Achat Maison à Saint-Martin-des-Noyers (85) avec jardin : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

244 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-des-Noyers (85)

Maison à acheter à Saint Martin des Noyers, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien rare sur le marché est une maison de plain pied construite en 2013, offrant quatre chambres. D'une superficie habitable de 104 m², cette maison dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, vous accéderez directement à la terrasse. L'espace comprend également un WC et un cellier. La zone nuit compte quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée en 2021, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le garage, avec faux grenier, offre un bel espace de rangement. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 693 m², avec un terrain de boules et un cabanon de jardin pour vos activités extérieures. Pour votre confort, la maison est équipée d’ouvertures en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente de 2022, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces et du centre bourg, cette maison familiale vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par Clément Chevallier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PRIX EN BAISSE pour cette spacieuse maison familiale à acheter à Saint-Martin-des-Noyers, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison comprend une vaste entrée menant à un premier salon bibliothèque de 12 m2 avec poêle à granulés, un spacieux salon-séjour de plus de 40 m2 avec cheminée et une partie nuit composée de 3 chambres avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau en excellent état. Côté pièce de vie, vous trouverez une grande cuisine dînatoire de plus de 35 m2 avec de grandes baies vitrés donnant accès direct au jardin. Depuis la pièce de vie, un espace de 135 m2 avec une piscine de 11*4,5 vous attend, ainsi qu'un espace détente prêt à accueillir vos bains de soleil ou à devenir un bar. La piscine est chauffée par une PAC, et cet espace est complété par une salle d'eau avec toilette et une pièce carrelée pouvant accueillir un jacuzzi ou un espace de rangement. Cette maison à vendre dispose également d'un grand sous-sol de plus de 100 m2, incluant une partie garage pour 2 véhicules, un cellier, un bureau, un toilette, une douche et divers rangements. Dans le jardin clos et arboré, vous découvrirez une cuisine d'été, un garage/atelier de plus de 45 m2 avec faux grenier et plusieurs espaces de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'ouvertures à double vitrage, de volets battants et roulants motorisés, d'un chauffage électrique au sol, d'un poêle à pellets et d'un insert à bois. Le tout est bâti sur une parcelle close et arborée de plus de 1600 m2 avec cour bitumée. Située à Saint-Martin-des-Noyers, la maison est proche des commerces et écoles et bénéficie d'une situation centrale en Vendée, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, ainsi qu'à 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 et du Vendéopole de la Mongie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à Saint-Martin-des-Noyers ou pour vos projets immobiliers, veuillez me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Thorigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de plus de 190 m² est située dans un environnement calme, à 15 minutes des commerces. Elle présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Thorigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de 25 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Le terrain accueille également plusieurs dépendances et une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'assainissement, les menuiseries et l'installation électrique. Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet de vie tranquille à la campagne. N'hésitez pas à contacter ORPI PASS'YON IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison Thorigny à vendre.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée intérieurement. Idéale pour une famille voulant vivre au calme d'une impasse, elle vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Sur sa partie sous sol, vous retrouverez une quatrième chambres, ainsi qu'une buanderie et un atelier. La maison est également dotée d'un garage traversant pouvant accueillir deux véhicules. Terrain clos et sans vis à vis 352 m². DPE : D Prix : 280 000 euros Réf 9835

Bien le moins consommateur d'énergie

259 500 €

2 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-des-Noyers (85)

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-des-Noyers (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison de plain-pied 4 chambres à La Roche-sur-Yon (proche centre-ville) Située à seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison familiale rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (Possiblité d'immeuble ou division). Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à RIVES DE L YON, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe grange entièrement rénovée d'environ 145 m², érigée sur un terrain généreux de 1 600 m². À l'entrée, un vaste espace de vie orienté sud-ouest vous accueille, créant une ambiance chaleureuse parfaite pour recevoir vos proches. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine spacieuse d'environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou atelier, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, un véritable havre de paix avec la possibilité de division parcellaire, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Ce bien rare dispose d'une belle capacité d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison RIVES DE L YON à découvrir rapidement. DPE : D. Prix : 271 000 euros. Réf : 9807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, située à proximité du centre-bourg de Sainte-Cécile, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Pour un achat maison Sainte-Cécile, cette propriété offre une surface habitable d'environ 100 m², agencée de la manière suivante :Rez-de-chaussée : - Pièce de vie principale avec cuisine ouverte - Dégagement menant à la salle de bain - SAS avec WC - Cellier / espace de rangement Étage : - Trois chambres - WC indépendant Les travaux ont été effectués par des entreprises qualifiées, bénéficiant d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrage. Le projet est conforme administrativement et techniquement : - Permis de construire et autorisations validés - Installation électrique contrôlée, conforme au passage du Consuel - Assainissement individuel par fosse septique neuve approuvée par le SPANC - Logement éligible à la fibre optique À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain/cour d'environ 250 m² avec un stationnement privatif. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.Cette maison Sainte-Cécile à vendre est idéale pour une résidence principale (premier achat sans travaux) ou comme investissement locatif (format T4 recherché avec entretien limité).

