Achat Maison à Saint-sebastien-sur-loire (44) avec terrasse : 49 annonces

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : Située dans une impasse paisible au cœur de Saint Sébastien sur Loire, cette maison familiale des années 80, à rafraîchir, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité offre la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains disposant de double vasques. Pour un maximum de rangement, un grand garage est également à disposition. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m², incluant un stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse orientée sud. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (collège à 5 minutes). Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Sebastien sur Loire, ce bien représente une belle opportunité. Détails supplémentaires : Surface de 136 m². Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires TTC : 18 000 euros soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 860 euros par an. Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Donc, n'hésitez pas si vous cherchez une maison à acheter Saint Sebastien sur Loire.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

Découvrez cette maison à vendre à Saint Sébastien sur Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En exclusivité dans votre agence L'Adresse, cette maison de plain-pied se trouve dans un secteur calme, avec le busway à seulement 15 minutes à pied et le centre commercial à 10 minutes. L'arrêt tram/train Frêne Rond est accessible en 8 minutes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.Cette propriété se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle présente un beau potentiel avec des travaux à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts, et offre même la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à des combles aménageables.Un garage et un charmant jardin exposé sud-ouest complètent cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Sébastien sur Loire. Pour plus de renseignements, contactez Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail à laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

Découvrez cette maison de 7 pièces située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant une surface habitable de 201,3m² sur une parcelle de 812 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un extérieur agréable avec jardin clos, terrasse avec store ban et abri pour voitures. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée avec placards et WC séparés - Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante - Une pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une véranda - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une arrière-cuisine avec douche récente et espace de rangement À l'étage : - Un palier avec rangements - Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante - Une troisième chambre avec placards - Une quatrième chambre avec dressing - Une salle de bain Un garage de 33 m² avec accès à un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le chauffage est complété par deux pompes à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, permettant d'obtenir un excellent DPE A/A. La taxe foncière annuelle est d'environ 2 700 €. Commodités : environnement immédiat offrant un accès pratique à divers commerces et établissements de restauration. Écoles : présence d'établissements scolaires à proximité, facilement accessibles au quotidien. Transports : les lignes de bus 27,28 et 102 se trouvent à 2min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 250 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

Sophia HERBERT vous présente en Exclusivité “Louise” Maison de ville pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la belle pierre. Située dans le secteur très recherché de la Martellière, à seulement 5 minutes à pied des commerces de la place. À 3 minutes de l'Île de Nantes en voiture et à moins de 10 minutes à pied du Busway, vous rejoignez facilement le centre-ville de Nantes. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte, tournée vers la terrasse et l'espace extérieur… un véritable cocon, à l'abri des regards. Une maison singulière, pleine de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité. Les atouts : - Proximité immédiate de Nantes - Charme de l'ancien - 3 chambres - Espace extérieur intimiste avec terrasse Le regard de votre spécialiste '“Louise” est idéale pour un profil citadin hésitant entre appartement et maison, offrant l'indépendance d'une maison avec un extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'entretien ni les charges de copropriété.' Contactez-moi au O67O592389 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627

iad France - Nicolas Guillet vous propose : maison Saint-Sébastien-sur-Loire à vendre, située en plein centre bourg. Cette charmante maison des années 1920, agrandie en 2015 avec une extension en bois, est idéalement placée à proximité des commerces et des transports. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain et des toilettes. D'une superficie de 158 m2, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur le jardin et sa terrasse sans vis-à-vis. La parcelle de plus de 400 m2 est clôturée et assure un cadre calme. Un garage complète ce bien. Les atouts incluent un emplacement central et des volumes spacieux, parfaits pour une famille. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Située en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

A saisir, maison à acheter SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située au calme dans une impasse, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des transports. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Profitez également d'un joli jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Jérôme MOREAU. Agence immobilière ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02 49 10 14 97 (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - RSAC : 535345631 - NANTES.

