Achat Maison avec garage à Saint-Sorlin-de-Conac (17150) : 187 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Saint-Sorlin-de-Conac (17)

Située à SAINT-SORLIN-DE-CONAC, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à acheter SAINT-SORLIN-DE-CONAC représente une opportunité unique. À moins de 2 km du centre de Saint-Bonnet-sur-Gironde, elle se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain de plus d'un hectare. Vous y trouverez un hangar agricole ainsi qu'un petit étang sur une parcelle attenante. La maison principale offre environ 95 m² de surface habitable, avec un séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec vue sur la nature, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, un cellier d'environ 27 m² ainsi qu'une cave à vin de 200 bouteilles et une chambre supplémentaire de 15 m² complètent cet espace. Un gîte indépendant de 30 m² constitue un atout supplémentaire, avec sa pièce de vie, sa cuisine, sa chambre et sa salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 70 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort et performance énergétique, tandis que l'assainissement a été refait en 2018. Ce bien, habitable immédiatement, convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Ne manquez pas cette vente maison SAINT-SORLIN-DE-CONAC aux multiples potentialités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Au coeur de l'estuaire de la Gironde, à 10 km de Mirambeau et de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison traditionnelle rénovée et équipée avec goût offre le confort moderne. Vous n'aurez qu'à poser les valises et vous installer autour de la piscine pour admirer le coucher de soleil. Lumière et vue estuaire au Rendez-vous ! Exposée au sud-ouest, la maison offre une surface habitable de plus de 171 m2. Toutes les surfaces sont estimatives. Au RC, séjour autour de la cuisine et son îlot central pour une surface de environ 34,75 m2, cheminée en pierres avec poêle à bois, salon pour près de 30 m2 avec cheminée en pierres et son insert, salle à manger de environ 18 m2, cellier et WC complètent la partie jour. Une suite parentale en RC offre une surface de plus de 25 m2 avec une salle d'eau et un dressing. À l'étage, 2 chambres de près de 20 m2 chacune avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau commune identique à celle du RC pour une surface de environ 5 m2. Au RC, une véranda couverte offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue du jardin en demi-saison. Piscine avec sa couverture. Plusieurs dépendances complètent ce bien : dépendances attenantes à la maison pour plus de 50 m2 en 2 pièces et un bûcher, garage non attenant avec local piscine pour 16 m2, hangar de 85 m2 environ et maison ancienne non rénovée en 2 pièces. Terrain de près de 7000 m2. DPE classé E : consommation 300/ GES 9. Matériaux et aménagement de qualité. Vous tomberez sous le charme. Bien rare, À voir ! Me contacter : corinecauvin.tower@gmail.com au 06 08 95 91 92 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine Cauvin - RSAC no 478 003 221 - Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Gémozac, découvrez cette maison à acheter à Champagnolles, au cœur d'un environnement paisible et boisé. Située sur une parcelle de 5197 m² entièrement clôturée, cette maison, récemment rénovée, allie modernité et charme authentique avec ses pierres et son bois. Elle comprend 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois. Attenante, vous trouverez un grand garage avec possibilité d'agrandir l'étage en réhabilitant une partie supérieure. La propriété comprend également un carport pour le stationnement. Des travaux sont à envisager pour les toilettes sèches et un assainissement complet est à prévoir. Cet bien rare en Charente-Maritime est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre bucolique. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Champagnolles.

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

Dans un environnement calme et recherché à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en très bon état de 2001, ossature briques et bardages bois, disposant d'une surface habitable de 105m2 composée d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine américaine équipée, coin cellier, 4 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC. Le tout sur un terrain clos de 1300m2 avec chalet bois de 17m2 offrant un potentiel rendement locatif possible et garage. De plus en plus rare sur le secteur ! A visiter rapidement... Contact local Julien CABRITA 0623537128

Maison avec grand garage, dépendance et cour – Mosnac (17240) Cette maison à vendre à Mosnac, située dans un environnement calme et agréable, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Affiliée à un ancien moulin, elle bénéficie d'un cadre de vie charmant avec une rivière à proximité, permettant ainsi de profiter d'une nature apaisante.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de plus de 150 m² est actuellement utilisé comme garage avec une dalle en béton, offrant ainsi de nombreuses options selon vos projets, que ce soit pour du stockage, un atelier ou pour un futur aménagement.L'habitation se trouve au premier étage. L'entrée dessert une cuisine à gauche, une salle d'eau avec toilettes à droite, et un salon séjour lumineux d'environ 40 m² en face. Vous trouverez également une première chambre en prolongement de la pièce de vie, tandis qu'une seconde chambre est aménagée à l'étage supérieur.La propriété inclut une dépendance attenante entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La création d'un étage est envisageable, les poutres étant déjà en place et la trémie réalisée.À l'extérieur, un jardin de 174 m² ainsi qu'une très grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules sont disponibles, vous garantissant un espace extérieur agréable.La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, et l'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Ce bien est une véritable opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs cherchant à réaliser l'achat d'une maison à Mosnac tout en ayant la possibilité d'exploiter le potentiel des lieux dans un cadre naturel à proximité de l'eau. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.945847

3 personnes déjà intéressées

128 000 €

366 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• Terrain 487 m²
• 

À 14km de Saint-Sorlin-de-Conac (17)

iad France - Ludmilla Renetaud vous présente cette maison à vendre à Guitinières, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette charmante maison de ville, ancien restaurant atypique de 350 m² sur deux niveaux, à seulement 5 minutes de la ville thermale de Jonzac. Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, ce bien saura séduire tant les artisans que les porteurs de projets touristiques ou de professions libérales. L'ensemble immobilier, composé de deux bâtiments autour d'une cour carrelée de près de 80 m², dispose d'un grand garage attenant avec porte motorisée et diverses zones de stockage. Au rez-de-chaussée, le bâtiment principal offre deux beaux espaces de vie à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (deux douches/wc) que vous pourrez repenser en bureaux lumineux ou en bibliothèques cosy. Chaque pièce est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec stores motorisés. Profitez d'une belle terrasse carrelée exposée sud, parfaite pour créer un espace extérieur paisible. Le deuxième bâtiment comprend une grande salle avec cheminée à insert et une cuisine spacieuse, idéale pour organiser des ateliers. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du câble TV, et tout à l'égout, avec un chauffage central au fioul (chaudière de 2016), facilement convertible en pompe à chaleur air/eau. L'emplacement de cette maison à acheter à Guitinières est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme d'une petite commune pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E indice 176 et classe climat : E indice 53. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludmilla Renetaud, mandataire indépendant en immobilier.

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Vertheuil À vendre à Vertheuil (33180) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Pauillac), École Primaire Lucie Aubrac, bibliothèque, boulangerie et commerce. Océan Atlantique à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 175 000 €. Contactez notre agence (Sylvie SERRA : O6-23-58-84-08) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 500 €

1 796 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Sorlin-de-Conac (17)

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente cette maison à acheter à Champagnolles, située au calme au sein de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 3 km du bourg et de ses services, cette maison récemment construite se trouve à mi-chemin entre Gémozac et Saint-Genis de Saintonge, à 14 km de Pons, 30 km des plages et à 1h30 de Bordeaux par l'autoroute A10. Développant 135 m² de plain-pied, elle dispose d'une entrée de 6 m² avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 61,50 m² ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant. La zone nuit comprend deux chambres (13,50 m² et 14,20 m²), dont l'une avec dressing et accès à une salle d'eau de 7,50 m² avec douche et meuble vasque. Un cellier spacieux de 27,60 m² peut facilement devenir une troisième chambre avec salle d'eau en ajoutant une simple cloison, tout en préservant un espace technique et buanderie de plus de 10 m². De plus, un garage attenant de 28 m² avec porte électrique et galetas vient compléter ce bien. L'assainissement est individuel, via une fosse septique, et le chauffage par plancher chauffant assure un confort optimal. Récemment construite, cette maison se distingue par sa performance énergétique classée A, et un forage installé permet de diminuer les factures d'eau. Le jardin, encore à aménager, offre un vaste potentiel pour s'intégrer dans cet environnement naturel. Le crépis reste également à personnaliser selon vos préférences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimations gratuites disponibles. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour la vente ou l'achat de maison à Champagnolles et ses environs, n'hésitez pas à nous consulter.

