de loisirs dédié aux enfants. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage chauffé de 31 m². Isolé et sain, cet espace est une toile vierge : il peut conserver sa fonction de stationnement ou être transformé en atelier d'artiste, en salle de sport ou en studio indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle close de 1 374 m², sans aucun vis-à-vis. Le jardin, situé en plein coeur du secteur recherché du Planty, accueille une terrasse exposée, un abri pour voitures ainsi qu'une dépendance en dur pour le stockage du matériel de jardinage. L'entretien rigoureux de la propriété et la qualité de son environnement en font un bien rare sur ce secteur prisé. Cette maison fonctionnelle, aux volumes généreux, présente un fort potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Thomas PUJOS au 02.49.10.14.97. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barnes Nantes vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence, face à la Sèvre Nantaise, comprend des appartements allant du T2 au T4 et des maisons T4 et T5. Conçue comme un havre de paix en pleine ville, ce projet s'inscrit dans un cadre privilégié, entouré de chemins, de promenades et d'une végétation préservée, tout en offrant un accès direct à la Sèvre. La passerelle ombragée permet de rejoindre Pirmil et son pôle d'échange multimodal en seulement 10 minutes à pied.À moins de 5 minutes, les futurs résidents trouveront toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, services, établissements scolaires et de santé. Surplombant les Prairies de Sèvre, la résidence se compose de quatre entités architecturales : d'une part, "Habiter le Coteau" qui propose 27 logements sur 3 plots, avec des accès extérieurs indépendants ou collaboratifs ; d'autre part, "Maisons Belvédère" qui forment un ensemble intimiste de 18 appartements. En bordure de l’avenue de la Piaudière, un bâtiment existant sera réhabilité pour offrir 6 logements du T1 au T4. Enfin, sur la partie basse de la parcelle, 6 maisons avec jardin privatifs, allant de 4 à 5 pièces, constituent les "Maisons Ponton", une offre rares en ville ! Une trame végétale enrichit le projet, accentuée par la proximité d’un espace boisé classé et de nombreuses plantations en bordure et au centre de l’ilot. La résidence est également dotée de stationnements en sous-sol sécurisés.Ces appartements et maisons à acheter Nantes sont équipés d’une cuisine aménagée, d’une terrasse ou d'un balcon, et bénéficient de prestations de qualité avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose à la vente cette magnifique maison à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le très recherché quartier du Planty, cette maison d'architecte s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une double réception spacieuse, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. On y trouve également une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec salle d'eau et une suite avec balnéo. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une piscine avec douche extérieure. À l'étage, un salon en mezzanine et deux chambres avec salles d'eau sont également présents. Un triple garage et des places de stationnement complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Vertou offre des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, propices à la déconnexion. Vous serez séduit par sa luminosité, sa distribution optimale et son jardin de 2000 m² soigneusement entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4810€.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. HAVRE DE PAIX HAUT DE GAMME & CALME ABSOLU. Dans un environnement verdoyant et au fond de son impasse cette villa à l'architecture remarquable séduit par son agencement raffiné et ses matériaux nobles disposant d'une superficie utile de 188m2. Dès l'entrée, le ton est donné : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond prolongée de sa cuisine aménagée et équipée dans un esprit laboratoire. L'ensemble crée une harmonie parfaite et offre une perspective imprenable sur sa spacieuse terrasse, dévoilant un jardin paysager au panorama de la rivière du Tenu, refuge paisible des oiseaux migrateurs. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une chambre viennent confirmer la vie de plain-pied. Une buanderie complète la distribution. Au niveau supérieur, un couloir dessert une chambre et une attention particulière pour sa somptueuse Master Room, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal dans une atmosphère chaleureuse et cocooning. Edifiée sur une parcelle close de 1581 m2 joliment paysager et arboré, un garage de 48m2 donne un point final à ce bien. Unique et rare, elle offre un cadre de vie idyllique au rythme de la nature. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 535 500EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 510 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

iad France - Maëlle Batard vous propose: Maison Familiale à Vertou avec Fort Potentiel - Avis aux Amateurs de Projets Cette maison traditionnelle située à Beautour offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 135m² sur un terrain de 795m², elle présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au niveau des pièces, au rez-de-chaussée vous disposerez d’une chambre parentale avec une salle de bain, un WC séparé. L’espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée de 2019, un salle à manger avec son poêle à bois. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d’eau avec wc. De plus, une buanderie, un garage et une cave sont présents pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des axes de transports (busway ligne 4 & bus 42), écoles et commerces de Beautour ou du Lion d’or. Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

