Achat Maison à Semussac (17) pas cher / petit prix : 56 annonces

ORPI SEMUSSAC Proche commerce, à seulement 10 minutes de ROYAN. Maison de plain-pied édifiée en 2006 comprenant : Une pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et mezzanine, un WC indépendant, auvent à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasse. Juste à poser vos valises, cette maison dispose d'une belle vue dégagée sur les champs A découvrir rapidement. Référence agence : 3579

A 300 m des commerces de Semussac, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain - pied EN EXCLUSIVITE ORPI. Elle se compose de 4 pièces principales et offre une superficie habitable d'environ 88 m² : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine avec espace repas de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage avec galetas. De plus, une dépendance de 18 m². Le terrain est clos et d'une superficie de 674 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 228

iad France - Aline Barbarit vous propose : À seulement 10 minutes des plages de Royan, découvrez cette maison à acheter à Semussac, Charente-Maritime (17), entièrement rénovée et d'une superficie de 112 m². Cette maison séduisante allie charme authentique avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en offrant le confort d'un intérieur moderne. Située dans un quartier calme à proximité du centre bourg, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, communicante avec un séjour chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande chambre avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle se trouvent également au même niveau. À mi-palier, une seconde salle de bain et, à l'étage, 2 chambres accueillantes offrent un espace nuit intime et pratique, parfait pour des enfants ou des invités. L'extérieur, propice à la détente, dispose de 2 terrasses ensoleillées et d'un jardin clos facile à entretenir. Un garage et 2 espaces supplémentaires de rangement complètent les prestations de cette maison à vendre à Semussac, alliant charme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273 000 euros. Prix hors honoraires : 261 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À découvrir à Semussac, Charente-Maritime (17), cette maison à vendre est divisée en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le second logement dispose d'une entrée sur salon/séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. Équipée de chauffage électrique et de double vitrage, cette maison se situe sur un terrain de 439 m2 et est raccordée au tout-à-l'égout. Actuellement utilisée pour un usage familial, elle sera libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille souhaitant acheter une maison à Semussac ou pour un investisseur cherchant à créer deux logements séparés. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sylvain TESSIER au 0647470271 ou par courriel à sylvain.tessier@3gimmobilier.fr. Inscrit au RSAC de SAINTES, n° 829847052. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de vente 215 000 € hors honoraires). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant hameau de Chenaumoine, sur la commune de Semussac, cette maison charentaise rénovée d'environ 120m2 allie authenticité et confort.Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC et un escalier.À l'étage : 2 chambres mansardées, 2 salles d'eau et un WC.Les pierres apparentes, les volumes et la rénovation intérieure lui donnent beaucoup de cachet.En face de la maison, une parcelle de 251 m² actuellement utilisée en parking offre la possibilité d'aménager un petit jardin ou un espace détente selon vos envies.”Environnement paisible à 4 km des commerces de Sémussac et 5 km des plages et commerces de Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne.Enfouissement des réseaux et réfection de la rue en cours.Idéal résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre proche de l'océan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

MAISON avec du cachet, située sur la commune de Semussac, à seulement 2 minutes du bourg et comprenant pour 106 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes de 40 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie-chaufferie. A l'étage : un palier desservant deux chambres mansardées avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un rangement. Un garage et un chai attenant de 40 m². A l'extérieur, vous pourrez profiter de votre jardin et de votre terrasse couverte bien exposée. Stationnements - Parcelle de terrain de 500 m² environs. Référence agence : 231

Découvrez cette opportunité d'achat maison SEMUSSAC avec la construction d'une maison neuve de 3 chambres, d'une superficie de 98.54 m2, sur un terrain de 326 m2 situé à SEMUSSAC, dans le département de Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre projet en sélectionnant parmi de nombreuses options, prestations et équipements, notamment chauffage, sanitaires, carrelages, faïences, parquets, et portes d’entrée. Le terrain est idéalement situé à quelques pas des commerces, au sein d'un petit lotissement, bénéficiant d'une exposition favorable. À seulement 10 minutes de la plage et 15 minutes de Royan, ce projet est parfait pour une vente maison SEMUSSAC. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre agence de Royan au 0546227538. Demandez votre étude gratuite et personnalisée pour votre maison à acheter SEMUSSAC !

