Achat Maison à Saint-Vivien-de-Monségur (33) avec jardin : 212 annonces

À vendre, ancienne ferme située à Saint-Vivien-de-Monségur, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre, d'une superficie de plus de 300 m² à réhabiliter, offre un potentiel remarquable pour un projet d'achat ferme Saint-Vivien-de-Monségur, que ce soit pour une maison familiale, des gîtes ou une activité professionnelle. La toiture a été rénovée en 2006, garantissant une base saine pour vos travaux. Sur la propriété, vous trouverez également deux hangars dont un de 500 m² construit en 2003, parfaitement adapté pour du stockage ou des activités professionnelles. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 6500 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 33 hectares supplémentaires, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Ce bien rare dispose de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Suzy BOËZ au 0608721571 ou par email à s.boez@proprietes-privees.com. DPE/ GES : Non soumis au DPE. Prix : 133 750 euros, honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.

iad France - Chantal Pellier vous propose une charmante maison de campagne à rénover à Saint-Vivien-de-Monségur, Gironde. Si vous cherchez une maison authentique à rénover selon vos envies, cette propriété est faite pour vous. Construite en 1947, cette maison s'étend sur 150 m², répartis sur 2 niveaux, offrant 5 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une cuisine. L'étage permet de créer des espaces selon vos préférences.Implantée sur un terrain de 4000 m², cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Monségur offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, une terrasse conviviale ou un espace détente pour profiter du calme de la campagne.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison conserve son charme d'antan avec des éléments architecturaux typiques. Les futurs propriétaires pourront donner libre cours à leur créativité pour redonner vie à cette demeure.Pour votre confort, un chauffage individuel par radiateurs et cheminée est présent. De plus, un potentiel de rénovation énergétique est à exploiter pour améliorer la performance énergétique de la maison.Côté stationnement, un box fermé est à votre disposition, ainsi que de grandes dépendances pouvant servir à un artisan.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Saint-Vivien-de-Monségur selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison à vendre à Saint-Vivien-de-Monségur et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

278 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Monségur (33)

À vendre, maison à Saint-Vivien-de-Monségur, Gironde, en Aquitaine. Ce magnifique corps de ferme rénové offre de belles prestations dans un cadre verdoyant. Située dans un hameau calme, cette ancienne maison présente près de 196m² habitables, mêlant harmonieusement charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, une buanderie/cellier spacieux, un salon avec salle à manger, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec baignoire et douche. À l'étage, trois grandes chambres et un bureau pouvant servir de 4ème chambre, avec une deuxième salle de bains. Une grange attenante de 83m² offre de nombreuses options d'aménagement. Le jardin, entièrement entretenu, comprend un parc arboré sans vis-à-vis sur une parcelle d'environ 8600m², ainsi que plusieurs terrasses et une piscine hors sol. Rénovée avec soin, la maison n'exige aucun travaux. Menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Située à proximité de Monségur et à 1 heure de Bordeaux, cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Monségur est une véritable pépite. DPE C, prix FAI : 278 000 euros. Contactez Anastasia VEREMEENCO, agent immobilier indépendant, pour organiser une visite au 06 60 13 72 10.

À vendre, corps de ferme à rénover, idéal pour stockage ou projet de restauration, situé à Saint Vivien de Monségur, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce corps de ferme authentique offre un fort potentiel pour une rénovation complète ou une utilisation comme espace de stockage. Il comprend un bâtiment en parpaing tout neuf de 550 m² ainsi qu'un autre corps de ferme avec un hangar de plus de 500 m², le tout sur un terrain de 6000 m². L'emplacement est calme et accessible, à proximité des commodités, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les professionnels en quête de grands volumes. Ne manquez pas cette chance d'achat maison Saint Vivien de Monségur. Contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à vos idées. Merci de contacter Christophe Nadal au 07 66 36 54 76. Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

660 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 4km de Saint-Vivien-de-Monségur (33)

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

Coup de cœur du secteur

141 000 €

1 175 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²

À 15km de Saint-Vivien-de-Monségur (33)

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

JOLIE MAISON de Ville sur un Terrain de 700 m², sur 3 Niveaux Composée en Rez de Jardin, d'un SALON/SEJOUR de 31 m², une CUISINE donnant sur une Véranda, une CHAMBRE, une Salle de Bains et 1 Wc séparé A l'étage, 2 CHAMBRES, 2 Bureaux et un petit Salon, une Salle d'Eau/Wc En Rdc, un Grand sous-sol de 96 m² avec un Garage, ainsi qu'un autre Double Garage de 40 m² Sur l'arrière, un Jardin arboré et clos, avec deux Terrasses Idéalement située à 2 mn du Centre Ville avec accès aux Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette splendide maison bourgeoise, située à proximité du centre-ville de Marmande 47200. Parfaite pour les familles, elle combine charme et modernité au sein d'un cadre de vie paisible. Avec une superficie habitable d'environ 225 m2, cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine dinatoire. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec dressing et une salle de bains vous attendent, le parquet ancien apportant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine de 9m x 4m, ainsi que d'un jardin arboré avec diverses essences. De plus, un séchoir de 300 m2 est disponible pour accueillir vos véhicules. Des panneaux photovoltaïques installés réduisent considérablement la consommation d'électricité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

2 628 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Vivien-de-Monségur (33)

Découvrez cette maison à acheter à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette agréable maison de plain-pied offre des volumes généreux et se compose de : une entrée de 4,57 m² avec carrelage au sol et placard de rangement ; un WC de 1,81 m² avec carrelage, lave-mains et fenêtre ; un grand séjour de 47,63 m², également en carrelage, avec baie vitrée donnant accès à l'arrière, ainsi qu'une porte-fenêtre ; une cuisine ouverte sur le séjour de 13,05 m², moderne et entièrement équipée (plaques induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes) avec fenêtre ; un dégagement de 5,70 m² ; une salle de douche de 9 m², équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir éclairé et fenêtre. Vous trouverez également trois chambres : la première de 13,67 m² avec grand placard, la seconde de 13,70 m² avec placard, et une troisième de 11,71 m², disposant d'un placard, d'une salle de douche attenante et d'un WC. De plus, vous disposerez d'un double garage de 47,10 m² avec deux portes automatisées, un cellier et une buanderie aménagée, ainsi qu'un petit garage de 14,05 m². Le tout est entouré d'une terrasse et d'un beau jardin arboré, dans un environnement calme et paisible, mais non isolé. Ne manquez pas cette vente maison à Miramont-de-Guyenne.

À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette authentique maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de deux pièces accessibles par une grande terrasse couverte, d'une très grande grange avec ses anciennes crèches, ainsi que d'un séchoir indépendant, le tout niché dans un jardin bucolique. Cette maison à acheter à Marmande présente de nombreuses possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en tuiles romanes et le chauffage est électrique complété par une cheminée. Classe énergie F. Réf 2125. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est à vendre. Elle présente de beaux volumes avec 7 pièces, 2 WC et des sanitaires à aménager selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi que de 2 garages d'une superficie de 51 m². Cette maison à acheter à Marmande bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout, du double vitrage, une VMC, un insert et un portail électrique. Classe énergie : C. Référence : 2114. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Investissement locatif Qoridor immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes avec terrain et bois. Situé sur L'axe entre la Réole et Sauveterre de Guyenne , le charme et la tranquillité du secteur sauront vous séduire. L'ensemble comprend: Une maison de 120 m² avec double parking. Une maison de 150 m² habitables avec jardin privatif de 600m2. Un terrain de plus de 6300 m² avec une grange a restaurer et double emplacement de parking. Pour compléter le tout, d'un bois de 3500 m² sur une parcelle non attenante. La maison de 150 m² se déploie sur trois niveaux, offrant en rez-de-chaussée: les pièces de vie avec une cuisine et un salon de plus de 50 m² orienté plein sud accès ouvrant sur une terrasse de 20 m². Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Au deuxième étage un couloir dessert trois grandes chambres qui pourraient être aménagées en espace ouvert. A l'extérieur un jardin privatif de plus de 600 m² avec espace barbecue en dur attenant à la maison. La seconde maison se compose: d'une salle à manger et cuisine de 20m², un salon de 25 m² donnant sur une terrasse de 25m² orientée plein sud. A l'étage, trois grandes chambres. (bail de 3 ans, 700€/mois/ habitation) En face se trouve une grande grange ainsi qu'un terrain arboré pouvant laisser libre cours à votre imagination. Chauffage au gaz. Les maisons disposent de plusieurs cheminées décoratives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536.00 et 2079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

EXCLUSIVITE MARTINE IMMO - Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Marmande, cette maison individuelle de plain-pied des années 80 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. D'une superficie habitable de 88 m2, elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Vous bénéficiez également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison dispose d'un jardin clos de 480m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts, chauffage et isolation conformes à son époque- Honoraire d'agence charge Vendeur. Localisation : Marmande 47200 proche écoles, commerces, services et accès rapide aux axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2008 est idéale pour un achat maison Marmande. Alliant confort moderne et esprit industriel, elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et un système de climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. L'extérieur propose un grand garage double de 100 m², incluant une partie aménagée en studio indépendant avec salle d'eau et WC neufs. Vous apprécierez également la piscine entretenue, la terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un pool house avec coin cuisine d'été et un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1 700 m², avec portail automatique et stationnements soignés. Équipée de panneaux solaires, cette maison à acheter à Marmande est en excellent état d'entretien. Un bien rare à visiter sans tarder !

