Achat Maison à Salindres (30) avec piscine : 431 annonces

Coup de cœur du secteur

385 000 €

1 118 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 344,43 m²
• 7 chambres
• 

Salindres (30)

Dans un quartier paisible de Salindres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison Salindres à vendre se caractérise par sa belle parcelle arborée de 2703 m², agrémentée d'une piscine et d'un forage. Vous serez séduit par cette propriété spacieuse d'une surface habitable de 343,44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 78 m², prolongée par une terrasse offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine avec coin repas, un petit salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un couloir dessert 6 chambres, dont trois disposent de balcons, ainsi que deux bureaux, deux salles de bains (une avec WC), une salle d'eau et un WC séparé. En complément, 9 caves en sous-sol offrent de nombreux rangements, et un garage non attenant d'environ 19 m² est présent sur le terrain. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en bois simple et double vitrage, de volets en bois, de panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité, ainsi que d'un système de chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois dans le séjour, sans oublier un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Une maison à acheter à Salindres, rare et charmante, parfaite pour les grandes familles ou toute personne en quête d'espace!

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

07460 Saint Paul Le Jeune Nichée au cœur d’un charmant hameau, cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle de 85 m² habitables saura séduire les amoureux de cachet et de tranquillité. Mitoyen mais sans aucune nuisance, ce mas à rafraîchir offre un beau potentiel avec un agencement fonctionnel : un salon chaleureux, une cuisine, trois chambres et une grande terrasse orientée sud-est avec une vue dégagée exceptionnelle sur le village. À l’extérieur, un patio arboré apporte fraîcheur et intimité, idéal pour des moments de détente à l’ombre. Le terrain de 623 m² vous offre un bel espace pour jardiner ou imaginer une piscine. Assainissement tout à l’égout, commodités à proximité, environnement paisible : une belle opportunité pour les amateurs de pierres et de charme, en quête d’un lieu de vie authentique à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

À proximité d'Alès, cette maison à vendre à Rousson est idéale pour une grande famille ou un investisseur, avec la possibilité de créer deux appartements grâce à ses deux accès distincts. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous découvrirez deux chambres de 18 m² et 23 m², accompagnées d'une pièce de 25 m² à aménager selon vos besoins et d'un dressing de 4 m². Un balcon de 6 m² orienté au sud vous donne accès aux combles, où se trouvent deux belles pièces totalisant 40 m². Le terrain de 500 m² inclut une piscine, un barbecue, un four à pizza et un puits. Un garage de 35 m² complète cette maison à acheter à Rousson. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 315177 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 238 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/09/2025 : Score DPE : 264 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,00 € et 3350,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison en pierre située à Saint-Ambroix, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec plus de 430 m² de surface totale et un terrain exceptionnel de plus de 29 000 m², cette propriété dispose de 216 m² habitables actuellement. À proximité des commodités tels que commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'une belle vue dégagée, d'une exposition plein sud et d'un environnement sans vis-à-vis. Ce bien au fort potentiel d'aménagement peut convenir comme résidence principale, projet familial ou activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, un WC indépendant, ainsi qu'un espace cuisine, un bureau, une buanderie et une pièce annexe. Un espace supplémentaire est à aménager comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m². La partie indépendante au rez-de-chaussée inclut un atelier de deux pièces de plus de 35 m². Le premier étage propose une terrasse semi-ouverte de 57 m², une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, et une salle de bain. La partie entièrement rénovée comprend un grand séjour d'environ 58 m² et deux chambres avec salles de bain privatives. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et clos dispose d'une piscine de 8x4 m avec pool house, et offre une vue panoramique sur la nature. Les équipements modernes incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur, un système de chauffage intelligent et des installations de domotique. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Ambroix sont ses volumes rares, son potentiel d'aménagement et un environnement calme. DPE en cours, taxe foncière de 1365 €. Pour plus d'informations, contactez Calvin TANCREZ, agent commercial OptimHome.

