Achat Maison à Saint-Martin-des-Noyers (85) pas cher / petit prix : 370 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178,87 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-des-Noyers (85)

Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier Grande maison de village 178 m² - 3 chambres + bureau - Dépendances 90 m² - Terrain de 624m² - DPE C Venez découvrir cette spacieuse maison de village de 178 m² habitables, située sur une parcelle de plus de 600 m², offrant beaux volumes, dépendances et nombreux travaux récents. Au rez-de-chaussée Vous profiterez d'une très grande pièce de vie d'environ 90 m², lumineuse et conviviale, comprenant : ? une cuisine aménagée et équipée ? un espace salon / salle à manger chaleureux avec poêle à granulés Ce niveau comprend également : ? une chambre avec espace dressing ou bureau ? une salle d'eau ? une salle de bains ? un WC indépendant ? une buanderie A l'étage Un palier dessert : ? 2 chambres de plus de 12 m² ? un bureau ou petite chambre (7 m²) ? un balcon Extérieurs et dépendances Vous bénéficierez également : d'un agréable espace extérieur de plusieurs dépendances pour environ 90 m² d'un patio, idéal pour profiter des beaux jours Travaux récents ? Assainissement : 2017 ? Agrandissement : 2017 ? Toiture : environ 2012 ? Poêle à granulés : 2020 DPE : C Une maison idéale pour une famille, un projet avec atelier ou besoin d'espace de stockage. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier Agent commercial EI ? RSAC : 2021AC00150 ? La Roche-sur-Yon Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

Maison familiale, 4 chambres, dans le quartier des Oudairies. Laisser vous séduire par ses beaux volumes et sa pièce de vie traversante, ouverte sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau côté nuit pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un garage traversant et stationnements. En bref ! un cadre de vie recherché pour toute la famille. 342 875 euros DPE : D

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etape immobilière vous propose en exclusivité cette maison d'habitation aux nombreuses possibilités. Elle ce compose d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, une buanderie et un premier garage. A l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, et deuxième garage complète le bien, avec jardin. Pour votre confort, isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage, proximité du centre ville avec accès rapide aux grands axes routiers. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison de plain-pied 4 chambres à La Roche-sur-Yon (proche centre-ville) Située à seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison familiale rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (Possiblité d'immeuble ou division). Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de ville située à La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison La Roche sur Yon, est proche du Haras et offre un volume ouvert pour les pièces à vivre. La cuisine s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis et un minimum de rangements complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. DPE : D. Référence : 9750. Prix : 203 800 euros. Pour ceux qui envisagent une vente maison La Roche sur Yon, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bastien Herbreteau vous propose à la vente une maison à La Roche-sur-Yon, située dans le quartier de La Courtaisière. Cette maison construite en 1974 est édifiée sur une parcelle de 189 m² et se distribue sur trois niveaux, ce qui la rend idéale pour un projet familial ou pour ceux en quête d’espace. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage facilite le quotidien et permet d'accéder à l'arrière de la parcelle. Un hall d’entrée donne accès aux niveaux supérieurs. Le premier étage, véritable cœur de la maison, comprend un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC et un espace douche pour plus de praticité au quotidien. La possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour peut offrir un volume plus vaste, idéal pour ceux qui souhaitent un espace commun plus ouvert. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de quatre chambres et une salle de bains, permettant à chacun de trouver la configuration qui lui convient, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau ou d'une pièce dédiée. Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser une visite. Cette maison La Roche-sur-Yon à vendre est également une opportunité à envisager pour un projet d’investissement, comme une mise en colocation. Le grand garage, avec ses volumes généreux, offre également un potentiel d’aménagement sous réserve de respecter les régulations en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D indice 207 et CLIMAT D indice 45. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bastien Herbreteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886.

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté à La Ferrière ! Charme assuré. Venez découvrir cette magnifique longère de 175 m². 5 chambres. Elle se compose, au rez-de-chaussée: - d'une vaste cuisine, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - d'un petit cellier fonctionnel. - d'un agréable salon lumineux et chaleureux, avec sa cheminée insert et donnant sur une grande terrasse, très bien exposée. - de deux chambres - d'un bureau ( ou 2ème chambre, ou atelier, ou salle de jeux…). - d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage: - de trois grandes chambres supplémentaires avec rangements - d'un coin dressing ou bureau/ ou lingerie - d'une jolie salle d'eau avec double accès - d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin fleuri et arboré, d'une grande terrasse carrelée, d'un abri de jardin, d'un abri vélo et d'une dépendance pour le stockage. Le terrain est clos (portail et portillon) Les plus +++ : - Maison classée en C ! - Fibre optique installée - Panneaux photovoltaïques - Puits avec pompe et réseau collectif raccordé - Fosse septique conforme - Volets aluminium neufs - Isolation des combles faite Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien d'exception, où vous n'aurez qu'à poser vos valises...contactez moi vite pour une visite ou pour tout complément d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Béatrice Saillard vous propose une maison à vendre située à Essarts en Bocage, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison en bois construite en 1996 offre une surface habitable de 184,10 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-salon de 49 m2 avec insert, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous profiterez également d'une cuisine Mobalpa séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un palier, d'une salle de jeux de 36 m2, d'un bureau de 16 m2 et d'un cellier. Le DPE est en classe C. La maison est chauffée par un poêle à pellets. Les ouvertures en aluminium et bois sont en double vitrage, et la charpente est traditionnelle, sans vis-à-vis. Le bien est bien entretenu et dispose d'un joli jardin avec un espace vert incluant une mare, des stationnements aériens, un puits qui peut être raccordé à la maison, ainsi qu'un forage de 23 m3, le tout sur un terrain de 1878 m2. Un double garage avec faux grenier et un bâtiment de 95 m2 sont également présents, idéaux pour accueillir un camping-car, un bateau ou une moto (porte de 3,80 m de hauteur). Il est aussi possible d'acquérir un terrain supplémentaire pour créer un parc ou un jardin. Sainte-Florence, bien connue comme carrefour et relais de poste, fait partie des communes déléguées d'Essarts en Bocage, située à 45 minutes de Nantes, 44 minutes des Sables et 16 minutes des Herbiers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique classent le bien en classe ENERGIE C avec un indice de 138 et classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 813737038.

Anthony FAUCON vous propose à la vente une maison à La Roche-sur-Yon, dans le quartier du Sacré-Cœur. Cette propriété de 117 m² habitables comprend deux chambres, une cuisine d'été, un garage, un sous-sol et un jardin, le tout sur une parcelle de 421 m². Située à proximité du centre-ville et de la gare, cette maison construite en 1985 présente un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec dégagement de 16 m², d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec accès au jardin, d'une chambre de 15.4 m², d'une pièce d’eau et de WC. À l'étage, vous retrouverez une seconde chambre de 12.7 m² et une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 17.5 m² et d'une cuisine d'été de 21.8 m², également avec accès au jardin. Le niveau -1 abrite un vaste sous-sol d'environ 106 m², divisé en trois parties. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos à aménager selon vos envies, avec terrasse et abri de jardin.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques d'origine et une cheminée insert fonctionnelle (sous réserve de contrôle). La toiture est en très bon état. Bien que la maison soit entretenue, quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment en électricité ou en isolation. Le prix de vente de cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon est de 229 800 euros, honoraires d'agence inclus, charge vendeur. L'estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard varie entre 2400 euros et 3310 euros par an. DPE : Consommation d'énergie : 239 kWh/m², Gaz à effet de serre : 8 kg CO2.Pour visiter cette maison La Roche-sur-Yon à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par email à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 412 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-des-Noyers (85)

Maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon, cette maison de 114 m² avec 3 chambres offre un grand potentiel. Construite en 1983, elle dispose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, un garage et un espace à aménager. Quartier calme et proche des commerces. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A ne pas manquer pour un achat maison La Roche-sur-Yon

