Achat Maison à Séglien (56) avec terrasse : 155 annonces

Prix au m² le plus bas

199 990 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Séglien (56)

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous propose cette charmante longère en pierre à Séglien, Morbihan, en Bretagne, idéale pour un projet d'achat maison Séglien. Cette propriété offre environ 220 m² habitables, parfaite pour une grande famille ou pour envisager une activité de gîte ou de maison d'hôtes. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses pour le confort de tous, ainsi qu'un studio attenant entièrement aménagé, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant. Profitez d'une grande véranda lumineuse donnant sur plusieurs terrasses pour savourer les journées ensoleillées, le tout sur un terrain d'environ 4 476 m². Cette maison à vendre à Séglien inclut également 2 dépendances spacieuses, parfaites pour le stockage ou un atelier. En termes de confort et d'économie d'énergie, la propriété dispose du tout à l'égout, de panneaux solaires pour l'eau chaude, et d'un système de chauffage au gaz avec citerne enterrée, ainsi que d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Située dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité, cette maison est à seulement 10 minutes de Guémené-sur-Scorff et 20 minutes de Pontivy. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

À Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre une superficie d'environ 126 m² sur une parcelle de 2881 m². Située à seulement 15 minutes de Pontivy, ce bien dispose d'un sous-sol et comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le prix de vente est de 180 200 euros HAI, honoraires d'agence inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, donc 170 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Séglien, présentée par Antony Perrin Porteboeuf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Séglien, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Établie dans un environnement champêtre, cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible, parfait pour un retour aux sources. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour développer une activité locative, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison principale, d'environ 63,8 m², se compose d'un agréable séjour lumineux de plus de 27 m², poursuivi par un salon chaleureux avec une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace agréable pour les repas. Elle dispose d'une grande chambre de près de 21 m² et d'une seconde pièce pour un bureau ou une chambre d'appoint. Les équipements complémentaires incluent une buanderie, des toilettes avec placard, une salle d'eau, et un espace en mezzanine. Les dépendances, avec un fort potentiel d'aménagement, comprennent : - Un double appentis avec toiture récente. - Un chalet indépendant idéal pour un gîte ou un studio, comprenant un espace de vie lumineux et des sanitaires. - Un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'une petite dépendance pour le rangement. Implantée sur un terrain généreux de 5960 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs idéaux pour la détente ou les projets paysagers. Les atouts de cette maison à acheter à Séglien incluent un cadre naturel, des toitures récentes, un terrain arboré, et un chalet indépendant. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme breton et un potentiel d'évolution.Pour visiter cette maison en vente à Séglien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.

À vendre, sur la commune de Séglien, une maison familiale offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 6 000 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. La maison, d'une conception traditionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 16 m² (non chauffée), d'une entrée desservant un séjour-salon de plus de 30 m², lumineux et exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un espace repas convivial. La cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Le sous-sol total offre des espaces pratiques et fonctionnels : une pièce habitable, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage traversant équipé de deux portails électriques, permettant l'accès des véhicules de chaque côté de la maison. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière fioul à condensation installée en 2021, garantissant un chauffage performant. L'alimentation en eau se fait par un forage, et l'assainissement individuel est aux normes, ce qui constitue un atout considérable. Sur le terrain, une dépendance de plus de 90 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, stationnement supplémentaire, etc.). Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer ses performances énergétiques. Les menuiseries, actuellement en simple vitrage ou sur-vitrage, ainsi que certains éléments de confort, mériteraient d'être modernisés. Cela représente une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, en profitant d'une base saine et solide. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs : un terrain de plus de 6 000 m², joliment arboré, accueillant de nombreux fruitiers (pommiers, poiriers, etc.) et offrant un environnement paisible et verdoyant. Cet espace généreux permet d'imaginer de multiples usages, qu'il s'agisse de loisirs familiaux, de jardinage, ou encore d'activités en plein air. La maison est située à Séglien, une commune conviviale du Morbihan, où il fait bon vivre. Le bourg propose différents commerces de proximité permettant de répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu'une école primaire, idéale pour les familles avec enfants. Le tissu associatif y est particulièrement actif, offrant un large choix d'activités sportives, culturelles et de loisirs qui participent à la convivialité du village. À seulement quelques minutes de Pontivy et des principaux axes routiers, Séglien bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité de la campagne et facilité d'accès aux infrastructures urbaines. Cette maison, avec son potentiel et son environnement privilégié, représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre verdoyant et serein, tout en restant proche des services essentiels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.924575