En plein coeur des Cévennes, situé dans le charmant village du Chambon, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités, élevée sur deux niveaux habitables. Situé actuellement à l'étage, le logement se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de salon, une chambre et un coin cuisine, idéal pour accueillir famille ou amis. Implantée sur un terrain de 6 000 m2, la propriété dispose également d'un espace piscine avec cuisine extérieure, créant un bel espace de vie propice aux moments conviviaux. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement des menuiseries sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. À cela s'ajoute la possibilité d'acquérir une seconde maison d'environ 40 m2 avec un terrain attenant de 8 000 m2, offrant encore plus d'opportunités. N'hésitez plus et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite ! Contact Swixim International Cévennes: Alexandre ILPIDE 0659069942 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Proche Alès. Boisset et Gaujac. Charmante maison d'architecte bâtie autour d'un mas en pierre du 18éme de 283 m2 surface totale avec avec une partie privée de 178 m2 et une partie gite attenante de 64 m2. La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, une salle à manger avec cheminée avec insert, un salon avec poële à granulés avec commande murale intégrée, un salon d'été, une salle d'eau, douche et WC et deux terrasses (côté est et côté ouest). Au 1er étage une chambre parentale en suite avec salle d'eau douche et WC et une terrasse de 8 m2 avec vue Cévennes. Au 2eme étage, deux chambres et une salle de bain avec bain et WC. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un accès indépendant, un espace cuisine et salle à manger avec accès terrasse côté ouest. A l'étage, 2 chambres dont une de 15 m2 avec balcon et vue Cévennes (côté est) et l'autre de 18 m2 (actuellement équipée en salon) avec terrasse 8 m2 vue Cévennes (côté ouest), salle d'eau douche et WC. Sur le terrain arboré de 4.387 m2, accès par un élégant portail en fer forgé, espace parking pour 5 à 6 voitures dont deux abrités, une piscine chauffée (10x5), un pool-house de 41 m2 (pouvant faire office d'atelier, de chambre supplémentaire ou studio) avec salle d'eau douche et wc, local technique. Terrain de pétanque, un carré potager et un puits. Fibre optique. Vente meublée possible. Au calme, vue environnante dégagée des Cévennes, ambiance campagne, à 10 minutes à pied des commodités (écoles, installations sportives, boulangerie, café, restaurant, marché, établissements médicaux). Secteur Anduze, Uzes, Alès, Nîmes, Le Grau du Roi (plages à 1 heure). Qualité de vie assurée. Mandat Exclusif. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel : 06.14.39.18.09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA 9 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE PROCHE D'ALÈS.Au cœur du Gard, dans la charmante région du Languedoc-Roussillon, cette villa de 289 m² répartis sur deux niveaux vous attend à Branoux-les-Taillades. Avec une vue panoramique exceptionnelle, elle se situe sur un terrain de plus de 5700 m², offrant un cadre calme et naturel.À l'étage principal, vous trouverez quatre chambres, une cuisine séparée, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un second salon avec insert. Chaque pièce s'ouvre sur une charmante terrasse orientée plein sud, équipée d'un barbecue et offrant une vue dégagée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine aménageable complètent cet étage.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 67 m² à rénover vous permettra d'envisager de belles opportunités. Vous bénéficiez également d'un garage fermé de 32 m² et de trois caves. Votre extérieur sera sublimé par une piscine, plusieurs places de stationnements, ainsi que deux dépendances de 15 m² et 17 m², l'une d'elles contenant l'équipement technique de la piscine.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que l'ensemble de la maison est pourvu de double vitrage PVC et de volets roulants électriques.Cette villa à acheter à Branoux-les-Taillades est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. À proximité, profitez du Parc de loisir "Dinopedia", de la Forêt fossile de Champclauson, de la base nautique "Les Camboux", ainsi que d'autres activités variées telles que des parcours de randonnées et de la cueillette de champignons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette villa en vente à Branoux-les-Taillades.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 254 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Salindres (30)

À vendre, maison en pierre située à ALES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 134 m² habitables, s'étendant sur deux niveaux, est nichée au bout d'une impasse dans un secteur très calme, à proximité du centre d'ALES. Le terrain spacieux de 2200 m² comprend une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'un salon accueillant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes indépendants et une terrasse. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 178 000 € frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.922280