À vendre, maison idéalement située dans le centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage et un appartement indépendant de type T2, avec une pièce de vie et une grande chambre, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Il est également possible d'aménager un local pour une profession libérale. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un salon-séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Une grande terrasse complète cet étage, permettant de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin au charme bucolique accueille une belle piscine, offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, avec les transports à deux pas. Proposée à la vente à 416 500 Euros (dont 4,13 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400 000 Euros). Classe Energie E : 290 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Nicolas Guillet vous présente cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité de Basse Goulaine, cette magnifique maison de campagne à la ville de 1985 est parfaitement entretenue et se niche au sein d'un parc paysager de plus de 5000 m², incluant bois et prairie. Vous découvrirez un grand séjour et un salon équipé d'une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine fermée avec son arrière-cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un bureau. En complément, un sous-sol avec garage, atelier et cave est présent au niveau -1. Un carport pour 2 voitures et une dépendance viennent compléter les atouts de cette propriété. Les points forts incluent un DPE en classe C, une pompe à chaleur, ainsi qu'un parc clôturé. Cette maison idéale pour les amoureux de la nature vous attend. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EN EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN - Maison située quartier EST de Saint-Sébastien-sur-Loire - Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (transports C9 et 30, commerces, écoles, collège, lycée, centre de loisirs), venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 50 m², exposée Nord-Ouest. Elle se compose : D'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant sous escalier, et d'un placard intégré avec miroir optimisant le rangement. À l'étage : Un dégagement, 2 chambres, dont une avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un portail. Les + : - Menuiseries, volets et isolation des combles refaits en 2025 - Environnement familial et verdoyant - Espaces de jeux arborés et skate park à proximité immédiate. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille en quête de tranquillité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 960 € - montant maxi : 1340 €. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison de luxe à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette signature architecturale en bois, au design contemporain et aux lignes saillantes, saura captiver tous les amateurs d'immobilier d'exception. Avec ses 216 m², cette propriété nichée dans une impasse garantit tranquillité et intimité. Dès votre arrivée, la qualité de la construction vous émerveillera. Les jeux de couleurs sur les bardages donnent à la maison une élégance moderne. Vous apprécierez les magnifiques terrasses en bois exotique Ipé, totalisant 100 m², qui s'intègrent parfaitement à l'architecture. L'arrière de la maison, orienté plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées prolongées en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire offre des espaces pensés avec soin. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à la terrasse, et deux salles de bains modernes signées Porcelanosa. Un grand couloir, aménagé en dressing sur mesure par Kazed, assure un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine dinatoire sur mesure entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon de 80 m² est séparé par une élégante verrière coulissante, menant à la bibliothèque et au salon TV. En outre, une annexe de 120 m² peut servir de garage, d'atelier ou de studio. Ce bien d'exception se situe dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville de Nantes et de l'aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose une maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Proche des transports et des commodités, cette maison offre de belles perspectives d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant sur deux terrasses et une véranda, idéales pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un placard de rangement et un garage. À l’étage, trois chambres éclairées, dont une avec placard, un dressing, une salle de bain et un WC, constituent un espace nuit agréable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison non mitoyenne possède deux jardins clos, à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un abri de jardin. Grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à seulement 15 minutes du centre de Nantes, à 10 minutes de la gare, avec un accès rapide à l’aéroport, cette maison est idéale pour un cadre de vie alliant confort et praticité. Pour les investisseurs, c'est une belle opportunité pour un projet de colocation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Geffroy vous propose: Opportunité à saisir - Maison familiale de 123 m2 environ, 6 pièces, à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier du Douet, sur une parcelle de 470 m2, exposée sud-ouest. Cette maison offre un grand potentiel pour accueillir une famille avec possibilité d'une activité professionnelle. Le rdc ouvre sur un beau hall avec placard qui distribue 2 chambres, 1 dressing, 1 cellier avec cave, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage: 1 séjour-salon muni d'une cheminée avec insert et loggia au sud , 1 grande cuisine contigüe, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au rdc, un vaste garage avec atelier muni d'une porte automatique. Beau jardin orienté sud avec terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, non loin du centre bourg et ses commerces , cette maison est idéale pour la tranquillité de toute la famille. Arrêts de bus à 100m, établissements scolaires à proximité. Menuiseries PVC double vitrages. Chauffage gaz individuel. Travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre vous promet un cadre de vie agréable. Rénovée en 2022, elle dispose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central au rez-de-chaussée. Le salon/séjour, confortable et lumineux grâce à un poêle à granulés, jouit d'une véranda pour les jours d'hiver. Une chambre avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou comme bureau. À l'extérieur, la terrasse en bois exposée sud avec pergola est parfaite pour se détendre, et le jardin clos assure tranquillité et sécurité. Un garage d'environ 13 m², destiné à un atelier, est situé à l'arrière de la parcelle, qui offre également deux places de stationnement et la possibilité d'ajouter un carport. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports vers Nantes, à seulement 20 minutes de la gare à vélo et 22 minutes en tram-train. Le DPE indique un indice D de 243 pour la consommation d'énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 2310 et 3190 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 378 000 euros, incluant 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement concernant votre projet d'achat de maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.