À vendre : Maison traditionnelle située à LA REOLE, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce bien est idéalement proche des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie calme. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 743 m² viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À environ 1 heure de Bordeaux, cette élégante maison à vendre à MARMANDE, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, dispose d'un jardin intime, d'un atelier et d'un garage. Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, elle offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des WC au 1er étage, sans oublier un grenier. Honoraires à charge acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 264150 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir, magnifique propriété viticole d'environ 12 hectares à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Composée de cépages Merlot et Sauvignon, cette propriété à vendre comprend une habitation en pierre à restaurer, permettant de lui redonner tout son charme. Deux dépendances en pierre sont également présentes, offrant la possibilité de créer un gîte ou une maison d'hôtes. La maison se compose d'une cuisine, de cinq chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC. En complément, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 15 hectares, incluant une partie en prairie et en bois, dans un environnement magnifique propice à la sérénité et à diverses activités. Cette opportunité d'achat de propriété à Morizès mérite d'être découverte sans plus attendre. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : maison à acheter à Mauvezin-sur-Gupie, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Découvrez cette maison en pierre de plain-pied de 170 m², située aux portes de Marmande et à seulement 5 minutes de cette ville. Complètement rénovée, elle allie confort moderne et charme de l’ancien. L’intérieur se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose d’un accès extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. Un grenier de 60 m², facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire. Côté technique, la maison est dotée d’une performance énergétique optimale grâce à ses fenêtres à triple vitrage, son isolation renforcée de 40 cm et une toiture bien entretenue. La taxe foncière s’élève à 850 €, et l’assainissement est conforme aux normes. À l’extérieur, le terrain plat, clos et entièrement constructible permet d’envisager des projets tels qu'une piscine ou une extension. Un grand carport double peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Il s’agit d’une maison saine, spacieuse et évolutive, parfaitement située à 1h15 de Bordeaux et à 1h de la gare TGV d’Agen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend : un spacieux salon/séjour/cuisine de 52 m2, un dégagement de 10,7 m2, ainsi que 4 chambres de 14 m2, 12 m2, 11,6 m2 et 10,5 m2. Vous trouverez également 2 salles de douche (6,3 m2 et 5,65 m2), chacune avec des WC, ainsi que 2 WC indépendants et un cellier/buanderie de 6,71 m2. À l'extérieur, un porche couvert de 27,95 m2 et un garage attenant de 27,48 m2 viennent compléter l'ensemble. Profitez d'une Terrasse agréable de 28 m2 orientée plein Sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est neuve et équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (à installer en avril), avec des menuiseries en double vitrage PVC et de nombreuses baies vitrées équipées de volets roulants électriques. Les compteurs d'eau et d'électricité, ainsi que les prises et interrupteurs, sont déjà installés. L'assainissement est en place et couvert par une garantie décennale. Terminons l'intérieur selon vos goûts : carrelage, peinture, cuisine et finitions des salles de bains. (Des devis peuvent être fournis après une première visite.) Située sur un terrain de 2 943 m2, toute la partie terrasse est déjà réalisée, laissant la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des étés en Périgord. Les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, assurant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Eymet est à 10 minutes tandis que Marmande est à 20 minutes. L'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 30 minutes. Cette maison est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Miramont-de-Guyenne.

À la recherche d'un achat maison à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité unique située aux portes de Marmande, dans un cadre champêtre. Cette propriété de 2,2 hectares abrite une maison d'environ 260 m², accompagnée de dépendances de 320 m² et 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre comprenant salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas dans une véranda, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, la mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, et une salle de bain supplémentaire avec WC indépendant vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. À l'extérieur, explorez un espace potager avec cabanon, un puits avec arrosage intégré et toutes les installations nécessaires à une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, et zone de douche. Profitez aussi d'un moment de détente au bord d'un petit plan d'eau dans un environnement paisible. Située en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, cette maison à vendre à Marmande offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'activités. À visiter sans tarder !

À environ une heure de Bordeaux, dans un village dynamique doté de toutes les commodités, découvrez cette maison STE BAZEILLE à vendre, construite en 2013. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 55m², incluant une cuisine américaine équipée et une cheminée. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une vaste terrasse couverte ainsi qu'un grand jardin clos et arboré. La climatisation réversible assure un confort optimal dans le séjour. Cette maison à acheter STE BAZEILLE est située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Découvrez notre barème d'honoraires sur le site.

Découvrez cette maison Saint-Pardoux-Isaac à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété se compose d'un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée insert, d'une cuisine/salle à manger de 20 m² avec carrelage et accès à une véranda de 20 m² offrant une vue agréable sur la piscine. Vous trouverez également un dégagement avec des toilettes, ainsi qu'une première chambre à coucher de 11.2 m² avec parquet flottant. Un deuxième dégagement permet d'accéder au garage et à la seconde chambre de 14.2 m², qui dispose de sa propre salle de douche, lavabo et toilettes. À l'étage, une grande mezzanine de 20 m² surplombe les espaces de vie, avec une troisième chambre mansardée de 14 m² équipée de climatisation réversible et une quatrième chambre mansardée de 13 m² également climatisée. Le double garage de 61.5 m² attenant à la maison comprend un coin buanderie et un atelier de bricolage, avec accès au jardin. Profitez d'une piscine en forme de haricot, construite en 2008, fonctionnant au sel, idéale pour les journées d'été. Le terrain est clos et mesure environ 627 m², et les commerces sont accessibles à pied à seulement 1 km. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Pardoux-Isaac.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-sur-Gupie, située dans un cadre paisible, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis. Ce charmant ancien corps de ferme, à restaurer, est entièrement en pierre et bénéficie d'une toiture refaite à neuf. Avec environ 200 m² habitables, cette maison offre également un vaste terrain de 38 000 m², composé d'arbres et de prairies vallonnées, idéal pour développer vos projets. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'une maison à Castelnau-sur-Gupie, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir : maison à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Située en centre-ville, cette belle maison en pierre dispose de grands volumes, avec 4 spacieuses chambres. Un escalier en bois mène au palier du premier étage, où vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le jardin, généreux, est parfait pour des moments de détente. De plus, la toiture, le chauffage, l'électricité, la plomberie et les menuiseries (en bois à l'intérieur et alu à l'extérieur) ont été récemment rénovés. Classe énergie : C. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site. Pour toute demande ou visite, veuillez contacter Francine au 06 87 80 33 71, RSAC Agen 43523028900025. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de ville située au centre de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Marmande dispose d'une cour et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la cour avec remise, de 2 chambres, d'un dégagement, d'un coin dressing ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau. Classe énergétique : en cours. Référence : 2101. Pour plus de photos, consultez notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez directement Francine au 06 87 80 33 71, RSAC Agen 43523028900025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre située à VILLENEUVE DE DURAS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec près de 230 m² habitables, cette maison est parfaite pour un projet familial. Elle dispose de 3 chambres actuelles avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5. Vous profiterez d'un jardin spacieux et d'un garage. Cette maison à acheter à VILLENEUVE DE DURAS offre un grand potentiel d'aménagement, avec une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à AURIAC SUR DROPT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un pavillon lumineux idéal pour un achat maison AURIAC SUR DROPT. Elle comprend une cuisine, une belle pièce de vie avec insert, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'une pergola, le tout dans un beau parc arboré et avec un abri pour voitures. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,69%. Le prix hors honoraires est de 255 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ana Immobilier vous propose à la vente cette propriété atypique à Roquebrune, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Érigée au début du 18ème siècle et récemment rénovée, cette bâtisse est située dans un cadre paisible et harmonieux. Elle combine le charme rustique et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie serein pour ses habitants. La restauration minutieuse a soigneusement préservé ses caractéristiques d'origine, mettant en avant la beauté intemporelle des matériaux naturels comme la pierre et le bois, sans négliger l'utilisation de matériaux écologiquement durables. Le généreux espace intérieur d'environ 400 m² vous séduira. Le salon spacieux, avec ses hauts plafonds ornés de poutres en bois et sa grande baie vitrée, procure une sensation d'ouverture agréable. L'imposant poêle à bois ajoute une touche de chaleur à cette pièce de vie de plus de 100 m², conçue avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Au rez-de-chaussée, un grand espace parental comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une bibliothèque et un vaste bureau, offrant à chacun un espace confortable. Une salle de bain partagée et un WC complètent l'agencement. La rénovation respecte le caractère d'origine tout en étant écoresponsable, utilisant des matériaux comme la chaux chanvre, les fibres de bois et le chauffage par chaudière à granulés. Une annexe communicante avec la maison est idéale pour une activité professionnelle, avec accès indépendant. Une dépendance de 60 m² à rénover peut satisfaire un projet de gîte ou permettre d'agrandir l'espace de vie. Une autre dépendance non attenante offre encore plus de possibilités d'aménagement. Un garage et un carport sont également présents. Le terrain attenant couvre 10 500 m², avec possibilité d'acquérir plus d'espace. Située à Roquebrune, entre La Réole et Monségur, cette propriété est l'équilibre parfait entre la vie rurale sereine et un accès facile aux commodités à moins de 10 minutes. Des photos et vidéos sont disponibles sur demande. Pour plus d’informations concernant cette propriété à acheter à Roquebrune, contactez-moi au 06.60.13.72.10. Anastasia VEREMEENCO. DPE C GES A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 125€ et 2875€/an. PRIX FAI : 650 000€ (charge acquéreur de 25 000€ TTC).