Achat Maison de plain-pied à Séglien (56) : 124 annonces

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Séglien, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette maison de plain-pied, située à l'Ouest de Pontivy, sur une charmante commune paisible, s'adresse idéalement à une petite famille ou à un primo-accédant. Elle comprend une pièce à vivre avec coin salon et kitchenette, un couloir menant à trois chambres, un WC et une salle de douche. Un jardin, un sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier viennent compléter ce bien qui se trouve à proximité du bourg et de ses commodités (épicerie, bar, restaurant, poste). Habitable de suite, elle est située à 20 minutes de Pontivy et à 10 minutes de Guémené-sur-Scorff. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets électriques (2024). Le chauffage est au fuel et l'habitation est reliée au réseau collectif. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison à Séglien, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Prix de cette maison à acheter à Séglien : 127 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 120 000 euros net vendeur. Mandat réf : 415 472 LHR.

À SEGLIEN, dans le département du Morbihan en Bretagne et à proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 5 minutes de Guémené Scorff et de ses commodités, cette maison se présente en rez-de-chaussée surélevé, offrant une vie de plain-pied sur un terrain clôturé d'environ 800m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant au premier niveau, un grand garage isolé et une chaufferie avec buanderie. Au premier niveau, la maison dispose d'une salle salon, d'une cuisine séparée, d'un couloir menant à deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au second niveau, un couloir dessert 2 grands greniers aménageables isolés ainsi qu'une chambre.À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé par une haie et un mur, ainsi qu'un abri de jardin. Parmi les atouts de cette vente maison SEGLIEN, on note la vie de plain-pied, le tout à l'égout, certaines ouvertures en PVC double vitrage et de beaux volumes à exploiter.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter SEGLIEN. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.928730

Coup de cœur du secteur

313 500 €

1 290 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 243 m²
• 7 chambres
• 

Séglien (56)

À vendre, une charmante ferme à Séglien, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes en voiture de Guémené Sur Scorff. Cette longère en pierre, récemment restaurée, s'étend sur une parcelle de 7125 m² et comprend un garage, une dépendance et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 56 m² avec insert, une cuisine ouverte de 23 m² avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda et un WC séparé. Le premier étage dispose de 4 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un autre WC séparé. L'extérieur comprend un atelier de 156 m² sur dalle béton avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer d'environ 100 m², un garage de 53 m², et un puits, le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec deux portails électriques. Ce bien offre de nombreux atouts : un cadre campagnard, la possibilité de vivre de plain-pied, de grands espaces de vie, une rénovation récente et un jardin clôturé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme à acheter à Séglien, proposant de belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.916523

À la recherche d'une maison à acheter à Séglien ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située en périphérie du petit village breton de Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne. Installée en bout d'impasse, cette propriété bénéficie d'une vue sur la campagne et d'un cadre calme. Séglien offre des commodités telles qu'un bar, une épicerie, un bureau de poste et une école maternelle, tout en étant à seulement 7 km de Guémené-sur-Scorff et à moins de 20 minutes de la ville de Pontivy, avec ses beaux paysages incluant le Canal de Nantes à Brest et le Château des Rohan. Cette maison à vendre, mitoyenne d'un côté, propose de beaux volumes et est habitable immédiatement. Elle a récemment bénéficié d'une toiture en ardoises neuve (2024) et se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui permet une vie de plain-pied. La cuisine est également toute neuve. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, tandis que les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage, excepté pour les fenêtres de toit en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant et d'une grange en pierre indépendante, nécessitant une réfection de toiture, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement, sous réserve d'autorisations. De plus, des terrains supplémentaires, situés juste en face, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Le système d'assainissement est un fosse septique non conforme aux normes actuelles. Cette maison, saine et de bonne construction, est parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un premier achat. (6.00 % honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 685 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Séglien (56)

Venez découvrir à Melrand cette magnifique maison contemporaine de 2017 de 130 M2 entièrement de plain pied sur un terrain de 1067 m2 clôturé et arboré.Cette maison a été faite dans les règles de l'art.Vous rêvez d'acheter un bien où rien n'a été laissé au hasard ! Où tout à été pensé et fait pour le confort des occupants, avec des matériaux et prestations de qualités, des volumes généreux et une luminosité au top ! Vous l'avez compris cette maison est juste exceptionnelle et il me tarde de vous la faire visiter.Composition de votre future maison :- Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- Véritable suite parentale avec une grande salle d'eau, WC et un dressing spacieux et optimisé- Une salle d'eau - Un WC- 2 chambres- Une grande buanderie- Un double garage carrelé et isolé- 2 terrasses pour profiter de vos extérieurs- Terrain clôturé avec portail électrique et visiophoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

iad France - Laurie Lemaire vous propose une maison familiale spacieuse à Pontivy, Morbihan, Bretagne, sur un grand terrain arboré. Si vous recherchez l'achat d'une maison à Pontivy tout en souhaitant préserver votre intimité, cette propriété saura vous séduire. Située à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau inclut également une chambre avec placard et une salle d'eau, permettant ainsi de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une en enfilade, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol dispose d'un potentiel intéressant avec trois chambres supplémentaires, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, appréciez les belles journées sur la grande terrasse avec pergola. Ce bien comprend également un garage spacieux, idéal pour les bricoleurs. C'est une maison à acheter à Pontivy qui allie générosité des espaces et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir le volume et la qualité de vie qu'offre cette maison à vendre à Pontivy.

À vendre : maison CLEGUEREC, Morbihan, Bretagne. Située dans le bourg dynamique de Cléguérec, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. La pièce de vie lumineuse et conviviale comprend une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace d'environ 40 m². Une véranda prolonge cet espace intérieur avec une vue agréable sur le jardin. Cette maison à acheter à CLEGUEREC permet de vivre de plain-pied, avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant offre un stationnement pratique et un espace de rangement. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité pour la personnaliser selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Plouray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Offrant un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire, cette maison rectangulaire de plain-pied, entièrement viabilisée, se situe sur un vaste terrain plat de 1238 m², idéal pour un projet familial. Vous serez séduit par ses plus de 100 m² habitables, comprenant un espace de vie lumineux, un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Prix terrain : 17 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 151 609 EUR. Cette vente maison à Plouray vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison neuve 3 pièces au coeur de Bubry (56) Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied fonctionnelle, idéalement située en centre-ville sur une parcelle de 363 m² exposée Sud-Ouest. Le projet : Construction de 59 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. L'emplacement : À 35 km de lorient et du littoral, terrain à deux pas des écoles (La Feuillaison, Sainte-Hélène) et des commerces de proximité. Le cadre : Environnement calme avec accès rapide à la N24 (14 km). L'atout Maisons de l'Avenir Profitez de la sécurité du contrat de construction CCMI et d'un accompagnement personnalisé pour le montage de votre dossier de financement. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet.

Située sur la commune de Saint-Thuriau à seulement environ 5 minutes et 4 km du centre-ville de Pontivy, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale construite en 1994, offrant environ 98 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain d'environ 4 000m². Cette propriété séduit par son cadre de vie calme, son potentiel d'évolution ainsi que par ses équipements récents assurant confort et performance énergétique. La commune dispose de commerces de proximité facilitant le quotidien : boulangerie, pharmacie, bar et salon de coiffure sont accessibles rapidement, écoles primaires.... Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant une cuisine aménagée et semi-ouverte, conviviale et pratique pour la vie quotidienne. Celle-ci s'ouvre sur un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle exposition Est / Sud-Ouest permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le poêle à bois, installé en 2017, apporte une atmosphère chaleureuse et constitue un complément de chauffage appréciable. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec une chambre disposant de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace détente ou lecture. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, apportant confort et praticité pour la vie familiale. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2024, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Les annexes constituent un véritable atout pour cette propriété. Vous disposerez d'un garage avec portail motorisé intégrant une buanderie avec accès direct au jardin, facilitant le quotidien. Un carport permet d'abriter un véhicule ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, idéal pour le rangement du matériel d'entretien extérieur ou du bois. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable et sécurisé. Il séduira les amateurs d'espace et de nature. La superficie totale permet d'envisager différents projets. Une partie du terrain se situe en zone UB, laissant entrevoir une possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), tandis qu'une autre partie est classée en zone agricole, préservant un environnement naturel et dégagé. Cette maison bénéficie d'une bonne fonctionnalité, d'équipements récents et d'un potentiel intéressant, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de Pontivy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, l'environnement et les possibilités offertes par cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.940567

