Achat Maison à Saint paul (33) pas cher / petit prix : 572 annonces

Coup de cœur du secteur

239 000 €

824 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

Saint paul (33)

MY IMMO vous propose de découvrir cette majestueuse maison en pierres et briquettes, située sur la commune de Saint-Paul, à seulement 5 minutes de Blaye et des commerces, dans un environnement calme et préservé. Cette demeure atypique du XIXᵉ siècle offre 290 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec poêle à bois dessert, d’un côté, une salle à manger lumineuse de 28 m² avec cuisine attenante de 25 m², et de l’autre, un spacieux séjour de 28 m², une seconde cuisine, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Premier étage : Accessible par deux escaliers, il se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains ou salle d’eau privative et dressing, une chambre plein sud, un bureau et une salle de bains commune. Second étage : Une grande pièce de plus de 32 m², lumineuse, offre de multiples possibilités (chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs). À l’extérieur : La maison est complétée par une grange attenante de 160 m² accessible depuis la maison, un garage de 28 m², un abri de jardin d’environ 60 m² et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1,3 ha arboré, bordé de bois et de vignes, offrant calme et intimité. Informations complémentaires : Toiture à vérifier Chauffage central au gaz + chaudière à bois Cheminées et poêles Production d’eau chaude par cumulus Double vitrage PVC Assainissement individuel Travaux de rénovation et rafraîchissement nécessaires Amoureux des demeures de caractère, cette belle endormie n’attend que de revivre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

À vendre en exclusivité : une superbe maison de maître en pierre à SAINT PAUL, Gironde, de 202 m² habitables, offrant 4 chambres et 253 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 1315 m². Cette maison à acheter à SAINT PAUL se situe dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Blaye, et jouit d'un cadre de vie agréable, mêlant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Sa construction traditionnelle en pierre et ses vastes espaces en font une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à SAINT PAUL. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une base idéale pour réaliser la maison de vos rêves ou pour un projet d'investissement. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses en quête d'espace, ainsi qu'aux investisseurs intéressés par le développement de gîtes ruraux. Avec ses volumes impressionnants, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain spacieux de plus de 1300 m² garantit intimité et potentiel d'aménagements extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un projet de vie ou d'investissement exceptionnel dans un environnement privilégié.

Idéalement située à Saint-Paul, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. De plus, la proximité des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.À l'intérieur, cette maison de 131 m² sur 2 niveaux, construite en 1975, propose un agencement harmonieux avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa véranda attenante, une grande cuisine et 4 chambres. De plus, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol et la cave permettent de créer des espaces complémentaires.Ce bien s'étend sur un généreux terrain de 1991 m², offrant un espace extérieur vaste et arboré. Les 3 places de parking, le sous-sol, les dépendances et le jardin bien entretenu complètent harmonieusement l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

780 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 500 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint paul (33)

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

À Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 455 m² entièrement viabilisé, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Située dans un lotissement agréable, vous bénéficierez d'un environnement pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un service de transport scolaire. Cette maison traditionnelle et familiale est agencée de manière réfléchie, avec des volumes distincts pour l'espace de vie et la zone de nuit. L'espace de vie traversant, agrémenté d'une cuisine ouverte, est inondé de lumière grâce à ses deux orientations. La zone nuit dispose de 4 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est fixé à 127 049 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). N'attendez plus pour un achat maison Saint-Laurent-Médoc!