À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité des bords de Loire et du centre-ville. Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente aménagée et équipée, donnant sur un espace extérieur privatif. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez stationner votre véhicule sur la parcelle. Vous aurez également la possibilité de créer un charmant espace 'terrasse cocooning' dans l'allée. À proximité, vous trouverez des commerces, une boulangerie, une pharmacie, les transports en commun (ligne C9), des écoles (maternelles, primaires et lycée), ainsi que le centre sportif de Saint Sébastien. C'est une belle opportunité pour un achat maison SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison individuelle de 78 m², située au calme dans une impasse d'un quartier pavillonnaire, à proximité de l'Escall. Cette maison d'habitation sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une partie comble aménagée de 15,90 m², idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC avec lavabo. Les atouts de cette vente maison à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent : un garage isolé de 20 m² avec mezzanine, une terrasse avec pergolas, un jardin clôturé, et un puits. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1280 € - montant maximum : 1790 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 830 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Proximité à pied de la gare et du centre commercial Auchan pour cette maison de plain pied. Vous serez séduit par son jardin intimiste sans vis-à-vis composé d'un patio et d'une terrasse carrelée, ainsi qu'un puits. Elle comprend une entrée donnant sur le séjour côté jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 3 belles chambres de 15, 14 et 13m2 , une salle de bains, un wc. A cela s'ajoute un garage de 14m2 environ et la possibilité de se garer devant la maison. Référence agence : 3912

iad France - Charlotte Sirot vous propose : Maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de 68 m², située dans un secteur calme, offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage avec porte motorisée et un espace de stockage en faux grenier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres pour l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin privatif ainsi qu'un espace vert partagé vous attendent. Ce bien fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un projet familial. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, privilégiez les contacts par téléphone. L'annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 67 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 16.67€ (200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 284), Classe climat : E (indice 58). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. MAISON À ACHETER À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE. Située au cœur d'un écrin de verdure dans le quartier prisé de la Grézillère, cette propriété d'exception offre 216 m2 habitables au sein d'un parc arboré de 3566 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie en double réception dotée d'une architecture remarquable, avec cheminée et accès direct à l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, se connecte à la terrasse, tandis qu'une buanderie complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois sont pourvues de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal. Un bureau enrichit le rez-de-chaussée, et à l'étage, un second salon intimiste est présent. En sous-sol, vous trouverez un grand garage de 55 m2, une salle de jeux, une cave et un atelier, apportant une touche finale à ce bien. Cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire propose un cadre de vie rare alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Maison en copropriété sans aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 596 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 798 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située dans un cadre de vie agréable, cette maison d'habitation est parfaite pour les familles recherchant espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. Ce volume spacieux et convivial constitue le noyau de la maison, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace de télétravail, ainsi que des WC indépendants et une salle d'eau. La maison comprend également un garage, une buanderie et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace dédié à vos loisirs. Les atouts : - Situation privilégiée à Saint-Sébastien-sur-Loire - 4 chambres - Grand espace de vie - Garage, cave et buanderie - Jardin et atelier Une maison familiale aux volumes généreux, présentant un réel potentiel dans une zone dynamique de la métropole nantaise. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

En exclusivité chez AJP, venez découvrir cette maison idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du Busway et 5 minutes du TER qui vous offrira un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Mitoyenne d'un côté par le garage, elle développe de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. Un WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage avec buanderie viennent parfaire ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre d'environ 18 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud à l'arrière, entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille. En fond de parcelle, un second garage offre un stationnement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. Une maison idéale pour une vie de famille confortable, à visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TROP TARD – SOUS COMPROMIS ! Un projet immobilier en tête ? Parlons-en ! • En recherche ? Envoyez nous vos critères pour être prévenu avant tout le monde, de nouveaux biens arrivent… • Estimation fiable et offerte • Stratégie sur-mesure pour vendre vite et bien • Optimisation ou division parcellaire • Reprise en main d'un bien qui peine à se vendre Je vous accompagne avec passion et engagement. Anaïs YON - O6 32 18 74 39 EDENCIA immobilier Sud Loire 3 rue de Tasmanie 44115 BASSE-GOULAINE Anaïs YON a le plaisir de vous présenter en exclusivité : « Camille », une charmante maison entièrement rénovée de 110 m² habitables (130 m² au sol), aux portes de Nantes, dans un quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire, particulièrement bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commodités. L'accueil se fait par une véritable entrée, permettant de préserver l'intimité de la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre ensuite sur un espace de vie traversant et lumineux, bénéficiant d'une exposition plein Sud, dont une partie profite d'un beau volume sous toit cathédrale, apportant caractère et hauteur. La cuisine, récemment aménagée et semi-équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, « Camille » se distingue par sa configuration : Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied complète avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : L'étage s'articule autour d'une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou lecture, ainsi que d'une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son WC privatifs. Côté extérieur, la parcelle de plus de 575 m², entièrement close, accueille un jardin arboré facile d'entretien, agréable et facile à vivre. Une double terrasse permet de profiter des belles journées. Les annexes sont généreuses : un grand garage, un vaste préau parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'une petite dépendance de stockage. Le point sur les transports : Idéal pour une vie quotidienne fluide, les arrêts de bus à proximité immédiate (lignes C9, 27, 102, 122 et 152) dessert rapidement : - Les écoles : René Bernier, La Herdrie, Saint-Blaise. - Les pôles d'activités : Pôle Sud, Pirmil, La Greneraie, Gare de Vertou, Auchan Saint-Sébastien. - Les communes et quartiers voisins : Basse-Goulaine et le secteur des Savarières. Le regard de votre spécialiste : « Ce qui m'a séduite dans cette maison, c'est l'équilibre réussi entre le charme de l'existant rénové (avec ce superbe toit cathédrale) et le confort d'une maison pensée pour la vie quotidienne. » Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison 'Camille'. - En résumé : Surface : 110 m² habitables / 130 m² au sol. Pièce de vie : Entrée distincte, séjour cathédrale traversant exposé Sud. Cuisine : Aménagée et semi-équipée + buanderie. Chambres : 4 chambres (3 au rez-de-chaussée, 1 suite parentale à l'étage). Sanitaires : Salle d'eau et WC à chaque niveau. Extérieurs : Jardin arboré de plus de 575 m², double terrasse, grand garage, préau. Potentiel : Extension et surélévation possibles (selon PLU). Technique : DPE C – A, climatisation réversible. Environnement : Commerces, écoles et 5 lignes de bus accessibles à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair...

Maison familiale 5 chambres – 207 m² – Jardin plein sud – Proche Nantes À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette maison familiale de 207 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Saint-Sébastien-sur-Loire. Un intérieur spacieux et fonctionnel: Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité : Grande pièce de vie traversante avec double salon / séjour Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) 5 chambres, idéales pour une grande famille ou le télétravail 1 salle de bain + 2 salles d'eau 4 WC pour un confort optimal au quotidien Une maison parfaitement adaptée à la vie de famille avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur agréable et exploitable Terrain d'environ 700 m² Exposition plein Sud Terrasse pour les beaux jours Jardin sans vis-à-vis direct Terrain piscinable Annexes : atelier + cabanon pour stockage ou bricolage. Un emplacement pratique Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide à Nantes Un équilibre idéal entre vie au calme et proximité urbaine. Ce qu'on aime - Surface rare sur le secteur - 5 chambres - Belle luminosité Jardin exposé Sud Fort potentiel de valorisation Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 579 600 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Dossier complet et modalités de participation sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Les visites et inscriptions débuteront le 28 février 2026 à 8h00; et se termineront le 08 avril à 23h59. La date de la vente est fixée au jeudi 9 avril à 20h. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Samuel TANGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 094 222 NANTES

OPPORTUNITÉ - Idéal famille A proximité des commerces, des transports et des bords de Loire, cette belle maison familiale entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 47m² baigné de lumière, sublimé par un parquet élégant et une cheminée fonctionnelle qui structure harmonieusement le salon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée propose également une pièce dédiée aujourd'hui à la musique, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une belle mezzanine crée un espace de respiration et dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un second palier distribue trois belles chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. A l'extérieur, le jardin clos et arboré, doté d'une terrasse, offre un cadre intime et soigné. A l'abri, une seconde terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, invite à la détente et aux longues soirées d'été. Cette double exposition des terrasses est un atout supplémentaire. Un garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent ce bien rare sur le secteur. *** Caractéristiques techniques : - DPE C - GES C (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, abonnement compris, entre 1770 euros à 2450 euros / an) - Diagnostics sans aucune anomalie - Assainissement collectif conforme - Chauffage gaz - Isolation performante toiture/portes et fenêtres - VMC SF - Fibre optique Environnement : - Bords de Loire à proximité, îles de Loire - Commerces de proximité (3mn à vélo) - Écoles supérieures, écoles, collège et lycée à proximité - Pistes cyclables, bus C9 et 30 - Accès rapide gare SNCF, aéroport et grands axes (Porte de Goulaine) - Hors Plan d'Exposition au Bruit et non concerné par inondations Prix : 399 000 euros FAI (382 000 euros hors honoraires + 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur) *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PREAU ET Lydie MORILLEAU au 0749864746 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - Mandat réf : 437656 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Prix au m² le plus bas

331 200 €

2 435 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Nichée dans le secteur prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison indépendante des années 70, toujours soigneusement entretenue, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et offre un fort potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle close et arborée de 657 m², elle bénéficie dun environnement calme, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine. Vous accédez au premier niveau par une véranda dentrée baignée de lumière desservant une vaste entrée (3,50 m²), une cuisine indépendante denviron 10 m² et un salon-séjour de 21 m² exposé plein Sud. Fonctionnel et lumineux, cet espace de vie souvre directement sur une spacieuse terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec une agréable perspective sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres et un bureau (14,63 m², 11 m² et 8,57m²), une salle de bains ainsi quun WC indépendant, permettant une organisation confortable et évolutive. À létage, deux grandes chambres (20,70 m² et 12,50 m²), dont lune avec salle deau, complètent lensemble. Un espace comble aménageable denviron 27 m² au sol laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires : suite parentale, bureau, espace loisirs Le sous-sol total constitue un véritable atout avec plusieurs pièces : buanderie, espace salon/détente, cave, garage et chaufferie. Un volume rare offrant de multiples usages selon vos besoins. Un bien idéal à rénover pour une famille souhaitant sinstaller durablement dans un environnement recherché ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Liste des travaux à prévoir: Menuiseries, isolation des combles, électricité, système de chauffage, étanchéité de la terrasse. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

455 445 €

4 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 99 m² à vendre à Saint Sébastien sur Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'intérieur comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur la terrasse, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et une cuisine à aménager selon vos envies. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à seulement 2 minutes des commerces et à proximité de la ligne de bus 27, facilitant ainsi vos déplacements vers Nantes. Cette maison à acheter à Saint Sébastien sur Loire est fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. La construction en briques est conforme à la RT 2012, garantissant une excellente isolation et performance énergétique. Le terrain est clos et mesure 340 m² (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en périphérie de Nantes, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et de l'école de la Joliverie, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Au niveau du jour, vous serez accueillis par une entrée avec placards qui ouvre sur un salon-séjour spacieux et lumineux, donnant directement accès à une terrasse. La cuisine semi-ouverte, dotée d'un coin dînatoire, dispose également d'une ouverture sur la terrasse, créant ainsi un espace convivial parfait pour vos repas en extérieur. Côté nuit, cette maison Saint-Sébastien-sur-Loire à vendre comprend cinq chambres réparties en deux espaces distincts, ce qui garantit une belle indépendance pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne complète l'espace nuit. Pratique, cette maison dispose également d'un grand garage carrelé d'environ 66 m², idéal pour accueillir vos autos et motos de collection, ainsi qu'un atelier et une cave pour maximiser vos possibilités de rangement. En termes de rentabilité, le deuxième espace nuit possède un accès extérieur indépendant, constitué d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon et d'une chambre. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on note : • Sa qualité de construction, alliant solidité et bon entretien. • Un espace généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfait pour une famille. • Une situation géographique privilégiée avec un accès facile à Nantes, grâce aux transports en commun (bus, tramway, train). Vous serez également proche de la gare pour des déplacements rapides, et bénéficierez d'un accès aisé aux grands axes menant vers la Vendée et ses plages, ou vers l'autoroute pour Paris. Cette maison combine confort, espace et praticité dans un environnement dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour l'acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire ! Pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier vous présente une maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce plain-pied d'une surface de 97,59 m2 comprend 3 chambres, un grenier d'environ 30 m2 et un garage indépendant de 21 m2, s'étendant sur un terrain clos de 588 m2. Située au calme dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est à seulement 3 minutes du centre commercial Auchan et des pôles de loisirs de Saint-Sébastien-sur-Loire, avec un accès au périphérique nantais en 3 minutes. Les transports en commun sont également à proximité, à 300 mètres. La maison offre un hall d'entrée desservant une cuisine fermée aménagée, un salon-séjour de 32,18 m2 avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez aussi une deuxième chambre accessible par le séjour et un bureau pouvant servir de troisième chambre. À l'extérieur, le jardin clos comprend un garage et une terrasse en pierre sur un terrain total de 588 m2. Cette propriété des années 70 est en excellent état, nécessitant éventuellement un léger rafraîchissement pour moderniser la décoration. Prix de vente : 288 400 EUR HAI (honoraires agence inclus). Une étude de financement gratuite est proposée par notre spécialiste. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 20h00.

Cette maison de plain-pied est une opportunité rare dans un secteur calme et très recherché. Construite en 1976 , elle offre un espace de vie généreux avec 3 chambres, salle de bains, WC séparé, un bureau, une cuisine ouverte et son séjour triple expositions. Profitez d'un sous-sol total, d'un jardin spacieux, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur, ainsi que de places de stationnement intérieures et extérieures. Possibilité d'extension selon projet. Une exclusivité à visiter avec ORPI !! Référence agence : 3936

Maison des années 70 à rénover à vendre, située dans un environnement paisible au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Emplacement idéal, à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et du Chronobus. Cette maison de 105 m² présente un fort potentiel de rénovation et offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une belle parcelle de 500 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'un espace de vie rare dans le secteur. L'agencement comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon sous véranda chauffée, qui permet de profiter d'une pièce de vie agréable toute l’année. Vous trouverez également un garage attenant et un grand atelier en fond de parcelle, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, avec un accès extérieur pour les vélos. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un grand jardin arboré et intime, offrant un véritable cocon de verdure, rare sur le marché. À savoir, cette maison nécessite un gros rafraîchissement (travaux à prévoir), et représente une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Sébastien-sur-Loire. Prix : 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.