Achat Maison avec garage à Saint paul (33390) : 207 annonces

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Paul, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre de vie serein à proximité des commodités locales. Le quartier est verdoyant, parfait pour des balades en famille, tout en étant proche d'écoles et de commerces qui facilitent le quotidien. D'une superficie de 119 m², cette maison présente un agencement confortable avec 5 pièces, dont un spacieux séjour de 68 m² avec cuisine ouverte. Les 2 chambres sont conçues pour offrir un espace de vie agréable, et une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'une piscine hors sol enterrée, de 2 terrasses dont une avec pergola de 44 m², ainsi que d'un abri de jardin, d'un garage pour moto, et d'un mobile home aménagé. Construite en 2012, cette maison est un véritable havre de paix. Pour toute information sur cette vente maison à Saint-Paul, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Angélina SÉNÉS au 0661822697 ou par e-mail à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

824 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

Saint paul (33)

MY IMMO vous propose de découvrir cette majestueuse maison en pierres et briquettes, située sur la commune de Saint-Paul, à seulement 5 minutes de Blaye et des commerces, dans un environnement calme et préservé. Cette demeure atypique du XIXᵉ siècle offre 290 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec poêle à bois dessert, d’un côté, une salle à manger lumineuse de 28 m² avec cuisine attenante de 25 m², et de l’autre, un spacieux séjour de 28 m², une seconde cuisine, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Premier étage : Accessible par deux escaliers, il se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains ou salle d’eau privative et dressing, une chambre plein sud, un bureau et une salle de bains commune. Second étage : Une grande pièce de plus de 32 m², lumineuse, offre de multiples possibilités (chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs). À l’extérieur : La maison est complétée par une grange attenante de 160 m² accessible depuis la maison, un garage de 28 m², un abri de jardin d’environ 60 m² et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1,3 ha arboré, bordé de bois et de vignes, offrant calme et intimité. Informations complémentaires : Toiture à vérifier Chauffage central au gaz + chaudière à bois Cheminées et poêles Production d’eau chaude par cumulus Double vitrage PVC Assainissement individuel Travaux de rénovation et rafraîchissement nécessaires Amoureux des demeures de caractère, cette belle endormie n’attend que de revivre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 300 €

3 980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint paul (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur 2 hectares et se compose d'une maison récente de 132 m², incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un garage attenant. Grâce à son système de chauffage au sol et à la climatisation, cette maison est classée A pour son efficacité énergétique. Côté équestre, vous bénéficierez d'une écurie avec 6 boxs, d'un hangar de stockage de 100 m², d'une carrière en sol recyclé de 30x70 m et d'un rond de longe de 16 m de diamètre. Tout a été aménagé professionnellement, offrant une propriété de qualité, prête à accueillir vos animaux. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

750 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Saint paul (33)

Opportunité à saisir ! Cette maison à vendre à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, présente un gros potentiel. La maison principale se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse grâce à son caractère authentique. Vous serez accueilli par une belle entrée avec des carreaux en ciment qui dessert deux grands salons de 31m² et 25m², une cuisine de 24m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier, une salle d'eau, des toilettes et quatre grandes chambres (29m², 21m², 18m² et 16m²) vous attendent. Les éléments anciens préservés, tels que les carreaux de ciment, parquets, moulures et plafonds, ajoutent une touche d'authenticité. La maison est orientée Est/Ouest. L'annexe, d'une superficie habitable de 80m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine et des toilettes, et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il est possible de relier facilement cette annexe à la maison principale. De plus, vous découvrirez un ensemble de dépendances comprenant des granges et un garage en pierre, développant une surface de 334m², offrant d'excellentes perspectives pour des projets futurs, avec la possibilité de modifier leur destination. Bâti en pierre avec une belle charpente d'une hauteur de plus de 6m, cet ensemble de granges et de garage dispose d'un accès indépendant à l'arrière de la parcelle. La gare SNCF est à seulement 5 km à Saint-Yzan-de-Soudiac. Photos et plans non contractuels du bien. Prix de première offre : 240 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 224 750,00 euros et 15 250,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,785 % du prix net vendeur. SARL ETUDES MOREAU NOTAIRES, 3-5 cours du Chapeau Rouge - 33024 BORDEAUX CEDEX.

