Achat Maison de plain-pied à Semussac (17) : 44 annonces

A 300 m des commerces de Semussac, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain - pied EN EXCLUSIVITE ORPI. Elle se compose de 4 pièces principales et offre une superficie habitable d'environ 88 m² : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine avec espace repas de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage avec galetas. De plus, une dépendance de 18 m². Le terrain est clos et d'une superficie de 674 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 228

À vendre, maison située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de tous commerces et à seulement 10 minutes de Royan, cette maison de plain-pied construite en 2006 est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Des auvents à l'avant et à l'arrière de la maison, accompagnés d'une terrasse, vous permettront de profiter d'un espace extérieur agréable. Avec sa belle vue dégagée sur les champs, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Semussac. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Semussac.

À vendre, maison située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de tous commerces et à seulement 10 minutes de Royan, cette maison de plain-pied construite en 2006 est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Des auvents à l'avant et à l'arrière de la maison, accompagnés d'une terrasse, vous permettront de profiter d'un espace extérieur agréable. Avec sa belle vue dégagée sur les champs, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Semussac. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Semussac.

À vendre à Semussac, en Charente-Maritime, cette maison de plain-pied située dans un lotissement paisible, à seulement 1,5 km du bourg. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie d'environ 30 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Les atouts incluent une climatisation, des volets solaires, plusieurs terrasses et un jardin arboré, le tout sans travaux à prévoir. Le terrain s'étend sur 505 m2. Le prix de cette maison à acheter à Semussac est fixé à 254 500 euros, dont 240 000 euros constituent le prix net vendeur. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,04 %, ce qui représente 14 500 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C avec un GES A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010 et 1 440 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et bénéficier d'une assistance dans votre projet d'achat maison Semussac, contactez Christine ROCHERON au 0608033968 ou par e-mail à c.rocheron@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Christine ROCHERON, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 490 365 342, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (Honoraires de 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Semussac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, au design moderne et fonctionnel, vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², orientée plein sud. L'espace convivial de la cuisine ouverte et du salon est idéal pour passer de délicieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un agencement parfait. Un cellier attenant à la cuisine donne un accès direct au garage, facilitant ainsi votre quotidien. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le rangement et simplifier la vie. Située sur un terrain bien proportionné, cette maison combine modernité, fonctionnalité et économies d'énergie grâce à sa conformité à la RE2020. Pour toute information sur la vente de cette maison à Semussac, n'hésitez pas à me contacter directement à l'agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65. Alpha Constructions est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

17120- SEMUSSAC - MAISON RECENTE – 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – 60 M2 – GARAGE- CENTRE VILLE Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison livrée fin 2024, située dans un environnement calme, à 15 mn de Royan et des plages de Meschers S/G Cette maison de plain-pied, proche du centre-ville et des commerces, est implantée sur un terrain de 300 M2. D'une superficie de 60 M2, elle se compose d'un séjour cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un garage et d'un jardin sans vis à vis. Ce joli pavillon clés en main a été construit l'année dernière. Il bénéficie des garanties décennales et des performances énergétiques classées A. Son état est irréprochable et correspond à la demande d'aujourd'hui. Il est doté d'une domotique commandant à distance le chauffage (climatisation réversible), et les volets roulants. C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, de ses qualités et de ses garanties, tant pour une résidence principale que secondaire ou locative. A visitez d'urgence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Semussac ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2025, située dans un lotissement idéalement placé. Sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 10 minutes de Royan et des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre à Semussac se distingue par son élégance, avec un intérieur habillé d'un magnifique carrelage marbré. L'entrée mène à un espace de vie lumineux, dotée de deux accès sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un accès direct à l'extérieur. La salle d'eau dispose d'une double douche italienne, accompagnée d'un WC et d'un bidet, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités. À l'extérieur, le jardin offre deux zones distinctes avec terrasses carrelées. Côté praticité, la maison comprend deux places de parking, un garage attenant, isolé et chauffé. Elle respecte les normes actuelles, incluant un chauffage au sol bi-zone. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison représente une belle opportunité d'achat.