Découvrez cette charmante maison de 1988, située à Mesnard-la-Barotière, en Vendée (85) dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Mesnard-la-Barotière offre de nombreuses caractéristiques attrayantes :- Terrain arboré de 1 000 m², entièrement clos.- Grande terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 50 m².- Véranda de 12 m², ajoutant un espace agréable.- 5 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille confortable.- 2 grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Cette maison, parfaitement entretenue, vous attend ; il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Les atouts de cette vente maison à Mesnard-la-Barotière incluent un quartier calme, une belle luminosité, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, stationnement, etc.) et un magnifique jardin arboré.C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Contactez Stéphane Raynaud au 06 83 87 54 62 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Découvrez cette maison de Maître à vendre à La Roche-sur-Yon, située en plein cœur de cette charmante ville de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien rare a su conserver le cachet de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et une magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous trouverez une pièce principale accompagnée de deux salons accueillants, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec sa salle de bain, trois généreuses chambres supplémentaires ainsi que deux espaces aménageables et une seconde salle de bain. Un studio indépendant, équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, est également présent, ainsi que deux pièces pouvant être personnalisées selon vos besoins. Le deuxième étage, quant à lui, propose quatre pièces à rénover et des combles offrant d'incroyables possibilités d'aménagement. L'entrée se fait par une jolie cour arborée, tandis qu'à l'arrière, un vaste jardin sans vis-à-vis vous attend. Ce bien inclut également une grande cave en sous-sol et un garage pouvant accueillir deux voitures, idéal pour le quartier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à La Roche-sur-Yon.

Champgillon (85210), Sophie et Sebastien GUINET Propriétés-privées.com vous présentent en exclusivité à 131 250 euros HAI (soit 125 000 euros Net vendeur), cette maison ancienne pleine de charme à finir de rénover qui vous offre de belles possibilités d'aménagement. Avec ses volumes généreux, son grand terrain dont une partie est constructible et une autre à vocation agricole, ce bien rare conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet résidentiel ou professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une cuisine aménagée avec accès à une cave souterraine, idéale pour le stockage ou le vin. A l'étage, elle dispose de 2 grandes chambres et d'un wc indépendant avec un lave-main. Cette maison a un grand garage offrant la possibilité d'être transformé en pièce de vie ou atelier selon vos besoin. Un terrain spacieux comprenant une partie constructible pour vos projets d'agrandissement ou de construction, une partie agricole, idéale pour du maraîchage, des animaux ou un verger. La maison ne dispose pas de moyen de chauffage donc n'est pas soumis au DPE. Contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416 900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Prouant, située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété soigneusement entretenue vous propose une vie de plain-pied alliant confort et performance énergétique. Avec une surface habitable de 155 m2, elle se caractérise par une distribution fluide et lumineuse, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Construit en 1997, l'espace de vie spacieux est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complété par un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une lingerie. Une extension réalisée en 2005 ajoute un salon mansardé particulièrement lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que deux chambres supplémentaires, un second WC et une salle d'eau indépendante. Au total, la maison offre quatre chambres et un bureau d'environ 10 m2. Les extérieurs sont également à la hauteur de vos attentes, avec une magnifique terrasse en travertin exposée plein sud, accessible directement depuis la cuisine et le salon. Le jardin, sans vis-à-vis, est composé d'oliviers, d'arbres fruitiers et de parterres soignés. L'entrée de la propriété propose un stationnement en enrobé, un garage et un carport. Cette maison à acheter à Saint-Prouant est une opportunité rare pour ceux qui apprécient les beaux volumes et des prestations de qualité. Le tout-à-l'égout est conforme et les consommations énergétiques sont faibles.