Jérôme Thirion de Safti vous présente une maison à acheter à Saint-Mariens, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Saint-André, cette maison se trouve à proximité des écoles, du collège, de la gare et de toutes les commodités. Sur un grand terrain de près de 1400 m², cette maison SAINT-MARIENS à vendre comprend une dépendance d'environ 60 m². D'une surface habitable de 91 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que de 3 belles chambres et d'un WC. À l'arrière, une jolie terrasse couverte vous permettra de profiter de belles soirées en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose de la fibre installée, il ne vous reste plus qu'à y emménager. Pour garantir votre satisfaction, si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, je m'alignerai sur le prix et vous offrirai un brasero. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

iad France - Mélanie Merlaud vous propose : Belle maison à acheter à Saugon, offrant 90m² sur un terrain généreux de 1160m². Cette maison individuelle, située dans la tranquille commune de Saugon en Gironde, vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Chacune des chambres offre un espace confortable et intime. La maison comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cuisine équipée. Profitez d'un agréable espace terrasse de 20m² pour vos moments en extérieur. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état et pensée pour maximiser la luminosité. Elle dispose de nombreux équipements pratiques : télévision par câble, réseau téléphonique, ventilation mécanique, et fosse septique. Un garage est à votre disposition pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, le grand terrain arboré est idéal pour des moments conviviaux, avec la possibilité d'aménager un coin détente ou un potager selon vos envies. Cette maison à vendre à Saugon est un véritable havre de paix, et une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168, classe CLIMAT A indice 4. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison Prignac-et-Marcamps ? Découvrez cette maison F4 (88 m²) à vendre dans la commune de Prignac-et-Marcamps, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéalement positionné, comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 878 m². Profitez de la proximité avec les gares, écoles et bibliothèques, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute A10 et à la nationale N10, à seulement 6 km. L'Océan Atlantique est à 70 km et Bordeaux à 21 km. Cette maison Prignac-et-Marcamps à vendre est proposée au prix de 216 410 €. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez David CAZAUBON au O-11-78-42-56. Batisoft Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches liées à l'achat de cette maison.

À vendre, maison de 5 pièces (115 m²) à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison neuve, à acheter à Saint-Savin (33920), se trouve sur un terrain de 1 060 m² et comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située, elle est proche des gares (Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac), des écoles, d'un complexe de tennis, ainsi que des commerces et d'un bureau de poste. La Nationale N10 est à seulement 7 km, et l'Océan Atlantique se situe à 17 km. Le prix de vente de cette maison Saint-Savin est de 321 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien BAUDET au 06-20-84-83-55.

Contactez notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour toute information sur la maison. Proche de Bordeaux - À découvrir à Saint-Laurent-d'Arce (33240) : maison neuve de 90 m² sur une parcelle de 1 040 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une pièce de vie de 46 m² et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Jacques Bastide, épiceries. Autoroute A10 et nationale N10 accessibles à 4 km. Cette maison est proposée prêt à décorer au prix de 270 900 € (hors frais de notaire). Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Découvrez cette maison à acheter à Prignac et Marcamps, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle demeure spacieuse et fonctionnelle offre 143 m² de surface habitable, sur un terrain généreux de 1400 m², idéale pour une famille en quête de confort. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail. Des placards intégrés sont présents dans trois des chambres, accompagnés d'une salle de bain indépendante et de 2 WC. La pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon, constitue le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Pratique, la maison dispose aussi d’un garage, d’une buanderie et d’une cabane de jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine semi-enterrée et d’une vaste terrasse en bois de 80 m², propice aux repas en plein air. De plus, cette maison Prignac et Marcamps à vendre est équipée de 12 panneaux solaires pour des économies d'énergie. Située à proximité des commerces, d'une maison médicale, d'une école primaire et d'une maison d'assistantes maternelles, elle se trouve à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 10 minutes de l'A10 pour un accès rapide à Bordeaux. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, à visiter sans tarder!

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant au sein d'un programme neuf. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Cet appartement peut être 100% personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N’attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet !

À la recherche d'un achat maison à Saint-Martin-Lacaussade ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Martin-Lacaussade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette propriété offre tout le confort souhaité. Vous y trouverez une cuisine équipée, une arrière-cuisine spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger agréable, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un dressing. Le chauffage est économique grâce à une chaudière aux pellets alimentée automatiquement et une isolation performante. Profitez de l'extérieur avec une terrasse abritée et un jardin de 936 m², idéal pour accueillir une piscine. En plus, un carport pour deux voitures et un garage pour un espace atelier ou une activité indépendante viennent compléter cette offre. Cette maison Saint-Martin-Lacaussade à vendre est proposée au prix de 249.000 euros, honoraires agence inclus. Pour organiser votre visite, contactez-nous à sophie.bourgeaux@. Mandat ref. 11822 - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet.

Prignac-et-Marcamps : maison de 4 pièces (85 m²) en vente Proche de Bordeaux - À Prignac-et-Marcamps (33710), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface sur 787 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 6 km. Océan Atlantique à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 237 900 €. Contactez Naomi ZODROS (tél : O7/81/23/21/77) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À Mazion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison T6 à vendre, située dans un secteur paisible sur un terrain de plus de 2300 m². Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une arrière-cuisine. La luminosité exceptionnelle de la maison est accentuée par de larges ouvertures. Le garage de 160 m², divisé en trois parties, est parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. Le jardin, bien entretenu et entièrement clôturé, avec son portail motorisé, permet de profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis. C'est une maison à acheter à Mazion, à visiter sans hésitation. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

LCA vous propose ce super terrain situé dans la commune de Saint-Laurent-d'Arce en Gironde (33), en Aquitaine, qui représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier neuf. Le terrain est adapté au logement neuf et possède le Tout à l'égout, en plus d'être proche de toutes les commodités.Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 06 69 70 33 60.D'un aspect contemporain, cette maison offre des possibilités variées et un style qui séduira toutes les générations. Profitez de ses nombreux atouts tels qu'une terrasse couverte accueillante, une large baie vitrée, un garage avec accès direct au cellier, une cuisine ouverte, des placards dans l'entrée et dans les chambres, etc.Avec une superficie habitable de 90 m2, cette maison propose 3 chambres et la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences.Ce programme immobilier neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface, etc.) pour répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf.

À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'Anglade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, récemment rénovée, propose un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2300 m2, entièrement clôturée et piscinable (sous réserve d'accord de la mairie). Ce bien se compose de trois chambres, d'une pièce de vie spacieuse de 50 m2, lumineuse et traversante, avec une cuisine neuve ouverte sur le salon/salle à manger, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La grande véranda, équipée d'un poêle à granulés, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Les volets roulants électriques sur la véranda, ainsi que les volets en bois repeints, les menuiseries en PVC, le double vitrage, les parquets et peintures refaits, ainsi que l'isolation des combles, garantissent un confort moderne. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Les équipements de qualité incluent 6 panneaux photovoltaïques (2,8 kWh) en autoconsommation, un tout-à-l'égout conforme et un portail électrique alimenté par énergie solaire, ainsi qu'un double garage. Le jardin, agrémenté de beaux arbres fruitiers tels qu'un cerisier et un pêcher, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. L'emplacement est pratique et recherché : à proximité des écoles, mairie, poste, épicerie, et avec un accès rapide à Blaye, à l'A10 pour Paris/Bordeaux, et à la D137 pour rejoindre Saint-André-de-Cubzac et sa gare SNCF. Des lignes de bus desservent Saint-André et la Butinière pour rejoindre le tramway bordelais. Un bien lumineux, économe et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet d'achat maison Anglade. Vous souhaitez visiter ? Rencontrons-nous ! Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC : 530303965, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-SAVIN, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Récente et économique, elle se trouve au calme tout en étant proche du centre et de toutes les commodités, y compris la gare. Construite en 2017 et récemment rénovée, cette maison familiale propose un cadre de vie idéal, combinant confort moderne et quiétude. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain avec un grand parking à l'avant et un jardin intime à l'arrière, entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, tout en offrant des moments de tranquillité. À l'intérieur, la grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée de deux pergolas bioclimatiques, créant un espace de vie supplémentaire très agréable aux beaux jours. La cuisine dispose d'un grand cellier pour des rangements supplémentaires. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec grande vasque et douche à l'italienne, sans oublier un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Les caractéristiques supplémentaires qui font la différence : maison récente et entièrement rénovée, agrandissement de la pièce principale, pompe à chaleur gainable pour le confort et les économies, fibre optique performante, assainissement conforme, grand garage, carport et abri de jardin, possibilité d'aménager une piscine. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille à la recherche d'une qualité de vie, d'espace et de proximité avec les services. De plus, pour vous prouver notre sérieux, si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, nous nous alignons sur le prix et vous offrons un brasero. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme THIRION, au 06 44 90 77 36 ou par e-mail à jerome.thirion@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Savin, située dans un secteur calme du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 45,23 m2, conforme aux normes PMR, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose d'un salon avec climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec convecteur électrique, d'une salle d'eau adaptée PMR, ainsi que d'un cellier avec cumulus. À l'extérieur, vous disposerez d'un petit jardin clôturé à l'avant de la maison et d'un garage séparé, ajoutant une réelle valeur au bien pour la location. Le logement est situé en copropriété (67/1000) et est raccordé au tout-à-l'égout, avec la fibre disponible (non encore raccordée). Le potentiel locatif s'élève à environ 500 EUR par mois pour la maison, avec un complément de 50 EUR à 70 EUR mensuels pour le garage. Ce bien fonctionnel et recherché est parfaitement adapté à votre projet d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI), Agent commercial en immobilier, O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitable, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Blaye, Gironde (33), Aquitaine.

Sur la commune de Cartelègue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison CARTELEGUE à vendre, offrant une vue imprenable sur la campagne tout en restant à proximité des commodités. Cette maison T4 récente et lumineuse, accompagnée d'un garage indépendant de 36 m², est prête à accueillir votre petite famille sans nécessiter de travaux. Nichée dans un secteur paisible, elle dispose d'un jardin bien entretenu, joliment arboré et entièrement clôturé, parfait pour les amoureux de la nature. Les bricoleurs apprécieront le garage, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une passion ou un studio indépendant selon vos projets. Un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison CARTELEGUE, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

iad France - Ugo Garrido vous propose: SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE Venez découvrir cette maison en seconde ligne de 100m2 environ habitables, mitoyenne d'un côté, sur une grande parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour avec baie vitrée sur le jardin ainsi qu'un poêle à granules pour l'hiver. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès au garage de plus de 20m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en étage, actuellement en grenier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Ludon-Médoc, en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 140 m2 offre un confort inégalé, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère paisible, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un magnifique lac propice aux promenades et activités de plein air. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle qui crée un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine séparée, aussi spacieuse que fonctionnelle, pourra être aménagée selon vos envies. Cette maison dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre chaleureux. Implantée sur un terrain de 1 284 m2, cette propriété représente un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d'y créer une piscine et un véritable espace de détente en extérieur. Alliance parfaite entre calme, confort et élégance, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Ludon-Médoc.

Vous recherchez un bien à rénover pour un projet locatif ou souhaitez-vous réaliser votre premier achat en façonnant un lieu à votre image ?Cette maison mitoyenne sur un côté, située dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre du village, nichée sur un terrain d'environ 6 498m2 représente une belle opportunité à saisir.D'une configuration actuelle de six pièces, elle propose un volume intéressant à repenser entièrement. Son grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires.Une partie des menuiseries est déjà équipée en PVC double vitrage et l'absence de système de chauffage vous permettra de concevoir des installations modernes et adaptées à vos besoins.Côté dépendances, le bien dispose de deux garages : un double garage attenant à la maison ainsi qu'un second bâtiment en face, idéal pour du stockage ou un atelier.Un ensemble avec un fort potentiel, alors n'attendez pas pour me contacter au 07 86 50 20 44.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 101 m2 habitable, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable ainsi que par son garage intégré. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.

Fiche N°Id-EXP180822 : Magnifique propriété bourgeoise rénovée avec soin, située à PUGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 35 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de l'A10, cette maison à acheter à PUGNAC bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Cette chaleureuse maison familiale de 274 m² est empreinte de cachet. Vous y trouverez une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, et deux autres salles de bains. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison dispose d'un parc de plus de 17 000 m² avec de grands arbres, d'une piscine de 12x5 et d'un petit étang. Une seconde maison rénovée de 140 m², lumineuse, peut accueillir des hôtes avec ses 3 chambres (dont une suite au rez-de-chaussée), une salle d'eau, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée. De plus, une grange d'environ 90 m² attenante à la maison principale offre la possibilité de garer une voiture ou d'imaginer d'autres usages. Charme et rareté caractérisent cette vente maison PUGNAC. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 786 600 Euros (dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 760 000 Euros) - DPE réalisé le : 17/03/2026 - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison lumineuse à vendre à Saint-Sauveur, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une véranda. Vous apprécierez également la piscine, le garage, les panneaux photovoltaïques et un grand terrain de 3 600 m², offrant un cadre de vie paisible. Il est possible de détacher une parcelle à bâtir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,9 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.