Découvrez cette maison SEMUSSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 150m² (surface utile de 200m²). Elle se compose d'un grand séjour de 53m² avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d'une véranda, de dégagements avec placards, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, et accès direct au jardin. Vous trouverez également un WC séparé, une salle d'eau, une terrasse, et en sous-sol, un grand garage en L de 45m². Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 1347m², à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.943421

À 15 minutes au sud de Royan, dans le village de Semussac, découvrez cette maison à acheter Semussac. Construite il y a un an, cette maison de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un garage et d'un jardin en parfait état. Cet agréable pavillon, situé à proximité des commerces et du centre de Semussac, est en excellent état et proposé à un prix très attractif. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une isolation haut de gamme. La domotique vous permet de contrôler à distance le chauffage et les volets électriques. La cuisine ouverte est aménagée et équipée d'électroménager de qualité. Le jardin, d'environ 300 m2, est facile à entretenir et sans vis-à-vis. Cet bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier (plages à 7 minutes) ou comme résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire sur ce bien, je vous invite à consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie des maisons à vendre à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Laurence Méponte vous propose: Propriété d'Exception à Semussac - Maison Moderne avec Prestations Haut de Gamme Située dans la charmante commune de Semussac, cette maison d'architecte de 162m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Nichée sur un terrain de 883m², cette demeure ravira les amateurs d'espaces lumineux, de finitions soignées et de prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, une salle de bain-douche, et 2 toilettes pour un confort optimal. L'aménagement intérieur met en valeur des pièces fonctionnelles et conviviales, telles qu'une grande pièce de vie, un salon propice à la détente, une cuisine aménagée, équipée de qualité et un cellier attenant. L'architecture de la maison, conçue de plain-pied, offre une luminosité naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur aménagé avec goût, comprenant un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et calme, une piscine hydrolyse avec son système autonome, rideau sécurisé, pour des moments de relaxation en famille, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec un système de chauffage par le sol, alimenté par l'électricité de l'énergie solaire et photovoltaïque, garantissant un confort thermique, des économies optimals toute l'année, et surtout des revenus par la vente de l'électricité générée par les panneaux solaires (preuve à l'appui). De nombreuses commodités sont également incluses, portail et porte de garage motorisés, volets électriques domotisés, adoucisseur, Cette propriété d'exception, en excellent état, est le lieu idéal pour vivre une vie paisible, à proximité de la nature, tout en bénéficiant de tous les avantages des commerces, d'un bien moderne et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Semussac si situant à 10 mn de ROYAN. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique maison neuve située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Semussac se trouve à proximité immédiate des commerces et services du centre. Avec ses 122 m2 habitables, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et moderne, parfait pour une famille. Les volumes généreux et la luminosité naturelle sont des atouts majeurs. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 61 m2 s'ouvre directement sur un jardin, offrant une vue dégagée, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. Conforme à la norme RT 2012, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une assurance dommages-ouvrage, garantissant confort et tranquillité. Le logement comprend un cellier, un dégagement menant à trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un garage complète cet ensemble fonctionnel, le tout sur une parcelle d'environ 372 m2, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable et intime. Prix de vente : 314 000 EUR, frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 14 952 EUR (299 048 EUR hors honoraires). Pour en savoir plus sur nos honoraires, consultez : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Risques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison SEMUSSAC ? Découvrez cette maison SEMUSSAC à vendre, idéalement située dans un cadre calme et agréable. Cette maison récente de plain-pied, soigneusement entretenue, offre un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur deux terrasses à l'abri des regards. Elle comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres équipées de placards et une salle d'eau supplémentaire. De nombreux rangements intelligemment conçus sont également présents. Un carport et un jardin complètent l'ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 325000 €. Localisation : Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à Semussac Quartier recherché - Maison neuve 4 pièces en vente à Semussac (17120) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 738 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur rue. À proximité : gares (Saujon et Royan), écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie, supermarché et commerces. Nationale N150 à 9 km. Océan Atlantique à 10 km. Saintes à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 285 640 €. Prenez contact avec notre agence (NOEL Richard : O6-O7-O2-33-87) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À vendre : villa de plain-pied à Semussac, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes, avec piscine et garage sur un terrain de 1000 m². Cette charmante villa dispose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Les atouts de cette propriété incluent deux garages communicants avec la maison, dont l'un peut être transformé en suite parentale avec accès direct à l'extérieur. L'autre garage permet de stationner des véhicules tout en offrant un espace atelier. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un jardin, un stationnement pour trois véhicules, et une piscine de 8m x 4m avec une profondeur de 1,50m. Semussac, commune dynamique au cœur de la communauté d'agglomération de Royan Atlantique, est un lieu idéal pour votre projet d'achat de villa à Semussac. Pour plus d'informations, contactez Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou par email à acarlierlecoadou@efficity.com.

Square Habitat vous propose à la vente une maison SEMUSSAC à vendre, située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, se trouve en excellent état et offre environ 90 m² habitables. À seulement 500 mètres du centre, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, d'un médecin et d'un supermarché. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un garage d'environ 24 m² et d'un beau terrain clos de 690 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une belle opportunité pour un achat maison SEMUSSAC.

