Achat Maison à Saint-Pierre-du-Chemin (85) à rénover / avec travaux : 61 annonces

Coup de cœur du secteur

59 000 €

621 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pierre-du-Chemin (85)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France Charlotte Gibert vous propose EN EXCLUSIVITE MAISON DE BOURG À RÉNOVER À SAINT PIERRE DU CHEMIN. (à 5 minutes de La Châtaigneraie) Venez découvrir cette maison mitoyenne, avec jardin et dépendances. La maison se compose d'une cuisine/salle à manger (avec quelques travaux à terminer). Un salon avec insert au bois et une buanderie avec accès au jardin et un cellier. A l'étage, 2 belles chambres de 15m² et une salle de bains. Un grenier d'environ 50m², avec une belle hauteur de plafond est à rénover selon vos besoins. (Chambres supplémentaires, bureau, espace loisir.) A l'extérieur une jolie terrasse et plusieurs dépendances. (accessible uniquement par la maison) Le jardin est arboré et possède un potager et une serre. Travaux de rénovation à prévoir : Isolation, chauffage, huisseries, (quelques une en simple vitrage) électricité NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER CETTE MAISON AVEC POTENTIEL, IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À L'Absie, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien immobilier se compose d'un ensemble de bâtiments à restaurer, offrant de nombreuses opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un beau grenier de 60 m² est prêt à être aménagé selon vos envies. La propriété inclut également un cellier et une ancienne buanderie avec cheminée. De chacune des façades, de belles granges et écuries communicantes de 220 m² élargissent les possibilités d'aménagement. Les secondaires forment un petit hameau, sur un terrain de 6 200 m² avec une voie privée. Le chauffage central est au fioul, la toiture est récente, et l’assainissement nécessite des travaux. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique, à seulement 10 minutes de Pescalis et à 40 minutes de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay, au cœur d'une campagne verdoyante. Puits en service. DPE : F/405 - GES : C/13. L'audit a été réalisé et l'estimation annuelle des coûts de logement se situe entre 2 511 et 3 397 euros. Les prix des énergies sont indexés au 01.10.2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Absie, contactez Marie-Christine Meunier, conseillère immobilier pour la SAS Propriétés Privées. RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat n° 443297 au prix de 115 000 euros HAI, avec 4.65 % à la charge de l'acquéreur, soit 109 010 euros net vendeur. Le professionnel vous apporte conseils, garanties et sécurité pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à La Caillère-Saint-Hilaire ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une véranda chauffée et un sous-sol complet. Au niveau principal, vous profiterez d'une cuisine lumineuse avec la véranda équipée de volets électriques, idéale pour savourer l'extérieur toute l'année. Cette pièce se prolonge par un salon/salle à manger traversant, baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose de deux chambres supplémentaires chauffées avec point d'eau, d'une cuisine, d'une cave, ainsi que d'un espace fonctionnel aux multiples possibilités (idéal pour une grande famille, un espace indépendant ou du télétravail). Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 1 600 m², agrémenté d'un abri de jardin, de pommiers et d'un cerisier, parfait pour les amoureux de la nature. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un portail électrique avec interphone. Raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome, au 06 09 90 83 00 (réf. 603013).

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans le charmant village de Montigny, à La Forêt-sur-Sèvre, cette maison est à seulement 10 minutes de Cerizay et Moncoutant. Ce bien séduisant, une ancienne maison en pierre, offre une grande authenticité avec de belles hauteurs sous plafond et un potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou un gîte à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que plusieurs espaces modulables (salon, bureau ou chambre) et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. L'extérieur comprend un jardin, un poulailler, un puits, deux garages, un grenier et des dépendances. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage et une toiture neuve prévue pour 2024. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 95 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jennifer ABEL, au 0685651974 ou par e-mail à jennifer.abel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