iad France - Fanny Sorin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 88 m², cette maison de 3/4 pièces dispose de 2 chambres, d'un garage, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos, située dans le quartier des Robretières. Cette maison lumineuse est idéale pour un premier achat ou pour une vie de famille paisible proche du centre-ville. À votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble crée un espace convivial offrant une vue dégagée sur la verdure. Au niveau principal, vous trouverez également une salle de bain à rafraîchir, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct au garage avec faux grenier et stationnement privatif. À l'étage inférieur, le coin nuit comprend deux chambres, dont l'une avec un grand dressing pouvant être transformé en coin nuit d'appoint. Vous y trouverez également un espace chaufferie/débarras, avec un accès direct à la terrasse menant au jardin. Ce dernier, entièrement clos, est complété par une grande cave et un bel atelier. Côtés confort, plusieurs travaux récents garantissent une installation sereine, notamment la rénovation de la cuisine, l'installation de volets roulants solaires, l'isolation des combles, le remplacement de la VMC, la peinture des façades, le changement de la porte d'entrée et le nettoyage de la toiture. Le chauffage est au gaz de ville, à travers des radiateurs. Cette maison double mitoyenneté se trouve dans un environnement calme et verdoyant, avec des commodités à proximité et le pentagone accessible en seulement 3 minutes. Ce bien rare est habitable immédiatement et allie confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison La Roche-sur-Yon, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Sorin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 6752 - À seulement 5 minutes de Chantonnay, dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Chantonnay est une belle opportunité. D'une surface d'environ 115 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une arrière-cuisine, 2 WC et une chaufferie. Un grand garage indépendant accompagne cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine, le tout à l'abri des regards, sur un jardin clos d'environ 1250 m². Située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison est à acheter sans tarder ! Prix : 273 000 EUR, incluant 13 000 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 260 000 EUR net vendeur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale de plus de 150 m², construite en 2007 sur la commune de la Rabatelière, à deux pas du château. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'un WC et d'un garage fonctionnel pourvu d'un plan de travail en inox avec zone évier, idéal pour la cuisine ou le bricolage. A l'étage un palier faisant office de bureau dessert trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain (douche, baignoire), un WC ainsi qu'une lingerie. A l'extérieur, un jardin arboré et clos, très agréable s'étend sur un terrain d'environ 1735m². Une Dépendance en pierre de 25 m² avec faux grenier et authentique four à pain, pleine de charme et idéale pour aménager un atelier, un coin convivial ou un espace de rangement. N'attendez plus pour visiter ! Référence agence : 3915

-LA ROCHE SUR YON- MAISON A VENDRE.EXCLUSIVITE AMEPI Maison proximité du pentagone et de la gare, entièrement rénovée, comprenant 4 chambres dont une suite parentale au rdc, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée. salle d'eau avec douche italienne, terrasse bois de 15 m2 abritée. Chauffage gaz de ville à condensation de 2022. Joli jardin Dépendance avec accès indépendant d'une surface de 43 m2. DPE : E PRIX : 219 000 euros Ref : 8978 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Michael Chauvet vous propose: Magnifique Maison de 80m² construite en 2004 par un constructeur local 'Privat' avec 3 Chambres et une grande pièce de vie sur un Vaste Terrain à Dompierre-sur-Yon en fond d'impasse pour une tranquillité absolue et tout proche de la Roche sur Yon. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Dompierre-sur-Yon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec sa vue sur un espace vert végétalisé. Elle est en bon état général et est prête à accueillir une nouvelle famille pour vivre de paisible jours heureux.. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de près de 40m² exposé plein sud, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque pièce est fonctionnelle et offre un confort optimal pour ses occupants. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de près de 600m², offrant de belles perspectives pour les amoureux de la nature et du plein air. Profitez de l'espace extérieur avec ses 2 terrasses dont une avec une pergola pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Maison idéale pour un premier achat immobilier ou pour un propriétaire souhaitant investir dans un logement locatif. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des transports en commun. Les arrêts de bus Yonnais sont situés à seulement à moins de 500m, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison à Dompierre-sur-Yon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 111 m2 Saint-Prouant (Vendée) Située au coeur du village de Saint-Prouant, cette maison d'environ 111 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'agrandissement. La maison est classée DPE : G. Des travaux d'isolation ainsi que le remplacement du système de chauffage sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le confort énergétique du bien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec des aides financières possibles pour les primo-accédants dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.07.78.66.54.92 . b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

129 000 €

586 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-des-Noyers (85)

iad France - Jacky Petiz vous présente cette maison à acheter à Sigournais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village se compose de plusieurs lots, comprenant une habitation principale avec au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, un débarras, et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol abrite une cave. Un second bâtiment comprend un garage avec un étage et des dépendances à réaménager, ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis et un abri de jardin, le tout desservi par une venelle privée menant à la rue. Que vous envisagiez d'y instaurer votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif, cette vente maison à Sigournais mérite votre attention. Laissez-vous séduire par cet ensemble en pierres datant de 1899. Située à proximité de Chantonnay, Les Herbiers, et du célèbre parc Le Puy du Fou (à 25 km) ainsi que de La Roche sur Yon (à 40 km), cette maison nécessite quelques travaux pour la moderniser, offrant un potentiel d'aménagement intéressé pour ses futurs occupants. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, à seulement 300 m du Château Médiéval et proche des commodités essentielles. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacky Petiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre en exclusivité à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, une maison spacieuse d'environ 109 m2 sur un terrain de 1778 m2, proposée par Franck VOISINE au prix de 225 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison, construite en 1979, se compose à l'étage d'un salon-séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un deuxième garage attenant avec eau et électricité complète ce bien. Le jardin spacieux, comprenant un potager et des vignes, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Située à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds est également proche du Puy du Fou. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets battants, d'un assainissement autonome non conforme, ainsi que d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été réalisée en 2023, et la maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Le DPE est classé D et le GES également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2820 et 3890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Paul-en-Pareds, veuillez contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. En raison des exigences réglementaires, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, et toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ma Compagnie Immobilière vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Paul-en-Pareds, située au calme dans la campagne vendéenne, à proximité des Herbiers. Ce bien, d'une superficie de près de 90 m2, offre au rez-de-chaussée une cuisine agréable de 2022, entièrement aménagée et équipée, face à une salle à manger. Vous découvrirez également un salon cosy et chaleureux, avec un accès direct à une vaste terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 16 m2 avec espace dressing, une seconde chambre d'environ 12,4 m2 avec un parquet en bois, ainsi qu'une dernière pièce de plus de 8 m2, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Ce niveau inclut également une salle de bain et des WC. En complément, un espace buanderie attenant et une dépendance de 12 m2 viennent s'ajouter à l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 363 m2 (bornage en cours). Le chauffage est électrique et les ouvertures sont en PVC double vitrage. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Saint-Paul-en-Pareds, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13 pour une visite.

À la recherche d'un bien à acheter à Dompierre-sur-Yon ? Découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Dompierre-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2009, dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m², ainsi qu'un dégagement avec rangements, deux grandes chambres et un cellier. Vous pourrez également profiter de l'accès à la terrasse depuis la pièce principale. Un garage de 17,5 m² et un préau de 10 m² viennent compléter ce bien aux normes PMR, le tout sur une parcelle de 602 m². Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et un ballon solaire est installé pour plus d'efficacité énergétique.

