Achat Maison à Saint-Martin-du-Bois (33) avec piscine : 332 annonces

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 121 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-du-Bois (33)

iad France - Natacha Carbonel vous propose: A moins de 10 minutes de Galgon, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée donnant sur une salle à manger avec poêle à bois, un vaste salon ouvert sur une véranda, un cellier une buanderie et toilette. A l' étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau, un dressing, 2 salles d'eau et un toilette. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et de la piscine avec un bel espace de verdure. Cet ensemble est entièrement clôturé et à l'abris des regards pour votre tranquillité. Les +++ : menuiseries double vitrage, assainissement de 2019, toiture refaite en 2018 Il ne vous reste qu'à apporter votre décoration à ce bel ensemble !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alice Lobato vous présente à la vente une maison située à Saint-Martin-du-Bois, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Martin-du-Bois, est une maison récente de plain-pied construite en 2016, d'une superficie d'environ 90 m² sur un terrain de 1000 m² comprenant une piscine, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille ou des retraités.La maison se compose de trois grandes chambres, d'un vaste séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier spacieux, d'un garage, d'une salle d'eau et de WC indépendants.- Montant actuel du loyer : 900 € / mois hors charges- Fin du bail : Janvier 2028- Taxe foncière : 614 € / anPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alice Lobato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Martin-du-Bois, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante fronsadaise typique de la région allie harmonieusement authenticité et modernité. Implantée au cœur d'un paysage vallonné, la propriété s'étend sur près de quarante hectares en un seul tenant, comprenant vingt hectares de vignes certifiées biologiques depuis 2001, le tout entouré de bois et bordé par une rivière. La maison principale, en pierre et parfaitement entretenue, offre un confort optimal avec un système de chauffage par géothermie et une toiture neuve. Un espace adjacent, une grange à la superbe charpente apparente, ouvre la porte à de nouveaux projets, qu'ils soient d'accueil ou d'habitation. La piscine et son pool house s'inscrivent dans un cadre calme et harmonieux, créant un véritable tableau de campagne viticole où règnent sérénité et art de vivre. Ce domaine constitue un outil de travail opérationnel, répondant aux dernières normes, et promet une reprise clé en main.

À vendre : gîte à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique maison contemporaine, achevée en 2020, se situe entre Bordeaux et Saint-Émilion, à seulement cinq minutes du Golf de Bordeaux-Cameyrac. Avec une entrée élégante, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres disposant d'espaces de rangement et d'une salle d'eau. La pièce de vie impressionne par ses volumes spacieux et sa vue magnifique sur la piscine et la nature environnante. Le salon/séjour se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec des baies à galandage donnant accès à une terrasse couverte. La maison bénéficie de prestations soignées et d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Une piscine et un garage viennent compléter le tout, sur une parcelle de plus de 2000 m2. En contrebas, trois maisons, terminées en 2021, sont meublées et climatisées, actuellement louées et générant un revenu d'environ 40 000 euros par an, assurant un financement attractif. Ces maisons bénéficient d'un parking et d'une entrée indépendante de la maison principale. Profitez de la luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la campagne, le ruisseau du Canterane et le Château du Leu. Pour un achat gîte Saint-Sulpice-et-Cameyrac, contactez votre agence RB IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Coup de coeur assuré.Idéalement située sur l'axe Libourne/Bordeaux, cette maison d'architecte rénovée ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une entrée, d'un salon possédant une belle cheminée d'antan, d'une salle à manger, d'un wc ainsi que d'une cuisine équipée et d'un cellier pour le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier lumineux, 4 belles chambres dont une parentale disposant de sa salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos, arboré avec piscine, cuisine d'été et dépendance permettant de passer de bons moments familiaux en toutes tranquillité. Ses volumes, sa situation au coeur d'un village dynamique ainsi que la qualité de sa rénovation en font un bien unique. A visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Martin-du-Bois (33)

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m2 avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m2 ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. A visiter sans tarder!!!!

Maison de 140 M2 en pierre datant de 1900 sur une parcelle de 1 000 M2 à remettre au gout du jour Elle se compose d'un grand séjour de 40 M2 avec cheminée Insert - Cuisine - 3 chambres ( 11 M2 - 18 M2 - 18 M2 ) 2 bureaux - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - wc - Huisseries en PVC - Cloisons doublées - Chauffée au gaz - Piscine 11 par 5 Liner neuf avec un entretien régulier par un professionnel. Garage de 40 M2 avec Abri jardin de 21 M2 La toiture est saine avec une isolation en laine de verre. Un audit énergétique a été réalisé ! Proche des commodités ! Commerces pharmacie cabinet médical bar tabac école... Merci de me contacter pour des renseignements ou pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Patrick Gimenez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété de caractère avec chambres d'hôtes et dépendances au coeur d'un cadre verdoyant et idyllique ! Découvrez cette demeure en pierre de taille entièrement rénovée avec goût, une propriété d'exception qui allie authenticité, confort et convivialité, nichée dans un environnement exceptionnel, paisible et verdoyant. Offrant des prestations de qualités, cette propriété est idéale pour une activité touristique ou un projet de vie au vert, tout en restant proche de Bordeaux, Libourne et Saint André de Cubzac. Implantée sur plus de 3,6 hectares, cette demeure d'environ 341 m² habitables offre : >Un espace propriétaire : •Au rez-de-chaussée : une vaste entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée et insert, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande lingerie. •À l'étage : deux chambres privées réservées aux propriétaires. >Un espace d'accueil touristique : •Un logement d'hôte indépendant, avec un rez-de-chaussée aux normes PMR (personne à mobilité réduite), comprenant une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, WC séparé et une pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage deux chambres partagent une salle d'eau et un WC, ainsi que trois chambres rénovées proposant une vue dégagée, jouissent chacune d'une salle d'eau et WC privatifs. •Une maison indépendante de 105 m² comprenant : une cuisine, une pièce de vie, un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres. •Une seconde maison indépendante de 60 m²agrementée de sa courette privative comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une chambre. •Un espace est dédié aux voyageurs souhaitant faire du camping. Aujourd'hui un espace de plus de 2,5 hectares est réservé aux animaux de la ferme, aménagé et équipé pour le bien-être des animaux, complété de plusieurs dépendances : un hangar de 200 m², un garage, un abri de 50 m² et d'anciens chais avec cuves. Ce bien est équipé de prestations modernes et durables : •30 panneaux solaires en autoconsommation, •Chauffage par pompes à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique •Vidéosurveillance À l'extérieur, le domaine dévoile un véritable havre de paix, de sérénité propice à la détente, à la convivialité, au partage pour vivre des moments inoubliables grâce à une cuisine d'été équipée d'un grand barbecue, de deux grandes terrasses couvertes de plus de 80 et 100 m2 exposées plein sud, d'une piscine avec son pool house, d'un mini-golf et d'un boulodrome. Un bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour une activité d'accueil ou une résidence familiale de standing à la campagne. Pour les amoureux d'espace, de calme et de projets. Coup de coeur assuré ! À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Girondine en pierre impeccable de 190m² proche des commodités à pied (école, commerces...) Elle se compose d'un grand salon/salle à manger avec une grande cheminée pierre en lien direct à la spacieuse cuisine proche d'une professionnelle, une buanderie, et à l'étage 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, un WC, et 2 greniers avec des possibilités. Une piscine entérrée, au sel, chauffée. Sur un terrain de plus de 700m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124267). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison spacieuse de 218 m² est à vendre et représente une opportunité idéale pour un achat maison Coutras. Dans un cadre serein, à proximité de l'entrée d'autoroute, elle saura plaire aux familles recherchant confort et espace. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² vous accueille, offrant de nombreuses options d'aménagement. Cette maison dispose de cinq chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Aucuns travaux à prévoir, la toiture a été récemment refaite et le bien est entretenu avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, un bel espace paysager avec piscine, arrosage automatique et bassin à poissons assure un cadre de vie agréable. Ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité, et se trouve à quelques minutes des grands axes. Ne manquez pas cette maison à acheter à Coutras, à découvrir rapidement.

