Achat Maison avec garage à Savignac-sur-Leyze (47150) : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 267 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

Savignac-sur-Leyze (47)

Située dans un cadre paisible à SAVIGNAC-SUR-LEYZE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, donnant le ton pour le reste de la visite. Le niveau principal dispose d'une pièce à vivre conviviale de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour les journées ensoleillées. La maison SAVIGNAC-SUR-LEYZE à vendre comprend 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, offrant un espace intime. Pour le confort de toute la famille, vous trouverez également 3 salles d'eau et un point d'eau supplémentaire. Un plus rare : une salle de jeux de plus de 32 m², aménagée avec billard et bar, idéale pour recevoir ou pour se détendre. En annexe, le bien dispose d'un grand garage de 75 m² et de nombreux espaces de rangement, offrant possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne et les bois, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine hors sol en bois semi-enterrée avec liner et système de filtration récents. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé avec droit de passage, assurant tranquillité et discrétion. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAVIGNAC-SUR-LEYZE, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Maison sur sous-sol en pierre de 71 m2 habitable, 2 chambres + grande pièce à vivre idéalement située proche du centre-ville de Fumel et des commerces. Implantée sur un terrain arboré de 2 156 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse de 26 m2, deux chambres avec placards intégrés et bénéficie de rénovations énergétiques récentes, dont une pompe à chaleur installée en mars 2025, l'isolation des combles et des menuiseries double vitrage. Le sous-sol complet de 75 m2 constitue un vaste garage offrant un important potentiel d'aménagement ou de stockage. Les extérieurs comprennent une dépendance et deux puits, idéals pour l'entretien du jardin. Performance énergétique améliorée, terrain plat et arboré, emplacement stratégique proche des commodités : un bien parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant tranquillité et praticité.

À l'extrémité d'une impasse de campagne, entourée de bois, cette maison spacieuse de 216 m² offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et paisible. Sans vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement du calme et de l'espace.Avec ses cinq chambres et ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de développer facilement un projet d'accueil tel que gîte ou chambres d'hôtes, la maison ayant initialement été conçue pour accueillir deux logements distincts. Les combles aménagés apportent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'espace de jeux ou de détente selon vos besoins. Les garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la piscine et le jardin permettent de profiter des beaux jours dans un environnement sécurisé et agréable. Ce lieu unique allie intimité, confort et potentiel, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, dans un quartier paisible et sans nuisances, découvrez cette maison à vendre de 80m² avec garage, située sur un terrain clos de 809m². Cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour avec cheminée insert, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À noter : construction des années 80, survitrage, assainissement tout à l'égout, porte de garage motorisée, abri de jardin, terrasse couverte, puits et taxe foncière de 1558 euros (honoraires TTC de 6,71 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VILLENEUVE SUR LOT dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Maison de village en pierre à Casseneuil, dans le Lot-et-Garonne (47), à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Cette charmante maison à vendre a été rénovée avec soin et offre une superficie habitable de 105 m², proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. La maison dispose d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Un garage attenant de 65 m² avec grenier aménageable permet la possibilité de créer un logement indépendant. Confort optimal grâce à une rénovation complète en 2011, toiture récente pour la partie garage, double vitrage, isolation performante, chauffage électrique ainsi que tout-à-l’égout. Cette offre est idéale pour un investisseur, avec la possibilité de créer un second logement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Casseneuil, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou des renseignements, contactez Cécile FAVARETTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe d'AGEN) au 06 81 82 63 13 (réf. 592275).

