Achat Maison à Saint-Romain-de-Benet (17) avec terrasse : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

276 400 €

2 658 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Romain-de-Benet (17)

Maison récente à Saint-Romain-de-Benet (2021) Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ? Cette jolie maison de plain-pied, bâtie en 2021, coche toutes les cases ! Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte — un espace convivial parfait pour recevoir. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 27 m² pour vos repas d'été et d'un jardin clos de 497 m², facile à entretenir. Un garage attenant complète l'ensemble. Les plus : maison récente, équipements modernes, beaux volumes, environnement calme à proximité des commodités. Surface habitable : 104 m² Terrain : 497 m² Saint-Romain-de-Benet, à seulement quelques minutes de Saujon et 15 min de Royan ! Visite virtuelle réalisée, n'hésitez pas à la demander pour un premier contact Référence agence : 4555

À la recherche d'un chalet à acheter à SAINT ROMAIN DE BENET ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce chalet de 50m² habitables offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau, un sas, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Le tout sur un terrain plat de 333m². Ce chalet à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme résidence principale ou secondaire, que ce soit à l'année, en saisonnier, ou pour un investissement locatif avec un potentiel de loyer entre 900€ et 1000€/mois. Situé au calme dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé par un digicode, vous bénéficierez de services variés inclus dans vos charges mensuelles de 125€. Ces services incluent : conciergerie 24h/24, service d'accueil 5j/7, entretien des espaces communs, transport ponctuel, ainsi que l'accès à des aménagements tels qu'une piscine couverte et chauffée, des espaces de loisirs et des activités variées. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Détails de la copropriété : 63 lots, avec un montant annuel de charges d'environ 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

254 400 €

1 674 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Romain-de-Benet (17)

À vendre à Saint-Romain-de-Benet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison moderne de 2012 est idéalement située sur un axe pratique entre Royan et Saintes. Elle dispose d'un espace de vie chaleureux et convivial grâce à sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de chambre, accompagné d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres, dont l'une d'environ 21 m², ainsi qu'une salle de bains et WC. Ce bien est complété par un grand garage et un patio intime sans vis-à-vis orienté Sud-Est. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Romain-de-Benet.

Sandra vous présente cette superbe demeure d'environ 380m2 dans le plus pure et élégant style architecturale de notre belle région. Elle se situe à seulement 16km de Royan et 21 km de Saintes. Son porche d'entrée en pierre de pays, sa bâtisse cossue et ses dépendances généreuses, rayonnent au beau milieu de son parc de plus d'un hectare où trône entre autre, un puit maçonné en pierre de taille de Paussac, son chêne millénaire classé et un cours d'eau au combien buccolique. La maison organisée sur deux niveaux se compose en rez de chaussée, d'une vaste entrée avec un escalier majestueux en pierre, un double salon de 80m2 trés lumineux ornée d'une somptueuse cheminée,.une salle billard, une salle à manger,une cuisine équipée et une arriére cuisine. Particularité très appréciable, une des nombreuses pièces est devenue suite parentale avec salle d'eau et WC séparé pour plus de confort. L'étage se compose de 7 chambres dont 4 disposent de leur cabinet de toilettes, et pour là encore disposer d'un confort premium, deux salle de bains et deux WC complétent le tout. Vous trouverez également sur la propriétè, un chai d'environ 125m2 ainsi qu'une cave voutée souterraine parfaite pour acceuillir vos meilleurs bouteilles.Les autres dépendances aussi en parfait état, se composent d'une grange d'environ 100m2, d'un garage pour vos voitures et d'une ancienne bergerie.BIen qu'à rénover, les amateurs de tennis trouveront un cours facilement exploitable. Me contacter 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vend à SAINT ROMAIN DE BENET , CHARENTE MARITIME , AXE ROYAN , 15mn et SAINTES 15 mn . MAISON de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 40 m² lumineuse , + 1 garage de 20 m² , avec cellier en fond de garage. Construction sur UN MAGNIFIQUE TERRAIN , de 1020 m² viabilisé hors lotissement CLOS DE MUR EN PIERRE SUR 3 COTES ET ARBORE . A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX : 325 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS . possibilité de plans sur mesures . Visite du terrain et de nos réalisations sur RDV. ( Nos anciens clients. ) A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Eric Simon.

iad France - Virginie Bardel vous propose: Maison de plain-pied de 2021, située à 600 m du centre bourg de Saint-Romain-de-Benet et à 10 min de la zone commerciale de Saujon. L'ensemble de ses volumes généreux et fonctionnels d'une surface de 104 m² offre une distribution intelligente et répartie comme suit : L'entrée avec placard se prolonge d'une grande pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin orientés plein sud créent une ambiance chaleureuse à cet espace commun. L'espace nuit dessert 3 chambres dont une avec un coin dressing. La salle de bain comprend une baignoire et une douche à l'italienne. Le wc est indépendant et il dispose d'une fenêtre. La parcelle de 497 m² est entièrement clôturée. Le bien dispose de deux places de stationnement devant le garage de 20 m². - Construction récente sous garantie décennale jusqu'en 2031 - Système de chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur - Huisseries en aluminium - Volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.