Découvrez cette maison à acheter à SEMUSSAC, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons la construction d'une maison neuve de 90 m2 comprenant 3 chambres, sur un terrain de 289 m2. Ce projet de construction est entièrement personnalisable, avec un large choix d'options pour le chauffage, les sanitaires, le carrelage, les faïences, les parquets, et les portes d’entrée. Située à quelques pas des commerces, cette belle parcelle bien exposée se trouve au sein d'un petit lotissement. À seulement 10 minutes de la plage et 15 minutes de Royan, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet d'achat de maison à SEMUSSAC. Pour plus d'informations, contactez notre agence de Royan au 0546227538. Profitez de notre étude gratuite et personnalisée pour votre projet de maison neuve!

Découvrez cette maison à acheter à SEMUSSAC, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons la construction d'une maison neuve de 3 chambres d'une surface de 96,73 m2 sur un terrain de 326 m2. Ce projet est entièrement personnalisable avec un large choix d'options et d'équipements, incluant chauffage, sanitaires, carrelages, faïences, parquets et portes d’entrée. Situé à quelques pas des commerces, dans un petit lotissement lumineux, ce terrain bien exposé est à seulement 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SEMUSSAC. Pour plus d'informations, contactez notre agence de Royan au 0546227538 et demandez votre étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction.

iad France - Charline MIOT vous propose une maison familiale à vendre à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au calme, en fond de lotissement sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec soin en 2022 d'environ 150 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Elle bénéficie d'une extension de 2010 avec une véranda agréable de 12 m². Édifiée sur un terrain de 1300 m² facile à entretenir, elle se distingue par ses volumes généreux, notamment une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Actuellement, la maison comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale équipée d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un spacieux dressing. Une cinquième chambre est aménagée en salle de cinéma, facilement réversible selon vos besoins.Un garage en sous-sol de 45 m² permet un stationnement aisé. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² entoure la maison côté jardin, idéale pour profiter des moments en plein air.La maison est dotée d'une VMC double flux installée en 2024 et d'une climatisation réversible récente. De plus, une dalle en béton avec gaines électriques est déjà en place pour l’installation d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique.Ce bien rare, alliant confort moderne, calme et espace, est à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison Semussac !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

2 151 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

À SEMUSSAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison charentaise de caractère d'environ 146 m² habitables, sur une parcelle close et arborée d'environ 1035 m². Cette maison à acheter à SEMUSSAC offre 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande cuisine indépendante dînatoire et 2 salles d'eau. Entièrement rénovée avec goût, elle dispose également du tout à l'égout. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des administrations, cette maison à vendre à SEMUSSAC se trouve dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Profitez également d'une pergola qui couvre une vaste terrasse à l'arrière de la maison. À seulement 6 minutes des plages et de Royan, ce bien familial attend votre visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 704 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134,41 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

Découvrez cette maison SEMUSSAC à vendre, une charmante maison charentaise d'environ 115 m², située sur une parcelle de 1110 m² au calme dans un hameau de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon spacieux et une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain. De plus, un chai d'environ 60 m² attenant à la maison offre des possibilités d'agrandissement. Située à seulement 5 km des plages et à proximité de Royan, cette maison est idéale pour un achat maison SEMUSSAC. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison SEMUSSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 150m² (surface utile de 200m²). Elle se compose d'un grand séjour de 53m² avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d'une véranda, de dégagements avec placards, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, et accès direct au jardin. Vous trouverez également un WC séparé, une salle d'eau, une terrasse, et en sous-sol, un grand garage en L de 45m². Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 1347m², à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.943421

Maison située dans le centre-bourg de SEMUSSAC. Elle se situe dans un chemin privé à l'abri des regards et sans nuisances sonores. Construite en 1997, elle se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 55m2 avec cuisine semi-ouverte, wc indépendant, un dégagement avec placards desservant 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Un grand garage d'environ 56m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout. Terrain piscinable et possibilité d'agrandissement. La maison se situe sur une parcelle d'environ 2 950m2 entièrement clos. Extrêmement rare d'avoir une parcelle de cette taille dans le centre-bourg. Venez vite la visiter, plein de projets possibles. Référence agence : 3529

Maison située dans le centre-bourg de SEMUSSAC. Elle se situe dans un chemin privé à l'abri des regards et sans nuisances sonores. Construite en 1997, elle se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 55m2 avec cuisine semi-ouverte, wc indépendant, un dégagement avec placards desservant 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Un grand garage d'environ 56m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout. Terrain piscinable et possibilité d'agrandissement. La maison se situe sur une parcelle d'environ 2 950m2 entièrement clos. Extrêmement rare d'avoir une parcelle de cette taille dans le centre-bourg. Venez vite la visiter, plein de projets possibles. Référence agence : 3529

À SEMUSSAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 170 mètres carrés, située sur un terrain clos de 1 071 mètres carrés avec un jardin paysagé sans vis-à-vis. À l'entrée, un couloir mène à quatre chambres, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte sur un lumineux double séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, qui donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison.Au niveau inférieur, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une cuisine, un bureau, une salle à manger et une buanderie. Ce niveau se prolonge par un garage et une cave.Idéalement exposée plein sud, cette maison SEMUSSAC à vendre bénéficie d'une grande luminosité naturelle. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques en production, générant un revenu annuel d'au moins 1 000 euros. Dotée d'une pompe à chaleur, d'une bonne isolation et de double vitrage, elle assure un habitat économe en énergie dans un quartier résidentiel calme.La maison est également connectée à la fibre optique et dispose d'un adoucisseur d'eau. Proche des commerces, écoles et services publics, vous serez à seulement cinq minutes à pied de ces commodités ainsi qu'à cinq minutes en voiture des plages de Meschers sur Gironde et de Saint-Georges de Didonne.Cette maison est idéale pour l'achat maison SEMUSSAC d'une famille d'actifs, mais convient aussi à de jeunes retraités souhaitant s'y installer comme résidence principale pour accueillir leur famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose rapidement !

À vendre, magnifique maison neuve située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Semussac se trouve à proximité immédiate des commerces et services du centre. Avec ses 122 m2 habitables, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et moderne, parfait pour une famille. Les volumes généreux et la luminosité naturelle sont des atouts majeurs. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 61 m2 s'ouvre directement sur un jardin, offrant une vue dégagée, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. Conforme à la norme RT 2012, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une assurance dommages-ouvrage, garantissant confort et tranquillité. Le logement comprend un cellier, un dégagement menant à trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un garage complète cet ensemble fonctionnel, le tout sur une parcelle d'environ 372 m2, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable et intime. Prix de vente : 314 000 EUR, frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 14 952 EUR (299 048 EUR hors honoraires). Pour en savoir plus sur nos honoraires, consultez : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Risques : www.georisques.gouv.fr.

17120 – SEMUSSAC – ÉCOLES À 700 M – CINQ PIÈCES – QUATRE CHAMBRES – 124 m² – TERRASSE – GARAGE – JARDIN CLOS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à seulement 700 m des ECOLES et du CENTRE-BOURG de Semussac. D'une surface habitable de 124 m², cette maison se compose d'une entrée par VERANDA, d'un salon/séjour LUMINEUX de 45 m² avec insert, ainsi que d'une cuisine aménagée desservant un demi-niveau inférieur comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur une parcelle entièrement CLOSE de 1 400 m², avec une terrasse exposée OUEST et un jardin arboré. Elle bénéficie également d'un GARAGE de 37 m² et d'un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez : Alexia Baugé 06 47 06 02 82 abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À SEMUSSAC, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette maison d'habitation familiale d'environ 106 m², sur une parcelle close et arborée de 270 m². Cette maison SEMUSSAC à vendre, construite sur deux niveaux indépendants mais accessibles par l'intérieur et l'extérieur, comprend 4 chambres, 2 cuisines (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), ainsi qu'un salon-séjour à chaque niveau. Le logement du bas fait environ 50 m² et inclut une buanderie. Chaque étage dispose d'un WC indépendant. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation, situé dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et du bourg. Vous trouverez également suffisamment de place pour stationner plusieurs véhicules et un camping-car sur la parcelle. Le terrain est piscinable, et la maison est connectée à la fibre et au tout à l'égout. Idéale pour un investissement ou une profession libérale, cette propriété est à environ 5 minutes de Royan et des plages. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

