Achat Maison à Saint-Théodorit (30) avec piscine : 449 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 220 m²
• 3 chambres

Saint-Théodorit (30)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT THEODORIT, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère de 220 m² habitables, entièrement rénovée, se trouve au sein d'une copropriété intimiste de sept lots, alliant authenticité et raffinement. Elle conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres massives tout en offrant un confort moderne. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, trois superbes suites, chacune avec salle de bain privative, apportent une touche d'intimité. À l'extérieur, profitez de deux terrasses privatives surplombant un paysage arboré. La copropriété dispose également d'une piscine, d'un boulodrome et d'un parking privatif. Cette maison à acheter à SAINT THEODORIT est un bien rare, idéalement située à quelques minutes d'Uzès et de ses célèbres marchés.

Spacieuse Maison de Village sur 4 niveaux, bénéficiant d'un garage ainsi que d'un local au rez-de-chaussée : idéal pour activité commerciale RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Les 3 niveaux supérieurs répartis en 3 appartements disposant chacun de cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Une Terrasse semi-couverte confortable au dernier niveau complète agréablement cette Maison. Belle Vue sur les collines et patrimoine de SAUVE. Jacuzzi nécessitant réparation sur la Terrasse. Idéalement située au coeur du village, au calme, proche de toutes commodités. Belle Opportunité pour habitation partagée, grande famille, idéale location saisonnière. Contacter BRETON Véronique 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 599 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,23 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Théodorit (30)

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

Mas 157 m² hab, Atelier 181m² et jardin paysagé de 2 000m² A proximité d'Anduze, venez découvrir ce mas élégant et confortable. Il dispose de 62m² d'espaces jours donnant sur une terrasse de 40 m2 avec tonnelle, jardin paysagé de 2000 m² avec piscine naturelle, abri voitures (2) et forage. L'étage propose 4 belles chambres et 2 salles de bains, l'ensemble desservi par un magnifique escalier en pierre. L'atelier d'Artiste mitoyen déploie 190 m² d'espaces ouverts et lumineux sur 2 niveaux que vous pourrez exploiter à votre guise et suivant vos besoins. Présence d'1 cave d'environ 12m². L'ensemble procure une sensation de bien être et de confort qui est assuré par un système de chauffage performant et économe. (Chaudière granulés bois). 2 panneaux photovoltaïques alimentent 1 chauffe eau thermodynamique et 12 autres panneaux fournissent un revenu annuel d'environ 1000euros . Toiture en très bon état. Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Taxe foncière et TOM : 1 750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 18 000 euros (3.40 %) à la charge du preneur soit 532 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes d'Anduze, domaine historique d'exception du début du XIX? siècle, niché à flanc de montagne en position dominante au coeur des Cévennes. Environ 400 m² habitables (6 chambres) ouverts sur terrasse et parc arboré, au sein de 62 hectares de collines boisées et prairies. Nombreuses dépendances, magnaneries, bâtiment agricole indépendant, citernes, puits et piscine à rénover. Accès majestueux par allée de platanes centenaires. Calme absolu. Bien rare !

SPLENDIDE MAS de 600 m2 restauré dans les règles de l'art sur parcelle de 6,8 hectares composés de vignes (syrah, grenache, cabernet sauvignon). Beaucoup de cachet pour ce bien alliant modernité et authenticité. Vue panoramique. Composition du Mas : 6 logements 13 suites parentales !! Grandes chambres avec de confortables salles d'eau à l'italienne Belles cuisines aménagées, à l'américaine, pour chaque logement. Superbes prestations : matériaux de grande qualité, portes vitrées en ferronnerie, grandes baies permettant de profiter pleinement de la lumière et des belles vues panoramiques etc... Grande Boutique restaurée également disposant d'un confortable espace pour les clients. Ce mas offre de nombreuses possibilités : viticulture - location saisonnière - location annuelle - chambre d'hôtes... Accès confortable. Un bien hors du commun. Contact : Véronique BRETON - 06 31 30 92 91 - AGENCE SAMIM SAUVE

