Achat Maison à Saint-Remèze (07) avec piscine : 345 annonces

*VIDEO SUR DEMANDE* Ce charmant bien immobilier, utilisé comme résidence secondaire durant 30 ans, offre un cadre de vie très agréable. Idéalement située à Saint-Remèze, en Ardèche, cette maison est à seulement 3 minutes à pied du centre du village, où vous trouverez des restaurants, une épicerie, une boulangerie et un bureau de poste. À proximité, vous pourrez également accéder à des chemins de randonnée menant à la Dent-de-Rez, une magnifique montagne ardéchoise, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Le terrain de 2500 m2, plat et arboré, dispose d'une piscine à rénover, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située au calme, cette maison à vendre à Saint-Remèze est idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Vous y trouverez un premier local de 20 m2 à droite de l'entrée principale, suivi par une cuisine de 17 m2, une petite pièce de 4,5 m2 anciennement utilisée comme chambre avec lit superposé, et une salle d'eau de 3 m2 avec WC et bac à douche. Enfin, la maison comprend une chambre spacieuse de 17 m2.Il est important de noter que des travaux sont nécessaires, incluant la rénovation de la toiture, entièrement amiantée mais non dégradée. Saint-Remèze est un village dynamique offrant de nombreuses animations durant la période estivale, à seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et de Bourg-Saint-Andéol.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Remèze. Une vidéo permet de faire une première visite virtuelle.Cette annonce référencée 323969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE PEYRARD (EI), immatriculée au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023.Prix du bien : 180 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison ST REMEZE : l’office notarial COT et associée vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Saint Remeze, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied d'environ 100m² habitables se compose d'un terrain plat, clos et en campagne de plus de 3800m², idéal pour profiter d'un espace piscine et de nombreuses dépendances, dont un petit chalet indépendant, une chambre annexe et des garages. L'ensemble est en bon état et constitue une maison parfaite pour une résidence secondaire, à seulement 30 minutes de l'autoroute et à proximité de la grotte Chauvet et des gorges de l'Ardèche. Pour toute visite ou renseignement sur cette vente maison ST REMEZE, veuillez contacter l’étude au 06.64.15.09.88.

Prix au m² le plus bas

945 000 €

2 474 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 382 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Remèze (07)

iad France - Alexandre Gili vous présente une maison à vendre à Saint-Remèze, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette magnifique bâtisse datant de 1892, d'une superficie d'environ 380 m², a été entièrement rénovée et est érigée sur un terrain de 571 m², agrémenté d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'une dépendance. Ancienne maison d’hôtes, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène vers un salon spacieux de 45 m², un second salon équipé d'un poêle à bois Godin, une salle à manger, une cuisine généreuse avec accès au garage, ainsi qu'un WC et des rangements. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre avec sa salle d’eau et WC, une mezzanine sous plafond cathédrale, et un accès aux combles aménagés comprenant deux pièces (une chambre et un dressing). Un couloir avec placard et WC dessert également quatre chambres, toutes avec leur propre salle d’eau et WC. La quatrième chambre, accessible via une pièce qui peut servir de bureau ou de coin nuit, est située dans les combles et offre plus de 60 m² au sol. À l'extérieur, bénéficiez d'une exposition plein sud, d'une terrasse avec pergola, d'une dépendance à aménager selon vos envies, ainsi que d'une piscine chauffée (7x3). La parcelle permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. Les atouts de cette maison incluent la climatisation dans toutes les pièces, un garage de 30 m², et aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un charme indéniable. Ce bien séduira les grandes familles ou ceux envisageant un projet de chambres d’hôtes. D'autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien révèlent une classe ÉNERGIE C avec un indice de 158 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623.

À vendre à Sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, maison de plain-pied d'environ 97 m² idéalement située à proximité des commerces, de l'école et des activités. Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon séjour, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain plat de 2 181 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Réf:194787 Référence agence : 194787

Découvrez cette maison à vendre à Ruoms, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, offrant une occasion idéale pour un achat maison Ruoms. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de village se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa place de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio meublé d'environ 30m2, actuellement loué en bail meublé, comprenant un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Au premier étage, un appartement de 48m2 habitables, loué en bail d'habitation classique, offre une pièce de vie avec cuisine, un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace dressing. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des revenus en place. Pour plus d'informations, contactez Chloé LEFEBVRE au 06 09 83 53 81. Consultez également le site www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, dans un quartier résidentiel recherché, alliant parfaitement confort et esthétique. L'entrée s'ouvre sur une première aile de la maison, composée d'une vaste pièce de réception qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau indépendante. Cette configuration offre une réelle autonomie, idéale pour recevoir des invités ou aménager un espace bureau au calme. Le cœur de la maison dévoile ensuite un espace de vie harmonieux avec un séjour baigné de lumière naturelle ainsi qu'un coin ''cocooning'' unique, qui invite à la détente dans une atmosphère apaisante et chaleureuse. Coté cuisine l'espace a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité, entièrement équipée avec de nombreux rangement. Enfin, un dégagement astucieusement aménagé mène à la partie nuit principale. Ce second pôle privé regroupe trois chambres lumineuses et une deuxième salle d'eau, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Un garage attenant complète l'ensemble, parfait pour du stockage ou un espace bricolage. Ile ne peut toutefois pas accueillir de véhicule Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 53

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

2 545 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 17km de Saint-Remèze (07)

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette maison de caractère d'environ 84 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 615 m2, située à GRAS, magnifique village ardéchois au calme et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs de la région. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique avec un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet touristique. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m2, d'un salon / séjour de 13 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires en enfilade et mansardées, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain dont une partie constructible, idéal pour développer un projet touristique ou locatif : installation de roulottes, bungalows, tiny house ou hébergements insolites (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété dispose également de plusieurs dépendances pour environ 100 m2 comprenant hangar, garage et cave, dont certaines parties peuvent être aménagées selon vos projets (atelier, stockage, logement complémentaire, espace professionnel...). Plusieurs équipements récents viennent améliorer le confort du bien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m³, ... De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un projet parfait dans ce secteur très recherché pour les séjours nature et tourisme ! Commodités : épicerie à environ 2 km, bus scolaire à proximité pour les collèges et lycées de Saint-Remèze et Bourg-Saint-Andéol Situation idéale pour profiter des richesses de la région : Gorges de l'Ardèche, Vallon-Pont-d'Arc, Grotte Chauvet, villages classés, randonnées, baignade, vélo, route des vins, ... Prix de vente : 250 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le projet et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant la vallée du Rhône, au coeur du secteur sauvegardé de Viviers, cette propriété unique s'adosse aux remparts historiques de la cathédrale. Un lieu rare où chaque pierre raconte près d'un millénaire d'histoire. Édifiée sur des fondations datant du XII siècle, au sein d'un ancien couvent entièrement réhabilité, la demeure conjugue patrimoine, volumes remarquables et potentiel d'exploitation exceptionnel. Ce bien offre plus de 470 m2 habitables répartis en 12 pièces principales, avec multiples accès et configurations possibles. Un lieu chargé d'âme Murs en pierre séculaire, voûtes authentiques, escaliers anciens, plafonds à la française et éléments d'époque confèrent à l'ensemble un caractère intemporel. L'atmosphère y est à la fois chaleureuse, majestueuse et inspirante. Au deuxième étage, un superbe loft lumineux propose : Une chambre avec dressing Un espace bureau avec salle d'eau et WC (pouvant devenir une chambre supplémentaire) Une cuisine ouverte sur le séjour Une salle d'eau avec toilettes donnant accès à un balcon Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes complète l'espace nuit. Au premier étage, vous trouverez : Une chambre avec salle d'eau privative Une salle de bain indépendante Une double chambre sous voûte au charme authentique Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose de toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une chambre indépendante avec WC, douche à l'italienne et mini-kitchenette, parfaite pour une location autonome. En rez-de-jardin, une véritable suite bien-être avec plancher chauffant accueille jacuzzi, sauna et douche, créant un espace détente rare et recherché. S'y ajoutent une pièce de bricolage et une laverie. À l'extérieur, un jardin intimiste avec piscine hors sol permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre chargé d'histoire. Un potentiel rare Grâce à ses accès distincts et à ses volumes généreux, la propriété peut aisément être : Exploitée en maison d'hôtes ou gîte haut de gamme Divisée en plusieurs logements de caractère Transformée en résidence familiale prestigieuse Pensée comme investissement patrimonial ou locatif Vivre ici, c'est habiter un fragment d'histoire au coeur d'une cité médiévale préservée, à proximité immédiate de la vallée du Rhône. Un bien de mémoire.Un bien de transmission.Un bien d'exception. Dossier complet et étude de valorisation sur demande. Mandat simple de vente numéro 2996 Prix de vente 720 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14 CLASSE ENERGIE B CLASSE D CLIMAT. NOUVELLE METHODE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Nichée dans un cadre privilégié, sur les hauteurs d'un village avec toutes commodités, cette Propriété vous offrira un lieu de vie exceptionnel ! Un calme absolu, une intimité préservée, et une vue à couper le souffle ! Solidement bâtie et parfaitement entretenue, cette maison déploie une surface de 160m² habitable sur un terrain de 2220m², offrant un espace de vie généreux et lumineux. Baigné de lumière, vous découvrirez un salon spacieux avec mezzanine, une cuisine dinatoire équipée et ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, et toilette. Au rez-de-jardin, un appartement communicant depuis l'intérieur, offre une troisième chambre, une kitchenette et un salon. La terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur, offre une vue imprenable sur le jardin paysager soigneusement entretenu. Les aménagements annexes ne manquent pas avec un garage, une piscine hors sol pour des journées ensoleillées, et un grand parc arboré où il fait bon se promener au fil des saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en tout temps. La position géographique de cette propriété est idéale, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'authenticité d'un village tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. N'hésitez pas à venir visiter ce véritable havre de paix au cOEur de la nature, un endroit où il fait bon vivre au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison nichée à Viviers séduit par ses volumes spectaculaires et ses prestations de qualité irréprochable. Dès l'entrée, l'espace de vie, baigné de lumière, impressionne par sa générosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine à l'américaine se déploient dans un ensemble harmonieux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, conçue par un expert local, se distingue par son esthétique, sa fonctionnalité et ses finitions élégantes. La maison dispose de quatre spacieuses chambres, comprenant une magnifique suite parentale offrant un espace intime et accueillant. Chaque pièce est agréablement volumineuse, accentuant la sensation d'espace et de bien-être qui règne dans toute la maison. En franchissant la porte vers l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le jardin magnifiquement aménagé accueille une piscine d'angle, s'intégrant naturellement dans l'environnement et constituant un véritable appel à la détente. Cet espace extérieur, pensé comme un prolongement naturel de la maison, promet des instants de relaxation inégalés. Une propriété d'exception, où vivre rime avec espace, confort et prestations de choix, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 190 m² - Maison de plain-pied - Chauffage individuel - DPE : A - Terrain de 1950 m² - Terrasse - Construction de 2007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À SAINT PAULET DE CAISSON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Ce mas d'environ 200 m² est situé à proximité d'un charmant village offrant toutes les commodités, sur une parcelle de 3 000 m² entourée de vignes, parfait pour les amoureux de la Provence. Son jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, est riche en essences typiques de la région et invite à la détente. Il est agrémenté d'un bassin ornemental avec poissons et nénuphars, ainsi que d'une piscine accompagnée d'une cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. La partie rénovée offre confort avec climatisation réversible, une véranda lumineuse et des espaces de vie agréables. L'autre partie, à remettre au goût du jour, présente de nombreuses possibilités : agrandissement, projet locatif ou aménagement d’une grande maison familiale selon vos désirs. Une charmante coursive, plusieurs caves et des volumes généreux complètent ce bien de caractère, baigné de lumière et offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Une propriété rare dans un environnement préservé, idéale pour les amateurs d’authenticité et de nature. Offre sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseillère : Lavoine Bianca : 06.25.26.32.42 inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 384.226.239. Réf : 2800.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint André de Roquepertuis dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Cette propriété de 220 m² habitable, située à moins de 5 kilomètres de Goudargues et de ses commodités, est à vendre. Établie sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2200 m², cette maison offre un spacieux espace de vie lumineux, une cuisine bien équipée offrant un accès à une agréable terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine abrite un espace bureau et une troisième chambre. De plus, deux chambres en suite parentale totalement indépendantes sont idéales pour recevoir vos amis et votre famille. À l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu et comprend une piscine chauffée de 10,4 x 4,4 mètres, un atelier et un chalet en bois. Cette maison à Saint André de Roquepertuis saura vous séduire par son confort et sa proximité avec les rivières et les activités touristiques.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le sud de l'Ardèche à 15 minutes de Ruoms. Construite en 2013, cette maison à ossature bois allie confort moderne et cadre naturel apaisant. D'une surface de 101,2 m², elle est en bon état général et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une piscine privée, le tout sur un terrain arboré et constructible de 1 214 m². Un parking extérieur vient compléter ce bien. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ref : 194687 Référence agence : 194687A