iad France - Adeline Brosseau vous présente cette maison à vendre à Saint-Mesmin, Vendée (85), Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la nature. Avec une superficie habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un dressing. Une dépendance de 23 m² attenante est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Le terrain de 1854 m², traversé par un petit ruisseau, vous permet d'exploiter pleinement l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, les activités en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. En ce qui concerne les travaux, cette maison a été partiellement rénovée, incluant la toiture, l'isolation des rampants, et des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système individuel utilisant des radiateurs alimentés au fioul. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose en vente une maison à acheter à Mouilleron-en-Pareds, située en campagne et à l'abri des regards, sur plus de 2 hectares. Ce bien historique, un corps de logis en pierre du 19ème siècle, offre deux niveaux de 125 m2 chacun, disposant d'un hall d'entrée sur dalles en pierre, d'un salon et d'un petit salon (ensemble de 41 m2 avec cheminée), d'une buanderie, d'un escalier menant à l'étage, d'un WC séparé, d'une cuisine de 31 m2 et d'une pièce de 33 m2 à rénover. À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec salle de bain privative (ensemble de 31 m2), trois chambres de 10, 12 et 13 m² avec rangements, un débarras, un WC séparé, une salle d'eau et une vaste pièce de 33 m² à aménager. Le grenier est pour partie aménageable. Ce bien inclut également un ensemble de bâtiments formant la cour fermée, comprenant auvent, ancienne étable, petits toits, grange et ancien bâtiment de four à pain. Une ancienne grange non attenante en mauvais état est élevée sur cave voûtée, tout comme une seconde cave voûtée et un petit pigeonnier. Le terrain, en partie vallonné, offre une prairie avec point d'eau. Ce bien ancien dispose de nombreuses possibilités d'aménagement futur et présente beaucoup de charme. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les dépendances et une vérification de la couverture du bâtiment principal. Le prix inclut les honoraires du Cabinet CHEVALIER, soit 16 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez le CABINET CHEVALIER IMMOBILIER au 0660476082.

iad France - Louis Gallard vous propose : À CHANTELOUP, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement dix minutes de Bressuire, cette charmante maison sur sous-sol de 94,50 m² habitables comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², installée en 2017, et un lumineux salon-séjour de 44 m² avec cheminée insert bois, offrant un agréable espace de vie. Vous trouverez aussi trois chambres confortables (de 9,90 m², 11,90 m² et 11,70 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, la maison dispose d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un grand garage avec porte motorisée. Un abri de jardin et un puits non raccordé viennent s'ajouter à cet ensemble, le tout sur un joli terrain clos et arboré de 666 m². Côté technique, cette maison possède des menuiseries en PVC à double vitrage oscillo-battant et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et une cheminée insert bois. La couverture a été refaite en 2014 et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison Chanteloup à vendre est idéale pour une famille. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Elise Letard vous propose cette maison à acheter à Chanteloup, située à seulement 10 minutes de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de village d'une superficie de 115 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda donnant sur un agréable espace vert, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un wc avec lavabo. Le deuxième étage est composé d'un vaste grenier aménageable. Le terrain, d'environ 691 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter en toute sérénité de la nature environnante. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances et d'un garage. Une parcelle attenante est disponible à la vente si vous le souhaitez. En annexe, vous trouverez plusieurs petits greniers, une cave et un espace vert avec un puits. Cette maison à vendre à Chanteloup offre l'opportunité de créer votre havre de paix. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plus beau village, avec un bout de l'histoire,Maison d'habitation 91m² sur 1 terrain de 273 m² se composant : 1 espace de vie, 1 cuisine aménagée avec accès à la cour, 1 wc indépendant.Etage: 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. Dans le p'tit village de VOUVANT, entouré par des remparts et 1 bout d'histoire, cette maison n'attend que vous.A proximité à pied des commerces, de l'école et des services de soins, Les + : orientation sud - est, ouvertures bois double vitrage, radiateurs et peintures (fait récemment) .Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Non loin de la forêt domaniale de MERVENTN'hésitez pas, appelez moi au 07.77.99.71.87Disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30-20h;Située dans la charmante ville de Vouvant (85120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, Vouvant offre à ses habitants un cadreà proximité de commerces locaux, restaurants et balades le long de la rivière Vendée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 633 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison La Châtaigneraie, vous propose : Située au cœur de La Tardière, cette maison construite en 1958 se trouve sur une parcelle close de 620 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 67 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17 m² avec un portail en bois ainsi qu'une chaufferie de 14 m². Au premier étage, un hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour de 20 m² avec parquet massif et une cuisine ouverte de 7 m², entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, plaque gaz et four). Des WC séparés viennent compléter cet étage. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², tous revêtus de parquet massif, et d'une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, sauf pour le garage et le bureau où l'on trouve des ouvertures en bois. À l'extérieur, le jardin clos de 620 m² est parfait pour vos moments de détente. La maison est idéalement située en plein centre de La Tardière, à proximité des commerces, de l'école et des services. Cette maison La Châtaigneraie à vendre allie fonctionnalité, confort et potentiel, prête à accueillir vos projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison Pouzauges, vous invite à découvrir cette opportunité : À seulement 3 minutes de Pouzauges, dans un hameau tranquille, se trouve une maison à acheter Pouzauges d'environ 120 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation. Derrière une façade en pierre, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit et deux greniers aménageables offrent la possibilité d'agrandir ou de créer un espace bureau ou une suite moderne selon vos désirs. La grange attenante de 50 m² séduira les passionnés de bricolage et peut devenir un atelier, un espace de stockage ou tout autre aménagement que vous envisagez. Un garage complète l'ensemble, le tout situé sur une parcelle de 2 320 m², parfaite pour profiter de la nature, aménager un jardin ou apprécier l'espace et la tranquillité. La toiture a été refaite en 2018, le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et les menuiseries sont en bois simple vitrage. L'assainissement individuel doit être remis aux normes. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de la pierre, à la campagne et aux projets valorisants. Tout est réuni pour créer un lieu à votre image, à proximité de Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre, maison de bourg à St Marsault, département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, cette maison à rénover se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que de WC séparés et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une pièce de 6 m² à aménager et un bureau. La propriété inclut également une dépendance, un garage et un terrain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à St Marsault ! Pour plus d'informations, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au 06 59 49 85 80 ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com. Les honoraires de 10% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. La consommation énergétique est classée F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

