Achat Maison à Saint-Michel (16) avec jardin : 320 annonces

Prix au m² le plus bas

997 500 €

3 023 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Michel (16)

À seulement 10 minutes d'Angoulême, cette propriété Saint-Michel à vendre est une superbe demeure du XVIe siècle alliant charme historique et confort moderne. Située sur un domaine de plus de 4,5 hectares, en partie boisé, elle offre un cadre naturel préservé. Le logis principal, entièrement rénové, dispose d'environ 330 m2 habitables, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi que sept chambres, dont une au rez-de-chaussée. Deux salles de bains et deux salles d'eau viennent compléter cet espace. Un grenier de 145 m2 reste à aménager, offrant un potentiel d'extension intéressant. Une maison d'amis indépendante de 114 m2 est également présente, avec cuisine, séjour, trois chambres, grenier à aménager et grand garage. De vastes dépendances d'environ 500 m2 (préau, grange, écurie, ancien chai) enrichissent ce bien remarquable. Avec sa piscine, son terrain de tennis et ses prestations de qualité, cette propriété à acheter Saint-Michel est idéale pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet de vie exceptionnel, tout en étant proche du centre-ville. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bruno VANDESTICK vous propose en exclusivité cette grange à transformer en habitation, située à Mérignac dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Sur un terrain clos de 500 m2, cette maison à acheter Mérignac offre un gros œuvre en bon état, bien que la couverture nécessite un remaniement. La charpente est saine et des travaux de viabilisation ainsi que d'assainissement sont à prévoir. Un puits se trouve dans le jardin. Ce bien, de plus en plus rare sur le marché, représente une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ANGOULEME Au pied du Plateau, cette maison de ville rénovée très récemment offre une cour sans vis à vis et garage avec mezzanine de rangement. La belle pièce de vie de 43m2 vous accueille dans un espace lumineux et contemporain, puis la cuisine séparée ouvre à l'arrière sur la cour. A l'étage le vaste palier dessert 3 chambres et une salle d'eau de belles dimensions. L'ensemble dans un état irréprochable où il ne vous reste qu'à poser vos valises. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

iad France - Pierre Vignaud vous propose : À Bouëx, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de bourg idéale pour un achat maison Bouëx. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'un accès à la buanderie/chaufferie et au jardin, ainsi que de toilettes. - Au premier étage : un salon avec cuisine. - Au deuxième étage : une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La maison est proposée à la vente avec un locataire en place, générant un loyer de 465 € HC. Caractéristiques : - Chauffage au fuel avec chaudière de 98 entretenue - Huisseries en PVC - Couverture refaite en 2013 - Vélux installés il y a 3 ans - Fosse septique nécessitant des travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est classée ENERGIE D avec un indice de 192 et CLIMAT D avec un indice de 46. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une buanderie, apportant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'étage, l'habitation se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un terrain exceptionnel d'environ 4000 m², ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 100 m². Un terrain constructible d'environ 2500 m² sera détaché, et peut être acheté en plus, le cas échéant. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Angoulême, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville en pierre est à vendre. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger donnant sur une terrasse et un agréable jardin clos. Les espaces nuit se situent aux premier et deuxième étages. De plus, cette maison à acheter à Angoulême comprend une lingerie, une vaste cave et un cabanon de jardin en annexes. Vous serez charmé par les nombreux éléments de caractère tels que les cheminées, parquets, moulures et un bel escalier. Cette propriété incarne le cadre de vie idéal en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville du XIXe siècle est à vendre. Située à quelques pas du Plateau d'Angoulême, elle conserve tous ses éléments architecturaux d'époque. Vous apprécierez son jardin bucolique, accessible directement depuis les pièces de vie. La maison comprend un double salon/salle à manger avec cheminées et propose 4 chambres. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Angoulême, idéalement située dans un quartier résidentiel historique, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 670 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Michel (16)

iad France - Yann Moritz vous propose : Belle maison traditionnelle de 3 chambres avec garage à Champniers, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Actuellement louée, avec des locataires en place, cette maison Champniers à vendre, construite en 2019, offre un espace de vie chaleureux et familial sur 88m². Son architecture classique et élégante saura vous séduire immédiatement. La maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Un atout indéniable de ce bien est sa terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Équipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La présence de la fibre optique et d'un système de ventilation mécanique contribue également à votre bien-être quotidien. Avec un terrain de 672m², cette maison à acheter à Champniers permet de créer un jardin à votre image, parfait pour des moments de détente en plein air. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour des instants de bonheur et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité à Champniers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Moritz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 877597047.

À la recherche d'une maison à acheter à Mouthiers-sur-Boëme dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette maison à vendre, bien entretenue et offrant de beaux volumes, avec un accès de plain-pied malgré sa configuration sur sous-sol. Érigée sur un terrain clos, arboré et constructible, elle représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres et d'une salle de bains à moderniser. Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire, d'un grand garage et d'une cave. L'ensemble assure un cadre de vie agréable avec un jardin paisible et une terrasse. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement et quelques rafraîchissements, permettant à chacun d'apporter sa touche personnelle. Le secteur est recherché et idéalement situé à moins de 15 minutes d'Angoulême, dans un environnement calme. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder !

Entre Angoulême et Cognac, ce domaine viticole en vente à Moulidars, dans le département de la Charente, offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. S'étendant sur 5.8 hectares, il allie vignes et bois. La bâtisse, d'une surface de 500 m², a été entièrement rénovée en 2012 et comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse vient parfaire l'ensemble. Ce domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Son attrait principal est son accessibilité : le TGV relie Angoulême à Paris en moins de 2 heures, et la gare la plus proche se trouve à seulement 6 km. De plus, un vol depuis Bordeaux vous conduira à la propriété en une heure et la mer est accessible en moins d'une heure. Situé près de Jarnac et Cognac, cet emplacement vous permet de découvrir les plus belles attractions de la Charente, dont plusieurs Maisons de Cognac réputées. Le fleuve Charente à proximité vous offre la possibilité de profiter de moments agréables sur la ‘Flow-vélo’, de vous balader en bateau et de déjeuner dans un cadre exceptionnel au bord de l’eau. Ce domaine promet un séjour paisiblement mémorable.

À vendre : maison située à Châteauneuf-sur-Charente (16120) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, au cadre de vie paisible et authentique, offre un projet de rénovation intéressant sur un terrain de 550 m². Avec ses 120 m² habitable, elle comprend une partie studio à réaménager, un préau attenant et une maison nécessitant des finitions. La couverture est récente, les menuiseries sont neuves, et le réseau électrique est déjà installé. L'agencement actuel permet de créer 3 chambres, un bureau en mezzanine, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous apprécierez également le préau couvert, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. Cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Charente présente un potentiel unique pour concevoir votre projet de vie sur mesure. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anthony Nouhaud au 06 85 51 26 28.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Cette charmante maison de plain-pied semi-enterrée saura vous charmer grâce à ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol est un atout supplémentaire, offrant un espace buanderie et un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de plus de 2 500 m2, qui offre un cadre paisible et verdoyant. La terrasse et l'espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'organiser de belles soirées d'été. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est l'idéale pour une vie de famille au calme. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Saturnin, contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr. Ce bien est proposé au prix de 181 900 EUR HAI, dont 11 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C / GES : C.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

397 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 300 m²

À 8km de Saint-Michel (16)

A rénover maison avec granges Charmante grange avec une multitude de dépendances à rénover, nichée au c?ur d'une campagne boisée. Cette propriété unique offre un terrain clos de 5000 m², offrant une intimité et un cadre paisible. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, cette grange offre un potentiel infini pour créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un véritable bijou rural. Honoraires à la charge du vendeur - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Bruno VANDESTICK vous propose à la vente cette maison de ville avec jardin située dans le quartier Saint Martin à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Sur trois niveaux, le gros œuvre est en bon état. Vous trouverez plusieurs pièces de vie spacieuces pour un total de 45m², ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. Le chauffage est central au gaz. Le jardin est clos et arboré, avec une dépendance. Des travaux d'isolation et de modernisation sont à envisager, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût. Une maison Angoulême à vendre, saine et à rafraîchir. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

À proximité d'Angoulême, à seulement 3 minutes de la gare TGV, des lignes de bus et des commerces locaux, cette maison à Gond-Pontouvre à vendre saura vous charmer avec ses volumes spacieux, sa terrasse et son grand jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie, tandis que les deux étages abritent la partie nuit, comprenant deux dressings, un bureau, une bibliothèque, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Des travaux récents permettent de s'installer immédiatement dans un cadre agréable. Cette opportunité d'achat maison Gond-Pontouvre est idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

En toute proximité du centre de Hiersac, déménagez (ou investissez) pour cette villa F4 disposant d'une charmante terrasse bien exposée sous les arbres. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. L'achèvement de la construction remonte à 1972. Votre agence immobilière DUPUY & DUPUY est à votre disposition pour organiser une visite. Un lieu propice pour vivre en famille. Ce bien mesurant 105m2 comprend une salle de bain, une cuisine, un salon/séjour de 37m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant 1000m2 et une terrasse de 30m2. Avec ses 1000m2, le terrain est de taille correcte : ni trop grand, ni petit. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage. Ce bien vous est proposé à environ 1 630 EUR par mètre carré (171 200 euros). Coût de l'imposition foncière : 1 126 EUR par an. DPE : E / GES E. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.76.04.78.39 ou 06.07.45.45.92 ou sur annonce@dupuy-dupuy.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et recherché, sur un terrain de 521 m2, ce pavillon de plain-pied des années 80 saura vous séduire par son entretien, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. D'une surface habitable de 112 m2, il offre : - 4 chambres + 1 bureau, idéals pour une famille ou le télétravail. Une pièce de vie modulable, avec la possibilité de transformer une chambre en vaste espace séjour/salon. Une maison pratique et bien pensée, s'adaptant à vos besoins. Garage actuellement aménagé en cellier qui peut facilement retrouver sa fonction initiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Emplacement privilégié : cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare sur le secteur d'Angoulême, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison plain-pied à vendre à Puymoyen, située dans un quartier résidentiel tranquille en fond d'impasse. Cette propriété offre la possibilité de diviser la parcelle en deux pour construire une seconde maison, grâce à ses deux entrées indépendantes et à son terrain constructible. Caractéristiques : - Espaces de vie généreux avec un séjour et un salon séparé - Cuisine aménagée - 3 chambres, salle d'eau et WC - Garage isolé et carrelé, pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau - Grand terrain clos - Garage double indépendant Localisation : L'environnement est calme et sans nuisance, avec un accès rapide à la D1000. Vous serez à proximité de Girac, Soyaux et du centre-ville d'Angoulême en quelques minutes. Détails pratiques : - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Pompe à chaleur récente installée - Raccordée au tout-à-l'égout Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le quartier recherché de Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de l'Intermarché. Cette maison de ville, spacieuse avec ses 213 m² habitables, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bureau. Le premier étage abrite l'espace nuit, comprenant quatre chambres confortables (entre 12,5 et 17 m²), dont une avec un placard intégré, ainsi qu'un sanitaire indépendant et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardinet d'environ 60 m², équipé d'un barbecue, vous permettra de profiter de moments de détente. De plus, une cave offre un espace de rangement pratique. Idéale pour un achat maison Angoulême. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À FOUSSIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, une grange avec dépendances est à la vente. Ce bien peut être transformé en habitation et dispose d'un jardinet. Située dans un village animé avec commerces, à proximité de JARNAC, cette maison FOUSSIGNAC à vendre offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant faire un achat maison FOUSSIGNAC. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cet espace. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ANGOULEME 1KM GARE TGV, bus et supermarchés à pied : maison individuelle et lumineuse en trés bon état général comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, cellier, 3 chambres (2 avec placards), un bureau, une salle d'eau et WC. Une 4ème chambre avec sa salle d'eau accessible indépendamment de l'habitation. Vaste garage de 70m2, terrasse et jardin clos. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

À Nersac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison bourgeoise de style Napoléon III à vendre. Située dans le secteur Sud Ouest d'Angoulême, elle se trouve à proximité des commerces et des services accessibles à pied. Cette propriété pleine de charme s'étend sur environ 350 m2 habitables et compte 10 pièces. Elle conjugue élégance et authenticité grâce à ses nombreux éléments d'époque tels que des carreaux de ciment, des parquets à chevrons, des moulures et des cheminées. Implantée au milieu d'un parc clos de murs d'environ 2 300 m2, elle offre un hall d'entrée impressionnant, deux salons, un bureau, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux en suite, tandis qu'au second, trois chambres et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol comprenant des caves, une chaufferie et un débarras est également à votre disposition. Un garage indépendant accompagne cette vente maison Nersac. Bien que nécessitant quelques travaux pour améliorer le confort moderne, cette maison à acheter à Nersac représente une belle opportunité.

ANGOULEME PLATEAU : DEMEURE D'EXCEPTION À ACHETER SUR UN EMPLACEMENT REMARQUABLE ! Cette maison Angoulême à vendre bénéficie de garages, d'un jardin et d'une vue dégagée, tout en conservant des éléments de caractère qui sauront vous séduire. Pour plus d'informations sur cette vente maison Angoulême, n'hésitez pas à nous contacter. PIERRES DE CHARENTES, votre expert en immobilier dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison ANGOULEME à vendre, offrant 330 m² d'espace habitable. Ce bien se distingue par son statut de "maison remarquable" avec une entrée majestueuse et un grand salon/séjour de 69 m² présentant une architecture en voûte de pierres, ainsi qu'une cheminée. La grande cuisine avec cellier, les sanitaires et les WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez quatre grandes chambres accompagnées d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing. Le deuxième niveau abrite deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et deux grands greniers pouvant être aménagés selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos de 350 m², un garage et un carport/préau vous attendent. Située dans un quartier historique et préservé, à proximité de la place Louvel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent GADRAT, A.C.I. au 06-72-86-00-65, N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Plus de détails disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison mitoyenne de 99 m², idéalement située à Angoulême, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des lignes de transport en commun. Cette maison, très lumineuse, dispose d'un jardin et ne possède pas de garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, et à l'étage, 3 chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain. Rénovée avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur réversible et une électricité entièrement refaite, elle offre également une vue sur la magnifique cathédrale d'Angoulême. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant effectuer un achat de maison à Angoulême sans avoir à dépendre de la voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Cidalia DA SILVA, votre conseiller SAFTI, au 0661271704 ou par e-mail à cidalia.dasilva@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 789 544 558.

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 110m², cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet de créer deux logements indépendants, chacun doté de son propre accès : l'un au rez-de-chaussée et l'autre par un escalier extérieur menant à l'étage. Ce système est idéal pour un projet familial ou locatif. Le jardin de plus de 500 m², entièrement clos, offre un espace extérieur appréciable pour aménager une terrasse, un potager ou un jardin. Un garage est déjà présent, et il est possible d'envisager une extension selon vos besoins. À l'intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine, une chambre et une chaufferie, permettant de créer un espace de vie indépendant. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès au balcon. Des travaux récents, dont l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, l'isolation des combles et la mise à jour des huisseries, font de cette maison un bien moderne avec un bon classement énergétique (D). Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficierez d'une grande praticité au quotidien. Ce bien est à repenser selon vos projets dans un cadre dynamique. Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2000 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette charmante maison des années 1960, entièrement rénovée et en excellent état, située à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour une grande famille, cette maison Angoulême à vendre offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée accueillante, de deux bureaux parfaits pour le télétravail et d'une chambre pratique pour accueillir vos invités ou pour une vie de plain-pied. La vaste pièce de vie lumineuse se compose d'un salon convivial avec insert à bois, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent à chacun son espace, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Profitez également d'un jardin clos agréable, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Cette maison à acheter Angoulême allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à seulement 7/8 minutes de la gare et de la Place Mulac (commerces). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr