Achat Maison à Sénéchas (30) avec jardin : 194 annonces

Situé à 460 mètres d'altitude, sur la commune de Sénéchas (30), un petit village typiquement Cévenol, dominant la vallée d'Homol et à la frontière de l'Ardèche. Je vous propose ce joli chalet, en très bon état dont la particularité est d'être sans vis-à-vis et a 15 minutes de la gare et de toutes les commodités qui sont situées à Génolhac. La grande terrasse donnant directement sur la piscine propose une belle vue dégagée sur les montagnes Cévenoles. Le calme et la sérénité sont les maîtres-mots... Un havre de paix... Cette habitation se compose ainsi : RDC : Une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un cellier, une salle d'eau, un WC, un bureau (qui peut être une chambre d'appoint) et une chambre. 1er ÉTAGE : Une chambre et un espace salon qui peut être modifié en troisième chambre facilement. CÔTÉ TECHNIQUE : Double vitrage. Isolation avec de la ouate de cellulose. Chauffage électrique. Taxe foncière de 450 euros. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL. TEAMFI immobilier en Cévennes. ——————————————— ——————————————— ——————————————— Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 636.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 612 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 151,95 m²
• 6 chambres
• 

Sénéchas (30)

Swixim International Cévennes vous propose cette villa Sénéchas à vendre d'une superficie de 150 m2, idéalement située à seulement 10 minutes de Génolhac et de toutes ses commodités. Les passionnés de nature et de calme seront conquis par son environnement exceptionnel sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m2, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Cette villa à acheter à Sénéchas dispose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m2, de 6 chambres et de 2 salles d'eau, ce qui en fait un choix parfait pour une grande famille, que ce soit en tant que résidence principale ou comme villa de vacances, tout en présentant un excellent potentiel pour la location saisonnière grâce à sa capacité d'accueil. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez apprécier une agréable terrasse couverte de 30 m2 exposée plein sud et une piscine de 8 mètres par 4. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les atouts de cette propriété rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son emplacement paisible et sa haute performance énergétique, assurée par une pompe à chaleur air-eau récente. Pour des photos et une vidéo, n'hésitez pas à faire la demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires et nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com, ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Chalet en bois avec piscine à acheter à Sénéchas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison Sénéchas à vendre, un véritable havre de paix situé au cœur du Parc national des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Construite en 2010 en bois massif, cette maison rare allie confort moderne et environnement préservé. Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 75 m² (90 m² au total)- Terrain arboré de 1 095 m² sans vis-à-vis- Piscine hors-sol de 7x4 m avec pompe à chaleur (installation 2022)- Ossature bois avec isolation en ouate de cellulose- 3 chambres, salle d’eau avec douche balnéo, WC séparé- Grande terrasse couverte, arrière-cuisine, buanderie/cellier- Fibre optique installée, chauffage électrique, 4 places de stationnement- Assainissement individuel (fosse septique) Un intérieur chaleureux et bien agencé vous attend. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne et un salon confortable. À l’étage, une grande chambre ainsi qu’une mezzanine modulable font partie de cet espace de vie. Profitez d'un environnement privilégié à 430 mètres d’altitude, avec une situation dominante entourée de forêts de châtaigniers et de pins. Le village authentique de Sénéchas, proche de Génolhac (à 8 km de la gare TER), vous garantit calme et accessibilité aux commodités. Le Parc national des Cévennes, renommé pour ses paysages époustouflants et sa biodiversité, ravira les passionnés de randonnée et de nature, à la recherche d'un cadre tranquille. Accès rapide depuis les grandes villes :- 1h d’Alès- 1h30 de Nîmes- 15 minutes de la gare de Génolhac- 5h de Paris par le train Ce chalet représente un lieu idéal pour les amoureux de la nature souhaitant acquérir une maison dans un cadre classé.

En exclusivité dans vos agences ORPI! Maison de plain-pied aux prestations soignées, située dans un environnement calme. Ce bien se compose d'un espace jour ouvert comprenant cuisine, salle à manger salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur, optimisant la lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les annexes : Un garage attenant mais non communiquant , offrant un espace de stockage généreux. Extérieur : Terrain plat ne nécessitant aucun aménagement lourd, idéal pour créer une terrasse ou installer une piscine. Maison économe, aux normes actuelles, garantissant une faible consommation énergétique Référence agence : 3639

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 782 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 138,4 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sénéchas (30)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre, construite en 2008, se démarque par son excellent état et sa conception fonctionnelle. Nous vous proposons cette villa entièrement de plain-pied, offrant une surface généreuse sur un terrain de plus de 2 800 m2, plat et arboré, propice à la détente en extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une grande salle de bain et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Le confort est garanti grâce à un chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation et la fibre optique. L'ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été est idéale pour des moments de convivialité, s'ouvrant sur un jardin facile d'entretien. Un double garage accompagne ce bien. Cette villa à acheter à Rousson offre un cadre de vie paisible avec un mélange de confort moderne et d'espaces généreux, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérengère DEGRAND de Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité 07140 Chambonas. À la recherche d'un achat maison Chambonas ? Dans un charmant hameau de caractère, découvrez cette belle bâtisse ancienne en pierre à rénover entièrement. Ce bien de 60 m² se trouve sur de magnifiques caves voutées et dispose d'un jardinet, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 120 m² supplémentaires. Les commodités d'eau, d'électricité et tout à l'égout sont à proximité. Cette maison Chambonas à vendre est une opportunité à saisir dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

À la recherche d'un bien immobilier dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison T5 à vendre à Rousson, idéalement située sur un terrain de 1500 m² avec piscine. Cette villa familiale de 136 m², localisée dans un cadre paisible et proche des écoles et crèches, offre des volumes généreux et un entretien soigné. La propriété, entièrement close et paysagée, représente une opportunité rare pour un achat maison Rousson. L'intérieur, récemment rénové, se distingue par ses prestations de qualité : - Espace de vie : un salon-séjour de 35 m², lumineux et confortable, avec climatisation réversible et poêle à granulés, qui s'ouvre sur une véranda installée en 2021. - Cuisine : une cuisine indépendante moderne de 10 m², équipée avec des matériaux de qualité. - Espace nuit : quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et une climatisée à l'étage. - Sanitaires : salle d'eau contemporaine au rez-de-chaussée et salle de bain avec baignoire d'angle neuve à l'étage (à terminer en 2025). À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine en dur (8x4 m) et d'un patio intérieur idéal pour vos soirées d'été. Cette maison à acheter à Rousson a été rénovée pour garantir confort thermique et sécurité, avec une isolation efficace, bardage récent, et menuiseries double vitrage. Les annexes comprennent un garage de 42 m² et un atelier/buanderie de 17 m². De plus, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier pour organiser une visite : Olivier Bonnet (RSAC 948 015 896) au 07 59 60 93 84, disponible tous les jours de 08h00 à 22h00, ou au 04 30 78 17 71, du lundi au vendredi, de 9h à 19h.

iad France - Virginie Bijacik vous propose : Située à Branoux-les-Taillades dans le département du Gard, cette maison en pierre de 78 m² est idéale pour un achat maison Branoux-les-Taillades. Elle se trouve dans un hameau tranquille composé de trois habitations, offrant un cadre de vie paisible, entouré par la nature. Implantée sur une parcelle de 5 471 m², en partie aménagée en faïsses, elle dispose d'un terrain plein de charme, propice à de nombreux aménagements. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier, garantissant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. En rez-de-jardin, vous découvrirez plusieurs autres pièces, dont une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des caves. Cet espace offre une grande flexibilité selon vos envies : accueillir des amis et de la famille, créer un bureau ou imaginer un appartement indépendant. Un atout supplémentaire : environ 40 m² restent encore à aménager, parfaits pour vos projets personnels. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage PVC, de la fibre, du tout-à-l'égout et d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. La toiture a été refaite en 2017, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'avenir. C'est une maison Branoux-les-Taillades à vendre, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des commodités modernes. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques du bien sont classés ENERGIE E indice 310 et CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Portes dans un joli massif Cévenol arboré et à quelques minutes de son superbe château, petite maison de hameau, mitoyenne par un coté à réhabiliter. Ce hameau très au calme voit seulement quelques maisons, la maison possède 3 pièces (18 M2,14 M2 et 20 M2), et sous terrasse un WC et une salle d'eau. Petite cave voutée en pierres, grenier, terrasse avec vue sur les collines environnantes. L'ensemble est à réhabiliter en totalité, quelques améliorations existent néanmoins (Porte pvc en rdc avec volets électriques, volet électrique sur l'espace salle d'eau, volets pvc sur les fenêtres des chambres.......). En extérieur 3 terrains dissociés les uns des autres mais aux alentours immédiats de la maison pour un total d'environ 700 m2, permettent de se créer un jardin potager par exemple, il y a un puits sur une des trois parcelles. Pour amoureux de la nature n'ayant pas peur des travaux !!!