17120 – SEMUSSAC – À 3KM DE SAINT GEORGES DE DIDONNE – EN BON ÉTAT – CONSTRUCTION 2013 – CINQ PIÈCES – QUATRE CHAMBRES – 123 m² – TERRASSE – JARDIN – LUMINEUXEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à vendre à Semussac, située dans un hameau de la commune, à seulement 3 km de Saint Georges de Didonne avec ses commerces et sa plage. D'une surface de 123 m², cette maison de cinq pièces, comprenant quatre chambres, est en bon état général. Elle sera idéale pour un achat maison Semussac, tant pour une résidence principale confortable que pour une maison de vacances à proximité de l'océan.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre avec baie vitrée et grand placard, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et WC.La maison est édifiée sur une parcelle entièrement close et dispose d'une terrasse exposée sud et d'une seconde terrasse exposée ouest, ainsi que d'un jardin d'environ 250 m² avec son cabanon.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé au 06 47 06 02 82 ou par mail à abauge@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Semussac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home constructeur de maisons individuelles vous propose ce pied à terre de 81 m² sur un terrain de 320 m². Idéalement situé à proximité de Royan, Saint-Georges-de-Didonne et Meschers-sur-Gironde, cette maison se compose d'un séjour/salon de 37 m², 3 chambres, salle de bains, cellier et garage. Chauffage pompe à chaleur duo. Prix comprenant la maison prête à décorer hors frais annexes. Terrain proposé par nos partenaires fonciers. Visitez notre site web pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Semussac.

À seulement 20 minutes des plages, au coeur d'un hameau typiquement charentais, cette magnifique maison en pierres de moellons de 1870 représente l'authenticité de la région. Avec ses 240 m² au sol, cette maison Semussac à vendre saura vous séduire par son élégance et son confort. L'entrée spacieuse vous mène à une cuisine de 30 m² prête à recevoir vos repas conviviaux, suivie d'une majestueuse salle à manger de 49 m² qui promet des moments mémorables. Le salon intimiste de 28 m² offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vos soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée abrite également une suite avec salle d'eau et dressing donnant accès à la terrasse et au jardin. En montant un escalier remarquable, vous découvrirez une mezzanine lumineuse, ainsi que 2 chambres dont une avec salle de bain, et une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon pour profiter de splendides réveils. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin clos de 700 m², un préau, un atelier et un puits de forage avec arrosage automatique complètent ce cadre idyllique. Cette maison familiale, alliant charme et modernité, représente un cadre de vie unique en Charente-Maritime, entre campagne et littoral. Rénovée en 2012 avec des équipements modernes comme le double vitrage, une chaudière récente, une toiture isolée, et bien d'autres, cette maison à acheter Semussac ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Estimation gratuite disponible. Les informations mentionnées ne sont pas contractuelles et les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison charentaise de 150 m², idéale pour un projet d'achat maison Semussac. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Royan et de Meschers sur Gironde, cette propriété s'étend sur un terrain de 1800 m², divisible et constructible. Cette ancienne ferme datant du 17ème siècle en pierre vous propose de grandes pièces dont une cuisine, un salon, ainsi que quatre chambres. Elle dispose également de dépendances comme une buanderie, des chais et une vaste véranda, sans oublier un grand garage indépendant de 50 m² avec un galetas, parfait pour un artisan ou un professionnel. De bonne construction et avec une toiture en excellent état, la maison nécessite un léger rafraîchissement pour la moderniser. N'attendez plus pour visiter cette maison Semussac à vendre. Pour toute information, contactez Jean-François Laparre au 06 42 39 41 45 ou par e-mail à jflaparre@efficity.com, 7 jours sur 7, de 9 à 20 heures.

Maison de plain pied en plein coeur du village de Semussac dans un lotissement calme, tous commerces et commodités à proximité. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie d'environ 48 m2, 3 chambres d'environ 12 m2, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc indépendant. Un garage d'environ 20 m2, le tout édifié sur un terrain d'environ 635m2. Cellier à finir d'aménager. Poêle à bois récent. Embellissement extérieur à prévoir. Budget: 249900 euros charges vendeur. DPE: Classe D - GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1440 euros. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou, par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison à vendre à Semussac, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 kilomètres des plages de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité d'un environnement verdoyant et proximité du littoral. Sur un terrain spacieux de 1900 m², cette maison individuelle de 188 m² se distingue par ses grands espaces de vie et son potentiel unique. Elle propose une chambre lumineuse avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d’une salle de bain. Les espaces de vie incluent un salon accueillant avec cheminée d’époque à insert, une mezzanine adaptable en chambre ou bureau, ainsi qu’un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée et aménagée. L'extérieur présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un terrain constructible, une piscine sécurisée et une terrasse, sans oublier quelques dépendances. Les aspects techniques de la maison comprennent un chauffage électrique et bois, ainsi qu'un assainissement par fosse septique. À proximité des commodités telles que supermarchés, boulangeries et divers commerces, cette maison est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet d'achat maison à Semussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F et classe climat C. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

iad France - Charline MIOT vous propose à la vente cette maison familiale située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 4 km des plages et du centre de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison bien entretenue d'environ 123 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Érigée sur une parcelle close et arborée de 417 m², elle se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés. C'est une maison Semussac à vendre, confortable et idéalement située, parfaite pour y vivre à l'année comme pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Faustine Bonneaud vous présente une maison à vendre à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans le quartier de Trignac, cette propriété se trouve à seulement 1,4 km des premiers commerces (Hyper U, boulangerie, bureau de tabac...). Rénovée et datant des années 30, cette maison se compose de deux logements indépendants, offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose d'un balcon, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec un espace terrasse et un stationnement. Idéale pour un achat maison Semussac, cette propriété convient parfaitement pour accueillir votre famille, exercer une profession libérale ou bénéficier d'un revenu locatif. N'attendez plus pour la visiter !

Charente-Maritime (17) à 7 minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la commune de Semussac, Stéphane vous présente cette maison récente de 4 pièces de 107?m2 environ, sur 2 niveaux. Elle se compose de plain-pied d'un salon/salle à manger de 34 m2 ouverts sur 2 terrasses, d'une cuisine équipée séparée avec cellier buanderie, de WC indépendants avec placard, d'un débarras sous l'escalier et d'un garage carrelé avec douche et lavabo.À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 16 à 10 m2, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Bien équipé d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de fenêtres PVC, baies vitrées en aluminium. Un abri de jardin vient compléter ce bien situé sur un terrain de 365 m2 qui offre la possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car et bateau grâce à son portail de 3?mètres.L'avis du professionnel : installation immédiate pour cette maison en excellent état, possibilité de créer une 4e chambre ou un bureau dans le garage, elle conviendra à de la résidence principale, secondaire et activité libérale, Prix honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 250 000€ net vendeur. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 677 Saintes (17) RCP Galian

Charmante maison individuelle à étage, idéalement située en centre-ville de SEMUSSAC . D'une surface d'environ 118.51 m², cette construction de 1968 présente des travaux de rafraîchissement mais offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend à l'étage : une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée , une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un agréable balcon . En sous-sol : un garage pour un véhicule, un espace atelier, un petit logement indépendant accessible de l'extérieur ( une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon/cuisine, une chambre) — parfait pour location ou accueillant des proches . Ouverture en PVC double vitrage, chauffage au fioul et tout à l'égout. Jardin d'environ 730 m2 avec cabanon, stationnement extérieur et proximité immédiate des commerces à pied . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 3373

Maison de plain-pied à deux pas des commerces – Confort et sérénité au rendez-vous Elle offre un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine spacieuse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces complémentaires : 3 chambres Un bureau ou atelier (idéal télétravail ou espace créatif) Une salle d'eau WC indépendant Buanderie fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain plat, agréable et facile d'entretien. Confort moderne garanti grâce à : Pompe à chaleur Isolation par l'extérieur Maison au calme Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 135

Maison des années 30 rénovée comprenant 2 logements : - en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc. - à l'étage : balcon, séjour avec cuisine équipée neuve et climatisation, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos avec espace terrasse et parking. Référence agence : 6113