À Plouray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, construite en 2008, est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce principale de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Le couloir mène à deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau dotée de l'arrivée d'eau pour une machine à laver. En complément, vous trouverez une dépendance avec un appentis/cellier équipé d'électricité et un accès à l'eau à l'extérieur. Le terrain d'environ 900 m² offre un bel espace extérieur. Les avantages de cette maison récente incluent sa luminosité, son absence de travaux à prévoir, deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une toiture et une verrière rénovées en 2022. Le DPE affiche un classement C. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Plouray. Les honoraires sont de 3,91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de LORIENT sous le n° 484 983 572. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gilles-Vieux-Marché, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée au sein d'un lotissement agréable, cette propriété profite d'un terrain viabilisé de 936 m², parfait pour réaliser votre projet de vie dans un environnement convivial. À proximité, vous trouverez une école, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de plain-pied se caractérise par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un espace de vie de plus de 42 m², largement ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée qui donne accès directement au cellier et au garage intégré. La zone nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 138 955 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, ainsi que du carrelage et des revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, de raccordements, ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage sont à prévoir en supplément. Réf. : 1213-217713-ALE. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Gilles-Vieux-Marché.

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

À vendre, maison située à Caurel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, vous séduira par son espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée. Elle comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage intégré communique avec le cellier, offrant un maximum de confort. Conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 600 EUR. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Caurel, offrant un beau potentiel pour votre projet de vie.

À Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, je vous présente cette maison à vendre. Avec ses 7 pièces et 5 chambres, cette propriété de 113 m2 est proposée au prix de 163 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison en très bon état permet une vie de plain-pied. Elle dispose d'une électricité remise à neuf, ainsi qu'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et panneaux solaires. La fibre est également installée. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour un achat maison Rostrenen. Elle se compose comme suit : - RDC : entrée avec placards (11 m2), cuisine (11 m2), salon/salle à manger (26 m2), chambre (10 m2), salle d'eau (3,50 m2), WC. - Étage : palier (5 m2), 4 chambres (9-11,40-12,80-10 m2), cabinet de toilette avec WC (2,70 m2). Un sous-sol complet avec garage et buanderie complète ce bien. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin comporte une serre, un cabanon et s'étend sur 20 m2. Le diagnostic de performance énergétique classe D et le GES classe B indiquent une estimation des coûts annuels d'énergie de 1320 euros à 1850 euros. Cette annonce comprend 14 photos et est diffusée sur plusieurs plateformes immobilières. Je ne réponds plus aux demandes de renseignements sur les sites immobiliers. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au 06 61 72 14 57, disponible tous les jours de 9h à 20h, et de 10h à 18h les week-ends et jours fériés. Pour plus de photos, visitez : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Rostrenen, contactez votre conseillère locale, Sylvie Laborde, sous le statut d'agent commercial, par téléphone ou par courriel à s.laborde@proprietes-privees.com. Mandat n° : 418081. Sylvie Laborde, RSAC : 529 883 134, pour SAS Propriétés privées, 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou. Numéro CPI : 44012016000010388. RSAC : 487 624 777. Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134.

Située dans le centre-bourg de Saint-Gérand, cette maison à vendre bénéficie d'un agréable terrain de 901 m², déjà viabilisé et sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Profitez d'un cadre de vie pratique avec un accès facile aux transports scolaires et au centre médical, parfait pour un projet de construction serein et confortable. La maison de plain-pied offre des espaces optimisés et un lumineux espace de vie, agrémenté d'une grande baie vitrée et d'une lumière traversante. La cuisine ouverte vous donne un accès direct à un cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, conformément à la RE2025, nous avons opté pour un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol des chambres, sans inclure la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ni les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage. Réf. : 997-220581-ALE. Le prix du terrain est de 49 450 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 975 EUR. Cette occasion est une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Gérand.

Maison néo-bretonne de 85m² à vendre à Lignol, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant calme, jardin et accès à la nature, cette maison orientée plein sud est le compromis parfait entre la vie au vert et les commodités à proximité. Située à deux pas du village de Lignol et à seulement 6 minutes de Guémené-sur-Scorff, elle allie confort, luminosité et tranquillité sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine fonctionnelle de 11m² - Un salon-séjour lumineux de 15m² avec cheminée - Une chaleureuse salle à manger de 12,5m² avec possibilité d'agrandissement - Une chambre confortable de 10m² - Une salle d’eau - Toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres cosy et une salle de bain avec WC. Une salle d'eau privative avec WC est également disponible, idéale pour une suite parentale ou des invités. Un atout considérable : un sous-sol complet de 63m², parfait pour le garage, buanderie ou un atelier. À l'extérieur, un jardin arboré de 944m² facile à entretenir, un parking privé, un abri de jardin et un puits, ainsi qu'un balcon pour profiter de la nature. Le confort est au rendez-vous avec le chauffage central au fioul, une cheminée dans le séjour et un assainissement collectif. Localisée dans un environnement paisible, cette maison permet d'accéder facilement aux commodités de Lignol (école et petits commerces) à 1 minute et à Guémené-sur-Scorff à 6 minutes (commerces, supermarché, écoles, restaurants, services médicaux et même un cinéma). Pontivy est à 20 minutes et Lorient à 40 minutes, ainsi que les plages de l'Atlantique. Cette maison est idéale pour : - Un projet d'achat maison Lignol pour la résidence principale - Un pied-à-terre chaleureux en Bretagne - Un investissement locatif saisonnier ou annuel.À découvrir lors d'une visite qui vous séduira à coup sûr ! Prix : 161 000 euros FAI, incluant 3.87 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. DPE : G GES : G Un audit énergétique sera réalisé avant le compromis. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez David COËNT au 0660163425 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par David COËNT, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983.

Découvrez cette magnifique longère en pierres, entièrement rénovée, située à Kernascléden, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec ses 323 m2 habitables sur une parcelle d'environ 4 hectares, cet espace offre un cadre paisible et naturel, idéal pour un achat maison Kernascléden. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie de 190 m2, avec une partie privative et un espace professionnel adapté à des chambres d'hôtes. L'espace privatif inclut une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains ajoutent au confort familial. Pour l'activité d'accueil, la pièce de réception de 108 m2 comprend une salle à manger avec cheminée et un salon avec coin bar, offrant un accès à une grande terrasse de 60 m2 avec vue imprenable sur la campagne. À l'étage, quatre suites parentales soigneusement aménagées garantissent confort et intimité pour les visiteurs. La qualité de la rénovation, incluant des matériaux haut de gamme, chauffage au sol, panneaux solaires et huisseries en aluminium, assure un cadre de vie agréable. De plus, une ancienne étable de 140 m2 à rénover permet d'envisager divers projets, comme un gîte ou un espace bien-être. Cette vente maison Kernascléden se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions, en faisant un endroit idéal pour accueil touristique, maison de famille ou un havre de paix en pleine nature.

Coup de cœur du secteur

156 500 €

1 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
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À 14km de Séglien (56)

Saint Tugdual jolie maison d'architecte à rafraîchir de 4 pièces de 75 m² environ terrain clos de 978m² à proximité immédiate à pied du bourg, se situant à seulement 45 minutes des côtes bretonnes tout en bénéficiant de la fraîcheur de notre belle région. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une vie de plain pied avec un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle salon avec insert communicant sur une véranda en double vitrage avec accès direct sur le jardin. Deux placards d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au premier étage : Une grande chambre, un grenier aménageable isolé sur dalle béton. Un garage intégral avec un portail électrique,un stana pouvant également servir de monte charge, une buanderie avec cheminée, un local chaufferie fuel avec production d'eau chaude, un grand garage entièrement isolé et aménageable. A l'extérieur : Un jardin clos, un garage indépendant avec accès sur l'extérieur sous dalle béton. Les gros plus : Une vie de plain pied, le tout à l'égout, des parquets bois, libre d'occupant, une surface habitable pouvant être doublée, nombreuses huisseries en double vitrage. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.918545

