Achat Maison à Saint-Romain-de-Benet (17) pas cher / petit prix : 1 076 annonces

A 6km de Saujon, au calme dans un hameau de Saint Romain De Benet, sur un joli parc clos et arboré de 3460m², charmante et authentique maison charentaise d'environ 150m², habitable en rez de chaussée, offrant : cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, grande chambre de 36m², salle de bains et wc. A l'étage : mezzanine, chambre d'environ 30m² avec dressing et wc. Attenant et communicant à la maison, deux dépendances dont une avec grenier. A l'extérieur une bergerie de 18m² avec poêle à bois. Référence agence : 6156

Maison de village de standing, un havre de paix et de charme Imaginez une maison de village de 155 m², construite et rénovée en 2013, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette propriété partiellement meublée, en excellent état, vous ouvre ses portes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Découvrez une maison de caractère, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, et profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture neuve et l'assainissement conforme vous garantissent sérénité et tranquillité. Cette maison de village de standing, conforme aux normes PMR, vous séduit par son exposition sud-est, ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette cuisine ouverte, tout en profitant de la vue sur votre jardin ou en discutant avec vos invités. Les soirées d'été seront magiques, bercées par le chant des oiseaux et la douceur du vent. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Les 6 pièces de cette maison vous offrent un espace de vie généreux, où chaque membre de la famille pourra trouver son propre coin de paradis. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de village est idéale pour les familles. Vous pourrez emmener vos enfants à l'école en toute sérénité, grâce aux plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et les restaurants sont également à proximité, pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village de standing, un véritable bijou architectural qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, vous pourrez rejoindre une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes en moins de 10 minutes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en moins de 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1917.00 € et 2595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuel tachet Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Saint-Romain-de-Benet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison moderne de 2012 est idéalement située sur un axe pratique entre Royan et Saintes. Elle dispose d'un espace de vie chaleureux et convivial grâce à sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de chambre, accompagné d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres, dont l'une d'environ 21 m², ainsi qu'une salle de bains et WC. Ce bien est complété par un grand garage et un patio intime sans vis-à-vis orienté Sud-Est. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Romain-de-Benet.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Romain-de-Benet (17)

À la recherche d'une maison spacieuse et entièrement rénovée à Saint-Romain-de-Benet ? Cette maison de 160 m², à vendre dans la Charente-Maritime, répond à toutes vos attentes, sans travaux à prévoir. Située à seulement 9 minutes des Thermes de Saujon, entre Saintes et Royan, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des principaux axes. L'intérieur se distingue par ses volumes impressionnants, avec un double séjour lumineux de 44 m² qui favorise un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 25 m² vous permettra de profiter de repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15 à 20 m², équipées de rangements intégrés. La maison dispose également de deux WC, d'une salle de bain et d'un garage spacieux de 51 m². Vous pourrez stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier ou créer un espace de stockage. À l'extérieur, un patio intime et sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours. Les aspects techniques sont également rassurants : DPE C (102 kWh/m²/an), électricité et isolation en excellent état, tout-à-l'égout et une taxe foncière maîtrisée à 660 €. Cet ensemble rare sur le marché permet un achat maison à Saint-Romain-de-Benet à saisir rapidement. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anne-Gaëlle RICHÉ au 06 42 93 93 15 ou par e-mail à annegaelle.riche@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Maison à vendre à Saint-Romain-de-Benet, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien de caractère offre une surface de 130 m² habitables, avec un grenier aménageable de 66 m², offrant ainsi un fort potentiel pour agrandir l'espace de vie ou créer un logement indépendant. Implantée sur un terrain de 1 602 m², cette maison dispose de plusieurs dépendances, dont un garage de 33 m², une buanderie de 22 m² et un atelier de 19,2 m². De plus, deux annexes de 32 m² et 73 m² sont à rénover selon vos projets, qu'il s'agisse de gîtes, bureaux ou logements supplémentaires. Une opportunité rare pour un achat maison à Saint Romain de Benet, étant proche des commerces, écoles et axes routiers. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1 755 m². Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite de cette maison Saint Romain de Benet à vendre.

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Vaux-sur-Mer, à 500 m de la plage Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres de la plage de Plage de Saint-Sordelin et 800 mètres de Plage de Pontaillac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un fort potentiel. Caractéristiques principales : Environ 110 m² utiles de bâti existant Parcelle de 446 m² 2 chambres 2 vérandas (22 m² et 15 m²) pour profiter de l'ensoleillement toute la journée Garage avec espace buanderie Cabanon de jardin Place de stationnement Les + : Maison en bon état général Beau potentiel après remise au goût du jour Emplacement privilégié, à proximité des plages et commodités Accès facile Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 172

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de Royan (17200), cette maison mitoyenne à rénover entièrement s'étend sur trois niveaux et offre environ 121 m2 de surface habitable, le tout sur une parcelle de 686 m2. L'environnement est calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Un projet d'agencement intérieur a été esquissé, incluant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour s'ouvrant sur le jardin, une cuisine et un WC. Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le second étage mansardé propose un palier / bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette maison, vendue sans système de chauffage, est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. En annexe, vous trouverez également un grand garage. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, idéale pour accueillir un projet familial sur mesure.

Exclusivité l'Adresse Saintes ! Nouvelle occasion à saisir ! Je vous présente une maison SAINTES à vendre, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine. Ce bien exceptionnel, construit en 2001, bénéficie d'une superficie habitable de 154 m² et d'un volume total de 174 m², incluant la terrasse. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une belle véranda avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 m, couverte, avec espace SPA intégré. Cette propriété dispose de deux suites : la première est parentale, équipée d'une salle de douche et d'un WC indépendant; la seconde suite comprend également une chambre et une salle de douche privative. En outre, un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Atteignant à cette maison, une partie indépendante offre une entrée (salon ou salle d'attente), une cuisine ouverte sur la salle à manger, accessible à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour des activités commerciales, professionnelles à domicile, gîte ou pour accueillir des proches et éviter une maison de retraite. À proximité se trouvent un garage et un grand hangar, parfaits pour un camping-car. L'ensemble est entièrement clos, face aux champs, avec espace barbecue. Les façades sont repeintes et traitées pour une meilleure imperméabilisation. Ce bien, en parfait état, n'attend qu'une actualisation pour le moderniser. Équipée d'un chauffage au sol électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement extérieur soigné. La parcelle de 4 058 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Le point fort : un forage permet une consommation d'eau pratiquement nulle. Avec une vue dégagée sur les champs, à proximité de Saintes, des commerces et de l'autoroute, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent Commercial - L'Adresse Saintes, Prestige immobilier.

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

320 250 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Romain-de-Benet (17)

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cette maison à acheter à Royan. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, cette charmante maison en pierre d'une surface de 74 m² dispose d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon-séjour avec accès à une cour, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie avec de nombreux rangements complète ce bien. Ne manquez pas cette vente maison Royan, à visiter sans tarder. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC, avec un prix hors honoraires de 192.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1430 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, accessible à vélo. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Le jardin clos et paysagé de 727 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter en toute intimité. Un grand garage et des places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer combine praticité et cadre naturel, à proximité des commodités et de la plage. Plus d'informations sur www.simonet-immobilier.com

À seulement 900 m des commerces, au cœur d'un quartier résidentiel animé toute l'année, GC IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à ROYAN, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Édifiée de plain-pied sur un terrain clos de 416 m², cette maison ROYAN à vendre offre une surface habitable de 85 m². Elle se compose d'un séjour traversant qui s'ouvre sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant avec galetas complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vastes chambres, jardin, face au soleil, grand garage camping-car. Cette maison traditionnelle en pierre a été rénovée avec des matériaux de grandes qualités, ce qui lui donne un charme certain. Nous avons bien sûr double vitrage, volets Thermo-alu, chauffage avec pompe à chaleur neuve, adoucisseur, visiophone, porte de garage (camping-car) électrique etc. Aucun travaux à prévoir (Désolé pour les bricoleurs), la cuisine et le séjour sont pourvus de cheminées dont une avec un poêle à bois récent, équipée d'électroménager de grandes qualités, celle-ci à garder un minimum d'authenticité avec du carrelage « tendance » et une grande famille peut s'y réunir pour des repas conviviaux. Les quatre chambres sont grandes (une de plus de dix-neuf mètres carrés), la salle d'eau dispose d'une douche « à italienne » et nous avons deux toilettes, buanderie, cellier. Le joli jardin plein sud se prête plus 'au farniente' qu'au jardinage. Le grand et haut garage séduira votre camping-car. Cette maison de charme au calme se trouve pourtant proche de tout : Saintes, Royan et ses plages, Saujon, les grandes voies de communication, sont à quelques minutes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saintes, rive droite hors zone inondable, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de: De deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Deux studios et deux T2. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 529

