Achat Maison à Saint-Molf (44) avec piscine : 181 annonces

Exclusivité Orpi Ker Holen !Découvrez cette maison à acheter à Saint-Molf, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Rare sur le marché, cette maison familiale de construction traditionnelle, d'environ 180 m² habitables, vous séduira avec son environnement paisible et son remarquable terrain boisé de 6080 m².À l'entrée, un lumineux espace de vie vous attend, avec un salon/séjour et cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille. La véranda chauffée, accessible directement depuis le séjour, prolonge cet espace et offre une vue agréable sur le jardin et la piscine.La maison comprend 4 chambres ainsi qu'un bureau/dressing, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain arboré de plus de 6000 m² crée un cadre de vie idéal, propice à la détente et aux moments partagés. La piscine chauffée (8x4 m), le pool house et la grande terrasse exposée Sud promettent de belles réunions en famille ou entre amis, à l'abri des regards.Le bien dispose aussi d'un double garage, d'un carport pouvant accueillir un bateau ou un camping-car, d'un local piscine avec pergola pour les soirées d'été et d'un abri de jardin. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage central à granulés, économique et d'une consommation maîtrisée, de menuiseries double vitrage et d'un portail électrique avec interphone.Quelques aménagements décoratifs permettront de libérer tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos souhaits.Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ou pour une résidence secondaire près du littoral. Un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité.Pour toute information supplémentaire sur cette vente maison à Saint-Molf, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/N'oubliez pas, dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, un contrôle d'identité sera effectué lors de la première visite.Référence agence : 68

Prix au m² le plus bas

468 000 €

2 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Molf (44)

Exclusivité Orpi Ker Holen !Découvrez cette maison à acheter à Saint-Molf, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Rare sur le marché, cette maison familiale de construction traditionnelle, d'environ 180 m² habitables, vous séduira avec son environnement paisible et son remarquable terrain boisé de 6080 m².À l'entrée, un lumineux espace de vie vous attend, avec un salon/séjour et cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille. La véranda chauffée, accessible directement depuis le séjour, prolonge cet espace et offre une vue agréable sur le jardin et la piscine.La maison comprend 4 chambres ainsi qu'un bureau/dressing, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain arboré de plus de 6000 m² crée un cadre de vie idéal, propice à la détente et aux moments partagés. La piscine chauffée (8x4 m), le pool house et la grande terrasse exposée Sud promettent de belles réunions en famille ou entre amis, à l'abri des regards.Le bien dispose aussi d'un double garage, d'un carport pouvant accueillir un bateau ou un camping-car, d'un local piscine avec pergola pour les soirées d'été et d'un abri de jardin. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage central à granulés, économique et d'une consommation maîtrisée, de menuiseries double vitrage et d'un portail électrique avec interphone.Quelques aménagements décoratifs permettront de libérer tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos souhaits.Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ou pour une résidence secondaire près du littoral. Un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité.Pour toute information supplémentaire sur cette vente maison à Saint-Molf, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/N'oubliez pas, dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, un contrôle d'identité sera effectué lors de la première visite.Référence agence : 68

SAINT-MOLF – Belle maison familiale avec piscine au cœur de la commune Située au cœur de Saint-Molf et à proximité des transports en commun, cette charmante maison familiale construite en 2005 offre environ 170 m² habitables dans un environnement agréable. En excellent état, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi que de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse et piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. La maison dispose également de stationnements intérieurs et extérieurs, un vrai atout pour accueillir famille et amis. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Prix : 759 200 € Bien rare sur le secteur – contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 3286

Villa à vendre à Saint-Molf, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Si vous recherchez une propriété pleine de charme, ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Saint-Molf. Construite en 1890, cette maison offre 158 m² habitables, un jardin, une piscine, une maison d'amis et une terrasse. Avec un salon-séjour convivial, une cuisine équipée, une suite parentale et deux autres chambres à l'étage, cette villa saura vous séduire. Ne tardez pas à visiter cette villa Saint-Molf à vendre, idéalement située à proximité de Guérande. Référence agence: 2685

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Molf, Loire-Atlantique, située dans la région Pays de la Loire. Construite en 2005, cette propriété offre une superficie habitable de 170 m². Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec un salon cathédrale d'un côté, et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de l'autre. Une cheminée centrale apporte chaleur et convivialité à cet espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Cette maison dispose également d'un vestiaire, d'une arrière cuisine, d'un grand garage, et d'un abri de jardin, offrant ainsi tout l'espace de rangement nécessaire. La terrasse, exposée au sud et équipée d'un store banne, donne sur un agréable parc de 1021 m² agrémenté d'une piscine.Cette maison lumineuse et fonctionnelle se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des marais. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Molf.

MAISON DE CARACTERE 5 PIÈCES – QUARTIER LA BAULE CENTRE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de l'ensemble des commerces, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1935 de 102 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied, comprenant un spacieux séjour, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace extérieur complété par une dépendance comprenant un atelier et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 258

Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une mezzanine modulable (coin bureau, espace détente, salle de jeux ou salon) et d'un second WC indépendant. A l'extérieur, la propriété séduit par son terrain de 4 285 m² entièrement arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous y trouverez une piscine couverte, un carport ainsi qu'une serre, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Les atouts : Maison familiale lumineuse Grands volumes et agencement optimisé Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine couverte Terrain spacieux, arboré et sans vis-à-vis Environnement calme et naturel Proximité des commerces (5 minutes) Un bien rare alliant confort, espace et nature, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. A visiter rapidement. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison à Mesquer, Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette maison Mesquer, implantée sur une parcelle arborée de 1111m2, offre environ 90m2 habitables, avec un aménagement actuel essentiellement au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d’ajouter au moins 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol total. Située dans un secteur calme et paisible, elle se trouve à seulement 850 mètres de la plage de Lanseria et à proximité des marais et du bourg. C’est une maison à acheter à Mesquer qui possède un fort potentiel à exploiter.

Découvrez cette maison individuelle d'exception à La Turballe, Loire-Atlantique, disponible à la vente. S'étendant sur environ 270 m² habitables sur un terrain spacieux de 2500 m², cette propriété se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la plage de La Turballe, et à 10 minutes de Guérande et Piriac. Idéale pour un achat maison La Turballe, elle dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou une résidence secondaire. Le séjour double, lumineux et accueillant, est complété par une cuisine indépendante équipée et une arrière-cuisine pratique. Pour le rangement, profitez d'un triple garage et d'une cave à vin. À l'extérieur, le terrain arboré offre tranquillité et intimité, tandis qu'une piscine sécurisée garantit des moments de détente. Cette maison à acheter La Turballe présente de nombreux travaux d'entretien récents, aucun gros travaux à prévoir. Points forts : grands volumes, luminosité, environnement calme, proximité de la mer, et prestations de qualité. Bien rare dans le secteur de La Turballe.

À vendre à La Baule Escoublac, cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 128,5 m² est nichée sur un terrain spacieux de 1 170 m², offrant un cadre de vie agréable dans la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage, vous permettant de profiter des beautés de la baie.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte de 50 m², véritable centre névralgique de l'habitation. Vous trouverez également deux chambres de 13,31 m² et 13,00 m², un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une entrée spacieuse.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs pièces sous combles, comprenant deux coins nuits et un bureau, avec un palier et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.La charmante parcelle d'environ 1 170 m² propose un cadre verdoyant, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin de 23 m². La proximité avec les commerces et la gare SNCF à environ 800 mètres renforce l'attrait de cette maison à acheter à La Baule Escoublac.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 800 €

3 285 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Saint-Molf (44)

Nouvelle annonce de l'Agence Avenir Immobilier pour une maison à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison coup de cœur est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux. Prêt à emménager, vous pourrez en profiter dès le premier jour. Située entre le parc naturel de la Brière et le bourg de La Madeleine, à seulement quelques minutes des remparts de Guérande, elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme et accès facile aux commodités. À l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un cellier accompagne cet espace pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale, une salle d'eau avec dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec WC. Également à votre disposition, un garage de 34 m² et une annexe en pierre, idéale pour un atelier ou des projets variés, avec carport. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Guérande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS de Nantes. Prix du bien : 473 800€ frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur et performance énergétique : DPE A (42kWh) A (1kg CO²). Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

iad France - Laura Fogel vous propose : Charmante maison d'architecte avec 3 chambres, mise en vente interactive. Située à Saint-Lyphard dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 15 minutes des plages et à proximité de Guérande et de La Baule, cette maison contemporaine indépendante vous séduira par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos et parfaitement entretenu d’environ 459 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéaux pour un achat maison Saint-Lyphard, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant, un placard de rangement et une lingerie/cellier. À l’étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur : jardin clos, aménagé et soigneusement entretenu, terrasse en bois exposée plein sud, piscine chauffée (7,5 x 4 m) avec pompe à chaleur, spa extérieur type Jacuzzi, pergola couverte pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'un stationnement privatif dans la propriété et un garage extérieur non attenant, aménagé avec eau et électricité, et doté d’un étage pour le rangement. Prestations complémentaires : piscine avec jet massant et SPA, garage avec atelier, chauffage électrique et chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique (1 Gbit/s et plus). La maison fait partie des Gîtes de France et est très demandée en période estivale. Idéale pour un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et proximité du littoral, cette maison Saint-Lyphard à vendre est parfaite pour se ressourcer tout au long de l’année. À découvrir rapidement ! Prix de départ : 280 000 €. Cette vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres d'achat en ligne. Début des offres : 1er mai 2026 à 9h, fin des offres : 2 mai 2026 à 21h. Le vendeur peut contresigner à tout moment toute offre qui lui convient. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de Mme Laura Fogel, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans l'une des avenues les plus paisibles et prisées de La Baule-Escoublac, cette maison de 170 m² est un véritable témoignage de moments de convivialité et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité d'une vaste pièce de vie, véritable cœur de votre futur foyer. La pièce maîtresse ? Une grande baie vitrée à galandage qui s'efface entièrement pour relier le séjour au jardin. Cela crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant ainsi votre salon vers une terrasse ensoleillée et une piscine, idéal pour vos repas estivaux bercés par l'air marin.Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac a été conçue pour accueillir toute votre famille avec générosité. Elle dispose de 6 chambres spacieuses, un atout rare qui permettra à chacun d'avoir son propre espace ou d'aménager un bureau inspirant au calme. De plus, ses 2 salles de bains pratiques sont pensées pour faciliter les matinées chargées ou les retours de plage tranquilles.Opter pour cette vente de maison à La Baule-Escoublac, c'est choisir de profiter du luxe d'une vie où tout est accessible à pied. Le calme de ce quartier résidentiel se marie à la proximité immédiate de la plage et des commerces locaux.Construite en 1975 et soigneusement entretenue, cette maison combine le charme authentique de la région Loire-Atlantique avec un potentiel de personnalisation unique. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir pour apprécier pleinement la vie au bord de l’Atlantique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour découvrir toutes les spécificités de cette maison La Baule-Escoublac à vendre.

Exclusivement chez Flat, retrouvez cette maison au coeur de la résidence Les Cottages de la mer, à seulement quelques mètres des plages Toulin et Renadin. Avec son jardin privatif de 40m2, et sa piscine partage, elle ravira ceux d'entre vous qui cherchent leur pied à terre, pour l'année ou pour l'été. Récemment rénovée, elle propose un salon (couchage possible) / cuisine (Ixina) en parfait état, une salle d'eau avec grande douche, des toilettes séparées, et un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, 3,19m de hauteur sous plafond, pour un espace nuit allant jusqu'à 4 couchages, encore optimisable. Revenus locatifs bruts possibles entre 10 et 15kEUR/an. Sa situation géographique en fait également une bonne opportunité pour y vivre également à l'année. La maison dispose d'une place de parking en annexe, vidéo disponible dans l'annonce ou sur le site de l'agence.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! À proximité immédiate de la cité médiévale de Guérande et à seulement 7 km des plages de La Baule, profitez d'un emplacement privilégié où tous vos déplacements du quotidien peuvent se faire à vélo. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et boisé, au cœur du domaine privé du Haut Bissin, cette belle propriété de 258 m², édifiée en 1988 sur un terrain clos de 1 800 m², a été entièrement rénovée en 2020. La maison s'organise autour de trois espaces distincts : Le rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements et WC. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle de bains privative. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, se compose d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une élégante cheminée. De larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse idéalement exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, intègre un espace repas convivial. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage doté d'une porte sectionnelle motorisée. Un espace piscine indépendant Un second bâtiment accueille une piscine intérieure exceptionnelle, bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à ses cinq grandes baies vitrées et à son plafond cathédrale partiellement vitré. Pour plus de sécurité, un rideau électrique intégré sécurise le bassin. L'espace comprend également une salle d'eau, des WC ainsi que le local technique. L'étage À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 30 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente ou coin télévision. Elle dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les extérieurs Le jardin, exposé sud-ouest et joliment arboré, invite à la détente avec ses essences variées et ses arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier). La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures, en complément du garage. Au sein du domaine, un terrain de tennis est mis à la disposition des résidents. Les + de la propriété : -Situation privilégiée en domaine privé -Maison rénovée et parfaitement entretenue -Piscine intérieure lumineuse -Beaux espaces extérieurs et terrasse exposée -Chambre de plain-pied avec salle de bains -Garage et stationnements supplémentaires -Terrain clos et arboréAccès à un terrain de tennis A noter : -Taxe foncière: 3545 euros en 2024. -Chauffage électrique dans la maison et pompe à chaleur pour la piscine -Fosse septique -Charges annuelle de 570€ par an pour l'entretien des espaces verts et du terrain de tennis Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5070€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 799 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 258 m², située à seulement 7 km de la mer et de la station balnéaire de La Baule. Nichée sur une parcelle de 1800 m², cette propriété allie espace, confort et élégance. Cette résidence comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau. La piscine intérieure de 80 m² est un véritable atout, offrant détente et bien-être toute l’année. Une mezzanine de 30 m² au premier étage peut être aménagée en salle de sport ou bureau en télétravail, selon vos envies. Les amateurs de loisirs seront comblés avec une salle de billard et un grand jardin fleuri et bien entretenu, idéal pour les enfants. La cuisine, équipée d’un coin repas, ouvre sur une terrasse où les repas l'été se sublimeront. L’ameublement et la décoration moderne ajoutent du raffinement. Située à proximité du village médiéval de Guérande, vous bénéficierez de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette perle rare, alliant charme et modernité. Référence interne : Guerandhouse

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Une maison d’architecte dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage. Située dans le très recherché quartier de Lérat à Piriac-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, cette vaste maison d’architecte avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle entièrement close, paysagée et arborée de 2.881m², elle développe 213.68m² au sol (dont 171.21m² habitables) et dispose d’un rez-de-jardin de 40.85m² avec garage. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, en partie centrale de la maison une belle pièce de vie traversante de 70m² en plafond cathédrale comprenant d'un côté une cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire et de l'autre côté un salon séjour avec cheminée ainsi qu’un second salon télévision en surplomb du salon séjour. Dans le prolongement du premier salon, au rez-de-chaussée, l'espace parental comprenant un bureau, la master room et une salle de bains privative avec douche et toilettes. Au premier étage, en partie sous rampants: d'un côté un dégagement accessible depuis le salon en mezzanine vient desservir deux chambres dont l'une d'elles dispose également d'une partie aménagée en mezzanine, salle de bains et toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement également accessible depuis le salon haut, vient desservir deux chambres supplémentaires dont l'un d'elles dispose d’une partie aménagée en mezzanine et l'autre d'un balcon terrasse. Au rez-de-jardin, en demi niveau inférieur, une vaste pièce multifonction avec garage, espace lingerie, douche retour de plage et cave. Jardin paysagé et arboré entièrement clos. Piscine chauffée (PAC aérothermie) avec volet immergé. Carport et vaste dépendance incluant le local technique de la piscine. Allée d'accès bitumée. Vaste terrasse extérieure. Chauffage électrique – Fibre – Alarme. Prix de vente 999.000€ HAI, dont 4.93 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 920.000€. Dossier de présentation sur demande. Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 amontfort@junot.fr Classe énergie: D Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3.275€ et 4.431€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Guérande, Loire-Atlantique (44), cette superbe maison d'architecte de plain-pied d'environ 195 m², avec piscine chauffée. Ce bien moderne et une agréable maison à acheter à Guérande offre de lumineux volumes et des prestations de qualité, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. La vaste pièce de vie de près de 90 m² est inondée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès aux terrasses et à la piscine. Vous trouverez également 3 belles chambres avec salle d'eau et placard, avec un accès direct à l'une des deux terrasses pour chacune d'elles, ainsi qu'un dressing dans la plus grande chambre. Complétée par une grande arrière cuisine et un double garage, cette maison à vendre à Guérande dispose d'un superbe espace extérieur comprenant deux terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m x 10,5 m, un local technique avec douche et WC, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 1 500 m². Produit rare sur le marché, à découvrir rapidement. Prix : 981 350 euros, incluant des honoraires d'agence réduits (3,30% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 950 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Guérande, contactez Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1339 et 1811 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Éric PIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403.

À vendre à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison familiale moderne de plain-pied, d'environ 175 m². Située à proximité du centre de Saint-Lyphard, elle offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse en bois exposée sud-ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC et un double garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 140 m², d'une piscine chauffée, d'un second garage, d'un bar couvert et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Cette maison à acheter à Herbignac est un bien rare sur le marché. Son prix est de 545 945 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur), soit 525 000 euros hors honoraires. Contactez Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 pour organiser votre visite ou par mail à e.piraud@proprietes-privees.com. Référence mandat n°434195EPI. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie entre 510 et 740 euros. Estimation de votre bien offerte.

iad France - Gregory Lebrun vous propose : Maison à acheter à Trignac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire – Un cocon familial avec piscine. Idéalement située au cœur de Trignac, à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison individuelle de 100 m² est un bien rare qui séduit par la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée avec soin, cette maison construite en 1952 offre des volumes fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour-salon chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau avec WC et un bureau doté d’un élégant escalier métal et bois menant au dernier niveau. Ce dernier étage propose un grand palier aménagé en second espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle chambre lumineuse. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent à l’ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le jardin agréable avec piscine chauffée de 21 m² et son pool house invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, une dépendance d’environ 22 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur studio. Ce bien combine confort, charme et qualité de vie, dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Trignac.

NOUVEAUTÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNIC Découvrez cette maison remarquable située en première ligne face à la mer à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec un accès direct à la plage et implantée sur un terrain de 705 m², elle se trouve à proximité immédiate du charmant centre-ville de cette petite cité. La maison offre 150 m² habitables, entièrement réaménagés et rénovés par un cabinet d’architecte renommé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 74 m² agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Ce superbe espace est totalement ouvert sur l’océan, donnant accès à une vaste terrasse et une véranda bioclimatique. À l’étage, le palier dessert trois chambres offrant une vue imprenable sur la mer. L'une des chambres dispose d'un dressing et d'une salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et des toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé clos de murs en pierre, avec divers espaces de vie comprenant un salon, une cuisine d'été et une piscine chauffée, accompagnée d'une terrasse en bois mobile pour plus de confort. Un espace de stationnement est également disponible ainsi qu'un local pour les vélos.Ce bien d'exception est proposé à la vente. Pour un prix de 1 476 800 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 420 000 €.Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 040 €, avec un prix moyen indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Art de Vivre à Saint-Lyphard Nouveau prix Située dans un environnement privilégié, entre le charme du Parc Naturel de Brière et les plages de la Presqu'île, découvrez cette demeure de 230 m². Alliant modernité et performances énergétiques, cette propriété de 2010 s'érige sur un parc paysager de plus de 2 100 m², à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, l'espace se déploie avec une fluidité et des lignes épurées. La salle à manger est résolument moderne avec sa verrière et son foyer bioéthanol. La cuisine américaine, avec son îlot central et son arrière-cuisine fonctionnelle, communique harmonieusement. Le salon, sublimé par une cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse sous pergola bioclimatique de 20 m². Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau à l'italienne. Espace de détente de plus de 70 m². Sous une charpente cathédrale majestueuse, la piscine intérieure (8x4m) chauffée vous invite à la baignade en toute saison. Cet espace, doté de sa propre salle d'eau et de sanitaires, offre une vue contemplative sur le jardin. À l'étage, une passerelle mezzanine baignée de lumière, idéale pour un bureau de prestige ou un salon de lecture. Elle dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire et douche). Plus qu'une maison, c'est un habitat intelligent. Équipée d'un Puits Canadien, la propriété utilise la géothermie pour garantir un confort thermique naturel et une maîtrise parfaite des énergies, été comme hiver. Le terrain arboré et clos offre une intimité totale. Idéalement située : À 10 minutes des remparts de Guérande. À 15 minutes de la gare TGV et de la baie de La Baule. Proximité immédiate des marais salants et de la Brière. Un bien rare pour une clientèle exigeante en quête de confort, de calme et de distinction. Prix : 745 000 € FAI Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à la situation environnementale de ce bien sont consultables sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Les données présentées ici sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et proviennent de sources accessibles au moment de la mise en ligne. Elles peuvent être actualisées et ne sauraient remplacer des vérifications, diagnostics techniques ou expertises menés par des professionnels indépendants. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal à Arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 43m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17m² (possibilité de la fermer. Un abri de jardin. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal/Camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85051

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-des-Marais ? Cette belle propriété située à La Chapelle-des-Marais (44410), dans le département de Loire-Atlantique, vous propose un cadre de vie campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. À proximité de toutes les commodités, elle garantit un quotidien agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², offrant de grandes terrasses récentes, un parc arboré et une dépendance de 40 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte avec pool house attenante à la maison, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'intérieur, cette maison de 286 m² se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace avec chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 715 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison La Chapelle-des-Marais, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

L'office notarial PERRAIS et associé, SCP, vous propose à la vente une villa située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette villa LE POULIGUEN à vendre se trouve à seulement 1,5 km du port et 1 km des plages. Édifiée en 1980 et agrandie en 2008 et 2021, elle offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable, paisible, sur un terrain clos et arboré de 2 217 m² avec étang.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un toit cathédrale, exposé plein sud et donnant sur la terrasse et la piscine. Un bureau avec vue sur le jardin et accès à une terrasse en bois, ainsi qu'une première chambre, complètent cette zone. Une seconde partie du rez-de-chaussée abrite un dégagement, un WC, un grand dressing, et une chambre parentale avec vue sur le jardin et la piscine de 11 x 5 m.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces : une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une grande pièce de stockage, un garage, un atelier et un local technique. Parmi les prestations de qualité disponibles, vous trouverez une piscine avec nage à contre-courant, un portail électrique avec visiophone, une chaudière Viessmann, un puits avec système d'arrosage automatique, du double vitrage et une accessibilité PMR.Ce bien complet et fonctionnel est idéal pour un achat de villa à LE POULIGUEN, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral.

