Achat Maison à Saint-Michel (16) pas cher / petit prix : 614 annonces

À vendre : maison à Saint-Michel, Charente (16470) dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement située près des commerces, des transports en commun et des écoles, offre un potentiel intéressant. Actuellement en cours de rénovation, la maison de 82 m² habitables est érigée sur un terrain de 123 m² et se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. Deux dépendances ajoutent des possibilités d'aménagement. La maison est équipée de double vitrage sous garantie décennale jusqu'en 2028, mais requiert l'installation d'un système de chauffage et une mise à jour de l'installation électrique par un professionnel. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Michel, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Séverine BOULESTEIX, au 06 69 10 49 65 ou par email à severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

1 424 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel (16)

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison proche des commerces et des lignes de bus saura vous ravir. Au-delà de sa belle terrasse privative, vous y découvrirez une grande cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres ainsi qu’un grenier en partie aménageable et une cave. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison familiale est située dans le centre de Saint-Michel. Bus, école, collège et commerces de proximité sont accessibles à pied. De plain-pied : bureau, double-séjour ouvert sur la cuisine, cour et jardin. 4 chambres et un bureau répartis sur 2 étages. 2 salles d'eau, 2 WC, une terrasse et un garage assurent votre confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 188733 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité d'Angoulême, cette maison à vendre à Saint Michel (16) est une opportunité idéale pour un investisseur ou un bricoleur passionné. Avec une surface d'environ 65 m2, cette maison mitoyenne comprend un garage, une pièce cuisine/séjour et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation intérieure. Chauffage au gaz et fenêtres à double vitrage sont un plus. Bien située au cœur de Saint Michel, cette maison offre un accès facile à tous les commerces, services médicaux et hôpital. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Saint Michel dans le département de Charente, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de ville de deux chambres a été complétement rénovée en 2022 , elle se compose de deux chambres une salle d'eau et un Wc séparé. En RDC vous pourrez profiter du salon avec cheminée puis d'une cuisine équipée qui donne accès au jardin arboré et fleuri, au calme et sans vis à vis. Elle est reliée au TAE, chauffage au gaz de ville double vitrage, électricité de 2022 avec facture, les transports en commun passent devant la maison, les écoles (Anatole France, Sainte Mathe, et école maternelle et primaire) sont toutes proches. La gare est à 5 minutes en voiture. Diagnostics faits et disponibles sur demande. Le stationnement est devant la maison et gratuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VARS (16330) Maison de village avec potentiel 142 m2 85 900 EUR Située au coeur de la commune de Vars, cette maison de village développe une surface habitable de 142 m2 et bénéficie d'une cour d'environ 325 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres, dont une chambre parentale, offrant des espaces de vie confortables et bien distincts. Ce bien, vendu en l'état, nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour. Il représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Classe énergétique : D Prix de vente : 85 900 EUR frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 900EUR TTC de 80 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 85 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à seulement 15 minutes d'Angoulême, cette maison de ville de 157 m² offre une base saine et des volumes généreux. Si le cœur de la maison (cuisine et vie) est prêt à vous accueillir, quelques travaux d amelioration vous permettront de transformer ce beau potentiel en un véritable bijou à votre image. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, déjà prête pour vos dîners en famille. Un coin salon chaleureux complète cet espace convivial.en plus vous trouverez une piece qui peut servir de bureau et 2 toilettes. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses (de belles surfaces difficiles à trouver dans le neuf). avec des petits travaux a effectuer .Vous trouverez également une salle de bain et un WC, Côté extérieur : Un petit extérieur sans entretien contraignant vous attend, équipé d’un cabanon pratique et d’un barbecue pour vos moments de détente. Le Potentiel : Une surface rare de 157 m² à valoriser selon vos goûts proche du centre ville La Connectivité : Accès à la nationale en 2 minutes (Axe Angoulême/Cognac). La Vie de quartier : le centre de santé accessibles à pied.et vous avez les ecoles,les commerces,la mairie aux centre de la ville. Proximité immédiate centre-ville et axes routiers. Le Confort : Cuisine déjà équipée, vous permettant de vous concentrer sur le rafraîchissement des autres pièces. Travaux à prévoir : Rafraîchissement global selon vos envies (peintures, sols ou salle de bain). le chauffage s'effectue par une chaudiere au fioul Ce bien est une opportunité rare d'acquérir une grande surface à un prix compétitif, tout en valorisant votre patrimoine par quelques travaux de finition. Une maison avec du caractère qui n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 € Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 969 € et 2 665 € par an. Réf 2815. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 899 982 235 Ville du greffe : ANGOULEME

