Achat Maison à Semussac (17) avec jardin : 25 annonces

ORPI SEMUSSAC Proche commerce, à seulement 10 minutes de ROYAN. Maison de plain-pied édifiée en 2006 comprenant : Une pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et mezzanine, un WC indépendant, auvent à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasse. Juste à poser vos valises, cette maison dispose d'une belle vue dégagée sur les champs A découvrir rapidement. Référence agence : 3579

A 300 m des commerces de Semussac, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain - pied EN EXCLUSIVITE ORPI. Elle se compose de 4 pièces principales et offre une superficie habitable d'environ 88 m² : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine avec espace repas de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage avec galetas. De plus, une dépendance de 18 m². Le terrain est clos et d'une superficie de 674 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 228

Coup de cœur du secteur

262 900 €

2 457 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

Charente-Maritime (17) à 7 minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la commune de Semussac, Stéphane vous présente cette maison récente de 4 pièces de 107?m2 environ, sur 2 niveaux. Elle se compose de plain-pied d'un salon/salle à manger de 34 m2 ouverts sur 2 terrasses, d'une cuisine équipée séparée avec cellier buanderie, de WC indépendants avec placard, d'un débarras sous l'escalier et d'un garage carrelé avec douche et lavabo.À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 16 à 10 m2, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Bien équipé d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de fenêtres PVC, baies vitrées en aluminium. Un abri de jardin vient compléter ce bien situé sur un terrain de 365 m2 qui offre la possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car et bateau grâce à son portail de 3?mètres.L'avis du professionnel : installation immédiate pour cette maison en excellent état, possibilité de créer une 4e chambre ou un bureau dans le garage, elle conviendra à de la résidence principale, secondaire et activité libérale, Prix honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 250 000€ net vendeur. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 677 Saintes (17) RCP Galian

Perché en Charente-Maritime, à un saut de puce des plages ensoleillées du sud de Royan et à deux pas d'un village grouillant de commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se vante de nombreuses chambres et d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte menant à une terrasse et un ravissant jardin clos et arboré. Avec ces deux mille neuf cents cinquante-quatre m2 de terrain, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination ! Un garage spacieux de 43 m2 est également de la partie. Nichée dans un village où tout est à portée de baskets supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur et j'en passe cette propriété coche toutes les cases. Son grand terrain se prête aux loisirs et à la création d'un jardin potager. En seulement huit minutes, vous voilà les pieds dans le sable de la Côte Royannaise, et Royan n'est qu'à un quart d'heure ! Le calme règne dans ce bien qui offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes et un espace nuit comprenant quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et WC. Le jardin, vaste et paisible, est prêt à accueillir une piscine ou d'autres projets de construction. Trois lots de terrain à bâtir s'envisage. Un rêve d'investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

482 000 €

2 008 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Semussac (17)