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, cette maison familiale à Vézénobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son authenticité et son cadre de vie paisible. Offrant une vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres, cette propriété à vendre dispose d'une surface d'environ 217 m2, conçue pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, s'ouvrant sur deux terrasses qui invitent à profiter de la nature environnante. La cuisine séparée, adjacente à la salle à manger, est idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. On y trouve aussi une buanderie, un bureau et une salle de jeu adaptable selon vos besoins. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant, complétant les espaces de nuit. L'extérieur de cette propriété à acheter à Vézénobres s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2, incluant une piscine de 11 x 5 m, une cuisine d'été avec barbecue, et de larges terrasses parfaites pour apprécier le calme et la beauté du paysage. La végétation offre des zones ombragées agréables durant l'été, tandis que les dépendances (double garage, atelier, rangements) ajoutent une touche fonctionnelle. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités du village. Ne tardez pas à planifier une visite ! Ce bien est proposé par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir davantage de détails et d'organiser une visite. Notre agence est ouverte à la collaboration inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres - 06.31.36.64.17 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Moussac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison en pierre datant de 1930, alliant charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2022. Un bien d'exception où tout est accessible à pied. L'intérieur, lumineux, dispose de prestations de qualité, incluant une climatisation réversible, un poêle à bois et un double vitrage performant. Les sols en grès cérame de style chêne massif et les finitions soignées ajoutent une touche esthétique. La maison est entièrement connectée avec la fibre optique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intime offrant un potentiel d'aménagement. Le terrain clos, véritable oasis de paix, dispose d'un espace de baignade avec une piscine de 7m x 3m à rénover, ainsi que deux remises pour le rangement ou un atelier. Les atouts de cette maison à acheter à Moussac comprennent un emplacement privilégié au centre du village, aucune rénovation intérieure à prévoir grâce à des travaux récents sous garantie, et un caractère unique avec sa façade en pierre. Pour un projet immobilier réussi, contactez votre agent commercial exclusif de Sinfonia immobilier TSI, Mickael Lazzaro (EI) au +33 6.25.95.55.41 ou par mail à mickael@sinfonia.immo. R.S.A.C 912 197 621 Nîmes. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix net, hors frais notariés et d’enregistrement. Document non contractuel.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

1 105 €/m²

Maison

• 27 pièces
• 896 m²
• Terrain 3870 m²
• 

À 15km de Saint-Théodorit (30)

iad France - Julia Sarges vous propose : Maison à vendre à Bagard, Gard (30) dans la région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de 896 m2, comprenant des chambres d'hôtes et des gîtes, est un domaine privé situé dans un cadre calme et agréable, avec une vue sur les vignes. Le terrain de 3800 m2 offre de nombreux parkings et un accès facile à Alès. Le Mas de l'Hospitalet, érigé au XIIème siècle et rénové en 2023, allie convivialité, repos et bien-être. Nichée au cœur des vignes, cette propriété dispose d'un panorama saisissant. Sa situation géographique à proximité des Cévennes et des villes historiques telles qu'Anduze et Uzès ajoute à son attrait. La maison se compose de trois ailes, incluant : - Une maison indépendante avec une grande pièce, coin cuisine, une chambre et un extérieur privatif. - Cinq appartements transformés en gîtes, chacun avec un salon, une cuisine et deux à trois chambres. - Deux studios pouvant également servir de gîtes. - Sept chambres d'hôtes élégantes, avec salle d'eau et WC. - Une cuisine professionnelle entièrement équipée. - Une salle à manger et un salon communs pour les repas et la détente. À l'extérieur, profitez d'un parc aménagé, de plusieurs terrasses et d'une piscine de 7x10 mètres avec pool house. Un bel escalier d'époque ajoute au charme exceptionnel du mas. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Bagard, chargée d'histoire et de trésors cachés. Une visite s'impose pour découvrir cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 295, classe climat B indice 9. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Julia Sarges, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Nîmes.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

À la recherche d'une maison à acheter à Clarensac dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette magnifique villa familiale de 5 pièces et 175 m², idéale pour ceux qui privilégient le confort et la tranquillité. Située sur un terrain de 712 m², cette maison à vendre à Clarensac dispose d'un cadre paisible et chaleureux, parfait pour accueillir vos proches. Les caractéristiques de cette maison incluent : - Une grande pièce de vie lumineuse de 65 m², équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, ouvrant sur des espaces conviviaux. - Une cuisine accueillante avec un coin repas. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Un studio indépendant de type T2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Un bureau séparé et un espace de rangement pratique. Concernant les extérieurs : - Magnifique piscine avec pool house. - Grande terrasse en bois ombragée, parfaite pour profiter des repas d'été. - Terrain de pétanque pour des moments de convivialité. - Jardin paysager avec arrosage automatique. Cette villa conjugue charme, confort moderne et authenticité dans un environnement serein et verdoyant. C'est un bien rare à découvrir sans plus attendre ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Aubais Superbe villa contemporaine de plus de 130 m2 avec vue dégagée sur le village La maison dispose d'une superbe pièce de vie d'une chambre parentale en rdc et de 3 ch avec sdb à l'étage . Grande terrasse, espace piscine , garage et 3 stationnements extérieurs A découvrir sans tarder Référence agence : 7673

iad France - Fabien Hugues vous propose cette maison à vendre à Saint-Christol-lez-Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle offre une superficie de 204 m² au sol (196 m² habitables sans les annexes) sur un terrain d’environ 1700 m², dans un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités d’Alès et des communes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cheminée en maçonnerie, des plafonds à charpente apparente et des murs en pierre. La salle à manger et le salon, d’une superficie combinée de 57 m², sont répartis en deux espaces distincts, et une mezzanine propose un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une activité familiale. La cuisine, au style provençal, est intégrée à la maçonnerie existante et accessible depuis la pièce principale.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, accompagnées d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que des rangements. À l’étage, la villa dispose d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une chambre supplémentaire, et d’une mezzanine ouverte, permettant diverses possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Les extérieurs incluent une terrasse couverte avec charpente en bois, un atelier en dur, un abri ouvert et des stationnements dans la cour. Le jardin, spacieux et sans vis-à-vis, accueille une piscine maçonnée de 10 × 4 m.Cette villa bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible et de la fibre optique. Avec ses grands espaces intérieurs et annexes, cette maison à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est idéale pour les familles à la recherche d'espace, les amateurs de constructions traditionnelles, ou ceux nécessitant des volumes supplémentaires pour un projet professionnel ou personnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097.

À LANGLADE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LANGLADE à vendre vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Vaunage, à quelques minutes de Nîmes. Profitant d'un environnement naturel préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, elle procure une ambiance de vacances tout au long de l'année. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 900 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. Avec un total d'environ 300 m² habitables, elle abrite deux habitations indépendantes. La villa principale d'environ 240 m² se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie de plus de 100 m², ouverte sur l'extérieur et la piscine, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, complètent l'ensemble. La seconde maison de 60 m², totalement indépendante, avec deux chambres, constitue un atout considérable, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les deux habitations sont entièrement climatisées pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager, bien entretenu, s'articule autour d'une belle piscine, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. Cette propriété rare et complète est idéale pour un achat maison LANGLADE, que ce soit pour une résidence principale ou un projet avec potentiel de rendement locatif, dans un environnement agréable.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison exceptionnelle du XVIIIᵉ siècle, située à SOMMIERES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes du centre historique, cette demeure en pierre est implantée au cœur d'un domaine privé de 2,6 hectares, offrant authenticité et élégance intemporelle. La maison SOMMIERES à vendre développe environ 400 m² habitables, entourée de platanes centenaires et de restanques en pierres sèches, dans un cadre naturel préservé sans vis-à-vis. La propriété dispose de spacieux espaces de réception baignés de lumière, incluant un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger voûtée et une cuisine Bulthaup ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de caractère, dont deux suites, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque avec vue sur le parc. À l'extérieur, le domaine offre une piscine paysagée avec pool-house, de vastes terrasses ombragées et une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², idéale pour accueillir ou développer une activité de maison d'hôtes. Située entre Montpellier et Nîmes, proche d'Uzès et des grands axes, cette propriété rare allie art de vivre, discrétion et potentiel. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux désirant un achat maison SOMMIERES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison de village avec piscine à vendre dans la commune de Sainte Anastasie, située à 15 mi d'Uzès et 20 min de Nîmes. ???Elle possède une surface de 115m², idéalement exposée au sud, elle vous accueillera en toute quiétude, dans un cadre de campagne. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, deux toilettes, une terrasse ensoleillée. Cette maison offre des prestations de qualité comme une magnifique structure en pierre, un double vitrage et une piscine dans un terrain de 222m². Rafraichissement peinture à prévoir partie RDC et chambre premier étage. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au : 0767735126

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Sommières, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 121 m2 sur une parcelle de 387 m2, cette maison R+1 dispose d'une piscine hors sol et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des activités sportives. Le centre historique et la nature sont accessibles en à peine 10 minutes à pied. Cette charmante maison familiale, hors zone inondable, a été soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec accès direct au garage, un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec placard, vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bain et un deuxième WC séparé. La maison est dotée d'une alarme, d'un visiophone connecté, de moustiquaires sur toutes les fenêtres, et de climatisation réversible pour un confort optimal. Le garage spacieux de 30 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un coin parking avec carport, d'un espace piscine, et d'une terrasse partiellement couverte. À l'arrière, la possibilité de créer une seconde terrasse selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et personnaliser selon vos goûts. Pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! L'agence Orpi Sommières, Référence agence : 1647.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

Découvrez cette villa à vendre à La Calmette, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante villa contemporaine séduira ceux qui cherchent un achat villa La Calmette grâce à ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprend une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur le salon/séjour. Vous trouverez également une suite parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette villa La Calmette dispose d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les équipements haut de gamme, on note des volets roulants électriques et une climatisation gainable. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤.

Coup de cœur du secteur

549 400 €

4 070 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Théodorit (30)

AUBAIS - Dans un cadre privilégié, au calme et entourée de verdure, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 135 m² habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 501 m², cette propriété séduit par son authenticité et son confort moderne : Construction de 1987 – rénovation complète en 2023 Piscine au sel neuve Superbe terrain planté de nombreux oliviers Volets roulants électriques centralisés et climatisation gainable L'intérieur offre : •Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, •Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, •Deux autres chambres confortables, •Un grand bureau, facilement aménageable en quatrième chambre, •Une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen orné d'oliviers, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine au sel toute neuve, parfaite pour vos moments de détente. Une rénovation d'exception, un cadre naturel unique et tout le confort moderne : une maison rare à Aubais. Il ne vous restera plus qu'à terminer l'aménagement extérieur afin de vous laisser l'opportunité d'y ajouter votre touche personnelle. Contactez nous pour organiser une visite! Référence agence : 2620