Découvrez cette magnifique maison en pierre à EYRANS, Gironde, en vente. Avec son charme authentique et son intérieur moderne, elle saura vous séduire. Sa façade élégante et bien entretenue capte immédiatement l’attention. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d'un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente. Pour un achat maison EYRANS, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'Agence Clairimmo vous présente une maison en pierre à rénover, idéalement située près du centre de Pauillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison Pauillac à vendre comprend un vaste salon et une cuisine traditionnelle séparée. À l'étage, un escalier en bois conduit à deux belles chambres. Une dépendance attenante abrite deux pièces avec un point d'eau, et une salle d'eau ainsi qu'un WC ont été aménagés à côté. Une autre dépendance est également présente, ainsi qu'un garage pour le stockage. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour un achat maison Pauillac, notamment en tant que résidence secondaire à réhabiliter. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous pour organiser une visite avec Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cartelègue, Gironde (33), cette maison offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysager de 8 207 m², assurant intimité et tranquillité. Profitez d'un étang et d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Cette maison à acheter à Cartelègue se déploie sur 253 m² et comprend 4 chambres et 10 pièces au total, parfaite pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'un spacieux séjour de 55 m², d'une mezzanine, d'un salon et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et une pièce à transformer en salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage, un second garage, un abri à bois, une ancienne maison d'enfants reconvertie en chalet, une large terrasse et une piscine hors-sol. Avec un potentiel d'agrandissement et des travaux de rénovation à prévoir, cette maison à Cartelègue représente une opportunité unique de personnaliser votre futur foyer dans un cadre enchanteur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne , offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Maison idéale pour un investissement locatif , premier achat. Avec ses 92 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, vous offrent l'espace nécessaire pour créer un nid douillet à votre image. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace culinaire qui vous ressemble. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC à l'étage ainsi qu'un deuxième WC au rez de chaussée. Cette maison nécessite quelques travaux pour la rendre à votre goût (sols à faire , cuisine à aménager, faïence salle de bains). Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La maison est équipée d'un confort thermique par une pompe à chaleur air/air gainable. Vous pourrez profiter également d'un garage attenant à la maison . Située à proximité de toutes les commodités, école , médecins. vous profiterez d'un cadre de vie idéal Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ou de belles rénovations ont été effectués tel que le chauffage, l'isolation , l'électricité et la plomberie. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

À Saint-Yzan-de-Soudiac, terrain 475 m² idéal pour maison individuelle avec jardin et terrasse dans un cadre rural calme et verdoyant. Proche services, axes bordelais et nature, parfait équilibre campagne et commodités. . Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-215210-MIP. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Découvrez cette charmante maison à vendre à DONNEZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible avec peu de voisins, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes, comprenant 3 chambres et une suite parentale. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec insert et d'une belle hauteur sous plafond. Un studio aménagé peut également apporter un revenu complémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2 %. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Gauriac (33710), cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'estuaire de la Gironde, offrant un cadre paisible et pittoresque. Proche des points d'intérêt locaux, la ville présente une qualité de vie agréable et un accès facile aux commodités.À l'extérieur, la propriété comprend un terrain d'environ 75 m² avec deux places de parking, un cabanon en bois. La toiture refaite en 2006 assure une excellente protection. Un vaste garage d'environ 100 m² équipé d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une porte de garage électrique en aluminium, complètent les extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 207 m² se distingue par ses 12 pièces réparties en 2 habitations distinctes. La première offre unsalon/salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison en R+1 dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et un dressing. L'ensemble bénéficie de double vitrage, d'une isolation optimale et d'un aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et polyvalent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

À Listrac-Médoc (33480), dans un cadre paisible et à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison familiale de 137 m² à vendre. Cette maison à acheter à Listrac-Médoc se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et de 2 salles d'eau avec 2 WC. Profitez également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Les combles et le raccordement à la fibre ajoutent à l'attrait de cette propriété idéale pour une vie de famille. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER au 0603969976 ou par e-mail à virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Nous vous présentons une belle opportunité d'achat maison à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, de plain-pied, offre un espace de vie lumineux de plus de 42 m², parfaitement agencé avec un jardin et une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye est à proximité des commodités, idéale pour réaliser votre projet de vie. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et recherché. Prix de la maison : 119 925 EUR.

