Achat Maison à Saint-sebastien-sur-loire (44) pas cher / petit prix : 71 annonces

Nouveauté dans votre agence L'Adresse ! En exclusivité, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement calme, avec le busway en 15min à pied et le centre commercial accessibles en 10 minutes à pied, ainsi que l'arrêt tram/train Frêne Rond à 8 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle présente un beau potentiel grâce à des travaux à prévoir, permettant de la personnaliser selon vos envies, avec la possibilité d'augmenter la surface grâce à des combles aménageables. Un garage et un agréable jardin exposé sud-ouest complètent ce bien. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : Située dans une impasse paisible au cœur de Saint Sébastien sur Loire, cette maison familiale des années 80, à rafraîchir, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité offre la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains disposant de double vasques. Pour un maximum de rangement, un grand garage est également à disposition. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m², incluant un stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse orientée sud. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (collège à 5 minutes). Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Sebastien sur Loire, ce bien représente une belle opportunité. Détails supplémentaires : Surface de 136 m². Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires TTC : 18 000 euros soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 860 euros par an. Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Donc, n'hésitez pas si vous cherchez une maison à acheter Saint Sebastien sur Loire.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

Maison T4 de 77 m2 située dans le quartier résidentiel de la Fontaine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant est/ouest de 30 m2 avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. Un garage attenant et un stationnement privatif complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing accessible depuis le palier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation récente (DPE : D). Le jardin d'environ 100 m2, bordé de haies, permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien. Environnement calme et familial, avec bus (lignes C9, 27, 30) à 100 m et écoles et commerces accessibles à pied en 5 minutes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. 4.4% TTC de 230000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 240120EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sandra Redureau vous propose, en exclusivité, une maison à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité immédiate de Saint Sébastien et à moins de 10 minutes du centre de Nantes, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports et soins accessibles à pied. Venez découvrir cette maison des années 30, agrandie en 2000, d'une superficie d'environ 145 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine aménagée, offrant un accès direct au jardin paysagé. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un espace atypique accueille une chambre et un bureau. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage, d'un cellier, d'un préau, d'un puits et d'une dépendance d'environ 20 m². Le terrain totalise 484 m². Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Vertou, qui pourrait devenir votre futur cocon familial. Des projections photos ont été réalisées afin de vous aider à imaginer cet espace. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

Située dans le quartier Profondine à SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, cette maison d'une superficie d'environ 115 m² habitables (155 m² au sol) est à vendre sur une parcelle de 412 m². À proximité de toutes les commodités et des transports en commun (lignes 27 et C9), cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, un couloir avec un grand placard, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement idéal pour un bureau ou un espace de jeux. Vous découvrirez également un salon-séjour lumineux et traversant avec une cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine/buanderie. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC sous combles, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de deuxième bureau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse sans vis-à-vis, des dépendances et un parking pour une à deux voitures. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 900 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

iad France - Nicolas Guillet vous propose : maison Saint-Sébastien-sur-Loire à vendre, située en plein centre bourg. Cette charmante maison des années 1920, agrandie en 2015 avec une extension en bois, est idéalement placée à proximité des commerces et des transports. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain et des toilettes. D'une superficie de 158 m2, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur le jardin et sa terrasse sans vis-à-vis. La parcelle de plus de 400 m2 est clôturée et assure un cadre calme. Un garage complète ce bien. Les atouts incluent un emplacement central et des volumes spacieux, parfaits pour une famille. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Située en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN !Cette maison familiale avec jardin est à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des transports, la gare de Frêne Rond est facilement accessible, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville de Nantes et Clisson. Les commerces sont à seulement 5 minutes à vélo, offrant une belle commodité.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur deux chambres, un dressing, un dégagement, ainsi qu'un garage et une buanderie/chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien.À l'étage, un dégagement conduit à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, deux dressings, une salle de bain et des WC indépendants.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille.Cette maison fonctionnelle se distingue par ses beaux volumes et ses nombreux rangements, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique pour votre vie quotidienne. Pour plus de renseignements et pour organiser votre visite de cette maison à acheter à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, contactez Cyril BREMONT. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, [Coordonnées masquées] Cyril BREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979647039 - NANTES.À visiter sans tarder ! (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une maison à Saint Sébastien sur Loire, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, à rafraîchir, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour spacieux avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grand garage. Profitez également d'un beau jardin avec abri. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint Sébastien sur Loire, n'hésitez pas à contacter Jérôme Moreau, votre agent commercial. Agence immobilière de la Sèvre Nantaise - ERA Saint Sébastien sur Loire - 02 49 10 14 97 (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette charmante propriété est implantée dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Profitez d'un environnement idéal pour une vie quotidienne agréable tout en étant à quelques minutes de Nantes et de ses nombreuses infrastructures. Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 472 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre, un bureau, des toilettes et une cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un vaste dressing offrant tout le confort nécessaire. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent également une véranda, deux dépendances, un jardin clos et un grand garage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas BUTTIGIEG, au 06 79 97 19 70 ou par e-mail à thomas.buttigieg@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 067 761.