iad France - Laura Fogel vous propose: Rare Maison de Caractère avec Vaste Terrain à La Chapelle-des-Marais Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison en Pierre rénovée avec gout et parfaitement entretenue offre un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Cette maison a été construite il y a 20 ans sur une base de 4 murs en pierre datant de 1900. Cette rénovation a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des aménagements modernes pour un confort optimal. D'une surface de 129m², cette maison spacieuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. La maison est agencée de manière optimale. Au RDC vous trouverez : Un vaste salon/séjour de 33 m2 équipée d'un placard de rangement donnant sur une cuisine équipée, un couloir donnant accès à une salle d'eau, un vaste WC indépendant, un bureau et une chambre dans les combles. A l'étage, vous trouvez un placard de rangement et 2 chambres dont une avec mezzanine. Entourée d'un vaste terrain de 1480m², cette propriété offre de nombreuses opportunités pour profiter du grand air. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse en admirant le jardin fleuri ou organiser des barbecues en famille dans cet espace extérieur unique. Un garage de 70M2 complète le bien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère apaisante. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer à La Chapelle-des-Marais situé à 3 km du bourg et bien desservie par les bus scolaires. . Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses nombreuses finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où gambadent chevreuils et écureuils. une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents du domaine. Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre goût ! Ses atouts : ? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au calme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf. ? Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été. ? La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative. ? Un garage attenant complète l'ensemble. ? Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin ! ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine ! Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Maison familiale avec piscine – Vie de plain-pied et confort moderneSituée à Saint André des Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, cette belle maison traditionnelle des années 2000 d'environ 168 m² habitables (190 m² au sol) se trouve sur un terrain de 1 734 m² agrémenté d'une piscine.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert, un salon indépendant également avec insert, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et une arrière-cuisine.À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche et baignoire, accompagnée d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de plus de 30 m² et d'une piscine de 9X4.Points forts :- Beaux volumes et distribution fonctionnelle- Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, un atout rare- Chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée et de l’étage- Huisseries en bois et aluminium offrant confort et esthétique- Système géothermique garantissant un confort thermique optimalCette maison à acheter à Saint André des Eaux allie confort moderne et espace généreux, tout en bénéficiant d'un agréable extérieur et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible.Une offre rare sur le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule met en vente cette charmante maison familiale située à GUERANDE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie alliant authenticité et modernité, cette maison GUERANDE à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un refuge près de La Baule. Les espaces de réception, lumineux et accueillants, s'ouvrent sur un jardin paysager de 2500 m2, agrémenté d'une piscine et préservé des regards indiscrets. La décoration allie cheminée rustique, volumes généreux et finitions soignées, créant une atmosphère agréable propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, est parfaite pour des soirées conviviales. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, offrant intimité et sérénité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez plusieurs autres chambres. Un studio de 20 m2 a également été aménagé pour des locations saisonnières ou pour accueillir des invités. Les résidents bénéficieront d'un accès privatif à un court de tennis, une piscine, ainsi qu'à un manoir, ce qui renforce le caractère exclusif de l'adresse. Située à seulement 10 minutes des plages et des commerces de La Baule, et à 5 minutes d'un parcours de golf, cette propriété représente une maison à acheter à GUERANDE tant pour une résidence principale que secondaire, alliant tranquillité, nature et proximité du littoral. De nombreuses places de parking et un double garage accompagnent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente maison GUERANDE et en propriétés de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande.

Prix au m² le plus bas

451 500 €

2 043 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 221 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Saint-Molf (44)

À vendre, une maison d'exception à Crossac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 175 m², cette propriété allie authenticité, confort moderne et modularité. Elle se compose de deux habitations indépendantes, offrant un espace de vie généreux et des prestations de haute qualité.Cette propriété est idéale pour un achat maison Crossac, que ce soit pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations, un projet de vie avec activité d’accueil (avec un rendement locatif avéré) ou un cadre de travail à domicile spacieux.Maison 1 : Élégance et Convivialité- Vaste salon séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois.- Cuisine indépendante dînatoire ouvrant sur une terrasse plein Sud.- Suite parentale complète au rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne.- À l'étage : mezzanine polyvalente (bureau/détente), deux chambres supplémentaires et salle d'eau.Maison 2 : Volume et Capacité d'Accueil- Actuellement exploitée en gîte classé 3 épis, elle offre :- Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, chambre et salle d'eau moderne au rez-de-chaussée.- À l'étage : trois grandes chambres et salle de bains, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.Dépendances et Extérieurs : Un Potentiel à ExplorerSur un parc arboré de 3 175 m², vous trouverez une piscine intégrée entre les deux maisons. Un atelier de 80 m², non attenant, peut être transformé en 3ème logement, spa ou salle de réception, et un préau pour une future cuisine d'été.Un bien rare sur le marché qui conjugue vie privée et potentiel d’investissement. Les deux maisons indépendantes assurent l'intimité de chacun, tout en permettant de nouveaux développements.Prêt à visiter cette maison à acheter à Crossac ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 603483).

Superbes prestations pour cette maison de 2017 et à moins de 10 minutes à pieds des plages, des commerces et de la gare. Au niveau confort de vie énergétique ses atouts sont nombreux : pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à granulés notamment. Sur une surface de 126 m², cette maison parfaitement équipée propose au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 15m², un cellier, un grand garage mais également 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, une belle et grande mezzanine dessert une seconde salle d'eau, une chambre et un grand dressing. Le plus de cette maison c'est également son espace extérieur parfaitement agencé. En plus de sa piscine chauffée de 3m x 6m, vous profiterez d'une très belle terrasse, d'une cabane de jardin faisant office de cuisine d'été et d'un jardin. A voir rapidement. Référence agence : 1746