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint paul (33)

Maison à vendre à Pauillac, Gironde (33), en Aquitaine, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou professionnels. Cette maison en pierre, élevée sur un étage avec cave et puits, propose 117 m2 habitables et 60 m2 de cave voûtée en pierre. Elle comprend 3 chambres, un grand séjour avec hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC. Sans frais de copropriété, cette propriété permet de revendre l'étage séparément, car elle dispose d'une entrée indépendante avec balcon.Située au cœur de Pauillac, proche des quais et des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement central avec des parkings à proximité. Très bien entretenue et prête à être habitée, la cave voûtée en pierre offre un fort potentiel pour un usage mixte, que ce soit pour une maison d'habitation, un restaurant, des chambres d'hôtes ou un local professionnel.Le rez-de-chaussée comprend un séjour orienté à l'Ouest avec vue sur terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès séparé. La cave voûtée, d'une hauteur de 2,50 m, est idéale pour le stockage de vin ou d'autres denrées fines, tandis que l'étage possède trois chambres, une salle d'eau et un balcon, créant ainsi la possibilité d'un logement séparé.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée pour le stationnement, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse et d'un jacuzzi, ajoutant du charme à cette maison à acheter à Pauillac. Profitez d'un cadre idéal, à proximité des écoles et des commodités, dans une commune en pleine dynamique économique et touristique, grâce à l'arrivée de nouveaux visiteurs attirés par le fleuve. Offrez-vous l'opportunité d'investir dans cette maison à Pauillac, un bien rare sur le marché.

À proximité de Saint-Ciers sur Gironde et à seulement 55 minutes de Bordeaux et des plages, cette charmante maison à Saint-Caprais-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous attend. D'une superficie de 353 m², elle est nichée sur un terrain de 6380 m² arboré et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 72 m² doté d'un grand poêle à bois. La propriété comprend aussi une véranda neuve de 36 m², équipée d'un store électrique intégré et d'une climatisation réversible, donnant accès à une terrasse récente. La zone nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau/bain, d'un WC et d'un espace de 46 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, une mezzanine de 23 m² avec poutres apparentes dessert une seconde salle d'eau/bain avec douche, un WC, ainsi que deux autres chambres avec dressing, plus une chambre additionnelle avec salle d'eau. Le jardin comporte un grand garage de 80 m², une serre, un terrain de pétanque et un abri pour le bois. Cette maison à acheter à Saint-Caprais-de-Blaye est équipée de volets solaires, d'une isolation des combles, de la fibre optique et d'un portail électrique. Le terrain est piscinable et la toiture bénéficiera d'un nettoyage début 2025. Pour toute visite de cette maison à vendre à Saint-Caprais-de-Blaye, contactez Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail à patricia.solanalgimmo@gmail.com.

iad France - Daphné Moreau vous propose à la vente cette maison à acheter à CUBNEZAIS, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce pavillon individuel de plain-pied, construit en 2009, comprend une entrée, un vaste séjour de 64 m², une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains et un WC. Les atouts de cette maison CUBNEZAIS à vendre incluent une buanderie de 11 m² offrant un accès direct à une cuisine d'été, qui peut être transformée en 4ème chambre, ainsi qu'au double garage de 40 m². De plus, deux terrasses sont à votre disposition, dont un patio avec accès direct au séjour. La parcelle est entièrement clôturée et dispose d'un poulailler, d'un parking et d'un portail électrique. L'assainissement se fait par une fosse septique et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Cette maison est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Classe énergétique : C indice 178 et classe climat : A indice 5. Pour plus d'infos sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ À SAINT-MARTIN-LACAUSSADE, EN GIRONDE !! Découvrez cette maison familiale de village à vendre, d'une superficie de 202 m², offrant des volumes généreux, à seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, avec Blaye à 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour de 22 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un salon de 20 m² avec insert à bois, une buanderie, un toilette et une chambre de 19 m². À l'étage, la maison dispose de 5 chambres (de 15, 18, 20, 11 et 11 m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une piscine au sel de 8x4 mètres, d'une dépendance pour le stockage et d'un grand parking, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 810 m², avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Saint-Martin-Lacaussade est équipée de la fibre optique, de chauffage électrique, d'un insert et du tout-à-l'égout conforme. Idéal pour une grande famille, ne tardez pas à planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 588596).

