Achat Maison de plain-pied à Savignac-sur-Leyze (47) : 176 annonces

Coup de cœur du secteur

227 900 €

1 931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

Savignac-sur-Leyze (47)

Dans le Sud-Ouest, à proximité de la Dordogne et du Lot, cette belle villa de plain pied est située à 10 minutes de la bastide de Monflanquin, classée parmi ''Les Plus Beaux Villages de France''. Vous serez éblouis par le cadre et l'environnement fait de nature et de bois! De plus, cette jolie maison d'environ 118m² vous propose une grande pièce de vie de 50m² avec ses espaces salle à manger, salon, et bureau, une cuisine aménagée séparée de 14.6m², une buanderie/cellier, deux belles chambres, une salle d'eau de 7.53m² et toilettes. Un garage de 33 m² pourrait accueillir, si besoin, une 3ème chambre ou être utilisé tel quel. Cette villa vous offre de nombreux éléments d'origine qui ne font qu'ajouter à son charme : cheminée, tomettes, et parquets. Une terrasse couverte de plus de 33 m², entoure une partie de la maison, et vous promet d'excellents moments en famille ou entre amis! Pour ajouter à cela, son confort est appréciable grâce au double vitrage, à son isolation des combles, à des radiateurs et à sa pompe à chaleur Air-Air. Un véritable coup de coeur vous attend! Monflanquin dispose bien-sûr de toutes les commodités et services nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.918923

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Presbytère à découvrirProfitez de cette maison à vendre à Fumel, au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant ancien presbytère, entièrement à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Édifié sur une parcelle de 577 m², ce bien rare saura séduire les passionnés de rénovation et les porteurs de projets personnalisés. Les beaux volumes de cette maison Fumel à vendre permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou même un projet locatif. De plus, des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Les atouts : - Bâtisse de caractère - Fort potentiel de rénovation - Dépendances exploitables - Terrain de 577 m² - Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de l'ancien C'est une opportunité rare à saisir pour réaliser vos rêves d'achat maison Fumel !

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains soigneusement aménagées. À proximité de la maison, un atelier d'artiste indépendant propose un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. De plus, un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager aisément des chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine équipée d'un liner neuf, d'un poolhouse avec WC et douche, et d'une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.). Un bien rare, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations, parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.

À la recherche d'un achat maison Valeilles ? Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village calme du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Villeneuve et 15 minutes de Montaigu-de-Quercy, cette maison lumineuse est habitable de suite et dispose d'un grand jardin ainsi que d'un sous-sol total, idéale pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. En plein cœur du village, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied et se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend : - Un séjour chaleureux avec insert à bois et cuisine ouverte avec bar. - Une grande cuisine. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Trois grandes chambres de 12, 13 et 13 m2. - De superbes sols en parquets anciens. - Un grand bureau avec accès direct au sous-sol, parfait pour un atelier, stockage, buanderie ou cave. - Un carport avec un accès facile depuis l'axe principal. À l'arrière, un grand jardin offre un espace idéal pour un potager ou l'installation d'une piscine. Confort et prestations : - Habitable immédiatement. - Double vitrage. - Chauffage électrique avec insert à bois pour une ambiance chaleureuse. - Isolation par le sol et par la toiture. - Petit village avec école à pied. - Environnement de campagne très agréable.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte Livrade sur Lot, située dans un environnement prisé du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied s'étend sur environ 80 m² habitables et dispose d'un extérieur agréable. Elle se compose d'une entrée qui mène à un espace cuisine/séjour d'environ 33 m², de 3 belles chambres (entre 11 et 12 m²), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète le tout. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 511 m² entièrement clôturée, parfaite pour profiter des activités extérieures. Notez que le bien est vendu loué. Les points forts de cette maison comprennent sa proximité avec toutes les commodités, des activités sportives à proximité, un jardin clos, des menuiseries PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, tout à l'égout et aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Sylvestre sur Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 200m² de plain-pied, cette maison est implantée sur une vaste parcelle de 6870m², offrant un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40m² avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine/salle à manger équipée avec poêle à bois, de 4 chambres variant entre 11 et 13m², d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 toilettes indépendants et d'un cellier. Une double cuisine et une mezzanine viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10x5, d'une terrasse en bois au charme authentique, d'un pool-house, d'un terrain de pétanque et de deux abris de jardin, le tout niché dans un parc arboré et sans vis-à-vis. Les atouts supplémentaires incluent la proximité de tous commerces, un quartier calme et résidentiel, un portail électrique avec visiophone, un parc entièrement clos et de nombreux rangements, ainsi que plusieurs terrasses extérieures pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.922737.