Découvrez cette spacieuse maison en pierre située à PAUILLAC, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette charmante maison PAUILLAC à vendre s'étend sur un vaste terrain clos de 1291 m², entouré de magnifiques vignes. La propriété comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 42,27 m², une cuisine meublée de 13 m², un bureau de 14,5 m², ainsi que deux grandes chambres de 23 et 24 m². À l'étage, une superbe pièce de 76 m² avec poutres apparentes vous attend. Pour plus de praticité, un garage indépendant permet de stationner deux véhicules, et une véranda équipée pour les barbecues est attenante au garage. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commodités et des écoles, à environ 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et des plages de l'océan Atlantique, sans voisins directs. Pour toute information ou pour organiser une visite pour l'achat de cette maison à PAUILLAC, contactez Katarzyna Wendzonka au 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, référence KW1379. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde, située face à l'estuaire et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Construite en 2010, cette maison moderne propose un confort de vie optimal avec une superficie habitable de 147 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6.60 m2, un salon/séjour de 50.70 m2 avec une porte vitrée coulissante, une cheminée/insert et une cuisine américaine, ainsi qu'un cellier de 6.40 m2 équipé d'un adoucisseur d'eau. Ce bien présente l'avantage d'un plain-pied de vie avec une suite parentale de 19.70 m2 comprenant une salle de bains (baignoire et douche), un dressing de 3.50 m2 et des WC. À l'étage, desservi par un palier, vous bénéficierez de 3 chambres de 12 m2, 11,70 m2 et 10,15 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. À l'extérieur, le grand terrain de 2 700 m2, entièrement clos, dispose d'une piscine de 10 x 4,50 m avec pool house, idéale pour profiter des belles journées d'été, d'une cuisine d'été avec WC, et d'une salle de sport avec mezzanine. De plus, un garage de 29 m2, un porche, deux abris de jardin, et une réserve d'eau complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un assainissement individuel par fosse septique. Située à seulement 4 km des commerces de proximité et à 20 km des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison Saint-Fort-sur-Gironde est à ne pas manquer. Pour toute information concernant la vente ou l'achat d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net.

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cet ensemble immobilier à Mirambeau, Charente-Maritime, idéal pour un achat maison Mirambeau. Composé de deux maisons, il offre une superficie d'environ 335 m2 habitable, à proximité immédiate des commerces. La maison principale dispose d'une entrée avec baie vitrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 30 m2 comprenant un insert fonctionnel et une mezzanine de 15 m2. Un couloir mène à trois chambres spacieuses de 16 m2, une lingerie de 9.68 m2, une salle d'eau de 5 m2 et un cellier de 8 m2, en plus d'une lingerie et chaufferie totalisant 28 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et une chaudière au fioul. Sur cette propriété, vous trouverez également un mobil-home couvert sous terrasse en bois, pratique durant la rénovation de l'autre maison, ainsi que deux dépendances et un garage de 40 m2. La seconde maison, à réhabiliter, propose une entrée de 26 m2, une pièce de vie de 27 m2, une chambre de 13.83 m2, un bureau de 8 m2 et une salle d’eau/wc de 4.68 m2, avec chauffage principal par poêle à granulés et chaudière au fioul. Récemment isolée, elle est complétée par un jardin agrémenté d'un moulin partiellement restauré qui offre de nombreuses possibilités, une grange ouverte, un carport et un verger. L'alimentation en eau provient d'un puits reliant les deux maisons, toutes deux raccordées au tout-à-l'égout, avec un compteur électrique commun. Ces biens constituent une excellente opportunité pour une vente maison Mirambeau, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir deux familles. Pour davantage d'informations, contactez Patricia par téléphone ou par e-mail : 0645397471 ou patricia.solanalgimmo@gmail.com.

Maison à vendre à BLAIGNAN PRIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Située au coeur d'un petit village viticole médocain, cette maison bourgeoise de 230m2 nécessite quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une première chambre. Le premier étage comprend un Open/Space de 42m2, une chambre et un bureau à rénover. Le tout sur une parcelle de terrain de 536m2 avec une dépendance de 68m2 et un garage de 50m2. Cette maison offre un énorme potentiel. N'attendez plus pour acheter cette maison à BLAIGNAN PRIGNAC. Contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Découvrez cette maison Saint-Sigismond-de-Clermont à vendre, située dans un écrin de verdure de 1 hectare 5, agrémentée d'arbres centenaires et d'une ambiance paisible. Ce domaine unique se compose de trois maisons, parfaites pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison de maître d'environ 250 m2 est élégante et spacieuse, comprenant une entrée, 2 salons chaleureux avec cheminée pour des moments de détente ou des réceptions, une grande salle à manger pour des repas conviviaux, une cuisine fonctionnelle et 5 chambres à l'étage. Le gîte, d'environ 110 m2, est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort, avec 3 chambres accueillantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et un beau salon-séjour spacieux. La petite maison d'hôtes, d'environ 54 m2, intime et fonctionnelle, est idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec 2 chambres, un séjour et une cuisine, ainsi qu'un spa sur la terrasse pour se détendre en pleine nature. Côté extérieurs, vous pourrez profiter de deux grandes piscines, l'une de 15m x 4m et l'autre de 8m x 4m, et d'un parc arboré de 1 hectare 5 offrant une ambiance bucolique. Une dépendance d'environ 90 m2 à aménager complète ce bien, situé dans le triangle de Jonzac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 50 km de Royan, 40 km des premières plages et 80 km de Bordeaux, ainsi qu'à 10 km de l'entrée de l'autoroute A10. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat maison Saint-Sigismond-de-Clermont, idéale pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire d'exception.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.

A voir rapidement !! Située à 5 km du port de Mortagne sur Gironde, uniquement chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette charmante maison en pierres avec apercue sur l'estuaire de la gironde et campagne, vignes, rénovée entiérement en 2010, de plain-pied d'une surface d'environ 171 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée de 3 m2, d'un séjour/salon spacieux de 61 m2 avec le charme de la pierre apparente, d'une cuisine de 23,40 m2 et d'une arrière cuisine de 11 m2. Vous trouverez un espace nuit de deux chambres de 27 m2 et 25 m2, deux salles d'eau de 3,60 m2 et 5 m2 dont une avec WC. un dégagement de 4,60 m2, un cellier de 3,20 m2 ainsi qu'un WC de 2,20 m2 viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un garage attenant de 20,80 m2 avec porte sectionnelle automatique, une dépendance en pierre de 13 m2 et un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 3452 m2. L'entrée dans la propriété se fait avec un portail automatique. La taxe foncière est de 859 EUR par an. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2010 par plancher. réserve d'eau de pluie enterrée de 10 000 litres. L'assainissement est individuel et c'est une mini station d'épuration. Maison équipée d'un systéme d'alarme. Dans un environnement calme, à 2,6 km des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, banque, poste) et à seulement 26 km des premières plages de Meschers, 33 km de ROYAN ou de SAINTES, 100 km de BORDEAUX et 110 km de LA ROCHELLE. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Estimation gratuite

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de charme avec grands volumes, piscine et potentiel d'aménagement Située dans un environnement paisible, cette maison parfaitement entretenue de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 16m2, d'une lumineuse salle de séjour de 25.5m2, d'un salon cosy séparé, de 2 belles chambres de 15 et 12m2, d'une salle de bain de 9m2, d'un bureau de 10m2, ainsi que d'un cellier menant à un vaste garage / atelier / chaufferie de 150 m2, idéal pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une cave traditionnelle vous permettra de conserver vos bocaux et vos meilleures bouteilles dans les meilleures conditions. À l'étage, une 3ème chambre de 19m2 est déjà prête, complétée par une grande pièce d'environ 28 m2 à aménager selon vos envies. (5ème chambre, salle d'eau, salle de jeux ou atelier artistique). Attenant à celle-ci un grenier de 19m2 pouvant agrandir en partie cette grande pièce. Côté extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse ouvrant sur un jardin entièrement clôturé et arboré, avec barbecue et piscine (liner neuf), le tout sur une parcelle de plus de 3900 m2, pouvant être étendue à 5800 m2 avec une parcelle attenante. Les équipements modernes vous assurent confort et sécurité : chauffage par pompe à chaleur récente, alarme, interphone, portail motorisé, et assainissement refait en 2022. À seulement 10 minutes de Gémozac, 15 minutes de l'estuaire et 30 minutes des plages, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations gratuites

Champagnolles : maison T4 (100 m²) à vendre Proche de Saintes - À Champagnolles (17240), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Élémentaire Champagnolles, boulangerie et épicerie. Autoroute A10 à 8 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 224 000 €. Prenez contact avec Patrick OLIVRÉ (O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre : Ensemble immobilier à Saint-Simon-de-Bordes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, situé à seulement 5 minutes de Jonzac. Ce bien se compose de plusieurs éléments attractifs pour un achat maison Saint-Simon-de-Bordes ou une vente maison Saint-Simon-de-Bordes. - Une maison charentaise de 226 m² (+ 33 m² de chaufferie et arrière-cuisine avec chaudière bois et fioul) comprenant, au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec point d'eau (potentiellement convertible en chambre parentale), une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. - Un T1 de 38 m² nécessitant des aménagements de douche et kitchenette pour une éventuelle location. - Une seconde maison de 135 m² (DPE C) avec une entrée et terrasse indépendantes, un dortoir, 3 chambres, 2 salles d'eau, et un salon salle à manger avec cuisine ouverte. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur. - Un garage de 29 m² et une chaufferie de 21 m² permettant d'accéder aux combles, aménageables en partie. - Une grange attenante au T1, avec eau et électricité, susceptible d'être transformée en logement. - Une autre grange de 42 m², haute, dotée d'électricité et d'eau. - Plus de 15 places de parking. - Assainissement autonome par phytoépuration. - Une grande piscine sécurisée. La seconde maison génère actuellement un revenu locatif Airbnb, estimé entre 13 000 et 14 000 euros par an. Le jardin, arboré, abrite une mare et un poulailler. Ce bien offre une belle rentabilité et une capacité d'accueil. DPE C et D, avec 11 chambres et des dépendances facilement aménageables (électricité déjà en place). Cette annonce, référence 316202, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier : Anne-Sophie Sallat Delume (EI), immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix de vente : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 - Score DPE : 166 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1380,00 € et 1910,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Boisredon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet de construction vous permet de réaliser la maison de vos rêves de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, sur un terrain splendide. Votre future maison à vendre à Boisredon comportera de belles chambres équipées de placards, une salle de bain moderne avec douche ou baignoire, un sèche-serviette, une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison fonctionnelle inclut également une buanderie attenante à la cuisine. Les espaces seront carrelés, tandis que les chambres pourront être revêtues de parquet. Vous bénéficierez de volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Boisredon, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45 (LAETITIA HATAY).

iad France - Guylaine Cerf vous invite à découvrir cette charmante maison charentaise d'environ 177m² habitables, offrant de grands volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 30m², un séjour avec cheminée insert et poutres apparentes, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres de 13,50m² à 17m² et une salle d'eau. Un garage et de nombreuses dépendances ajoutent un potentiel important à cette propriété, érigée sur un terrain de 8231m². Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint-Thomas-de-Conac est proche des commerces et de Mirambeau, offrant également des parcelles non attenantes pour divers projets, notamment pour des chevaux. Si vous envisagez un achat maison Saint-Thomas-de-Conac, c'est le moment de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239300 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Guylaine Cerf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

79 200 €

870 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• Terrain 402 m²

À 13km de Saint-Sorlin-de-Conac (17)

Achat maison COUQUEQUES - Vente maison COUQUEQUES à rénover, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette habitation de plus de 90 m² est composée de 4 pièces avec possibilité de créer un étage, ainsi qu'un cellier extérieur et un garage non attenant de 36 m². Elle dispose également d'une cour de plus de 40 m² et d'un jardin de plus de 100 m². Opportunité à saisir, maison COUQUEQUES à vendre. (Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette maison à Lorignac, située en Charente-Maritime, au cœur de Poitou-Charentes. Ce bien à rénover entièrement offre un potentiel intéressant avec ses 120 m2 en pierre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle comprend également un garage attenant avec la possibilité d'aménager un étage. Bien que non raccordée à l'eau ni à l'électricité, les branchements sont à proximité. Le jardin, d'environ 1090 m2, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments tranquilles. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'entrée de la propriété. La maison se trouve à seulement 25 km des premières plages, à 40 km de Royan et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

Découvrez cette maison à acheter à ST SEURIN DE CADOURNE, située dans un écrin de calme. Ce bien de type chartreuse a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'une dépendance attenante et d'une terrasse couverte. Le tout est agrémenté d'un double garage et d'un jardin clos et arboré de 1800 m² avec piscine. Ce bien est proposé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces en étage partiel de 138 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Terrain de 700 m² en vente à Saint-Simon-de-Bordes EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À Saint-Simon-de-Bordes (17500), grand terrain. Il est exposé au sud. Il est situé dans un secteur recherché. L'École Élémentaire St Simon de Bordes est implantée à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Jonzac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 10 km. Ce terrain est à vendre pour la somme de 25 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour toute question sur ce terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À vendre : maison 110 m² à Courpignac (17130), Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain, offrant une surface habitable de 110 m². La propriété dispose d'un terrain de 1500 m². Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que la gare de Montendre est accessible dans un rayon de 10 km. Le prix de vente de cette maison Courpignac est de 30 000 €. Pour toute question concernant l'achat maison Courpignac et les démarches à suivre, veuillez contacter Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.