EXCLUSIVITÉ 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE - MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE À VENDRE - 4 CHAMBRES + BUREAU - DÉPENDANCES - 3 TERRASSES - JARDIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale à acheter à Ruelle-sur-Touvre, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et WC. Rez-de-jardin : séjour, cellier/buanderie, WC indépendant. 1er étage : pallier, bureau, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Deux dépendances indépendantes (9m² et 16 m²) complètent l'offre. La propriété dispose également de 4 places de parking et d'un jardin clos et arboré, ainsi que de terrasses offrant une vue dégagée, le tout dans un secteur calme. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. La fibre est également disponible et un portail électrique facilite l'accès. Les atouts de cette maison incluent son état rénové, son emplacement privilégié et son ambiance tranquille, en faisant un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Soyaux (16800), située à proximité immédiate des commerces, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Soyaux et du centre-ville d'Angoulême. Cette maison des années 1950, édifiée sur un terrain arboré d'environ 700 m2, offre une superficie habitable de 127 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un salon, une salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, ainsi que deux belles chambres de 14 m2 et 13,5 m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres de 16 m2 chacune et une salle d'eau à rénover. Le sous-sol de 90 m2 comprend un espace bureau, un garage et une cuisine d'été, complété par plusieurs petits toits. Equipée d'huisseries à double vitrage (2024), d'une chaudière à gaz récente (2022) et d'une isolation des combles refaite (pulsée 25 cm), cette maison à acheter à Soyaux est idéale pour un projet de vie. Pour visiter cette propriété et bénéficier d'un accompagnement dans votre démarche d'achat maison Soyaux, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par email à k.gasnier@proprietes-privees.com. Mandat n° 445933, prix de vente : 177 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4,12 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison GOND-PONTOUVRE à vendre, entièrement rénovée, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. D’une superficie de 75 m², sur un terrain clos d’environ 700 m², elle vous offre un véritable cocon de vie. À votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La véranda, prolongement naturel de la pièce de vie, vous permettra d’apprécier le jardin tout au long de l'année. La cuisine indépendante, bien agencée, est dotée d’un espace de rangement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Une cuisine d’été et un garage avec mezzanine viennent compléter cette offre, apportant des espaces supplémentaires très appréciables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GOND-PONTOUVRE, à découvrir sans tarder. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

iad France - Patrice Vallade vous propose : Pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre ou une première acquisition, découvrez cette maison de ville à vendre, idéalement située à Ruelle-sur-Touvre, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces, elle révèle un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine intégrée au salon et au séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier avec placard conduisant à une chambre, un bureau de 7 m² avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre une terrasse, un portillon et un garage. La maison est équipée du tout-à-l'égout, de la fibre, de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques performants pour un chauffage optimal. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

iad France - Pauline Chevalier vous propose cette maison SERS à vendre, à rénover, sur grand terrain avec hangar. Située sur la commune de Sers, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de 109 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, un WC et une véranda. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un spacieux hangar de 120 m², à aménager selon vos projets : stockage, atelier, espace professionnel ou loisirs. Les possibilités sont multiples. Le tout est situé sur un terrain d'un peu plus de 6 000 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité d'Angoulême. Pour toute demande concernant l'achat maison SERS, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

Prix au m² le plus bas

1 890 000 €

462 €/m²

Maison

• 70 pièces
• 4 088 m²
• 59 chambres
• 

À 3km de Saint-Michel (16)

Découvrez cette propriété d'exception à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec son potentiel remarquable, ce bien est idéal pour des projets touristiques, hôteliers ou événementiels. En plus des nombreuses pièces dans le bâtiment principal, il est envisageable d'aménager des chambres et suites supplémentaires dans l'aile droite, qui donne sur la cour centrale, utilisée actuellement pour l'entraînement des chevaux. En face, une grande écurie offre aussi la possibilité d'être rénovée en logements supplémentaires. Ce domaine se compose également de trois gîtes indépendants, tout en étant entouré d'une nature généreuse et préservée, parfaite pour un centre de remise en forme ou un cadre de mariage exceptionnel. Le chauffage performant et l'assainissement écologique ajoutent à son attractivité. Cette maison à acheter à Angoulême bénéficie d'un cadre magnifique, d'un calme apaisant et d'un panorama à couper le souffle. La gare TGV d'Angoulême est à seulement 30 minutes. Pour toute demande de renseignements, contactez-nous par mail à adeline@idimmo.net avec la référence lohorse ou par téléphone au 00 33 (0) 5 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins - place du pilori, 17400 St Jean d'Angély.