SEMUSSAC, Proche des commerces Maison neuve de plain pied, sur environ 476m2 de terrain clos, comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres dont une grande d'environ 17m2, salle d'eau, wc separé, cellier avec chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, Garage, Terrasse avec pergola Référence agence : 3462

Charente-Maritime (17) à 7 minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la commune de Semussac, Stéphane vous présente cette maison récente de 4 pièces de 107?m2 environ, sur 2 niveaux. Elle se compose de plain-pied d'un salon/salle à manger de 34 m2 ouverts sur 2 terrasses, d'une cuisine équipée séparée avec cellier buanderie, de WC indépendants avec placard, d'un débarras sous l'escalier et d'un garage carrelé avec douche et lavabo.À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 16 à 10 m2, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Bien équipé d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de fenêtres PVC, baies vitrées en aluminium. Un abri de jardin vient compléter ce bien situé sur un terrain de 365 m2 qui offre la possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car et bateau grâce à son portail de 3?mètres.L'avis du professionnel : installation immédiate pour cette maison en excellent état, possibilité de créer une 4e chambre ou un bureau dans le garage, elle conviendra à de la résidence principale, secondaire et activité libérale, Prix honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 250 000€ net vendeur. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 677 Saintes (17) RCP Galian

Maison de plain pied en plein coeur du village de Semussac dans un lotissement calme, tous commerces et commodités à proximité. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie d'environ 48 m2, 3 chambres d'environ 12 m2, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc indépendant. Un garage d'environ 20 m2, le tout édifié sur un terrain d'environ 635m2. Cellier à finir d'aménager. Poêle à bois récent. Embellissement extérieur à prévoir. Budget: 249900 euros charges vendeur. DPE: Classe D - GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1440 euros. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou, par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 809 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison à vendre à Semussac, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 kilomètres des plages de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité d'un environnement verdoyant et proximité du littoral. Sur un terrain spacieux de 1900 m², cette maison individuelle de 188 m² se distingue par ses grands espaces de vie et son potentiel unique. Elle propose une chambre lumineuse avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d’une salle de bain. Les espaces de vie incluent un salon accueillant avec cheminée d’époque à insert, une mezzanine adaptable en chambre ou bureau, ainsi qu’un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée et aménagée. L'extérieur présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un terrain constructible, une piscine sécurisée et une terrasse, sans oublier quelques dépendances. Les aspects techniques de la maison comprennent un chauffage électrique et bois, ainsi qu'un assainissement par fosse septique. À proximité des commodités telles que supermarchés, boulangeries et divers commerces, cette maison est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet d'achat maison à Semussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F et classe climat C. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied à deux pas des commerces – Confort et sérénité au rendez-vous Elle offre un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine spacieuse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces complémentaires : 3 chambres Un bureau ou atelier (idéal télétravail ou espace créatif) Une salle d'eau WC indépendant Buanderie fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain plat, agréable et facile d'entretien. Confort moderne garanti grâce à : Pompe à chaleur Isolation par l'extérieur Maison au calme Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 135

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 944 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

Sur la commune de Semussac, Maison de plain-pied comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant accès à trois chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un garage attenant. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 520 m2 entièrement clos et arboré avec un cabanon de jardin en bois ainsi qu'une terrasse. À voir rapidement ! Référence agence : 3519

Maison de plain-pied sur un terrain de 1399 m2 à quelques minutes des plages 'Royanaises'. Proche Saint-Georges de Didonne et de ses commerces de construction récente sans travaux, 3 chambres, spacieux séjour, cuisine ouverte sur grande terrasse ouverte sur le joli jardin clos et arboré où vous pourrez profiter d'une véranda de 35 m2 abritant un grand Spa de nage couvert et chauffé.Cette maison de plain-pied se trouve à proximité d'un village qui vit toute l'année et à six minutes des plages. La proximité de Royan, Saint-Georges de Didonne, Meschers et des plages donne à ce bien un attrait supplémentaire. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une grande pièce de vie avec double exposition et de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à pellets et une climatisation réversible vous apporte le confort de vie. L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres, des toilettes, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un cellier de 20 m2 avec arrière cuisine et WC amenant au grand garage de 50 m2 avec ouverture motorisée. C'est un bien en très bon état, habitable de suite qui conviendra à des actifs travaillant à Royan ou à Saintes ou des jeunes retraités qui pourront accueillir famille et amis et offrant aussi la possibilité de faire de la location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du village de Semussac avec toutes les commodités et de Saint Georges de Didonne avec sa belle plage Jolie maison récente de plain-pied, lumineuse, avec de belles prestations, comprenant : Grande pièce de vie, double exposition, avec poêle à granulés + clim réversible- Belle cuisine ouverte aménagée et équipée- Arrière cuisine avec un wc- Dégagement- 3 chambres- WC suspendu- Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne- Garage pour 2 voitures En annexe grande véranda avec un spa de nage L'ensemble sur une belle parcelle de 1 405 m² Référence agence : 3318

iad France - Barbara Bernot vous présente une maison à acheter à Semussac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour les familles, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre une superficie de 122 m² conforme aux normes RT2012. Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 61 m², dotée d'un espace-cuisine ouvert à personnaliser selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un second WC. En complément, cette vente maison à Semussac inclut un cellier, un garage, un emplacement de parking extérieur et deux jardins, à l'avant et à l'arrière de la propriété. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Barbara Bernot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436.

Maison 3 chambres à Semussac Idéale pour un primo-accédant ou un projet de rénovation simple À deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : Grande entrée Salon lumineux avec cuisine semi-séparée 2 chambres Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant À l'étage : 1 chambre supplémentaire En sous-sol complet avec accès divers : Grand garage avec buanderie Bureau ou future chambre avec accès indépendant Espace de stockage évolutif Le tout sur une belle parcelle piscinable, dans un quartier calme et recherché. Un bien fonctionnel, plein de potentiel, à visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 111

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, les plages se trouvent à environ sept minutes. Cette maison de plain-pied, située au coeur du village et à proximité de tous commerces, offre trois ou quatre chambres, dont une suite parentale. Elle comprend également un garage aménageable, un jardin arboré agrémenté de deux vérandas et d'un chalet. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est située dans le village de Semussac, à proximité des principaux commerces accessibles à pied, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, et prochainement une pharmacie. Semussac offre également un cadre agréable avec une maison médicale et une école primaire. Les plages de Meschers se trouvent à environ sept minutes, tandis que Royan est accessible en quinze minutes. Bien que la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Pour un projet locatif, elle peut être divisée éventuellement. La véranda orientée plein sud, donnant sur le jardin, est particulièrement agréable. Le garage, avec sa hauteur adéquate, permet un rangement efficace. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de primo-accédants ou à des retraités recherchant la proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un emplacement paisible, loin de l'agitation de la côte, le tout à un prix très raisonnable. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Semussac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes.Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, marque d'Eiffage Construction, vous accompagne dans votre projet de maison traditionnelle, moderne ou personnalisée.Située à 10 mn du bord de mer, cette maison de plain-pied de 93 m² sur un terrain de 429 m² comprend un séjour/cuisine de 45 m², 3 chambres, salle de bains, cellier/garage. Les modèles sont modulables et visibles en réalité virtuelle.Prix comprenant la maison prête à décorer hors coûts supplémentaires et le terrain proposé par un partenaire foncier. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.viv-home.fr

A proximité du village de Semussac avec toutes les commodités et de Saint Georges de Didonne avec sa belle plage Jolie maison récente de plain-pied, lumineuse, avec de belles prestations, comprenant : Grande pièce de vie, double exposition, avec poêle à granulés + clim réversible- Belle cuisine ouverte aménagée et équipée- Arrière cuisine avec un wc- Dégagement- 3 chambres- WC suspendu- Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne- Garage pour 2 voitures En annexe grande véranda avec un spa de nage L'ensemble sur une belle parcelle de 1 405 m² Référence agence : 3318

Situé sur la commune de Semussac, avec commerces écoles et crèche . Moins de 20 minutes de Royan 17200 et 10 minutes des premières plages. Maison neuve de 2024 encore sous garantie décennale jusqu'en 2034. Magnifique maison plain-pied d'env 98m2 comprenant : une entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Fenêtres double vitrage, volet PVC électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif. garage attenant avec une grande buanderie. Le tout sur un terrain non clôturé 631m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 117

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

2 574 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

SEMUSSAC - Dans un environnement calme et agréable, à 900 m du centre bourg, à proximité des commodités (écoles, commerces et transports), ORPI vous présente cette maison neuve de plain pied intégral. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine (à aménager) de 61 m² ouvrant sur jardin avec vue sur la nature, un cellier, un wc avec lave - mains. Pour l'espace nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche. Il est possible d'aménager une quatrième chambre ou un espace bureau dans la pièce de vie pour le besoin d'une famille. La maison possède également un garage et deux stationnements sont prévus sur la parcelle de 372 m². Frais de notaire réduits. Normes RT2012 et personnes à mobilité réduite. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 186

SEMUSSAC, Proche des commerces Maison neuve de plain pied, sur environ 476m2 de terrain clos, comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres dont une grande d'environ 17m2, salle d'eau, wc separé, cellier avec chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, Garage, Terrasse avec pergola Référence agence : 3462