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

A une dizaine de minutes de Pontivy, au cœur des plus beaux sites de la Vallée du Blavet, entourée d’un cadre exceptionnel et presqu’un peu magique se niche cette majestueuse bâtisse en pierres avec sa cour fermée récemment rénovée en maison d’hôtes pleine de charme avec espace bien être et salle de sports – fitness réservés aux hôtes. Vendue entièrement équipée et prête à fonctionner. L’écrin parfait pour un nouveau projet de vie. Le charme des vieilles pierres conjugué au confort moderne pour de beaux espaces communs spacieux et lumineux : une grande salle de réception de 80 m² avec son superbe comptoir ancien (Licence IV incluse) et son billard, une salle de sport-fitness toute équipée, un espace détente – bien être équipé d’un sauna, d’un spa et d’une douche, une salle petits-déjeuners en pierres apparentes et poutrages anciens avec son authentique fournil de boulanger, une cuisine A/E et une buanderie équipée. Un demi sous-sol avec cave. A l’étage, une lingerie dédiée au linge de maison et 5 suites entièrement équipées, meublées, décorées alliant confort et modernité dont 4 grandes chambres avec salle d’eau et wc et une plus petite suite dédiée aux massages bien être. Une partie privative donnant sur une cour fermée : une agréable pièce de vie alliant pierres et boiseries avec cheminée - poêle à bois et cuisine A/E, un cellier, une suite avec SDE-wc et dressing. A l’étage, une grande chambre et une 2ème suite avec une entrée indépendante. Chauffage par Pompe à chaleur. Assainissement : tout à l’égout. Terrain 764 m². Un cadre bucolique et ressourçant qui sort de l’ordinaire, une opportunité pour un nouveau projet de vie, à découvrir sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26394 Honoraires : 15 000 € TTC (3,10 %) inclus charge acquéreur (484 000 € hors honoraires) Agent commercial

A une dizaine de minutes de Pontivy, au cœur des plus beaux sites de la Vallée du Blavet, entourée d’un cadre exceptionnel et presqu’un peu magique se niche cette majestueuse bâtisse en pierres avec sa cour fermée récemment rénovée en maison d’hôtes pleine de charme avec espace bien être et salle de sports – fitness réservés aux hôtes. Vendue entièrement équipée et prête à fonctionner. L’écrin parfait pour un nouveau projet de vie. Le charme des vieilles pierres conjugué au confort moderne pour de beaux espaces communs spacieux et lumineux : une grande salle de réception de 80 m² avec son superbe comptoir ancien (Licence IV incluse) et son billard, une salle de sport-fitness toute équipée, un espace détente – bien être équipé d’un sauna, d’un spa et d’une douche, une salle petits-déjeuners en pierres apparentes et poutrages anciens avec son authentique fournil de boulanger, une cuisine A/E et une buanderie équipée. Un demi sous-sol avec cave. A l’étage, une lingerie dédiée au linge de maison et 5 suites entièrement équipées, meublées, décorées alliant confort et modernité dont 4 grandes chambres avec salle d’eau et wc et une plus petite suite dédiée aux massages bien être. Une partie privative donnant sur une cour fermée : une agréable pièce de vie alliant pierres et boiseries avec cheminée - poêle à bois et cuisine A/E, un cellier, une suite avec SDE-wc et dressing. A l’étage, une grande chambre et une 2ème suite avec une entrée indépendante. Chauffage par Pompe à chaleur. Assainissement : tout à l’égout. Terrain 764 m². Un cadre bucolique et ressourçant qui sort de l’ordinaire, une opportunité pour un nouveau projet de vie, à découvrir sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26394 Honoraires : 15 000 € TTC (3,10 %) inclus charge acquéreur (484 000 € hors honoraires) Agent commercial

Maison avec son parc située dans Rostrenen, idéale pour grande famille ou investisseur . Surface de 207 m², construite en 1920 et en bon état, elle offre 7 chambres et un vaste séjour lumineux . Jardin privé, terrasse et parking extérieur + parking intérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Proche de la voie verte, elle conviendrait parfaitement à une activité de location saisonnière. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 12096