265 900 €

3 453 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Léger-les-Vignes (44)

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans un secteur très prisé, offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles. Ce T4 en rez-de-jardin se trouve dans une petite copropriété et propose un cadre de vie agréable. La maison comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour des moments de détente. Un WC est également présent à ce niveau. L'étage se compose d'un palier menant à trois chambres avec placards, incluant une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC indépendants. Ce bien dispose aussi d'un garage et d'une cave, le tout au sein d'une copropriété bénéficiant d'un parc paysagé. Il représente une opportunité d'achat maison à Nantes, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant faire leur premier achat. Les atouts incluent : - Proximité des services - Grand jardin collectif - Aucun travaux à prévoir La date de libération pourra être convenue avec l'acquéreur pour s'adapter à son projet. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Nantes, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467. Référence : AA1343. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2395.23 euros.

Dans une impasse paisible, à proximité du val de Chézine, découvrez cette charmante longère familiale d'environ 246 m², située sur un terrain arboré de 1 860 m² en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. En excellent état et ayant conservé son authenticité, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau. Le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, dans un cadre verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, chacun d’environ 20 m², ajoutent un potentiel locatif à cette propriété. Annexes disponibles : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette maison est de 660 000 € net vendeur, comprenant 5 % TTC d'honoraires d'agence, pour un total de 693 000 € HAI. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON de Standing 233 m2 en surface utile de 6 Pièces sur TERRAIN 5 844 m2 ( idéal pour chevaux ) en Centre ville BOUGUENAIS Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison Contemporaine de Standing de Plain-pied de 2010 avec une partie complémentaire en étage de 29 m2. Cette magnifique Résidence d'une surface d'environ 233 m2 de surface utile, évoluant sur un Terrain arboré de 5 844 m2 idéal pour accueillir des chevaux, vous offrira Paix et Sérénité. . Située au calme dans un quartier résidentiel de Bouguenais, à 3 minutes en voiture de Trentemoult et du pôle commercial de Rezé, comprenant les grandes enseignes comme E.Leclerc, Leroy Merlin, Boulanger etc ... vous permettant d'avoir accès à toutes les commodités commerciales, vous serez à 2 minutes du Pont de Cheviré entrée directe du Périphérique Nantais. Mais aussi à 400 mètres de la station Bus « Pierre » ( Ligne TE1 ) et à 500 mètres de la station Bus « Châtelier » ( Ligne 36 ) . Cette splendide demeure vous propose : Une Entrée de 23 m2 distribuant un Bureau de 13 m2 avec placard aménagé, une première suite de plus de 22 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing, et une deuxième suite de plus de 28 m2 comprenant chambre, salle d'eau, WC suspendu et dressing, un 2è WC indépendant, un Salon particulier avec une salle d'eau permettant de le transformer en une 3è chambre si besoin, une Pièce de vie de 71 m2 avec cheminée insert et une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout équipé d'une multitude de baies coulissantes s'ouvrant sur une grande Terrasse en bois avec une excellente exposition Sud-Ouest, avec vue sur un gigantesque terrain arboré et classé de plus de 5 000 m2, offrant un dépaysement total, de verdure et de nature, au coeur d'un site citadin nantais. Un escalier nous amène à une quatrième suite de plus de 28 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing, un coin détente ( salle de jeux-bibliothèque ) et un coin débarras. . Une arrière-cuisine, un cellier avec évier, un Carport et plusieurs places de parking, et plusieurs annexes sur le terrain viendront compléter cette magnique Résidence. Nous noterons de très belles prestations, avec notamment plancher chauffant Gaz de ville, volets roulants centralisés, portail électrique, interphone et visiophone etc ... . Belle opportunité à saisir. PRIX de 594 000 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

298 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Léger-les-Vignes (44)

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : Maison à acheter à Saint-Herblain, près du bourg, dotée de 4 chambres, un grenier, un garage et un jardin.Cette maison, située dans un environnement paisible de Saint-Herblain, Loire-Atlantique, est proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison présente quatre chambres, dont deux avec placard et un parquet massif d'origine, accompagnées d'une salle d'eau. Au niveau supérieur, des combles aménagées offrent un espace supplémentaire de plus de 50m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier en fond de parcelle, ainsi que d’un agréable jardin arboré et fleuri.Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux. ATOUTS : jardin clos et arboré - ravalement de façade prévu en 2025 - isolation par l'extérieur - chaudière à condensation - places de stationnement disponibles dans la rue - proximité des transports (bus, gare), des écoles/collège et des commerces à 5 minutes à pied.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298 000 euros. Prix hors honoraires : 285 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.