Découvrez cette vaste maison familiale de 193 m², idéalement située dans le quartier paisible du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de 952 m², cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée et fonctionnelle qui s'ouvre sur une pièce de vie, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 52 m², orienté Sud-Ouest et donnant sur une belle terrasse. La terrasse de 60 m² est parfaite pour vos repas en extérieur, avec une vue sur le jardin arboré, orné d'arbres fruitiers. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail complètent ce niveau. À l'étage, un palier central relie trois grandes chambres lumineuses et un espace salon polyvalent qui peut facilement être transformé en chambre ou en lieu de détente, ainsi qu'une salle de bains bien agencée avec douche et baignoire. Les atouts supplémentaires de cette vente maison Saint-Sébastien-sur-Loire incluent un grand garage, idéal pour le rangement ou un atelier, et des dépendances pour un stockage additionnel. Cette maison constitue une occasion rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 567 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Maison des années 70 à rénover à vendre, située dans un environnement paisible au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Emplacement idéal, à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et du Chronobus. Cette maison de 105 m² présente un fort potentiel de rénovation et offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une belle parcelle de 500 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'un espace de vie rare dans le secteur. L'agencement comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon sous véranda chauffée, qui permet de profiter d'une pièce de vie agréable toute l’année. Vous trouverez également un garage attenant et un grand atelier en fond de parcelle, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, avec un accès extérieur pour les vélos. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un grand jardin arboré et intime, offrant un véritable cocon de verdure, rare sur le marché. À savoir, cette maison nécessite un gros rafraîchissement (travaux à prévoir), et représente une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Sébastien-sur-Loire. Prix : 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison idéalement située dans le centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage et un appartement indépendant de type T2, avec une pièce de vie et une grande chambre, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Il est également possible d'aménager un local pour une profession libérale. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un salon-séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Une grande terrasse complète cet étage, permettant de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin au charme bucolique accueille une belle piscine, offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, avec les transports à deux pas. Proposée à la vente à 416 500 Euros (dont 4,13 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400 000 Euros). Classe Energie E : 290 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Une demeure de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Idéalement située à proximité immédiate de la Loire et aux portes de Nantes, cette maison bourgeoise de caractère bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas du chronobus C9 et des commerces de la Martellière, offrant un cadre de vie pratique et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. La maison séduit par sa vaste entrée, véritable pièce centrale, sublimée par un escalier à double volée autour duquel s'organise harmonieusement l'ensemble de la demeure. Une architecture élégante, aussi rare que raffinée. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent de belles perspectives et une circulation fluide. Le salon invite à la convivialité et aux moments de détente, tandis que la salle à manger se distingue par son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre de plain-pied complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins. A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de volumes confortables : quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que de deux salles de bain. Le bien repose sur un sous-sol total, couvrant l'intégralité de la maison, offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagements complémentaires. Un garage vient parfaire les prestations. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², arboré et agréable, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux projets paysagers. La maison, saine et de belle construction, nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et de conjuguer le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Possibilité d'acquérir 500 m² de terrain supplémentaire ! Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une demeure de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Idéalement située à proximité immédiate de la Loire et aux portes de Nantes, cette maison bourgeoise de caractère bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas du chronobus C9 et des commerces de la Martellière, offrant un cadre de vie pratique et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. La maison séduit par sa vaste entrée, véritable pièce centrale, sublimée par un escalier à double volée autour duquel s'organise harmonieusement l'ensemble de la demeure. Une architecture élégante, aussi rare que raffinée. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent de belles perspectives et une circulation fluide. Le salon invite à la convivialité et aux moments de détente, tandis que la salle à manger se distingue par son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre de plain-pied complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins. A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de volumes confortables : quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que de deux salles de bain. Le bien repose sur un sous-sol total, couvrant l'intégralité de la maison, offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagements complémentaires. Un garage vient parfaire les prestations. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², arboré et agréable, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux projets paysagers. La maison, saine et de belle construction, nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et de conjuguer le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Possibilité d'acquérir 500 m² de terrain supplémentaire ! Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, Loire-Atlantique (44), découvrez cette spacieuse maison à vendre. D'une superficie d'environ 153 m², cette propriété comprend 4 chambres et est située sur un terrain de 640 m². Cette maison, idéale pour un achat à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et une suite parentale comprenant une douche et des toilettes. - À l'étage : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également un bureau dans une pièce mansardée. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest. La propriété dispose également de deux garages indépendants ainsi qu'une annexe. Votre agence GuyHoquet vous invite à venir découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers pour plus d'informations. Antonin DOLLO - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 889 865 739 AD1028