Venez découvrir cette maison située dans un quartier résidentiel à 15 minutes de l'entrée de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes de Montayral ! Elle vous offre : une entrée, une pièce de vie avec un insert, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé. En sous sol se trouve un garage et un dégagement avec le chauffe eau et un coin cave. Terrain autour grillagé. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage individuel par radiateur électrique. L'ensemble des façades extérieures et des cloisons intérieures ont été repeintes en 2023.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

729 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Savignac-sur-Leyze (47)

À seulement 15 km de Villeneuve-sur-Lot, 5 km de Sainte-Livrade-sur-Lot et 25 km de Tonneins, cette maison Pinel-Hauterive à vendre offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable. Cette propriété de charme comprend une élégante maison de maître d’environ 160 m², séduisante par ses volumes et son authenticité. L'espace de vie se compose d'une entrée de caractère, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable de même surface ouvre la voie à de belles perspectives d'agrandissement ou de réinterprétation des espaces.Un appartement indépendant de 100 m², accessible par un accès privatif, propose une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Ce lieu est idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité d'accueil.La propriété se distingue également par sa grange de 270 m², offrant une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une superbe charpente traditionnelle, conférant à cet espace un cachet rare et un potentiel exceptionnel.Plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, dont un ancien laboratoire de transformation avec chambre froide, ouvrant la voie à de nombreux projets professionnels ou artisanaux.L'ensemble s'étend sur un terrain clos d'environ 3 300 m², agrémenté de deux accès indépendants et d'un puits, véritable atout pour un mode de vie autonome ou un projet rural. Des hectares supplémentaires peuvent être acquis en complément.Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur récente (2023) ainsi que d'un insert bois, alliant modernité et authenticité. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans la charmante commune de Fumel (47500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, et les services publics, elle offre un cadre de vie familial agréable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que les espaces naturels ou les activités de loisirs en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'activités en plein air.Cette maison de 140 m², sur un terrain de 2608 m², dispose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Dotée d'ungrand garage, d'une véranda offrant une vue panoramique sur le parc clos, d'un hangar pratique et d'une dépendance, elle offre des espaces fonctionnels et confortables. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 0664774239, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Dans un environnement totalement préservé, calme et sans voisinage, cette maison à acheter à Saint-Eutrope-de-Born, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible. À quelques minutes de Monflanquin, classé parmi les plus beaux villages de France, vous trouverez tous les commerces nécessaires. De plus, vous êtes idéalement situé à moins de 40 minutes de Bergerac et de son aéroport, ainsi que de Villeneuve-sur-Lot, seconde agglomération du département avec ses grands commerces et son hôpital.Cette maison en pierre, entourée de champs, comprend une entrée qui donne sur un grand salon de 46 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, ainsi qu'un coin bar avec cave de 2,80 m². La cuisine indépendante fait 7,82 m² et la salle à manger de 18,10 m² bénéficie également d'un poêle à bois.Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 13,72 m², une seconde de 10,06 m², et une troisième, pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau, de 6,55 m². Chaque chambre est équipée d'un point d'eau. Les commodités comprennent des WC indépendants et une salle de bain de 4,80 m² avec baignoire et WC.La propriété dispose d'un double garage de 41,36 m² avec porte électrique, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 15 m², idéal pour le rangement de la tondeuse et des outils de jardin. Les extérieurs offrent une première terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu'un coin barbecue donnant sur une piscine couverte et un pool house équipé d'une douche, d'une vasque et d'un coin buanderie. Vous bénéficierez également d'un local piscine indépendant.Le jardin, sécurisé et clos par plusieurs portails, entoure la maison et s'étend sur plus de 3 hectares de terrain actuellement non exploité, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. La propriété comprend un étang alimenté par une source, et une pompe immergée pour l'arrosage du jardin.Confortable, la maison est dotée de plusieurs cheminées et d'un poêle à bois, offrant un chauffage économique. Un système de chaudière à gaz propane complète l'ensemble. La toiture est en bon état, et le contrôle de la fosse septique est en cours. La pompe et le liner de la piscine seront remplacés en 2025. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour l'électricité et le vitrage.Cette maison à vendre à Saint-Eutrope-de-Born est idéale pour devenir votre résidence de vacances, un lieu où partager des moments inoubliables en famille et entre amis dans un cadre exceptionnel. La taxe foncière s'élève à 1248 EUR.

Découvrez cette maison contemporaine à Villeneuve-sur-Lot, bâtie en 2023, conforme aux dernières normes de construction RT 2018. Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité des commerces, de l’hôpital et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot dispose d'une entrée menant à un spacieux salon, séjour, et une cuisine ouverte américaine entièrement équipée, avec une surface totale de 57 m². Vous apprécierez également la climatisation et l’accès à une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine.Le logement comprend une buanderie de 8,60 m² et un garage isolé de 21 m² avec porte électrique, capable d'accueillir un véhicule. Côté nuit, un couloir mène à trois chambres, dont une suite parentale de 13,27 m² avec placard dressing intégré et salle d'eau attenante. Deux autres chambres de 11,30 m² et 11,43 m² disposent également de placards.La maison inclut une grande salle d'eau indépendante avec double vasque, douche italienne, et placard, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 800 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous retrouverez également un potager et une cabane de jardin à l'arrière, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine, traitée au sel et ne souffrant d'aucun vis-à-vis.Côté confort, cette maison dispose des derniers standards en isolation, d'un vide sanitaire, de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques, de grandes baies vitrées, d'un éclairage LED et d'un système de récupération d'eau. Pour le chauffage, elle propose une climatisation réversible pour la partie jour et des radiateurs électriques pour la partie nuit.Ne manquez pas cette vente maison Villeneuve-sur-Lot, un bien rare qui mérite d'être découvert.

Nous vous proposons une maison avec 3 chambres dont une suite parentale, un vaste salon séjour ouvert ainsi qu'un garage. Le coté parental est opposé au coin enfants. Maison aux normes RE2020 avec climatisation réversible, volets roulants électriques... Rare sur secteur, terrain plat de 1200m² proche du centre commercial Leclerc. Terrain avec peu de vis à vis, hors lotissement avec branchement à l'égout. A proximité écoles et commerces. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

978 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Savignac-sur-Leyze (47)

À vendre, maison de ville en pierre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à rafraîchir comprend trois chambres, une cuisine simple ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Un garage est également inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur nos frais, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Splendide propriété du 15e siècle située à VILLENEUVE SUR LOT, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure de rêve pour les amateurs de chevaux est nichée au cœur de plus de 8 hectares de nature luxuriante, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 35 hectares. Le château, entièrement restauré, dispose d'un pigeonnier, d'écuries, d'un paddock, d'un court de tennis, de deux piscines et d'un carport pour trois voitures. Le corps principal en forme de L comporte de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine spacieuse et des plafonds hauts. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent des chambres d'hôtes, des logements saisonniers, une salle de fitness et une piscine. Les écuries disposent de 7 boxes, d'une sellerie et de stockage de bois. Les 8,40 hectares de bois et prairies clôturées offrent un cadre paisible. Cette propriété unique de plus de 850 m² habitables a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Achat maison VILLENEUVE SUR LOT, vente maison VILLENEUVE SUR LOT, maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

Découvrez cette maison à acheter à Pujols, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa d'architecte, nichée dans l'un des Plus Beaux Villages de France, offre une qualité de vie inégalée dans un cadre serein et verdoyant. En position dominante, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vallons environnants, tout en étant à l'abri des regards. Avec son architecture contemporaine, cette maison Pujols à vendre se distingue par sa conception ouverte favorisant la lumière et la connexion avec la nature. L'entrée dévoile des volumes généreux et une luminosité éclatante. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2, agrémentée de larges baies vitrées, s'ouvre sur la piscine et les terrasses, tandis qu'une cuisine moderne et entièrement équipée offre un espace repas convivial. À l'extérieur, la terrasse orientée plein ouest, munie d'une pergola bioclimatique, constitue un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille, émaillés de magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit, pensé avec soin, allie intimité et fonctionnalité. Deux suites parentales, chacune pourvue de sa salle d'eau, dont l'une dispose d'un dressing. Une troisième chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et une pièce polyvalente offrent diverses possibilités d'aménagement, telles qu'une chambre d'amis ou un espace de télétravail. Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal en toutes saisons. De plus, la fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide et efficace. L'ensemble des finitions est soigné, utilisant des matériaux de qualité et une décoration contemporaine, harmonieuse avec l'esprit des lieux. L'extérieur de cette villa est tout aussi séduisant, située sur un terrain de 5 000 m2, en totale harmonie avec un environnement préservé. La piscine de 12 x 6 mètres est sécurisée par un rideau électrique et s'intègre parfaitement au paysage. Un double garage et une pièce annexe de 30 m2, facilement adaptable à vos besoins, viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette vente maison Pujols, qui allie confort moderne et cadre idyllique.