Située sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'exception de 199 m² présente un cadre de vie idéal sur un beau terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 100 m², claire et spacieuse, qui intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique époustouflante, agrémentée d'un pool house charmant avec terrasse couverte et jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL dans l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché, mêlant élégance et modernité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

A vendre limite GARD ARDECHE, un mas en pierre situé en bordure d'un village calme et pittoresque, implanté sur 3235m2 attenants et clôturés en majeure partie. La partie habitation est rénovée, isolée et confortablement chauffée par le sol, grâce à la pompe à chaleur installée en 2020, la cheminée insert, les 2 climatisations réversibles et les menuiseries alu double vitrage (il s'en faut d'un petit kwh/an/m2 pour que le DPE soit en A!). La véranda, sas d'entrée baigné de lumière, mène à la cuisine de 14m2 et au salon-séjour de 45m2. Chaleureux avec ses voûtins de brique et son insert, il est actuellement séparé de la cuisine par une cloison de brique. Bien au calme, l'espace nuit dispose de trois belles chambres de 11 à 17m2, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un cellier et d'un coin bureau. La cour intérieure à l'ombre du tilleul est un espace protégé où la piscine de 6mX3m est utilisable une grande partie de l'année grâce à son dôme amovible. Lors des soirées estivales on appréciera la terrasse couverte qui jouxte la cuisine d'été (jardin d'hiver dès les premiers froids). Avec l'atelier, cette dépendance de 38m2 serait idéale pour les hôtes. Un portillon ouvre sur le grand jardin plat et arboré, dont la partie haute est en pente douce. A la surface habitable s'ajoutent 108m2 de caves, une dépendance de 38m2, des combles aménageables sur 95m2, un garage/hangar de 99m2 sur 2 niveaux prolongé par un ancien poulailler de 25m2 au sol, soit un total de 464m2 utiles, qui ouvrent de multiples possibilités pour une maison de famille ou le développement d'une activité professionnelle et/ou d'accueil touristique. A voir sur www.itc-immobilier.com - Réf 26031155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre située à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village historique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, adossée aux contreforts des Cévennes et à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 2500 m² soigneusement arboré, elle est accessible par un portail électrique qui mène à un parking ombragé. Vous apprécierez la spacieuse piscine de 10x5 m, équipée d'un dôme coulissant et d'un liner intérieur. Construite en 1997, cette villa a été modernisée avec des solutions écologiques, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2012, un chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2021 et une isolation des combles en ouate de cellulose. La surface habitable est d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille une vaste pièce à vivre de 45 m² avec un poêle à bois Godin, ouvrant sur plusieurs terrasses, dont une couverte. Une cuisine séparée de 10 m² avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12,85 m², 9,90 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un solarium. Le garage attenant de 32 m² dispose d'une petite buanderie, et un abri voiture de 20 m² est également présent. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08 pour plus d'informations sur cet achat villa Barjac. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Bien sélectionné par Botella et fils Immobilier, actif depuis 1989 à Barjac. Référence 10565.

