Achat Maison à Samonac (33) pas cher / petit prix : 863 annonces

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 063 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

Samonac (33)

Maison en pierre rénovée 5 chambres et vue sur les vignes !!!! A Samonac à seuleument 15 minutes de Saint André de Cubzac, découvrez cette girondine de caractères d'environ 206 m2 entirèrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, Cette maison vous offre : - Un double séjour lumineux de 56 m2 environ avec beaux volumes - 5 chambres spacieuses - 3 salles d'eau avec WC et Une salle de bain - 1 Wc indépendant - une grande Buanderie - Panneaux solaires avec rente annuelle il ne reste qu'à créer la cuisine et aménager l'extérieur selon vos goûts pour finaliser cette belle demeure. Jardin de 458 m2 avec vue dégagée sur les vignes. Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire avec revenu complémentaire grâce à l'installation photovoltaÏque. Prix 219 000 euros FAI Soit 10 000 euros à la charges des acquéreurs. Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail sandralecouturiertower@gmail.com agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gironde - Commune de Samonac 33710 - Située entre Bourg et Blaye, cette maison de plain pied à vendre possède un potentiel intéressant avec des travaux à prévoir. En exclusivité, venez découvrir cette maison de 117m² comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant et un grenier aménageable vous offrent la possibilité d'un agrandissement très appréciable. Le jardin arboré, bien que non clôturé, s'étend sur 3299m². Les menuiseries en PVC double vitrage ont été installées entre 2011 et 2013, la toiture a été refaite en 2012 et des travaux de placo et peinture ont été réalisés sur une partie de la maison en 2013. Des travaux d'électricité, de plomberie et d'isolation sont à envisager. C'est une maison à acheter à Samonac, à faire revivre pour y créer une belle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais d'une grande valeur. Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

? PAREMPUYRE – Quartier Fontanieu Maison neuve de 81 m² avec terrasse et jardin de 312 m² Située proche des commerces du Pian Médoc et du centre-ville de Parempuyre, cette agréable maison de 2024 saura vous séduire par sa luminosité D'une superficie de 81 m² habitables, elle se compose : Une entrée donnant sur un salon-séjour de 41 m² avec cuisine équipée ouverte Un cellier de 4,36 m² Un dégagement desservant deux chambres (de 9,17 m² et 15,20 m²) Et une salle d'eau fonctionnelle de 8 m² avec wc À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ? Les atouts : Fibre installée Double vitrage ALU Chauffage (pompe à chaleur) avec climatisation réversible gainable Proximité immédiate des commerces et transports ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à Parempuyre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

Ludon-Médoc : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total), construite en 2011, sur un terrain de 628 m², située dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis.

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 885 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Samonac (33)

À Cubnezais, à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m², très bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Construite en 2000 sur un terrain clos de 1 294 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité tout en restant proches des commerces, écoles et accès autoroute A10.Vous apprécierez son vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour convivial, une salle à manger et une cuisine indépendante fonctionnelle.La partie nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une grande salle de bain.À l'extérieur, le jardin plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours .Un double garage avec atelier complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur aménagement.Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement locatif, ou un futur cocon familial pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché.Une maison alliant calme, confort et praticité, à découvrir sans tarder. Plus d'infos: Coralie Bru SAFTI 0630225683Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libournesous le numéro 979 744 406

À vendre dans la commune de Saint-Romain-la-Virvée (33240), à moins de 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette propriété se trouve à environ 25 kilomètres de Bordeaux. Elle propose un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Ce bel ensemble immobilier comprend deux maisons sur un terrain clos de 2472 m², idéal pour un projet familial, une location ou une résidence principale avec maison d'hôtes. La maison principale de 146 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un double garage. La seconde maison de 59 m² comporte un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, une salle d'eau et un WC, avec un accès indépendant et un jardin. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 459 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 321 162.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Prignac-et-Marcamps, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Le TUC immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier regroupant deux maisons déjà louées et un bâtiment à rénover selon vos envies. À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 30 minutes de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. La première maison, d'environ 40m2, est vendue avec un locataire et dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC séparés. Le loyer est de 440 EUR/mois, plus 10 EUR de charges. Un garage attenant vient compléter cette maison. Chaque logement est équipé d'un compteur d'eau et d'électricité individuel. La seconde maison, d'environ 92m2, est également avec un locataire et comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un WC, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Le loyer mensuel est de 585 EUR, plus 15 EUR de charges. En plus des deux habitations, ce bien inclut un bâtiment supplémentaire à rénover selon vos projets. Contactez dès à présent Thomas Ben Ali au O6 34 64 64 38 pour organiser une visite de cette maison Prignac-et-Marcamps à vendre.