À seulement 20 minutes des plages, au coeur d'un hameau typiquement charentais, cette magnifique maison en pierres de moellons de 1870 représente l'authenticité de la région. Avec ses 240 m² au sol, cette maison Semussac à vendre saura vous séduire par son élégance et son confort. L'entrée spacieuse vous mène à une cuisine de 30 m² prête à recevoir vos repas conviviaux, suivie d'une majestueuse salle à manger de 49 m² qui promet des moments mémorables. Le salon intimiste de 28 m² offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vos soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée abrite également une suite avec salle d'eau et dressing donnant accès à la terrasse et au jardin. En montant un escalier remarquable, vous découvrirez une mezzanine lumineuse, ainsi que 2 chambres dont une avec salle de bain, et une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon pour profiter de splendides réveils. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin clos de 700 m², un préau, un atelier et un puits de forage avec arrosage automatique complètent ce cadre idyllique. Cette maison familiale, alliant charme et modernité, représente un cadre de vie unique en Charente-Maritime, entre campagne et littoral. Rénovée en 2012 avec des équipements modernes comme le double vitrage, une chaudière récente, une toiture isolée, et bien d'autres, cette maison à acheter Semussac ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Estimation gratuite disponible. Les informations mentionnées ne sont pas contractuelles et les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, les plages se trouvent à environ sept minutes. Cette maison de plain-pied, située au coeur du village et à proximité de tous commerces, offre trois ou quatre chambres, dont une suite parentale. Elle comprend également un garage aménageable, un jardin arboré agrémenté de deux vérandas et d'un chalet. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est située dans le village de Semussac, à proximité des principaux commerces accessibles à pied, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, et prochainement une pharmacie. Semussac offre également un cadre agréable avec une maison médicale et une école primaire. Les plages de Meschers se trouvent à environ sept minutes, tandis que Royan est accessible en quinze minutes. Bien que la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Pour un projet locatif, elle peut être divisée éventuellement. La véranda orientée plein sud, donnant sur le jardin, est particulièrement agréable. Le garage, avec sa hauteur adéquate, permet un rangement efficace. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de primo-accédants ou à des retraités recherchant la proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un emplacement paisible, loin de l'agitation de la côte, le tout à un prix très raisonnable. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison neuve située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Semussac se trouve à proximité immédiate des commerces et services du centre. Avec ses 122 m2 habitables, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et moderne, parfait pour une famille. Les volumes généreux et la luminosité naturelle sont des atouts majeurs. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 61 m2 s'ouvre directement sur un jardin, offrant une vue dégagée, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. Conforme à la norme RT 2012, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une assurance dommages-ouvrage, garantissant confort et tranquillité. Le logement comprend un cellier, un dégagement menant à trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un garage complète cet ensemble fonctionnel, le tout sur une parcelle d'environ 372 m2, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable et intime. Prix de vente : 314 000 EUR, frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 14 952 EUR (299 048 EUR hors honoraires). Pour en savoir plus sur nos honoraires, consultez : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Risques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 155 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Semussac (17)

Charente Maritime à Semussac, villa de plain-pied récente à dix minutes de Royan et des plages de Saint Georges De Didonne et de Meschers, commerces à proximité. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort. Cette propriété de plain pied, d'une surface habitable de 103 mètres carrés environ, RE 2020, chauffage au sol pompe à chaleur, volets roulants électriques, comprenant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, toilette et un garage avec porte sectionnelle électrique vous offre tous les éléments propices à passer une belle retraite au soleil ou encore pour une petite famille souhaitant la proximité des plages de la côte sans les désagréments d'une station balnéaire en été. Elle peut très bien convenir également pour une maison secondaire car peu d'entretien, que ce soit pour le jardin ou pour la maison. Parcelle d'environ deux cent quatre vingt mètres carrés ensoleillée toute l'année et sans vis-à-vis ! Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou un couple de jeunes retraités ou pour du locatif. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vend à SEMUSSAC , 10 KMS DE ROYAN , CHARENTE MARITIME , maison à construire NORMES RE 2020 , de 82 m² habitable , 3 chambres , 1 salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , 1 wc séparé , 1 cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 40 m² , 1 cellier , + 1 garage de 20 m². Sur un terrain de 550 m² , avec terrasse . PRIX 270 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain , et de nos RÉALISATIONS SUR RDV. Venez RENCONTRER NOS ANCIENS CLIENTS. A.C.H. CONSTRUCTION / RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. site : renovation-ach.fr TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77.

Dans un quartier calme et recherché de Semussac, les Agences LG IMMO Cabinet Garéché vous présentent cette maison Semussac à vendre. D'une superficie de 60m2, elle dispose d'un garage attenant de 25m2 et d'un jardin clos, sans vis-à-vis. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison vous accueille par une entrée séparée de 3,40m2, suivie d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon séjour de 25,50m2, communiquant avec une large véranda chauffée de 19m2 offrant une vue sur le jardin. Une chambre avec placard intégré de 9m2 et une salle d'eau avec WC de 4m2 complètent cette maison habitable de suite. Le garage attenant, accessible depuis l'extérieur ou par la véranda, offre la possibilité de créer une seconde chambre ou d'augmenter la surface habitable. Située dans un secteur prisé, elle se trouve à proximité des plages de Meschers sur Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan. Acteurs principaux du Pays Royannais et du secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous offrent un accompagnement personnalisé pour tous vos projets d'achat maison Semussac, de vente maison Semussac ou d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SEMUSSAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose en vente une villa contemporaine aux prestations de qualité. Cette maison Semussac à vendre, en parfait état, dispose d'une superficie d'environ 163 m² sur un terrain clos et arboré de 875 m², intégrant une piscine. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 84 m², d'une cuisine américaine moderne aménagée et équipée, d'un cellier fonctionnel, de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de 2 WC et une grande salle de bain. Les équipements de cette maison à acheter à Semussac incluent une piscine chauffée, un adoucisseur d'eau, une fermeture centralisée à distance des volets, des panneaux solaires avec revente du surplus de production, un chauffage au sol, une alarme, des volets électriques, une baie à galandage et des fenêtres oscillo-battantes. En annexes, vous pourrez profiter de terrasses, d'un carport et d'un garage sur ce terrain clos et arboré. Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts et prestations de qualité. Contactez MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialiste des biens de standing.

