Achat Maison à Salasc (34) avec piscine : 367 annonces

Coup de cœur du secteur

330 000 €

3 235 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres

Salasc (34)

A deux pas du Lac du Salgou, venez découvrir votre maison de type villa F4 au calme de toutes les nuissances, avec une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée d'une surface de 45 m2, une buanderie, 3 chambres avec placard dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, profitez d'une climatisation par système guainable, double vitrage alu et pvc, une piscine 7x3.5, une terrasse, idéal résidence au calme,exposition sud, belles prestations.

Proche de toutes commodites venez decouvrir cette jolie maison familiale composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 1er etage : Cuisine donnant sur une terrasse intimiste, sejour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc Double vitrage, poele à granules, climatisation, cheminée insert .... Possibilité de 2 appartements - A visiter rapidement !!! Classe energie : D Référence agence : 4409

EXCLUSIVITE ORPI à MONTPEYROUX : villa contemporaine de 180 m² en parfait état. Spacieuse, elle offre en rdc un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 4 chambres , une salle d'eau, une pièce (bureau ou dressing). De plus ce bien vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec piscine (carrelage style Bali). Egalement un garage et stationnements exterieurs. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1549

À la recherche d'une maison à acheter LE BOSC ? Ne manquez pas cette maison spacieuse de 130 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 chambres, elle offre confort et flexibilité, ainsi que 2 toilettes, une salle d’eau et une salle de bain pour un quotidien pratique. Vous profiterez aussi d’un garage et d’un impressionnant hangar de 220 m², parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif générant des revenus complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 6 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour y vivre, entreprendre ou investir, cette maison LE BOSC à vendre présente de multiples perspectives. À visiter sans tarder !

HEREPIAN, 30 mn au nord de Béziers, 1h30 à l'Ouest de Montpellier. Belle propriété bâtie sur une parcelle entièrement cloturée de 3000 m², située sur les hauteurs du village. Elle se comprend la maison principale, très spacieuse (env. 250 m² hab, 2 grands salons, 4 chambres....), avec un patio intérieur équipé d'une petite piscine dont vous pourrez profiter en toute intimité. Et la maison d'amis, indépendante, avec terrasse couverte surplombant la piscine principale. Outre ses grands volumes, vous apprécierez sa situation en position dominante, dans un environnement calme et la qualité de ses prestations techniques : chauffage au sol par géothermie (plancher chauffant et rafraichissant), menuiseries double vitrage alu avec centrale pour ouverture/fermeture des volets roulants électriques, aspiration centralisée, panneaux photovoltaiques, très belle piscine chauffée, avec nage à contre courant & jacuzzi , + la petite piscine dans le patio, près des chambres. Le terrain de 3000 m² est entièrement cloturé, et dispose de 2 entrées distinctes (partie haute et basse de la parcelle) . Garage double. Très grand sous-sol. Terrain de pétanque. Vous pouvez envisager de proposer la maison d'amis en location de vacances (env. 115 Euros/jour) et la propriété dans sa totalité autour de 3500 euros/semaine.

Sur la commune de la Tour/Orb, dans un bel environnement calme et verdoyant : maison de plain pied, bâtie sur une parcelle d'environ 2000 m², entièrement cloturée, avec piscine couverte. La maison se compose d'une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée, baies vitrées avec accès direct sur le jardin. Terrasse couverte. 4 chambres, 1 salle d'eau. La buanderie communique avec un grand garage (2 portails). Arrosage automatique du jardin, local technique piscine avec douche et wc (traitement au sel). Sans aucun travaux à prévoir, cette maison peut s'envisager en résidence principale ou en maison de vacances.

