Achat Maison à Saint-Martin-des-Noyers (85) avec terrasse : 279 annonces

Prix au m² le plus bas

378 999 €

2 297 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-des-Noyers (85)

Christophe Debien – BSK Immobilier – vous propose, en exclusivité, cette propriété familiale avec studio indépendant, idéalement située à moins de 10 minutes des Essarts, au cœur de Saint-Martin-des-Noyers. Édifiée en 1995, cette maison soigneusement entretenue offre 141 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 24 m², le tout sur une parcelle constructible de 2 592 m² entièrement close et paysagée. Son emplacement est stratégique : à moins de 10 minutes des Essarts, et à moins de 15 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87, de La Ferrière et de Chantonnay. Une maison accueillante et lumineuse Une allée élégamment paysagée vous mène vers un porche qui ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit. Des portes à galandage permettent de moduler les espaces selon vos envies. Un dégagement dessert une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort de plain-pied. Attenant, une lingerie avec accès direct au garage disposant d'un grenier complète ce niveau. Un étage pensé pour la famille À l'étage, une mezzanine avec balcon – parfaite pour un bureau ou un espace détente – dessert deux chambres lumineuses, chacune avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. Un cadre de vie privilégié Parcelle constructible, close et arborée avec jardin paysager Puits pour l'arrosage Garage supplémentaire accueillant un studio indépendant (pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC), idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif Espaces généreux et confortables, pensés pour la vie familiale Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 300485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 378 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint Martin des Noyers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre une superficie habitable de 123 m2. Alliant modernité et fonctionnalité, elle se compose d'une entrée avec placard menant à un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace salon. Vous trouverez également un bureau avec rangement, un WC, et une buanderie dotée de grands placards, avec une porte donnant sur l'extérieur. Un couloir vous mènera à la partie nuit, où se trouvent une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec placards, et une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un préau pour stationner un véhicule, reliant directement à un garage d'une superficie de 39 m2, qui comprend un faux grenier de la même taille. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie totale de 916 m2, assurant ainsi un espace extérieur agréable. Cette maison, à vendre à Saint Martin des Noyers, offre de belles prestations, il ne vous restera qu'à y poser vos valises. Pour votre confort, des ouvertures en alu double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur sont présents. La maison sera disponible fin mars. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Clément Chevallier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à acheter à Saint Martin des Noyers, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien rare sur le marché est une maison de plain pied construite en 2013, offrant quatre chambres. D'une superficie habitable de 104 m², cette maison dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, vous accéderez directement à la terrasse. L'espace comprend également un WC et un cellier. La zone nuit compte quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée en 2021, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le garage, avec faux grenier, offre un bel espace de rangement. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 693 m², avec un terrain de boules et un cabanon de jardin pour vos activités extérieures. Pour votre confort, la maison est équipée d’ouvertures en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente de 2022, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces et du centre bourg, cette maison familiale vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par Clément Chevallier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée intérieurement. Idéale pour une famille voulant vivre au calme d'une impasse, elle vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Sur sa partie sous sol, vous retrouverez une quatrième chambres, ainsi qu'une buanderie et un atelier. La maison est également dotée d'un garage traversant pouvant accueillir deux véhicules. Terrain clos et sans vis à vis 352 m². DPE : D Prix : 280 000 euros Réf 9835

À vendre à La Roche sur Yon, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison récente de plain-pied se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison La Roche sur Yon. En parfait état, elle est édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 685 m². Cette maison à La Roche sur Yon à vendre comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, une arrière-cuisine entièrement aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, et des wc séparés. Vous disposerez également d'un grand garage de 35 m² avec un grenier de stockage au-dessus. Le terrain, sans vis-à-vis, est doté d'une large terrasse partiellement couverte par un préau, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle. DPE : C. Prix : 270 000 euros HI. Ref : 9819. Giovanni BUGADA, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/.

À LA ROCHE SUR YON, dans le quartier calme de MON REPOS, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre. Construite en 1991, cette maison de plain-pied offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec faux grenier et porte motorisée. Vous pourrez accéder au jardin par le côté de la maison, le tout sur une parcelle de 513 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE SUR YON. À visiter rapidement ! Prix : 198 300 euros. Réf : 9808. DPE : D. Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez un bien à vendre, pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2- Un consultant Immobilier vous rappellera pour un RDV en visio-conférence afin d'établir une pré-estimation. Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité AMANDA : Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHE SUR YON, située dans le quartier SACRE-COEUR, à proximité de la Gare. Offrant plus de 130 m² habitables, cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains et un bureau. De plus, un garage, une toiture refaite et une façade récemment repeinte renforcent les atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE SUR YON ! Une visite s'impose ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire.