Cette maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain, située à seulement 200 mètres du centre bourg de Mouilleron-en-Pareds, offre un garage et un sous-sol plein de potentiel, attendant votre projet pour en révéler tout le charme. Dans un quartier tranquille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services médicaux, ainsi que de beaux volumes à réinventer selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec un placard intégré, idéale pour concevoir une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux, un WC, une chambre de 9m2 et une salle d'eau avec accès direct au garage de 27m2, parfait pour un adolescent. À l'étage, deux chambres de 15m2 et 10m2, un WC avec bidet et une salle de bain avec placard intégré. L'ensemble est agrémenté d'un jardin entièrement clos, bordé d'un petit ruisseau et comprenant une bâtisse en pierre à rénover d'une superficie de 28m2 par niveau. Pour tout renseignement ou si vous souhaitez visiter cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 589432).

À vendre : Maison en pierres pleine de charme en campagne à Bazoges-en-Pareds (85390), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un village paisible, à seulement 35 km du Puy du Fou, cette maison à acheter à Bazoges-en-Pareds saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 210 m² habitables, elle propose : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires, une arrière-cuisine et une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre après isolation. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : chaufferie, atelier, garage, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété rare allie charme de l'ancien, confort et espaces généreux, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

3 personnes déjà intéressées

85 000 €

739 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Pierre-du-Chemin (85)

Maison à rénover avec un beau potentiel, située dans un environnement calme et rural, à proximité immédiate du centre de La Caillère-Saint-Hilaire, comprenant des écoles, une boulangerie, une épicerie et un café. Ce bien, idéal pour un achat maison La Caillère-Saint-Hilaire, inclut également deux petites maisons de 50 m² chacune, à rénover entièrement, parfaites pour un investisseur ou pour une location saisonnière à proximité du Puy du Fou ou à 1h de la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine et un séjour spacieux de 31 m², offrant la possibilité de créer un grand espace de vie après ouverture de la cloison. À l'étage, trois chambres lumineuses de 16 m², 11 m² et 10 m² attendent d'être aménagées, idéales pour une famille ou pour un bureau. Le grenier aménageable représente un supplément à valoriser selon vos besoins. Parmi les dépendances, vous trouverez un garage et un lavoir avec eau de rivière. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et pour profiter de moments en extérieur. Ce bien constitue une maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 589196).

Coup de cœur du secteur

117 500 €

1 469 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Pierre-du-Chemin (85)

À vendre, maison ancienne rénovée située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison d'environ 80 m² habitables dispose d'un potentiel d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine aménagée, un séjour et un salon, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que deux pièces à aménager. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un garage et d'anciennes dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 1 400 m², clos et arboré, avec un puits. Prix : 117 500 EUR, dont 6,82 % TTC d'honoraires d'agence, soit 110 000 EUR net vendeur. Ce bien est une maison à acheter à La Châtaigneraie. Référence : 6563. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Pouzauges est idéalement située dans un cadre calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC avec point d'eau et une pièce de rangement, ainsi qu'une autre pièce de 24 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec dressings. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et bois, et le chauffage est assuré par une cheminée et un système électrique. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, sur un terrain d'environ 500 m² avec un puits (possibilité d'acquérir plus de terrain). Des travaux sont à prévoir. DPE : classe F - GES : classe C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2622 et 3548 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 438 032 au prix de 133 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Peggy RAFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Céline Dubé vous propose cette maison à acheter à SAINT CYR DES GATS, située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et à 45 minutes de La Roche-sur-Yon et de La Rochelle, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette commune dispose d'une école privée, d'un service périscolaire, d'un restaurant ouvrier, d'un bar-tabac et d'un mécanicien automobile.La maison mitoyenne en pierres de 76 m², entièrement meublée, comprend une pièce de vie avec salon et poêle à bois, un coin cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une annexe avec ballon d’eau chaude et compteur électrique. Le terrain de 699 m², sans vis-à-vis, offre également une terrasse couverte.Notez que cette maison n’est pas raccordée au réseau d’assainissement (travaux à prévoir). Les fenêtres sont en double vitrage bois de première génération, et le chauffage est assuré par électricité et bois. La toiture a été refaite en 2000.Cette maison en vente à SAINT CYR DES GATS est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

Prix au m² le plus bas

36 800 €

307 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Pierre-du-Chemin (85)

Maison à vendre à L'Absie, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien de 1900 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Un garage fermé attenant et un jardin potager d'environ 150 m², situé à seulement 50 m, complètent cette propriété. Située dans une rue calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, de la mairie et d'un parc communal, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les gares SNCF de Bressuire et Cerizay se trouvent à 20 km, et Niort à 35 km. Les honoraires de 19.48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Marie-Astrid MELOT, inscrite au RSAC de Nantes n° 788 884 880. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à vendre à Sevremont, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 120 m², accompagnée de dépendances, offre un potentiel immense pour ceux qui envisagent un achat maison Sevremont. À l'intérieur, vous découvrirez une belle cuisine de 23 m² et une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend également des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos préférences. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un grenier idéal pour le rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur, plus de 100 m² de dépendances sont à rénover, offrant des possibilités variées comme des gîtes ou des logements indépendants. Un terrain non attenant de 1900 m², parfait pour un jardin ou pour profiter de la nature, complète cette offre. Ce bien unique, proposé au prix de 182 000 € HAI, allie espace et potentiel. Que vous soyez créatifs ou investisseurs, cette maison à acheter à Sevremont n'attend plus que vous. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Adeline Brosseau vous propose à la vente cette maison Menomblet de 135m² située au cœur de Menomblet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien sur deux niveaux présente un grand potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée et de deux pièces de 14m² chacune. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Une cave vient compléter ce logement. De plus, vous trouverez un logement attenant de 34m² avec entrée indépendante, comprenant un espace cuisine, un dégagement avec salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante, idéale pour le stockage de vélos, complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, faisant de cette maison à acheter à Menomblet une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter POUZAUGES. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1972, offre 150 m² habitables et est idéalement situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des différents services. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse véranda, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un double garage et un atelier. Ce bien est également équipé d'un système d’aérothermie, d'ouvertures en alu à double vitrage, et d'un chauffage électrique. Une terrasse couverte avec barbecue vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne à rénover, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 649m². Avec 154m² habitable, l'habitation comprend une cuisine de 32,70m² avec une cheminée, un salon/séjour (35m²) avec une cheminée, une salle de bains (8,80m²), WC, une arrière-cuisine, un cellier, un garage de 37,10m² et un atelier de 51m² + grenier aménageable de 51m². A l'étage : 3 chambres de 32m² ; 11,40m² et 12,30m² dont 2 avec mezzanine, une salle d'eau/WC et un dressing. Toiture à revoir. Fosse septique non conforme. Terrain clos. Superbe vue sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Capifrance. À la recherche d'une propriété à acheter à Puy de Serre dans la Vendée, en région Pays de la Loire ? Cette maison de style arcachonnais vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, charme et proximité avec les commerces et services. Actuellement, elle comprend cinq chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept, parfait pour une famille nombreuse, le télétravail ou un projet d'accueil d'amis et de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un boudoir modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), ainsi que cuisine et arrière-cuisine accompagnées de WC. À l'étage, quatre chambres confortables, trois salles d'eau et des WC offrent à chacun son intimité. Au dernier niveau se trouvent une chambre/bureau, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un espace grenier avec un potentiel complémentaire. Le jardin arboré d'environ 5000 m² est agrémenté de magnifiques chênes centenaires. La piscine au sel, de 8x4 m, chauffée et à l'abri des regards, deviendra le lieu de vos moments de détente, accompagnée d'un terrain de boules. Une cabane en bois ravira petits et grands pour des moments de loisirs. Pour compléter cette propriété à vendre à Puy de Serre, vous disposez d'un espace de stationnement pour cinq véhicules, d'un garage, d'une cave et d'un local technique accessibles depuis le rez-de-jardin. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, avec une école dans le village, une assistante maternelle à proximité et un arrêt de bus pour le transport vers les collèges et lycées. La fosse septique est neuve, et quelques finitions restent à réaliser, vous permettant d'adapter cette maison à votre goût. C'est un lieu rare, à proximité de la forêt de Mervent, où chacun trouvera son bonheur. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse à vendre à Vernoux-en-Gâtine, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située au coeur du bourg, cette maison est à proximité de l'école. Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour généreux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage et une cave offrent un espace de rangement pratique. Le terrain clos et arboré assure un cadre paisible. À seulement 5 minutes de l'Absie, 10 minutes de Secondigny et 25 minutes de Parthenay, cette maison nécessite des travaux, notamment en ce qui concerne les ouvertures, l'isolation des murs, la mise aux normes de l'électricité et l'assainissement. Référence annonce : 261234, cette propriété est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques montrent un DPE de 248 kWhEP/m²/an et un score GES de 76 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3520,00 € et 4810,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023.

