Achat Maison à Saint-Romain-de-Benet (17) à rénover / avec travaux : 314 annonces

Maison à vendre à Saint-Romain-de-Benet, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien de caractère offre une surface de 130 m² habitables, avec un grenier aménageable de 66 m², offrant ainsi un fort potentiel pour agrandir l'espace de vie ou créer un logement indépendant. Implantée sur un terrain de 1 602 m², cette maison dispose de plusieurs dépendances, dont un garage de 33 m², une buanderie de 22 m² et un atelier de 19,2 m². De plus, deux annexes de 32 m² et 73 m² sont à rénover selon vos projets, qu'il s'agisse de gîtes, bureaux ou logements supplémentaires. Une opportunité rare pour un achat maison à Saint Romain de Benet, étant proche des commerces, écoles et axes routiers. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1 755 m². Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite de cette maison Saint Romain de Benet à vendre.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 523 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 151 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Romain-de-Benet (17)

A 6km de Saujon, au calme dans un hameau de Saint Romain De Benet, sur un joli parc clos et arboré de 3460m², charmante et authentique maison charentaise d'environ 150m², habitable en rez de chaussée, offrant : cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, grande chambre de 36m², salle de bains et wc. A l'étage : mezzanine, chambre d'environ 30m² avec dressing et wc. Attenant et communicant à la maison, deux dépendances dont une avec grenier. A l'extérieur une bergerie de 18m² avec poêle à bois. Référence agence : 6156

Vend à ROYAN , CHARENTE MARITIME , maison de 68 m² habitable , 2 chambres ,1 salle d'eau , un beau cellier , une belle pièce à vivre de 32 m², avec une terrasse extérieure. Construction RE2020 . ( Economie d'énergies .) sur une terrain viabilisé de 235 m² à 1,800 m du centre ville. Prix : 276 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain , et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 127200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vaux-sur-Mer, offrant une superficie habitable de 157 m², située à seulement 250 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces, dans un environnement calme et recherché. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains équipée d'un placard et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une autre chambre ouvrant sur le jardin. Le séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin, et la cuisine séparée est entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur). Un cellier avec placard complète cet espace. Un studio attenant comprend une chambre avec placard, un coin toilettes avec douche et vasque, et un coin cuisine avec WC séparé. Une dépendance de 7,15 m² avec un auvent de 14,13 m² offre la possibilité d'aménagement en cuisine d'été ou pour accueillir un pool house pour une future piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable de 933 m² disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'Chemin des Dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate avec la baie de Nauzan. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

----- Nous vous présentons en exclusivité cette demeure au beau potentiel, idéalement située à 13 km au sud de Saintes, à 6 minutes de l'autoroute A10 (accès-sortie 36), à 50 minutes de Bordeaux, à 30 minutes de l'océan… au calme sur son jardin entièrement clos et arboré de 1 423 m² Atmosphère contemplative, harmonie du lieu, quiétude… Cette propriété construite en 1983 a été agrandie de 1/3 environ en 2006 et dotée d'une piscine chauffée la même année. Cette demeure aux espaces intérieurs lumineux, à la configuration évolutive, se compose : - d'un grand séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine équipée, - d'une très belle chambre parentale prolongée de sa salle de douche privative avec wc, - d'une belle chambre d'amis, - d'une seconde salle de douche avec wc, proche, - d'un espace bureau de 13 m2, - d'un second espace cuisine indépendant de 12 m2. - d'une surface latérale supplémentaire de 18 m2 qui réunit un garage et une buanderie. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une terrasse (à rénover), de son beau jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) parfaitement fonctionnelle avec conformité dimensions : longueur 7m x largeur 3.25m x profondeur 1,50m Ce bien est habitable sans difficultés dans l'état, les travaux à réaliser ont été identifiés et chiffrés pour un budget total (entreprises) de 50 k€ (remise aux normes de la fosse septique, remplacement du revêtement terrasse extérieure de 90 m2, remplacement partiel des huisseries, réfection de la salle de douche principale). Tesson est une commune attractive de 1 150 habitants qui réunit tous les atouts de proximité (accès, commerces, maison médicale, poste, pharmacie, infrastructures scolaires et sportives…) et un tissu associatif dynamique Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en Février 2025 ( DPE : D - GES : B ). A noter que le poêle à granule a été installé après la réalisation des diagnostics. La taxe foncière 2025 est de 775€. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINTES n° 788 696 680 * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (d'un montant forfaitaire de 9 000€) Référence agence : 168