Les Aires, dans un petit quartier résidentiel à seulement 5 mn de Lamalou les Bains, cette maison individuelle, très lumineuse, offre de beaux volumes et de belles prestations : un salon séjour spacieux d'env. 50 m² + cuisine ouverte, une très grande véranda-cuisine d'été côté piscine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet (env 110 m²) Chauffage central gaz (chaudière à condensation) , cheminée insert , 2 clim réversibles. La maison est implantée sur un terrain de 2230 m² allant jusqu'à la rivière. Très confortable , elle est de surcroit habitable de suite sans travaux, et idéalement adaptée à une maison principale familiale.

Découvrez cette villa de plain-pied, indépendante et récente, offrant une surface habitable de 72 m² sur une parcelle de 325 m² à Péret, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2019, cette villa à vendre se distingue par son cadre de vie moderne et économe en énergie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique, d'une piscine de 3x6 mètres, ainsi que d'une plage en bois d'environ 50 m² qui invite à la détente. Équipée de panneaux solaires avec batterie et d'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, cette maison garantit une maîtrise optimale de votre consommation énergétique. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Schmidt vous attend, accompagnée d'une salle d'eau de 5,40 m² et de trois chambres confortables variant de 9 m² à 9,30 m². Idéale pour un achat villa à Péret comme résidence principale ou pour un investissement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour un prix de 280 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 46 kWhEP/m²/an et un GES de 1 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 380,00 € et 570,00 € par an.

À VENDRE, AU CALME, Maison Familiale Type 5 pièces dont l'essentiel des espaces de vie se situe de plain-pied. Villa (construction 2007), lumineuse de 118 m2 sur une parcelle de 592 m2 avec terrasse et piscine. Elle offre en plain-pied, une belle pièce de vie de 51,5 m2 avec cuisine récente (2021) entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, un cellier, un couloir distribuant trois chambres (12-12-13 m2), une salle de bain et un WC indépendant. L'étage présente uniquement une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC (19 m2). Une piscine traditionnelle avec traitement au sel, un local technique, un garage carrelé avec espace buanderie, un carport, une borne de recharge pour véhicule électrique, un jardin clos complètent ce bien. Les éléments d'équipement et de confort : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, portail automatisé. Les points forts : DPE : B, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, calme. - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 13000 EUR soit 3,98 % du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation B (92), GES A (3). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36157). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

645 000 €

3 225 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Salasc (34)

Cette splendide Maison de Maître à vendre à BELARGA offre une occasion unique pour allier l'histoire et le luxe moderne. Située dans un village paisible entre Pezenas et Clermont l’Herault, cette propriété comprend 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes et une grande cuisine ouverte et salle à manger parfaite pour les rassemblements en famille. Avec un salon généreusement dimensionné, un jardin spacieux avec piscine et terrasse ombragée, cette maison à vendre à BELARGA est un véritable havre de paix. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, elle offre une tranquillité à seulement 13 km de Pezenas et à proximité des plages de la Méditerranée. La région environnante regorge de charme, d'histoire et de nature, offrant de nombreuses opportunités d'exploration. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à BELARGA, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine récente de type R+1, située à Clermont-l'Hérault, offre une superficie d'environ 160 m² et se compose de 6 pièces. Avec son jardin, sa piscine et son garage, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains, 3 toilettes, un dressing et un cellier. La villa est équipée de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique ainsi que de systèmes domotiques pour un contrôle à distance et de sécurité avec alarme et vidéosurveillance.Dans un lotissement calme surplombant la ville, cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture soignée et l'agencement agréable des pièces de vie. Le toit-terrasse, accessible depuis les chambres, peut être aménagé en espace extérieur supplémentaire à l'étage. À proximité se trouvent les écoles, un collège, des lycées, des infrastructures sportives et des commerces de proximité, ainsi que des professionnels de santé. La villa est idéalement placée entre Montpellier et Béziers, à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A75 et du lac du Salagou, avec une gare routière desservant le réseau de transport régional.Prix : 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A (45 kWh/m²/an) - A (1 kg CO2/m²/an).Pour planifier une visite et obtenir de l'aide pour votre projet d'achat de villa à Clermont-l'Hérault, contactez Olivier GUINDO au 0781990851 ou par email à o.guindo@proprietes-privees.com.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros.Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera nécessaire conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier GUINDO, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier 437488265, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à acheter Clermont-l'Hérault qui se distingue par son charme unique. Cette belle réhabilitation, un P8 d'environ 300 m² habitables, est idéalement située au calme. Vous apprécierez ses prestations de qualité, ses volumes spacieux, et sa luminosité grâce à de grandes fenêtres. La pièce de vie de 65 m² s'ouvre sur un extérieur intimiste, et la maison dispose d'une piscine intérieure et extérieure. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage comprend cinq chambres. De plus, un appartement T2 indépendant est disponible, parfait pour la location ou un bureau. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, conçu pour un confort moderne. N'attendez plus pour visiter cette maison Clermont-l'Hérault à vendre, où vous serez enveloppé d'une ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1770)