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

1 460 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Saint-Michel (16)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Trois-Palis, Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 195 m², cette propriété sans travaux comprend 5 chambres et dispose de 107 m² de garages avec trois portes, le tout à moins de 10 minutes d'Angoulême. Profitez du calme et de balades à pied le long de la Charente, tout en étant à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 2 chambres spacieuses avec placard, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au rez-de-jardin, une suite parentale de 18,70 m² avec douche et WC, un cellier buanderie de 14 m², une chambre de 14,17 m² et une autre de 33 m², idéale pour salle de jeux ou activité professionnelle, ainsi qu'un bureau de 12 m². À l'extérieur, le terrain de 1600 m² peu exigeant en entretien inclut une belle cour goudronnée, 3 garages communicants et un jardin clôturé avec un accès par un portail électrique. En ce qui concerne les équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur de 2023, ainsi que d'un insert à granulés pour votre confort. Vous bénéficierez également d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une connexion internet par fibre, et de plusieurs autres aménagements récents. Ce bien est également piscinable. Localisée à 5 minutes de Fleac, Linars et Nersac, et à 10 minutes d'Angoulême, cette maison à acheter à Trois-Palis est à voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Fabrice LAVENOT, Agent commercial OptimHome au 06 95 66 32 99 (réf. 605312).

Située dans le bourg du Monteil à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison ancienne datant de 1800, construite en pierres et moellons, est à vendre. Avec une superficie habitable de 185 m², elle comprend également un grenier, une cave de 9.80 m² et un garage de 29.55 m². Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin nécessite une restauration complète et se trouve sur un terrain de 3483 m², dont une partie est constructible. Un puits est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamonzie-Saint-Martin dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

iad France - Pierre Vignaud vous propose à la vente cette maison à Mornac. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80-90 ayant bénéficié de plusieurs agrandissements. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que 6 chambres, dont une traversante qui peut faire office de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et wc, une salle d'eau, un hall d'entrée, un wc séparé et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 3500 m², offrant une grande terrasse dont une partie est couverte, une piscine, un garage, un atelier et un abri. Caractéristiques : - Huisseries PVC et volets roulants électriques - Chauffage électrique avec insert à bois et répartiteur de chaleur - Assainissement individuel - Isolation des combles réalisée en 2020 - Piscine 5 x 10, traitement au chlore, filtration refaite en 2020 La facture d'électricité pour la période d'octobre 2024 à octobre 2025 est de 2780 € TTC, soit environ 231,66 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 227 et classe CLIMAT B, indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 150 m²
• Terrain 418 m²

À 3km de Saint-Michel (16)

Maison de ville à vendre, d'environ 150 m2, située en plein centre d'ANGOULEME, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une cave voutée et un jardin de 418 m2 à rénover. C'est une opportunité d'achat maison ANGOULEME à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : 06-72-86-00-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville avec dépendances et fort potentiel – Centre de Rouillac.À découvrir sans tarder, cette maison Rouillac à vendre, d’environ 135 m² habitables, est idéalement située à proximité immédiate du centre de Rouillac et de toutes ses commodités. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau/salle de bain et un WC séparé.À l’extérieur, vous trouverez une terrasse d’environ 44 m² ainsi qu’un terrain de 281 m².Des dépendances d’environ 66 m² (ancien commerce) complètent le bien, ainsi qu’un garage de 32 m² et un étage aménageable de 37 m².Cette maison à acheter à Rouillac bénéficie d’une situation privilégiée en cœur de ville, avec un accès rapide à pied aux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…), écoles maternelles et primaires, médecins, services de santé, restaurants, marché local, transports et un accès rapide vers Angoulême.Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif.Des travaux sont à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 445025976.

16600 RUELLE-SUR-TOUVRE MAISON - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville composée de : Rez de chaussé : garage, buanderie/chaufferie, cave. 1er étage : entrée, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, chambre, WC indépendant. 2ième étage : 2 chambres, salle de bain avec douche et WC, 2 greniers. Garage en sous-sol + garage extérieur de 50 m² + parkings intérieurs. Jardin clos. Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre. Les + de cette maison : maison bien entretenue, commerces et bus à pied. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente, elle est située à proximité des grandes villes, offrant ainsi de nombreuses commodités. Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2000 m², agrémenté d'un beau jardin, d'un double garage et d'une agréable piscine. À l'intérieur, la maison de 177 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 7 pièces, incluant 5 chambres, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Chaque niveau dispose d'une salle de bain, d'un toilette et d'une cuisine, permettant d’envisager un projet de rapprochement familial tout en préservant l'intimité de chacun. Cette vente maison Châteauneuf-sur-Charente représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 809 530 710.

Découvrez cette belle grange en vente à Gond-Pontouvre, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à réaliser l'achat d'une maison à Gond-Pontouvre. Avec une surface habitable d'environ 87 m² au sol et la possibilité d'ajouter un étage, vous aurez l'opportunité de créer la maison de vos rêves, tout en conservant le charme des finitions d'époque qui ajoutent un caractère unique à ce bien. Cette maison à acheter à Gond-Pontouvre dispose également d'un petit jardin attenant et est proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un accès facile à la vie urbaine sans ses désagréments. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison Gond-Pontouvre à vendre avec un cachet incomparable. Pour plus d'informations, contactez SÉVERINE MOYSAN. Cette annonce référence 310056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉVERINE MOYSAN (EI), immatriculée au RSAC d'ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

iad France - David Monroux vous propose : Charmante maison à vendre à La Couronne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes - Idéal pour un premier achat. Située dans un quartier paisible, cette maison de ville est parfaite pour les primo-accédants ou pour un investissement, à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables à l'étage, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Les espaces sont bien définis, offrant une base solide pour créer le chez-vous de vos rêves. Imaginez les possibilités de décoration pour personnaliser chaque espace selon vos goûts. À seulement 1 km d'une école, 1,9 km des commerces, et proche d'autres commodités comme une pharmacie, un collège, une grande surface et un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort, vous bénéficierez du chauffage individuel au gaz naturel récent, du double vitrage dans toute la maison et de l'assainissement collectif. Un garage est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Taxe foncière : 760 euros, diagnostics valides jusqu'au 24-02-2026, DPE EN D, combles isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À Châteauneuf-sur-Charente (16), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente. Située au cœur de la ville, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des commodités. Profitez de son jardin avec piscine et des annexes idéales pour recevoir. L'entrée ouvre sur un agréable salon, accompagné d'un séjour indépendant prolongé par une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage attenant et une cave complètent ce bien. Le terrain spacieux, clos et arboré, dispose d'une piscine hors-sol semi-enterrée. Un second bâtiment abrite un studio isolé et chauffé, une cuisine d'été, un atelier et un appentis pour véhicule. Le confort est optimisé grâce à la climatisation et au poêle à bois dans la pièce de vie. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour une vente maison Châteauneuf-sur-Charente.

Exclusivité !À la recherche d'un achat maison SAINT AMANT DE BOIXE ? Découvrez cette charmante maison de bourg avec vue panoramique, située au cœur de Saint-Amant de Boixe, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.Cette authentique maison vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les services et commodités. Dès l'entrée, une agréable véranda vous invite à explorer une belle pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Vous serez captivé par le charme de l'ancien, avec sa cheminée et ses magnifiques pierres apparentes, créant une atmosphère conviviale et pleine de caractère.À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres lumineuses et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies.Implantée en position dominante et exposée au sud, cette maison SAINT AMANT DE BOIXE à vendre bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la commune et ses environs, un véritable atout pour les amateurs de tranquillité et de paysages dégagés.À l'extérieur, un joli jardin vous attend, parfait pour vos moments de détente, dans un cadre calme et bucolique. Une grande dépendance complète ce bien, incluant une troisième chambre idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou pour envisager un espace indépendant. La toiture de cette dépendance a été rénovée.De plus, une cave sous la maison vient enrichir les prestations de ce bien.Une maison qui allie charme, authenticité, potentiel et qualité de vie – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.943202.

Proche des commerces de proximité et des lignes de bus, appréciez le charme de cette jolie maison à rafraîchir où vous pourrez découvrir une grande pièce de vie donnant sur un petit jardin arboré, une grande cuisine avec salle à manger, mais également 3 chambres ainsi qu’une salle de bain, salle d’eau, un bureau et un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf