Achat Maison à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34) pas cher / petit prix : 1 100 annonces

Prix au m² le plus bas

430 000 €

3 050 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34)

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET PISCINE SAINT-VINCENT-DE-BARBEYRARGUES PIC SAINT-LOUP NORD DE MONTPELLIER Profitez du charme d'une maison en pierre au coeur d'un village recherché du Grand Pic Saint-Loup, dans un environnement calme à proximité de Montpellier. Située sur la commune de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, cette maison issue d'un ancien corps de ferme développe environ 141 m2 habitables sur une parcelle arborée d'environ 380 m2. Le village se trouve à une vingtaine de minutes de Montpellier et bénéficie d'un cadre naturel apprécié dans le secteur du Pic Saint-Loup. La maison est aujourd'hui libre de toute occupation et entièrement dégagée, ce qui permet de percevoir immédiatement ses volumes et l'organisation des espaces. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie. La maison s'articule autour d'un vaste espace traversant d'environ 72 m2 qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte.Cette configuration crée un lieu central convivial pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains indépendante complète l'étage. Un WC séparé est également présent. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, coin lecture ou couchage d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis propose plusieurs espaces de détente. Une piscine hors sol en bois s'intègre dans l'aménagement paysager, accompagnée d'un salon extérieur et d'une cuisine d'été permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives sont également présentes à l'intérieur de la propriété. La maison bénéficie d'équipements qui améliorent le confort au quotidien, notamment une climatisation réversible et un portail électrique. Le village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues offre une qualité de vie recherchée au nord de Montpellier. Une école primaire est présente sur la commune, les collèges se trouvent dans les villages voisins et l'accès vers Montpellier est facilité par la D986. La ligne de bus liO 614 permet également de rejoindre la métropole. La gare de Montpellier Saint-Roch se situe à environ 20 minutes. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs sensibles au charme de la pierre et aux volumes des maisons anciennes, souhaitant s'installer dans un environnement naturel tout en restant proche de Montpellier. LES ATOUTS DE LA MAISON 1. Maison en pierre issue d'un ancien corps de ferme. 2. Grande pièce de vie traversante d'environ 72 m2. 3. Trois chambres avec possibilité d'espace bureau sur la mezzanine. 4. Jardin arboré sans vis-à-vis offrant plusieurs espaces de détente. 5. Piscine hors sol en bois et cuisine d'été conviviale. 6. Deux places de stationnement privatives dans la propriété. 7. Climatisation réversible et portail électrique. 8. Maison libre de toute occupation permettant une installation rapide. INFORMATIONS TECHNIQUES Maison en pierre ancien corps de ferme rénové Surface habitable : environ 141 m2 Terrain : environ 380 m2 Trois chambres Une salle d'eau + une salle de bains Mezzanine Extérieurs : jardin arboré, piscine hors sol, cuisine d'été Climatisation réversible Portail électrique DPE : C GES : A Prix de vente : 448 000 EUR frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. MAISON EN PIERRE ANCIEN CORPS DE FERME JARDIN PISCINE SAINT VINCENT DE BARBEYRARGUES PIC SAINT LOUP NORD MONTPELLIER Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez : Simon NOUGARET RSAC 939 939 807 O7 67 67 9O 63 ou Jérôme GAUME RSAC 953 475 688 O6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bella Pietra Property vous présente : Amoureux de l'atypique et des lieux d'exception, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement boisé préservé, sur les hauteurs du charmant village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, cette maison singulière développe 185 m2 habitables sur une superbe parcelle de 1 342 m2. Dès l'arrivée, le cadre séduit : une vue imprenable sur la nature environnante, le village et le majestueux Pic Saint-Loupen toile de fond. Un panorama rare, vivant au fil des saisons. La maison, au caractère affirmé, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : - Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée - 4 chambres confortables - 2 salles d'eau - 2 toilettes indépendantes Deux magnifiques terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du calme et de la vue exceptionnelle. Chaque extérieur devient un véritable espace de contemplation. Implantée sur une parcelle arborée de 1 342 m2, la propriété garantit intimité, sérénité et connexion totale avec la nature. Un bien rare, au charme indéniable, destiné à une clientèle en quête d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON ATYPIQUE - NATURE - VUE - PIC ST LOUP - PISCINE - LUMINEUX - 4 CHAMBRES - CUISINE EQUIPEE - JARDIN - ARBORE