À la recherche d'une maison à acheter Le Busseau ? Ne manquez pas cette maison à rénover, située en plein centre-bourg du Busseau, à proximité de l'école et à seulement 10 minutes de Coulonges, 15 minutes de La Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 21m² et d'un séjour de 14m², offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse de 35m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10,5m² chacune, un espace bureau de 6m², une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage équipé d'un ancien four à pain et d'un laboratoire d'une surface de 60m², ainsi qu'un grenier aménageable de 80m² et une cave, viennent compléter ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout. Situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, ce bien est à vendre au prix de 26 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 313402 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018.

Située à seulement 2 minutes du centre de La Chapelle-Saint-Laurent, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison à La Chapelle-Saint-Laurent. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les transports scolaires, une supérette et une pharmacie, elle se trouve à 10 minutes de Bressuire, 45 minutes de Niort et 35 minutes de Cholet. Avec environ 90 m² habitables sur un terrain de 5 120 m², cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m², incluant un salon/séjour avec un insert à bois double face, ouvrant sur une cuisine aménagée dotée d'un accès direct à une terrasse. Un couloir mène à trois chambres, ainsi qu'à un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol offre une arrière-cuisine et plusieurs pièces annexes avec de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus d'un grand garage avec un portail électrique. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace piscine semi-enterrée de 7 m x 5 m, avec une pompe à chaleur, ainsi qu'une douche extérieure et un vaste jardin bordé par une petite rivière. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Le CABINET CHEVALIER vous propose en vente une maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, située en centre bourg. Cette maison en pierre, d'une superficie de 100 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m2 avec parquet en excellent état et cheminée, ainsi qu'une belle cuisine de 15 m2. À l'étage, vous trouverez un vaste palier avec placard menant à 3 chambres, également sur parquet, de tailles respectives de 8, 9 et 18 m2. L'espace sanitaires de 14 m2 comprend un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés. La propriété dispose d'une double cave de 34 m2, d'une cour avec auvent et d'un garage ouvert de 14 m2, ainsi qu'un grand garage/hangar de 130 m2, idéal pour le stockage de véhicules ou de mobilier, et d'un puits. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, nécessite néanmoins quelques travaux, notamment en matière d'isolation et de mise en conformité électrique. La couverture en tuiles, âgée de 20 ans, assure une solidité appréciable. Le chauffage est au fuel, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Le prix comprend les honoraires du CABINET CHEVALIER, s'élevant à 4500 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour un projet d'achat maison La Caillère-Saint-Hilaire, contactez le cabinet CHEVALIER IMMOBILIER au 0660476082.

iad France - Mélissa Guérin vous propose à la vente cette maison La Chapelle-Saint-Laurent, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, proche des commodités. Cette maison de 146 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une cour, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Un escalier mène aux combles, offrant un espace que vous pourrez aménager selon vos envies. Une cave, un atelier de 35 m² et un grenier de même surface complètent cette propriété, le tout sur un terrain de 162 m². Une visite s'impose, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71 000 euros. Prix hors honoraires : 65 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23 % du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911175693.

iad France - Charlotte Gibert vous présente une MAISON DE CAMPAGNE à 6 km de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien idéal pour un achat maison Moncoutant est situé au cœur d'un hameau, offrant un cadre paisible et confortable, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. La maison s'étend sur 140 m² et comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois. Le grand salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis près de la cheminée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce d'environ 15 m² à rénover complètent l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un spa est à votre disposition pour un moment de bien-être. La propriété est en bon état général, mais des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de la fosse septique et le remplacement des huisseries, ainsi que l'installation d'un système de chauffage. La grange et les dépendances sont également présentes sur le terrain. Cette maison à vendre à Moncoutant offre un potentiel certain pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F indice 375 et classe climat C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.