Découvrez cette maison à GIGNAC, située dans un village pittoresque au cœur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère, datant du début du XIXe siècle, offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain paysagé de 3000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Alliant élégance et authenticité, cette maison GIGNAC à vendre conserve des éléments architecturaux d'origine, tels que sa charpente en bois apparente et ses murs en pierres. L'entrée conduit à un séjour cathédrale lumineux de plus de 90 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine intégrée et une buanderie. Une mezzanine de 40 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin nuit. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau. Le vaste jardin, propice à la détente, comprend des essences végétales variées, une terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel. Une dépendance de 22 m², à proximité du jardin, est idéale pour accueillir un jacuzzi. À proximité des commerces et commodités, et à seulement 30 minutes en voiture de Montpellier et Béziers, cette maison à acheter GIGNAC est à visiter sans tarder. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

Villa à potentiel exceptionnel de 130 m2 sur 1 620 m2 de terrain, située dans un village paisible offrant toutes les commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur. À seulement 3 minutes de l'A75, elle offre un accès ultra-rapide vers Montpellier et Béziers, tout en garantissant un cadre de vie calme et verdoyant. Un projet de rénovation pour une maison à votre image. Cette propriété dispose d'une base solide et de volumes généreux, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle de de bain, une salle d'eau et un bureau. À rénover, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. C'est l'occasion idéale de moderniser les espaces intérieurs selon vos goûts tout en valorisant un patrimoine immobilier de qualité. Le véritable atout de cette villa réside dans ses équipements et son vaste terrain de 1 620 m2, sa piscine couverte avec son espace détente utilisable toute l'année. Présence d'un forage, un avantage économique majeur pour le jardin. Deux garages et une véritable cave complètent l'ensemble. Performance énergétique remarquable malgré les travaux de rafraîchissement à prévoir, la maison affiche un excellent bilan énergétique classé C/A. Cette performance témoigne d'une structure saine et d'une isolation efficace, un critère rare et précieux pour un projet de rénovation. Un emplacement stratégique, un grand terrain et un potentiel de valorisation important après travaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet immobilier !- Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net -- Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - A villa with exceptional potential, spanning 130 m2 on a 1,620 m2 plot, situated in a peaceful village with all amenities; this property represents a rare opportunity in the area. Just 3 minutes from the A75, it offers extremely quick access to Montpellier and Béziers, whilst ensuring a peaceful and leafy living environment. A renovation project to create a home that reflects your style. This property has a solid foundation and generous proportions, comprising a living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room and a study. In need of renovation, it is just waiting for your personal touch to reveal its full potential. This is the ideal opportunity to modernise the interior spaces to suit your tastes while enhancing a quality property. The real asset of this villa lies in its facilities and its vast 1,620 m2 plot of land, with a covered swimming pool and relaxation area that can be used all year round. There is also a borehole, a major economic advantage for the garden. Two garages and a proper cellar complete the property. Despite the refurbishment work required, the house has remarkable energy performance, with an excellent C/A energy rating. This performance is testament to its sound structure and effective insulation, a rare and valuable asset for a renovation project. A strategic location, large plot and significant potential for added value after renovation. Take advantage of renovation grants thanks to its excellent current performance; your refurbishment or heating system modernisation work may be eligible for financial support. Depending on your profile, you may be eligible for schemes such as ma prime rénov' for the installation of more efficient equipment such as heat pumps and solar water heaters. Real estate group network - Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net -- Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (165) GES A (5) Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à acheter à CANET, Hérault (34) dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa T5 sans vis-à-vis, construite en 2011, s'élève sur un terrain de 552 m² et présente des finitions modernes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 55 m², une cuisine lumineuse de 18,45 m², un WC et un garage vous attendent. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un second WC. La maison dispose également de panneaux solaires pour une consommation personnelle et une revente du surplus, d'un poêle à granulés et d'une piscine pour un confort optimal. Prix de vente : 355 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette vente maison à CANET, contactez Corine NARDINI au 06 11 84 57 13.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose cette maison T6 de 170 m² à vendre à Puissalicon, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 1 005 m², cette maison quatre faces est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort, offrant deux entrées indépendantes avec portails pour plus d'intimité.Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie lumineux d’environ 70 m². Vous y trouverez également une suite parentale de 25 m² avec douche, baignoire, WC et bureau attenant, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et un garage de 32 m².À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable.À l’extérieur, la propriété se distingue par ses équipements de détente : piscine, jacuzzi, cuisine d’été, douche et WC indépendants, le tout dans un jardin clos, soigné et agréable, parfait pour la convivialité.Cette maison à acheter à Puissalicon, avec ses beaux volumes et sa localisation privilégiée dans un cadre paisible, représente une occasion rare sur le marché.

Ancienne bergerie en pierre restaurée avec des matériaux authentiques respectant l’âme originelle du bâtiment, située au coeur d’un site exceptionnel d’environ 5ha. Cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien, créant un véritable havre de paix qui mêle authenticité et tranquillité. Les sources naturelles alimentent ce domaine, riche d’une biodiversité remarquable. Équipements inclus : double garage, annexe avec chambre et salle d’eau, piscine de 4x12m et terrasses. De plus, une opportunité d'acquérir des terres et forêts supplémentaires est disponible, permettant d’envisager divers projets. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Pour les amateurs d'achats de maisons de luxe à LODEVE, cette propriété représente un choix idéal dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère depuis 1979. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, situé au Domaine de Rieu Périgne, est un ancien domaine viticole sur plus de trois hectares de terrain. Il comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², une seconde maison en pierre offrant environ 140 m² rénovables, ainsi qu'une maison principale d'environ 139 m². L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré, d'une piscine et d'espaces pour un projet touristique ou événementiel. La vente se fait par Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 850 000 €. Pour toute question ou visite, contactez-nous.

À vendre – Belle maison de plain-pied avec piscine à Gabian (34) Située dans le charmant village de Gabian, à seulement 3 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant 130 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 288 m². Extérieurs et cadre de vie Profitez d'un cadre de vie paisible avec un superbe espace piscine agrémenté d'un pool house et d'un terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le terrain, parfaitement entretenu, permet également de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car. Intérieur moderne et fonctionnel La maison propose une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec climatisation gainable dans chaque pièce. Elle comprend également : 3 chambres confortables dont une avec accès à sa salle d'eau 1 salle d'eau et 1 salle de bain 1 bureau 1 buanderie Maison récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir — prête à accueillir votre famille ! Atouts : environnement calme, prestations de qualité, beaux volumes, proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000