À vendre à Saint-Prouant, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété rare se situe à seulement 20 minutes du Puy du Fou, dans un environnement champêtre à proximité d'un bourg disposant des premiers commerces et écoles. Ce bien exceptionnel, à acheter à Saint-Prouant, vous propose un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une maison d'habitation confortable. Cette maison de plain-pied d'environ 132 m², en excellent état, se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée, offrant une magnifique vue sur l'étang, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée-insert, ainsi que d'une suite parentale comprenant salle d'eau et WC. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier-chaufferie, d'une cave, d'un garage double et d'un carport. Une agréable terrasse avec pergola bioclimatique complète cette propriété. En outre, celle-ci inclut des dépendances comme un chalet aménagé avec évier et cheminée, un box à chevaux avec atelier, un abri de jardin et un hangar. L'ensemble de cette maison à vendre à Saint-Prouant est implanté sur un parc de 24 000 m² parfaitement aménagé et arboré, avec des allées enrobées et des parterres fleuris, comprenant une prairie, un magnifique étang et un bois.Les atouts de cette propriété comprennent un entretien soigné, la présence d'un puits, d'une pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée et du tout à l'égout. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité de développer des chambres d'hôtes.Prix : 470 000 EUR incluant 4,5% d'honoraires d'agence, soit 450 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6632 Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Chauvet vous propose : Découvrez cette maison familiale offrant un fort potentiel, idéalement située au cœur de Chauché, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables (jusqu'à 180 m² grâce au grenier à aménager), cette maison Chauché à vendre présente un espace de vie spacieux et modulable pour toute la famille. À l'entrée, un salon-séjour lumineux de 40 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'un cellier-buanderie, renforce le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'un grenier de 50 m² à aménager selon vos envies. Imaginez la création d'une salle de jeux, d'une suite parentale ou même d'un espace locatif, tant les possibilités sont variées. Cet étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une location. Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien, sans oublier un atelier de 40 m² sur la parcelle de 1060 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage (sauf pour le grenier), d'un chauffage au gaz de ville et de deux cheminées pour des soirées chaleureuses. L'isolation du plancher à l'étage a également été refaite pour votre bien-être. Les atouts de cette vente maison Chauché incluent : - Situation idéale : au cœur de Chauché, proche des commerces, services et transports (cars pour le collège, gare à 15 mn, accès A83-A87 à 15 mn). - Secteur dynamique : bassin d'emplois important avec de nombreuses entreprises artisanales et industrielles. - Potentiel d'aménagement : le grenier de 50 m² stimule votre imagination. - Terrain de 1060 m² : profitez d'un bel espace extérieur pour vos activités. - Dépendances : garage, cave et atelier pour un rangement optimal. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Chauché et visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi pour un rendez-vous et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf 6769 - Maison à vendre à Essarts-en-Bocage, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison ancienne de ferme allie charme et authenticité, offrant des volumes généreux d'une surface habitable d'environ 157 m2, idéale pour une vie de famille au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et un salon convivial. La salle à manger chaleureuse est dotée d'une cheminée à foyer ouvert, et un atout majeur de ce niveau est la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une chaufferie abritant un authentique four à pain. L'étage révèle un beau parquet massif, un palier et un dégagement desservent deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier offrant du potentiel de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, la maison est située sur une parcelle d'environ 695 m2 avec un terrain clos en façade et une cour intime à l'arrière, complété par une dépendance. Les avantages incluent la préservation du cachet de l'ancien, la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que la proximité immédiate de La Roche-sur-Yon. Prix : 294 000 EUR dont 14 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 280 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, cette maison située à Vendrennes, en Vendée (85), propose une superficie d'environ 88 m² sur une parcelle de 2186 m². Présentée par Franck VOISINE au prix de 167 500 euros (honoraires agence à la charge du vendeur), cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et un cellier. Le grand terrain offre des arbres fruitiers, une dépendance avec un poulailler, et un puits pour l'arrosage. La maison à acheter à Vendrennes bénéficie de double vitrage complet avec stores électriques, d'un assainissement autonome à mettre à jour, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur datant de 2018, ainsi qu'un poêle à pellets. L'isolation des combles a été effectuée en 2011. Le DPE indique une classe E et un GES de classe C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2410 et 3350 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de cette vente maison Vendrennes, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090.

À vendre à Saint-Vincent-Sterlanges, en Vendée (85), cette maison de 3 chambres est un excellent choix pour un achat maison Saint-Vincent-Sterlanges. Proche des Herbiers, à 10 minutes de Chantonnay et à 30 minutes du Puy du Fou, cette propriété est proposée par Franck VOISINE au prix de 126 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). La maison comprend un salon-séjour, une cuisine à rénover, trois chambres, une salle d'eau à refaire, un WC, une lingerie et une véranda. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos arboré de 1528 m². Située en centre-bourg, elle est idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'école, au cœur du bocage vendéen. Notez que l'assainissement individuel est à mettre aux normes. La maison, lumineuse, dispose de doubles vitrages (installés en 2009) et de chauffages au radiateur, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets. Une isolation des combles a été réalisée en 2023. Bien habitable rapidement, elle représente une première acquisition idéale ou un investissement locatif ou saisonnier. DPE : Classe E et GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 1850 et 2550 euros (basé sur les prix de 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon. Mandat référence : 419 816.