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison individuelle de 78 m², située au calme dans une impasse d'un quartier pavillonnaire, à proximité de l'Escall. Cette maison d'habitation sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une partie comble aménagée de 15,90 m², idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC avec lavabo. Les atouts de cette vente maison à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent : un garage isolé de 20 m² avec mezzanine, une terrasse avec pergolas, un jardin clôturé, et un puits. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1280 € - montant maximum : 1790 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

iad France - Nicolas Guillet vous présente cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité de Basse Goulaine, cette magnifique maison de campagne à la ville de 1985 est parfaitement entretenue et se niche au sein d'un parc paysager de plus de 5000 m², incluant bois et prairie. Vous découvrirez un grand séjour et un salon équipé d'une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine fermée avec son arrière-cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un bureau. En complément, un sous-sol avec garage, atelier et cave est présent au niveau -1. Un carport pour 2 voitures et une dépendance viennent compléter les atouts de cette propriété. Les points forts incluent un DPE en classe C, une pompe à chaleur, ainsi qu'un parc clôturé. Cette maison idéale pour les amoureux de la nature vous attend. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

647 000 €

3 235 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• Terrain 818 m²
• 

Quartier Martellière

Saint-sebastien-sur-loire (44)

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Maison d’architecte de 200 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au calme d’une impasse, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très recherché, alliant élégance, luminosité et volumes généreux, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 68 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau privative, accompagnée d'un WC indépendant, offre une vie de plain-pied confortable. Une terrasse et un jardin paysager complètent cet espace de vie, parfaits pour des repas en extérieur et des moments de détente. Une arrière-cuisine, un garage carrelé et une cave ajoutent au confort. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle d’eau avec double vasque, garantissant intimité et confort. Quatre autres chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier spacieux permettent diverses possibilités d’aménagement. Le terrain clos de 818 m², arboré et sans vis-à-vis, abrite une piscine couverte et découvrable ainsi qu’un abri de jardin. De plus, la maison est équipée d’une chaudière à condensation neuve pour un confort optimal. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire conjugue cadre de vie privilégié et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Geffroy vous propose: Opportunité à saisir - Maison familiale de 123 m2 environ, 6 pièces, à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier du Douet, sur une parcelle de 470 m2, exposée sud-ouest. Cette maison offre un grand potentiel pour accueillir une famille avec possibilité d'une activité professionnelle. Le rdc ouvre sur un beau hall avec placard qui distribue 2 chambres, 1 dressing, 1 cellier avec cave, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage: 1 séjour-salon muni d'une cheminée avec insert et loggia au sud , 1 grande cuisine contigüe, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au rdc, un vaste garage avec atelier muni d'une porte automatique. Beau jardin orienté sud avec terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, non loin du centre bourg et ses commerces , cette maison est idéale pour la tranquillité de toute la famille. Arrêts de bus à 100m, établissements scolaires à proximité. Menuiseries PVC double vitrages. Chauffage gaz individuel. Travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété familiale de standing ? 193 m² ? Parcelle de 952 m² ? Saint-Sébastien-sur-Loire (Ouche Quinet) Au coeur du très recherché quartier de l'Ouche Quinet, cette élégante maison indépendante séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son environnement, à seulement quelques minutes de Nantes. Développant environ 193 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Le vaste espace de réception, baigné de lumière, s'articule autour d'un salon-séjour avec véranda, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, ainsi qu'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un atelier complète ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses et une salle de bains. Un espace supplémentaire de plus de 30 m², avec accès à une loggia, offre un potentiel d'aménagement remarquable : suite parentale, espace bien-être, salle de jeux ou chambres additionnelles selon vos envies. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une parcelle close et soigneusement entretenue de 952 m², sans vis-à-vis Une vaste terrasse d'environ 60 m², idéale pour recevoir Dépendances et serre, parfaites pour les amateurs de jardin et de nature Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Les + : - Luminosité exceptionnelle - Volumes rares sur le secteur - Excellent état général - Environnement calme et privilégié Cette propriété de caractère représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien de qualité, alliant élégance, espace et proximité immédiate de Nantes. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITÉ - Idéal famille A proximité des commerces, des transports et des bords de Loire, cette belle maison familiale entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 47m² baigné de lumière, sublimé par un parquet élégant et une cheminée fonctionnelle qui structure harmonieusement le salon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée propose également une pièce dédiée aujourd'hui à la musique, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une belle mezzanine crée un espace de respiration et dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un second palier distribue trois belles chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. A l'extérieur, le jardin clos et arboré, doté d'une terrasse, offre un cadre intime et soigné. A l'abri, une seconde terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, invite à la détente et aux longues soirées d'été. Cette double exposition des terrasses est un atout supplémentaire. Un garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent ce bien rare sur le secteur. *** Caractéristiques techniques : - DPE C - GES C (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, abonnement compris, entre 1770 euros à 2450 euros / an) - Diagnostics sans aucune anomalie - Assainissement collectif conforme - Chauffage gaz - Isolation performante toiture/portes et fenêtres - VMC SF - Fibre optique Environnement : - Bords de Loire à proximité, îles de Loire - Commerces de proximité (3mn à vélo) - Écoles supérieures, écoles, collège et lycée à proximité - Pistes cyclables, bus C9 et 30 - Accès rapide gare SNCF, aéroport et grands axes (Porte de Goulaine) - Hors Plan d'Exposition au Bruit et non concerné par inondations Prix : 399 000 euros FAI (382 000 euros hors honoraires + 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur) *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PREAU ET Lydie MORILLEAU au 0749864746 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - Mandat réf : 437656 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