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Située en plein cœur du pentagone de La Roche sur Yon, cette maison bourgeoise à vendre allie élégance et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux avec cheminée, une salle de cinéma parfaite pour vos soirées en famille, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un magnifique patio, offrant une oasis de tranquillité au centre de la maison. Au premier étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, dont une suite parentale garantissant confort et sérénité. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres lumineuses et d'une salle d'eau, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à La Roche sur Yon promet un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. Un garage est disponible en supplément. Prix de vente : 417 900 euros HAI, comprenant 19 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 398 000 euros. Côté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : LONGÈRE RENOVEE – 170 m² habitables – 4 CHAMBRES - SAINT-FULGENTÀ Saint-Fulgent, dans le département de la Vendée, découvrez cette charmante LONGÈRE disponible à l’achat. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités locales, cette maison Saint-Fulgent à vendre allie caractère et modernité.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier en bois massif, les volumes généreux et une atmosphère chaleureuse propice à la projection. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, vous attend. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec rangements, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.À l’étage, le palier distribue deux espaces nuit. Le premier constitue un espace parental avec une chambre spacieuse de 20 m², dotée d'un dressing. Le second espace comprend trois chambres supplémentaires de 13, 11 et 10 m², également équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un WC séparé pour plus de confort.Une mezzanine de 15 m² au sol vient compléter l'étage, idéale pour un bureau ou à aménager selon vos souhaits.Concernant les dépendances, cette maison à acheter à Saint-Fulgent inclut un garage attenant de près de 40 m² avec un portail motorisé et un faux-grenier. De plus, un grand carport est à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules.Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation récente. Elle est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques, complété par le poêle à bois. Les menuiseries en double vitrage sont munies de volets roulants motorisés et battants, avec un DPE classé D. Tous ces éléments garantissent un habitat à la fois économique et agréable à vivre.Implantée sur un terrain aménagé, clos et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une belle terrasse de 25 m².Un bien conjuguant le charme de l’ancien, des prestations modernes et un confort énergétique.Contactez-moi pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ sur LA FERRIÈRE ! Située en plein centre bourg, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison La Ferrière à vendre, construite dans les années 65 et rénovée avec soin. Elle dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, 3 chambres dont la suite parentale, un WC et un garage avec portail motorisé. À l'étage, profitez d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée parfaitement équipée avec un espace véranda, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon latéral vient compléter cet espace. La cuisine offre un accès extérieur par un escalier, menant à un jardin avec terrasse en bois, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 660 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un portail extérieur motorisé. Pour votre confort, l'isolation des combles a été refaite, le poêle à granulés et le ballon d'eau chaude datent de 2024, et les ouvertures en PVC sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 270 et classe climat : B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Karine Crepeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 497951426.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située en plein cœur du centre-ville de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété au caractère unique saura séduire les familles grâce à son agencement original et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une salle à manger agréable, accédant à une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie. L'espace de vie chaleureux offre un accès à un charmant jardinet avec terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-séjour en demi-niveau crée une ambiance cosy pour des moments de détente. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant, pour le confort de toute la famille. La maison dispose également d'une place de stationnement privative et d'un appentis pour le stockage, un atout précieux en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et savourer son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Découvrez cette villa à acheter à La Roche-sur-Yon, un véritable trésor situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception vous propose un cadre de vie alliant élégance, volumes généreux et confort moderne, le tout niché dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée inspirante, ainsi que deux salles à manger idéales pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une bibliothèque cosy, une salle de jeux conviviale, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing pratique et une buanderie. À l'étage, cette villa La Roche-sur-Yon à vendre dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de trois WC. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Les dépendances sont également un atout de cette propriété, avec un chalet préau de 70 m² et un garage accompagné d'un préau de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, vendu meublé et situé dans un environnement calme et préservé, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette villa d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-la-Chevasse, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien ancien, soigneusement entretenu, se situe dans un cadre calme et agréable. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, répond à tous vos besoins au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. À l'étage, un palier desservant trois belles chambres offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une famille ou créer un bureau. Vous bénéficierez aussi d'un garage et d'une buanderie pratique. En outre, le grand jardin arboré permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout : le terrain est constructible, permettant des projets d'extension ou la création d'un second logement, selon vos envies et la réglementation urbanistique. Cette maison à acheter à Saint-Denis-la-Chevasse combine le charme de l'ancien, le confort moderne et la tranquillité, représentative d'une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE-PEXINE, Vendée, dans la région Pays de la Loire, située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de la pierre. Cette propriété dispose d'une partie habitable à rafraîchir et d'une autre partie à rénover, offrant un fort potentiel avec environ 124 m² de grenier aménageable et des dépendances attenantes. La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un couloir menant à deux chambres. Les dépendances et hangars viennent compléter le tout sur un terrain cadastré de 1830 m². Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Réf: 6719 - CHANTONNAY - Opportunité à saisir ! Idéalement situé proche centre-ville, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied de 2007 d'env. 80 m2, en parfait état d'entretien. Cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, wc et garage; A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains et wc. Terrasse. Terrain attenant pour environ 669 m2. Prix : 203 000 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires agence, soit 192 500 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre située dans le bourg de Saint Germain de Princay à quelques minutes du centre ville de Chantonnay . Elle comprend au rez de chaussée, un salon séjour d'environ 27 m2 avec poêe à bois, une cuisine , une spacieuse pièce avec cheminée, une salle d'eau et une chambre (à cloisonner pour l'isoler de l'escalier). A l'étage, on retrouve une grande mezzanine puis une spacieuse chambre de 20 m2. L'extérieur comprend plusieurs dépendances dont un grand atelier de 25 m2 avec grenier. Le jardin est clos et arboré. On y retrouve une terrasse avec pergolas ainsi qu'un puits. Maison avec un beau potentiel ! Travaux à prévoir. information d'affichage énergétique sur ce bien DPE (Etiquette 2026) 298 indice E et GES 9 indice B Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Découvrez cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon, située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. Dotée d'une superficie d'environ 84 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se trouve dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle. La cuisine semi-aménagée offre un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables équipées de placards. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète ce bien, alliant confort et praticité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², la maison dispose également d'un garage, un véritable atout pour votre quotidien. C'est une opportunité parfaite pour vivre paisiblement en famille, tout en restant proche des services et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 216 275 euros HAI, dont 11 275 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 205 000 euros. Côté Particuliers La Roche-sur-Yon RCS Nantes 948 350 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 725 €

