Achat Maison à Saint-sebastien-sur-loire (44) avec jardin : 23 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ? Découvrez cette maison située au calme dans une impasse, proche des commerces du bourg. Les transports (C9) et les écoles sont à proximité, tout comme l'Ile Forget, à moins de 2 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis exposé au Sud, accompagné d'une terrasse. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le jardin donne accès à un vaste espace vert commun. Un garage complète ce bien, avec possibilité de stationnement devant la maison. Pour plus d'informations sur cette vente maison à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, n'hésitez pas à contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail à laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

Découvrez cette maison à vendre à Saint Sébastien sur Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En exclusivité dans votre agence L'Adresse, cette maison de plain-pied se trouve dans un secteur calme, avec le busway à seulement 15 minutes à pied et le centre commercial à 10 minutes. L'arrêt tram/train Frêne Rond est accessible en 8 minutes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.Cette propriété se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle présente un beau potentiel avec des travaux à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts, et offre même la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à des combles aménageables.Un garage et un charmant jardin exposé sud-ouest complètent cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Sébastien sur Loire. Pour plus de renseignements, contactez Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail à laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Sébastien sur Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans le quartier Douet, au calme d'une petite rue non passante, ce pavillon indépendant est en excellent état. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage. Profitez également d'un beau jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon. Les équipements comprennent une chaudière à condensation FRISQUET, un tableau électrique récent, des parquets massifs dans les chambres, des peintures neuves, ainsi que des portes d'entrée et de garage récentes, sans oublier les volets roulants électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint Sébastien sur Loire, n'hésitez pas à contacter Jérôme Moreau. Contact : Agence ERA Immobilier - 02 49 10 14 97 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Jérôme Moreau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose une maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un fort potentiel. Située dans le quartier prisé du Douet, cette propriété est édifiée sur un terrain de 2 000 m², idéal pour un projet de rénovation. La maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire nécessite des travaux d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une chambre pouvant faire bureau, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des WC avec point d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et des combles pour une future extension ou du stockage vous attendent. Le bien inclut également un sous-sol, un garage et des zones de rangement, le tout sur une parcelle constructible non divisible. Pour connaître les possibilités d’aménagement, il est recommandé de se référer à la zone UMd2 du PLUM. Le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ajoutent à l'attrait de cette offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 487, classe CLIMAT G indice 143. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Lorena Uriarte Marin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 10 minutes de la Gare de Nantes, maison de caractère en pierre des années 30 à vendre. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, dispose de grandes dépendances sur deux niveaux à réhabiliter, offrant un potentiel de 250 m2 habitables. La toiture a été récemment rénovée. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le bien est situé sur un terrain de 540 m2, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

iad France - Amélie Hillairet vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 250 mètres des services, tout en étant au calme. La visite débute par une entrée avec rangements, ce qui est pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, les pièces de vie lumineuses totalisent 33 m². La maison comprend 3 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, de beaux volumes supplémentaires vous attendent, incluant une salle de jeux et une grande buanderie avec de nombreux placards. Une cave et un garage à vélos sont également présents. Rien ne manque ! À l'extérieur, un jardin orienté plein sud vous permettra de profiter du soleil et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les plus : de nombreux travaux récents (isolation des combles, ouvertures en PVC et volets roulants), à seulement 280 mètres des transports (C9, 122, 152, 27 et 102), et aucun travaux obligatoire ! N'attendez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire.

iad France - Charlotte Sirot vous propose : Maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de 68 m², située dans un secteur calme, offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage avec porte motorisée et un espace de stockage en faux grenier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres pour l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin privatif ainsi qu'un espace vert partagé vous attendent. Ce bien fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un projet familial. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, privilégiez les contacts par téléphone. L'annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 67 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 16.67€ (200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 284), Classe climat : E (indice 58). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un secteur prisé et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison nantaise d'environ 96 m² habitables, avec un total de 144 m². Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire dispose de deux jardins, offrant des espaces extérieurs de chaque côté de la propriété, ainsi qu'un balcon appréciable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace avec un grand garage et un studio indépendant, idéal pour les visites de famille, activités ou projets locatifs. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée récente et un espace nuit confortable. La salle de bain, récemment rénovée, complète le tout. Bien entretenue et offrant de nombreux éléments de confort, cette maison permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une maison pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. MAISON À ACHETER À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE. Située au cœur d'un écrin de verdure dans le quartier prisé de la Grézillère, cette propriété d'exception offre 216 m2 habitables au sein d'un parc arboré de 3566 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie en double réception dotée d'une architecture remarquable, avec cheminée et accès direct à l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, se connecte à la terrasse, tandis qu'une buanderie complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois sont pourvues de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal. Un bureau enrichit le rez-de-chaussée, et à l'étage, un second salon intimiste est présent. En sous-sol, vous trouverez un grand garage de 55 m2, une salle de jeux, une cave et un atelier, apportant une touche finale à ce bien. Cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire propose un cadre de vie rare alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Maison en copropriété sans aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 596 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 798 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Bien le moins consommateur d'énergie

579 600 €

2 800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Maison familiale 5 chambres – 207 m² – Jardin plein sud – Proche Nantes À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette maison familiale de 207 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Saint-Sébastien-sur-Loire. Un intérieur spacieux et fonctionnel: Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité : Grande pièce de vie traversante avec double salon / séjour Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) 5 chambres, idéales pour une grande famille ou le télétravail 1 salle de bain + 2 salles d'eau 4 WC pour un confort optimal au quotidien Une maison parfaitement adaptée à la vie de famille avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur agréable et exploitable Terrain d'environ 700 m² Exposition plein Sud Terrasse pour les beaux jours Jardin sans vis-à-vis direct Terrain piscinable Annexes : atelier + cabanon pour stockage ou bricolage. Un emplacement pratique Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide à Nantes Un équilibre idéal entre vie au calme et proximité urbaine. Ce qu'on aime - Surface rare sur le secteur - 5 chambres - Belle luminosité Jardin exposé Sud Fort potentiel de valorisation Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 579 600 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Dossier complet et modalités de participation sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Les visites et inscriptions débuteront le 28 février 2026 à 8h00; et se termineront le 08 avril à 23h59. La date de la vente est fixée au jeudi 9 avril à 20h. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Samuel TANGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 094 222 NANTES

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison de luxe à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette signature architecturale en bois, au design contemporain et aux lignes saillantes, saura captiver tous les amateurs d'immobilier d'exception. Avec ses 216 m², cette propriété nichée dans une impasse garantit tranquillité et intimité. Dès votre arrivée, la qualité de la construction vous émerveillera. Les jeux de couleurs sur les bardages donnent à la maison une élégance moderne. Vous apprécierez les magnifiques terrasses en bois exotique Ipé, totalisant 100 m², qui s'intègrent parfaitement à l'architecture. L'arrière de la maison, orienté plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées prolongées en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire offre des espaces pensés avec soin. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à la terrasse, et deux salles de bains modernes signées Porcelanosa. Un grand couloir, aménagé en dressing sur mesure par Kazed, assure un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine dinatoire sur mesure entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon de 80 m² est séparé par une élégante verrière coulissante, menant à la bibliothèque et au salon TV. En outre, une annexe de 120 m² peut servir de garage, d'atelier ou de studio. Ce bien d'exception se situe dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville de Nantes et de l'aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Maison familiale – 7 chambres – Fort potentiel – Saint-Sébastien-sur-Loire Située dans un environnement agréable à proximité de Nantes, cette maison de 143 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. Elle se compose de 7 chambres réparties sur deux niveaux (4 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, télétravail, chambres d’amis…). Un grenier aménageable permet d’envisager une extension ou la création d’espaces supplémentaires. La maison bénéficie d’un bon état général avec des éléments récents : chaudière gaz (2 ans), façade ravalée et toiture révisée. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Implantée sur un terrain de 450 m², elle dispose également d’un garage traversant, d’une dépendance, d’une buanderie et de plusieurs stationnements. Idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité des transports, de la gare et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosalie Durrleman, consultant immobilier Noovimo, vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dès votre entrée, cette maison moderne et lumineuse vous offre une sensation de déconnexion. Elle s'ouvre sur une terrasse et une piscine, agrémentées d'une pergola ombragée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 169 m2 habitables, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire présente de belles finitions et des matériaux de qualité, tels que parquet massif et pierre. Son agencement réfléchi offre confort et évolutivité. Vous découvrirez deux espaces de vie distincts : un séjour lumineux orienté vers la piscine avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, et un second salon spacieux de plus de 50 m2, idéal pour un salon TV ou un espace de jeux. Côté nuit, cette maison dispose de trois chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Située dans un environnement résidentiel calme, elle se trouve à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun (bus, train-tram). Une maison pensée pour ceux qui désirent un cadre de vie esthétique et confortable. Honoraires de 3.3% TTC sur un prix de vente de 680 000 EUR (honoraires exclus), soit un montant total de 702 440 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Rosalie Durrleman au 06 62 68 34 98 ou par email à rdurrleman@noovimo.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison des années 70 à rénover à vendre, située dans un environnement paisible au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Emplacement idéal, à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et du Chronobus. Cette maison de 105 m² présente un fort potentiel de rénovation et offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une belle parcelle de 500 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'un espace de vie rare dans le secteur. L'agencement comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon sous véranda chauffée, qui permet de profiter d'une pièce de vie agréable toute l’année. Vous trouverez également un garage attenant et un grand atelier en fond de parcelle, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, avec un accès extérieur pour les vélos. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un grand jardin arboré et intime, offrant un véritable cocon de verdure, rare sur le marché. À savoir, cette maison nécessite un gros rafraîchissement (travaux à prévoir), et représente une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Sébastien-sur-Loire. Prix : 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florence Jossier vous propose : Charmante maison nantaise à vendre, avec jardin clos et garages, située à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 150m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, et une cuisine séparée équipée. À l'étage, trois grandes chambres de 16m2 chacune avec un magnifique parquet apportent à chacun un espace privé agréable. Un palier et une salle d'eau ajoutent à la commodité de cet étage. De plus, le rez-de-chaussée comprend un studio avec coin cuisine et salle d'eau, offrant la possibilité de le conserver en tant que studio ou de le transformer en suite parentale. Le jardin arboré de 640m² vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie et de deux garages, un double et un simple, pour sécuriser vos véhicules. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale. La proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, situés à quelques mètres, facilite le quotidien. Bien que quelques rénovations soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire vous offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 295, classe CLIMAT G indice 48. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Jossier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635.

-EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose cette vaste maison à étage, situé au calme dans un quartier pavillonnaire, proche des commodités, arrêt de bus Tan (ligne 27, 42, C9) et arrêt Tram-Train à proximité pour un ACCES FACILE au centre-ville de Nantes (9 minutes) - SECTEUR RECHERCHÉ ! Maison de 152m2 avec jardin 573m2, 5 chambres, mezzanine (espace bureau), 2 salles d'eau, un double garage (52,20m2) et cour bitumée pour véhicules, comprenant : -- Au Rez-de-chaussée : - une entrée (9,50m2), un salon-séjour (61m2) équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), donnant sur une vaste terrasse carrelée de 48m2 et le jardin arboré. - une buanderie (7,90m2) avec évier. - un espace parental composé d'une chambre (10,75m2) avec sa salle d'eau privative de 2022 (3,85m2) (douche italienne, 1 vasque, sèche-serviettes et placard) et un W.C indépendant (1,30m2) avec lave-mains. -- A l'étage : - une mezzanine (8,00m2) ou espace bureau, un couloir (4,30m2) desservant 4 chambres (9,30m2 / 10,90m2 / 13m2 et 13,45m2) dont 2 avec placard intégré. - une salle de bains de 2022 (6,65m2) (douche, 2 vasques, sèche-serviettes, placard) et un W.C indépendant (1,20m2). > En annexe un double garage (52,20m2) avec grenier et une cour privative bitumée avec places de stationnement. > Une parcelle de jardin de 573m2 et une terrasse carrelée (48m2). -- Chauffage Gaz de ville (radiateurs, chaudière année 2023) ; Huisseries PVC double vitrage ; Isolation des combles (2014) ; Ravalement façade (2014) ; Hydrofuge toiture (2019) / Connexion fibre optique / Taxe Foncière : 2.129EUR. -- DPE : Classe énergie C. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Coup de cœur du secteur

288 400 €

2 955 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97,59 m²
• 3 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier vous présente une maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce plain-pied d'une surface de 97,59 m2 comprend 3 chambres, un grenier d'environ 30 m2 et un garage indépendant de 21 m2, s'étendant sur un terrain clos de 588 m2. Située au calme dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est à seulement 3 minutes du centre commercial Auchan et des pôles de loisirs de Saint-Sébastien-sur-Loire, avec un accès au périphérique nantais en 3 minutes. Les transports en commun sont également à proximité, à 300 mètres. La maison offre un hall d'entrée desservant une cuisine fermée aménagée, un salon-séjour de 32,18 m2 avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez aussi une deuxième chambre accessible par le séjour et un bureau pouvant servir de troisième chambre. À l'extérieur, le jardin clos comprend un garage et une terrasse en pierre sur un terrain total de 588 m2. Cette propriété des années 70 est en excellent état, nécessitant éventuellement un léger rafraîchissement pour moderniser la décoration. Prix de vente : 288 400 EUR HAI (honoraires agence inclus). Une étude de financement gratuite est proposée par notre spécialiste. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 20h00.

iad France - Cecile Senard vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d’eau, un espace lingerie et un garage transformé en espace de musique. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 37m2, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout est édifié sur une parcelle de 400m2, agrémentée d’une dépendance avec un accès séparé, idéale pour une activité professionnelle. Ses atouts incluent une belle parcelle avec des arbres fruitiers, un ravalement récent côté rue, un quartier calme, et une localisation sans vis-à-vis. N’attendez plus pour envisager l’achat de cette maison à Saint-Sébastien-sur-Loire et la mettre à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecile Senard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951937226.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison individuelle de 78 m², située au calme dans une impasse d'un quartier pavillonnaire, à proximité de l'Escall. Cette maison d'habitation sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une partie comble aménagée de 15,90 m², idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC avec lavabo. Les atouts de cette vente maison à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent : un garage isolé de 20 m² avec mezzanine, une terrasse avec pergolas, un jardin clôturé, et un puits. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1280 € - montant maximum : 1790 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 396 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
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Saint-sebastien-sur-loire (44)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A l'abri des regards, cette villa d'exception repensée dans un esprit loft contemporain dispose d'une surface habitable de 250 m2. En parfaite harmonie avec son environnement paysager, elle offre une intimité totale. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent, un vaste salon-séjour agrémenté de sa cuisine aménagée équipée sublimé par de larges baies vitrées se prolonge par une élégante véranda ouvrant sur la piscine couverte à la vue imprenable du jardin. Les prestations haut de gamme (climatisation, pompe à chaleur, chauffage au sol, volets motorisés, poêle à bois, toit plat) garantissent un confort absolu en toute saison. Deux chambres, dont une somptueuse suite avec accès direct à un espace détente et son SPA confirme la vie de plain pied. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'un dressing et d'une salle de bains élégante. Edifiée sur une parcelle joliment paysager et arborée de 1594 m2, un double garage et des dépendances aménageables pour une profession libérale complètent ce bien unique. Villa d'exception à l'architecture contemporaine, subtile alliance de volumes lumineux, de prestations haut de gamme et d'un écrin paysager intime offrant un art de vivre rare aux portes de Nantes.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 599 000EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose une maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Proche des transports et des commodités, cette maison offre de belles perspectives d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant sur deux terrasses et une véranda, idéales pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un placard de rangement et un garage. À l’étage, trois chambres éclairées, dont une avec placard, un dressing, une salle de bain et un WC, constituent un espace nuit agréable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison non mitoyenne possède deux jardins clos, à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un abri de jardin. Grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à seulement 15 minutes du centre de Nantes, à 10 minutes de la gare, avec un accès rapide à l’aéroport, cette maison est idéale pour un cadre de vie alliant confort et praticité. Pour les investisseurs, c'est une belle opportunité pour un projet de colocation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.