Votre projet d'achat maison à Saint-Antoine-de-Ficalba commence ici ! iad France - Delphine Majou vous propose cette longère au charme authentique à rénover, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À seulement 25 minutes d’Agen et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété spacieuse de 170 m² s'étend sur un parc arboré de 5 700 m², offrant un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. L’habitation principale se compose d'un grand salon avec mezzanine/bibliothèque, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre avec un sol en tomettes. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes, un dressing, et une grande chambre lumineuse avec vue sur le parc. La maison comprend une tour carrée avec une chambre d’hôtes, une salle d’eau, des toilettes et une terrasse couverte. Des dépendances sont également présentes : un grenier aménageable, un garage/patio, une cave, et un bâtiment en pierre de 40 m². Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme rare. N’attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Antoine-de-Ficalba à vendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : villa Montayral à vendre en exclusivité à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison semi-enterrée de 105 m2, s'étendant sur un terrain de 612 m2. Ce bien immobilier comprend : un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'un salon d'été idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. De plus, un garage est inclus pour offrir un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat villa Montayral. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

2 779 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Savignac-sur-Leyze (47)

À la recherche d'un achat villa Montayral ? Cette villa de prestige, à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, répondra à toutes vos attentes. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2017, classée A, offre un cadre de vie rare, alliant luxe, modernité et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 070 m2, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur une vaste plaine et vallée verdoyante, créant une sensation d'espace et d'intimité. La villa dispose d'une superbe pièce à vivre aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison offre un premier espace avec trois chambres, une salle d'eau avec baignoire indépendante et WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'opposé, une majestueuse suite parentale avec salle d'eau attenante, dressing et WC privatifs complète cet espace. Les extérieurs de la villa Montayral à vendre sont tout aussi impressionnants, avec une piscine au sel chauffée, un pool house, un terrain de pétanque et un terrain de football, le tout dans un environnement naturel préservé. Les prestations haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie luxueux et paisible. C'est une villa à acheter à Montayral, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace et de standing.

Découvrez cette propriété à vendre à Cuzorn, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre comprend deux maisons d'habitations et deux granges, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares. La première maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres. Sa surface habitable est d'environ 70 m², et elle est complétée par une cave. La deuxième maison, de plain-pied, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon avec cheminée. Une troisième maison nécessite des travaux de rénovation. En plus des habitations, cette propriété offre deux belles granges en pierre à rénover ainsi que plusieurs petites dépendances, le tout sur un vaste terrain. Cette opportunité est à saisir pour un achat de propriété à Cuzorn.

À la recherche d'une propriété à acheter à Monbalen ? Découvrez cette ancienne moulin entièrement réhabilité en maison d'habitation, idéalement situé entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Avec plus de 350 m² habitables, cette propriété Monbalen à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante, un salon spacieux et une belle pièce de réception dotée d'une cheminée en pierre, avec accès à une terrasse. Profitez d'une suite parentale avec vue sur le parc arboré, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, une mezzanine et une salle de bain. Des dépendances attenantes comprennent un garage pour voiture et camping-car. Le tout est situé sur un parc d'environ 15 000 m² dans un environnement idyllique.

Située à Monsempron-Libos, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 5 pièces développe environ 118 m² habitables et est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m². Elle se compose d'une pièce de vie traversante comprenant un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte, permettant un usage extérieur confortable. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante avec double vasque et douche à receveur plat, ainsi que des WC séparés. Un sous-sol semi-enterré complète le bien et accueille notamment une buanderie, un atelier et des espaces de rangement, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur : terrasses couvertes et découvertes, espace prévu pour une cuisine d'été, verger, garage indépendant pour deux-roues (environ 13 m²), stationnement possible sur la parcelle. Équipements et confort : isolation des murs par l'extérieur et isolation des combles récentes, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, deux climatisations réversibles, pompe à chaleur pour le chauffage central, installation photovoltaïque avec contrat de revente en cours, portail motorisé, raccordement au tout-à-l'égout. Le jardin, de belle superficie, offre un environnement calme et verdoyant, adapté à un usage familial.

Découvrez cette maison à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à proximité des commerces, cette propriété de 114 m² se trouve sur un terrain de plus de 1 500 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 43 m², avec une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses de 9 à 12 m², dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau généreuse et un WC indépendant. À l'étage, les combles de plus de 100 m², en partie aménagés, permettent d'accueillir deux chambres supplémentaires et un point d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atelier et un garage avec porte automatisée viennent enrichir les prestations de cette maison idéale pour votre projet d'achat maison à Monflanquin. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain, non clôturé, vous permettra de profiter d'un cadre agréable et d'une vue dégagée. Ce bien représente une opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et de potentiel d'aménagement.

iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison contemporaine avec sous-sol – Calme, espace et confort familial. Ce bien à vendre à Fumel, dans le Lot-et-Garonne, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, en impasse, est idéal pour une grande famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et vous guide vers les différents espaces de vie. Cette maison à acheter à Fumel dispose de deux salons distincts : le premier, parfait pour un coin lecture ou détente, et le second, chaleureux et ouvert, intégrant une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant accessible dès l’entrée. En excellent état général, la maison bénéficie d’une isolation refaite en laine de verre (2017) et de double vitrage sur toutes les ouvertures. Son carrelage uniforme et ses murs peints ajoutent à son charme, et le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Le vaste sous-sol, accessible directement depuis la cuisine, constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou de sport… à adapter selon vos envies. Le garage attenant ajoute également un supplément de praticité au quotidien. À retenir : Environnement calme et familial, lotissement en impasse, assainissement collectif, maison lumineuse, spacieuse et bien entretenue. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de ville avec jardin à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison Villeneuve-sur-Lot à vendre, distribuée sur trois niveaux, offre un fort potentiel pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 15,7 m2, une entrée de 5 m2 et un espace cuisine/séjour lumineux de 24,5 m2, s'ouvrant sur le jardin. Le premier étage se compose de deux grandes chambres de 16 m2 et 17,5 m2, complétées par un WC et une salle de bains. Au second étage, deux autres chambres spacieuses de 22 m2 et 17 m2, avec une salle d'eau, ajoutent encore au confort de ce bien. Une cave de 15 m2 est également présente. En termes techniques, la maison est dotée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, et d'un tableau électrique à revoir. Restaurée dans les années 80 avec des planchers hourdis, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot bénéficie d'une structure solide et saine.

Découvrez cette maison à vendre à Casseneuil, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison de plain-pied offre une surface d'environ 108 m². Elle comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur une terrasse couverte, un grand salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 50 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un cumulus. Les menuiseries sont partiellement en double vitrage. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 780 m², raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Casseneuil.

iad France - Jerome Fabre vous propose une maison à acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de ville dispose d'une terrasse et d'un jardin et se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec pièce de rangement et chaufferie. Un couloir de distribution conduit à l'étage où se trouvent un séjour avec cheminée, un WC et une cuisine nue s'ouvrant sur la terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau neuve avec WC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, cette maison Sainte-Livrade-sur-Lot à vendre est classée ENERGIE F avec un indice de 241 et CLIMAT F avec un indice de 74. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jerome Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975.

Charmante maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette magnifique maison de village, entièrement restaurée avec goût, allie allure historique et confort moderne. Avec une surface habitable généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse de 30 m2 servant d'entrée et de pièce de vie, d'un salon chaleureux de 24 m2 avec cheminée insert, ainsi que de deux grandes chambres de 22 m2 et d'un bureau parfait pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une cuisine neuve entièrement équipée vous attend, accompagnée d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie pratique et d'un WC supplémentaire. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale et d'une connexion à la fibre optique. De plus, un garage de 22 m2 complète ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus, c'est le moment d'envisager votre achat maison à Fumel !