Achat Maison à Saint-Privat-des-Vieux (30) avec terrasse : 32 annonces

À saisir, maison familiale à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 6 chambres, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine, est idéale pour les familles. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², elle est à quelques minutes des commodités et du centre-ville. Véritable atout, la maison offre 217 m² habitables et 106 m² de surfaces utiles, parfaite pour un usage familial, un projet de télétravail ou la création d'un logement indépendant. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes zones de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se révèle fonctionnelle pour le quotidien. Le séjour et le salon, d'environ 51 m², avec cheminée traversante, s'ouvrent sur une véranda de 20 m² et une grande terrasse couverte, offrant un cadre convivial. Le rez-de-chaussée est adapté pour vivre de plain-pied avec une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau, complètent cette maison. Un espace supplémentaire avec coin cuisine, chambre et salle d'eau propose la possibilité d'un logement autonome, adapté pour la location ou une activité indépendante. Le terrain, agrémenté d'une piscine, d'une plage, d'une pergola et d'espaces arborés, procure un environnement paisible. De plus, un garage de 68 m², la climatisation, des convecteurs, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un portail électrique ajoutent au confort de cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux. Classée C en consommation énergétique, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou du télétravail. Contactez-moi pour recevoir un dossier complet ou afin de programmer une visite. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, vente maison SAINT PRIVAT DES VIEUX dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 102 m² est en fin de construction et sera prête à la vente. Elle se situe sur un terrain de 570 m² et comprend une vaste pièce de vie de 38 m², un cellier buanderie, trois chambres confortables (11.85, 13.21 et 13.90 m²), un couloir, une salle d'eau avec WC et un garage. Côté technique, vous profiterez de fenêtres en PVC double vitrage, d'une baie vitrée en aluminium double vitrage, d'une climatisation gainable réversible, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique, d'un tout à l'égout, d'un vide-sanitaire et de la Fibre. La maison sera également dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un meuble avec vasque dans la salle d'eau, ainsi que d'une terrasse en bois donnant sur le jardin clos. Les atouts supplémentaires incluent une conception conforme aux normes PMR avec rampe d'entrée et la proximité des commodités : écoles et commerces accessibles en moins de 4 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.937956.

À seulement trois minutes d'Alès, dans un quartier recherché, cette villa à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, vous propose un cadre de vie paisible et intimiste. Avec ses 190 m² habitables, cette propriété d'exception comprend une maison principale de 140 m² et une dépendance de 50 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 2500 m². Vous serez charmé par l'alliance d'authenticité et de modernité de cette villa Saint-Privat-des-Vieux à vendre, qui se distingue par ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace et la luminosité d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'un vaste séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, ainsi que de deux chambres, l'une étant dotée d'une salle de douche et l'autre d'une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau, un dressing et un espace bureau sont à disposition. La dépendance indépendante de 50 m², comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offre de multiples possibilités : accueillir vos proches, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la piscine de 12x6, accompagnée d'une plage en béton imprimé et d'une large terrasse couverte, s'intègre parfaitement dans le jardin verdoyant, garantissant calme et sérénité. Un garage, un atelier et un carport ajoutent une touche pratique à ce bien de plus de 100 m². Confort, luminosité et espaces généreux définissent cette villa qui séduira les amateurs de douceur de vivre.

À Saint-Privat-des-Vieux dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 109 m². Située dans un secteur prisé à quelques minutes d'Alès, cette maison des années 60 est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m². Sur deux niveaux, elle propose une configuration modulable avec un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec accès à une véranda et un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, les espaces modulables (garage, buanderie, espaces de stockage, WC) se prêtent à vos divers projets. Cette maison idéale pour un projet familial ou locatif offre également la possibilité de créer un second logement ou un grand espace de garage/atelier. Avec un terrain clos dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint Privat des Vieux. Pour plus d'informations, contactez Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir en exclusivité, cette maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, située à seulement 5 minutes d'Alès dans un quartier résidentiel. Cette bastide de 135 m2 s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain clos de 1500 m2, agrémenté d'une piscine et d'un abri pour voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine et une cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine, une chambre ou un bureau, et un WC. À l'étage, l'espace se compose de 3 belles chambres, d'un WC, d'un dressing indépendant et d'une salle de bain mixte. Cette maison est pleine de charme, pratique à vivre, entièrement électrique, bien orientée et bien isolée. Un cabanon en dur et une annexe extérieure complètent ce bien. Pour un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, n'hésitez pas à contacter Grégory au 06.83.26.97.48.

Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de Saint Privat de Vieux, cette propriété de qualité développe 183 m2 habitables, dont 135 m2 pour l'habitation principale et 48 m2 de dépendance indépendante, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2400 m2 entièrement clôturé. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes sont généreux, les lignes harmonieuses et la lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie d'environ 70 m2, orientée sud-ouest, accueille un superbe salon avec plafond cathédrale offrant hauteur, caractère et luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine conjugue esthétique et fonctionnalité avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour recevoir en toute saison. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables disposant chacune de leur espace d'eau, dont une avec salle de bain et WC privatifs. Un escalier aérien mène à l'étage où l'on découvre une chambre spacieuse avec balcon, salle de bain, dressing et un espace bureau en mezzanine dominant la pièce de vie et sublimant les volumes. La dépendance indépendante de 48 m2 comprend une grande pièce, une cuisine et une salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace adolescent ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, la piscine 12 x 6 avec sa large plage en béton imprimé s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Plus de 100 m2 de surfaces utiles complètent l'ensemble avec garages et atelier. Construction traditionnelle de belle facture, intérieur soigné, climatisation, convecteurs à inertie, poêle à bois, cheminée dans l'annexe, portail automatisé et double vitrage. Une propriété rare alliant espace, élégance et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Consommation énergétique : classé C, pour une consommation totale comprise entre 1400 EUR /an et 1960 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401 Réseau Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein centre du village de SAINT PRIVAT DES VIEUX, cette maison propose une configuration rationnelle composée de deux appartements de type 3 indépendants. Avec une surface totale de 140 m² répartie équitablement entre le rez-de-jardin et l'étage, ce bien offre une flexibilité immédiate. Idéale pour un investisseur ou pour combiner résidence principale et revenus locatifs. Le logement du bas s'ouvre sur une terrasse et le jardin, tandis que l'appartement de l'étage dispose d'un balcon et de l'accès au jardin. L'espace parking permet de garer au moins 4 véhicules. La performance énergétique a été optimisée pour garantir un confort thermique maîtrisé et des charges réduites. Équipé d'une climatisation réversible, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques (production de 4kw), le bâtiment affiche un DPE classé C, un atout essentiel pour la valorisation du bien et la gestion locative. Ce bien correspond à votre projet ? Si vous souhaitez obtenir plus de détails et organiser une visite, contactez votre nous dès maintenant ! Référence agence : 366

30340 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX - MAS 9 PIECES - 1 SUITE PARENTALE - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT - 2 GRANDES TERRASSES - SALLE DE SPORT - TERRAIN 953 M² - VUE PANORAMIQUE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique demeure située au calme absolu avec une magnifique vue sur la campagne dans un quartier recherché à Saint-Privat-des-Vieux à 5 km d'Alès. Dans un excellent état, cette spacieuse maison de 154 m², a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Cette maison est prête à vous accueillir une grande famille sans aucun travaux à prévoir. Son ambiance chaleureuse et son confort sauront vous séduire dès votre arrivée. Avec ses 9 pièces, ce logement offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. L'intérieur est composé au premier étage d'un salon séjour de 27 m² donnant accès sur une terrasse, complété par une cuisine ouverte et équipée, est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit vous offre une belle suite parentale garantissant le confort et l'intimité des parents (avec une chambre de 15 m², un dressing de 10 m², une belle salle d'eau avec WC de 5m²). Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres distinctes avec placard, un salle de bain, 1 WC séparé. Cette première habitation est parfaitement agencée et adaptée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 50 m² environ composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande terrasse de 40 m², idéal pour vous apporter des revenus locatifs grâce à une location saisonnière ou permanente selon vos souhaits. Pour votre confort technique, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est alimenté par une climatisation réversible. La maison est raccordée au tout à l'égout. L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, et le calme environnant vous assure une tranquillité absolue. Le terrain de 953 m² clôturé et arboré offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 personnes déjà intéressées