Réf. 6763 - Située sur l'axe CHANTONNAY - POUZAUGES, cette maison de bourg récemment rénovée d'environ 103m2 habitables est à vendre. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 32m2, ainsi qu'un WC supplémentaire. Une cour se situe devant la maison. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il est également possible d'acheter cette maison Chantonnay avec la maison mitoyenne. Prix : 154 000 EUR dont 9 000 EUR d'honoraires d'agence, soit 145 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Chantonnay est une belle opportunité dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre à Chauché, Vendée, Pays de la Loire, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un wc avec coin buanderie. À l'étage, un palier desservant deux belles chambres dotées de grands placards et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le stockage. Parmi les atouts de cette maison à Chauché à vendre : - Fibre déjà installée - Radiateurs et ballon d'eau chaude récents - Classe énergétique D - Assainissement conforme Ce bien est parfait pour un premier achat maison Chauché ou comme investissement locatif. Pour toute information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361.

À vendre, maison de bourg type T3 d'environ 74 m² située à Saint-Hilaire-le-Vouhis, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison SAINT-HILAIRE-LE-VOUHIS à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités de la commune, ainsi que de la ville de Chantonnay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine spacieux d'environ 40 m². À l'étage, la maison se compose d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'assainissement est collectif et la fibre est disponible. Ce bien est vendu libre de toute occupation, idéal pour un achat maison SAINT-HILAIRE-LE-VOUHIS ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Linda VEZIN, au 07 80 44 98 03 ou par email à linda.vezin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 848 462 883.

Réf 6676 - ST GERMAIN DE PRINCAY - Axe CHANTONNAY - MOUCHAMPS - dans le bourg et à proximité des commerces, maison de plain-pied d'environ 85 m2 comprenant : Séjour-cuisine avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau avec wc, arrière-cuisine-buanderie. Abri de jardin + atelier Agréable terrain clos d'environ 500 m2. Opportunité à saisir ! Prix : 138 500 EUR dont 6,54 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 130 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive de classe G.

3 personnes déjà intéressées

193 250 €

1 876 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-des-Noyers (85)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison à La Roche-sur-Yon, vous propose cette maison à vendre, idéalement située près des commodités dans une impasse, dans un quartier calme de Vendée, région Pays de la Loire. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon/séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine ouvrant sur un jardin arboré et clos. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin, également arboré et clos, dispose d'un cabanon, et un espace de stationnement est présent devant, clôturé par un portail coulissant.

Bien le moins consommateur d'énergie

443 100 €

2 261 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-des-Noyers (85)

A quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété aux volumes généreux bénéficie d'un écrin de verdure privilégié. Située à La Limouzinière, cette maison de 196 m², entièrement rénovée en 2021, vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, d'environ 90 m² et exposé plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou une activité professionnelle. Un dressing et une buanderie attenants optimisent les espaces de rangement. Un grenier de 21 m² vient compléter l'ensemble pour du stockage supplémentaire. A l'étage, une pièce de 17 m² dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 50 m² offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou des aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien aux prestations soignées, alliant espace, confort et qualité de vie. DPE : B PRIX : 443100 euros REF : 9720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Le Cabinet de Champsavin - EXCLUSIVITE PIERRES et CARACTERE- vous propose cette maison de maître pleine de charme remaniée au 19ème à 20 kms de Fontenay le Comte. Le corps principal d'environ 500m², sur 2 niveaux est encadré d'anciennes dépendances. Au RDC, hall d'entrée distribuant de belles réceptions, cuisine et suite parentale. Buanderie. Cave. A l'étage : de nombreuses chambres dont certaines de belle taille (35 m²) , salles de bains, salles d'eau ,WC. Un ancien logement du régisseur est à rénover. Les dépendances (ancienne sellerie, 8 boxes, remise, pièces débarras, bûcher ...) agrémentent cette charmante propriété d'une superficie de 12 hectares environ dont 5 hectares de bois. Ancienne douve et piscine. A 20 kms de l'autoroute et de Fontenay le Comte. Contact : Eric de La Brosse 06 72 51 73 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric de LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 141 019 - NANTES.

Située dans le quartier prisé de la Brosardière, cette charmante maison individuelle construite dans les années 2000 vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations soignées.D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une belle cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, d'un WC indépendant, d'un garage, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie de 28m² offrant un espace convivial et chaleureux. Un élégant escalier mène à l'étage.Dans la partie nuit de l'étage, vous découvrirez trois agréables chambres sur parquet flottant, dont une avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, fraîchement rénovée.Aucun gros travaux à prévoir : la majorité des aménagements et de la décoration ont déjà été réalisés avec goût.A savoir : Ballon d'eau chaude, moteur VMC et radiatieurs neufs, cuisine et salle de bains récentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797

Située à Chauché (85140), cette maison à rénover complètement offre un potentiel incroyable sur une parcelle de terrain de 2800 m². Dans un cadre verdoyant, ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Chauché, charmante commune de Vendée, offre un cadre de vie agréable et authentique, tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant les déplacements.Cette maison de 92 m² propose une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire. En annexe, un garage de 15 m², une grange de 151 m² ( toiture à refaire ), une dépendance de 50 m² et un hangar complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 2800 m² environ promet de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le lieu de vie idéal, dans un cadre verdoyant et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745

Sur la commune des Essarts-en-Bocage, cet ensemble en pierre totalisant 430 m² de surface habitable s'épanouit au coeur d'un terrain de plus de 3 000 m². Ancien corps de ferme avec dépendances et grange, l'ensemble a été admirablement rénové avec goût, et se prête aujourd'hui aussi bien à une habitation familiale qu'à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. La longère constitue la partie privative avec plus de 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, la cuisine et l'espace repas allient avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. A l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale dispose de sa salle de bains privative et d'un dressing ingénieusement pensé. L'ancienne grange, seconde partie de la propriété, s'ouvre sur une vaste pièce aux murs en pierres apparentes, sublimée par une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace dessert une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres en duplex, chacune avec salle d'eau. Les anciennes écuries, troisième partie de l'ensemble, accueillent des chambres doubles ou triples, chacune bénéficiant d'une décoration soignée, à la fois chic et raffinée. Une buanderie, une vaste pièce de réception ainsi qu'un double garage complètent les prestations. A l'extérieur, une magnifique cour intérieure est mise en valeur par un olivier central, lui conférant une atmosphère résolument méditerranéenne. Le jardin, préservé de tout vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et intimiste. Deux dépendances supplémentaires, en pierre, à usage d'atelier et de stockage, viennent parfaire cet ensemble et renforcent le caractère authentique de la propriété. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 14 minutes des Herbiers, à 40 minutes de l'agglomération nantaise, et à 20 minutes du Puy du Fou. Classe Energie : C - Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 2023 compris entre : 3596 euros et 4865 euros. Contact : Antoine PRIEUR - 06 33 49 49 75 Agent commerciale indépendant immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON LA ROCHE SUR YON-4 chambres: Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette charmante maison à étage saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, offrant un rangement supplémentaire appréciable. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage attenant, ainsi que d'un espace buanderie avec WC, apportant un confort supplémentaire et une organisation optimale. A l'étage, le coin nuit se compose d'un palier desservant quatre belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, fonctionnelle et bien agencée. Cette maison réunit tous les atouts : emplacement privilégié, beaux volumes, luminosité et jardin agréable, le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien. DPE: D PRIX: 198 000 euros FAI REF: 9800

Découvrez cette maison à acheter à Herbiers, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour votre projet de construction, cette charmante maison à étage de 100 m² convient parfaitement aux terrains avec une petite façade. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier, un accès direct au garage, ainsi qu'une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres avec rangements et une salle de bains avec wc. Pour un confort optimal en conformité avec la RE2025, cette maison à vendre est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Les prix indiqués sont hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais de notaire et de raccordements. Prix terrain : 47 200 EUR, à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 165 270 EUR.

A Visiter ... ! Maison de 145m² sur 700m² - 4 Chambres - double garage - Calme - Quartier recherché - Proximité Commodités : Écoles Transports et Commerces !! Située au Centre Ouest de la Roche, Quartier recherché, au Calme, cette Maison de 145m² saura vous séduire par ses Volumes, ses Rangements, son Emplacement et sa Luminosité. Elle comprend au RDC : une entrée , un Salon / Séjour 48 m², avec son insert à Pellets, au centre de la pièce, pour adoucir et économiser votre chaleur.Une Cuisine indépendante Aménagé / équipée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Un Espace bureau. Une véranda carrelé de 23m². Une 1ière Chambre de 14.48m² avec Dressing et sa salle de Bains de 4.26m². La Partie Nuit comprend : WC avec lave-mains, 2 autres chambres de 11.15m² et 12.45m², une salle d'eau, grand Placard de rangement de 2.70m². A L'étage : une Grande Mezzanine fermée de 21.30 m², avec coin pour une 4ième Chambre.Un Double Garage de 35m² avec son faux grenier ! A L'extérieur, une Terrasse, un Préau de 12m² un Atelier de 10m² + Abri de Jardin de 3.4 m². Les Atouts : - Proximité des Commodités (Transports, Écoles, Collèges, Commerces (600m) , Piscine (1km)) - Au Calme - Toiture OK- Chauffage au Pellets + Électrique - Double Garage A Visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Prix au m² le plus bas

57 000 €

570 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Martin-des-Noyers (85)

iad France - Marie Cousin vous propose: Au calme d’un hameau de Vendrennes, cet ENSEMBLE EN PIERRE À RÉINVENTER réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers Les Herbiers et Montaigu-Vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un ESPACE DE VIE LUMINEUX ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au SUD-OUEST, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. ENVIRONNEMENT CALME, POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT, CADRE NATURE : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Merlatière, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour réaliser votre projet d'achat maison Merlatière, cette propriété se situe dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Avec une exposition favorable, cette maison familiale et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son aménagement pratique. Vous apprécierez son espace de vie de 47 m² environ, comprenant une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres disposant de rangements, complétées par une salle de bains indépendante. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de cette maison est de 138 417 EUR, hors fournitures et pose de certains éléments, comme les appareils sanitaires (autres que le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol des chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et les coûts de dommage ouvrage sont également à considérer. Ce lot est proposé dans le cadre d’un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne tardez pas à visiter cette maison Merlatière à acheter!

À Chantonnay, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Idéalement située à proximité du centre-ville dans une rue paisible, cette jolie maison bien entretenue offre environ 110 m² de surface. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon avec insert, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage avec cellier-buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec WC et des combles. Le bien dispose également d'un abri de jardin, d'une serre-bois et d'une cave, le tout sur un terrain clos d'environ 850 m². Les plus incluent une pompe à chaleur air/eau, un assainissement tout à l'égout, des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un ravalement récent. Une visite s'impose pour cette maison à vendre à Chantonnay. Prix : 190 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence, soit 180 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Haras, cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon est située dans un emplacement très recherché de la Vendée, région Pays de la Loire. À rénover, elle offre un potentiel remarquable dans un secteur prisé. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une vie de plain-pied ou pour une famille nombreuse. Mitoyenne d'un seul côté, elle allie tranquillité et proximité du centre-ville. C'est un projet à façonner selon vos envies, dans une adresse qui se distingue déjà. + 6.50 % honoraires de négociation TTC.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 : Découvrez le calme absolu à proximité de toutes les commodités. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison robuste est à la vente à LA ROCHE SUR YON et n'attend que votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel. Profitez d'un quartier agréable où tous les services, y compris écoles, boulangerie et pharmacie, sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. A l'étage (journée de plain-pied) : Une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée qui mène à une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Une 4ème chambre aménagée, un bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie, une cave et un garage. Extérieur : Parcelle close dans un environnement calme. Le plus : Une structure saine, idéale pour une rénovation créative. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 229900 euros HAI, dont 9900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires s'élèvent à 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.