iad France - Loris Cabirou -- Gomez vous propose à la vente une maison d'architecte de 93 m² à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est située dans un quartier paisible, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 823 m², exposé plein sud. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de bain. Vous y trouverez également un garage, des fenêtres à double vitrage et un portail électrique, assurant confort et sécurité au quotidien. Le terrain spacieux et bien exposé offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin ou un espace détente. Un bien agréable à vivre, offrant un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loris Cabirou -- Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

567 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 150 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Sénéchas (30)

A vendre - Le martinet Maison sur 3 niveaux avec cour et jardin attenant de 800 m2 et terrain non attenant de 3 hectares. Caves au rez de chaussée, garage. A l'étage salon, cuisine, salle d'eau, salle de bains, 3 chambres, possibilité de chambre d'hotes ou d'appartement indépendant. Travaux à prévoir sur ce niveau. Au 2eme étage 3 chambres, salle d'eau rénové recemement. Menuiserie en simple vitrage au rdc, double vitrage pvc au 1er étage. Tout à l'égout, toiture a refaire (effondrée en partie), mitoyen de deux cotés. Possibilité de faire 3 appartements. A voir sur saint-ambroix.letuc.com ref : 92799 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette magnifique propriété à vendre à LES VANS, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain d'environ 8 700 m², elle est bordée par une rivière aux eaux cristallines, agrémentée de petites plages naturelles idéales pour la baignade et la détente. Avec près de 450 m² de potentiel habitable, cette propriété comprend une habitation principale et plusieurs espaces dédiés à l'accueil touristique, ce qui permet d'envisager tant une résidence familiale qu'un projet d'activité. La partie privative, chaleureuse et spacieuse, dispose de cinq grandes chambres, de deux bureaux, et de vastes salons ouverts sur l'extérieur, favorisant une atmosphère conviviale axée sur la nature. La propriété inclut également trois gîtes indépendants, chacun avec son propre espace extérieur, offrant confort et intimité aux visiteurs. De plus, trois hébergements insolites viennent compléter le tout, promettant une expérience unique en pleine nature, attirant une clientèle en quête de séjours atypiques. Une grande dépendance d'environ 187 m², récemment rénovée, enrichit la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires selon les projets envisagés. Le terrain, jonché d'arbres centenaires et d'une riche variété végétale, présente un havre de paix verdoyant. La rivière qui longe la propriété, en eau toute l'année, constitue un véritable espace naturel de baignade et de fraîcheur durant l'été. À moins de cinq minutes des commodités, cette propriété permet de profiter de la proximité de sites emblématiques, tels que la Grotte Chauvet, le Bois de Païolive et le fameux Pont d’Arc, des incontournables entre Ardèche et Gard. C'est une occasion rare pour un achat de propriété à LES VANS.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Ambroix, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette maison à acheter à Saint-Ambroix offre une vue imprenable et a été construite de manière traditionnelle en 1981. Avec une superficie habitable de 134.64 m² sur un terrain clos de 2062 m², dont 1000 m² sont encore constructibles, cette propriété est idéale pour un projet d'extension. L'espace de vie chaleureux comprend une grande véranda plein sud, un vaste salon-séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte en bois massif, entièrement équipée par un ébéniste local. Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC séparé. Un escalier intérieur mène à des combles isolées d'environ 50 m², qui peuvent être aisément aménagées en salle de jeux, chambre supplémentaire ou salle de cinéma. De plus, cette villa dispose d'un studio indépendant d'environ 20 m² avec douche et WC, ainsi que d'un abri voiture. En descendant quelques marches, vous accédez à une piscine au sel avec rideau à lattes, douche solaire et un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un four à pizza, d'un WC séparé et d'un local technique.Les prestations incluent un chauffage individuel par climatisation et électrique, des menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage, une piscine et une cuisine d'été. L'environnement est calme et résidentiel, situé à proximité des commerces et du centre-ville. Cette maison à vendre à Saint-Ambroix est idéalement située à 19 km d'Alès, 29 km des Gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont d'Arc, et 46 km de l'A7 à Bollène. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

Sud Ardèche, 07140 les Vans : Maison en pierre dans village de caractère. Située sur les hauteur de l'un des plus beaux villages de la région, elle bénéficie d'une vue dominante.Confortable, elle se compose d'un vaste séjour de 52 m² et offre une surface d'environ 118m² avec terrasse et jardin agréablement fleuri. 2 chambres avec salle d'eau / chauffage central au fioul / parfait état.'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Découvrez cette villa en vente à Rousson, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 131 m², cette villa à acheter à Rousson propose 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Construite en 2000 et en très bon état, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à insert. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain généreux de 1115 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation, et les volets roulants en bois ajoutent du charme. Pour votre sécurité et confort, un portail électrique et une alarme sont présents. Située dans un quartier calme, cette villa se trouve à proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'une micro-crèche. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Rousson.