iad France - Christelle TURBE vous propose à la vente cette maison à acheter à Semussac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de 3 pièces (2 chambres) se trouve sur un terrain de 541m², à seulement 15 minutes de l'océan. Ce ravissant pavillon, construit en 1971, est en très bon état général et comprend 2 chambres lumineuses (possibilité d'en créer une troisième), une cuisine séparée de 7.6m², une salle à manger spacieuse, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand garage avec portail électrique. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon représente une excellente opportunité pour un achat maison Semussac, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances pour profiter des plaisirs de la côte charentaise. Les plages, les commerces, les transports et de nombreuses activités de loisirs sont à proximité. Cette maison à vendre à Semussac vous propose un cadre de vie lumineux et agréable en bord de mer. Ne tardez plus, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle TURBE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de Semussac, cette maison à vendre de 2023 est idéale pour un achat maison Semussac, avec tous les commerces accessibles à pied. À seulement 8 minutes des plages de Meschers et 15 minutes de Royan, elle se distingue par sa luminosité grâce à des grandes ouvertures en aluminium. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un spacieux séjour/salon de 38 m2 avec poêle à pellets, donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central de 6 m2. L'espace nuit comprend des toilettes séparées, une salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne et deux chambres (10 m2 et 17 m2) toutes deux dotées de placards dressing et d'un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie de 6 m2, ainsi qu'un garage de 18 m2 isolé et carrelé complètent ce bien fonctionnel. Le jardin, clos et arboré, est piscinable et offre deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La maison est en excellent état, reliée au tout à l'égout, bénéficiant de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à pellets pour le séjour. La taxe foncière s'élève à 624 EUR. Prix net vendeur : 285 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 EUR. DPE : B pour l'énergie et A pour le climat, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 460 EUR et 650 EUR (année de référence : 2021). Les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par e-mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites disponibles. Ce bien se trouve dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Vend à SEMUSSAC , CHARENTE MARITIME. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec une douche italienne , et un meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 39 m² , + 1 garage avec cellier ,en fond du garage ,de 20 m² . Sur un terrain de 348 m² , viabilisé . PRIX: 236 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( nos anciens clients ) A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION , 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77 site : renovation-ach.fr ( Nombreux terrains disponible , et réalisation de plans sur mesure. )

Vend à SEMUSSAC , CHARENTE MARITIME , à 18 minutes de ROYAN. Maison 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d"eau , avec douche italienne et un meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 40 m² spacieux et lumineux , + 1 garage de 20 m² , sur grand terrain de 847 m² individuel superbe. PRIX : 253 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain , et de nos réalisations sur rdv. ( nos Anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles , et création de plan sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION . 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

À 15 minutes au sud de Royan, dans le village de Semussac, découvrez cette maison à acheter Semussac. Construite il y a un an, cette maison de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un garage et d'un jardin en parfait état. Cet agréable pavillon, situé à proximité des commerces et du centre de Semussac, est en excellent état et proposé à un prix très attractif. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une isolation haut de gamme. La domotique vous permet de contrôler à distance le chauffage et les volets électriques. La cuisine ouverte est aménagée et équipée d'électroménager de qualité. Le jardin, d'environ 300 m2, est facile à entretenir et sans vis-à-vis. Cet bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier (plages à 7 minutes) ou comme résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire sur ce bien, je vous invite à consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie des maisons à vendre à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

A seulement 600 m des commerces, venez découvrir cette charmante maison ouvrant sur la campagne environnante. Vous serez immédiatement séduit par sa composition en demi-niveaux, la distribution et les volumes de ces pièces. En rez de chaussée la vie s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce séjour vous donne l'accès à un très agréable patio intimiste. Vous retrouverez sur le même niveau une suite avec salle d'eau et un espace ludique. L'étage est réservé aux deux chambres et à la salle de bain. Votre parking extérieur privatif donne accès à un jardin avec terrasse, garage, buanderie et débarras. Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Barbara Bernot vous présente une maison à acheter à Semussac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour les familles, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre une superficie de 122 m² conforme aux normes RT2012. Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 61 m², dotée d'un espace-cuisine ouvert à personnaliser selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un second WC. En complément, cette vente maison à Semussac inclut un cellier, un garage, un emplacement de parking extérieur et deux jardins, à l'avant et à l'arrière de la propriété. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Barbara Bernot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436.

iad France - Christelle TURBE vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Semussac, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offre 108 m² d'espace de vie sur un terrain de 387 m², idéale pour les familles en quête d'un cadre paisible. Composée de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, un séjour accueillant avec vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier, chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour garantir une température agréable dans toutes les pièces, et la fibre optique est disponible dans le quartier pour rester connecté. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec une vue dégagée sur un terrain non constructible. Orientée au sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un quartier calme propice à la vie de famille. La maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant ainsi les meilleures conditions pour une nouvelle vie à Semussac. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Semussac, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Maison de plain-pied sur un terrain de 1399 m2 à quelques minutes des plages 'Royanaises'. Proche Saint-Georges de Didonne et de ses commerces de construction récente sans travaux, 3 chambres, spacieux séjour, cuisine ouverte sur grande terrasse ouverte sur le joli jardin clos et arboré où vous pourrez profiter d'une véranda de 35 m2 abritant un grand Spa de nage couvert et chauffé.Cette maison de plain-pied se trouve à proximité d'un village qui vit toute l'année et à six minutes des plages. La proximité de Royan, Saint-Georges de Didonne, Meschers et des plages donne à ce bien un attrait supplémentaire. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une grande pièce de vie avec double exposition et de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à pellets et une climatisation réversible vous apporte le confort de vie. L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres, des toilettes, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un cellier de 20 m2 avec arrière cuisine et WC amenant au grand garage de 50 m2 avec ouverture motorisée. C'est un bien en très bon état, habitable de suite qui conviendra à des actifs travaillant à Royan ou à Saintes ou des jeunes retraités qui pourront accueillir famille et amis et offrant aussi la possibilité de faire de la location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Jourdain vous présente cette maison atypique à vendre à Semussac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située au calme, cette demeure se trouve à proximité des commodités accessibles à pied. Elle comprend une spacieuse entrée qui dessert au rez-de-chaussée : un salon salle à manger lumineux avec cheminée en insert et accès direct à un balcon couvert, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec un placard dressing. Vous y découvrirez également une salle de bains récente dotée d'une douche italienne et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau pouvant servir de petite chambre. Le chauffage est électrique avec des radiateurs connectés, et l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec des volets électriques, excepté dans la pièce à l'étage. Les rambardes de l'escalier et du balcon, ainsi que la clôture en façade, sont neuves. La maison possède un sous-sol quasi total comprenant un garage, une buanderie, un bûcher et une petite pièce. De plus, un barbecue est intégré au bâti. Édifiée sur un terrain de 603 m², le jardin à l'arrière reste à aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Semussac ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. REF AJO151316Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charline MIOT vous propose à la vente cette maison familiale située à Semussac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 4 km des plages et du centre de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison bien entretenue d'environ 123 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Érigée sur une parcelle close et arborée de 417 m², elle se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés. C'est une maison Semussac à vendre, confortable et idéalement située, parfaite pour y vivre à l'année comme pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEMUSSAC - MAISON TRES RÉCENTE BIEN SITUÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine de 2023, idéalement située au calme, à 900m des commerces. Composition : une entrée, un beau salon/séjour, une cuisine tout équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace nuit offrant 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, WC, une buanderie. Annexes: Deux places de stationnement, Terrasses. Équipements: Pompe à chaleur, Ballon chauffo-thermodynamique, Adoucisseur d'eau. Un bien très récent, idéla pour une résidence familiale.