Achat Maison avec garage à Semussac (17120) : 31 annonces

A 300 m des commerces de Semussac, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain - pied EN EXCLUSIVITE ORPI. Elle se compose de 4 pièces principales et offre une superficie habitable d'environ 88 m² : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine avec espace repas de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage avec galetas. De plus, une dépendance de 18 m². Le terrain est clos et d'une superficie de 674 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 228

ORPI SEMUSSAC Proche commerce, à seulement 10 minutes de ROYAN. Maison de plain-pied édifiée en 2006 comprenant : Une pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et mezzanine, un WC indépendant, auvent à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasse. Juste à poser vos valises, cette maison dispose d'une belle vue dégagée sur les champs A découvrir rapidement. Référence agence : 3579

iad France - Audrey Jourdain vous présente cette maison atypique à vendre à Semussac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située au calme, cette demeure se trouve à proximité des commodités accessibles à pied. Elle comprend une spacieuse entrée qui dessert au rez-de-chaussée : un salon salle à manger lumineux avec cheminée en insert et accès direct à un balcon couvert, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec un placard dressing. Vous y découvrirez également une salle de bains récente dotée d'une douche italienne et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau pouvant servir de petite chambre. Le chauffage est électrique avec des radiateurs connectés, et l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec des volets électriques, excepté dans la pièce à l'étage. Les rambardes de l'escalier et du balcon, ainsi que la clôture en façade, sont neuves. La maison possède un sous-sol quasi total comprenant un garage, une buanderie, un bûcher et une petite pièce. De plus, un barbecue est intégré au bâti. Édifiée sur un terrain de 603 m², le jardin à l'arrière reste à aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Semussac ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. REF AJO151316Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle TURBE vous propose à la vente cette maison à acheter à Semussac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de 3 pièces (2 chambres) se trouve sur un terrain de 541m², à seulement 15 minutes de l'océan. Ce ravissant pavillon, construit en 1971, est en très bon état général et comprend 2 chambres lumineuses (possibilité d'en créer une troisième), une cuisine séparée de 7.6m², une salle à manger spacieuse, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand garage avec portail électrique. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon représente une excellente opportunité pour un achat maison Semussac, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances pour profiter des plaisirs de la côte charentaise. Les plages, les commerces, les transports et de nombreuses activités de loisirs sont à proximité. Cette maison à vendre à Semussac vous propose un cadre de vie lumineux et agréable en bord de mer. Ne tardez plus, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle TURBE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend à SEMUSSAC , CHARENTE MARITIME , à 18 minutes de ROYAN. Maison 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d"eau , avec douche italienne et un meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 40 m² spacieux et lumineux , + 1 garage de 20 m² , sur grand terrain de 847 m² individuel superbe. PRIX : 253 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain , et de nos réalisations sur rdv. ( nos Anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles , et création de plan sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION . 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Coup de cœur du secteur

219 750 €

3 663 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Semussac (17)