À 10 minutes de la Gare de Nantes, maison de caractère en pierre des années 30 à vendre. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, dispose de grandes dépendances sur deux niveaux à réhabiliter, offrant un potentiel de 250 m2 habitables. La toiture a été récemment rénovée. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le bien est situé sur un terrain de 540 m2, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : Située dans une impasse paisible au cœur de Saint Sébastien sur Loire, cette maison familiale des années 80, à rafraîchir, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité offre la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains disposant de double vasques. Pour un maximum de rangement, un grand garage est également à disposition. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m², incluant un stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse orientée sud. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (collège à 5 minutes). Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Sebastien sur Loire, ce bien représente une belle opportunité. Détails supplémentaires : Surface de 136 m². Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires TTC : 18 000 euros soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 860 euros par an. Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Donc, n'hésitez pas si vous cherchez une maison à acheter Saint Sebastien sur Loire.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier prisé de la Martellière, à seulement 2 km du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant calme et proximité des commodités. Implantée sur un terrain agréable, cette maison Saint-Sébastien-sur-Loire à vendre se distingue par sa distribution fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de 6,60 m², un salon/séjour lumineux de 36 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée de 13,30 m², une chambre avec salle d'eau comprenant 13,40 m² + 2,65 m², ainsi qu'un dressing de 2,80 m² et un garage de 19,50 m² avec mezzanine de rangement. À l'étage, le palier de 13 m² dessert une chambre de 15,50 m², une chambre de 9,80 m², une chambre d'amis/bureau de 16,35 m² et une salle de bain avec WC de 6,70 m², accompagnée de deux placards. Les atouts de cette vente maison Saint-Sébastien-sur-Loire incluent un quartier calme, une chambre au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux avec cheminée/insert et un garage avec mezzanine de stockage. Des travaux récents ont été effectués, notamment la toiture refaite en 2023, le nettoyage de la façade, ainsi que le remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée de moins de 10 ans. La cuisine aménagée a été installée en 2017 et une chambre d'amis/bureau a été créée en 2021. Le terrain est clos et la taxe foncière s'élève à 2 115 € par an. Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Maison familiale – 7 chambres – Fort potentiel – Saint-Sébastien-sur-Loire Située dans un environnement agréable à proximité de Nantes, cette maison de 143 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. Elle se compose de 7 chambres réparties sur deux niveaux (4 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, télétravail, chambres d’amis…). Un grenier aménageable permet d’envisager une extension ou la création d’espaces supplémentaires. La maison bénéficie d’un bon état général avec des éléments récents : chaudière gaz (2 ans), façade ravalée et toiture révisée. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Implantée sur un terrain de 450 m², elle dispose également d’un garage traversant, d’une dépendance, d’une buanderie et de plusieurs stationnements. Idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité des transports, de la gare et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Rare sur le marché, centre-bourg , à pied de toutes commodités, commerces, écoles, transports, maison en pierres du 19è, rénovée au goût du jour, composée d'une entrée, une buanderie avec wc et lavabo, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand cellier, à l'étage, un palier avec partie bureau, 3 belles chambres sur parquet massif anciens, une salle d'eau, un wc. Vous disposerez également d'une cour extérieure. Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02 49 10 14 97 - REF 1-619 (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Bien le moins consommateur d'énergie

579 600 €

2 800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Maison familiale 5 chambres – 207 m² – Jardin plein sud – Proche Nantes À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette maison familiale de 207 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Saint-Sébastien-sur-Loire. Un intérieur spacieux et fonctionnel: Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité : Grande pièce de vie traversante avec double salon / séjour Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) 5 chambres, idéales pour une grande famille ou le télétravail 1 salle de bain + 2 salles d'eau 4 WC pour un confort optimal au quotidien Une maison parfaitement adaptée à la vie de famille avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur agréable et exploitable Terrain d'environ 700 m² Exposition plein Sud Terrasse pour les beaux jours Jardin sans vis-à-vis direct Terrain piscinable Annexes : atelier + cabanon pour stockage ou bricolage. Un emplacement pratique Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide à Nantes Un équilibre idéal entre vie au calme et proximité urbaine. Ce qu'on aime - Surface rare sur le secteur - 5 chambres - Belle luminosité Jardin exposé Sud Fort potentiel de valorisation Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 579 600 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Dossier complet et modalités de participation sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Les visites et inscriptions débuteront le 28 février 2026 à 8h00; et se termineront le 08 avril à 23h59. La date de la vente est fixée au jeudi 9 avril à 20h. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Samuel TANGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 094 222 NANTES

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre vous promet un cadre de vie agréable. Rénovée en 2022, elle dispose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central au rez-de-chaussée. Le salon/séjour, confortable et lumineux grâce à un poêle à granulés, jouit d'une véranda pour les jours d'hiver. Une chambre avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou comme bureau. À l'extérieur, la terrasse en bois exposée sud avec pergola est parfaite pour se détendre, et le jardin clos assure tranquillité et sécurité. Un garage d'environ 13 m², destiné à un atelier, est situé à l'arrière de la parcelle, qui offre également deux places de stationnement et la possibilité d'ajouter un carport. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports vers Nantes, à seulement 20 minutes de la gare à vélo et 22 minutes en tram-train. Le DPE indique un indice D de 243 pour la consommation d'énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 2310 et 3190 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 378 000 euros, incluant 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement concernant votre projet d'achat de maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

311 400 €

1 946 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83 - scomet@noovimo.fr), vous propose cette maison familiale et évolutive à vendre en exclusivité à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de type nantaise présente un excellent potentiel d'évolution. Il est composé d'un étage avec trois chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un grand salon ainsi que plusieurs pièces modulables selon vos besoins, pouvant servir de chambres, bureau ou espaces indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire peut facilement être organisée en deux espaces distincts, permettant une utilisation familiale classique, l'accueil de proches de manière indépendante, la création d'un espace professionnel ou encore un projet avec une partie locative. Le bien est situé dans un quartier commerçant agréable, avec une rue récemment réaménagée. Le jardin, bien orienté et sans vis-à-vis, ajoute un réel confort au quotidien. Des travaux ont déjà été effectués ; la maison est habitable telle quelle, et l'ensemble des matériels nécessaires aux finitions a été acquis. Seules quelques touches finales sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Cette maison où il fait bon vivre est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura profiter de son espace et de sa tranquillité. Aucun frais supplémentaire lié à cette vente. Découvrez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et consultez mes avis clients sur 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP, sous réserve d'avoir préalablement visité le bien. Prix de départ : 300000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 1000 EUR. Honoraires : 11400 EUR TTC (soit 3.8% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée durant la vente interactive n'est pas considérée comme une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais comme une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable et très efficace. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Si cette maison vous plaît, je vous accompagne jusqu'à la finalisation de votre offre.