Située à Saint-Vincent-de-Paul (33440), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 280 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un jardin de 280 m² avec une cabane en bois pour les outils de jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en famille.L'ancien chai transformé en maison de 127 m² propose une spacieuse pièce de vie de 40m² avec poêle à granulés au rez-de-chaussée, accompagnée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, un cellier et de toilettes. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, 2 chambres, une salle d'eau indépendante et des toilettes offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.Elle attend sa nouvelle famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 350 €Honoraires charge acquéreur : 13 650 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

À vendre, une maison contemporaine sur un terrain de 400 m² à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un quartier recherché, cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun (bus, tram) sont également à proximité. Cette maison Blanquefort à vendre est proposée au prix de 355 000 € FAI. Pour toute information sur cette opportunité d'achat maison Blanquefort, contactez notre agence au 06-58-32-28-27 (Jean-François BREUIL) pour des renseignements supplémentaires et les démarches à suivre.

iad France - Emilie Boucard vous présente une opportunité idéale pour un achat maison Ambarès-et-Lagrave. Découvrez cette maison d’architecte au design contemporain, conçue pour maximiser le confort et la lumière. En franchissant une belle entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée traversante qui crée deux ambiances distinctes. La cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un cellier, offre un espace convivial et fonctionnel. La zone nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d'un jardin clos avec piscine, d’un double garage et d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commodités. Cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave allie caractère, confort et luminosité. Contactez-moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

Cette charmante maison de viticulteur, idéale pour un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC, vous séduira par son authenticité et son environnement paisible au cœur de la nature. Située sur un vaste terrain arboré d'environ 2 500 m² dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété offre un potentiel rare. Composée de deux habitations attenantes et de plusieurs dépendances, elle présente de nombreuses possibilités pour créer une demeure familiale de caractère ou un projet d'accueil haut de gamme. La première maison, sur deux niveaux, comprend un vestibule d'entrée menant à une cuisine-salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une salle d'eau et deux chambres lumineuses à l'étage, ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² aménageable. La seconde habitation, de plain-pied, dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs celliers. Bien que distinctes, ces maisons peuvent être facilement réunies pour former une grande résidence harmonieuse. Avec deux chais, un atelier et une cuisine d'été, les dépendances complètent cet ensemble d'une indéniable beauté. Le jardin clos et arboré, lumineux, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et charme. Proche de toutes les commodités, cette maison ST ANDRE DE CUBZAC à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de prestige. AGENCE DES ARCADES.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

977 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Samonac (33)

Découvrez cette maison à vendre à CARS, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, cette charmante maison de 173 m², édifiée sur un terrain de 938 m², est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, elle offre un merveilleux équilibre entre nature et vie citadine, tout en restant à quelques minutes des services essentiels. La maison comprend un salon spacieux, une salle à manger confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique avec panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un hangar d'environ 65 m², un garage, une chaufferie et un puits fonctionnel, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace. N'hésitez pas à envisager cet achat maison CARS, une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Angélina SÉNÉS, au Tél. : 0661822697 ou par E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Située au calme, dans une impasse, cette maison individuelle familiale de style néo-landais, datant de 1984, est une véritable opportunité d'achat de maison à PAREMPUYRE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine, un séjour-salon lumineux et spacieux, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc, un dégagement, ainsi qu'un garage double. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 767 m2, offrant également la possibilité de construire une piscine. Idéalement située proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités accessibles à pied. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 338 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane LEPELLETIER, au 0647764857 ou par e-mail à stephane.lepelletier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, un bien qui ne nécessite aucun travaux ! Ne manquez pas cette opportunité avec cette jolie maison parfaitement entretenue. Vous serez séduits par : - Un vaste séjour doté de différents espaces - Une cuisine entièrement aménagée - Un cellier/buanderie - Quatre chambres spacieuses - Une salle de bain avec douche et baignoire - Un WC séparé Profitez d'un beau jardin et d'une terrasse intimiste à l'abri des regards. De nombreux rangements sont également disponibles à l'extérieur pour vos besoins de jardinage, de stockage de vélos et d'outils. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison permet une autonomie totale, y compris pour les enfants. L'accès aux axes routiers est facile et vous êtes à seulement 20 minutes de Bordeaux. Cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave est un bien rare ! Quand prévoyez-vous de la visiter ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent VIELET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) au 06 63 49 54 21 (réf. 600258).

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 627 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67,6 m²
• 2 chambres

À 16km de Samonac (33)

Découvrez cette maison à acheter à ETAULIERS, située dans une résidence sécurisée à seulement 800 m du centre-ville de cette charmante commune de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, une école primaire et tous les commerces nécessaires, y compris des services médicaux. Cette maison à vendre à ETAULIERS dispose d'un parking privatif numéroté et est nichée au bout d'une allée piétonne, entourée d'espaces verts propices à la détente. Parmi ses atouts, elle est équipée de la fibre optique et possède un jardinet clos à jouissance privative sans servitudes. La maison est proposée entièrement meublée et équipée pour une location immédiate, étant actuellement en location saisonnière. Le linge et la vaisselle resteront inclus, sauf indication contraire. Un lave-linge neuf est installé dans un cabanon conforme en matière d'assainissement (contrôle effectué début 2023), ce dernier étant équipé d'étagères et isolé sous tuiles. Le mode de chauffage électrique est optimisé par des boîtiers Voltalis pour une gestion à distance pratique. Les impôts fonciers pour 2023 s'élèvent à 638 €, avec des charges de copropriété approximatives de 120 € par mois. Pour les investisseurs, il est possible d'acquérir plusieurs lots dans la résidence.

À ST ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle entièrement rénovée, idéale pour un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC. Située à Tauriac, à quelques minutes de Pugnac, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, offrant un accès direct à une véranda et à une piscine. L'environnement paisible est agrémenté d'un jardin clos, d'une piscine et de dépendances non attenantes, isolées et carrelées, prêtes à être aménagées selon vos envies. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,48%. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5 minutes de Blaye, sur la commune de Gauriac dans le département de la Gironde, cette maison en pierre du XIXème siècle est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un grenier aménageable. Un garage et un jardin offrant une vue sur l'estuaire complètent cette maison à acheter à Gauriac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe dans un quartier pavillonnaire bien placé, à proximité de la mairie, des écoles et des commerces accessibles à pied. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres (potentiel d'une cinquième) et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une belle parcelle de terrain, accompagnée d'un atelier et d'un garage. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sainte-Eulalie, n'hésitez pas à explorer toutes les opportunités offertes par ce bien. Des informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Située dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la charmante commune de Asques, cette élégante demeure en pierre datant des années 1900 séduit par son authenticité, son cachet et la qualité de ses volumes. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un superbe espace de réception baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un bureau intimiste, idéal pour le télétravail ou la lecture, complète cet espace de vie, aux côtés de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine fermée, entièrement équipée. A l'étage, deux très grandes chambres aux volumes remarquables viennent prolonger le confort de la maison, dont une développant près de 55 m² de surface au sol, accompagnées d'une salle d'eau indépendante avec toilette. Le rez-de-jardin accueille une chambre ????? avec point d'eau, offrant un potentiel intéressant pour une activité de chambre d'hôte ou un espace indépendant, ainsi qu'un vaste garage de plus de 100 m² intégrant un espace buanderie et une cave. Cette propriété atypique et parfaitement agencée s'inscrit au coeur d'un cadre de vie recherché, au pied de la Dordogne, dans une commune dynamique et conviviale, animée par un tissu associatif riche et des événements locaux réguliers. Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement vingt minutes de Libourne et trente-cinq minutes de Bordeaux. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux destiné à une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. AGENCE DES ARCADES.