2 192 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145,43 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Saint-Martin-des-Noyers (85)

À Chauché, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison contemporaine à vendre, idéale pour un achat maison Chauché. Située à proximité de la boulangerie et du supermarché, cette superbe maison moderne, construite en 2021, dispose de 145 m² habitables sur un terrain de 493 m². Ce bien d'exception allie espace, confort et performances énergétiques remarquables (DPE A). Parmi ses principaux atouts : - 6 chambres spacieuses, y compris une suite parentale de plain-pied, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - Deux terrasses bien orientées pour profiter du soleil toute la journée. - Exposition plein sud garantissant une luminosité maximale et un confort de vie optimal. - Un jardin agréable, parfait pour vos enfants, vos repas d'été ou vos loisirs. Un garage avec faux grenier, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. Zéro travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie moderne et chaleureux. Située dans un secteur prisé de Chauché, à proximité des commerces, cette maison est un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chauché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! + 4.50 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.

iad France - Loic Dolliou vous propose : Maison à acheter La Roche-sur-Yon, Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique maison de ville de 131 m² avec terrasse et garage, située au coeur de La Roche-sur-Yon. Parfaite pour une famille nombreuse, cette maison rénovée construite en 1974 dispose de 7 pièces incluant 5 chambres spacieuses, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le véritable atout de cette propriété est sa grande terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute sérénité. Avec un garage offrant un espace de stationnement sécurisé, vous bénéficierez de rangements supplémentaires. Située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous sans hésiter pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison.