Découvrez cette charmante maison nichée au coeur d'un cadre paisible sur les hauteurs de Branoux, à seulement 35 minutes d'Alès. Idéalement conçue pour profiter de la quiétude de la campagne, cette demeure de caractère s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, vous apprécierez une habitation principale de 96 m² comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, donnant sur une magnifique terrasse de 20 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante. Trois chambres, dont une en soupente, une salle de bain et deux WC complètent cet espace de vie convivial. Le sous-sol de 58 m², aménagé avec un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie pour plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain de 1260 m², agrémenté d'un double garage indépendant de 33 m². Côté technique, profitez du double vitrage à l'étage, du chauffage central avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'une fosse septique pour une gestion optimale. Si vous recherchez le calme, la tranquillité et un cadre de vie privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir cette belle maison qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Fiche N°Id-EXP180034 : Maison à vendre dans le Sud de l'Ardèche (07), à seulement 10 minutes des Vans, au sein d'un village offrant tous commerces. Cette maison en pierre de pays à restaurer présente un potentiel de 120m² répartis sur deux niveaux, avec des caves voûtées et un jardin d'environ 300m². La toiture est neuve et les réseaux sont en bordure, avec des commerces accessibles à pied. Cette propriété est proposée à la vente au prix de 99 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison aux Vans, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

4 personnes déjà intéressées

263 000 €

1 461 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Sénéchas (30)

Vente maison SAINT-AMBROIX, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Charmante maison en pierres, située au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 41 m², une chambre et des toilettes. A l'étage, une habitation de 123 m² comprenant 4 chambres, un salon avec cheminée insert, une cuisine intégrée, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes. Profitez également d'une spacieuse terrasse couverte offrant une belle vue sur la campagne environnante. Le tout sur un terrain clos de 3900 m² avec une piscine 7x3 m. Coup de coeur assuré.

Au coeur du Parc National des Cévennes, Swixim International vous invite à découvrir un ensemble immobilier unique, situé à 20 km de Villefort et du Bleymard. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ces deux bâtisses en pierre et lauzes, nichées dans un environnement préservé où règnent un calme absolu et une vue remarquable. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate de la faune et de la flore luxuriante qui caractérisent ce magnifique parc national. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation confortable, avec une pièce à vivre spacieuse de 37 m2, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La seconde bâtisse, actuellement exploitée comme atelier de menuiserie, présente une superficie généreuse de 58 m2 au sol sur deux niveaux. Ce volume offre un potentiel d'aménagement considérable, que vous envisagiez de créer un gîte accueillant pour vos proches, un espace indépendant pour la famille et les amis, ou de concrétiser tout autre projet qui vous tient à coeur. Pour plus de commodité, vous disposerez également de diverses dépendances, totalisant environ 130 m2 entre garage et abris, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Une belle parcelle de jardin agrémentée d'une serre complète cet ensemble, invitant à la détente et au plaisir du jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au sein d'un cadre naturel exceptionnel, où l'authenticité et la sérénité sont au rendez-vous ! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Claude Bray TEAMFI Immobilier vous propose sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers. Une maison de 98 m² sur 433 m² de terrain avec puits et garage de 15 m² non-attenant. Toiture refaite. Menuiseries PVC, double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Cette maison édifiée à la fin 19e siècle mériterait une seconde jeunesse avec quelques travaux et rafraîchissements. Une véranda vous accueille avec sa climatisation réversible donnant sur une entrée qui distribue une cuisine dînatoire ouverte sur son séjour équipé d'une cheminée. Toujours sur le rez-de-chaussée une salle d'eau avec son toilette ainsi qu'un rangement sous l'escalier. En prenant l'escalier, nous arrivons sur une première chambre de 12 m² ainsi qu'une pièce de 7 m² qui peut servir de bureau ou bien de chambre d'enfant. Sur le fond de ce palier, un coin bureau entre deux fenêtres pour plus de luminosité ainsi qu'une belle chambre de 15 m² finissent la visite de cette maison. Passons côté jardin avec son puits qui pourra vous offrir de l'eau toute l'année pour entretenir les plantations diverses et variées dont témoignent les photos. Un espace est dédié, avec son barbecue pour des repas en famille ou entre amis. Pour finir l'extérieur, un garage de 15 m² vous laisse libre choix de son usage. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou bien une visite du lundi au samedi de 9h à 19h au 07.70.38.03.61 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1623.00 et 2197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Cévennes Méridionales, à seulement 10 Minutes du Collet De Deze. Mas Cévenol d'environ 150m2 avec Gite. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cheminée, Cuisine dinatoire séparée, 2 Chambres, Salle d'eau, wc, Buanderie / Cellier. A l'etage : 2 Chambres en enfilade. Gite ( Séjour/Chambre, Kitchenette, Salle d'eau / wc). L'ensemble s'articulant autour de terrasses vous séduisant par la vue dégagée. Terrain d'environ 2,5 Ha, Cave voutée... Eau de source, réseau EDF. Environnement sans voisins ni nuisances. Accés par piste en terre carrossable. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