EXCLUSIVITE ALES RESIDENTIEL MAS AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET POSSIBILITE DE DIVISER Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique mas de 1877 entièrement rénové avec goût, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, la magie opère : volumes généreux, lumière omniprésente grâce à son exposition plein sud, et une atmosphère chaleureuse tournée vers la nature. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses 200 m² habitables, ce bien rare s'adapte à tous les projets de vie : grande maison familiale, activité d'accueil, résidence intergénérationnelle ou projet professionnel indépendant. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Implantée sur un terrain de 2 750 m², la propriété offre : - Jardin paysager aux essences méditerranéennes - Piscine sécurisée (4,5 x 9 m) - Plusieurs terrasses et espaces ombragés - Grand garage de 47 m², préau et dépendances - Terrain avec potentiel constructible - Réserve d'eau et ancien puits à réhabiliter DES ESPACES DE VIE FONCTIONNELS ET RAFFINÉS Au rez-de-chaussée : - Séjour / salle à manger avec cheminée à foyer fermé - Cuisine semi-ouverte conviviale - Bureau ou chambre avec salle d'eau - Dressing, buanderie, cellier, WC À l'étage : - 4 chambres dont 3 avec point d'eau et accès extérieur possible - Salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque - WC indépendant Au dernier niveau : - Salle de jeux ou espace sport - Chambre mansardée CONFORT PRESTATIONS - Rénovation qualitative - Eau chaude solaire - Double vitrage - Chaudière gaz de ville - DPE : C Ce que l'on aime : - Le cachet authentique sublimé - Le potentiel d'exploitation - Le cadre de vie rare Une propriété de charme, rare sur le marché, à découvrir sans tarder FRANCOISE MAZAUDIER 0695829243 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 250 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Alès, située sur les hauteurs du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte se distingue par ses volumes fluides, ses matériaux de qualité et une luminosité maîtrisée. Elle comprend six chambres élégantes, un vaste séjour ouvert sur un panorama plein sud, un garage pouvant accueillir quatre véhicules et une piscine raffinée avec pool-house. Chaque détail de cette propriété reflète un luxe discret. Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance indépendante, idéale pour un atelier ou une suite d'invités, ainsi qu'un parc arboré qui assure intimité et sérénité tout en offrant un potentiel rare grâce à un terrain divisible. Pour un achat maison Alès d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Salindres (30)

Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms au Nord d'Alès, à proximité du Lac des Camboux et de ses nombreuses activitées nautiques Mas de Hameau dominant la vallée Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, de deux grand Séjour/Cuisine et d'un Salon, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec véranda et piscine, vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes Cévenoles A l'étage : 4 chambres, salle d'eau / WC Cour intérieure, caves Terrain d'environ 1Ha en restanques Environnement sans nuisances Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

À vendre dans le département du Gard (30), cette maison en pierres à Mages offre un cadre privilégié sur un terrain arboré et clôturé de près de 2 200 m², agrémenté d'une piscine. Idéale pour une grande famille, cette propriété permet également d'envisager une partie gîte et une partie chambre d'hôte, avec des entrées indépendantes. La maison se compose de deux pièces de vie spacieuses, deux cuisines ouvertes, quatre chambres et trois salles d'eau avec toilettes séparées. Un grand garage de 40 m² est également inclus. La maison est vendue entièrement meublée et dispose d'un portail automatique ainsi que d'un assainissement autonome de type fosse septique. Pour ceux intéressés par un achat maison Mages, vous trouverez plus d'informations sur notre site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92628. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

Cévennes Méridionales, à seulement 20 Km d'Alès. Dans un écrin de verdure, Maison Individuelle T7 170m2. Le bien dispose d'un Séjour avec Poêle à Bois, ouvrant sur une Terrasse Ombragée. Cuisine Dinatoire Séparée, Suite Parentale, Cellier, wc.... A l'Etage : 4 Chambres Spacieuses, Salle d'eau / wc. L'ensemble sur un Terrain en Restanques d'environ 1980m2 avec Piscine et Terrasse. Garage / Atelier. Environnement calme sans voisins ni vis-à-vis. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