Maison contemporaine de plain-pied à Libourne – Confort et prestations de qualité Située dans un secteur recherché de Libourne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie moderne et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le confort thermique est optimisé grâce à des convecteurs électriques de dernière génération, tandis que des panneaux photovoltaïques installés en juin 2024 assurent une autonomie énergétique et une réduction significative des coûts. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 682 m² accueille deux terrasses, une piscine chauffée, un poolhouse et un barbecue en pierre, créant un véritable espace de détente. Un garage attenant de plus de 15 m² ainsi qu'un portail électrique équipé d'un moteur neuf avec caméra viennent parfaire les prestations de cette maison. Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché allie sérénité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie NARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 407 522 Greffe de LIBOURNE) 06 25 19 62 84 (réf. 605308 )

À Fronsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse de 357 m² sur un parc de 2 ha avec piscine, bénéficiant d'un cadre préservé. Située à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Émilion, cette Maison de luxe Fronsac à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant des espaces bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant et un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Une maison d'amis de 95 m² et des écuries de 135 m² complètent cette propriété unique. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0532091090.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

1 889 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Martin-du-Bois (33)

À découvrir sur le marché de l'immobilier en Gironde, cette maison à acheter à Lugon Et L'île du Carney saura vous séduire. Située à seulement 10 minutes de Saint André et Libourne, cette charmante demeure en pierre, construite en 1900, propose une superficie de 190 m² dans un cadre authentique et pittoresque. Le terrain arbore un joli jardin fleuri de 2257 m² avec piscine hors sol, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez sa pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une grande cuisine de 20 m² et un cellier buanderie de 15 m². Un bureau de 13 m² et une cave à vins de 8 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses de 20 m², 16 m² et 10 m², ainsi qu'une quatrième chambre de 17 m² avec placards, un palier et une grande salle de bains avec douche et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 35 m² équipée d'un ancien four à pain et un garage de 22 m². Une impressionnante pièce de 62 m² donne accès à la terrasse et au jardin. Pour vos véhicules, deux garages communicants offrent une capacité de 32,67 m² et 37,72 m², chacun étant équipé de prises de recharge. De nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent dans ces grands espaces. Si vous recherchez une maison à Lugon Et L'île du Carney, dont le caractère et les volumes répondront à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter.

ARCADES PROPRIETES, agence située à SAINT SULPICE ET CAMEYRAC, vous propose cette maison SAINT SULPICE ET CAMEYRAC à vendre, au sein d'une résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette propriété de charme est implantée sur un terrain de près de 3000 m², offrant un jardin paysagé, un espace détente et une piscine chauffée. La maison récemment rénovée se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux avec de grandes baies à galandage, et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre/bureau indépendant. De plus, une buanderie, une cave à vin et un cellier ajoutent au confort de vie quotidien. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau complémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, un grand carport attenant permet de stationner facilement deux véhicules à l'abri. Cet environnement paisible de la résidence du golf de Cameyrac propose également l'accès à deux parcours de golf, un tennis, un centre équestre, des commerces et une gare SNCF à proximité, idéal pour un achat maison SAINT SULPICE ET CAMEYRAC.

À seulement 15 minutes de LIBOURNE, découvrez cette magnifique maison périgourdine d'environ 200 m² habitables, qui allie charme traditionnel et espaces généreux. Envisagez l'achat de cette maison à LIBOURNE, où vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, avec de remarquables hauteurs sous plafond et une ambiance chaleureuse. Les pièces spacieuses sont parfaitement agencées, idéales pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cette maison à vendre dispose de quatre belles chambres, lumineuses et confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace en toute tranquillité. Édifiée sur un parc arboré de plus de 4 000 m², entièrement clos et constructible, la propriété propose un cadre verdoyant et préservé. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente, tandis que la piscine promet de délicieux moments lors des journées ensoleillées. Un grand garage double, pouvant être aménagé selon vos besoins, complète cet ensemble. Idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête de calme, d'espace et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