À vendre, maison à Saint-Gérand, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située en plein centre-bourg, cette maison à acheter se trouve sur un terrain agréable de 901 m², déjà viabilisé et sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Profitez d'un cadre de vie pratique, avec transport scolaire et centre médical à proximité, idéal pour un projet de construction serein. Cette maison de plain-pied, compacte et moderne, dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et son garage intégré offre un confort supplémentaire. L'architecture sobre et élégante peut être entièrement personnalisée selon vos goûts. Pour un confort de vie optimal, conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Le prix du terrain est de 49 450 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 128 648 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Guémené Sur Scorff, dans le département Morbihan en Bretagne. Cette grande maison de 170m², répartie sur 4 niveaux, se compose de 9 pièces et comprend 3 logements séparés avec accès indépendants, sur une parcelle de 561m². Le premier logement au rez-de-chaussée inclut une salle salon, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. Le second logement, également en rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine, de 2 chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le logement principal au premier étage comprend un couloir, une salle salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un WC séparé, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec point d'eau, ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Au sous-sol, une cave avec chaufferie est présente. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant, d'un jardin et d'un puits. Les atouts de cette maison incluent le tout à l'égout et la proximité des commerces à pied, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou de regroupement familial, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Ne manquez pas de venir visiter cette maison à acheter à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 921476.

Découvrez cette maison LE SOURN à vendre, située dans une impasse calme au cœur d'un lotissement prisé, à seulement 5 minutes de Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Édifiée en 2013, cette superbe maison contemporaine sur vide sanitaire offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement privilégié, avec écoles et commerces à proximité. La superficie habitable totale est de 205 m2, dont 140 m2 de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et double vasque complète cet étage. À l'étage, un second espace de vie avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et douche, ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou chambres d'appoint, vous attendent. Le grenier est aménageable. Les extérieurs comprennent un terrain entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, un coin bar d'été, un abri de jardin, un garage attenant et une cour enrobée. En termes de confort, cette maison à acheter LE SOURN est équipée d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques économiques, d'un assainissement collectif conforme et de matériaux de qualité, le tout sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 366 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Silvana LEMOINE, au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Maison à vendre à Locmalo, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² à rénover possède 5 pièces sur une parcelle d'environ 1066 m². Elle se compose d'une salle à manger salon, d'une cuisine, d'un couloir menant à 3 chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable de 69 m² sur dalle béton et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé de 1066 m². Les atouts de cette vente maison Locmalo incluent son prix attractif, la possibilité de vivre de plain pied, ainsi que l'accès au tout à l'égout. N'attendez plus pour envoyer votre offre pour cette maison à acheter Locmalo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.946738.

Prix au m² le plus bas

208 900 €

663 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 315 m²
• 3 chambres
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À 5km de Séglien (56)

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à acheter à Cleguerec, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à quelques minutes du centre-ville de Pontivy. Cette maison construite en 2011 offre une superficie de 115 m² et vous propose un cadre de vie paisible au sein d'un petit village. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée, une salle de séjour/salon spacieuse de 54 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette même salle. La maison comprend également une chambre de 13 m² avec baie vitrée, une salle d'eau/buanderie avec douche italienne et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres de 15 et 16 m² accessibles par quelques marches et de plain-pied par l'extérieur. En outre, vous aurez un accès direct à un immense garage de 200 m², comprenant un espace de stationnement, un cellier, un atelier, ainsi qu'une grande mezzanine de 30 m². Le terrain clos et arboré de 1300 m² dispose d'une cour, d'un jardin et d'un poulailler. La maison est équipée de menuiseries en Aluminium double vitrage, de radiateurs électriques et du tout à l'égout, avec une électricité aux normes. La toiture est en tuiles non amiantées. Les informations sur les risques auxquels cette maison à vendre à Cleguerec est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 208 900 €. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 199 900 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 €, soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan Guégan au 06 31 81 61 37 ou par email à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 529 983 579.

À PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale de 245 m² habitables est à vendre. Située à seulement 2 km de la place du Martray, cœur animé de Pontivy, elle vous séduira par sa construction de qualité (1976), son calme sans vis-à-vis, son vaste terrain clos d'environ 1000 m², et sa luminosité exceptionnelle. Cette maison à acheter à PONTIVY bénéficie d'un emplacement rare dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du canal de Nantes à Brest, parfait pour des promenades à pied ou à vélo, tout en étant proche des commerces, des écoles, des lycées, et de l'université de Bretagne Sud. Pontivy est une ville centrale du Morbihan, stratégiquement située entre Vannes, Lorient, Saint-Brieuc et Rennes, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. DESCRIPTIF DE LA MAISON : DE GRANDS VOLUMES ET UN POTENTIEL REMARQUABLE Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les pièces du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante d'environ 15 m² est fonctionnelle et lumineuse, avec accès à la terrasse via une baie vitrée. Le séjour-salon de 40 m², équipé d'une cheminée et de larges ouvertures, constitue un bel espace de vie convivial. Une magnifique véranda chauffée de 50 m², totalement vitrée et rénovée en 2017, prolonge le séjour, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied avec : • Une chambre spacieuse de 16 m² avec rangement, • Une salle de bains avec baignoire et douche, • Un bureau avec placards, • Un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : • Deux très grandes chambres de plus de 25 m², idéales pour enfants ou adolescents, • Une troisième chambre d'environ 13 m² avec placard, • Une seconde salle de bains, • Un WC indépendant, • Un grenier pour le stockage ou un aménagement futur. Le sous-sol immense comprend : • Un garage double, • Une buanderie, • Un atelier, • Une cave. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière changée en 2014, tout-à-l'égout conforme, tableau électrique rénové, et menuiseries en triple vitrage sur la véranda. Cette maison, saine et lumineuse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Après quelques travaux de mise au goût du jour, elle se transformera en une résidence principale parfaite pour une famille, un projet intergénérationnel, ou une maison de vacances spacieuse pour profiter des charmes de la Bretagne. Les atouts incluent : • Quartier recherché à 2 km du centre-ville de Pontivy, • Volumes rares et possibilité de vie de plain-pied, • Véranda lumineuse rénovée, • Sous-sol complet, • Aucun vis-à-vis – exposition idéale, • Proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, • Accès rapide aux écoles, lycées et services, • Ville centrale au cœur du Morbihan. Une visite s'impose pour percevoir le potentiel de cette maison généreuse et lumineuse. Les frais sont à la charge du vendeur. Cette propriété est proposée à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF. Les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 18/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix indiqué est une première offre possible, les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimaux de 2 000 € jusqu'à la clôture. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.945812.

Découvrez cette maison à vendre à Kergrist, située dans le département du Morbihan en Bretagne, dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 540 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité d'un centre médical et d'un centre commercial, parfait pour un projet d'achat maison Kergrist. Cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'espaces optimisés et d'une luminosité agréable grâce à sa grande baie vitrée et sa lumière traversante. La cuisine ouverte offre un accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant les normes de la RE2025. Les prix indiqués sont hors fourniture et pose de certains éléments, ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Ce projet vous est proposé en collaboration avec des partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 120 975 EUR.

Longère de Charme, en plain pied, au calme et sans travaux ! Authentique longère en pierre sous ardoises, rénovée avec soin, Vie intégrale de plain-pied dont une superbe pièce de vie et 4 chambres spacieuses. Terrain arboré, paysagé et entièrement clos, grand garage , trés belle dépendance / atelier Les + : Le caractère de la pierre, le confort contemporain Prête à emménager (on pose les meubles !) Environnement calme & campagne Maison très bien entretenue Jardin soigné et sécurisé Électricité conforme. Performance : DPE D . Possibilité d'acquérir un hangar en plus à proximité. Contactez-nous vite pour une visite! Référence agence : 12141

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 468 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Un emplacement fonctionnel et convivial pour concrétiser un projet de construction familiale. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-218717-ALE. Prix terrain : 17 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.