Dans un quartier calme et recherché de Semussac, les Agences LG IMMO Cabinet Garéché vous présentent cette maison Semussac à vendre. D'une superficie de 60m2, elle dispose d'un garage attenant de 25m2 et d'un jardin clos, sans vis-à-vis. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison vous accueille par une entrée séparée de 3,40m2, suivie d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon séjour de 25,50m2, communiquant avec une large véranda chauffée de 19m2 offrant une vue sur le jardin. Une chambre avec placard intégré de 9m2 et une salle d'eau avec WC de 4m2 complètent cette maison habitable de suite. Le garage attenant, accessible depuis l'extérieur ou par la véranda, offre la possibilité de créer une seconde chambre ou d'augmenter la surface habitable. Située dans un secteur prisé, elle se trouve à proximité des plages de Meschers sur Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan. Acteurs principaux du Pays Royannais et du secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous offrent un accompagnement personnalisé pour tous vos projets d'achat maison Semussac, de vente maison Semussac ou d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au centre de Semussac, cette maison à vendre de 2023 est idéale pour un achat maison Semussac, avec tous les commerces accessibles à pied. À seulement 8 minutes des plages de Meschers et 15 minutes de Royan, elle se distingue par sa luminosité grâce à des grandes ouvertures en aluminium. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un spacieux séjour/salon de 38 m2 avec poêle à pellets, donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central de 6 m2. L'espace nuit comprend des toilettes séparées, une salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne et deux chambres (10 m2 et 17 m2) toutes deux dotées de placards dressing et d'un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie de 6 m2, ainsi qu'un garage de 18 m2 isolé et carrelé complètent ce bien fonctionnel. Le jardin, clos et arboré, est piscinable et offre deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La maison est en excellent état, reliée au tout à l'égout, bénéficiant de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à pellets pour le séjour. La taxe foncière s'élève à 624 EUR. Prix net vendeur : 285 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 EUR. DPE : B pour l'énergie et A pour le climat, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 460 EUR et 650 EUR (année de référence : 2021). Les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par e-mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites disponibles. Ce bien se trouve dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Charline MIOT vous propose une maison familiale à vendre à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au calme, en fond de lotissement sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec soin en 2022 d'environ 150 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Elle bénéficie d'une extension de 2010 avec une véranda agréable de 12 m². Édifiée sur un terrain de 1300 m² facile à entretenir, elle se distingue par ses volumes généreux, notamment une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Actuellement, la maison comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale équipée d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un spacieux dressing. Une cinquième chambre est aménagée en salle de cinéma, facilement réversible selon vos besoins.Un garage en sous-sol de 45 m² permet un stationnement aisé. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² entoure la maison côté jardin, idéale pour profiter des moments en plein air.La maison est dotée d'une VMC double flux installée en 2024 et d'une climatisation réversible récente. De plus, une dalle en béton avec gaines électriques est déjà en place pour l’installation d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique.Ce bien rare, alliant confort moderne, calme et espace, est à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison Semussac !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vend à SEMUSSAC , CHARENTE MARITIME. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec une douche italienne , et un meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 39 m² , + 1 garage avec cellier ,en fond du garage ,de 20 m² . Sur un terrain de 348 m² , viabilisé . PRIX: 236 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( nos anciens clients ) A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION , 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77 site : renovation-ach.fr ( Nombreux terrains disponible , et réalisation de plans sur mesure. )

À 15 minutes au sud de Royan, dans le village de Semussac, découvrez cette maison à acheter Semussac. Construite il y a un an, cette maison de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un garage et d'un jardin en parfait état. Cet agréable pavillon, situé à proximité des commerces et du centre de Semussac, est en excellent état et proposé à un prix très attractif. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une isolation haut de gamme. La domotique vous permet de contrôler à distance le chauffage et les volets électriques. La cuisine ouverte est aménagée et équipée d'électroménager de qualité. Le jardin, d'environ 300 m2, est facile à entretenir et sans vis-à-vis. Cet bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier (plages à 7 minutes) ou comme résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire sur ce bien, je vous invite à consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie des maisons à vendre à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à Semussac Quartier recherché - Maison neuve 4 pièces en vente à Semussac (17120) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 738 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur rue. À proximité : gares (Saujon et Royan), écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie, supermarché et commerces. Nationale N150 à 9 km. Océan Atlantique à 10 km. Saintes à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 285 640 €. Prenez contact avec notre agence (NOEL Richard : O6-O7-O2-33-87) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

VENTE : maison de 5 pièces (108 m²) à Semussac Quartier recherché - À découvrir à Semussac (17120) : maison neuve 5 pièces en vente, 108 m² et 738 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur rue. Proche gares (Saujon et Royan), écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie, supermarché et commerces. Nationale N150 accessible à 9 km. Océan Atlantique à 10 km. Saintes à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 299 060 €. Prenez contact avec notre agence (NOEL Richard : 06-07-02-33-87) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À SEMUSSAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose en vente une villa contemporaine aux prestations de qualité. Cette maison Semussac à vendre, en parfait état, dispose d'une superficie d'environ 163 m² sur un terrain clos et arboré de 875 m², intégrant une piscine. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 84 m², d'une cuisine américaine moderne aménagée et équipée, d'un cellier fonctionnel, de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de 2 WC et une grande salle de bain. Les équipements de cette maison à acheter à Semussac incluent une piscine chauffée, un adoucisseur d'eau, une fermeture centralisée à distance des volets, des panneaux solaires avec revente du surplus de production, un chauffage au sol, une alarme, des volets électriques, une baie à galandage et des fenêtres oscillo-battantes. En annexes, vous pourrez profiter de terrasses, d'un carport et d'un garage sur ce terrain clos et arboré. Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts et prestations de qualité. Contactez MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialiste des biens de standing.