iad France - Gwendoline Lorho vous présente cette maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette bâtisse historique, une charmante Dame Quercynoise, offre la possibilité d'une vie de plain-pied, avec 3 chambres supplémentaires à l'étage, un sous-sol total, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin autour. Située au cœur d'un jardin paysagé, cette propriété est à proximité des commerces et des services. L'entrée principale se fait par la terrasse. Le hall d'entrée, avec un sol en marbre, dessert un spacieux séjour et une cuisine aménagée et équipée à droite, ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. À gauche, vous trouverez un WC indépendant avec placards, et la suite parentale, qui comprend une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un WC fermé, ainsi qu'une chambre avec salon dressing, donnant également accès à la terrasse. À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre avec balustrade en fer forgé, vous découvrirez trois chambres, dont deux sont équipées de placards dans les sous-pentes, une salle de bains, des WC séparés et une pièce de rangement. Le sous-sol, d'environ 200 m², dispose d'une entrée indépendante, de fenêtres en double vitrage et de plusieurs points d'eau, permettant d'envisager une habitation indépendante, une surface habitable complémentaire, ou même une activité professionnelle. Le garage peut accueillir deux voitures et comprend un atelier et une cave. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² offre un accès de plain-pied à l'extérieur depuis l'entrée, le séjour et la suite parentale. Un jardin arboré avec de jolis coins d'ombre et un puits avec pompe de relevage, connectée à un système d'arrosage automatique, garantissent un gazon verdoyant tout au long de l'année. Equipements de confort : cheminée à foyer ouvert fonctionnelle (idéale pour un poêle à bois), double vitrage, pompe à chaleur air/eau et adoucisseur installés en 2020, climatisation réversible installée en 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison plain-pied rénovée 4 chambres possibles Villeneuve-sur-Lot rive gauche Située à Villeneuve-sur-Lot (47300) à proximité immédiate des commodités à pied, venez découvrir ce pavillon rénové de 127,5 m². Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres + bureau (4ème chambre possible), salle d'eau avec douche à l'italienne. Jardin plat et clos, parcelle de 580 m². Les + : DPE C, plain-pied, double vitrage, volets roulants solaires, chaudière gaz condensation, toiture et isolation OK, portail électrique. Taxe foncière 1425€ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, tout au plus du rafraîchissement. À visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à MONFLANQUIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter MONFLANQUIN construite en 2011 est un pavillon de plain-pied conforme aux normes RT 2010. Elle offre un séjour spacieux de plus de 45m² qui s'ouvre sur une belle terrasse en travertin surplombant une piscine au chlore de 10x6 mètres. La maison comprend 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Vous y trouverez également un cellier. Pour visualiser des propositions d'aménagement, une photo d'aménagement virtuel est disponible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.2%). Le prix hors honoraires est de 218537 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain-pied d'environ 109 m2, située dans un secteur calme, implantée sur un terrain de 3 570 m2 piscinable. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 50 m2 offre un beau potentiel supplémentaire. Confort & équipements : Double vitrage partout Isolation multicouche Cheminée avec répartiteur de chaleur Toiture refaite en 2008 Extérieurs : Jardin clos et arboré Terrasse Garage Petite dépendance A VISITER SANS TARDER !

Venez découvrir cette superbe maison de 190 m² avec piscine sur terrain arboré de 6 690 m². Cette maison offre un cadre paisible et agréable. De plain-pied, elle dispose d'un salon lumineux avec insert, ouvert sur une salle à manger. La cuisine est indépendante et accompagnée d'un petit cellier. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Un couloir dessert l'espace nuit, composé d'une chambre, d'un dressing pouvant être transformé en chambre, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une grande mezzanine de 45 m² au sol offre un bel espace supplémentaire. L'extérieur est aménagé avec une piscine au chlore et une terrasse agréable. Un double garage permet d'abriter les véhicules. Une cave complète l'ensemble. Cette maison est idéale pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Cette charmante villa à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain clos de plus de 3200 m2. Construite en 1981 par des artisans locaux, elle a bénéficié de matériaux de grande qualité tels que la charpente traditionnelle en bois canadien et des cloisons doublées. Toujours bien entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre une vue imprenable et se compose de 135 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée (refaite en 2018), un salon/séjour avec accès à une belle terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont deux climatisées, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un escalier mène à une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et un grand garage d'une hauteur de 2,40 m, idéal pour véhicule ou petit camion. La façade a été rénovée en 2015. Côté confort, les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage bicolore avec volets roulants électriques solaires et volets à battants en aluminium imitation bois. La porte de garage en aluminium est neuve et sécurisée par une porte intérieure en fer. De plus, tous les deux ans, la toiture est entretenue. L'intérieur est bien isolé, équipé d’un foyer fermé à bois, de radiateurs électriques à fonte programmables, d’un système de climatisation et d'une isolation des combles récente (2021). Bien que située à la campagne, cette villa est à proximité des commerces, des écoles et d'un collège, à environ 10 minutes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visite virtuelle 3D disponible.

Nichée dans le charmant village de Frespech, maison T5 de plain-pied de 100 m² habitable sur une parcelle de 1 054 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée et équipée récente, sous forme de coin cuisine, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, offrant une convivialité sans pareille. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Le jardin, d'une superficie de 1054 m², est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse plein sud, quant à elle, offre un espace idéal pour les repas en plein air. Cette maison dispose également d'une cave de 30 m² et d'un garage servant actuellement de buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage : insert bois et pompe à chaleur récente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

Opportunité unique d'achat maison Fumel dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez cette superbe propriété en pierre avec un magnifique pigeonnier, située en pleine campagne. Cette maison Fumel à vendre comprend un appartement indépendant, une piscine et un garage, le tout sur un terrain de prairie d'environ 1 hectare. Située à 2 km d'un grand centre commercial, cette maison de 220 m² est principalement de plain-pied et se compose de 6 chambres, 2 salles de séjour, 2 cuisines, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Le rez-de-jardin est accessible par une grande terrasse couverte : un vaste salon de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres et une salle de bains. L'étage, accessible par un escalier intérieur indépendant, comprend une chambre et un appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle d'eau. La maison est dotée d'un chauffage central au fuel, d'une cheminée insert et de double vitrage. Profitez également d'une belle piscine de 12 m x 6 m avec plage dallée. Une occasion à saisir !

iad France - Delphine Majou vous propose à la vente cette maison des années 70, située en pleine campagne à Cazideroque, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Avec 136 m2 habitables, cette maison dispose d'un garage et d'un jardin clos, idéale pour un premier achat, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Localisation : en campagne, sans voisin direct, terrain clos et arboré, proche du centre-ville de Dausse et de toutes ses commodités (place du village, commerces, école, etc.). Description : La maison s'étend sur trois niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage/atelier de plus de 50 m2, une pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie de 15 m2, ainsi qu'un escalier intérieur menant à l'étage. Par des escaliers extérieurs, vous accéderez à une terrasse dallée de 30 m2, agréable, sans vis-à-vis, qui donne également sur le jardin. Une double véranda de plus de 20 m2 s'ouvre sur la cuisine, idéale pour vos repas d'été, suivie d'un grand salon/salle à manger de 33 m2 avec cheminée à insert. À ce même niveau, se trouve une chambre de 15,7 m2 exposée plein sud avec salle d'eau et WC. Au dernier étage, une chambre en L très lumineuse de 15 m2 ainsi qu'une grande pièce de 30 m2 aménageable en chambre, complétée par une salle de bain et un WC. Le jardin, d'environ 1900 m2, en espaliers, comprend deux petits abris pour le stockage de vos outils ou bois de chauffage, ainsi que quelques arbres fruitiers, dont un cerisier et des pommiers. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager pour redonner tout son éclat à cette maison familiale à acheter à Cazideroque. La toiture est en bon état, et les huisseries sont en bois simple vitrage avec survitrage. L'assainissement n'est pas conforme, mais la chaudière au gaz en cuve est récente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu'offre cette maison à vendre à Cazideroque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 407897552.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Savignac-sur-Leyze (47)

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec dépendance en pierre à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison Montayral à vendre, de type F4, est située dans un hameau calme et offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel. La maison principale se compose d'une entrée par véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les menuiseries sont en double vitrage. Une maison en pierre à restaurer complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, gîte, atelier...). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, idéal pour un projet d'achat maison Montayral.

À Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Saint-Sylvestre-sur-Lot, un bien rare sur le marché. Située dans une commune dynamique et recherchée, cette propriété est à proximité de tous les commerces. Idéalement placée entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, vous aurez accès à tous les grands commerces et à un hôpital en moins de 10 minutes.La maison principale sur deux niveaux comprend une entrée ouvrant sur un grand salon lumineux de 61,75 m², une cuisine indépendante de 15 m², une buanderie avec WC de 6 m², ainsi qu'une première chambre de plain-pied (actuellement un bureau) de 22,55 m² avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires : une de 23,24 m² avec climatisation réversible et une seconde de 12,68 m², accompagnées d'un espace mezzanine bureau de 12,42 m² et d'une salle de bain avec baignoire.Cette propriété dispose également d'une deuxième maison, accessible depuis la rue, idéale pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Cette maison comprend un salon-salle à manger de 34,21 m² avec insert bois, une cuisine indépendante de 16 m², une chambre de 18 m² et à l'étage, une seconde chambre de 22,18 m² avec salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse couverte pour déjeuner à l'ombre et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un double garage de 77 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain de 1 878 m² est entièrement clos et sécurisé, avec un magnifique jardin arboré et une vue imprenable sur la rivière. Ce bien dispose également de confort moderne tel que le double vitrage, la climatisation et un chauffage central.La taxe foncière s'élève à 2 500 EUR. N'hésitez pas à explorer cette maison Saint-Sylvestre-sur-Lot à vendre, elle pourrait bien être votre nouveau chez-vous.

Dans la campagne de Pailloles, retrouvez cette maison en pierre qui se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres dont deux de plain-pied, d'une salle de bain et d'un garage. Le tout sur environ 5000 m² de terrain avec un jardin arboré dans un environnement très calme. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'une villa à acheter à Fumel ? Ne manquez pas cette charmante villa de plain-pied de 102 m2, idéalement située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison vous accueille avec un superbe espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour la vie de famille. La cuisine entièrement équipée, accentuée par une élégante verrière, ajoute une touche moderne. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien est complété par un garage. Le terrain clos de 622 m2 est parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille. Profitez d'équipements de qualité, comme des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage central au gaz de ville et un bon confort thermique. Avec ses atouts indéniables, cette villa Fumel à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 696 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Savignac-sur-Leyze (47)

À BIAS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette élégante maison à vendre. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations soignées et des volumes généreux sur 140 m². Dès l’entrée, un vaste espace de vie lumineux de 53 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin, avec une cuisine équipée SMEG dotée d'un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une véritable suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains. Une quatrième pièce, actuellement un bureau, peut facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Extérieurement, la maison BIAS à vendre dispose d'une piscine au sel de 9 x 3 m avec pool house, de vastes terrasses, d'un carport pour deux véhicules et d'un garage de 23 m², le tout sur une parcelle entièrement aménagée de 1 000 m² avec un portail électrique. Pour un confort optimal toute l'année, ce bien est équipé d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur DAIKIN. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété alliant confort moderne et qualité de vie. Prix de vente : 399 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FERNAND au 0661648833 ou par e-mail à julien.fernand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 802662098. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À 5 minutes des commerces et du centre de Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison Fumel à vendre, construite en 2020, offre un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme tout en étant entourée de voisinage, elle permet de vivre sereinement sans s'isoler. D'une superficie d'environ 84 m² habitables, elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 27 m² et une piscine sécurisée de 8 × 5 m, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau (possibilité d'une chambre d'appoint), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Conçue pour un confort quotidien optimal, elle est équipée de plancher chauffant, d'un insert à bois, d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au fuel, ainsi que d'un chauffe-eau pour l'été. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. Située dans un environnement arboré exposé sud-ouest, elle dispose également d'un garage avec portail motorisé. Le terrain est en attente de bornage (superficie à confirmer) avec une entrée commune avec le voisin. Si vous recherchez une maison à acheter à Fumel, facile à vivre et idéale pour profiter du calme tout en restant proche des services, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence CORDOBA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) au 07 67 68 53 54 (réf. 602193).

À la recherche d'un achat maison VILLENEUVE SUR LOT ? Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, située au coeur de Villeneuve sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Avec un jardin clos d'environ 600m², cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux wc, d'un cellier, d'un grenier et d'un garage. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'un cabanon de jardin en bois et d'un puits. Parfaite pour un primo-accédant, cette maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre est à saisir. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

À vendre à Penne-d'Agenais, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine, cet ensemble immobilier unique offre des vues imprenables sur la vallée. Composé de trois appartements, dont un T4 avec terrasse privative, un T3 avec accès direct sur la rue et un T4 de plain-pied avec terrasse, chacun avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose de double vitrage, isolation thermique, climatisation réversible et compteurs individuels. Le bien comprend également un jardin à la française de 330 m2 avec possibilité de créer un logement supplémentaire et deux caves. À proximité des commerces et de la gare SNCF. Rare sur le marché local. Pour plus d'informations, contactez VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683.

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

À vendre à Pujols, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet ensemble de deux maisons est idéal pour un achat maison Pujols. Situées au calme tout en étant proches des commodités et des accès, ces maisons sont parfaites pour une famille ou pour des amis. Maison 1 : 109,42 m², comprenant 3 chambres avec placards intégrés, un salon/séjour spacieux, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage. Maison 2 : 57,65 m², disposant d'une chambre, d'un salon/séjour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes, idéale pour un gîte ou pour accueillir des invités. Le jardin est clos, sur une parcelle de 2600 m². LES + :- 2 maisons de plain-pied indépendantes sur la même parcelle- Climatisation- Double vitrage- Volets roulants électriques- Portail électrique- DPE C- Tout à l'égout conforme- Eau chaude sanitaire thermodynamique de 2025- Piscine au sel 8x4 m avec volet roulant- Douche solaire- Local piscine- Abris de jardin- Terrasse avec store banne électrique- Grand parking, double carport, 2 garages- Jardin clos avec vue dégagée, arbres fruitiers et ornementaux- Taxe Foncière : 1600 €Cette maison Pujols à vendre constitue une opportunité rare sur ce secteur ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

848 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Savignac-sur-Leyze (47)

EXCLUSIVITÉ : Cette maison à acheter à Monsempron-Libos, située sur les hauteurs d'un pittoresque village de la vallée du Lot, se trouve dans un quartier résidentiel tranquille. Vous découvrirez un hall d'entrée de 10 m2, une cuisine équipée de 34 m2 avec cheminée, un séjour-salle à manger spacieux de 43 m2 avec cheminée à insert et climatisation réversible, ainsi qu'un dégagement, une salle d'eau de 10 m2 avec double vasque, des toilettes séparées, une buanderie de 12 m2 et un cellier de 6 m2. Deux chambres en rez-de-chaussée de 15 et 13 m2 complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau de 12 m2 et trois chambres de 9, 13 et 10 m2 sont également présentes. Un garage attenant de 38 m2 et un hangar indépendant d'environ 60 m2, avec un appentis pour protéger vos véhicules, ajoutent à cette offre. Le tout est établi sur un terrain arboré et clôturé de 2167 m2, offrant une vue imprenable sur la vallée, à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Cette vente maison Monsempron-Libos représente une opportunité rare pour acquérir un espace fonctionnel avec de beaux volumes dans un emplacement de choix, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PAILLOLES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied dispose d'un appartement indépendant ainsi que d'un chalet sur un terrain spacieux de 12 900 m². La maison comprend une grande cuisine/séjour lumineux, une terrasse orientée plein sud, une véranda chauffée avec vue sur la vallée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie. L'appartement attenant, bien que indépendant, offre un espace convivial avec cuisine/séjour, 2 belles chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un chalet en parfait état, d'une piscine au chlore avec pool house, d'un abri et de 4 box à chevaux. Les équipements incluent la climatisation réversible, un poêle à bois, un ballon thermodynamique, et un portail électrique. Un magnifique parc arboré et entièrement clos complète ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à PUJOLS, Lot-et-Garonne, en pleine région Aquitaine. Située à proximité de toutes les commodités dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de plain-pied ne manquera pas de vous séduire grâce à son cadre exceptionnel et à ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de près de 2 hectares, elle constitue un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale comprend deux chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m², un bureau, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec un insert et une vue panoramique. Vous apprécierez également la superbe pièce vitrée et climatisée, comprenant une seconde cuisine/séjour, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un double garage. À l'extérieur, une dépendance d'environ 110 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier, habitation supplémentaire). Plusieurs terrasses orientées vous permettront de profiter du soleil toute la journée, tandis qu'une source naturelle et un double portail d'accès ajoutent au charme de cette propriété. Le terrain est arboré et entièrement clos, offrant ainsi un cadre intime et tranquille. Les atouts de cette vente maison PUJOLS incluent un environnement calme, des espaces modulables, et des prestations de qualité, telles que des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.930354

À vendre, cette maison moderne de plain-pied située dans un lotissement à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Elle comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un cellier, des espaces de rangement et un bureau. Cette maison Villeréal à vendre est idéale pour une organisation optimisée de la vie familiale. Le séjour traversant est agrémenté d’une grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. Équipée d’un système de chauffage PAC AIR/AIR, cette propriété répond aux normes RE2020. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Villeréal, veuillez nous contacter au 07.78.38.23.90.