Située dans la commune paisible d'Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des transports (gare et bus), ainsi que du centre-ville. Rénovée avec soin, cette charmante maison vous charmera grâce à ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ou une chambre pour bébé, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés pour le confort de tous. Un second bureau est également accessible, offrant la possibilité d'aménager un espace pour le télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez de rangements supplémentaires grâce à un cellier et à des combles aménagés. À l'extérieur, un agréable jardin et une véranda sans vis-à-vis vous permettront de profiter de moments de détente en famille, tandis qu'un grand garage sera parfait pour vos projets de bricolage ou de stockage. Cette maison est à acheter à Ambarès-et-Lagrave et mérite d'être visitée rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER AMBARES CARBON-BLANC BASSENS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Joëlle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 599768).

À vendre, splendide maison en pierre de 240 m², très atypique, sur un terrain clos de 1777 m², située à Saint Yzan de Soudiac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 5 minutes de Cavignac et bénéficiant d'un accès rapide à la RN 10, cette maison à acheter à Saint Yzan de Soudiac offre de beaux volumes et un grand séjour cathédrale avec une cheminée insert, ainsi qu'une mezzanine de 50 m². Le salon, également avec cheminée insert, et la cuisine aménagée de 16 m² avec poêle Godin sont agrémentés d'une vaste véranda chauffée. La maison comprend une suite parentale, une chambre avec placard, un cellier et un dégagement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un palier. L'extérieur comprend une cuisine, un garage, un abri bois, et un dôme de piscine de 12 x 6 avec chapiteau béton, idéal pour une piscine selon vos souhaits. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, et les fenêtres en aluminium double vitrage sont de haute qualité. Le terrain est entièrement constructible et idéal pour une grande famille, avec toutes les commodités à proximité : école primaire, collège, gare et commerces. À seulement 30 minutes du Pont d'Aquitaine par la RN 10. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, au 0650403522 ou par email à e.gautrat@drhouse.immo.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

LCA vous propose ce super terrain situé dans la commune de Saint-Laurent-d'Arce en Gironde (33), en Aquitaine, qui représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier neuf. Le terrain est adapté au logement neuf et possède le Tout à l'égout, en plus d'être proche de toutes les commodités.Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 06 69 70 33 60.D'un aspect contemporain, cette maison offre des possibilités variées et un style qui séduira toutes les générations. Profitez de ses nombreux atouts tels qu'une terrasse couverte accueillante, une large baie vitrée, un garage avec accès direct au cellier, une cuisine ouverte, des placards dans l'entrée et dans les chambres, etc.Avec une superficie habitable de 90 m2, cette maison propose 3 chambres et la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences.Ce programme immobilier neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface, etc.) pour répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf.

À découvrir, cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, en Gironde, région Aquitaine. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied de 104 m², idéal pour accueillir une petite famille. Composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, il offre un espace de vie spacieux de 50 m². La propriété est située sur une parcelle de 1500 m², entièrement clôturée, en impasse et sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. Vous pourrez profiter d'un terrain verdoyant, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur, avec la possibilité d'ajouter une piscine. La maison dispose également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Située à proximité des commerces et disposant d'un accès rapide à l'A10, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave est à seulement 20 minutes de Bordeaux. Une visite s'impose !

. Maison familiale Margaux-Cantenac Belle maison en pierre au coeur du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, double salon traversant avec une belle cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain avec coin douche, wc séparés et cellier/buanderie. A l'étage: dégagement desservant plusieurs chambres spacieuses (dont une avec une cheminée), une salle d'eau, wc et un petit bureau parfait pour le télétravail ou autre. Des travaux de peinture, doublages et planchers ont été entierement refaits offrant un intérieur soigné- travaux recents couverts par la garantie décennale. Extérieur : petit jardin intime avec portail, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une alarme. Le stationnement aisé dans la rue (pas de garage). Emplacement pratique : à proximité de la gare de Margaux, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de quelques commerce de proximité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement recherché. Contactez-moi pour plus d'information ou une visite. Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -