Achat Maison de plain-pied à Saint-Romain-de-Benet (17) : 845 annonces

iad France - Virginie Bardel vous propose: Maison de plain-pied de 2021, située à 600 m du centre bourg de Saint-Romain-de-Benet et à 10 min de la zone commerciale de Saujon. L'ensemble de ses volumes généreux et fonctionnels d'une surface de 104 m² offre une distribution intelligente et répartie comme suit : L'entrée avec placard se prolonge d'une grande pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin orientés plein sud créent une ambiance chaleureuse à cet espace commun. L'espace nuit dessert 3 chambres dont une avec un coin dressing. La salle de bain comprend une baignoire et une douche à l'italienne. Le wc est indépendant et il dispose d'une fenêtre. La parcelle de 497 m² est entièrement clôturée. Le bien dispose de deux places de stationnement devant le garage de 20 m². - Construction récente sous garantie décennale jusqu'en 2031 - Système de chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur - Huisseries en aluminium - Volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces (3 chambres + bureau) à Saint-Romain-de-Benet MAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINTES À vendre à 18 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, Bermax Construction Saintes vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 130 m² à Saint-Romain-de-Benet (17600). Son intérieur inclut trois chambres, un bureau, une cuisine et deux salles de bains. elle possède également un garage et un carport. L'École Primaire de Saint-Romain-Romain-Romain est implantée à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Saujon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 1 km. Elle est à vendre pour la somme de 341 598 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Pascal DECOU : *06*46*75*16*45*) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saintes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Coup de cœur du secteur

276 400 €

2 658 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Romain-de-Benet (17)

Maison récente à Saint-Romain-de-Benet (2021) Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ? Cette jolie maison de plain-pied, bâtie en 2021, coche toutes les cases ! Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte — un espace convivial parfait pour recevoir. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 27 m² pour vos repas d'été et d'un jardin clos de 497 m², facile à entretenir. Un garage attenant complète l'ensemble. Les plus : maison récente, équipements modernes, beaux volumes, environnement calme à proximité des commodités. Surface habitable : 104 m² Terrain : 497 m² Saint-Romain-de-Benet, à seulement quelques minutes de Saujon et 15 min de Royan ! Visite virtuelle réalisée, n'hésitez pas à la demander pour un premier contact Référence agence : 4555

Maison de 3 pièces (2 chambres) à Saint-Romain-de-Benet PROCHE DE SAINTES - MAISON 3 PIÈCES NEUVE À vendre à 18 km de la côte atlantique et à deux pas de Saintes, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² à Saint-Romain-de-Benet (17600). Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'École Primaire de Saint-Romain-Romain-Romain est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve la gare Saujon à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N150 à 1 km. Son prix de vente est de 171 589 €. Contactez Pascal DECOU (tél : *06*46*75*16*45*) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison ou sur les modalités de vente. Bermax Construction Saintes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Au calme, à Pont L'Abbé d'Arnoult, maison individuelle de plain-pied de 114 m² habitables et comprenant: une pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée ouverte, dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau , salle de bains et wc. Plancher rayonnant électrique. Garage attenant. Cabanon de jardin en bois. Jardin clos. La maison est louée jusqu'au 16 juillet 2026. Le tout sur un terrain clos de 699m². Référence agence : 4563

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

À seulement 1 km de la plage et 1,3 km du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette maison individuelle de plain-pied, de style contemporain, sera achevée fin 2025 et offre un confort optimal ainsi qu'une quiétude totale. Vous serez charmé par ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, totalisant 100,97 m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain de 700 m2 vous permettra de bénéficier d'un bel espace extérieur, d'un garage, et d'une agréable terrasse de 30 m2. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à St Sulpice d'Arnoult, située dans un secteur calme de la campagne de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Vous profiterez également d'un joli jardin arboré d'environ 1 000 m², orienté plein sud, ainsi qu'une terrasse. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'une troisième chambre ou d'un agrandissement. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8%. Prix hors honoraires : 129 620 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Faustine Bonneaud vous propose une maison contemporaine de plain-pied à Médis, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 1 500 mètres du centre-ville et des commerces, et à moins de 7 km des plages, cette maison à vendre, construite en 2015, se trouve sur un magnifique terrain de 961 m², offrant un cadre arboré et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 125 m², l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 58 m², comprenant un salon accueillant et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. La partie nuit se divise en deux espaces : d'un côté, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. De l'autre, une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un placard intégré.Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine chauffée (8X4) et d'un jardin clos joliment arboré, offrant confort et intimité au quotidien. Un garage de 44 m² et un vaste parking goudronné pouvant accueillir aisément un camping-car complètent les belles prestations de cette maison. Équipée de domotique, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de volets roulants électriques, de double vitrage et de la fibre optique, tout a été conçu pour un confort de vie optimal. Située sans mitoyenneté et sans vis-à-vis dans un environnement calme, cette maison récente représente une excellente opportunité d'achat à Médis. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime. Située face à la plage, cette charmante maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez d'une terrasse et d'un jardin clos de 312 m2. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à Royan, est ouverte du Lundi au Samedi, à l’adresse suivante : résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200. Pour nous écrire, utilisez l’adresse mail agencedepontaillac@gmail.com.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville de plain-pied à vendre, idéalement située à seulement 400 mètres du marché central. Ce bien séduira par son agencement fonctionnel et sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et une grande cave offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.96% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 266 700 €. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 850 € et 1200 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER, Ludovic MARCHAT, est à votre disposition.

