Achat Maison à Semussac (17) avec terrasse : 51 annonces

À vendre, maison située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de tous commerces et à seulement 10 minutes de Royan, cette maison de plain-pied construite en 2006 est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Des auvents à l'avant et à l'arrière de la maison, accompagnés d'une terrasse, vous permettront de profiter d'un espace extérieur agréable. Avec sa belle vue dégagée sur les champs, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Semussac. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Semussac.

A 300 m des commerces de Semussac, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain - pied EN EXCLUSIVITE ORPI. Elle se compose de 4 pièces principales et offre une superficie habitable d'environ 88 m² : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine avec espace repas de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage avec galetas. De plus, une dépendance de 18 m². Le terrain est clos et d'une superficie de 674 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 228

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iad France - Aline Barbarit vous propose : À seulement 10 minutes des plages de Royan, découvrez cette maison à acheter à Semussac, Charente-Maritime (17), entièrement rénovée et d'une superficie de 112 m². Cette maison séduisante allie charme authentique avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en offrant le confort d'un intérieur moderne. Située dans un quartier calme à proximité du centre bourg, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, communicante avec un séjour chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande chambre avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle se trouvent également au même niveau. À mi-palier, une seconde salle de bain et, à l'étage, 2 chambres accueillantes offrent un espace nuit intime et pratique, parfait pour des enfants ou des invités. L'extérieur, propice à la détente, dispose de 2 terrasses ensoleillées et d'un jardin clos facile à entretenir. Un garage et 2 espaces supplémentaires de rangement complètent les prestations de cette maison à vendre à Semussac, alliant charme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273 000 euros. Prix hors honoraires : 261 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

17120- SEMUSSAC - MAISON RECENTE – 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – 60 M2 – GARAGE- CENTRE VILLE Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison livrée fin 2024, située dans un environnement calme, à 15 mn de Royan et des plages de Meschers S/G Cette maison de plain-pied, proche du centre-ville et des commerces, est implantée sur un terrain de 300 M2. D'une superficie de 60 M2, elle se compose d'un séjour cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un garage et d'un jardin sans vis à vis. Ce joli pavillon clés en main a été construit l'année dernière. Il bénéficie des garanties décennales et des performances énergétiques classées A. Son état est irréprochable et correspond à la demande d'aujourd'hui. Il est doté d'une domotique commandant à distance le chauffage (climatisation réversible), et les volets roulants. C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, de ses qualités et de ses garanties, tant pour une résidence principale que secondaire ou locative. A visitez d'urgence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON avec du cachet, située sur la commune de Semussac, à seulement 2 minutes du bourg et comprenant pour 106 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes de 40 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie-chaufferie. A l'étage : un palier desservant deux chambres mansardées avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un rangement. Un garage et un chai attenant de 40 m². A l'extérieur, vous pourrez profiter de votre jardin et de votre terrasse couverte bien exposée. Stationnements - Parcelle de terrain de 500 m² environs. Référence agence : 231

A 300 m des commerces de Semussac, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain - pied EN EXCLUSIVITE ORPI. Elle se compose de 4 pièces principales et offre une superficie habitable d'environ 88 m² : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine avec espace repas de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage avec galetas. De plus, une dépendance de 18 m². Le terrain est clos et d'une superficie de 674 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 228

À SEMUSSAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose en vente une villa contemporaine aux prestations de qualité. Cette maison Semussac à vendre, en parfait état, dispose d'une superficie d'environ 163 m² sur un terrain clos et arboré de 875 m², intégrant une piscine. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 84 m², d'une cuisine américaine moderne aménagée et équipée, d'un cellier fonctionnel, de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de 2 WC et une grande salle de bain. Les équipements de cette maison à acheter à Semussac incluent une piscine chauffée, un adoucisseur d'eau, une fermeture centralisée à distance des volets, des panneaux solaires avec revente du surplus de production, un chauffage au sol, une alarme, des volets électriques, une baie à galandage et des fenêtres oscillo-battantes. En annexes, vous pourrez profiter de terrasses, d'un carport et d'un garage sur ce terrain clos et arboré. Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts et prestations de qualité. Contactez MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialiste des biens de standing.

iad France - Charline MIOT vous propose une maison familiale à vendre à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au calme, en fond de lotissement sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec soin en 2022 d'environ 150 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Elle bénéficie d'une extension de 2010 avec une véranda agréable de 12 m². Édifiée sur un terrain de 1300 m² facile à entretenir, elle se distingue par ses volumes généreux, notamment une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Actuellement, la maison comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale équipée d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un spacieux dressing. Une cinquième chambre est aménagée en salle de cinéma, facilement réversible selon vos besoins.Un garage en sous-sol de 45 m² permet un stationnement aisé. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² entoure la maison côté jardin, idéale pour profiter des moments en plein air.La maison est dotée d'une VMC double flux installée en 2024 et d'une climatisation réversible récente. De plus, une dalle en béton avec gaines électriques est déjà en place pour l’installation d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique.Ce bien rare, alliant confort moderne, calme et espace, est à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison Semussac !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Semussac ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2025, située dans un lotissement idéalement placé. Sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 10 minutes de Royan et des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre à Semussac se distingue par son élégance, avec un intérieur habillé d'un magnifique carrelage marbré. L'entrée mène à un espace de vie lumineux, dotée de deux accès sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un accès direct à l'extérieur. La salle d'eau dispose d'une double douche italienne, accompagnée d'un WC et d'un bidet, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités. À l'extérieur, le jardin offre deux zones distinctes avec terrasses carrelées. Côté praticité, la maison comprend deux places de parking, un garage attenant, isolé et chauffé. Elle respecte les normes actuelles, incluant un chauffage au sol bi-zone. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison représente une belle opportunité d'achat.

Vend à SEMUSSAC , 10 KMS DE ROYAN , CHARENTE MARITIME , maison à construire NORMES RE 2020 , de 82 m² habitable , 3 chambres , 1 salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , 1 wc séparé , 1 cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 40 m² , 1 cellier , + 1 garage de 20 m². Sur un terrain de 550 m² , avec terrasse . PRIX 270 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain , et de nos RÉALISATIONS SUR RDV. Venez RENCONTRER NOS ANCIENS CLIENTS. A.C.H. CONSTRUCTION / RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. site : renovation-ach.fr TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77.

Vend à SEMUSSAC , CHARENTE MARITIME. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec une douche italienne , et un meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 39 m² , + 1 garage avec cellier ,en fond du garage ,de 20 m² . Sur un terrain de 348 m² , viabilisé . PRIX: 236 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( nos anciens clients ) A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION , 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77 site : renovation-ach.fr ( Nombreux terrains disponible , et réalisation de plans sur mesure. )

Découvrez cette maison SEMUSSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 150m² (surface utile de 200m²). Elle se compose d'un grand séjour de 53m² avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d'une véranda, de dégagements avec placards, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, et accès direct au jardin. Vous trouverez également un WC séparé, une salle d'eau, une terrasse, et en sous-sol, un grand garage en L de 45m². Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 1347m², à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.943421

Maison située dans le centre-bourg de SEMUSSAC. Elle se situe dans un chemin privé à l'abri des regards et sans nuisances sonores. Construite en 1997, elle se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 55m2 avec cuisine semi-ouverte, wc indépendant, un dégagement avec placards desservant 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Un grand garage d'environ 56m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout. Terrain piscinable et possibilité d'agrandissement. La maison se situe sur une parcelle d'environ 2 950m2 entièrement clos. Extrêmement rare d'avoir une parcelle de cette taille dans le centre-bourg. Venez vite la visiter, plein de projets possibles. Référence agence : 3529

Maison située dans le centre-bourg de SEMUSSAC. Elle se situe dans un chemin privé à l'abri des regards et sans nuisances sonores. Construite en 1997, elle se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 55m2 avec cuisine semi-ouverte, wc indépendant, un dégagement avec placards desservant 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Un grand garage d'environ 56m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout. Terrain piscinable et possibilité d'agrandissement. La maison se situe sur une parcelle d'environ 2 950m2 entièrement clos. Extrêmement rare d'avoir une parcelle de cette taille dans le centre-bourg. Venez vite la visiter, plein de projets possibles. Référence agence : 3529

À vendre à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison spacieuse de 7 pièces et 3 chambres est idéale pour les familles. D'une superficie de 115 m², elle se trouve sur un terrain clos de 571 m², arboré et bien entretenu. Située dans un quartier calme, proche des commerces et à seulement 7 minutes de Meschers-sur-Gironde et de ses plages, ainsi qu'à 15 minutes de Royan, cette maison est un choix parfait pour un achat maison Semussac. Le bien comprend un salon/séjour/cuisine ouverte de 40 m², 3 ou 4 chambres dont une suite parentale, et la possibilité d'aménager un second garage. Vous profiterez également d'une terrasse, de deux vérandas, d'un jardin arboré et d'un chalet. Bien que habitable immédiatement, un rafraîchissement est à prévoir pour l'adapter à votre goût. Cette maison à acheter à Semussac convient aussi bien aux familles qu'aux retraités, avec tous les services nécessaires à proximité : supermarché, boulangerie, boucherie, coiffeur, maison médicale, école primaire et une pharmacie qui ouvrira prochainement. Pour plus d’informations, contactez Jean-François Laparre au 06 42 39 41 45 ou par mail à jflaparre@efficity.com, disponible 7 jours sur 7 de 9h à 20h sans interruption.

A seulement 600 m des commerces, venez découvrir cette charmante maison ouvrant sur la campagne environnante. Vous serez immédiatement séduit par sa composition en demi-niveaux, la distribution et les volumes de ces pièces. En rez de chaussée la vie s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce séjour vous donne l'accès à un très agréable patio intimiste. Vous retrouverez sur le même niveau une suite avec salle d'eau et un espace ludique. L'étage est réservé aux deux chambres et à la salle de bain. Votre parking extérieur privatif donne accès à un jardin avec terrasse, garage, buanderie et débarras. Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

17120 – SEMUSSAC – ÉCOLES À 700 M – CINQ PIÈCES – QUATRE CHAMBRES – 124 m² – TERRASSE – GARAGE – JARDIN CLOS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à seulement 700 m des ECOLES et du CENTRE-BOURG de Semussac. D'une surface habitable de 124 m², cette maison se compose d'une entrée par VERANDA, d'un salon/séjour LUMINEUX de 45 m² avec insert, ainsi que d'une cuisine aménagée desservant un demi-niveau inférieur comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur une parcelle entièrement CLOSE de 1 400 m², avec une terrasse exposée OUEST et un jardin arboré. Elle bénéficie également d'un GARAGE de 37 m² et d'un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez : Alexia Baugé 06 47 06 02 82 abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17120 – SEMUSSAC – À 3KM DE SAINT GEORGES DE DIDONNE – EN BON ÉTAT – CONSTRUCTION 2013 – CINQ PIÈCES – QUATRE CHAMBRES – 123 m² – TERRASSE – JARDIN – LUMINEUXEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à vendre à Semussac, située dans un hameau de la commune, à seulement 3 km de Saint Georges de Didonne avec ses commerces et sa plage. D'une surface de 123 m², cette maison de cinq pièces, comprenant quatre chambres, est en bon état général. Elle sera idéale pour un achat maison Semussac, tant pour une résidence principale confortable que pour une maison de vacances à proximité de l'océan.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre avec baie vitrée et grand placard, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et WC.La maison est édifiée sur une parcelle entièrement close et dispose d'une terrasse exposée sud et d'une seconde terrasse exposée ouest, ainsi que d'un jardin d'environ 250 m² avec son cabanon.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé au 06 47 06 02 82 ou par mail à abauge@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : villa de plain-pied à Semussac, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes, avec piscine et garage sur un terrain de 1000 m². Cette charmante villa dispose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Les atouts de cette propriété incluent deux garages communicants avec la maison, dont l'un peut être transformé en suite parentale avec accès direct à l'extérieur. L'autre garage permet de stationner des véhicules tout en offrant un espace atelier. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un jardin, un stationnement pour trois véhicules, et une piscine de 8m x 4m avec une profondeur de 1,50m. Semussac, commune dynamique au cœur de la communauté d'agglomération de Royan Atlantique, est un lieu idéal pour votre projet d'achat de villa à Semussac. Pour plus d'informations, contactez Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou par email à acarlierlecoadou@efficity.com.

A proximité du village de Semussac avec toutes les commodités et de Saint Georges de Didonne avec sa belle plage Jolie maison récente de plain-pied, lumineuse, avec de belles prestations, comprenant : Grande pièce de vie, double exposition, avec poêle à granulés + clim réversible- Belle cuisine ouverte aménagée et équipée- Arrière cuisine avec un wc- Dégagement- 3 chambres- WC suspendu- Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne- Garage pour 2 voitures En annexe grande véranda avec un spa de nage L'ensemble sur une belle parcelle de 1 405 m² Référence agence : 3318

SEMUSSAC, Proche des commerces Maison neuve de plain pied, sur environ 476m2 de terrain clos, comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres dont une grande d'environ 17m2, salle d'eau, wc separé, cellier avec chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, Garage, Terrasse avec pergola Référence agence : 3462

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison à vendre à Semussac, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 kilomètres des plages de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité d'un environnement verdoyant et proximité du littoral. Sur un terrain spacieux de 1900 m², cette maison individuelle de 188 m² se distingue par ses grands espaces de vie et son potentiel unique. Elle propose une chambre lumineuse avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d’une salle de bain. Les espaces de vie incluent un salon accueillant avec cheminée d’époque à insert, une mezzanine adaptable en chambre ou bureau, ainsi qu’un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée et aménagée. L'extérieur présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un terrain constructible, une piscine sécurisée et une terrasse, sans oublier quelques dépendances. Les aspects techniques de la maison comprennent un chauffage électrique et bois, ainsi qu'un assainissement par fosse septique. À proximité des commodités telles que supermarchés, boulangeries et divers commerces, cette maison est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet d'achat maison à Semussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F et classe climat C. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied à deux pas des commerces – Confort et sérénité au rendez-vous Elle offre un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine spacieuse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces complémentaires : 3 chambres Un bureau ou atelier (idéal télétravail ou espace créatif) Une salle d'eau WC indépendant Buanderie fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain plat, agréable et facile d'entretien. Confort moderne garanti grâce à : Pompe à chaleur Isolation par l'extérieur Maison au calme Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 135

A proximité du village de Semussac avec toutes les commodités et de Saint Georges de Didonne avec sa belle plage Jolie maison récente de plain-pied, lumineuse, avec de belles prestations, comprenant : Grande pièce de vie, double exposition, avec poêle à granulés + clim réversible- Belle cuisine ouverte aménagée et équipée- Arrière cuisine avec un wc- Dégagement- 3 chambres- WC suspendu- Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne- Garage pour 2 voitures En annexe grande véranda avec un spa de nage L'ensemble sur une belle parcelle de 1 405 m² Référence agence : 3318

A VENDRE Orpi SEMUSSAC, Proche Royan, 10 minutes des plages. Maison d'habitation de plain-pied édifiée en 2002 comprenant: Une pièce de vie d'environ 44m2 avec cuisine ouverte aménagée / équipée, 3 chambres, une salle de bains, un w.c indépendant, un garage. Terrasse Portail électrique coulissant, possibilité de stationner un camping-car. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré avec arbres fruitiers d'environ 1030m2. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 3399

Perché en Charente-Maritime, à un saut de puce des plages ensoleillées du sud de Royan et à deux pas d'un village grouillant de commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se vante de nombreuses chambres et d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte menant à une terrasse et un ravissant jardin clos et arboré. Avec ces deux mille neuf cents cinquante-quatre m2 de terrain, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination ! Un garage spacieux de 43 m2 est également de la partie. Nichée dans un village où tout est à portée de baskets supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur et j'en passe cette propriété coche toutes les cases. Son grand terrain se prête aux loisirs et à la création d'un jardin potager. En seulement huit minutes, vous voilà les pieds dans le sable de la Côte Royannaise, et Royan n'est qu'à un quart d'heure ! Le calme règne dans ce bien qui offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes et un espace nuit comprenant quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et WC. Le jardin, vaste et paisible, est prêt à accueillir une piscine ou d'autres projets de construction. Trois lots de terrain à bâtir s'envisage. Un rêve d'investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 704 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134,41 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

Découvrez cette maison SEMUSSAC à vendre, une charmante maison charentaise d'environ 115 m², située sur une parcelle de 1110 m² au calme dans un hameau de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon spacieux et une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain. De plus, un chai d'environ 60 m² attenant à la maison offre des possibilités d'agrandissement. Située à seulement 5 km des plages et à proximité de Royan, cette maison est idéale pour un achat maison SEMUSSAC. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Située au centre de Semussac, cette maison à vendre de 2023 est idéale pour un achat maison Semussac, avec tous les commerces accessibles à pied. À seulement 8 minutes des plages de Meschers et 15 minutes de Royan, elle se distingue par sa luminosité grâce à des grandes ouvertures en aluminium. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un spacieux séjour/salon de 38 m2 avec poêle à pellets, donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central de 6 m2. L'espace nuit comprend des toilettes séparées, une salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne et deux chambres (10 m2 et 17 m2) toutes deux dotées de placards dressing et d'un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie de 6 m2, ainsi qu'un garage de 18 m2 isolé et carrelé complètent ce bien fonctionnel. Le jardin, clos et arboré, est piscinable et offre deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La maison est en excellent état, reliée au tout à l'égout, bénéficiant de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à pellets pour le séjour. La taxe foncière s'élève à 624 EUR. Prix net vendeur : 285 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 EUR. DPE : B pour l'énergie et A pour le climat, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 460 EUR et 650 EUR (année de référence : 2021). Les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par e-mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites disponibles. Ce bien se trouve dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À SEMUSSAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison charentaise de caractère d'environ 146 m² habitables, sur une parcelle close et arborée d'environ 1035 m². Cette maison à acheter à SEMUSSAC offre 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande cuisine indépendante dînatoire et 2 salles d'eau. Entièrement rénovée avec goût, elle dispose également du tout à l'égout. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des administrations, cette maison à vendre à SEMUSSAC se trouve dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Profitez également d'une pergola qui couvre une vaste terrasse à l'arrière de la maison. À seulement 6 minutes des plages et de Royan, ce bien familial attend votre visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Charline MIOT vous propose à la vente cette maison familiale située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 4 km des plages et du centre de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison bien entretenue d'environ 123 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Érigée sur une parcelle close et arborée de 417 m², elle se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés. C'est une maison Semussac à vendre, confortable et idéalement située, parfaite pour y vivre à l'année comme pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.