264 000 €

1 682 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Privat-des-Vieux (30)

Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, à 2 minutes de la Rocade, offrant un très beau potentiel pour une grande famille ou une résidence principale avec revenus locatifs. D'une surface totale d'environ 200 m², cette propriété construite en 1972 est bâtie sur un terrain de 1590 m². Elle se compose à l'étage, d'un spacieux séjour de 35m² et d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse ensoleillée et son barbecue, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert deux pièces à gauche et deux pièces à droite, pouvant être transformées en deux T2 offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 320

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

3 051 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Privat-des-Vieux (30)

Dans un secteur très prisé de Saint-Privat-des-Vieux, cette villa moderne de 118 m2 habitables est à vendre sur une parcelle de 506 m2 dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m2, incluant une cuisine entièrement équipée donnant accès à deux terrasses idéales pour la détente et les repas en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un grand garage avec buanderie attenante est disponible. L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs terrasses et d'une piscine pour profiter d'un cadre de vie agréable. Côté prestations, vous bénéficierez de volets roulants électriques, double vitrage, chauffage gainable, ballon thermodynamique, système domotisé et porte de garage motorisée, le tout avec un excellent DPE classé A garantissant confort et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Privat-des-Vieux. Cette propriété nous a été confiée par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous présentation d'un client qualifié. Pour plus d'informations, contactez Andrea LOPEZ de l'Agence Swixim International à Alès-Vézénobres au 06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme en pierre sur le secteur du Viget à Saint Privat des Vieux. Cette maison, mitoyenne d'un côté, alliant authenticité et modernité, vous séduira par son calme et son ambiance chaleureuse. L'intérieur se compose d'un salon cathédrale avec poêle à bois et d'une cuisine récente et toute équipée. A l'étage vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC ainsi qu'une 2ème chambre sous comble. A l'extérieur vous pourrez garer 2 véhicules dans la cour et disposerez d'une grande terrasse au sud ainsi qu'un jardin avec un abri de 16m2 environ.Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, dispose du double vitrage PVC, de la fibre et d'une climatisation réversible et d'une toiture neuve. La taxe foncière est de 500€.Une maison pleine de charme à visiter au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

iad France - Théo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : Maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée de 175 m² environ se trouve dans un quartier résidentiel prisé, et s'organise autour d'un magnifique terrain paysager de 1 768 m² comprenant une piscine et un pool-house. Sa conception en U garantit une circulation fluide et une ouverture constante sur l'extérieur, offrant des espaces conçus pour vivre en harmonie avec la nature. Au centre, vous trouverez une salle à manger et une cuisine équipée Arthur Bonnet, bénéficiant d'un accès direct au pool-house et à la piscine. À droite, la maison présente une suite parentale indépendante, tandis qu'à gauche, vous découvrirez un salon, une salle de bains, ainsi qu'à l'étage deux chambres et un bureau. L'extérieur est tout aussi impressionnant et fonctionnel, avec une piscine automatisée de 13 x 5 m et un spacieux pool-house équipé de sanitaires et d'une salle de bains, ainsi qu'un forage pour l'arrosage d'un terrain arboré, intime et utilisable. Côté confort moderne, cette maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux est dotée de la climatisation, de panneaux solaires, de la fibre optique, d'une centrale d'aspiration, d'un adoucisseur et de bornes de recharge pour véhicules électriques. La taxe foncière s'élève à 2 200 €. Cette propriété clé en main est méticuleusement pensée, intégrant l'extérieur au cadre de vie quotidien. Théo Fernandez – Conseiller immobilier iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À SAINT PRIVAT DES VIEUX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et modernité. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cette maison des années 1960 saura vous séduire par sa rénovation complète réalisée en 2024. Le rez-de-chaussée propose une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 55 m² ouverte sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante avec un accès direct à celle-ci, sans oublier un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. Ce niveau comprend également une suite parentale et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres dotées de placards, dont une avec salle d’eau privative, de même qu’un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La maison bénéficie de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible offrant un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 1 200 m², cet espace extérieur est joliment aménagé avec une piscine de 12 x 7 m, une cuisine d’été pouvant servir de couchage, une douche à l’italienne et un WC, ainsi qu’un espace pour la filtration de la piscine. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER - Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.940653.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Privat-des-Vieux (30)

Villa individuelle des années 1970 entourée d'un grand jardin arboré et piscinable d'environ 2500 m2 avec une partie constructible. Sur deux niveaux cette batisse vous offre au premier étage, trois chambres, une salle de bain wc séparé ainsi qu'une cuisine semi équipée et un salon de plus de 30 m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse de plus de 30m2. Au rez de chaussée se trouve une grande chambre de 22m2, une cuisine, un grand salon et un accès a un garage de 40m2. Toute la demeure est équipée de double vitrage ainsi que des volets électrique sur la plupart des ouvertures et le portail du garage. Le tout à l'égout a prevoir. Le DPE et en E. Prix 255 500 euros honnoraire à la charge de l'acquéreur. DPE en E Cet achat est pour une belle famille ou investiseurs. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite je reste a votre disposition. Stéphane PARENT RCS de Nimes 510 381 551 votre agent BRAVIS immobilier. Cette annonce vous est proposée par Stéphane PARENT - EI - NoRSAC: 510381551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

À vendre à Saint Privat des Vieux, dans le département du Gard, cette maison de type 4 offre une superficie habitable de 128 m², parfaitement située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert orientée plein sud, d'une cuisine de 11 m² dotée d'une porte-fenêtre menant à une terrasse couverte, ainsi que d'une salle de bain et d'une chambre de 15 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m², accompagnées d'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 474 m², incluant un garage attenant à l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de Nîmes) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.899313.

Fabien Hugues, iad France, vous propose une belle opportunité d'achat maison Saint-Privat-des-Vieux. Située dans la commune dynamique de Saint-Privat-des-Vieux, au cœur du Gard et de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2016 est entièrement meublée et équipée. Elle se trouve dans le quartier paisible de Saint Alban, offrant un accès facile aux commodités et à la ville d’Alès. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1000 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une surface habitable de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie de 68 m² avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale de 27 m² dotée d’une salle d’eau et d’un dressing, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie, un cellier, et un garage/atelier. À l’étage, deux chambres de 11 m² avec dressing et accès à un balcon exposé sud, une salle d’eau avec WC, et un large palier pouvant être aménagé en bureau. Les extérieurs sont propices à la détente avec une terrasse de 40 m², une piscine semi-enterrée, un cabanon technique, un grand abri et divers espaces de loisir. Le confort est garanti par un plancher chauffant réversible, une climatisation, des menuiseries double vitrage, et des panneaux photovoltaïques pour une réduction significative des factures d’électricité. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et la vente comprend tout le mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe A. Pour plus de détails, visitez le site Géorisques.

iad France - Julia Sarges vous propose: Villa d'exception à Saint-Privat-des-Vieux - Charme et Élégance au rendez-vous Offrez-vous le privilège de vivre dans un véritable havre de paix à Saint-Privat-des-Vieux, avec cette superbe villa de 197m² nichée sur un vaste terrain de 6725m², offrant espace, confort et intimité à ses résidents. Une partie du terrain est constructible et peut être divisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Les espaces de vie se répartissent avec harmonie : un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses offrant un havre de repos, deux salles de bain pour le confort de toute la famille, et deux toilettes. La villa dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours et de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ceux en quête de praticité, un grand garage pouvant accueillir vos véhicules et espaces de rangement est à votre disposition. Les adeptes de loisirs seront ravis de trouver une piscine pour des moments rafraîchissants en famille ou entre amis. Construite en 1984 et régulièrement entretenue, cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie optimal. Les équipements sont au rendez-vous pour assurer votre confort au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition plein sud et est confère une belle luminosité à la villa, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Ce bien d'exception nécessite quelques travaux pour être parfaitement à votre goût, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Saint-Privat-des-Vieux. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Saint-Privat-des-Vieux, située à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de l'hôpital d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison, construite en 1975, offre une superficie habitable de 183,72 m² sur un terrain clos et arboré de 2639 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée, une chambre de 12 m², un séjour salon de 24 m², une buanderie avec WC et une chaufferie avec douche. À l'étage, une deuxième cuisine équipée ouvre sur un séjour salon de 42 m² avec cheminée et accès à une terrasse agréable pour prendre le petit déjeuner tout en profitant d'une vue dégagée. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un toilette. Au deuxième étage, une chambre de 13 m² avec placard, un bureau de 7 m² et une salle d'eau avec toilette complètent cet espace. Le terrain, en partie constructible, offre un cadre paysager exceptionnel avec un jardin de fruitiers et d'oliviers, ainsi qu'une belle piscine de 10 x 5 m pour vos moments de détente. L'extérieur comprend aussi un atelier pour les bricoleurs, un abri voiture et un chalet en bois pour le rangement. Avec un chauffage central au fioul, une cheminée, du double vitrage et des volets roulants électriques, cette maison représente un investissement de choix. Le prix de vente de 393 000 euros est à saisir. Réalisez votre rêve d'acheter une maison à Saint-Privat-des-Vieux!

Nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas spacieux de 207 m2 habitables est édifié sur un terrain de 3823 m2, avec la possibilité de diviser une parcelle de 1043 m2. Au rez-de-jardin, le bien principal se compose d'un salon/séjour lumineux de 66 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 21 m2. Vous trouverez également une chambre de 12 m2 et une salle de bain à ce niveau, ainsi qu'une seconde chambre de 21 m2 à l'étage. Un T2 indépendant, pouvant être relié au bien principal et incluant douche et bureau, vient compléter cette habitation. À l'extérieur, sans vis-à-vis, une piscine de style Desjoyaux (8x4) vous attend pour vos moments de baignade estivaux, accompagnée de plusieurs terrasses. Pour votre confort, la maison est dotée de climatiseurs réversibles, d'une cheminée, d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage. Enfin, un garage en sous-sol de 136 m2, incluant un coin chaufferie de 28 m2, finit de présenter cette propriété unique. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cet achat maison Saint-Privat-des-Vieux et planifier une visite !

À vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 81 m² construite en 2025 est idéale pour un achat villa SAINT PRIVAT DES VIEUX. Édifiée sur un terrain de 3668 m² en zone naturelle, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté technique, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de la Fibre et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, il est possible de garer 2 voitures, et la villa offre une terrasse avec vue sur la nature. Les atouts de ce bien incluent des frais de notaires réduits et une exonération de la taxe foncière. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.887530.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette coquette villa de 106m2, 5 pièces, posée sur un joli terrain clos et paysagé avec goût de 348m2 et Agrémenté d' une superbe piscine de 12m2 . L'entrée de la propriété vous charme avec son superbe patio orné d'essences diverses. l'entrée dessert un rangement ensuite vous accédez à la pièce de vie avec cheminée suspendue et sa superbe cuisine de Pro récente toute équipée le tout donnant sur une terrassecouverte plein sud avec son espace barbecue.Le coin nuit dessert 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparée.A l'étage une superbe suite parentalerénovée avec dressing ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.SES ATOUTS: Belle Rénovation récente , garage accès à la maison,portail automatisé, façade refaite, tuiles hydrofugées double vitrage et volets récents,Climatisation réversible. Portail garage neuf. Proche des commerces.A visiter sans plus attendre!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

Découvrez cette maison à acheter à Saint Privat des Vieux, située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 122 m², actuellement en fin de construction, se trouve sur un terrain de 563 m². Elle comprend une entrée avec un espace placard, une vaste pièce de vie de 47 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et un garage de 28 m² avec cellier buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée, d'un jardin clos et d'un espace de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Côté technique, la villa respecte la norme RE 2020, possède un DPE A, est équipée d'une climatisation gainable réversible, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un ballon thermodynamique. Le tout-à-l'égout et la fibre sont également disponibles. Les atouts supplémentaires incluent des frais de notaire réduits et une exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison agréable est actuellement louée, ce qui en fait un investissement attrayant et pérenne. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, un garage attenant et une terrasse donnant sur un jardin clos. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 11 m² et une salle de bain avec WC. Profitez de ses atouts, tels qu'un chauffage électrique, un bon état général et un environnement résidentiel plaisant, à seulement quelques minutes d'Alès. Maison vendue louée, garantissant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif stable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Privat-des-Vieux, dans une commune dynamique et prisée.

Située à ST PRIVAT DES VIEUX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa rénovée d'environ 1958 offre un emplacement de premier ordre. Entourée d'un parc paysagé de 5998 m², cette maison à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur des arbres centenaires. Elle se compose d'un vaste séjour salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Avec un agencement lumineux et pratique, elle dispose de nombreux rangements. En plus, cette maison à acheter à ST PRIVAT DES VIEUX comprend des annexes telles qu'une grande terrasse, un garage et une cave. Les prestations incluent un portail automatique, un interphone, de la climatisation et un chauffage central par pompe à chaleur. Son excellent état d'entretien est incontestable, un véritable coup de cœur en perspective.

GARD. Secteur Alès à Saint Privat des Vieux. DANS UN CADRE PAISIBLE, venez découvrir cette Villa neuve de PLAIN-PIED de 81 m2 conçue avec goût, RT 2012, CUISINE EQUIPEE, ouverte sur un séjour contemporain. Côté nuit vous trouverez 3 chambres; ENVIRONNEMENT CALME ET VERDURE tout en restant à proximité des commodités. 4000 m2 de terrain en zone naturelle pour les amoureux de la nature. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété coup de cœur est nichée au calme dans une impasse d'un quartier recherché, à proximité des commodités et à moins de 5 minutes de l'hôpital d'Alès. Profitez d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis.Cette maison Saint-Privat-des-Vieux à vendre offre une habitation principale de plain-pied d'environ 175 m² ainsi qu'un loft indépendant de 45 m², des garages et des dépendances. Le tout s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 7000 m², agrémenté d'une piscine à débordement et d'une vue dégagée sur les Cévennes.L'habitation principale comprend : un salon-séjour spacieux de 40 m² avec cheminée et accès direct à la piscine, une cuisine moderne avec îlot de 20 m², une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, et trois chambres supplémentaires disposant toutes d'un accès extérieur. Le rez-de-jardin, d'environ 82 m², abrite un sous-sol avec buanderie, salle de jeux, espace pouvant devenir une suite parentale et un atelier.Le terrain comporte également une seconde habitation de type gîte de 45 m² (revenu locatif potentiel) et trois garages dont un adapté pour un camping-car. Une dépendance de 23 m² avec jacuzzi complète cet ensemble.À l'extérieur, vous apprécierez les 3000 m² de jardin clos, la grande terrasse couverte, et bien sûr, la piscine à débordement au traitement auto-régulé, ainsi qu'une vue imprenable sur les Cévennes.La maison est dotée des équipements modernes : tout-à-l'égout, maison à ossature bois, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique et connexion à la fibre internet. DPE classé C et GES A.Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier local, Lionel HERNANDEZ, au 0607708358.