Achat Maison à Saint-Romain-de-Benet (17) avec piscine : 481 annonces

Prix au m² le plus bas

219 900 €

4 398 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Romain-de-Benet (17)

À la recherche d'un chalet à acheter à SAINT ROMAIN DE BENET ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce chalet de 50m² habitables offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau, un sas, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Le tout sur un terrain plat de 333m². Ce chalet à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme résidence principale ou secondaire, que ce soit à l'année, en saisonnier, ou pour un investissement locatif avec un potentiel de loyer entre 900€ et 1000€/mois. Situé au calme dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé par un digicode, vous bénéficierez de services variés inclus dans vos charges mensuelles de 125€. Ces services incluent : conciergerie 24h/24, service d'accueil 5j/7, entretien des espaces communs, transport ponctuel, ainsi que l'accès à des aménagements tels qu'une piscine couverte et chauffée, des espaces de loisirs et des activités variées. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Détails de la copropriété : 63 lots, avec un montant annuel de charges d'environ 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le charmant quartier de Pontaillac. Datant des années trente, cette villa au style architectural préservé se distingue par sa structure en pierres blondes, ses parquets anciens et sa cheminée en céramique d'époque. Un véritable atout, elle a su conserver son patrimoine architectural et une partie de sa décoration d'origine, le tout dans un parc boisé calme. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre la plage et les commerces de Pontaillac en quelques minutes. Composition de la maison :Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière cuisine - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bains - Un WC indépendant Rez-de-jardin : - Une entrée - Un salon - Deux chambres - Un bureau avec véranda - Un espace cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant Annexes : Deux garages indépendants, un carport et trois entrées. Equipements :Chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 212 € et 0 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

VAUX SUR MER, à 50 m commerces et proche plages. Découvrez cette maison de 42 m² idéalement située dans une résidence avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse avec store, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une grande mezzanine peut accueillir deux coins nuit distincts. Grand parking communal à 20 m. Ce bien est idéal pour profiter de la côte en famille ou pour un investissement locatif. Référence agence : 6338

Maison à vendre à Étaules, charmante construction de 1970 d'une surface de 161 m² offrant vie de plain-pied, 4 chambres et un séjour lumineux. Implantée sur un parc de 1 946 m² au calme, elle dispose d'une piscine, terrasse, jardin, parking intérieur et extérieur. État correct, raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 88

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre au Cabinet Simonet Immobilier. Cette belle villa à étage de 145 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Vous serez tout de suite conquis par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace harmonieux. La villa comprend trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des WC. À l’extérieur, un jardin de 707 m² soigneusement aménagé interpelle avec sa piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante. Un garage vient également compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa réunit tous les atouts pour un achat de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité de l’océan et de toutes les commodités. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC, prix hors honoraires : 820.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose une maison à vendre de 135m2, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Royan comprend une vaste entrée, un espace de vie lumineux donnant sur un espace bien-être de 80m2 avec piscine non chauffée couverte, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. À l'extérieur, une belle terrasse et un espace vert vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite. www.simonet-immobilier.com. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC. Prix hors honoraires : 482.000EUR. Date du diagnostic : 23/02/2023. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727EUR et 2337EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Augustin ? Découvrez cette villa idéalement située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard, un lit double et une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, sans oublier le cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (2 avec lits simples et 1 avec lit double) ainsi que 2 salles d'eau dotées de douches à l'italienne et une salle de bain avec baignoire. Le jardin est arboré et clôturé, avec une terrasse pour profiter de la piscine et du jacuzzi sous pergola. Construite en 2024, les frais de notaire sont réduits à 2,5%.

Bien le moins consommateur d'énergie

437 000 €

3 867 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Romain-de-Benet (17)

À Étaules, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre, lumineuse et moderne, construite en 2021. Située dans un quartier prisé, cette maison de plain-pied de 113 m2 est implantée sur un terrain clos de 573 m2 et dispose d'un garage attenant. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. La villa comprend également 3 chambres, un WC, une salle de bains et un cellier. Profitez d'une piscine de 7x4 mètres, d'un abri de jardin, et d'une possibilité de stationnement pour un camping-car. État neuf, sans travaux à prévoir, et sous garantie décennale. Honoraires de 2,82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une maison familiale située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison, construite en 1975, s'étend sur deux niveaux et offre une surface de 168 m2. Vous trouverez une belle entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 50 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec un cellier de 16 m2. La maison comprend également 4 chambres, dont une avec un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des placards de rangement sont présents pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage de 69 m2 et d'une cave. De plus, un appartement de 3 pièces de 109 m2 vous permettra de profiter d'une terrasse. Le terrain de 1032 m2 comprend une piscine. Des travaux de modernisation et de toiture sont à prévoir, offrant un beau potentiel à découvrir pour votre projet d'achat maison Saint-Sulpice-de-Royan.