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À Épargnes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre calme avec une vue agréable sur la campagne. Idéale pour un premier achat, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle se situe à seulement 20 km des plages, 22 km d'une gare SNCF et 17 km d'une entrée d'autoroute. Répartie sur deux niveaux, la maison comporte au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 56 m², intégrant une cuisine ouverte de 11 m² sur un salon/séjour de 45 m², agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, un WC, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'ensemble. Dotée de menuiseries en double vitrage, de chauffage par pompe à chaleur air/eau, et d'un assainissement individuel à mettre aux normes, le tout édifié sur un terrain de 361 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Stéphane OUZAI au 06 69 47 74 05 ou à l'adresse stephane.ouzailgimmo@gmail.com.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes des commerces et à 5 km des plages, cette maison de plain-pied offre environ 120 m2 d'espace habitable. Édifiée sur un terrain clos de 996 m2, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée avec double exposition, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de plus de 44 m2 avec triple exposition et accès à plusieurs terrasses. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier avec un galetas de 18 m2, accessible par une entrée indépendante, pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau. Un double garage indépendant d'une superficie de 42 m2 offre également la possibilité d'être aménagé en studio. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'Équipe Chartreux Immobilier est à votre disposition.

À deux minutes à pied du marché, cette maison à acheter à Saintes offre un emplacement idéal avec tout le centre-ville à portée de main. Cette propriété spacieuse de 163 m² vous permet d'imaginer un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale en tant que cœur de la maison, ainsi que trois ou quatre chambres selon vos besoins. Un coin bureau vous permettra de travailler sereinement. Un atout rare en centre-ville : un petit extérieur végétalisé pour profiter de l'air frais, ainsi que la possibilité de stationner votre véhicule. Ancien lieu de professions libérales, cet espace conserve un charme unique et n'attend que vos travaux pour devenir une véritable maison de ville sur mesure. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison à Saintes. Contactez SIXIEME AVENUE Saintes au 05 46 98 12 59 ou venez nous rendre visite au 1 bis, cours Reverseaux - 17100 Saintes. Découvrez ce bien exceptionnel en Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé. Renseignez vous sans attendre pour réaliser votre rêve de propriété ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison de plain-pied à deux pas des commerces – Confort et sérénité au rendez-vous Elle offre un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine spacieuse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces complémentaires : 3 chambres Un bureau ou atelier (idéal télétravail ou espace créatif) Une salle d'eau WC indépendant Buanderie fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain plat, agréable et facile d'entretien. Confort moderne garanti grâce à : Pompe à chaleur Isolation par l'extérieur Maison au calme Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 135

Prix au m² le plus bas

139 100 €

1 364 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Romain-de-Benet (17)