Square Habitat vous propose à la vente une maison SEMUSSAC à vendre, située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, se trouve en excellent état et offre environ 90 m² habitables. À seulement 500 mètres du centre, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, d'un médecin et d'un supermarché. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un garage d'environ 24 m² et d'un beau terrain clos de 690 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une belle opportunité pour un achat maison SEMUSSAC.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 155 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

Charente Maritime à Semussac, villa de plain-pied récente à dix minutes de Royan et des plages de Saint Georges De Didonne et de Meschers, commerces à proximité. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort. Cette propriété de plain pied, d'une surface habitable de 103 mètres carrés environ, RE 2020, chauffage au sol pompe à chaleur, volets roulants électriques, comprenant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, toilette et un garage avec porte sectionnelle électrique vous offre tous les éléments propices à passer une belle retraite au soleil ou encore pour une petite famille souhaitant la proximité des plages de la côte sans les désagréments d'une station balnéaire en été. Elle peut très bien convenir également pour une maison secondaire car peu d'entretien, que ce soit pour le jardin ou pour la maison. Parcelle d'environ deux cent quatre vingt mètres carrés ensoleillée toute l'année et sans vis-à-vis ! Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou un couple de jeunes retraités ou pour du locatif. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous propose cette charmante maison à acheter à Semussac. D'une superficie de 85 m², elle dispose d'un garage intégré, idéale pour une famille. Vous y trouverez un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC. La maison présente également une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et un cellier attenant. N'hésitez pas à me contacter directement en agence à Royan ou par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions vous accompagne dans votre projet de vente maison à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous propose cette magnifique maison à acheter à Semussac, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine avec étage et garage intégré de 22m² dispose d'un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant deux grandes chambres, une salle de bain et un bureau. Le grand salon avec cuisine ouverte, agrémenté d'un cellier attenant, offre un cadre de vie agréable. À l'étage, découvrez une très grande suite parentale de 22m², une salle d'eau et un spacieux dressing. Pour toute information concernant cette vente maison Semussac, vous pouvez me retrouver directement en agence à Royan ou me contacter par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions vous accompagne tout au long de votre projet.

iad France - Barbara Bernot vous présente une maison à acheter à Semussac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour les familles, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre une superficie de 122 m² conforme aux normes RT2012. Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 61 m², dotée d'un espace-cuisine ouvert à personnaliser selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un second WC. En complément, cette vente maison à Semussac inclut un cellier, un garage, un emplacement de parking extérieur et deux jardins, à l'avant et à l'arrière de la propriété. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Barbara Bernot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Semussac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, au design moderne et fonctionnel, vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², orientée plein sud. L'espace convivial de la cuisine ouverte et du salon est idéal pour passer de délicieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un agencement parfait. Un cellier attenant à la cuisine donne un accès direct au garage, facilitant ainsi votre quotidien. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le rangement et simplifier la vie. Située sur un terrain bien proportionné, cette maison combine modernité, fonctionnalité et économies d'énergie grâce à sa conformité à la RE2020. Pour toute information sur la vente de cette maison à Semussac, n'hésitez pas à me contacter directement à l'agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65. Alpha Constructions est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À vendre, magnifique maison neuve située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Semussac se trouve à proximité immédiate des commerces et services du centre. Avec ses 122 m2 habitables, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et moderne, parfait pour une famille. Les volumes généreux et la luminosité naturelle sont des atouts majeurs. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 61 m2 s'ouvre directement sur un jardin, offrant une vue dégagée, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. Conforme à la norme RT 2012, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une assurance dommages-ouvrage, garantissant confort et tranquillité. Le logement comprend un cellier, un dégagement menant à trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un garage complète cet ensemble fonctionnel, le tout sur une parcelle d'environ 372 m2, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable et intime. Prix de vente : 314 000 EUR, frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 14 952 EUR (299 048 EUR hors honoraires). Pour en savoir plus sur nos honoraires, consultez : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Risques : www.georisques.gouv.fr.

Vend à SEMUSSAC , 10 KMS DE ROYAN , CHARENTE MARITIME , maison à construire NORMES RE 2020 , de 82 m² habitable , 3 chambres , 1 salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , 1 wc séparé , 1 cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 40 m² , 1 cellier , + 1 garage de 20 m². Sur un terrain de 550 m² , avec terrasse . PRIX 270 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain , et de nos RÉALISATIONS SUR RDV. Venez RENCONTRER NOS ANCIENS CLIENTS. A.C.H. CONSTRUCTION / RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. site : renovation-ach.fr TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77.

Maison de plain-pied sur un terrain de 1399 m2 à quelques minutes des plages 'Royanaises'. Proche Saint-Georges de Didonne et de ses commerces de construction récente sans travaux, 3 chambres, spacieux séjour, cuisine ouverte sur grande terrasse ouverte sur le joli jardin clos et arboré où vous pourrez profiter d'une véranda de 35 m2 abritant un grand Spa de nage couvert et chauffé.Cette maison de plain-pied se trouve à proximité d'un village qui vit toute l'année et à six minutes des plages. La proximité de Royan, Saint-Georges de Didonne, Meschers et des plages donne à ce bien un attrait supplémentaire. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une grande pièce de vie avec double exposition et de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à pellets et une climatisation réversible vous apporte le confort de vie. L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres, des toilettes, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un cellier de 20 m2 avec arrière cuisine et WC amenant au grand garage de 50 m2 avec ouverture motorisée. C'est un bien en très bon état, habitable de suite qui conviendra à des actifs travaillant à Royan ou à Saintes ou des jeunes retraités qui pourront accueillir famille et amis et offrant aussi la possibilité de faire de la location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous invite à découvrir notre modèle BREVA, une maison Semussac à vendre moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille ou un premier achat. Avec ses 3 chambres, une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau contemporaine et un garage intégré de 14 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité. Conforme à la RE2020, elle vous assure des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. De plus, son plan est entièrement personnalisable selon vos désirs et votre budget. En tant que conseiller commercial en maison individuelle, je vous accompagne dans chaque étape de votre projet d'achat maison Semussac, du financement à la remise des clés. N'hésitez pas à me retrouver directement en agence à Royan ou à me contacter par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions vous soutient dans toutes vos démarches et à chaque étape de votre projet dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, les plages se trouvent à environ sept minutes. Cette maison de plain-pied, située au coeur du village et à proximité de tous commerces, offre trois ou quatre chambres, dont une suite parentale. Elle comprend également un garage aménageable, un jardin arboré agrémenté de deux vérandas et d'un chalet. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est située dans le village de Semussac, à proximité des principaux commerces accessibles à pied, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, et prochainement une pharmacie. Semussac offre également un cadre agréable avec une maison médicale et une école primaire. Les plages de Meschers se trouvent à environ sept minutes, tandis que Royan est accessible en quinze minutes. Bien que la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Pour un projet locatif, elle peut être divisée éventuellement. La véranda orientée plein sud, donnant sur le jardin, est particulièrement agréable. Le garage, avec sa hauteur adéquate, permet un rangement efficace. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de primo-accédants ou à des retraités recherchant la proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un emplacement paisible, loin de l'agitation de la côte, le tout à un prix très raisonnable. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perché en Charente-Maritime, à un saut de puce des plages ensoleillées du sud de Royan et à deux pas d'un village grouillant de commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se vante de nombreuses chambres et d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte menant à une terrasse et un ravissant jardin clos et arboré. Avec ces deux mille neuf cents cinquante-quatre m2 de terrain, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination ! Un garage spacieux de 43 m2 est également de la partie. Nichée dans un village où tout est à portée de baskets supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur et j'en passe cette propriété coche toutes les cases. Son grand terrain se prête aux loisirs et à la création d'un jardin potager. En seulement huit minutes, vous voilà les pieds dans le sable de la Côte Royannaise, et Royan n'est qu'à un quart d'heure ! Le calme règne dans ce bien qui offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes et un espace nuit comprenant quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et WC. Le jardin, vaste et paisible, est prêt à accueillir une piscine ou d'autres projets de construction. Trois lots de terrain à bâtir s'envisage. Un rêve d'investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

273 000 €

2 438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

A seulement 600 m des commerces, venez découvrir cette charmante maison ouvrant sur la campagne environnante. Vous serez immédiatement séduit par sa composition en demi-niveaux, la distribution et les volumes de ces pièces. En rez de chaussée la vie s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce séjour vous donne l'accès à un très agréable patio intimiste. Vous retrouverez sur le même niveau une suite avec salle d'eau et un espace ludique. L'étage est réservé aux deux chambres et à la salle de bain. Votre parking extérieur privatif donne accès à un jardin avec terrasse, garage, buanderie et débarras. Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -