Achat Maison de plain-pied à Saint-Michel (16) : 262 annonces

Prix au m² le plus bas

198 999 €

1 228 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Michel (16)

Cette maison familiale est située dans le centre de Saint-Michel. Bus, école, collège et commerces de proximité sont accessibles à pied. De plain-pied : bureau, double-séjour ouvert sur la cuisine, cour et jardin. 4 chambres et un bureau répartis sur 2 étages. 2 salles d'eau, 2 WC, une terrasse et un garage assurent votre confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 188733 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité des commerces, pavillon rénové avec vie de plain-pied à découvrir. Depuis la véranda d'entrée vous accéderez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Profitez de 3 chambres, une salle d'eau et un bureau. Une véranda à l'arrière s'ouvre sur un jardin avec dépendances et atelier. Stationnement sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Saint-Michel, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Michel offre un cadre de vie agréable à proximité d'Angoulême et de toutes les commodités. Il s'agit d'un pavillon construit en 2005, situé sur un terrain clos, arboré et enherbé de 754 m². Cette maison de plain-pied dispose d'un sous-sol semi-enterré et comprend : - Une véranda spacieuse de 27,30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 34,50 m², - Trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau et d'un WC, - Un bureau, - Une salle d'eau indépendante, - Un WC séparé, - Un grand garage de plus de 60 m². D'autres atouts incluent : - Taxe foncière : 1570 Euros, - Assainissement tout-à-l'égout, - Chauffage électrique et cheminée avec insert, - Abris de jardin, - Une cave, - Stationnement pour 3 véhicules. - Arrêt de bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe d'Angoulême) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.924096.

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

Située au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville d'environ 155 m2 est une véritable opportunité pour un achat maison Angoulême. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Les niveaux inférieurs disposent d'un espace buanderie/débarras et d'une cave avec atelier de jardinage, idéals pour le rangement et les activités manuelles. Un jardin et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison Angoulême à vendre, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié !

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

16340 – L'ISLE-D'ESPAGNAC – MAISON DE PLAIN PIED – 3 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU - JARDIN CLOS ET ARBORE – SECTEUR PRIVILEGIE Laissez-vous séduire par ce joli pavillon de 93 m2 édifié sur une parcelle de 721 m2, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Son emplacement est un véritable atout et offre un cadre de vie privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, et à seulement 6 minutes de la gare d'Angoulême. Ce pavillon, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux structurels, seulement quelques rafraichissements pour la personnaliser à votre goût. Le bien, de plain-pied, se compose : -Une entrée avec placards -Un espace de vie lumineux : salon et salle à manger -Une cuisine indépendante, entièrement équipée -Trois chambres, dont deux avec placards et une avec sa salle d'eau privative -Un WC indépendant -Une salle d'eau A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré offrant un bel espace de détente, agrémenté d' un cabanon de rangement. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, huisseries double vitrage, toiture rénovée, tout à l'égout. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs en quête de confort dans un environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

200 336 €

1 222 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Saint-Michel (16)

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Vente maison Gond-Pontouvre : maison de 3 pièces (70 m²) à Gond-Pontouvre, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve, située à seulement 4 km d'Angoulême et à proximité de la gare de Gond-Pontouvre (16160), est proposée par Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de 492 m² offre un espace agréable. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil. Les routes nationales N10 et N141 sont accessibles en moins de 2 km, et de nombreux commerces se situent à proximité. Le prix de vente est de 173 300 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gond-Pontouvre, contactez Juliette CHEVALLIER. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Maison de 3 pièces (90 m²) en vente à Marsac IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente : à deux pas d'Angoulême, nous vous présentons, idéalement située dans Marsac (16570), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 90 m² et de 684 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. La maison est située dans un quartier prisé. Il y a l'École Maternelle de Marsac à moins de 10 minutes à pied. Son prix de vente est de 178 000 €. Contactez notre agence (CHEVALLIER Juliette : 05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur le bien ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre : maison F3 de 90 m² à Gond-Pontouvre, située dans un emplacement privilégié, à proximité d'Angoulême. Ce bien immobilier neuf de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de 454 m² offre un espace extérieur agréable. Le quartier est recherché, avec le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les gares d'Angoulême et Ruelle-sur-Touvre sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et les routes nationales N10 et N141 sont à moins de 2 km. De nombreux commerces sont également à proximité. Cette maison Gond-Pontouvre à vendre est proposée au prix de 179 000 €. Pour toute information sur l'achat maison Gond-Pontouvre ou les modalités de vente, veuillez contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER).

À vendre à Fléac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette villa d'architecte de 270 m² habitables, entièrement de plain-pied, se trouve dans un environnement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine contemporaine s'harmonise avec cet espace élégant. L'espace nuit comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, offrant un agencement parfait pour une vie de famille agréable. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante de 70 m² à personnaliser selon vos désirs, idéale pour une salle de réception, un espace loisirs ou un studio. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin paysagé, d'une piscine, de terrasses et d'un terrain de pétanque. Cette maison à acheter à Fléac saura vous séduire avec sa qualité de construction et ses matériaux haut de gamme. La parcelle fait 2000 m², le chauffage est au sol et un garage de 34 m² est inclus. Pour visiter cette maison Fléac à vendre et concrétiser votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle Chassain, agent commercial.

À vendre à Champniers, en Charente, cette maison de plain-pied avec piscine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Champniers. Située dans un emplacement très recherché, ce pavillon offre une surface habitable de 99,05 m² et se compose d'un type 4 avec trois chambres. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 52 m² qui inclut une cuisine américaine, un salon et une salle à manger. Les trois chambres mesurent respectivement 10,74 m², 9,88 m² et 9 m². La grande salle de bains de 6,27 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire. Des toilettes séparées de 1,92 m², des dégagements de 5,46 m², et des placards de 3,78 m² complètent cet espace. À votre disposition, une buanderie de 8,4 m² et un garage de 26 m². Profitez également d'une très belle piscine enterrée de 8 x 4 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec un volet roulant automatisé et une magnifique terrasse pour vos moments de détente. La maison propose un chauffage central, une VMC, des fenêtres à double vitrage en PVC, des volets en PVC, une barrière coulissante, et un terrain clos. C'est une maison à acheter à Champniers que vous ne voudrez pas laisser passer.

16600 - RUELLE SUR TOUVRE - PAVILLON PLAIN-PIED RECENT, 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon de plain-pied situé dans le secteur recherché des Seguins à Ruelle-sur-Touvre, dans un environnement calme et verdoyant. À quelques pas de la Touvre (secteur non inondable), les amoureux de nature et de calme apprécieront particulièrement cette situation privilégiée. Construit en 2000, ce pavillon développe 74 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Il se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant ainsi qu'une agréable terrasse couverte viennent compléter ce bien. Le terrain privatif, exposé plein Sud, vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur et offre également des possibilités de stationnement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques pilotables ainsi qu'une cheminée, idéale pour une ambiance cosy en hiver. Le centre-ville et ses commodités (commerces, marché, services, écoles, bus STGA) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les accès rapides à la N141 et à la D1000 facilitent également vos déplacements. Une belle opportunité d'acquérir une maison confortable, au calme, proche de la rivière et des commodités, au cœur de Ruelle-sur-Touvre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.73.50.98.92 ou par e-mail à gdiosca@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Diosca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°515153831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

À Ruelle-sur-Touvre (16600), découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre. Située dans un quartier urbain dynamique, elle se trouve à proximité des écoles et des commodités. Entourée d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse agréable, cette propriété offre un cadre extérieur parfait pour se relaxer. Deux places de parking, ainsi qu'un garage, ajoutent une grande commodité pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 75 m² comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et le revêtement de sol varie entre carrelage et moquette. Avec sa façade en brique et pierre et sa toiture en tuile mécanique, cette maison offre un environnement chaleureux et fonctionnel pour une vie agréable au quotidien. Des petits travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 0658008417, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 989682539.

Au cœur d'un hameau tranquille, idéalement situé entre Angoulême et La Rochefoucauld, cette maison à vendre à Jauldes, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort. Construit avec soin et des matériaux de qualité, ce bien rare présente de véritables atouts. Dès votre arrivée, les élégantes boiseries et l'atmosphère chaleureuse s'affichent, offrant ainsi un cadre de vie raffiné. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux, sublimé par une mezzanine qui accentue l'impression d'espace propice à des moments conviviaux. Avec une magnifique cheminée en pierre de Vilhonneur, cet espace est le lieu idéal pour des soirées d'hiver réconfortantes. La maison, parfaite pour un achat maison à Jauldes, dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de deux grandes salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant un garage pour trois véhicules, une salle de sport, un atelier et un local technique. À l'extérieur, un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé offre intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Jauldes, contactez-nous dès maintenant pour découvrir le charme unique de cette propriété d'exception. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6200.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

À Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, une maison de 3 pièces (70 m²) est actuellement en vente. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle de bains. Le terrain de la propriété mesure 621 m². Cette maison Angoulême à vendre est proposée à l'achat pour 171 300 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Angoulême, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME). Réalisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Offre exclusive : à FLEAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 150m², située dans un quartier paisible. Vous bénéficierez d'un magnifique terrain paysagé de 3500m², agrémenté d'une piscine de 6x12 mètres et d'un pool house, ainsi que de 230m² de dépendances couvertes dont carport et garage, avec la possibilité d'aménager un T2 indépendant. Cette maison, construite en 1969 et rénovée entre 2018 et 2024, se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une mezzanine, de 3 chambres avec salles d'eau privatives et placards, ainsi qu'une salle d'eau indépendante récente avec douche à l'italienne. Vous trouverez également des WC, une buanderie-chaufferie et un grand bureau avec accès indépendant à l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et relais gaz, et une cheminée ajoute un charme supplémentaire au séjour. Les combles sont isolées et l'ensemble est très bien entretenu, tout en étant exempt de vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Pour un achat maison FLEAC, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI), Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002120679). Honoraires : 15 000 € TTC (4,41 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 211 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Michel (16)

À Fouquebrune, Charente (16) dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en 2025, cette maison plain-pied de 4 pièces dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin. Le DPE est de catégorie A, et des garanties décennales sont incluses. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un espace de vie agréable et lumineux avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC indépendant et un cellier/buanderie. L'espace nuit est composé d'un couloir menant à trois belles chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking privatif devant la maison. Sur le plan technique, cette maison dispose d'un assainissement collectif, de double vitrage, de volets roulants électriques avec commande à distance, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, de convecteurs dans les chambres et d'une production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, avec climatisation. Cette maison, conforme aux dernières normes favorisant l'économie d'énergie, n'exige aucun travaux à prévoir à l'exception des aménagements extérieurs. Pour plus d'informations sur cet achat maison Fouquebrune, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou par e-mail à nlelouet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°485121099. Le siège social du mandant est situé à effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF, Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison plain-pied des années 90 à Gond-Pontouvre, Charente, Poitou-Charentes, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une pièce de vie principale d'environ 42m² et à une cuisine attenante aménagée de 14m². Vous trouverez aussi un cellier, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que trois grandes chambres variant de 10,50m² à 16m². Un garage attenant de 25m² complète le tout, sur un jardin arboré clos et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à vendre incluent des normes handicapés, une charpente refaite en 2020, le tout-à-l'égout, la fibre optique, des doubles vitrages et une terrasse extérieure. Une place de parking privée se trouve à l'avant de la maison. Si vous cherchez une maison à acheter à Gond-Pontouvre qui allie tranquillité et accessibilité, ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce, référencée 325608, est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix : 224 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/03/2026 avec un score DPE de 198 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2260,00 € et 3100,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2026. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Dogimont vous propose : **Maison à acheter Roullet-Saint-Estèphe, charmant pavillon de 4 pièces avec jardin et garage, entièrement rénové**Située dans la commune paisible de Roullet-Saint-Estèphe, cette ravissante maison de 88 m² habitable, avec une pièce à finir d’isoler d’une superficie de 22 m², vous offre un total de 110 m². Ce bien, construit en 2001 et récemment rénové, séduira les familles en quête de tranquillité grâce à ses prestations de qualité, son environnement calme, ainsi que son exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale durant la journée.**Description des pièces :**- 3 chambres spacieuses - Salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne - WC séparé - Cuisine ouverte - Salle à manger accueillante - Salon lumineux - Cellier pratique de 22 m², avec adoucisseur d’eau et sol carrelé. Cette pièce reste à isoler, offrant un potentiel pour une surface habitable supplémentaire. - Menuiseries en double vitrage.**Avantages :**- Charmant jardin de 739 m² pour profiter des beaux jours, incluant deux terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. - Garage sécurisé pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire sur chape isolée. - Rénovation récente pour un intérieur moderne et confortable - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des écoles.Cette maison de plain-pied constitue un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille, avec des étiquettes énergétiques assurant un bon contrôle de vos dépenses. Vous pourrez organiser des repas en famille dans la salle à manger, aménager les chambres selon votre goût, et apprécier le calme du jardin arboré.**Localisation :**Idéalement localisée à Roullet-Saint-Estèphe, la propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les écoles, commerces et espaces verts à proximité renforcent la qualité de vie pour votre famille.Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour découvrir cette maison à Roullet-Saint-Estèphe. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Karine Dogimont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16), dans un quartier recherché et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, cette maison de plain-pied construite en 2003 est parfaite pour un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente se compose d'une véranda ouverte sur le séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une grande salle d'eau et un WC. Vous trouverez également une suite indépendante avec salle d'eau et WC, dotée d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, offrant la possibilité d'aménager un studio grâce aux arrivées d'eau prévues pour une kitchenette. Le terrain clos de 320 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une terrasse orientée à l'ouest. C'est une occasion rare sur le marché pour poser vos valises. Exclusivité !

Prix au m² le plus bas

103 000 €

954 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
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À 7km de Saint-Michel (16)

Située à Sireuil à 20min de la gare d'Angoulême et de son centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 108m2 sur sous- sol à rénover. A l'intérieur, elle se compose de trois chambres, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain, un wc. Le vaste sous-sol, quant à lui se compose d'un espace pour garer deux véhicules, d'un cellier et d'une pièce chauffée pouvant servir de bureau. Vous pourrez profiter de son extérieur arboré sur cette parcelle d'environ 1300m2 ainsi que de sa terrasse permettant des moments de convivialité. Cette maison est entièrement à rénover pour faire place à toutes les imaginations. Avec sa surface généreuse, elle offre l'opportunité intéressante pour un acheteur en quête d'un logement à personnaliser. Assainissement non conforme. Prix de vente 103 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER 06 08 62 51 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37176) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 103 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Située à VAUX-ROUILLAC, à seulement 5 km de Rouillac, cette maison ossature-bois construite en 2005 représente une excellente opportunité pour un achat maison ROUILLAC. Nichée sur un terrain verdoyant d'environ 5400 m2, cette maison à vendre offre 140 m2 habitables de plain-pied, avec un garage attenant. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2 incluant une cuisine ouverte, un espace séjour agrémenté d'un agréable foyer fermé au bois, ainsi qu'un cellier/chaufferie/buanderie, 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre) et une salle de bain avec wc séparés. La maison est raccordée au tout à l'égout, et son chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un chauffe-eau solaire. Entièrement entretenue avec de nombreux travaux récents, elle dispose de performances énergétiques très intéressantes (DPE classé B). Cette maison ROUILLAC à vendre n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, située dans un hameau paisible et à seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême. Construite en 2017, cette charmante maison familiale dispose d'une surface habitable de 120 m² ainsi que d'un terrain de 962 m², offrant un cadre de vie agréable dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.Le simulateur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 42 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec son propre espace de dressing et sa salle d'eau.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin clos idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine semi-enterrée et un carport. L'accès rapide à la RN10 et à la gare TGV est un atout supplémentaire.Cette vente maison Roullet Saint Estephe est parfaite pour une famille recherchant sérénité et confort, avec suffisamment d'espace intérieur et extérieur.Honoraires : 17 500 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Réf 2709. DECLIC IMMO 16. DPE : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME.

À vendre à Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 5 pièces idéalement située dans un quartier résidentiel. Ce pavillon de plain-pied de 106 m² accueille une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau, des WC, un cellier/chaufferie et un garage. Le terrain de 680 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour des activités en famille ou entre amis. Profitez d'une belle terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Cette maison Gond-Pontouvre à vendre est équipée de nombreux atouts : cuisine neuve avec électroménager, salle d'eau rénovée, menuiseries PVC double vitrage, et chauffage central au gaz avec chaudière entretenue. La toiture et les façades sont en bon état. Ne passez pas à côté de cette opportunité pour un achat maison à Gond-Pontouvre, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, appelez Yann Villard au 06 84 38 10 24 ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

MAISON À VENDRE : Découvrez cette maison de 3 pièces, d'une superficie de 100 m², située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle de bains. Proposée à l'achat au prix de 192 500 €, cette maison Angoulême à vendre est une belle opportunité. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Angoulême, n'hésitez pas à contacter Aurélie RICOME.

À seulement 5 minutes de JARNAC, cette maison à vendre à FOUSSIGNAC vous séduira par ses nombreuses qualités. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce pavillon de plain-pied est édifié sur une belle parcelle d'environ 2000 m2, agrémentée d'une piscine. Il comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée pour des moments convivials, et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une baignoire récente et un WC. Un grand garage avec cave vient parfaire l'ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5%. Le prix hors honoraires est de 200000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FOUSSIGNAC.

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison à acheter à Champniers, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison charentaise d'environ 270 m2 est située dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses vastes espaces de vie lumineux et sa cuisine élégante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. La maison principale, équipée de la climatisation, offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. En complément, un logement indépendant d'environ 70 m2 est parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location, avec deux chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri et arboré, d'un potager, d'une grande terrasse conviviale, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance. Le tout est entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant authenticité, modernité et prestations de qualité, est à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Champniers.

iad France - Pauline Chevalier vous propose: Longère en pierre avec dépendances sur plus de 2 400 m² de terrain À Sers, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 145 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et WC séparés constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une suite indépendante. La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement, ainsi que d’une dépendance avec four à pain, apportant un charme authentique supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m², soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable et verdoyant. Un environnement calme, à proximité du bourg, des commerces et de l’école. Une maison de caractère, offrant espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce nouveau cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.