Réf 6659 - À CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison Chantonnay à vendre, idéale pour une activité artisanale ou de stockage ! Cette vaste propriété comprend un atelier-garage d'environ 177 m2 et une maison atypique de plain-pied, d'environ 147 m2 habitable, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. L'ensemble se compose d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie avec WC, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une chambre double, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage et un vaste atelier attenant à la maison d'environ 177 m2 viennent compléter cette offre. La cour gravillonnée permet de recevoir des véhicules lourds, offrant un stationnement aisé. À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain de 2 700 m2. Prix : 262 500 EUR, dont 12 500 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michael Chauvet vous présente une offre exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Dompierre-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe maison de 153 m² située sur un terrain arboré de 2587 m², idéalement entretenu et totalement piscinable. Construite en 1970, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et offre 7 pièces, dont 5 chambres (possibilité d'une sixième chambre au sous-sol ou d'un bureau), 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon. L'exposition optimale permet de profiter de terrasses orientées Est et Sud, parfaites pour des moments en extérieur. Le bien est en bon état général et propose un confort de vie optimal, avec la fibre optique, le tout-à-l'égout et des espaces de rangement, y compris un dressing. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois et une chaudière à fioul. Pour les passionnés de jardinage, un magnifique jardin et un parc paysager vous attendent, créant un environnement paisible. De plus, vous bénéficierez d'un garage triple, d'un sous-sol aménagé et isolé, d'un abri de jardin et d'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ou plus. Pour vos déplacements quotidiens, un arrêt de bus se trouve à moins de 100 mètres, offrant commodité et sécurité. Cette propriété représente un véritable havre de paix propice à la vie de famille à proximité de la Roche sur Yon. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser une vente de maison à Dompierre-sur-Yon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Coup de cœur du secteur

139 100 €

859 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 161,85 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Martin-des-Noyers (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Bournezeau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située en plein centre de Bournezeau, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à proximité des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à aménager selon vos envies, ainsi qu'un local technique. Profitez d'un séjour spacieux avec cheminée, attenant à un jardinet, et d'une cuisine indépendante aménagée, offrant un accès direct à l'extérieur grâce à un préau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont l'une avec placard et une autre donnant sur un balcon. Un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent ce bien. Les atouts de cette maison incluent une cheminée, une belle hauteur sous plafond et un grand potentiel, le tout à proximité des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover leur futur chez-soi.

À vendre à Saint-Vincent-Sterlanges, en Vendée (85), cette maison de 3 chambres est un excellent choix pour un achat maison Saint-Vincent-Sterlanges. Proche des Herbiers, à 10 minutes de Chantonnay et à 30 minutes du Puy du Fou, cette propriété est proposée par Franck VOISINE au prix de 126 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). La maison comprend un salon-séjour, une cuisine à rénover, trois chambres, une salle d'eau à refaire, un WC, une lingerie et une véranda. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos arboré de 1528 m². Située en centre-bourg, elle est idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'école, au cœur du bocage vendéen. Notez que l'assainissement individuel est à mettre aux normes. La maison, lumineuse, dispose de doubles vitrages (installés en 2009) et de chauffages au radiateur, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets. Une isolation des combles a été réalisée en 2023. Bien habitable rapidement, elle représente une première acquisition idéale ou un investissement locatif ou saisonnier. DPE : Classe E et GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 1850 et 2550 euros (basé sur les prix de 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon. Mandat référence : 419 816.

À la recherche d'une maison à acheter à Chantonnay, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 105 m², idéalement située en plein centre de Chantonnay, à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, d'un salon et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain est ingénieusement divisé en deux espaces distincts, dont une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'un jardin parfait pour les enfants ou un potager. Un garage avec porte motorisée complète ce bien à la vente. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Chantonnay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Hélène BELOT, au 0629469226 ou par email à helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 911 642 940.

Maison 3/4 Chambres + Piscine + Dépendance + Grand Jardin Aux Clouzeaux ! Située aux portes de la Ville de La Roche-sur-Yon, Venez découvrir cette Charmante Maison Familiale de 200m², dans un cadre idyllique... Au niveau principal comprend une entrée avec Placard , un Beau Salon Séjour avec cheminée insert bois, et sa hauteur sous plafond, Une Cuisine indépendante, Aménagée et Équipée donnant sur la Terrasse Arrière. La Partie nuit en semi-niveau comprend : 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau, WC séparés. Au Sous-Sol : Entièrement Aménagé et carrelé comprend :Une buanderie / Chaufferie, une partie Dressing, Un bureau, Un espace Atelier, une pièce bibliothèque / salle de cinéma / Billard / 4ième Chambre de 17m² , une Cave et Nombreux Rangements !! A L'Extérieur : Une Belle Terrasse de 40m² Sous Pergola, avec Vue sur la Piscine Une Grande Dépendance d'environ 45 m², pouvant servir de double Garage ou être aménagé en studio indépendant .. Abris de Jardin, potager... Les + : - Proximité Ville avec calme campagne. - Les Volumes- Sa Luminosité- Les Dépendances + les rangements annexes, Atelier, Bureau, Garage ... - L' Environnement calme, verdure et intimité- La Piscine pour les Enfants et les Grands.Une visite s'impose ... !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