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de plain-pied vous offre un vaste séjour lumineux de 90 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, face à un jardin méditerranéen avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. Avec ses quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants, cette maison est fonctionnelle et bien aménagée. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager avec de vastes terrasses, un carport, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Le port et tous les commerces essentiels ne sont qu'à quelques pas. Cette vente maison Mornac sur Seudre est une opportunité rare à ne pas manquer.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ROYAN - Quartier très recherché - au calme. 750 mètres des Plages et 400 mètres des commerces et centre-ville. Un vrai coup de coup de cœur pour cette jolie maison de Plain Pied conçue pour une résidence principale ou secondaire. Très fonctionnelle. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé et un cellier. Une Belle terrasse intimiste pour profiter avec votre famille et amis. Aucuns travaux à prévoir. Une Visite s'impose, alors n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 2975

À proximité de Royan, dans la commune de Saint-Sulpice, découvrez cette vaste et agréable villa à vendre. Située proche de la Clinique Pasteur et à seulement 2 500 mètres du Marché Central de Royan, cette maison à acheter à Royan s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m2 et comprend de nombreuses caractéristiques attrayantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec meuble dressing intégré s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 65 m2. Celle-ci se compose d'une cuisine équipée avec accès à un auvent, d'une salle à manger donnant sur la terrasse et d'un salon avec cheminée offrant une vue sur le jardin. Contiguë à la cuisine, une arrière-cuisine donne accès à un garage de plus de 40 m2, équipé d'une chaudière récente au gaz de ville. Le premier espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, salle de bains équipée, ainsi qu'une seconde chambre avec placard, salle d'eau et WC. Un second espace nuit abrite une master suite, avec une chambre ouvrant sur le jardin et la piscine via une baie vitrée, un dressing et une salle d'eau spacieuse. À l'étage, un palier aménagé en bureau mène à une chambre avec salle d'eau et WC. La villa, agrémentée d'une piscine, d'un chalet et d'un puits, est idéale pour une vie familiale avec des volumes généreux et une vue dégagée sur la nature environnante. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'achat de maisons à Royan, au 05 46 38 30 30 ou par courriel à contact@chartreux-immobilier.com.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Royan (17200) située dans un quartier recherché, à moins de 100 mètres d'une supérette, à 600 mètres du Super U, des plages du Chay et du Pigeonnier, et à 900 mètres du Marché Central ainsi que de tous les commerces du centre-ville et de la plage de Pontaillac. Cette villa des années 70, de plain-pied, développe environ 147 m² de surface habitable. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule avec WC, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et une cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine accessible au jardin, pouvant être réaménagée en chambre indépendante avec salle d'eau. L'espace nuit offre trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, et une avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent cet espace. Un garage avec accès à la chaufferie est également présent. Actuellement équipé d'un chauffage au fioul, il est facilement adaptable pour une pompe à chaleur air/eau. Les dépenses énergétiques annuelles pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité s'élèvent à environ 2 400 EUR. La villa est édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², paysagée et arborée, avec la possibilité d'y aménager un espace piscine. Pour toute information complémentaire sur cette maison Royan à vendre, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Exclusivité – Située face à la plage du Platin, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante propriété, idéalement positionnée en front de mer, avec un terrain arboré de plus de 1 500 m². Avec une surface d’environ 240 m², elle bénéficie d'un emplacement rare où la mer se dévoile à chaque regard. À seulement quelques pas du centre de Saint-Palais et de la plage du Bureau, ce cadre de vie séduira par sa praticité. La villa, lumineuse et spacieuse, propose un agencement flexible, et quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son potentiel en tant que résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie s'ouvrent sur le jardin et ses terrasses face à la mer. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC, facilitant une vie de plain-pied. À l’étage, la mezzanine est idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, accompagnée de deux autres chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une superbe pièce accessible par un escalier en bois, dotée d'une grande terrasse avec vue mer, peut être aménagée en suite parentale ou en espace de réception. Le terrain, bien entretenu et sans vis-à-vis, permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’arrière, accessible via un large portail, avec un petit parking à l’avant. Dans ce secteur très recherché de Saint-Palais-sur-Mer, cette villa avec vue mer représente une opportunité unique à réinventer selon vos désirs.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison Saint-Georges-de-Didonne d'exception, située dans le Parc Vallières, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche à Royan, au sein d'un écrin de verdure. Cet ensemble immobilier comprend deux villas totalisant une surface habitable de 260 m². La villa principale offre 160 m² de surface habitable et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de près de 70 m², avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace convivial donne sur une grande terrasse avec piscine, ainsi que sur une pergola bioclimatique. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, des WC séparés et quatre chambres, dont deux avec vue sur la piscine. Le garage attenant à la maison dispose d'un accès direct au jardin. La seconde villa, de plain-pied, développe environ 100 m². Elle comprend une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le premier espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que le second espace offre une chambre avec accès patio et salle d'eau attenante. Attenant à cette villa, un garage abrite le local technique de la piscine et une mezzanine dédiée au rangement. Situé sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², cet ensemble immobilier rare dans le secteur est agrémenté d'un parking, d'un boulodrome et d'une vaste piscine équipée. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Contactez-nous au 05.46.38.30.30.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 16km de Saint-Romain-de-Benet (17)