Située au cœur de Grabels, un village apprécié pour sa proximité avec Montpellier et son cadre de vie agréable, cette maison à vendre offre une belle luminosité et un agencement optimal. D'une superficie d'environ 72 m2, elle repose sur un terrain de 178 m2. Au rez-de-chaussée, un grand garage et une cave sont disponibles, tandis que l'étage abrite une partie habitable comprenant un séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et un coin nuit avec deux chambres ouvrant sur une belle terrasse en bois. Une salle de douche et des WC séparés complètent cet espace. Ce bien, économe en énergie, bénéficie de nombreux atouts tels qu'une climatisation réversible gainable, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, des moustiquaires haut de gamme et des volets roulants électriques. Sans travaux à prévoir et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Grabels mérite une visite.

Située dans un quartier prisé de VENDARGUES, au sein de la ZAC Pompidou et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison VENDARGUES à vendre est une villa T4 de 96 m² de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 48 m² vous accueille, parfaite pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos besoins, s'intègre harmonieusement à cette vaste pièce. La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour plus de confort. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse d’environ 15 m² et d'un jardin à aménager, créant ainsi un espace de détente idéal. Le bien dispose par ailleurs d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, facilement adaptable en atelier, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €. AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 0649210949 - Plus d'informations sur (réf. 345792893).

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), découvrez cette maison à vendre, un projet de maison neuve parfait pour un premier achat. Ce bien immobilier, d'une superficie de 85 m², sera construit sur un terrain viabilisé de 206 m², dans un lotissement calme à proximité des écoles, commerces et transports. Avec un design traditionnel, cette maison Valergues à vendre offre un agencement pratique et convivial : un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine américaine, trois confortables chambres à l'étage, une salle de bains, deux toilettes, un cellier et une entrée fonctionnelle. Un garage de 15 m² complète l'offre, offrant un rangement supplémentaire et un confort au quotidien. Facile à entretenir et conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison à acheter à Valergues constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie agréable en région Languedoc-Roussillon.

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

À VENDRE – HAMEAU AGRICOLE À VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE Votre agence ORPI est fière de vous présenter en exclusivité dans la nature, aux portes de la ville, au sein d'un magnifique hameau agricole situé à seulement cinq minutes des écoles, collèges et du centre-ville. Implanté sur une parcelle arborée de presque un hectare, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où le luxe, c'est l'espace. Un domaine, trois habitations, un potentiel exceptionnel Maison principale – T4 de plain-pied – 133 m² Entièrement rénovée en 2018 dans un style moderne et contemporain, cette maison offre des prestations de grand confort. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 50 m², un espace généreux, lumineux et convivial. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et chauffage au sol assurent un confort optimal toute l'année. Seconde maison – T3 de plain-pied – 88 m² Rénovée intégralement en 2018 dans le même esprit contemporain. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, et une magnifique véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Climatisation réversible dans toute la maison. Maisonnette indépendante – T2 - 25m² Entièrement rénovée en 2018, équipée d'une climatisation réversible, avec chambre et jardinet privatif. Idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière type gîte ou Airbnb. Un cadre naturel aux multiples possibilités La parcelle, richement arborée, accueille grenadiers, abricotiers, cerisiers, figuiers, vignes… Elle offre également la possibilité de développer une activité de maraîchage ou un projet agricole, permettant d'envisager des revenus agricoles en complément des revenus locatifs. Possibilité d'acquérir une parcelle agricole (plantée en grenadiers) de 5400m² supplémentaire attenante à la parcelle actuelle. Un bien aux multiples vocations Projet familial, résidence principale avec rendement locatif, activité touristique, regroupement intergénérationnel ou micro-exploitation agricole… Un lieu de vie unique alliant indépendance, rentabilité et qualité de vie. Un domaine rare sur le secteur, conjuguant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Please do not hesitate to reach out to us for more information! Référence agence : 226

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette magnifique maison de type T5 idéalement située à Villeneuve-Lès-Maguelone dans un quartier calme et résidentiel aux portes de la garrigue, des étangs et de la mer à 15 minutes en vélo. Située dans un quartier central et paisible, cette villa construite en 2004 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 135 m², elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses décorées avec goût, dont une avec un grand dressing de 7,5m², une grande salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et un second wc indépendant. La maison dispose de la climatisation réversible gainable, de portails motorisés, les menuiseries sont en aluminium double vitrage et équipées de store roulant en commande domotique, d'un garage carrelé avec une grande mezzanine pour le stockage. Elle est en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Profitez d'un joli jardin paysagé avec une superbe terrasse en bois donnant sur la piscine pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle de terrain de 420m². La maison dispose également de 3 places de stationnement extérieur. Son emplacement est parfait pour les familles, avec une école et le collège à proximité et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Ref: JOCH Référence agence : 204

Castries. Maison de 95 m² habitables avec garage, sur un terrain de 290m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie agréable, des toilettes, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour. L'étage offre 3 chambres confortables dont une avec des grands placards de rangement, une belle salle de bain et un WC. Le terrain est partagé en deux parties : un jardin principal avec une partie terrassée à l'avant de la maison et une cour secondaire avec barbecue à l'arrière. Idéalement située dans une impasse au calme, proche aux commerces, écoles et transports. Contact: Randa JAEGER: O6 26 31 25 45 contact@acantheimmobiler.com randajaeger@acantheimmobilier.com

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, édifiée sur un terrain d'environ 800m² dans un quartier calme et recherché. Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et deux toilettes. La villa dispose également d'un garage de 32m² et d'une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Pour vos moments de détente, une terrasse de 36m² vous attend pour profiter du cadre apaisant. C'est une villa à acheter à Castelnau-le-Lez qui mérite votre attention.

À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison familiale à vendre, pleine de charme, située sur une parcelle arborée de 646 m². Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale, d'une superficie de 126 m², se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un atelier de 65 m², parfait pour divers aménagements : espace créatif, salle de jeux, bureau ou rangement. Un appartement T2 indépendant de 30 m² constitue un atout supplémentaire, idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle. Ce bien rare présente un grand potentiel pour un achat maison à Montferrier-sur-Lez, que ce soit pour y établir votre résidence, investir ou allier habitation et activité. Ne manquez pas cette opportunité !

BARNES Montpellier présente une maison spacieuse à Baillargues, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 7 pièces est située dans un domaine privé, à proximité de toutes les commodités, y compris les transports, les écoles, et l'accès à l'autoroute A9, à seulement 20 minutes de Montpellier. Vous trouverez également à proximité l'Ecole privée Bilingue Internationale, le Golf de Massane et l'Aéroport de Montpellier.D'une superficie de plus de 280 m² sur une parcelle de 3300 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un bureau, d'un salon-séjour lumineux d'environ 67 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une buanderie, une salle d'eau et un toilette séparé complètent cet étage.À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une pièce dédiée aux loisirs ou à la détente, ainsi qu'une suite parentale avec rangements, salle de bain et toilette, parfaite pour accueillir la famille ou les amis.À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande piscine accompagnée d'une cuisine d'été vous invite à la détente et aux moments conviviaux.Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Baillargues.

La résidence que nous présentons est un projet intimiste et convivial, pensé pour offrir un cadre de vie aéré et paysagé. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces confortables, tous prolongés par de belles terrasses ombragées. L'ensemble est complété par 4 villas 4 pièces, bénéficiant chacune d'un jardin privatif et dune terrasse, pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un environnement naturel. Côté raison, cette résidence bénéficie dune excellente accessibilité au sud de Castries, à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Il s'agit dune petite copropriété idéalement conçue pour celles et ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité, au sein d'un cadre de vie recherché. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_02 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630m2 (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin/parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements.Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs/système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m2 avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m2. Un beau séjour-cuisine avec vue jardin/piscine de 28,71 m2 et une grande salle de bains de 7,5 m2 complètent ce niveau.Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m2 divisés en un beau séjour/cuisine de 33 m2, 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m2. Une salle de bains de 4,74 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m2 complètent ce niveau.Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m2 (pour une surface au sol totale de 34,31 m2).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !

Située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, cette maison spacieuse de 245 m² est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Castelnau-le-Lez. Nichée dans un quartier résidentiel calme, la propriété se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 1300 m². Vous découvrirez un lumineux salon avec double exposition, une cheminée, une salle à manger adjacente avec véranda, et une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée. La maison dispose aussi d’une piscine en L entourant le salon. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec un dressing. Un large escalier en fer forgé vous mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres supplémentaires et un solarium surplombant le jardin. En plus d'un double garage, cette villa offre de nombreux espaces de stationnement. Pour compléter ses avantages, vous profiterez d'une grande cave carrelée, d'une cave à vin et d'un puits. Bien construite, cette villa n'attend qu'un projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur.

Magnifique maison à vendre à Pérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 250 m2, érigée sur un terrain de 1600 m2, propose des volumes généreux et se situe dans un cadre calme et recherché. Avec 5 chambres spacieuses, un point d'eau et un potentiel constructible sur l'une des parcelles, cette maison offre de nombreuses possibilités de développement, telles qu'une dépendance ou une piscine. Sa localisation privilégiée, à proximité du tramway, des écoles, des commerces et de la plage, en fait un achat de choix. Référence agence : 43.

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

À VENDRE MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES À LE CRÈS (34920) Découvrez cette maison Le Crès à vendre, offrant 175 m² rénovés sur 3 niveaux et un appartement indépendant, le tout sur un terrain de 475 m² avec piscine. Idéalement située au calme, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette villa familiale se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cheminée Focus, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec un WC séparé. Les combles ont été aménagées pour créer un dressing et une chambre parentale avec une baignoire design. Le rez-de-jardin, accessible par l'extérieur, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau et un local de piscine. La piscine enterrée, traitée au chlore, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de stationnement intérieures complètent ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Le Crès. Contact : 06 60 73 23 07

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l'étang de Thau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Sète et le Mont Saint Clair. Cette propriété compte plus de 1 000 m2 de bâtiments sur un terrain de 2 hectares. Elle comprend une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres et plusieurs espaces de réception, entourée d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. De plus, une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres peut servir de maison de gardien ou de gîte. À l'arrière, divers bâtiments, tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances, sont idéalement situés pour permettre le lancement d'une activité de restauration et de réception pour mariages, séminaires ou instituts culinaires. Ce lieu, avec ses splendides vues sur l'étang de Thau, est idéal pour vivre au bord de l'eau ou pour développer une activité d'accueil telle qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes.

Casanova PropriétésSuperbe château avec domaine viticole à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.À seulement 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, ce magnifique château entièrement restauré en 2010 est entouré d'un parc de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, de statues et d'une piscine. Construite en 1750, cette demeure, qui fut la résidence d'été d'un célèbre commandant de l'armée française, offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et proche de sites remarquables. Avec ses 850 m², le château est idéal pour une vie familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, comprenant 7 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, divers salons et des terrasses surplombant le vignoble de la propriété.Les dépendances, d'une superficie de 700 m², sont également entièrement rénovées et abritent plusieurs appartements pouvant être loués comme gîtes de charme (17 chambres au total).Le tout est entouré d'un vignoble de qualité de 27,6 hectares, en pleine production. Notre avis : Découvrez une propriété unique à acheter à Montpellier, avec un château restauré et un cadre privilégié. Un espace parfait pour des activités de mariage, séminaires ou team building, avec une activité viticole facilement externalisable, générant de beaux revenus.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.Henri Canto06.41.52.54.63

À seulement quelques minutes de Montpellier et des grands axes, Horse Immo vous propose de découvrir ce vaste domaine équestre. Facile d'accès, cette propriété à haut potentiel propose un ensemble complet de bâtiments agricoles et équestres, parfaitement adaptés à l'élevage, à l'entraînement ou à l'exploitation professionnelle. Les lieux propices à tout projet agricole, regroupent sur près de 5 hectares, plus de 60 boxes en diverses écuries, complétés par deux 2 manèges, carrières et plusieurs paddocks. Bénéficiant d'une belle superficie de constructions en bâtiments d'exploitation, le tout est complété par des logements de fonctions, sources de revenus locatifs. Enfin une belle villa de plain-pied de 300 m2 environ sur 4000 m2 de jardin privatif avec piscine, vient agrémenter le domaine pour un grand confort de vie. Disposant de près de 5000 m2 de toitures équipées de panneaux photovoltaïques, une production en électricité permet une ressource financière non négligeable. Ayant cesser toute activité depuis plusieurs années, le domaine nécessitera une remise en état de certains éléments. La structure générale reste toutefois en excellente état et constitue une opportunité unique. Notre avis Horse Immo : Un bien rare offrant une combinaison idéale entre confort résidentiel et infrastructures équestres de grande envergure, pensé pour une exploitation professionnelle ou un projet de vie autour du cheval. LES INSTALLATIONS EQUESTRES Le domaine comprend un ensemble de bâtiments agricoles et à vocation équestre, créé entre 1990 et 2002. L'ensemble des constructions regroupe écuries, manèges, espaces de stockage, logement et dépendances d'élevage. Bâtiment N°1 Les « grandes » écuries (920 m² environ), - 27 boxes intérieurs : 3,5 x3,5 m, abreuvoirs automatiques et mangeoires, accès direct au manège. - grande sellerie - piste d'entrainement intérieure 19x29m - club-house avec baie vitrée donnant sur le manège (30 m² environ) Bâtiment N°2 Les écuries « d'origines » (800 m² environ), - 15 boxes intérieurs - 2 stalles de préparation - appartement de type T2 de 60 m² aménagé partiellement, accès par l'écurie - piste d'entrainement intérieure 16x29m Bâtiment N° 3 Les écuries des étalons (550 m²environ) - a 6 boxes (3x3m, coin sellerie) sellerie / stockage - atelier fermé - sanitaires client Bâtiment N°4 Les « écuries de propriétaires », (420 m²) - 14 boxes intérieurs : 3x 3,5m - espace sellerie intérieure / accueil cavalier - appenti de stockage en charpente et toiture métallique (100 m² environ) Bâtiments N° 5 - hangar de 2000 m² en mono-pente, destinée à un usage de stockage agricole et une activité d'élevage équin - hangar de 490 m² environ, manège intérieur, en mono-pente, destinée à un usage de stockage agricole - garage 200 m² environ Aménagements extérieurs - carrière de dressage 20x 60m, sablée, lices bois, éclairage - carrière enherbée lices bois, 20x40m - divers paddocks clôturée, accès électricité et eau, clôtures fils et piquets bois et métalliques divers - paddocks divers agrémentés d'abris / stabulations ouvertes en charpentes métalliques (400 m² + 250 m² + 150 m²) - paddocks individuels dont certains avec abris individuels (10 m² environ) X 20, électricité et points d'eau LA VILLA PRINCIPALE Villa de plain-pied 300 m² (1990) sur un jardin clos de 4000 m², arborés et équipée d'un ...

À vendre à Pignan, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de maître de type 8 pièces, offrant 4 chambres et une superficie de 335 m², dont 185 m² en loi Carrez. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se situe à seulement 20 minutes de Montpellier, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités.Cette maison Pignan à vendre se distingue par ses volumes généreux, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes allant jusqu'à 4 mètres, procurant une atmosphère d'espace et de luminosité inégalée. Les finitions raffinées incluent des parquets massifs, des carreaux de ciment, et des lustres en cristal, mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.Parmi ses nombreux atouts, la maison dispose d'un garage spacieux de 80 m² et de terrasses couvertes de 60 m², idéales pour profiter de l'extérieur. Ses caractéristiques uniques telles que des entrées doubles, une double exposition Est et Ouest, ainsi qu’un espace piscinable avec un puits, offrent d'innombrables possibilités d'aménagement et d'investissement.Cette demeure rénovée avec soin en 2024 vous attend, avec une luminosité naturelle et un cadre de vie de qualité exceptionnelle. Située à proximité d'écoles, de commerces et des transports en commun, cette maison à acheter Pignan est l'opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une propriété de caractère, riche en histoire et pleine de charme.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 06 12 44 66 00 avilledieu@efficity.com

À vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 5 pièces offrant un espace de 127m² sur un terrain de 386m². La maison dispose de 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-salon et une cuisine équipée de 55m². Cette villa à acheter à Pérols présente un fort potentiel et beaucoup de charme, située à proximité des écoles, collèges, du centre-ville, du tramway, de la gare TGV et de l'aéroport. DPE C. Honoraires d'agence de 3,10 % à la charge de l'acquéreur.

Située dans un quartier paisible de Castelnau-le-Lez, cette maison spacieuse de 245 m² est parfaite pour accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1300 m², elle se compose d'un salon lumineux à double exposition avec cheminée, d'une salle à manger adjacente dotée d'une véranda, et d'une cuisine dînatoire indépendante s'ouvrant sur une terrasse ombragée. La piscine en L vient compléter cet espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec un dressing. Un escalier en fer forgé mène à l'étage où vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un solarium surplombant le jardin. La propriété dispose aussi d'un large garage double et de nombreuses places de stationnement. Pour plus de commodités, vous bénéficierez d'une grande cave carrelée, d'une cave à vin et d'un puits. Cette villa, de construction de qualité, ne demande qu'à retrouver toute sa splendeur. Vente Maison de luxe MONTPELLIER, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 495 000 €

4 346 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 344 m²
• 5 chambres
• 

Assas (34)

Découvrez cette maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier et à 7 minutes du centre-ville de Jacou, cette villa contemporaine propose un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m², la propriété offre 345 m² habitables, comprenant 260 m² pour la maison principale et 85 m² pour une maison attenante avec entrée indépendante. Cet espace supplémentaire est parfait pour accueillir vos proches en toute intimité, offrir à un adolescent une indépendance ou créer un espace professionnel. La maison dispose d'une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine, une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain à l'étage, ainsi que quatre autres chambres confortables dont une suite au rez-de-chaussée. Pour votre confort, vous trouverez également une buanderie, une salle de sport, un sauna et une cave à vin. À l'extérieur, un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque invitent à la détente. Rénovée complètement en 2022, cette maison à acheter à Assas comprend des équipements de qualité, tels qu'une pompe à chaleur réversible, des baies à galandage, un espace brasero, un double garage et cinq places de stationnement extérieures. Cette maison représente un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 737 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• Terrain 352 m²

Quartier Castelnau-Centre Ville

À 7km de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34)

L’office notarial SCP PREMIER ACTE, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 11 Impasse Vié 34170 CASTELNAU LE LEZ- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à CASTELNAU LE LEZ, en plein coeur de ville (100mètres de la mairie ou 2minutes à pieds) et de toutes les commodités possibles,cette villa au fort potentiel vous est proposée à la vente dans cet EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Située dans un IMPASSE, elle présente en plus l'avantage d'être isolée du bruit sur un GRAND TERRAIN arboré de 352m² avec une SUPERBE EXPOSITION.Le bien est entièrement A RENOVER et ne peut pas être détruit pour reconstruire. (merci de vous reporter au PLU de CASTELNAU LE LEZ ou de prendre contact avec les services de l'urbanisme)Seule condition suspensive autorisée liée à l'obtention du financement. Aucune autre condition suspensive ne sera autorisée.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Deux créneaux de visite possibles où les potentiels acquéreurs devront fournir leur schéma de financement et justificatif d'apport personnel éventuel ainsi que leur pièce d'identité.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS sur deux créneaux : -le vendredi 27 mars de 12h30 à 16h-le vendredi 03 avril de 12h30 à 16hContact : 06.27.66.65.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 07/04/2026 à 12:30 au 08/04/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP PREMIER ACTE - Notaires à Juvignac - N° SIRET : 30705973300039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.