MAISON À VENDRE À ROYAN, CHARENTE-MARITIME (17) - Spacieuse maison de village à rénover, d'une superficie de 102m², située dans la commune de Thézac. Cette maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres. Un bâtiment supplémentaire de 75m² environ complète cet ensemble, le tout sur une parcelle de 1294m². Ce bien est proposé au prix de 139 100 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7%. Pour un achat maison Royan, contactez Mr Vallée de l'agence lebonchoiximmo. Prix net vendeur de 130 000 € hors honoraires. Les frais d'honoraires de 9 100 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE: À 12mn des plages de Saint Georges de Didonne et 10mn de la plage des Nonnes de Meschers, Thierry Coudret vous ouvre les portes d'un univers magique . Dès votre arrivée, vous serez envoûtés par le charme des vieilles pierres et la douceur de son cadre, baigné par le murmure apaisant de la nature. Vous découvrirez un parc de 2719 m² entièrement cloturé et sans vis-à-vis où le chant des oiseaux et le parfum des fleurs enivrent vos sens avec une piscine chauffée agrémentée d'un spa et un moulin pittoresque qui ajoute une touche de conte de fées à ce tableau déjà idyllique. L'intérieur de cette villa entretenue vous réserve également des trésors à découvrir. Une cuisine dinatoire de 34 m² aménagée et équipée pour les plus fins gourmets, vous invite à concocter de délicieuses créations culinaires. Le salon de 40 m², avec sa cheminée chaleureuse, et la salle à manger de 35 m², sont des espaces où se mêlent convivialité et élégance, parfaits pour des moments inoubliables en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée abrite un patio et quatre belles chambres , dont une avec un accès direct à la piscine, créant ainsi un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Une salle de bain exquise et des espaces de détente comme la terrasse couverte vous invitent à la relaxation. À l'étage, une salle d'eau avec WC et deux autres chambres offrent une vue sur l'estuaire. Cerise sur le gâteau, un garage spacieux de 107 m² et des carports répondent à vos besoins pratiques. Cette maison est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de plusieurs systèmes de chauffage, tels que le poêle à granulés et la climatisation réversible. À 1,5 km, vous avez à votre disposition un pôle médical comprenant un dentiste, un kinésithérapeute, un médecin et une infirmière. De plus, vous trouverez à quelques minutes de là les gares de Saujon et Royan. Vous avez également une gamme de commodités telles qu'une boulangerie, un tabac-presse, une pizzeria, une boucherie, un salon de coiffure, un supermarché U et une station-service. Pour les services éducatifs et de loisirs, il y a des écoles maternelles et élémentaires, une crèche et un arrêt de bus desservant Royan. N'attendez plus pour vivre l'expérience unique de cette propriété d'exception. Contactez Thierry Coudret dès maintenant au 06 07 56 37 40 et laissez vous transporter par le charme envoûtant de cette demeure enchanteresse sur les côtes atlantiques. À bientôt! Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

« Un écrin de calme et de lumière aux portes de Saintes, pensé pour une vie douce et harmonieuse ». Sur la commune du charmant petit village de la chapelle des pots, village de potiers depuis le XIIIème siècle, à l’abri de toute nuisance, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété à ossature bois édifiée en 2012 trouve naturellement sa place au sein de son ravissant terrain clos, paysagé et arboré de 1 500 m². Un lieu rare, où calme, lumière et confort s’unissent pour offrir une qualité de vie remarquable. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 63 m², véritable cœur de la maison, propose une atmosphère chaleureuse et raffinée avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. La suite parentale, dispose d’un espace dressing et d’une salle d’eau avec WC privatifs, offrant confort et intimité. Cet espace nuit se complète de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau de 10 m² pouvant aisément servir de quatrième chambre au besoin. Orientée plein sud, la maison s’ouvre naturellement sur une pergola et une terrasse invitant à la détente. L’extérieur offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer des moments de convivialité en famille. Un cellier fonctionnel et un garage avec porte automatisé viennent compléter les prestations intérieures. À l’extérieur, un portail motorisé et un abris de jardin récent finalisent cet ensemble. Prestations de qualité et confort moderne : huisseries aluminium, ventilation mécanique contrôlée, poêle à granulés, pompes à chaleur réversible, garantissant bien-être et performance énergétique au quotidien (B). Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement privilégié. CHERS CONFRÈRES, AGENTS IMMOBILIERS MANDATAIRES, VOUS AVEZ UN CLIENT ACQUÉREUR POUR CE BIEN, CONTACTEZ MOI, JE SERAIS RAVI DE FAIRE UN INTER AGENCE AVEC VOUS, NOUS PARTAGERONS NOS HONORAIRES POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DE NOS CLIENTS RESPECTIFS. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Prix hors honoraires : 271500.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Patrice Delage 0670848800, RSAC 849305818 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes

iad France - Muriel DUBUC vous propose : maison à acheter Vaux-sur-Mer. Située dans la charmante station balnéaire de Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de 48 m2 est à proximité des plages de la Côte de Beauté et des commodités du centre-ville. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter de la vie au bord de l'océan. Avec un jardin privatif de 35 m2, cette maison se compose d'une kitchenette ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un couchage en mezzanine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Vaux-sur-Mer à vendre. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 92 lots au total, sans aucune procédure en cours, mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50,67 € (soit 608 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison atypique à CHERMIGNAC, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour un futur achat maison CHERMIGNAC. Avec une superficie habitable de 189 m², cette propriété est située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin apaisant. Vous trouverez également un espace d'environ 26 m² aménagé en atelier de couture, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la mezzanine abrite une bibliothèque, accompagnée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, un hangar d'environ 54 m² complète cette maison à acheter à CHERMIGNAC et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout se trouve dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.