A vendre à Meschers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied d'environ 120m² est située sur une parcelle d'environ 530m². Elle dispose d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage et d'un cellier. Idéalement placée, elle est proche du centre-ville, du port et des plages. C'est une maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

629 000 €

3 311 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Romain-de-Benet (17)

ST PALAIS, à 1,5 km des plages, venez découvrir cette magnifique demeure mêlant charme et authenticité. Offrant 190 m² de plain pied avec : entrée, 5 chambres, cuisine indépendante, 2 salons, 2 salles de bains, buanderie et un grand garage de plus de 100 m². A l'étage, un grenier de la même surface reste à aménager. Jardin sans vis à vis et constructible. Après quelques travaux de remise aux normes et d'isolation, cette maison sera unique sur le secteur. Référence agence : 2025

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Royan. Villa authentique royannaise totalement restaurée dans les codes des années 70 avec le confort du modernisme. Cette maison atypique de plain-pied possède 6 chambres dont deux suites parentales et 3 studios indépendants. Le bien s'étend sur 126 m² habitable sur une parcelle totalement close de 400 m². Le bien a été décoré par une architecte d'intérieur de renom. Cette villa est située au centre de Royan, vous êtes proche du marché central et du centre ville et non loin des plages. Quartier calme et résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINTES, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située en hyper-centre sur la rive gauche et hors zone inondable, cette maison de plain-pied d'environ 53 m² s'étend sur une parcelle de 138 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une buanderie. Profitez également d'un jardin intime, idéalement situé au cœur de la ville, et d'un local/atelier dans le jardin qui complète ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINTES. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 611 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
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À 6km de Saint-Romain-de-Benet (17)

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Découvrez cette belle maison contemporaine de 113 m2, construite en 2022 sur vide sanitaire, située dans la charmante commune de Corme-Royal, avec commerces, écoles, centre de loisirs, pôle médical, pharmacie, tout à proximité sans devoir prendre la voiture. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété (sous garantie décennale) saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée, est un véritable atout et invite à la convivialité. La chambre parentale bénéficie d'un dressing attenant suivi d'une salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC), offrant ainsi un espace privatif bien pensé. L'ensemble de la maison profite d'une distribution efficace, avec des toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 30m², idéale pour profiter du petit déjeuner ou des apéritifs en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique simple flux, un chauffage au sol, (2 zones) par pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation thermique et phonique de la maison garantit un bien-être au quotidien. Côté extérieur, vous trouverez un jardin spacieux, idéal pour profiter du plein air et des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison neuve, en excellent état, saura satisfaire les exigences des plus exigeants en matière de confort et de modernité. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et en fait une maison adaptée à tous les profils, au calme, avec vue sur la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.