Achat Maison à Saint paul (33) avec jardin : 225 annonces

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Paul, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre de vie serein à proximité des commodités locales. Le quartier est verdoyant, parfait pour des balades en famille, tout en étant proche d'écoles et de commerces qui facilitent le quotidien. D'une superficie de 119 m², cette maison présente un agencement confortable avec 5 pièces, dont un spacieux séjour de 68 m² avec cuisine ouverte. Les 2 chambres sont conçues pour offrir un espace de vie agréable, et une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'une piscine hors sol enterrée, de 2 terrasses dont une avec pergola de 44 m², ainsi que d'un abri de jardin, d'un garage pour moto, et d'un mobile home aménagé. Construite en 2012, cette maison est un véritable havre de paix. Pour toute information sur cette vente maison à Saint-Paul, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Angélina SÉNÉS au 0661822697 ou par e-mail à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Maison à vendre à Saint-Paul, Gironde (33), région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 90 m², est idéalement située sur un terrain de 915 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des écoles, un terrain de tennis, une bibliothèque et une épicerie. L'accès à l'autoroute A10 et à la nationale N10 se fait à 18 km, et l'Océan Atlantique est à une heure. Cette maison Saint-Paul à vendre est proposée au prix de 225 000 €. Pour toute information sur l'achat maison Saint-Paul, contactez Damien BAUDET au 06-20-84-83-55.

Découvrez cette ravissante maison à Saint-Paul (33390), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, entièrement rénovée et située au calme, à seulement 5 minutes de Blaye. Cette maison en pierre vous séduira par ses murs à la chaux et ses parquets en bois. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, s'ouvre sur une vaste pièce de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche, et un toilette. En plus de cela, un appartement ou gîte indépendant vient compléter ce bien. Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec doubles vasques et douche, et une grande chambre à l'étage. Le terrain est clos, agrémenté d'une pergola, d'un coin terrasse, d'un atelier et d'un chai. Ce bien dispose également de fenêtres en PVC, du tout à l'égout, et d'un poêle hydraulique. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de maison à Saint-Paul ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 585302).

Coup de cœur du secteur

239 000 €

824 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

Saint paul (33)

MY IMMO vous propose de découvrir cette majestueuse maison en pierres et briquettes, située sur la commune de Saint-Paul, à seulement 5 minutes de Blaye et des commerces, dans un environnement calme et préservé. Cette demeure atypique du XIXᵉ siècle offre 290 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec poêle à bois dessert, d’un côté, une salle à manger lumineuse de 28 m² avec cuisine attenante de 25 m², et de l’autre, un spacieux séjour de 28 m², une seconde cuisine, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Premier étage : Accessible par deux escaliers, il se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains ou salle d’eau privative et dressing, une chambre plein sud, un bureau et une salle de bains commune. Second étage : Une grande pièce de plus de 32 m², lumineuse, offre de multiples possibilités (chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs). À l’extérieur : La maison est complétée par une grange attenante de 160 m² accessible depuis la maison, un garage de 28 m², un abri de jardin d’environ 60 m² et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1,3 ha arboré, bordé de bois et de vignes, offrant calme et intimité. Informations complémentaires : Toiture à vérifier Chauffage central au gaz + chaudière à bois Cheminées et poêles Production d’eau chaude par cumulus Double vitrage PVC Assainissement individuel Travaux de rénovation et rafraîchissement nécessaires Amoureux des demeures de caractère, cette belle endormie n’attend que de revivre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

600 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

À 16km de Saint paul (33)