À vendre , Sud Ardèche, à 10 minutes de Ruoms. Dans un environnement recherché, calme et baigné de soleil, découvrez cette villa contemporaine de 250 m², construite en 2009, nichée sur un terrain de 3 617 m² soigneusement aménagé. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. La maison principale offre une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres dont deux prolongées par un balcon avec vue dégagée. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ajoute au confort de l'ensemble. Une grande terrasse couverte et une piscine confèrent au lieu un véritable esprit de détente et de villégiature. Une dépendance complète la propriété. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, et à l'étage de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet d'hébergement de qualité. La villa bénéficie d'équipements soignés tels qu'un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires, une fosse septique conforme, un garage-cave et divers espaces de rangement. L'ensemble forme une demeure rare, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Réf: 194727 Référence agence : 194727

Située à PONT SAINT ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Avec une surface habitable de 342 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², vous découvrirez une propriété unique. Elle comprend une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Ce bien se compose de 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et est équipé de panneaux solaires. Une occasion rare qui conjugue sérénité, confort et un potentiel important. Aucun travaux à prévoir! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

Réf:2430MF Pierrelatte : venez découvrir cette belle maison récente avec piscine ! Cuisine ouverte sur séjour-salon, 4 chambres, un bureau (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rdc) salle de bains. Cellier/ buanderie. Beau terrain plat entièrement clos avec piscine et cabanon de stockage. Climatisation et poêle à bois. Grande cour enduite, (idéal pour camping car). A côté des commodités et écoles, venez découvrir cette chaleureuse maison familiale ! Coup de cœur swixim ! Maëlle FRANÇON Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783234231 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Prix au m² le plus bas

359 000 €

1 496 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Remèze (07)

iad France - David Andre vous propose : Maison à vendre à La Garde-Adhémar, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de caractère spacieuse de 210 m² sur deux niveaux offre un cadre paisible, une vue imprenable sur le mont Ventoux et un terrain arboré de 1600 m² comprenant une piscine. Atouts de cette maison : - Confort et espace : 4 chambres lumineuses, un salon/séjour de 32 m² avec cheminée et une cuisine séparée entièrement équipée en bois massif. - Extérieurs attrayants : Grand terrain arboré avec des massifs fleuris, un puits et une piscine, parfait pour des moments de détente en famille. - Équipements contemporains : Chauffage central, climatisation réversible et un garage de 30 m² avec porte motorisée. - Matériaux de qualité : Sols en marbre importé d’Italie, ainsi que des finitions soignées, incluant des placards sur mesure d’ébéniste. Ce bien au potentiel remarquable permet : - La possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une entrée séparée, ce qui est idéal pour un projet familial ou locatif. - Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Une maison à acheter à La Garde-Adhémar, un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour une visite, possible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison pleine de charme à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette belle maison de ville dispose d'une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La propriété comprend un double salon, une grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Trois des chambres se trouvent à l'étage supérieur, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace autonome idéal pour l'accueil. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé encadre une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située en plein centre-ville tout en étant entourée de verdure, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à PIERRELATTE, à ne pas manquer.

iad France - Severine Le Dour vous propose : Charmante maison de plain-pied avec piscine à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de type T3, idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc, offrant un cadre de vie paisible et convivial. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'un espace repas, offrant une circulation fluide et agréable. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'intérieur de ce cocon familial. L'extérieur vous invite à la détente avec sa magnifique terrasse et sa piscine, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le jardin, d'une superficie de 789 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Pour votre projet d'achat maison Vallon-Pont-d'Arc, n'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992.

Réf: 2424FP - Vente maison Saint-Paul-Trois-Châteaux, Drôme. Découvrez cette spacieuse villa située sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². Cette maison Saint-Paul-Trois-Châteaux à vendre propose une grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², s’ouvrant sur une véranda attenante de 20 m², ainsi que sur une terrasse avec piscine au sel de 7m x 4m. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres avec rangements. De plus, une grande pièce supplémentaire de 20 m² peut servir de bureau ou de 5e chambre. Un studio indépendant de 30 m², entièrement équipé et aménagé, avec entrée séparée, complète ce bien. Les équipements incluent la climatisation, des volets électriques, un forage, un atelier, un abri voiture avec portail électrique, ainsi qu'un grand chalet de 15 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux !

iad France - Robin Charavet vous présente une magnifique maison à vendre à Saint-Julien-de-Peyrolas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 154m² avec piscine comprend une habitation principale et un gîte indépendant. Nichée dans le village pittoresque de Saint-Julien-de-Peyrolas, à proximité des Gorges de l'Ardèche, cette villa édifiée en 2015 se trouve sur un terrain clos de 1085m². Elle se distingue par ses volumes spacieux, son potentiel d'aménagement et sa vue panoramique sur le village, le Ventoux et les Dentelles de Montmirail.L'habitation principale de 121m² de plain-pied se compose de 3 grandes chambres, chacune avec accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 63m², offrant une vue imprenable grâce à sa baie à galandage. Vous profiterez aussi d'une salle de bain spacieuse de 10,5m², dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage, une cave et 60m² de combles prêts à être aménagés complètent ce bien.Côté équipements, cette maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs économes et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, la terrasse dominant le jardin paysagé et la piscine vous offre une vue dégagée, créant une ambiance tranquille.Le gîte indépendant de 33m², construit en 2022 et loué en saisonnier, dispose d'un sol en travertin, de portes à galandage et de climatisation réversible. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative.Cette villa charmante, située dans un cadre calme et préservé, est à découvrir sans tarder. Je suis disponible 7j/7 pour vous fournir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Robin Charavet, mandataire indépendant en immobilier.

À PIERRELATTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au charme indéniable. Située à proximité du centre historique d'une petite ville animée tout au long de l'année, cette ancienne ferme restaurée offre une superficie de 150 m². Le bien dispose d'un jardin clos avec bassin et piscine. En rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger, un salon avec cheminée (insert), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un WC et une penderie. Au dernier étage, un grenier aménageable et une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint complètent ce bien. En excellent état, cette maison pourrait correspondre à vos attentes si vous recherchez une propriété avec du caractère. De plus, il est possible de louer un garage à proximité pour 71 euros par mois. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseillère en Sud Ardèche vous invite à découvrir cette spacieuse maison d'environ 225 m² habitables (327 m² de surface utile), idéalement située à Ruoms, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À proximité des commerces, des commodités, de la voie verte et de la rivière, cette maison à acheter à Ruoms est édifiée sur un terrain clos et paysager de 1953 m² avec piscine. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, vérandas, 5 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, et de nombreux espaces annexes tels que des sous-sols et un garage de 53 m² avec une cuisine d'été. Ses atouts incluent des panneaux solaires, du double vitrage, un puits, un portail motorisé, une exposition sud-ouest, et un raccordement au tout-à-l'égout avec de nombreux stationnements disponibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle Fages-Sans au +33695271351. Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120, immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 400 €

3 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Remèze (07)

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle située dans un cadre idyllique et recherché pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre une surface habitable de 104,3 m², parfaitement agencée. Elle comprend un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'extérieur est tout aussi séduisant : profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas en plein air, et d'un accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir en été. Des stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien, ajoutant à sa praticité. Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF: 194626B Référence agence : 194626B