À vendre, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à SAINT-GERMAIN-DE-LA-RIVIERE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 125 m² est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison SAINT-GERMAIN-DE-LA-RIVIERE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte spacieuse et lumineuse, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et un autre WC indépendant. L'extérieur se distingue par une façade en pierre, une terrasse en travertin parfaite pour les jours ensoleillés, une piscine chauffée, et un jardin aménagé avec pelouse artificielle et olivier. Avec un parking goudronné à l'avant, le tout sur un terrain d'environ 500 m², peu exigeant en entretien, vous pourrez profiter de vos week-ends en toute sérénité. Les atouts de cette maison SAINT-GERMAIN-DE-LA-RIVIERE à vendre incluent quatre chambres, un extérieur sans entretien et un environnement calme. Proche de Libourne et Saint-André-de-Cubzac, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, séduisant ceux qui apprécient confort, charme et praticité. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Découvrez cette superbe longère typique de la Gironde, située au cœur d'un charmant hameau, offrant une vue imprenable sur la campagne et invitant à la contemplation. Cette maison à acheter à COUTRAS a déjà bénéficié d'une première restauration et cherche de nouveaux propriétaires pour lui écrire un nouveau chapitre. La rénovation, réalisée avec soin et inspiration, utilise des matériaux de qualité, créant ainsi un intérieur chaleureux tout en préservant le charme authentique de cette belle pierre emblématique de la Gironde. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, assure une atmosphère de bien-être pour la famille et les invités. Avec ses 349 m², cette maison COUTRAS à vendre s'articule sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour, une salle de billard, une salle d'eau et une cuisine spacieuse, lumineuse et entièrement aménagée, dotée d'un remarquable barbecue. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bains indépendante et une pièce pouvant servir de salle de jeu. Deux entrées distinctes permettent de considérer une exploitation en chambre d'hôte en toute tranquillité. Le parc arboré et paysagé cache une magnifique piscine avec pool house, ainsi qu'un garage impeccable. Les prestations anciennes, telles que le parquet d'origine et les hauteurs sous plafond généreuses, confèrent à cette maison un confort élégant et intemporel. Entrez et laissez-vous envoûter par son atmosphère au charme d'antan. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Bien le moins consommateur d'énergie

610 000 €

3 352 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
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À 14km de Saint-Martin-du-Bois (33)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette propriété contemporaine d'architecte, implantée sur un terrain paysager de 1 300 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et confort se rejoignent. Les extérieurs sont idéaux pour la détente et les réceptions, avec une piscine chauffée au sel en forme de L, un jacuzzi 6 places, de vastes terrasses et une cuisine d'été conviviale. Deux garages isolés et un parking goudronné avec portail automatique permettent d'accueillir jusqu'à 8 à 10 véhicules. Avec une superficie de 182 m², cette maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Conçue pour répondre aux normes de confort et de fonctionnalité, elle est également accessible aux normes PMR. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de 5 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative, d'un grand cellier, d'une cave à vin enterrée et de WC indépendants. Les prestations techniques sont de haute qualité, incluant un chauffage et une climatisation réversible gainable, domotique et des finitions soignées. Répondant aux dernières normes énergétiques RT 2020, cette maison garantit un confort thermique et acoustique optimal. Idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux, cette adresse prisée au calme ravira les amateurs de modernité et de standing. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 610 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Venez découvrir à Saint-Loubès, dans un quartier calme, cette maison contemporaine de 130 m² construite en 2009 et entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d'un intérieur lumineux et fonctionnel, avec une grande pièce de vie ouverte et conviviale disposant d'une climatisation réversible, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée en excellent état. L'espace nuit se compose de 3 chambres de bonnes dimensions équipées de placard-dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur agréable et pratique comprend une grande terrasse exposée ouest avec barbecue et une piscine hors-sol, idéale pour les moments de détente en famille. Vous trouverez également 2 garages et un abri voiture, accessibles par une charmante allée gravillonnée et un portail motorisé. Atouts majeurs : Clé en main – Aucun travail à prévoir Rénovation récente – Moderne et fonctionnelle Quartier calme – Proche des commodités Extérieur soigné – Terrasse, garages et accès sécurisé Idéalement située à moins de 10 minutes du grand centre commercial de Sainte Eulalie, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Visitez-la sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.926067

iad France - Emilie Boucard vous propose: A 5 min de Coutras, Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Située à Abzac, cette maison de ville développe plus de 120 m² habitables et offre un agencement intelligent. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un ensemble salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent structurer l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un deuxième WC. Une configuration pratique et adaptée à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace vert ainsi que d’une piscine avec son local technique, pour des moments de détente en toute intimité. Maison bien agencée, offrant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.