Donnezac. Maison en pierre de taille d'environ 180m2 habitables sur un terrain de 1500m2 environ. Dans un environnement forestier et au calme, cette ancienne maison en L, à rénover, comprend : entrée, cuisine avec cheminée, séjour, bureau, salle à manger, 3 chambres, arrière-cuisine communiquant avec un petit chai, une pièce indépendante avec cheminée, un chai à l'arrière et l'accès à un grenier, une chaufferie (ancienne chaudière fuel et à bois à remettre en service) et une petite dépendance pour animaux. Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état. Cette maison de campagne avec son grand jardin attend d'être rajeunie et réorganisée pour accueillir votre famille et vos projets. Pistes forestières à proximité pour les ballades, à 5mn du bourg de Donnezac et à 10 km au nord de Saint Savin. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur 2 hectares et se compose d'une maison récente de 132 m², incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un garage attenant. Grâce à son système de chauffage au sol et à la climatisation, cette maison est classée A pour son efficacité énergétique. Côté équestre, vous bénéficierez d'une écurie avec 6 boxs, d'un hangar de stockage de 100 m², d'une carrière en sol recyclé de 30x70 m et d'un rond de longe de 16 m de diamètre. Tout a été aménagé professionnellement, offrant une propriété de qualité, prête à accueillir vos animaux. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une **maison à acheter à Lansac**, au coeur de la **Gironde** en **Aquitaine**. Cette **maison ancienne d'exception** conjugue harmonieusement histoire et confort moderne. Établie sur un magnifique terrain de **2178 m²**, cette propriété spacieuse de **280 m²** sur deux niveaux vous offre un cadre de vie enchanteur.En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les **5 pièces** bien agencées allient élégance et praticité. Avec **4 chambres lumineuses**, dont certaines offrent de superbes vues sur le jardin ou la piscine, vous bénéficiez de nuits paisibles et de doux réveils. La **cuisine équipée**, véritable centre de vie, est prête à accueillir vos créations culinaires et vos repas entre amis. Les **2 salles de bains et la salle d'eau** assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, profitez de **3 terrasses** pour déguster votre café matinal, bercé par le chant des oiseaux et les parfums des fleurs environnantes. Le **jardin généreux** est un véritable havre de paix, parfait pour cultiver vos passions ou vous détendre. Profitez également de la **piscine**, idéale pour des moments conviviaux et des après-midis de baignade.Pensée pour votre confort, cette maison comprend **2 WC indépendants**, dont un à l'étage, préservant ainsi votre intimité. En bon état intérieur, elle vous permettra de vous installer rapidement tout en laissant place à votre personnalité.Cette propriété représente une opportunité unique à Lansac. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison à vendre saura répondre à vos attentes.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. En moins de 5 minutes, vous trouvez des commerces de proximité, et les écoles et services publics sont à moins de 10 minutes. Pour les amateurs de culture et de loisirs, un cinéma et plusieurs restaurants sont à proximité.Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison d’exception. Contactez Thalis Immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette maison à Lansac. Honoraires de 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300,00 et 3170,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mélanie Merlaud vous propose : Belle maison à acheter à Saugon, offrant 90m² sur un terrain généreux de 1160m². Cette maison individuelle, située dans la tranquille commune de Saugon en Gironde, vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Chacune des chambres offre un espace confortable et intime. La maison comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cuisine équipée. Profitez d'un agréable espace terrasse de 20m² pour vos moments en extérieur. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état et pensée pour maximiser la luminosité. Elle dispose de nombreux équipements pratiques : télévision par câble, réseau téléphonique, ventilation mécanique, et fosse septique. Un garage est à votre disposition pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, le grand terrain arboré est idéal pour des moments conviviaux, avec la possibilité d'aménager un coin détente ou un potager selon vos envies. Cette maison à vendre à Saugon est un véritable havre de paix, et une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168, classe CLIMAT A indice 4. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Claire Tiffereau vous propose : MAISON SAINT-SAVIN À VENDRE AVEC UN CHARME INÉGALABLE ! SITUÉE DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, EN AQUITAINE. Amateurs de belles pierres et de nature, cette propriété est faite pour vous. Bien plus qu'un simple achat maison Saint-Savin, il s'agit d'un véritable coup de cœur. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec soin, authenticité et beaucoup de charme. Vous y trouverez des tomettes d’époque, des mangeoires anciennes conservées, une cheminée, une charpente et des pierres apparentes. Cette maison respire l'âme et la passion des maisons vivantes. La maison dispose de deux niveaux, avec plusieurs chambres lumineuses et de vastes espaces. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert agrémenté d'un poêle à bois, alliant confort moderne et esprit authentique. À l'extérieur, cette maison à acheter Saint-Savin dévoile des trésors : - Une terrasse ombragée sous un porche typique, idéale pour des repas d'été conviviaux, des moments entre amis ou des lectures au calme dans le jardin. - Un jardin arboré et bien entretenu, propice à la sérénité. - Un étang, pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la vue. - Un grand terrain de tennis, parfait pour les sportifs ou pour ceux souhaitant le devenir. La touche finale ? Une magnifique piscine 'diamant' qui ne manquera pas de vous émerveiller. C'est une maison de famille, chaleureuse en hiver et idéale en été, parfaite pour les rassemblements et le quotidien. On s'y projette rapidement et on s'y sent bien immédiatement. Des volumes généreux, du charme à chaque étage, et des prestations rares font de ce bien un véritable bijou. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Elodie Dugué vous propose cette maison à vendre à Macau, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces d'une superficie de 84 m² présente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La cuisine séparée est à aménager selon vos envies, et un cellier/buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. La partie nuit offre deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le tout est implanté sur une parcelle de 941 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Des travaux et une remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous donne l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Macau selon votre style. C'est une occasion à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Dugué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 905 455.