A vendre sur la commune de St Christol-Les-Alès très belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'env. 184 m2 située à 400 m à pied du centre-ville (Pharmacie, médecin, boucherie, poste, bureau de tabac, primeur, etc...) comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (57 m2) avec accès direct sur le patio et la piscine, 2 salles d'eau (12 et 4 m2), 2 wc, 4 chambres (19, 17.50, 16 et 14 m2), buanderie (16 m2), garage avec portail automatique (21.50 m2). Chauffage avec une pompe à chaleur (2022). Façade refaite. Terrain clos et arboré d'une surface de 964 m2 avec portail automatique et visiophone. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3086 Prix : 329 500 EUR (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saint-Étienne-de-l'Olm, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierre alliant authenticité, charme et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité des commodités dans un environnement calme, ce bien unique propose une modularité parfaite selon vos projets. Édifié sur une agréable parcelle, ce bien comprend deux logements indépendants avec entrées séparées, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. Il est également possible de réunir facilement les deux espaces pour créer une maison à acheter Saint-Étienne-de-l'Olm. Ce mas dispose d’un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec pierres apparentes, ainsi que d'un logement indépendant à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jardin arboré, d'une terrasse aménagée avec vue dégagée et bien plus encore. Ce bien à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez Stella ROZIER au 07.77.76.37.76.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 1985, d'une superficie de 148 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en parfait état et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

Cette maison familiale est située en pleine nature sur les collines de Saint Sébastien d'Aigrefeuille. Vous disposerez d'un double Carport et d'un grand garage de 60m2 environ. L'espace piscine et son poolhouse est entièrement clôturé et sans vis-à-vis.A l'intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée distribuant d'un coté la cuisine et de l'autre coté le salon avec cheminée. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec salle de douche et WC, une salle de douche indépendante avec WC et un WC indépendant. A l'étage vous disposerez d'une grande pièce pouvant servir de bureau, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un 2ème bureau ou bibliothèque.Par l'extérieur vous accéderez à un appartement totalement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et 2 pièces pouvant être chambres d'appoints ou bureau, une salle de douche avec WC.Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique de 2022, de la fibre, du double vitrage, d'un forage avec pompe. L'assainissement de 2021 est autonome.Un coin de tranquillité absolu à seulement 10mn d'Anduze ou d'Alès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

iad France - Karine Paraillac vous propose: *********Entre Alès et Uzès, à Monteils, une maison où le Sud s’installe chez vous********* COUP DE COEUR ABSOLU Il y a des maisons… et il y a celles qui racontent déjà vos plus beaux souvenirs. Plain-pied de 118 m² posé au cOEur d’un jardin arboré de 1309 m², cette propriété respire la douceur méridionale. Ici, le soleil s’invite dans chaque pièce, les chênes majestueux murmurent à l’ombre des siestes, et les rires d’enfants rebondissent autour de la piscine 8 x 4 comme une bande-son d’été éternel. 1/ À l’extérieur : un Art de Vivre - Le terrain, généreux et soigneusement planté, offre plusieurs univers : - Un espace barbecue/ plancha d’été pour les tablées qui s’éternisent - Un espace repas extérieur baigné de lumière - Des coins ombragés sous les chênes majestueux - Des espaces plein soleil pour les amoureux de chaleur - Un coin enfants pour les explorateurs en herbe Et bien sûr… la piscine 8 x 4, promesse de fraîcheur et de moments précieux Chaque recoin semble avoir été pensé pour savourer le temps. 2/ À l’intérieur : Convivialité, Confort… et Cheminée - La maison, entièrement de plain-pied, s’ouvre sur : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée, véritable cOEur de la maison, prolongé par une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine - Une grande cuisine équipée avec cellier attenant - Deux chambres - 1 bureau ou dressing - Une salle d’eau avec douche, vasque et WC - Une suite familiale climatisée avec salle de bains complète (baignoire, double vasque, WC)et mezzanine accueillant rangement ou coin lecture cocooning - L’hiver, le feu crépite dans la cheminée pendant que le jardin s’endort doucement. L’été, tout s’ouvre vers l’extérieur. Une maison pensée pour toutes les saisons. 3/ Un secteur : Recherché et Authentique Située à Monteils (30360), charmant village gardois à taille humaine, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Entre la vitalité d’Alès et le raffinement d’Uzès, vous profitez : - Des marchés provençaux et de l’art de vivre du Sud - Des paysages entre garrigue, vignes et Cévennes - Des activités nature, balades, rivières et sites remarquables - D’un cadre authentique, lumineux et recherché Ici, on vit au rythme du soleil, des saisons, et des plaisirs simples. Une maison idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif dans un secteur très apprécié. Si vous cherchez plus qu’un bien… mais un décor pour vos plus belles années, cette maison vous attend. Les visites commencent bientôt. Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Celle-ci fait les deux. Disponible en 7/7 par mess et mail afin d'obtenir plus d'information et programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos recherches vérifiées. Merci . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante villa à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposée par Magali Sari, cette propriété de construction 2001 en R+1 vous accueille avec un espace dressing parfait pour recevoir vos invités. Vous apprécierez le vaste salon, qui donne sur une terrasse couverte, doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La villa comprend également deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont l'une dispose de son propre balcon, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Cette maison est équipée de la climatisation réversible tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un garage et un espace atelier viennent compléter cette offre. De plus, un espace supplémentaire d'environ 47m2 avec baie vitrée et mezzanine est inclus. Profitez également d'une piscine carrelée 8X4m et d'un pool house de 20m2. Le prix de cette villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas est fixé à 384 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de catégorie A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 750 et 1070 euros. Pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat villa Saint-Hilaire-de-Brethmas, veuillez contacter Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, au sein de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ITC IMMOBILIER vous propose à la vente un Mas d'exception situé à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 4,4 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, loin de toute nuisance.À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette demeure s'étend sur une surface habitable de 466 m², offrant de vastes espaces de réception et des chambres en suite d'une élégance indéniable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour créer un cadre de vie raffiné.La propriété dispose d'une magnifique piscine de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur les environs. La cour intérieure, agrémentée de superbes plantations, constitue un havre de paix où il fait bon se ressourcer.À votre arrivée, vous serez séduit par une majestueuse allée de platanes, accompagnée de portails raffinés, vous menant à cette résidence unique. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ce Mas à vendre à ROCHEGUDE, avec son vaste parc et sa piscine splendide, offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

2 224 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 290 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Salindres (30)

iad France - David Brunel vous propose : un exceptionnel mas en vente à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'un classement énergétique optimal et d'une pièce de vie impressionnante. Établi sur un terrain de 3000 m², paysagé et clôturé, il comprend 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau, une salle de jeux, une mezzanine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie baignée de lumière et agrémentée de matériaux nobles. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 40 m² avec salle d’eau et chambre, une magnifique piscine, un terrain de pétanque, un garage et un abri de jardin. Les plus de cette maison à acheter à Alès comprennent : une pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant, des menuiseries en aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation dans la chambre parentale, un arrosage intégré alimenté par une eau de puits, ainsi que plusieurs pièces voûtées en rez-de-jardin pouvant être rénovées selon vos souhaits. Située à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités et dans un cadre calme, cette maison à vendre à Alès constitue votre futur paradis. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, d'environ 100 m², alliant caractère et volumes atypiques, offrant un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein sud et baignée de lumière, cette maison rénovée, issue d'un ancien mazet, harmonise authenticité et modernité. La partie contemporaine comprend un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse en pierre de Bourgogne et un jardin clos et arboré de 1 800 m², agrémenté d'oliviers, offrant un environnement paisible. Une piscine récente, à l'abri des regards, complète cet espace de détente. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux mène directement au jardin et à la piscine, tandis qu'un espace repas avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 56 m² favorise les moments conviviaux. À l'étage, trois chambres lumineuses à aménager selon vos envies. Cette propriété Saint-Christol-lez-Alès à vendre propose également de nombreuses prestations de confort, comme des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation dans toute la maison, et un chauffage par chaudière à granulés performante. De plus, des dépendances incluent deux garages, un abri de jardin, et un assainissement autonome. Idéale pour ceux qui recherchent une maison unique, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Annonce référence 319691 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FABRICE PIERREL (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 94969158800014. Prix : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.