Achat Maison avec garage à Sandillon (45640) : 7 annonces

Idéalement situé à 15 minutes du centre ville d'Orléans. A 2 pas des écoles, des commerces et à quelques kilomètres du nouveau pont. Maison familiale sur sous-sol. Le portail coulissant s'ouvre sur une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, enrobage récent. L'entrée avec rangement desserre la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, accès terrasse. Cuisine aménagée, salle d'eau récente, 2 chambres. A l'étage, palier, 3 chambres et une salle de bains récente. Sous-sol avec buanderie, atelier, garage et cave. Le tout sur un terrain entièrement clos. Les + de ce bien sa situation, ses espaces lumineux, sa climatisation réversible qui a été installée en novembre 2024, ses 5 chambres dont 2 au rdc, ses beaux volumes, ses ouvertures en pvc double vitrage et son classement DPE en C.

Coup de cœur du secteur

269 900 €

1 999 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Sandillon (45)

À découvrir à SANDILLON, dans le département du Loiret (45) en région Centre, cette maison à vendre est une longère datant du début des années 1900, alliant histoire et charme, avec une superficie habitable de 135 m². Elle comprend plusieurs dépendances, dont un garage adapté pour un camping-car, le tout sur une parcelle close et arborée de 1204 m² agrémentée d'un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour cathédrale de 38 m², une cuisine de 16,5 m² avec de nombreux rangements, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont deux dotées d'un point d'eau. Vous serez conquis par le caractère et la praticité de cette maison SANDILLON à vendre. Les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage et le chauffage est central au gaz de ville. Prix honoraires inclus : 269.900 euros. Prix honoraires exclus : 260.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.900 euros TTC, soit 4% du prix honoraires exclus.

Prix au m² le plus bas

336 900 €

1 872 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Sandillon (45)

Découvrez cette maison à vendre à Sandillon, située dans le département du Loiret en région Centre, à seulement 7 minutes à pied de la Loire et du centre-bourg. Cette spacieuse et lumineuse maison, de très bonne construction, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un séjour de 40 m², exposé est/ouest, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle de bains, un grand bureau et un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total et un garage indépendant de 24 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 2521 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 347 300 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Sandillon, contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth Gonçalves, au 0650749011 ou par email à elisabeth.goncalves@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 789719168.

Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale à Sandillon. Proche du bourg, au calme en deuxième rang. Le salon salle à manger baigné de lumière d'environ 40m² ajouté à la cuisine séparée pourrait vous permettre d'obtenir une pièce à vivre de plus de 50m². Elle offre 3 chambres, une salle d'eau, deux WC. Un grand sous-sol permet de stocker, ainsi qu'une cave . La Véranda fait 22m². Il y a également 3 dépendances à exploiter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

Idéalement situé ! A 20 minutes du centre ville d'Orléans, au calme, proche des commodités et à quelques kilomètres du nouveau pont reliant le sud et le nord de la Loire. Belle construction pour cette maison familiale sur sous-sol complet. Le portail automatique s'ouvre sur un bel espace arboré et pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'entrée avec rangement donne sur un espace desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson avec accès direct à la première terrasse. L'espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée se prolonge sur la seconde terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains + douche. A l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau.. Sous-sol complet : atelier, bureau (climatisé), garage, buanderie, cave... Les équipements extérieurs : pergola, arrosage automatique, grandes terrasses au nord et au sud, éclairage, dépendance. Le tout sur un très beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à vis d'environ 1435m2. Les + La situation, Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, volumes généreux, pvc double vitrage, prestations de qualité, sous-sol complet ... A très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique longère proche du bourg de Sandillon, dans un cadre paisible et verdoyant est idéale pour une vie de famille . Le terrain d'environ 3200 m2 bénéficie encore d'une emprise au sol . Commençons la visite par une grande entrée, desservant une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec cheminée, parfaite pour des veillées hivernales et chaleureuses. Une cuisine indépendante aménagée pleine de charme, avec son espace dînatoire pour des repas familiaux ou entre amis. La visite se poursuit par 3 chambres dont une avec accès direct salle de bain ; Le bas est complété par un dressing ou bureau . Est annexée à cette superbe demeure une pièce de réception , ou tout autre usage selon vos besoins .( Atelier , Studio ect ... ) Un très bel escalier vous mène à l'étage qui offre 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes . Des combles s'offrent à vous . Cette propriété comporte un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier , une cave. Le tout sur un superbe terrain d'environ 3200m2 fleuri et arboré possédant un chalet d'environ 20m2. Les + Chaudière gaz à condensation de 2022 , puits. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

Située à SANDILLON, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre vous attend à seulement 12 minutes du centre-ville. Cette maison semi plain-pied d'environ 111,20 m², établie sur une parcelle de 1 332 m², se trouve dans un secteur calme et très recherché.Elle se compose d'une grande véranda donnant accès à une belle pièce de vie de 40 m², équipée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Vous y découvrirez également trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet, accompagné de dépendances, vient compléter cet ensemble.Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fioul, en complément de la cheminée.Proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison SANDILLON à vendre est une belle opportunité pour un achat maison SANDILLON. Le prix de vente est de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).La maison a une classe énergétique de catégorie F (308 kWh/m² annuels) avec un indice GES de catégorie F, indiquant des émissions de gaz à effet de serre relativement faibles (84 Kg CO₂/m²/an).Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3081.