Réf 84734 Récemment rénovée passant d'un DPE lettre F à C, cette maison à usage d'habitation comprend au rez de chaussée une cuisine/salon (36.76 m2), 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et une pièce dressing. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance, les deux dernières photos sont des plans de réaménagement possible au rez de chaussée et au premier étage. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le sous sol complet vous fait profiter d'un garage privatif, d'une buanderie/chaufferie et d'une autre pièce. La maison est relié au tout à l'égout. L'extérieur relativement grand offre un lieu propice au jardinage grâce à sa serre et ses deux carrés potagers à hauteur et sa petite cabane pour y ranger les différents outils. Le prix de vente s'élève à 173 000 EUR dont 11 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements complémentaires ou une visite contactez moi, Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com R.C.A.S 892 148 743 de Saint Brieuc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

236 250 €

1 618 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Séglien (56)

Sur la commune recherchée de Guerlédan, idéalement située à seulement 20 minutes de Pontivy et 18 minutes de Rostrenen, venez découvrir cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie paisible au cœur de la Bretagne. Cette habitation séduira les amoureux d'authenticité et d'espace, grâce à son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités, du lac de Guerlédan et de ses nombreuses activités. Entièrement rénovée, propre et habitable de suite. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement paisible au cœur de la Bretagne. La maison se compose comme suit : - Sous-sol complet - Grand garage - Buanderie - Chaufferie: un espace fonctionnel idéal pour le rangement, le bricolage ou l'organisation d'un atelier. Rez-de-chaussée - Une entrée - Une cuisine - Un séjour lumineux - Un WC indépendant - Une salle d'eau - Deux chambres permettant une vie de plain-pied 1er étage - Quatre chambres - Une mezzanine - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant La maison a bénéficié de rénovations soignées, offrant un intérieur agréable, propre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucune intervention nécessaire. Information importante : Des locataires sont en place jusqu'au 21/04/2028, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous pour une visite! Référence agence : 12029

C'est au cœur de la ville de Pontivy que vous trouverez cette maison restaurée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un sejour baigné de lumière et un salon plus intime ou chambre. A l'étage, vous découvrirez un bureau et 2 chambres, dressing. un garage parfait ce bien, indispensable en ville. vous apprécierez les deux terrasses à l'abri des regards. les atouts de cette maison : un entretien irréprochable, une décoration soignée, et une situation exceptionnelle en plein coeur de ville. A visiter rapidement

Située à quelques minutes du centre de Melrand, et à proximité (20 minutes) de Pontivy, Baud et Guémené-sur-Scorff, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant agrémenté d’un poêle à bois en céramique, apportant chaleur et confort. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre, d’un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse récemment rénovée, ainsi que d’une cuisine indépendante. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douches avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le sous-sol accueille une buanderie pratique au quotidien. À l’extérieur, le terrain clos et bordé de talus arboré propose plusieurs espaces fonctionnels avec un hangar, deux abris de jardin, ainsi qu’un assainissement conforme. Un garage double vient compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, avec espaces, au cœur de la campagne morbihannaise. Contactez votre conseiller pour organiser une visite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055574) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Située sur la commune de Saint-Thuriau à seulement environ 5 minutes et 4 km du centre-ville de Pontivy, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale construite en 1994, offrant environ 98 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain d'environ 4 000m². Cette propriété séduit par son cadre de vie calme, son potentiel d'évolution ainsi que par ses équipements récents assurant confort et performance énergétique. La commune dispose de commerces de proximité facilitant le quotidien : boulangerie, pharmacie, bar et salon de coiffure sont accessibles rapidement, écoles primaires.... Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant une cuisine aménagée et semi-ouverte, conviviale et pratique pour la vie quotidienne. Celle-ci s'ouvre sur un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle exposition Est / Sud-Ouest permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le poêle à bois, installé en 2017, apporte une atmosphère chaleureuse et constitue un complément de chauffage appréciable. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec une chambre disposant de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace détente ou lecture. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, apportant confort et praticité pour la vie familiale. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2024, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Les annexes constituent un véritable atout pour cette propriété. Vous disposerez d'un garage avec portail motorisé intégrant une buanderie avec accès direct au jardin, facilitant le quotidien. Un carport permet d'abriter un véhicule ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, idéal pour le rangement du matériel d'entretien extérieur ou du bois. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable et sécurisé. Il séduira les amateurs d'espace et de nature. La superficie totale permet d'envisager différents projets. Une partie du terrain se situe en zone UB, laissant entrevoir une possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), tandis qu'une autre partie est classée en zone agricole, préservant un environnement naturel et dégagé. Cette maison bénéficie d'une bonne fonctionnalité, d'équipements récents et d'un potentiel intéressant, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de Pontivy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, l'environnement et les possibilités offertes par cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.940567

Découvrez cette maison à acheter à Bubry, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de toutes les commodités, parfaite pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger chaleureux avec cheminée, un WC, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin, idéale pour les soirées d'été. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet dispose d'un atelier et d'une cave. Équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2020) et d'un assainissement collectif, cette maison de bourg à vendre se situe sur une vaste parcelle de 2 700 m2. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Maison familiale d'exception à vendre à Neulliac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au fond d'une impasse, cette belle maison construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1032 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud.La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour/salon, cuisine, buanderie, deux chambres, salle d'eau, garage. - À l'étage : mezzanine, quatre chambres, salle de bains, WC, une pièce.À l'extérieur, vous trouverez un terrain, une piscine, des terrasses, un cabanon de jardin et des parkings. Cette maison à acheter à Neulliac est une occasion rare sur le marché, offrant de beaux volumes et des prestations complètes dans un cadre de vie agréable.Honoraires inclus de 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1722,00 € et 2331,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller RENT IMMO : David Le Falher, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 898 807 672.

Maison traditionnelle rénovée avec grand jardin d'environ 4700m² Maison traditionnelle de 120 m², rénovée en 2023, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 7 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 700 m² avec une terrasse de 20 m². Une cave de 16 m² ainsi qu'un sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage individuel(PAC), bonne isolation, assainissement conforme et un très grand garage le tout goudronné. Maison rénovée, à prévoir rafraîchissement. ? À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2038.00 € et 2758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

Découvrez cette maison unique à acheter à Guémené-sur-Scorff, située au cœur du centre historique de cette charmante commune du Morbihan en Bretagne. Ce bien exceptionnel, datant du XVIe siècle, est l'une des dernières maisons à pans de bois encore présentes sur le territoire, offrant un cachet inégalé. Derrière une façade emblématique mêlant pierre et colombages, cette maison de caractère se caractérise par une répartition intérieure fonctionnelle tout en conservant l'authenticité de son époque. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant : - Un salon / séjour convivial - Une cuisine ouverte aménagée Le style de la pierre côté salon renforce l’aspect historique du lieu.Depuis le salon, un accès extérieur mène à un jardinet, rare en centre-ville, ainsi qu'à un local de buanderie et un espace de rangement indépendant.Au premier étage, vous trouverez : - Une pièce de rangement / local technique - Un WC indépendant - Une grande chambre parentale avec dressing et volets en bois qui ajoutent une touche d'authenticité.Le dernier étage abrite : - Une grande chambre - Une salle d'eau attenante, créant un espace nuit confortable et indépendant. Les atouts de cette maison Guémené-sur-Scorff à vendre incluent : - Une résidence du XVIe siècle au patrimoine rare - Une des trois dernières maisons à colombages de la commune - Proximité immédiate des commerces dans le centre historique - Jardinet et dépendances (buanderie, rangement)Ce bien atypique est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif enchanteur tel qu’un gîte ou une location courte durée. À vendre au prix de 158 000 euros FAI, avec frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2550 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez David COËNT au 0660163425 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de David COËNT, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans l’élégance et le raffinement d’un lieu rare où l’histoire rencontre le confort moderne. Située dans la cité de caractère de Guémené-sur-Scorff (Morbihan - 56), cette demeure du XVIIᵉ siècle vous invite à vivre une expérience unique, entre atmosphère chaleureuse, lumière naturelle et volumes généreux. Un accueil majestueux Dès le rez-de-chaussée, 137 m² parfaitement agencés vous séduisent par leurs espaces de réception élégants : salle à manger, salon et salle de réception. Deux poêles à bois diffusent chaleur et convivialité, tandis qu’une cuisine aménagée de style industriel répond aux exigences des plus fins gastronomes. La cave et la terrasse de près de 50 m² complètent cet espace de vie privilégié. Des espaces intérieurs pensés pour le confort et la sérénité •Premier étage : deux suites somptueuses avec salle d’eau et WC, offrant intimité et confort •Deuxième étage : trois grandes chambres baignées de lumière, chacune avec salle d’eau et WC •Combles : un espace polyvalent de plus de 46 m², idéal pour le yoga, les réunions ou un atelier créatif, complété par deux chambres supplémentaires avec salle d’eau Charme et authenticité Cette maison de 367 m² habitables (474 m² de surface utile) allie avec raffinement les éléments historiques – vieilles pierres, poutres apparentes, parquets massifs – à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir élégance et confort, dans un cadre paisible à l’abri des regards. Les atouts qui font la différence ✔ Emplacement exceptionnel en plein cœur du village historique ✔ Rénovation de grande qualité alliant modernité et authenticité ✔ Cadre calme et intimiste ✔ Volumes généreux et architecture remarquable à forte valeur historique ✔ Capacité d’accueil importante, idéale pour une maison d’hôtes de prestige ✔ Stationnement facile avec parking à l’arrière du bâtiment ✔ Commodités accessibles à pied (moins de 100 m) Reconnaissance et prestige Cette maison d’hôtes a été primée dans une émission de télévision française, récompensant la qualité de l’accueil, la décoration raffinée et l’atmosphère de bien-être qu’elle dégage. Polyvalence exceptionnelle Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique haut de gamme, ce lieu rare répond à toutes les attentes. Prix : 666 667 € Net vendeur – honoraires de 5 % (33 333 € TTC) à la charge de l’acquéreur. Contact privilégié Pour découvrir ce bijou et vivre l’expérience de son charme unique, contactez Christophe Picarda au 07 66 62 09 02.

Située au cœur de Pontivy dans le département du Morbihan, cette maison à acheter à Pontivy a été entièrement rénovée et se trouve à proximité immédiate de tous les services, établissements scolaires et commerces. Cette maison de ville dispose d'un jardin sur une parcelle de plus de 380 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un séjour-salon lumineux orienté vers le jardin sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ou jeu. Une quatrième grande chambre a été aménagée dans les combles. Rénovée ces dernières années avec des matériaux de qualité, cette maison offre une isolation des murs par l'extérieur et des combles, l'installation d'une chaudière à granulés, d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une électricité refaite, salle de bains et WC neufs. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement, avec la possibilité d'acheter la maison meublée. Le prix est fixé à 272 000 euros, honoraires d'agence inclus (soit 260 000 euros net vendeur et 4,62 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). DPE B GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425662 LGC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe longère du 18ème siècle à Melrand, dans le Morbihan, Bretagne. Cette maison à acheter à Melrand offre 120 m2 de caractère avec 5 chambres, le tout dans un environnement calme et paisible, sans nuisances. Le terrain clos de 900 m2 est agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers, et vous profiterez également d'1 hectare de forêt situé à seulement 400 mètres. À proximité, vous trouverez le bourg dynamique de Melrand à 3 minutes, le Village de l'An Mil à 10 minutes et Pontivy à 15 minutes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, un second salon avec insert, une chambre, un cellier et un WC. L'étage abrite quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. De plus, ce bien dispose de 3 dépendances : un hangar et deux maisonnettes. Cette maison à vendre à Melrand est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine souhaitant rester à proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, Pascale Viala, qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Pour toute question, contactez-moi !

Sur ROSTRENEN à 20 min de CARHAIX, et à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Brest, Nous vous proposons Cette très belle propriété bien entretenue qui saura vous accueillir. Sur un terrain de près de 4000m2, cette habitation composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 salle à manger, une seconde salle dinatoire qui s'ouvre sur le salon/séjour avec cheminée insert, une chambre, une SDE et un wc terminent le RDC. A L'ETAGE, 4 chambres dont 2 communicantes par une pièce d'eau, une SDB, un wc, un bureau et une pièce de rangement. SOUS SOL total avec cellier, cuisine aménagé, buanderie/chaufferie et pièce d'appoint chauffée. Terrain clos arboré et fleuri, avec nombreux atouts (abri de jardin, serre, récupérateur d'eau, four à pain, potager ...). POMPE A CHALEUR de 2025. Belle Opportunité sur le secteur, pas de travaux à prévoir. Visites au 07.65.79.78.58, www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 067 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Séglien (56)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située au centre bourg de Plounévez-Quintin. Avec une superficie de 120,17 m², cette propriété de 1930 avec une extension des années 1960 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Dotée de quatre chambres spacieuses, d'un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace. Le jardin privé est parfait pour les moments de détente en plein air ensoleillée et offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Les amateurs de bricolage apprécieront l'accès à un grenier pratique, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le stationnement intérieur garantit la sécurité de vos véhicules, et l'accès au tout à l'égouts également. Proposée à un prix attractif de 128 000€ , cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie ici ! Référence agence : 11907

À PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale de 245 m² habitables est à vendre. Située à seulement 2 km de la place du Martray, cœur animé de Pontivy, elle vous séduira par sa construction de qualité (1976), son calme sans vis-à-vis, son vaste terrain clos d'environ 1000 m², et sa luminosité exceptionnelle. Cette maison à acheter à PONTIVY bénéficie d'un emplacement rare dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du canal de Nantes à Brest, parfait pour des promenades à pied ou à vélo, tout en étant proche des commerces, des écoles, des lycées, et de l'université de Bretagne Sud. Pontivy est une ville centrale du Morbihan, stratégiquement située entre Vannes, Lorient, Saint-Brieuc et Rennes, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. DESCRIPTIF DE LA MAISON : DE GRANDS VOLUMES ET UN POTENTIEL REMARQUABLE Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les pièces du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante d'environ 15 m² est fonctionnelle et lumineuse, avec accès à la terrasse via une baie vitrée. Le séjour-salon de 40 m², équipé d'une cheminée et de larges ouvertures, constitue un bel espace de vie convivial. Une magnifique véranda chauffée de 50 m², totalement vitrée et rénovée en 2017, prolonge le séjour, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied avec : • Une chambre spacieuse de 16 m² avec rangement, • Une salle de bains avec baignoire et douche, • Un bureau avec placards, • Un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : • Deux très grandes chambres de plus de 25 m², idéales pour enfants ou adolescents, • Une troisième chambre d'environ 13 m² avec placard, • Une seconde salle de bains, • Un WC indépendant, • Un grenier pour le stockage ou un aménagement futur. Le sous-sol immense comprend : • Un garage double, • Une buanderie, • Un atelier, • Une cave. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière changée en 2014, tout-à-l'égout conforme, tableau électrique rénové, et menuiseries en triple vitrage sur la véranda. Cette maison, saine et lumineuse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Après quelques travaux de mise au goût du jour, elle se transformera en une résidence principale parfaite pour une famille, un projet intergénérationnel, ou une maison de vacances spacieuse pour profiter des charmes de la Bretagne. Les atouts incluent : • Quartier recherché à 2 km du centre-ville de Pontivy, • Volumes rares et possibilité de vie de plain-pied, • Véranda lumineuse rénovée, • Sous-sol complet, • Aucun vis-à-vis – exposition idéale, • Proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, • Accès rapide aux écoles, lycées et services, • Ville centrale au cœur du Morbihan. Une visite s'impose pour percevoir le potentiel de cette maison généreuse et lumineuse. Les frais sont à la charge du vendeur. Cette propriété est proposée à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF. Les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 18/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix indiqué est une première offre possible, les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimaux de 2 000 € jusqu'à la clôture. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.945812.

À vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, belle maison familiale de 6 pièces et 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Avec une surface habitable d'environ 183 m², cette maison bien entretenue est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Construite en 1980, elle vous offre un grand séjour salon lumineux de près de 55 m² exposé Sud, agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un WC, permettant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres sont accessibles via un palier, dont une qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, en plus d'une salle d'eau et d'un autre WC, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Rostrenen. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et une cave pour un maximum de rangement. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 1 641 m², avec terrasse et cabanon, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. C'est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de proximité avec les commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - Agent Commercial immobilier.

À vendre à Bubry, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 167 m² est idéale pour un achat maison Bubry. Avec 5 chambres et un bureau, elle se trouve sur un terrain généreux de 2718 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, une cuisine récente et un beau salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le vaste jardin. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un sous-sol complet avec grande cheminée et une seconde terrasse couverte viennent compléter cette offre. Dotée d'une pompe à chaleur et de 5 places de parking, cette maison à acheter à Bubry est située en plein cœur de la ville tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux ! Prix de vente : 243 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Annie THIERRY de megAgence au 0687068714 ou par e-mail à annie.thierry@megagence.com.

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre à Saint-Igeaux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette demeure datant de 1870 allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour accueillir vos projets de vie. D'une superficie généreuse de 200 m², la maison dispose d'un séjour spacieux de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également une chambre accessible de plain-pied, un bureau lumière et des espaces à personnaliser selon vos envies. À l'étage, trois chambres orientées sud vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur se compose de deux grands garages, d'un carport, d'un jardin paysager avec plan d'eau et d'un kiosque en bois pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Saint-Igeaux ne manque pas d'atouts : poêle à bois, puits, fibre optique, et proximité de toutes les commodités. Profitez d'un cadre bucolique à seulement 40 minutes de la plage. Prix : 265 000 euros FAI, dont 3.92 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison Saint-Igeaux, contactez David COËNT au 0660163425.

Maison individuelle avec espace pouvant être loué Maison individuelle construite en 1930 et rénovée en 2022, développant 148,52 m².Le bien présente un agencement fonctionnel et offre une possibilité de location indépendante, idéale pour un complément de revenus ou un usage mixte (habitation / professionnel). Partie principale : Séjour principal au rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie CAVE dans la cuisine ! Plusieurs chambres réparties sur les niveaux Salles d'eau et WC + grenier Espace indépendant (location) : Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec douche + wc Séjour au rez-de-chaussée À l'étage : mezzanine aménagée en chambre Cet espace permet une location (longue durée, étudiante ou autre selon projet) ou peut convenir à un logement d'appoint, adolescent, famille, ou activité professionnelle. Éléments techniques et extérieurs : Menuiseries PVC double vitrage Toiture ardoise crochets inox (2003) Terrain de 420 m² Terrasse de 30 m² 4 stationnements extérieurs Cave (3 m²) et grenier mode chauffage : Géothermie Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

3 552 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Séglien (56)

Maison à vendre à MELRAND, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison neuve, construite en 2023, est entièrement raccordée au tout à l'égout et dispose d'un système de chauffage par le sol aérothermique, ainsi que de volets et portail électriques. Située à quelques pas du centre du village, elle offre un accès facile à toutes les commodités, telles que boulangerie, pharmacie, restaurants et médecins. La vente de cette maison à MELRAND est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable, à environ 16 km de Pontivy et Baud. La propriété comprend un garage d'environ 30 m2, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, des WC et deux chambres. Avec un terrain constructible d'environ 2524 m2, ainsi qu'un abri voiture, cette maison représente une belle opportunité d'achat à MELRAND. La facture de chauffage est d'environ 300 euros par an. À voir absolument ! Honoraires : 3,34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (299 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Laura Edwards, agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23000.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Lignol, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre paisible en pleine campagne, cette propriété offre un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison comprend un sous-sol complet ainsi que deux garages attenants à l'arrière, accompagnés de greniers offrant un potentiel de rangement supplémentaire, sans oublier la présence d'une chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand hall d'entrée mène à un vaste salon/séjour avec parquet ancien, mur en pierre apparente et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. À droite, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi qu'une buanderie avec WC séparé et une possibilité d'accès direct au garage. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec cheminée d'époque, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, et une suite parentale avec grand dressing. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres mansardées, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin entièrement clôturé d'environ 1000 m² avec terrasse, puits, et un terrain supplémentaire d'environ 3500 m², idéal pour vos projets comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Cette maison a récemment été rénovée avec soin, préservant son authenticité tout en intégrant le confort moderne. Toutes les menuiseries ont été remplacées lors de cette rénovation. Idéalement située à proximité du village de Lignol, à 5 minutes de Guémené-sur-Scorff et à 20 minutes de Plouay, cette maison est parfaite pour explorer les environs riches en lacs et forêts. La propriété est également équipée de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat de maison à Lignol ! Honoraires de 9 900 € TTC (3,41 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires). Agent commercial.