iad France - Michael Chauvet vous propose: Charmante Maison de Village à Essarts en Bocage d'une belle superficie de près de 150m2. Découvrez cette magnifique maison de village en pierre apparente datant de 1840, située à Essarts en Bocage, offrant charme et authenticité pour les amoureux de la belle pierre. Avec une surface totale de 146m² sur 2 étages, elle dispose de 6 pièces avec ses 3 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée de plus de 26 m2 idéale pour créer votre suite parentale . Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central ouvert sur un lumineux salon de plus de 40m2 avec son poêle à granulé , une grande salle d'eau, un WC suspendu et une buanderie. L'espace de vie s'ouvre également sur une chaleureuse salle à manger propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis avec l'authenticité et le charme de son mur en pierre intérieur. La terrasse de 24m² offre un lieu de détente extérieur en toute intimité avec son terrain entièrement clos sur la partie arrière. À l'étage, les 2 autres chambres spacieuses offrent confort et intimité. La maison bénéficie d'un bon état général, avec un jardin et un garage offrant un espace de stationnement sécurisé avec son bel atelier et 2 petites dépendances. Cerise sur le gâteau, vous disposerez d'un grenier entièrement réaménageable de plus de 60m2 avec son accès indépendant par l'extérieur idéal pour la création d'un locatif , de nouvelles chambres, d'un espace de jeu et j'en passe. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec un poêle bois et un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal à moindre coût avec une consommation électrique mensuelle de près de 150€. De plus, la fibre optique est disponible, répondant ainsi à vos besoins de connectivité. Néanmoins, les ouvertures en bois avec leur simple vitrage et les volets sont à remplacer. Un devis de remplacement vous sera présenter lors des visites en attendant le retour des éventuelles subventions de maprim'renov en novembre 2025. Idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la Gare SNCF de L'Herbergement, la gare de péage des Essarts en Bocage, les centres commerciaux, les écoles et les collèges, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison de village est le refuge parfait pour les amoureux de l'authenticité et du charme des demeures anciennes, tout en garantissant un confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire, où il fait bon vivre au quotidien. Les diagnostiques sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 à vendre, située au calme dans une impasse. Profitez d'un garage spacieux de 50 m² et d'un fort potentiel pour votre projet d'achat maison LA ROCHE SUR YON. Proche des commodités, cette maison robuste sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une rénovation familiale ou un investissement lucrative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une chambre, un WC, un placard et un accès au garage. À l'étage, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), un coin bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos complète le tout. La maison est en bon état général et nécessite une rénovation globale, idéale pour une vie de famille ou pour un projet de division en 2 logements. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 186500 euros HAI, dont 6800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

209 750 €

1 998 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Martin-des-Noyers (85)

BAISSE DE PRIX - En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à acheter à Essarts-en-Bocage, située en Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 83 m² (loi Carrez et 160 m² au sol), cette propriété entièrement rénovée entre 2020 et 2021 comprend une pièce de vie de 32 m² avec une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle) et un espace salon donnant accès à une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre carrelée ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, sèche-serviette, placard et meuble évier. Ce niveau comprend également un WC séparé suspendu, une buanderie, un local technique et un grand placard dans l'entrée. À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres, dont l'une de 33 m² au sol (13,9 m² loi Carrez) avec deux espaces en enfilade pouvant être réaménagés, ainsi qu'une seconde chambre de 12,3 m² au sol (9,8 m² loi Carrez) avec placard et coin bureau. À ce niveau, un second WC suspendu et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette sont également présents. Le jardin est accessible depuis le salon, et la maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Bien rénové avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un DPE A. Attenant, un plateau de 72 m² au sol, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation, atelier ou second logement. Les travaux de maçonnerie et de pose des ouvertures ont déjà été réalisés, mais il reste à poser les tuiles sur une partie et à finaliser les aménagements intérieurs. Un garage non attenant de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, situé sur une parcelle de plus de 950 m², idéalement placé à proximité de la zone industrielle de la Mongie et de l'échangeur autoroutier. Les Essarts-en-Bocage bénéficie d'une localisation centrale en Vendée, à seulement 20 minutes de la Roche-sur-Yon et des Herbiers, et à 1 heure de Nantes, Angers et les Sables d'Olonne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 66 indice A, GES : 2 indice A. Pour toute information supplémentaire sur cette vente maison Essarts-en-Bocage, contactez-moi au 06 01 76 38 07.