iad France - Angelique Denechere vous présente, en exclusivité, une villa d’architecte contemporaine à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à moins de 2 km de la célèbre plage de Pontaillac et proche des commerces, cette maison à acheter à Royan, construite en 2020, allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes indépendants et une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez un grand palier qui peut servir d'espace bureau ou de quatrième chambre, deux autres belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cette villa s'étend sur une parcelle d’environ 470 m² et offre un havre de paix avec sa terrasse ensoleillée, sa piscine au style balinais, son jardin paysagé et clos, un garage et quatre places de stationnement privatives. Équipée d’une pompe à chaleur performante et avec un DPE classé A, cette maison à vendre à Royan garantit confort et économies d’énergie toute l’année. Ce bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité de l’océan, allie modernité, élégance et qualité de vie. Pour la vente de cette maison à Royan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 233 m² offre un balcon et un jardin avec une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une salle d'eau, de 4 chambres (dont 2 suites parentales), de 2 cuisines, de 2 WC séparés, de 2 séjours et d'un bureau, répartis sur 3 niveaux. Cette propriété dispose également d'un portail électrique, de volets roulants, d'une cheminée et de double vitrage. En choisissant cette maison ROYAN à vendre, vous bénéficierez également d'un garage.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

À proximité de Royan, dans la commune de Saint-Sulpice, découvrez cette vaste et agréable villa à vendre. Située proche de la Clinique Pasteur et à seulement 2 500 mètres du Marché Central de Royan, cette maison à acheter à Royan s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m2 et comprend de nombreuses caractéristiques attrayantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec meuble dressing intégré s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 65 m2. Celle-ci se compose d'une cuisine équipée avec accès à un auvent, d'une salle à manger donnant sur la terrasse et d'un salon avec cheminée offrant une vue sur le jardin. Contiguë à la cuisine, une arrière-cuisine donne accès à un garage de plus de 40 m2, équipé d'une chaudière récente au gaz de ville. Le premier espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, salle de bains équipée, ainsi qu'une seconde chambre avec placard, salle d'eau et WC. Un second espace nuit abrite une master suite, avec une chambre ouvrant sur le jardin et la piscine via une baie vitrée, un dressing et une salle d'eau spacieuse. À l'étage, un palier aménagé en bureau mène à une chambre avec salle d'eau et WC. La villa, agrémentée d'une piscine, d'un chalet et d'un puits, est idéale pour une vie familiale avec des volumes généreux et une vue dégagée sur la nature environnante. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'achat de maisons à Royan, au 05 46 38 30 30 ou par courriel à contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa située à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est un véritable havre de paix, adjoint à la forêt domaniale de la Coubre et à proximité du Golf ainsi que de la plage de la Grande Côte. S'étendant sur un terrain boisé de près de 3000 m2, elle dispose d'une piscine avec dôme de 8 x 5 m. Avec ses 235 m2 habitables, elle se compose d'un séjour spacieux de 60 m2 équipé d'une cheminée et d'une mezzanine/bibliothèque, s'ouvrant sur de vastes terrasses en pierre naturelle et bois, ainsi que sur la piscine et un spa entourés d'un jardin calme, à l'abri des regards. La cuisine ouverte sur le séjour est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Vous y trouverez aussi un bureau, une suite parentale avec chambre, salle de bains dotée d'une douche italienne, lavabo en pierre à double vasque, dressing et WC. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC séparés, ajoutent au confort de cette villa. En annexe, un appartement indépendant de 2 pièces est disponible, comprenant un séjour/cuisine avec mezzanine menant à un jardinet, un salon TV, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée du chauffage au sol (pompe à chaleur), de la climatisation et de 16 panneaux solaires de 6KW. Un carport pour deux véhicules et un petit chalet au fond du jardin avec accès à une seconde rue complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la vente de maisons à Saint-Palais-sur-Mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison Saint-Georges-de-Didonne d'exception, située dans le Parc Vallières, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche à Royan, au sein d'un écrin de verdure. Cet ensemble immobilier comprend deux villas totalisant une surface habitable de 260 m². La villa principale offre 160 m² de surface habitable et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de près de 70 m², avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace convivial donne sur une grande terrasse avec piscine, ainsi que sur une pergola bioclimatique. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, des WC séparés et quatre chambres, dont deux avec vue sur la piscine. Le garage attenant à la maison dispose d'un accès direct au jardin. La seconde villa, de plain-pied, développe environ 100 m². Elle comprend une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le premier espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que le second espace offre une chambre avec accès patio et salle d'eau attenante. Attenant à cette villa, un garage abrite le local technique de la piscine et une mezzanine dédiée au rangement. Situé sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², cet ensemble immobilier rare dans le secteur est agrémenté d'un parking, d'un boulodrome et d'une vaste piscine équipée. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Contactez-nous au 05.46.38.30.30.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Médis, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa entièrement rénovée se situe dans un cadre paisible, sur un terrain de plus de 1 200 m². À l'entrée, un hall avec dressing vous accueille, menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, s'ouvrant sur le jardin. Profitez de deux terrasses orientées est et ouest, dont l'une dispose d'une pergola bioclimatique, idéales pour savourer le soleil à toute heure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie offrant un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et de nombreux rangements. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le jardin, inspiré de la méditerranée, agrémenté de palmiers, cyprès et lauriers, offre un espace verdoyant et intime. La piscine, orientée sud-ouest, promet un ensoleillement optimal, le tout à l'abri des regards indiscrets. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commerces, cette maison à acheter à Médis propose une qualité de vie inégalée, alliant confort, tranquillité et raffinement.

Coup de cœur du secteur

472 500 €

5 027 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Romain-de-Benet (17)

VAUX sur MER, 400 m du centre-ville, maison de plain-pied en très bon état édifiée en 2019. Elle est située au calme et composée : d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 39 m² ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, cellier, garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation. Terrain de 279 m² clos. Maison bénéficiant d'une assurance dommages ouvrage. Référence agence : 5841

À seulement 5 minutes des plages et du centre de Meschers-sur-Gironde, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 110 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, une superbe véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin.À l'extérieur, place à la détente et aux vacances toute l'année: une piscine chauffée entourée de sa terrasse pavée, un jardin clos, arboré et fleuri, sans vis-à-vis.Garage, abris de jardin; stationnement facile pour plusieurs véhiculesUne maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ou vos vacances en toute sérénité.Situation idéale : à 3,5 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Meschers, 10 minutes de Royan.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain pied située à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 96m², cette maison à vendre comprend : une entrée, un salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda servant de salle à manger avec vue sur la piscine. Elle dispose également d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier avec WC ainsi qu'une chaufferie. Vous apprécierez également la dépendance d'environ 43m² qui comprend une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une piscine chauffée de 6m x 3m, d'un local technique, d'un local vélo et d'une belle terrasse de 70m², le tout sur un terrain de 425m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la plage de Vallières, dans un quartier prisé de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cette ensemble de 2 maisons récentes et lumineuses, nichées dans un cadre verdoyant et calme. La première maison propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC et deux chambres, ainsi qu'un garage avec cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et quatre chambres dont trois avec placard. DPE : D. La seconde maison de plain-pied dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier, d'une suite parentale comprenant une chambre avec porte-fenêtre galandage et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placard. DPE : C. L'ensemble est situé sur un terrain paysager de 1 665 m², agrémenté d'une piscine chauffée (10 x 5), sécurisée, et d'un boulodrome. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 123 m² se trouve à seulement 250 mètres de la plage et du centre-ville. Alliant authenticité et caractère, elle associe pierre et brique dans un cadre harmonieux, entouré d'un jardin arboré et ensoleillé. Le plein sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et un cellier. L'entre-sol abrite une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'au 1er étage, deux chambres dont une avec terrasse vous attendent. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse conviviale pour des repas en plein air, un jardin intime et une véranda complètent cette offre élégante. Profitez d'un emplacement privilégié : plage à 250 m, centre-ville à 370 m, écoles à 200 m et rue commerçante à 1 800 m. Tout est accessible à pied, garantissant un confort de vie exceptionnel. Une maison à acheter à Royan où charme, lumière et localisation se rencontrent.

iad France - Christelle Boursier vous propose : maison Étaules à vendre, avec piscine ! Située à Étaules dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette charmante maison contemporaine, construite en 2021, offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, une superbe terrasse de 31 m² face à la piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique. Un garage complète ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Étaules.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
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À 6km de Saint-Romain-de-Benet (17)

iad France - Patrice HERMIGNIES vous présente une maison à acheter à Meursac, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 3 pièces, actuellement louée, s'étend sur 71m² et dispose d'une terrasse ainsi qu'un accès à une piscine partagée. Conçue en 2007, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous découvrirez à l'intérieur 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en étant en bon état général pour un confort immédiat. La terrasse attenante est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, et l'accès à la piscine, au boulodrome, à la salle de billard, et à la salle de sports apporte une dimension supplémentaire à la vie en résidence. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone et un service de gardiennage pour assurer une qualité de vie optimale. À l'extérieur, un parking privé permet de stationner votre véhicule facilement, et le parc paysager soigneusement entretenu participe à l'attractivité de ce cadre verdoyant et apaisant. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison à vendre à Meursac représente une opportunité à ne pas manquer dans cette charmante commune. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coin de paradis!

EXCLUSIVITE : SAINT SULPICE DE ROYAN. Secteur très calme et a proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, grande surface et seulement 10 min des plages. Jolie maison individuelle de plain pied sans aucun travaux d'environ 90m2 comprenant : Une vaste pièce de vie avec une cheminée, traversante et lumineuse, et sa cuisine meublée et équipée d'environ 53 m2. Un dégagement desservant 2 chambres dont une de 19m2, une salle d'eau entièrement refaite a neuf, des wc séparés et un accès a un bureau pouvant offrir une 3 -ème chambre. Coté extérieur : Joli jardin d'environ 600m2 dont l'aménagement a été entièrement refait : Clos, sans vis a vis et bien entretenu comprenant une piscine chauffée neuve fonctionnant au chlore, un abri de jardin avec un coin préau ainsi qu'une grande terrasse, bien exposée, équipée d'un store banne. Ce terrain offre plusieurs places de parking et un garage accessible par la maison avec de nombreux rangements. *** Salle d'eau neuve. *** Stores électriques. *** Piscine neuve et sous garantie. *** Tableau électrique neuf. *** Abri de jardin. *** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 315263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de plain-pied vous offre un vaste séjour lumineux de 90 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, face à un jardin méditerranéen avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. Avec ses quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants, cette maison est fonctionnelle et bien aménagée. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager avec de vastes terrasses, un carport, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Le port et tous les commerces essentiels ne sont qu'à quelques pas. Cette vente maison Mornac sur Seudre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

À vendre, maison à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, située dans un lotissement résidentiel paisible datant d'environ vingt ans. Cette maison de plain-pied, construite en 2009, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des principaux pôles de Royan, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un salon et un séjour avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, dotée d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez un abri de voiture, trois chalets de jardin, et deux portillons latéraux qui sécurisent l'arrière de la maison, idéal pour un petit animal. Un portail battant motorisé assure la sécurité de l'accès et il y a même une possibilité de stationner un camping-car, le tout à environ 10 km des plages de Royan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SAINT-SULPICE-DE-ROYAN. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Denise PRIGENT de SAFTI au 0622046611 ou par e-mail à denise.prigent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier prisé à seulement 200 mètres de la plage de Saint-Sordelin et à environ 500 mètres des commerces, cette villa de 8 pièces principales offre une surface habitable de 186,93 m2, érigée sur un terrain clos de 604 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante, des WC séparés, et une pièce de vie spacieuse de près de 66 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été et une piscine de 8x4 mètres. L'étage propose une mezzanine avec un aperçu mer, une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing, un espace nuit et des placards. Un sous-sol comprend une buanderie, une pièce technique pour les panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un garage d'environ 35 m2 et une cave de 12,50 m2. C'est une belle opportunité à proximité des quartiers renommés de Pontaillac et Nauzan, ainsi que des plages et commerces. Pour toute information et pour planifier une visite, contactez-nous au 05 46 38 30 30 ou par email à contact@chartreux-immobilier.com. DPE en cours.