À proximité de la plage de Pontaillac, à Royan dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel décoratif exceptionnel. Située dans une bâtisse prestigieuse, elle assure calme et tranquillité tout en étant proche de l'animation locale. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses sur une surface de 74.4 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous bénéficierez d'une vaste cave ainsi que d'une place de parking privative. Son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer, à seulement 300 mètres du casino et de la plage, en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette chance de faire un achat maison Royan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ST GEORGES DE DIDONNE, située dans le quartier prisé de Vallières, à proximité de la plage et des commerces. Cette maison des années 30 allie le charme de l'époque à un potentiel d'aménagement intéressant. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée, ouvrant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Profitez de deux terrasses ensoleillées et d'un garage. La vente maison ST GEORGES DE DIDONNE vous permet d'acquérir un bien avec encore des possibilités d'amélioration. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,96% du prix hors honoraires de 276 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires. Attention, le logement est classé G en termes de consommation énergétique. Située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

387 800 €

3 765 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pontaillac

À 16km de Saint-Romain-de-Benet (17)

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le secteur recherché de Pontaillac, à seulement 700 mètres de la plage. Datant des années 50, elle nécessite des travaux de rénovation mais offre un beau potentiel avec une surface habitable de 103 m2, sur une parcelle de 420 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et balcon, une deuxième chambre avec lavabo et accès balcon, un bureau, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 20 m2 exposée plein sud. Ce bien comprend également une cave de 16 m2. Chauffage au gaz et ballon d'eau chaude présents. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente une maison charentaise située à Romegoux, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison, à acheter, se trouve dans un environnement calme et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres. De plus, une petite dépendance en pierre, un garage en tôle (dans son état) ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 205 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle reste habitable pendant les travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Nathalie Maury vous propose: 4 CHAMBRES + UN T2 INDEPENDANT LOUE 500 EUROS/MOIS Demeure Traditionnelle Rénovée partiellement à L'Éguille. TERRAIN 1000 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux. Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés et confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un studio indépendant rénové également complète ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! DPE F, car chaudière (neuve) au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants de chauffage actuellement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa de 126 m2 habitables offrant une vue mer spectaculaire. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux orienté vers l'océan, offrant un panorama imprenable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, un hall de rangement et une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un vaste espace de plus de 60 m2, entièrement ouvert sur la mer, vous permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement : plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace bureau. À l'extérieur, le terrain clos de 577 m2 offre une vue directe sur le phare de Cordouan. Cette villa rare, à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, vous propose un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les marées et des couchers de soleil magnifiques. Pour tous ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Palais-sur-Mer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité au coeur de Pontaillac, Une villa balnéaire de la Belle Epoque ! Sur le pas de la porte, on sent déjà de la brise marine ! A quelques foulées en tongs des tentes rayées bleu de la plage, de la vie à l'année animée par les commerces, les restaurants, leurs terrasses… Se trouve une villa, qui a traversé les âges et dont le charme reste encore aujourd'hui hors du temps, mais aussi parfaitement d'actualité… …Une pièce de vie orientée au sud, ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse sans vis-à-vis…Des chambres pour accueillir…Des dépendances pour organiser toute la vie en bord de mer…Il n'y a plus qu'une chose à faire…filer à la plage et poser sa serviette… Composition : Rez de jardin : Entrée, Pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur terrasse. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Trois chambres, dont deux avec placards, Une salle de bain, Un WC indépendant. Rez de chaussée : Un vaste garage deux places, Une douche « retour de plage », Une cave, Une pièce de dépendance. Equipements : Chauffage Electrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans le quartier Les Tourneurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture des commerces locaux. À l'extérieur, le garage de 22 m², non attenant à la maison, offre un espace confortable pour le stationnement et le stockage. Avec son double vitrage en PVC et ses volets roulants manuels, la maison assure confort et sécurité. Le chauffage électrique permet de maintenir une température agréable toute l'année. À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Cette maison est idéale pour un projet de location ou représente une belle opportunité pour un investisseur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 490 130 978.

À Barzan, en Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, offrant 105 m2 d'espace de vie. Idéalement située près du petit port et des promenades au bord de l'estuaire, elle se compose d'une entrée centrale avec placards et poêle à bois. D'un côté, vous trouverez un séjour lumineux de 23 m2, une cuisine aménagée de 10 m2, un cellier de 5,5 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre de 13 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse et le jardin. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement mène à des toilettes, une deuxième salle d'eau de 6 m2 et deux chambres de 10 et 13 m2, chacune avec placard et accès direct à la terrasse et au jardin. Les ouvertures sont en double vitrage, sauf une fenêtre et la porte d'entrée, et l'assainissement est relié au tout à l'égout. La toiture a été rénovée en 2021. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le foncier s'élève à 728 EUR, avec un DPE en F. Les plages de Meschers sont à seulement 5 minutes, Cozes à 8 minutes, et Royan à 18 minutes. Les surfaces indiquées sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour toute info, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite disponible pour votre projet d'achat de maison à Barzan.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

Jérôme Toulon Immobilier vous propose une maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa de caractère de 130 m2 habitables se trouve dans un quartier résidentiel, à seulement 200 m du golf et 900 m de la mer. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un lavabo. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'espace idéal pour recevoir comprend trois chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage. Son terrain clos de 1352 m2, agrémenté d'une végétation luxuriante, évoque les vacances tout au long de l'année. Pour les passionnés de golf ou d'équitation à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une des rues les plus calmes et les plus intimistes de la conche du Chay. La vue à couper le souffle est loin d'être le seul atout de cette villa… Une profusion de lumière, une clarté omniprésente, la tranquillité absolue, Et une ambiance unique magnifiée par les variations de couleurs insoupçonnées de notre côte. Composition : Une entrée, Un WC de réception, Un salon /salle à manger donnant sur terrasse vue mer, Une cuisine indépendante équipée, Un cellier, Etage : Un pallier desservant trois chambres équipée de salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Une chambre en rez de jardin avec sa salle d'eau. Annexes : Un garage, une chaufferie. Equipements : Chauffage central au fuel, portail et porte de garage électrique. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre à seulement 300 m du centre-ville et à 600 m de la plage du Platin. Cette charmante maison des années 30 se distingue par son authenticité et son caractère intemporel. Vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un point d'eau, un bureau, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain clos de 323 m2 offre un havre de paix à l'ombre des pins, idéal pour aménager un espace de vie extérieur selon vos envies. Cette villa de caractère, surnommée 'Villa SYLVANA', est l'opportunité rêvée pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Palais-sur-Mer. Proche des commerces et de l'océan, elle séduira les amateurs de biens de charme en quête d'un cadre de vie privilégié dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FORESTIÈRE - SAINT PALAIS SUR MER. Jérôme Toulon Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme, parfaite pour un achat maison Saint-Palais-sur-Mer. Vous serez accueilli par une entrée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Établie en lisière de forêt sur un terrain clos et arboré de 1046 m², cette maison Saint-Palais-sur-Mer à vendre est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité, tout en ayant l'avantage d'être à proximité des commerces. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

Située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa balnéaire de la Belle Époque, d'une superficie de 158 m², allie charme intemporel et confort moderne. À quelques pas de la plage, cette maison à vendre offre une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Georges-de-Didonne, en raison de sa rareté et de son emplacement privilégié. La propriété se distingue par sa façade élégante et son intérieur lumineux. L'entrée majestueuse mène à deux salons spacieux, chacun doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, équipée et spacieuse, donne sur une arrière-cour et pourrait facilement accueillir une salle à manger. Un espace de convivialité est également prévu avec une salle de billard en mezzanine, ainsi qu'un bar attenant à l'un des salons, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison abrite quatre chambres lumineuses, un bureau ainsi que deux salles d'eau, le tout agrémenté de parquets d'époque. Un parking est également envisageable à l'intérieur de la propriété. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne mérite d'être visitée. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cette élégante VILLA BELLE ÉPOQUE située à seulement 300 mètres de la plage de Pontaillac. Cette maison Royan à vendre, datant des années 1920, offre un charme indéniable et un potentiel de rénovation intéressant. Établie sur un terrain d'angle boisé de 608 m², elle dispose de 202,59 m² habitables et d'annexes pratiques, dont un double garage de 30 m², une cave complète, une chaufferie et un atelier de 20 m². Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant de 60 m², idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis, aménagé avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le rez-de-chaussée, quant à lui, se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'un bureau, d'une cuisine et d'un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse surélevée de 30 m², orientée sud-ouest et offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois lavabos et un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménagé avec deux petites chambres d'été, accessible par un escalier en bois d'époque. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

ST PALAIS, à 1,5 km des plages, venez découvrir cette magnifique demeure mêlant charme et authenticité. Offrant 190 m² de plain pied avec : entrée, 5 chambres, cuisine indépendante, 2 salons, 2 salles de bains, buanderie et un grand garage de plus de 100 m². A l'étage, un grenier de la même surface reste à aménager. Jardin sans vis à vis et constructible. Après quelques travaux de remise aux normes et d'isolation, cette maison sera unique sur le secteur. Référence agence : 2025

iad France - Karine Morineau vous présente une villa Belle Epoque au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 150 mètres de la plage, offrant la possibilité de tout faire à pied. Cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre attire immédiatement par son charme historique et son élégance intemporelle. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant patrimoine et douceur de vivre. Derrière sa façade au caractère affirmé, cette villa offre 152 m2 habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée dévoile des parquets d'origine et des ouvertures anciennes, inondant les pièces de lumière tout en préservant le charme d'antan. La villa comprend une vaste cuisine familiale, une arrière-cour, un bar convivial idéal pour recevoir, ainsi que 5 chambres lumineuses, dont certaines donnent accès à de jolis balcons à l'étage. À l'extérieur, deux cours intimes, dont une arborée, complètent l'ensemble. Un avantage précieux en centre-ville : un stationnement privé est inclus, assurant un confort indéniable dans ce secteur prisé de Charente-Maritime. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428.

À ROYAN, en EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre sur deux niveaux, à rénover, d'une superficie habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une sortie sur le jardin, d'une grande chambre avec espace salle de bain, d'un wc séparé et d'un garage spacieux de 30 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté plein sud, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que deux chambres avec placards. Cette maison à acheter à ROYAN est idéalement située à 300 mètres des commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la Grande Conche, sur un terrain plat, clos et arboré de 341 m². Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.939477.

Prix au m² le plus bas

179 656 €

1 063 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Romain-de-Benet (17)

Découvrez cette maison MONTPELLIER DE MEDILLAN à vendre, située à moins de 30 minutes des plages et à proximité des commodités. Cette jolie charentaise de plain-pied comprend deux logements indépendants, un T2 et un T3, sur une parcelle d'environ 700 m², accompagnée d'une dépendance. Ce bien est idéal pour un regroupement familial ou un investissement locatif. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Le prix hors honoraires est de 170 000 €. Barème des honoraires disponible sur notre site. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison MONTPELLIER DE MEDILLAN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime. Située face à la plage, cette charmante maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez d'une terrasse et d'un jardin clos de 312 m2. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à Royan, est ouverte du Lundi au Samedi, à l’adresse suivante : résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200. Pour nous écrire, utilisez l’adresse mail agencedepontaillac@gmail.com.