Achat Maison à Saint-sebastien-sur-loire (44) avec piscine : 8 annonces

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité cette maison à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce plain-pied est idéalement situé dans un environnement calme, avec le busway accessible en 15 minutes à pied et le centre commercial à seulement 10 minutes. De plus, l'arrêt tram/train Frêne Rond se trouve à 8 minutes, vous garantissant un cadre de vie pratique et recherché.Cette maison SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE à vendre comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé. Bien que des travaux soient à prévoir, elle offre un beau potentiel de personnalisation, avec la possibilité d'augmenter l'espace habitable grâce à des combles aménageables.Un garage et un charmant jardin exposé sud-ouest viennent compléter ce bien. Pour des informations supplémentaires, contactez Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail à laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : Située dans une impasse paisible au cœur de Saint Sébastien sur Loire, cette maison familiale des années 80, à rafraîchir, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité offre la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains disposant de double vasques. Pour un maximum de rangement, un grand garage est également à disposition. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m², incluant un stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse orientée sud. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (collège à 5 minutes). Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Sebastien sur Loire, ce bien représente une belle opportunité. Détails supplémentaires : Surface de 136 m². Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires TTC : 18 000 euros soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 860 euros par an. Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Donc, n'hésitez pas si vous cherchez une maison à acheter Saint Sebastien sur Loire.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 396 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A l'abri des regards, cette villa d'exception repensée dans un esprit loft contemporain dispose d'une surface habitable de 250 m2. En parfaite harmonie avec son environnement paysager, elle offre une intimité totale. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent, un vaste salon-séjour agrémenté de sa cuisine aménagée équipée sublimé par de larges baies vitrées se prolonge par une élégante véranda ouvrant sur la piscine couverte à la vue imprenable du jardin. Les prestations haut de gamme (climatisation, pompe à chaleur, chauffage au sol, volets motorisés, poêle à bois, toit plat) garantissent un confort absolu en toute saison. Deux chambres, dont une somptueuse suite avec accès direct à un espace détente et son SPA confirme la vie de plain pied. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'un dressing et d'une salle de bains élégante. Edifiée sur une parcelle joliment paysager et arborée de 1594 m2, un double garage et des dépendances aménageables pour une profession libérale complètent ce bien unique. Villa d'exception à l'architecture contemporaine, subtile alliance de volumes lumineux, de prestations haut de gamme et d'un écrin paysager intime offrant un art de vivre rare aux portes de Nantes.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 599 000EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Rosalie Durrleman, consultant immobilier Noovimo, vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dès votre entrée, cette maison moderne et lumineuse vous offre une sensation de déconnexion. Elle s'ouvre sur une terrasse et une piscine, agrémentées d'une pergola ombragée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 169 m2 habitables, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire présente de belles finitions et des matériaux de qualité, tels que parquet massif et pierre. Son agencement réfléchi offre confort et évolutivité. Vous découvrirez deux espaces de vie distincts : un séjour lumineux orienté vers la piscine avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, et un second salon spacieux de plus de 50 m2, idéal pour un salon TV ou un espace de jeux. Côté nuit, cette maison dispose de trois chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Située dans un environnement résidentiel calme, elle se trouve à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun (bus, train-tram). Une maison pensée pour ceux qui désirent un cadre de vie esthétique et confortable. Honoraires de 3.3% TTC sur un prix de vente de 680 000 EUR (honoraires exclus), soit un montant total de 702 440 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Rosalie Durrleman au 06 62 68 34 98 ou par email à rdurrleman@noovimo.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 580 000 €

3 762 €/m²

Villa

• 14 pièces
• 420 m²
• 9 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Casavo vous propose à la vente : Propriété de caractère aux usages multiples Résidence privée – Investissement – Projet professionnel ou touristique Adresse confidentielle – Bien d'exception sur la commune. Activité de chambres d'hôtes en cours avec bilans Implantée au cœur d'un cadre boisé exceptionnel, rare et préservé à l'échelle de la commune, cette propriété singulière offre une atmosphère de sérénité absolue, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités et les axes de circulation. Ce contraste entre nature enveloppante et accessibilité urbaine confère au lieu une identité unique, recherchée tant par les particuliers que par les professionnels en quête d'un site à forte valeur ajoutée. L'ensemble est organisé avec une grande intelligence fonctionnelle autour de deux entrées totalement indépendantes et de deux espaces de stationnement distincts, permettant une parfaite coexistence entre vie privée et activités annexes. Une situation privilégiée Commerces à proximité immédiate Accès rocade à 1,7 km Bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire à 3.5 km Nantes centre à 8 km Transports en commun à 400 m Les deux zones commerciales à moins de 1.8 KM Auchan et Pôle Sud Un emplacement stratégique, conjuguant calme résidentiel et connexion rapide à la métropole. Un ensemble locatif discret et parfaitement intégré Dans le prolongement naturel du site : Six appartements indépendants et climatisés, intégrés avec élégance dans l'environnement Une terrasse desservant 2 Appartements de type 2 comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Une seconde terrasse desservant trois Studio dont un PMR haut de gamme, chacun bénéficiant de sa terrasse privative Solarium, offrant une ouverture sur le paysage boisé Un ensemble idéal pour un projet de chambres d'hôtes de standing, gîtes de charme, résidence services ou activité libérale. La maison principale – Volumes, lumière et raffinement Véritable maison de réception, la résidence principale se distingue par ses proportions remarquables et sa luminosité omniprésente, magnifiée par une triple exposition. Parfaitement isolée, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique B. Pièce de vie de 105 m², ouverte sur une terrasse avec piscine, en continuité avec la nature environnante Cuisine indépendante de belle facture, complétée par une arrière-cuisine Entrée élégante valorisant les perspectives et les volumes Chaque chambre dispose de sa salle de bain ou d une salle d'eau privative, une chambre avec une suite parentale avec grand dressing et terrasse dédiée. La maison comprend deux WC. Espaces annexes & art de vivre Garage d'environ 140 m² Véranda bioclimatique accueillant un spa Sundance, tournée vers le jardin Multiples terrasses aux usages différenciés, pensées comme des espaces de respiration et de contemplation Extérieurs – Un écrin naturel rare 2 parkings pouvant accueillir plusieurs voitures Le parc, entièrement boisé et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure, exceptionnel sur la commune. Un cadre confidentiel, propice au bien-être, à la détente ou à l'accueil d'une clientèle exigeante, renforçant le caractère unique et patrimonial de la propriété. Une propriété, une pluralité de projets Ce lieu se prête idéalement à : Une résidence principale de prestige avec revenus locatifs Un projet de chambres d'hôtes ou gîtes haut de gamme Une résidence services ou maison pour seniors Un cabinet médical ou paramédical Un lieu de restauration ou d'accueil événementiel dans un environnement d'exception Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce superbe bien de plus de 300 m² habitables, situé dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu et ses prestations soignées, le tout sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 200 m², agrémenté d'une piscine chauffée.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec placard qui distribue un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour incluant un coin salle à manger et un espace bureau, le tout ouvert sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, complète cet espace. Une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine, offrent des espaces confortables et indépendants. Une chaufferie vient également renforcer les atouts de ce niveau.À l’étage, un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d’eau/WC privative. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, est équipée d'une salle d’eau, d'un WC, d'un dressing aménagé, d'une terrasse privative et d'un sauna, le tout avec une vue dégagée sur le jardin.À l’extérieur, un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance attenante et deux garages fermés sont à votre disposition. Le jardin, verdoyant et intime, est soigneusement entretenu et dispose d'une vaste piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées.Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Nantes. C'est une maison très bien entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement recherché.N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire.