Achat Maison à Séglien (56) avec jardin : 103 annonces

Prix au m² le plus bas

228 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Séglien (56)

iad France - Bérengère Plunian vous présente une maison à acheter à Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie habitable de 150 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir donne accès à 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un sous-sol total comprenant un bureau, une cuisine d'été, une pièce de stockage et un grand garage vient compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un agréable jardin clos d'environ 800 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 239 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078.

Découvrez cette maison à vendre à Séglien, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Établie dans un environnement champêtre, cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible, parfait pour un retour aux sources. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour développer une activité locative, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison principale, d'environ 63,8 m², se compose d'un agréable séjour lumineux de plus de 27 m², poursuivi par un salon chaleureux avec une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace agréable pour les repas. Elle dispose d'une grande chambre de près de 21 m² et d'une seconde pièce pour un bureau ou une chambre d'appoint. Les équipements complémentaires incluent une buanderie, des toilettes avec placard, une salle d'eau, et un espace en mezzanine. Les dépendances, avec un fort potentiel d'aménagement, comprennent : - Un double appentis avec toiture récente. - Un chalet indépendant idéal pour un gîte ou un studio, comprenant un espace de vie lumineux et des sanitaires. - Un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'une petite dépendance pour le rangement. Implantée sur un terrain généreux de 5960 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs idéaux pour la détente ou les projets paysagers. Les atouts de cette maison à acheter à Séglien incluent un cadre naturel, des toitures récentes, un terrain arboré, et un chalet indépendant. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme breton et un potentiel d'évolution.Pour visiter cette maison en vente à Séglien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

Découvrez cette maison à vendre à Plounévez-Quintin, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie de 122 m2, cette propriété dispose de 4 chambres et d'un sous-sol spacieux, le tout sur un parc arboré de plus de 4500 m2. Nichée au calme dans un charmant hameau, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, cette maison vous offre un accès rapide à Rostrenen (moins de 8 minutes en voiture) et à Saint-Nicolas-du-Pélem (5 minutes). La maison est agencée sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, des WC, une salle de bains, ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec rangements sous combles, ainsi que des WC et une pièce complémentaire. Le sous-sol de 100 m2 abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'une allée en enrobé, d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers et d'un potager. Ce bien dispose d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel (à remettre en conformité), avec une taxe foncière de 700 EUR. Si vous êtes intéressé par cet achat maison Plounévez-Quintin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix du bien est de 184 800 EUR, honoraires inclus. Informations et photos complémentaires disponibles sur le site de l'agence Armor Côté Immobilier.

Ref : 166 Au coeur du bourg de Rostrenen, cette maison construite en 1962 propose une base simple et fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale comme d'investissement. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe environ 78 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée surélevé. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, offrant une distribution claire et facile à aménager selon les besoins. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le bien ne dispose pas de système de chauffage et n'est pas soumis au DPE, laissant toute liberté au futur acquéreur pour définir son mode de chauffage. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. À l'arrière, le jardin clos constitue un extérieur agréable et facile à entretenir, tout en profitant d'une situation centrale avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, marché le mardi et samedi. Un bien de bourg offrant un cadre pratique et un potentiel d'aménagement, à découvrir rapidement. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Aignan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac de Guerlédan, cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, présente un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre un espace exploitable selon vos besoins. À l'extérieur, un grand atelier/garage indépendant est parfait pour un artisan ou comme espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les points forts incluent un environnement calme, la proximité du lac de Guerlédan, un beau potentiel d'aménagement, et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 200 euros à la charge de l acquéreur, soit un prix total d'acquisition de 157 200 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aignan, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO.

iad France - Ronan Le Pen vous propose : maison à acheter à Melrand – 86 m² – Située dans un environnement calme en impasse. À seulement 2 km du bourg de Melrand et de ses commodités, cette maison de 86 m², nichée dans un hameau, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1 320 m², la propriété comprend également un hangar fermé sur deux niveaux, parfait pour du stockage ou divers projets. La partie habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • une grande entrée avec espace buanderie et WC • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine et salle à manger • un grand salon lumineux • une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau À l'étage : • deux chambres • une salle d'eau avec WC Cette maison est habitable immédiatement, idéale pour envisager une installation en résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet locatif. Les atouts : • environnement calme • hameau en impasse • terrain d'environ 1 320 m² • hangar fermé sur deux étages • maison lumineuse et habitable de suite C'est une maison Melrand à vendre qui ravira ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services du bourg. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet.

iad France - Sophie Allio vous propose: Maison de 128.8m² avec jardin, dépendance et grand terrain à Guern. Construite en 1982, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), une salle à manger et un salon. A l'étage : deux grandes chambres, un bureau (ou une chambre d'enfant) et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et cave complète cette maison et permet un espace de rangement optimal. À l'extérieur : une grande terrasse (exposition Sud), une cuisine d'été, un jardin arboré, des arbres fruitiers, une dépendance en pierres, ainsi qu'un champ d'environ 21000m² font de cette maison, une opportunité rare. Plusieurs places de parking. Assainissement conforme et fonctionnel. Chauffage par chaudière au bois et au fioul. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, saura vous satisfaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ronan Le Pen vous propose une maison à acheter Melrand, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne. Cette maison de campagne de 42 m², implantée sur un terrain d’environ 900 m², se trouve dans un petit hameau en impasse, à environ 2 km du bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée et un WC séparé. À l'étage inférieur, la maison dispose d'une chambre avec salle d’eau, WC et un espace buanderie. Ce bien, situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Bérengère Plunian vous propose: Au calme, jolie maison en pierre de taille fraichement rénovée de 100m2 habitable edifiée sur un terrain de 310m2. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage se trouve 2 belles chambres et un point d'eau avec wc. Dans la seconde partie de la maison se trouve au rdc un dressing, à l'étage se trouve une grande chambre avec coin bureau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin entièrement clos. Les + : peinture façade refaite en 2020. Ouvertures refaite en 2016 pvc double vitrage avec volets roulants solaire. Isolation laine de verre, murs et rampants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée avec appartement indépendant – 149 m² – Lac de GuerlédanÀ vendre, cette maison située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une surface habitable d’environ 149 m², elle dispose également d’un jardin de 562 m² et se trouve à proximité immédiate des commodités. Son emplacement privilégié permet d’accéder aux chemins de randonnée et au lac en moins d’1 km.La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une belle pièce de vie lumineuse incluant un espace salon/salle à manger, donnant sur une terrasse sur pilotis. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée, un WC et une chambre parentale.À l’étage, vous découvrirez deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité à vos futurs occupants.Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de plain-pied, parfait pour recevoir, projet locatif ou activité professionnelle. Cet espace contient un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Il bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin.À l’extérieur, la propriété est agrémentée de deux appentis, dont un garage et un autre destiné au stockage, le tout sur un agréable jardin de 562 m².✅ Maison entièrement rénovée✅ Tout-à-l’égout✅ DPE : C✅ Appartement indépendant✅ Proche nature et commoditésIdéale pour un achat maison Guerlédan, cette propriété est un bien à ne pas manquer avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, Morbihan ? Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé de Pontivy, s’étend sur un terrain d’environ 3 200 m², classé en zone UI – sous-secteur ULT. C'est une opportunité rare pour un porteur de projet visant à allier résidence, activité artisanale ou développement professionnel. Le bien comprend : - Une maison d’habitation existante d’environ 210 m², à rénover selon vos besoins. - Un vaste hangar indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou le développement d’une activité professionnelle. - Un terrain plat et dégagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - La zone ULT permet des activités artisanales, de services ou commerciales, compatibles avec le cadre urbain environnant, tout en respectant l’environnement et le voisinage. Atouts supplémentaires : - Accès direct à la voirie - Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) - Environnement calme et idéalement desservi - Proximité des axes routiers et des zones commerciales Cette vente de maison à Pontivy s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux artisans ou entrepreneurs désireux de combiner un lieu de vie et un outil de travail sur un même site, dans un cadre stratégique et prometteur. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Bubry, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 167 m² est idéale pour un achat maison Bubry. Avec 5 chambres et un bureau, elle se trouve sur un terrain généreux de 2718 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, une cuisine récente et un beau salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le vaste jardin. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un sous-sol complet avec grande cheminée et une seconde terrasse couverte viennent compléter cette offre. Dotée d'une pompe à chaleur et de 5 places de parking, cette maison à acheter à Bubry est située en plein cœur de la ville tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux ! Prix de vente : 243 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Annie THIERRY de megAgence au 0687068714 ou par e-mail à annie.thierry@megagence.com.

Dans le cadre d'un achat maison LESCOUET GOUAREC, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, située au coeur de la campagne Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée en impasse, cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 9750 m², offrant une tranquillité appréciable et la possibilité d'acquérir plus de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda/salon et un séjour avec cuisine. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC privés. Ce bien est idéal pour les passionnés de nature et de rénovation. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,47 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - 07 68 51 84 75 - Réf.937824.

À vendre, maison entièrement rénovée au cœur du bourg de Neulliac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Actuellement louée en colocation (bail meublé d’un an), cette maison représente un excellent potentiel pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec l'IUT, l'IFSI et Pontivy, ou pour devenir votre résidence principale. Son agencement, la qualité de sa rénovation et son emplacement idéal (6 minutes de Pontivy et 5 minutes de la rocade nord) sont de précieux atouts. Elle comprend une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un couloir menant à deux chambres avec point d’eau et douche attenants, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier avec plusieurs espaces de rangement dessert deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Un garage, une cour et un jardin gravillonné complètent ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Les loyers pour les 4 chambres s'élèvent à 1280 euros hors charges par mois. Prix de vente : 222000 euros, honoraires d’agence inclus (210000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur). DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Neulliac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 441717 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

11 000 €

138 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 300 m²

À 13km de Séglien (56)

Pontivy Nord, maison édifiée sur un terrain de 305 m² à restaurer entièrement. Elle se compose sur le premier niveau d'un espace cuisine, un couloir, un espace sejour. Un premier escalier mène à deux chambres et un second escalier mène à une chambre et un grenier. Un débarras mène à un accès jardin. Les ouvertures sont en bois, les planchers bas et haut sont en bois. Possibilité de séparer le logement en deux. DPE? GES? (non soumis au DPE) Son prix? 11 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440 720 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Magnifique maison à vendre à Locmalo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété rénovée avec soin, formerly known as an old dilapidated building, now stands as a stunning example of charm and character. Chaque détail a été minutieusement pensé, reflétant la grande qualité du travail effectué. Située dans un hameau tranquille, cette maison offre une vue sur la campagne bretonne depuis sa grande terrasse. Le village de Locmalo est proche de Guémené-sur-Scorff, où l'on trouve des commodités telles qu'un supermarché, des restaurants, et plusieurs écoles. À 20 km, la ville historique de Pontivy propose des services médicaux variés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux vestiaire, une buanderie, une cuisine de campagne, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon lumineux avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, la maison comprend une grande chambre principale avec salle de bain et WC, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain familiale. L'extérieur présente un bâtiment indépendant en pierre de 34 m², offrant un potentiel intéressant pour divers aménagements. De plus, une belle terrasse idéale pour recevoir des invités s'étend le long de la propriété, avec une seconde terrasse à l'étage pour apprécier pleinement les vues sur les alentours. N'attendez plus pour envisager un achat maison Locmalo.

Ancienne école rénovée en maison familiale à vendre à Cléguérec, Morbihan, BretagneCette ancienne école, érigée en 1910, a été soigneusement réaménagée en une magnifique maison familiale. Entièrement restaurée, elle propose aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté de magnifiques jardins paysagers, d'espaces repas en plein air et d'un grand parking privé.Nichée en périphérie d'un village paisible, à quelques pas d'un charmant étang, cette maison à acheter à Cléguérec bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services médicaux.À seulement 20 minutes du lac de Guerlédan, le plus vaste lac artificiel de Bretagne, vous pourrez profiter de ses plages, de ses restaurants, d'activités nautiques, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. La ville de Pontivy est située à environ 8 km, et des bus scolaires passent juste devant la maison.Description de la propriété :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée donnant sur une cuisine traditionnelle et une salle à manger/séjour convivial.- Superbe salon d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son plafond voûté, mettant en valeur des poutres apparentes d'origine et un poêle à bois.Premier étage :- Deux grandes chambres lumineuses.- Salle de bains familiale avec WC.Deuxième étage :- Deux autres chambres.- Salle d'eau avec WC.Éléments complémentaires :- Cave.- Chauffage central avec une chaudière à condensation Biotherm neuve (au fioul).- Jardins privés et arborés avec plusieurs espaces de détente et de repas extérieurs.- Diverses dépendances.- Nombreux emplacements de stationnement privés.Cette maison unique, pleine de charme, mérite absolument une visite pour en apprécier toute la splendeur ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur ROSTRENEN à 20 min de CARHAIX, et à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Brest, Nous vous proposons Cette très belle propriété bien entretenue qui saura vous accueillir. Sur un terrain de près de 4000m2, cette habitation composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 salle à manger, une seconde salle dinatoire qui s'ouvre sur le salon/séjour avec cheminée insert, une chambre, une SDE et un wc terminent le RDC. A L'ETAGE, 4 chambres dont 2 communicantes par une pièce d'eau, une SDB, un wc, un bureau et une pièce de rangement. SOUS SOL total avec cellier, cuisine aménagé, buanderie/chaufferie et pièce d'appoint chauffée. Terrain clos arboré et fleuri, avec nombreux atouts (abri de jardin, serre, récupérateur d'eau, four à pain, potager ...). POMPE A CHALEUR de 2025. Belle Opportunité sur le secteur, pas de travaux à prévoir. Visites au 07.65.79.78.58, www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Erwan Guégan de MegAgence vous propose à la vente cette fermette située à KERGRIST, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien se trouve sur un terrain agricole de plus de 17 000 m². La maison KERGRIST à vendre, en pierre, offre 115 m² d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux pièces de 27 m² et 20 m². À l'étage, deux chambres de 26 m² et 21 m² ainsi qu'un bureau, avec des combles à rénover. La bâtisse sous tôles bac acier de 220 m² (18x11m) dispose d'un certificat d'urbanisme validé pour un futur projet d'habitation. De plus, une étable sous ardoises de 300 m² (23x8m), un hangar sous tôles de 190 m² et un autre de 350 m² en fibrociment sont également présents. Anciennes porcheries et silos complètent ce bien. Une source et un puits sont à disposition. L'assainissement est à créer, compteur électrique et eau déjà présents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 123 000 €, soit 115 000 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, représentant 6,96 % TTC de la valeur hors honoraires). Contactez Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Maison ancienne rénovée – 122,75 m² – Terrain 1 175 m² – Kergrist – Proche Pontivy Située sur la commune de Kergrist, à quelques minutes de Pontivy, cette maison ancienne de standing, rénovée en 2025, offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Elle propose 122,75 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, deux terrasses totalisant 80 m² et un terrain de 1 175 m² vous permettront de profiter pleinement du cadre verdoyant. Côté annexes : cave de 17 m², grenier, sous-sol. Stationnement confortable avec 2 places intérieures et 4 extérieures. Toiture en ardoise, isolation laine de verre d'origine. Un bien alliant charme de l'ancien et confort actuel, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1636.00 € et 2215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

Bien le moins consommateur d'énergie

333 660 €

2 026 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164,67 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Séglien (56)

Située en plein coeur de Melrand, cette charmante maison construite en 2004 vous séduira par ses belles prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Description du bien : Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La pièce principale s'ouvre sur une superbe véranda donnant accès à une terrasse bien exposée, équipée d'un store banne, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs toute l'année. L'espace nuit en rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC séparé. À l'étage : Une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, coin détente...) Une troisième chambre Un espace bureau ou chambre d'appoint Une salle de bain supplémentaire, idéale pour le confort de tous Les plus : Sous-sol total : garage, espace de rangement, atelier... Terrain clos de 5 591 m2, parfaitement entretenu et en partie constructible Box à chevaux avec eau et électricité, idéal pour les amateurs d'équitation ou les animaux Cabanon Assainissement collectif Cette maison combine confort moderne, environnement calme et proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre de Guémené-sur-Scorff, cette spacieuse maison individuelle de quatre chambres offre un très beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois, complété par un chauffage central au fioul. Le véritable atout de la maison se situe au deuxième étage, entièrement rénové en 2010 : deux chambres avec salles d'eau privatives, une mezzanine et un balcon donnant sur le joli jardin. Cet étage bénéficie de fenêtres et portes modernes en double vitrage, rendant l'espace particulièrement confortable et accueillant. Utilisée comme maison de vacances au cours des vingt dernières années, la propriété nécessiterait des travaux de rafraîchissement, notamment le remplacement des fenêtres et volets aux niveaux inférieurs, ainsi que quelques améliorations générales pour révéler tout son charme. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Découvrez cette maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement située, cette maison d'environ 100 m² habitables présente un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un point d'eau avec WC, parfait pour un espace nuit pour les enfants ou les invités. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec une cuisine, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : espace indépendant, buanderie, atelier ou stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 547 m². Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pontivy.

Située dans la charmante commune de Locmalo (56160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux services essentiels. Les habitants pourront profiter de la proximité de la campagne bretonne tout en restant à une distance raisonnable des commerces et des établissements de la région.Construite en 2003, cette maison de 130 m² sur un terrain de 2000 m² propose un espace de vie spacieux comprenant un espace de vie de 55 m² ( salle de séjour/salon/cuisine), une chambre privative de 23 m²( salle d 'eau avec double vasque), placard,wc séparé, chaufferie/buanderie.A l'étage, palier, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, cette résidence offre un confort moderne à ses occupants. Le préau ajoute une touche supplémentaire à cette demeure accueillante, parfaite pour une famille ou ceux recherchant tranquillité et espace à Locmalo.Fosse septique, chauffage fuel, double vitrage Alu et PVC, cour goudronnée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Brigitte, Morbihan ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sainte-Brigitte ! Découvrez cette maison à vendre, située au cœur d'un cadre champêtre, au prix de 117 875 €. Les honoraires de 2,5 % TTC sont inclus dans le prix (115 000 € hors honoraires). Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 60,50 m² au rez-de-chaussée, et d'un grenier de 58 m² à l'étage. Vous trouverez également une annexe attenante avec une pièce équipée d'un évier (20,50 m²) et une autre avec lavabo (18 m²), ainsi qu'un grenier de 36 m² à l'étage. La toiture a été refaite fin 2021. Cette propriété comprend également une dépendance ancienne de 37,50 m², le tout sur un terrain spacieux de 1 188 m² avec parking. Ne tardez pas à visiter cette maison à Sainte-Brigitte dans la magnifique région de Bretagne.

À vendre, belle maison familiale en pierre pleine de charme, située à Guémené-sur-Scorff dans le département du Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un WC, une grande cuisine/salle à manger de 32m², une buanderie/chaufferie, et un spacieux salon/séjour avec poutres et pierres apparentes, équipé d'un poêle à bois. Au 1er étage, vous trouverez une première chambre de 13m² avec une salle d'eau et un WC traversant, reliée à une seconde chambre de 12m². Un dégagement vous emmène à une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'à une troisième chambre d'environ 15m². Le 2ème étage comprend une grande pièce de vie avec un espace bureau, deux grandes chambres (dont une avec poêle à bois) et un WC avec lave-mains. Le sous-sol dispose d'une cave/atelier et d'un studio comprenant une chambre, salon/séjour, cuisine et salle de bain avec WC. En outre, le gîte au rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cuisine de 24m², tandis qu'au 1er étage, vous trouverez une mezzanine servant de chambre, une chambre additionnelle et une salle de bain avec WC. Un abri de 30m² complète cet ensemble, le tout situé sur un terrain de 1204m². DPE : Classe E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 3000 et 4120 euros. Le prix de vente est de 226 840 euros, honoraires inclus (12 840 euros d'honoraires, 214 000 euros net vendeur). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Guémené-sur-Scorff, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Claire DICKINSON, agent commercial au RSAC LORIENT 878 784 230. Mandat réf : 419602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

iad France - Kieran Andre vous propose à la vente cette maison à acheter à Langoëlan, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure de 2800m², cet ancien gîte authentique a été rénové avec soin et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 226m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne pour une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée de poutres apparentes et agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, le charme se poursuit avec 2 chambres cosy offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. Un bureau, un WC séparé et une grande salle d'eau moderne complètent cet étage avec élégance. Au deuxième étage, un palier dessert une salle de bain ainsi que trois chambres décorées avec goût. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de la quiétude des lieux pour vous ressourcer. De plus, le chauffage individuel par pellets et électrique, alimenté par des panneaux photovoltaïques, garantit des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Cette longère ne nécessite aucuns travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie apaisante à la campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Langoëlan dans un cadre idyllique. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431.

iad France - Marie Rousseau vous propose: MAISON DE VILLE 95 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 679 m² – PONTIVY** Située à seulement 1 km du centre-ville de Pontivy, cette maison de ville offre un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité résidentielle**. Un bien idéal pour : Une famille recherchant espace, jardin et fonctionnalité Un investisseur souhaitant un bien attractif et facilement valorisable Un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution Des volumes pensés pour le confort Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine américaine • Arrière-cuisine pratique pour le quotidien et 2 Chambres A l'étage: 2 chambres, une salle d’eau avec douche Un vrai plus : le sous-sol complet Garage, atelier, stockage, espace bricolage ou futur aménagement… un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée. Extérieurs agréables • Terrain de 679 m² • Jardin • Terrasse pour les beaux jours • Appentis pour rangement complémentaire Emplacement stratégique : écoles, commerces, services et transports accessibles rapidement. Un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Maison saine, fonctionnelle et personnalisable selon vos goûts — un bien qui permet de créer un véritable cocon familial ou d’optimiser un investissement. Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.