Sous compromis : Située dans une résidence paisible sur la commune de SAINT SEURIN DE CURSAC(33), je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 68 m² dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de première nécessité. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et w.c indépendant et d'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 950 m². Maison précédemment louée 850 €, représentant une opportunité attractive pour un investissement locatif, mais également adaptée à une résidence principale. Un bien rare en exclusivité, opportunité à découvrir sans tarder, alliant calme et potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 453 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint paul (33)

Maison ancienne de caractère à rénover - Centre de Margaux-CantenacSituée au cœur de Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 137 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère et de projets sur mesure. À proximité des commodités et des transports, elle représente une belle opportunité d'achat maison Margaux-Cantenac.L'extérieur de cette demeure témoigne d'un cachet authentique avec ses bords de toiture traditionnels, ses briques anciennes et ses murs en pierre, rappelant le charme des maisons d'autrefois.À l'intérieur, vous découvrirez une structure saine abritant de beaux éléments d'origine, comme un superbe parquet ancien, offrant une belle continuité à travers la maison. L'ensemble exige une rénovation, permettant à chacun d'imaginer un intérieur modernisé tout en préservant l'âme de ce lieu.La maison se compose actuellement : - d'un séjour spacieux d'environ 30 m², - d'une cuisine indépendante, - d'un espace cellier, - de quatre grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile à aménager, ainsi que d'un garage indépendant, un atout précieux en centre-ville.Ce bien rare par son prix, son emplacement, son cachet et son potentiel, est idéal pour une famille ou pour tout projet de rénovation valorisant l’authenticité. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2396.00 et 3243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 3/4 d'heure de l'aéroport de Bordeaux et à 25 minutes des plages, découvrez cette opportunité rare d'acheter une maison à Saint-Sauveur, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette grande maison de caractère en pierres apparentes, située dans une agréable commune du Médoc, offre 10 pièces sur 299 m2, le tout sur un terrain de plus de 3600 m2, sans vis-à-vis et au calme. À l'intérieur, vous trouverez des fenêtres à double vitrage, des volets en PVC, des panneaux solaires thermodynamiques pour l'eau chaude, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain neuve (2025) avec possibilité d'une seconde, ainsi que 5 chambres spacieuses. Le grand salon, la salle à manger carrelée avec cheminée insert bois et une pièce pouvant accueillir des jeux ou des réceptions ajoutent à son attrait.À l'extérieur, une grande grange de 75 m2 avec un étage pourrait être aménagée en chambres d'hôtes ou en deux appartements à louer. Le jardin dispose également d'une bodega mazet en pierre, cadastrée, idéale pour divers usages. Profitez de grandes terrasses avec stores pour vos barbecues en famille.Cette maison à vendre à Saint-Sauveur est parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou un professionnel en quête de volumes de stockage. La proximité des châteaux, des vignobles, de la forêt et de l'océan, ainsi que des pistes cyclables et de commerces alimentaires, en font un lieu de vie idéal. Visitez cette maison avec un prix de 445 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées en E, avec une consommation estimée entre 7980 et 10840 euros par an.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Catherine BURGAUD au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com.