Bien le moins consommateur d'énergie

327 920 €

1 964 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint paul (33)

CEZAC : Charme et confort pour cette maison en pierre rénovée. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour exposé plein sud donnant sur une grande terrasse carrelée avec accès à la piscine sans vis-à-vis, d'1 chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. A l'étage 2 chambres, bureau et wc. Garage Honoraires à charge acquéreur : 5.78% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété, comprenant une habitation de 456 m², et un grand chai en pierre de taille de 360 m2 au sol, nichée au cœur d'un écrin de verdure entouré de bois centenaires, sans aucun voisin direct. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière, et par la générosité de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie exceptionnel aussi confortable qu'élégant. Le rez-de-chaussée a été pensé pour l'accessibilité, avec un bel espace de vie de près de 70 m², une grande cuisine moderne entièrement équipée et une vaste chambre (PMR) avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une immense salle de bain et d'un dressing spacieux. Le bien est proposé avec un terrain de 13200 m2, avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes. Un grand hangar de plus de 360m² équipé de panneaux solaires assurant un revenu de revente de 2500 € annuel. Cette construction en moellons et pierres de taille peut être réhabilité, en habitation garage ou écurie. Située à la frontière de la Gironde et de la Charente-Maritime, deux régions prisées pour leur dynamisme et leur attrait touristique, cette propriété d'exception n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations — nous serons ravis de vous partager le lien vers la visite virtuelle ! A découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.918589

À Tauriac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour quiconque envisage un achat maison Tauriac. Située à environ trente minutes de Bordeaux, ce bien est implanté sur un terrain de 370 m² au prix de 55 000 EUR, offrant un accès facile à la N10 et à l'A10. Profitez d'un cadre tranquille au cœur des paysages viticoles, idéal pour allier sérénité et proximité avec la métropole. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables est familiale et lumineuse, avec une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte et un cellier. Le dégagement vous mène vers quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort et conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 122 210 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Nous vous accompagnons dans votre projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Maison de 189 m2, idéalement située à Berson à quelques mètres de tous commerces. Découvrez cette jolie maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite en 1988, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une surface habitable de 189 m² sur un vaste terrain de 2163 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec une très grande pièce de vie et présente une disposition en plain-pied offrant une accessibilité optimale. Les espaces de vie comprennent jusqu'à 5 chambres (une actuellement faisant fonction de bureau et une autre de dressing). À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré avec sa piscine. Un garage de 50 m2 environ, une buanderie, un cabanon complètent ce bien en bon état général. Contactez-moi pour tous renseignements ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LCA vous propose ce super terrain situé dans la commune de Saint-Laurent-d'Arce en Gironde (33), en Aquitaine, qui représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier neuf. Le terrain est adapté au logement neuf et possède le Tout à l'égout, en plus d'être proche de toutes les commodités.Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 06 69 70 33 60.D'un aspect contemporain, cette maison offre des possibilités variées et un style qui séduira toutes les générations. Profitez de ses nombreux atouts tels qu'une terrasse couverte accueillante, une large baie vitrée, un garage avec accès direct au cellier, une cuisine ouverte, des placards dans l'entrée et dans les chambres, etc.Avec une superficie habitable de 90 m2, cette maison propose 3 chambres et la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences.Ce programme immobilier neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface, etc.) pour répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf.

Maison en pierre pleine de charme – Beau potentiel de rénovation – Vue Gironde Amoureux de l'authentique et des projets de rénovation, cette girondine en pierre, rare sur le secteur, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², elle offre un cadre verdoyant avec un petit jardin intimiste à l'avant, idéal pour créer un espace cosy. D'une surface d'environ 130 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade, dont une belle pièce de 25 m² avec vue sur la Gironde, véritable atout charme. Gros travaux à prévoir (assainissement, chauffage, menuiseries, volets, toiture à remanier, réagencement, peintures…), mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : une base saine et authentique à repenser entièrement selon vos envies. Malgré une route passante et la présence d'un bâtiment agricole voisin (hors vente), cette maison séduit par son cachet, ses volumes et son fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour créer une résidence principale de caractère, une maison de vacances ou un projet locatif. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Blaye, découvrez cette maison en pierre à vendre à St Genes de Blaye. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une cuisine, et d'une chambre. À l'étage, un pallier mène à une grande chambre et à un grenier. Profitez également d'un jardin agréable. Idéale pour ceux cherchant un achat maison St Genes de Blaye. À visiter rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 8.48%. Prix hors honoraires : 73 500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, région Aquitaine.