***CLERMONT-L'HERAULT***Votre agence 3G vous propose à la vente cette villa exceptionnelle située à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie totale de 222 m² et sans voisins immédiats, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la ville.À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75, cet emplacement est idéal. Clermont-l'Hérault offre un large éventail de commerces de proximité, allant des grandes surfaces aux établissements scolaires, ainsi que des services médicaux, banques, restaurants et bars.Cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault d'environ 170 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1700 m², sans vis-à-vis.Côté extérieur, vous découvrirez de nombreuses prestations :- Une dépendance de 53 m² avec accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative.- Une piscine agrémentée d'un jet d'eau et de spots d'éclairage, entourée d'une plage.- Un WC extérieur.- Un garage spacieux de 56 m².- Une grande terrasse de 232 m², dont une partie couverte.- Une véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau, d'un espace cuisine et d'un local de rangement.À l'intérieur, la villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une terrasse orientée Sud/Est. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, d'un bureau de 8,4 m², d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre la possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau, avec également accès à un balcon.Les atouts de cette propriété incluent des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et de consommation, ainsi qu'une pompe à chaleur.Cette villa Clermont-l'Hérault à vendre est une opportunité unique offrant de multiples possibilités.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 38 32 02 97.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 470 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Salasc (34)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose une maison à acheter à Pouzolles, Hérault : VILLA CONTEMPORAINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – COUP DE CŒUR ASSURÉ. Vous cherchez à effectuer un achat maison Pouzolles, ne cherchez plus. Cette maison de plain-pied construite en 2019 est parfaitement entretenue et conçue avec goût. Vous trouverez une grande pièce de vie ultra lumineuse comprenant un salon et une salle à manger (actuellement un espace billard), ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Les baies vitrées à galandage s'ouvrent pleinement sur l’extérieur. Côté nuit, cette maison dispose de 2 belles chambres avec rangements et d'une suite parentale complète avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse/piscine. La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne et d'une baignoire spa. Les extérieurs sont pensés pour le plaisir, comprenant une piscine au sel avec filtration en billes de verre et régulation pH, une terrasse avec store banne motorisé, un boulodrome et un éclairage extérieur soigné. Inclus également un garage et deux stationnements privatifs. Les prestations techniques sont irréprochables : climatisation gainable avec Airzone, fibre optique, domotique (volets et éclairages), ainsi qu'une sécurité optimisée avec volets roulants alu, grilles et volet piscine. Cette maison à vendre à Pouzolles bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou comme résidence principale haut de gamme. Ne tardez pas à visiter, elle pourrait vous passer sous le nez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE A indice 29, et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Baptiste PRIVAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Casanova PropriétésÀ seulement 20 minutes des portes de Montpellier, entre Gignac et Clermont l'Hérault, découvrez cette maison d'exception, idéalement située en lisière d’un village dynamique offrant divers commerces.Nichée au cœur d’une magnifique oliveraie de 3 120 m², cette maison de style mas provençal propose un cadre de vie paisible et lumineux, ouvert sur la nature environnante. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse vous accueillera : une belle pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, une cuisine équipée récente, deux chambres confortables et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace d’appoint ainsi qu’une chambre avec salle d’eau viennent compléter cette propriété.Parfaitement entretenue, cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux (façades, huisseries, chauffage, panneaux solaires…), assurant un confort optimal.À l’extérieur, un véritable art de vivre vous attend : dépendance/garage de 60 m² aménageable avec mezzanines, piscine au sel avec pool-house et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne.Située dans un emplacement recherché, à proximité du Lac du Salagou, de Pézenas et du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette maison combine harmonieusement douceur de vivre, nature et patrimoine.Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés - Immobilier depuis 1979 06.41.52.54.63Maison de luxe GIGNAC à vendre, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
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À 14km de Salasc (34)

Située à Paulhan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 192 m² habitables est à vendre. Elle bénéficie d'un terrain clos et paysagé d'environ 1 300 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et calme, idéal pour une famille ou un projet de vie mixte. À seulement 5 minutes de l'A75, ce village dispose de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant de 49 m² avec son propre accès, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité locative. Ce niveau comprend également une grande pièce auparavant utilisée comme salle de cinéma, une buanderie, et une terrasse couverte menant au jardin et à la piscine. À l'étage, la partie principale de la maison offre une belle pièce de vie de 46 m² avec une mezzanine, apportant lumière et volume. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond parfaitement dans cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, dont l'une s'ouvre sur une petite véranda chauffée, idéale comme coin lecture ou bureau. Une terrasse de 23 m² avec vue sur le jardin complète cet étage. Le jardin paysagé dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été pour les repas en extérieur, et de plusieurs coins cosy, ainsi qu'un carport double pour deux véhicules. Des places additionnelles sont disponibles pour stationner d'autres véhicules sur la propriété. Côté technique, la maison inclut des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz, et un adoucisseur d’eau. Cette maison à acheter à Paulhan allie de grands espaces, des zones indépendantes et des aménagements extérieurs pratiques, répondant aux exigences d'une famille ou d'un projet locatif. N'hésitez pas à visiter, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le paisible village de Plaissan, au cœur de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est idéale pour un achat villa Plaissan. À seulement 30 minutes de Montpellier, 40 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et à 25 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Érigée sur une parcelle arborée avec des essences méditerranéennes, cette maison dispose de près de 200 m² de surface utile. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. Les cinq chambres et deux salles de bains offrent un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, ainsi que d'un garage avec buanderie. Cette villa à acheter à Plaissan est équipée de prestations de qualité, telles qu'une cheminée à insert bois, un forage, des panneaux photovoltaïques, la climatisation et la fibre optique. Parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, verdoyant et à proximité de Montpellier et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 591886).

Votre agence Laforêt de Frontignan vous présente cette très belle villa individuelle à Laurens, idéale pour les familles à la recherche d'un endroit paisible. Elle propose en rez de chaussée : une entrée donnant sur un vaste séjour - salon, une cuisine moderne et équipée ainsi qu'une belle et grande chambre ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau. La villa possède également un grand garage de plus de 23 m2, d'un atelier de 14 m2 et d'une extension de 31 m2. Dans le jardin clôturé et arboré, profitez de la piscine et du terrain de pétanque. Un seul mot pour cette villa : s'y installer. Contactez nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

BSK Immobilier vous propose cette villa à vendre à Nébian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 2 minutes des grandes surfaces et à proximité de l'autoroute A75, cette maison de plain-pied est idéale pour rejoindre Montpellier et Béziers en 20 minutes. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un grand espace séjour/cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 700 m² avec une piscine de 8x4 mètres, un pool house bien isolé des regards, ainsi qu'un espace barbecue. La villa est totalement indépendante, sans mitoyenneté. De plus, un garage de 47 m² est disponible, parfait pour plusieurs véhicules ou du stockage, idéal pour un artisan. Un forage opérationnel est également un atout supplémentaire. Pour plus de renseignements sur cet achat villa à Nébian, contactez David au 0603553368. Cette annonce, référence 296037, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Vigoureux, immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Le prix du bien est de 319 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose une propriété à acheter à Gignac, située à seulement 7 minutes de la commune. Gignac offre de nombreuses écoles, une crèche ainsi que toutes les commodités nécessaires, à seulement 25 minutes de Montpellier. Cette demeure traditionnelle dispose d'une grande surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une location saisonnière. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux grands garages, d'un cellier, d'une cave et d'une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, on trouve quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. À l'étage, une belle chambre et une pièce à vivre pouvant être transformée en salle de jeux. En bonus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve pour un chauffage économique et uniforme, ainsi qu'un poêle à bois pour des moments conviviaux. De plus, la climatisation réversible et une isolation récemment refaite complètent cet ensemble. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une piscine au sel de 8x4 m viennent embellir la propriété. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Gignac, veuillez contacter David O6O3553368. Cette annonce fait référence au numéro 309239 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Vigoureux (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025. Score DPE : 113 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2360,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.