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village d'environ 120 m², offrant un cadre idéal pour votre futur projet. Composée de trois chambres, dont deux nécessitent des travaux de finition, cette maison dispose également d'un séjour de 40 m² équipé d'une cheminée avec insert, créant ainsi un espace chaleureux et convivial. Le bien s'accompagne d'un jardin attenant d'environ 560 m², soigneusement situé à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein air ou envisager des aménagements paysagers selon vos désirs. Ce logement, riche en potentiel, s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts tout en bénéficiant d'une belle surface habitable dans un environnement paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses. Alain Meynard agent mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CUBNEZAIS ! Située à Cubnezais (33620), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de charme offre un cadre de vie idéal, à seulement 25 minutes de Bordeaux et à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie et une boucherie/épicerie accessibles à pied. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste jardin de 1650 m², d'une grande terrasse de 30 m² avec coin barbecue et une vue dégagée sur la campagne, d'un bel espace piscine couvert de 127 m², ainsi que d'un grand garage/sous-sol et de plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, la pièce de vie conviviale avec sa magnifique cheminée à insert et une cuisine entièrement équipée ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un dressing (anciennement 4ème chambre) et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres et un WC séparé. Côté technique, la maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une climatisation dans les chambres et d'une connexion fibre. De plus, elle dispose d'un petit studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace pour un adolescent. Ne tardez pas à programmer une visite pour cette maison CUBNEZAIS à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Cette maison en pierres apparentes est une opportunité à saisir pour un achat maison BLAYE. Nichée dans un cadre authentique, elle se trouve à proximité du centre-ville de Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite avant 1948, elle a conservé son charme d'origine tout en intégrant des aménagements modernes pour un quotidien simplifié. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 801 m², offrant intimité et tranquillité, avec deux accès indépendants pour plus de flexibilité. L'intérieur est pensé pour le confort familial, avec un double séjour généreux qui s'ouvre sur le jardin, créant une véritable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison à vendre révèle quatre suites parentales indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement est un atout majeur : commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Le marché animé deux fois par semaine enrichit la qualité de vie de ce quartier. Cette maison BLAYE à vendre allie caractère architectural et fonctionnalité moderne au sein d'une ville dynamique de la Gironde. Ne tardez pas à venir la visiter.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Martin-Lacaussade ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Martin-Lacaussade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette propriété offre tout le confort souhaité. Vous y trouverez une cuisine équipée, une arrière-cuisine spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger agréable, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un dressing. Le chauffage est économique grâce à une chaudière aux pellets alimentée automatiquement et une isolation performante. Profitez de l'extérieur avec une terrasse abritée et un jardin de 936 m², idéal pour accueillir une piscine. En plus, un carport pour deux voitures et un garage pour un espace atelier ou une activité indépendante viennent compléter cette offre. Cette maison Saint-Martin-Lacaussade à vendre est proposée au prix de 249.000 euros, honoraires agence inclus. Pour organiser votre visite, contactez-nous à sophie.bourgeaux@. Mandat ref. 11822 - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet.

EXCLUSIVITE A Teuillac – Maison T4, plain-pied de 90 m² ! Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises dans une maison rénovée avec goût ! Dans un lotissement calme et parfaitement entretenu, découvrez cette maison de 2009 de 90 m², implantée sur un terrain clos d'environ 900 m². Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire (possibilité d'enlever la baignoire, douche à l'italienne dessous), WC indépendants. Garage attenant de 15 m² avec buanderie. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, entièrement clos et piscinable, avec portail coulissant. Confort et économies d'énergie au rendez-vous : panneaux photovoltaïques, poêle à bois, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, branchement véhicule électrique. Taxe foncière : 788 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

À Mazion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison T6 à vendre, située dans un secteur paisible sur un terrain de plus de 2300 m². Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une arrière-cuisine. La luminosité exceptionnelle de la maison est accentuée par de larges ouvertures. Le garage de 160 m², divisé en trois parties, est parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. Le jardin, bien entretenu et entièrement clôturé, avec son portail motorisé, permet de profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis. C'est une maison à acheter à Mazion, à visiter sans hésitation. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 500 €

2 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint paul (33)

À vendre : charmant pavillon de 2016 d'une superficie de 100 m² situé à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye se trouve dans un cadre paisible, à proximité de tous les commerces et commodités, tels que des écoles, boulangeries, restaurants, épiceries, boucheries, pharmacies, fleuristes et un complexe médical. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², agrandie par deux baies vitrées, dont une avec un système de galandage. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, accompagnée d'un cellier. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec penderies, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un toilette séparé. Un garage attenant de 21 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 975 m². Cette maison de Saint-Christoly-de-Blaye à vendre est également dotée d'un chauffage au sol, d'un cumulus thermodynamique récent (2023), de la fibre optique et du tout à l'égout. Pour visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 583449).

À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'Anglade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, récemment rénovée, propose un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2300 m2, entièrement clôturée et piscinable (sous réserve d'accord de la mairie). Ce bien se compose de trois chambres, d'une pièce de vie spacieuse de 50 m2, lumineuse et traversante, avec une cuisine neuve ouverte sur le salon/salle à manger, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La grande véranda, équipée d'un poêle à granulés, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Les volets roulants électriques sur la véranda, ainsi que les volets en bois repeints, les menuiseries en PVC, le double vitrage, les parquets et peintures refaits, ainsi que l'isolation des combles, garantissent un confort moderne. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Les équipements de qualité incluent 6 panneaux photovoltaïques (2,8 kWh) en autoconsommation, un tout-à-l'égout conforme et un portail électrique alimenté par énergie solaire, ainsi qu'un double garage. Le jardin, agrémenté de beaux arbres fruitiers tels qu'un cerisier et un pêcher, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. L'emplacement est pratique et recherché : à proximité des écoles, mairie, poste, épicerie, et avec un accès rapide à Blaye, à l'A10 pour Paris/Bordeaux, et à la D137 pour rejoindre Saint-André-de-Cubzac et sa gare SNCF. Des lignes de bus desservent Saint-André et la Butinière pour rejoindre le tramway bordelais. Un bien lumineux, économe et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet d'achat maison Anglade. Vous souhaitez visiter ? Rencontrons-nous ! Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC : 530303965, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison de 2002 d'une superficie de 116 m² sur un terrain de 1100 m² à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison à acheter à Prignac-et-Marcamps, qui se compose de 5 pièces, idéale pour une vie paisible et verdoyante. Vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour. Le confort est assuré grâce à une cheminée insert et des radiateurs au gaz naturel, offrant une chaleur agréable en toutes saisons. Implantée sur un vaste terrain de 1100 m², cette maison dispose de belles possibilités d'aménagement extérieur. Les environs calmes et verdoyants fournissent un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Prignac-et-Marcamps, idéale pour ceux recherchant une habitation chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-SAVIN, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Récente et économique, elle se trouve au calme tout en étant proche du centre et de toutes les commodités, y compris la gare. Construite en 2017 et récemment rénovée, cette maison familiale propose un cadre de vie idéal, combinant confort moderne et quiétude. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain avec un grand parking à l'avant et un jardin intime à l'arrière, entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, tout en offrant des moments de tranquillité. À l'intérieur, la grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée de deux pergolas bioclimatiques, créant un espace de vie supplémentaire très agréable aux beaux jours. La cuisine dispose d'un grand cellier pour des rangements supplémentaires. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec grande vasque et douche à l'italienne, sans oublier un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Les caractéristiques supplémentaires qui font la différence : maison récente et entièrement rénovée, agrandissement de la pièce principale, pompe à chaleur gainable pour le confort et les économies, fibre optique performante, assainissement conforme, grand garage, carport et abri de jardin, possibilité d'aménager une piscine. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille à la recherche d'une qualité de vie, d'espace et de proximité avec les services. De plus, pour vous prouver notre sérieux, si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, nous nous alignons sur le prix et vous offrons un brasero. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme THIRION, au 06 44 90 77 36 ou par e-mail à jerome.thirion@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Savin, située dans un secteur calme du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 45,23 m2, conforme aux normes PMR, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose d'un salon avec climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec convecteur électrique, d'une salle d'eau adaptée PMR, ainsi que d'un cellier avec cumulus. À l'extérieur, vous disposerez d'un petit jardin clôturé à l'avant de la maison et d'un garage séparé, ajoutant une réelle valeur au bien pour la location. Le logement est situé en copropriété (67/1000) et est raccordé au tout-à-l'égout, avec la fibre disponible (non encore raccordée). Le potentiel locatif s'élève à environ 500 EUR par mois pour la maison, avec un complément de 50 EUR à 70 EUR mensuels pour le garage. Ce bien fonctionnel et recherché est parfaitement adapté à votre projet d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI), Agent commercial en immobilier, O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Ugo Garrido vous propose: SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE Venez découvrir cette maison en seconde ligne de 100m2 environ habitables, mitoyenne d'un côté, sur une grande parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour avec baie vitrée sur le jardin ainsi qu'un poêle à granules pour l'hiver. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès au garage de plus de 20m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en étage, actuellement en grenier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.