À vendre, maison spacieuse située à Laval-Pradel, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, d'une superficie de 171 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour climatisé, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendants, d'un hall, d'un dégagement et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande pièce de 27 m2 (avec possibilité de la diviser pour créer 2 chambres supplémentaires), ainsi qu'une buanderie, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Cette maison Laval-Pradel à vendre offre également la possibilité d'être transformée en 2 appartements. Vous bénéficierez de 2 garages et d'un terrain de 5894 m2. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC, tandis qu'à l'étage, elles sont en simple vitrage. Le chauffage est central au fuel, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour un achat maison Laval-Pradel, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31, référence 3087. Prix : 287 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Annonce proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 117 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sénéchas (30)

Maison en pierre à vendre dans le secteur des Vans, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 4 pièces dispose d'une surface habitable de 94 m², d'un grenier aménageable d'environ 90 m², ainsi que de caves et d'une dépendance sur un terrain plat et clos de 400 m². À découvrir sans tarder, cette maison a été entièrement rénovée en 2014 et offre de belles perspectives d'évolution. Le bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez les caves et la chaufferie, tandis qu'au premier étage se situent un espace de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le raccordement au tout à l'égout et le chauffage central au bois ajoutent au confort de ce logement. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, des marchés locaux et des zones de loisirs, idéales pour les randonnées et les sorties en rivière. Avec un potentiel d'agrandissement grâce au grenier et à la dépendance à rénover, cette maison à acheter aux Vans est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique. L'environnement est calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Prix : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Les Vans, contactez Franck LECLERCQ au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck LECLERCQ, agent commercial immatriculé au RSAC 328198791. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Alès, cet ensemble immobilier dispose de trois logements, totalisant une surface de 214 m2, accompagnés de plus de 420 m2 de dépendances et annexes, parfaits pour créer des gîtes, ateliers ou autres espaces de loisirs. Implanté sur un terrain de 8 000 m2, dont 7 000 m2 sont constructibles, ce bien présente un potentiel d'aménagement remarquable. Des travaux de mise aux normes et de modernisation seront nécessaires pour exploiter pleinement toutes les possibilités qu'offre cette maison. Un forage est également présent, garantissant un approvisionnement en eau tout au long de l'année. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE au 0659069942. Les photos peuvent être fournies sur demande. Ce bien est proposé par le vendeur, et je suis à disposition pour répondre à toutes vos interrogations. Notre agence est ouverte aux collaborations inter-agences, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

CENDRAS, maison 1965 en partie rénovée d'environ 71 m2 habitable sur plus nombreux espace de stockage / atelier / garage a aménager au sous-sol dans un petit village en plein cœur des Cévennes. La maison se situe sur un grand terrain plat de 3300 m2 environ avec une petite partie en zone d'expansion des eaux, très bien arboré et disposant d'annexes types box pour chevaux à amenager à votre usage. Chauffage au fuel. Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix: 220000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.938856

GARD. Secteur Saint Ambroix à Moliéres sur Céze. Maison de caractère de 333 m2 + dépendance / garage 50 m2. Pièce de vie de 80 m2 + mezzanine de 20 m2. Enormes potentiels. Terrain au calme et Arboré de 2175 m2. Bienvenue pour visiter ce bien immobilier atypique dans un environnement calme. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claude BRAY de TEAMFI Immobilier vous propose une maison à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues, située à seulement dix minutes d'Alès. Cette villa de 107 m² dispose de 4 chambres et d'une piscine, le tout sur un terrain de 500 m² clôturé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une véranda spacieuse qui mène à une grande entrée avec rangement, offrant deux chambres, dont une de 20 m² avec sa salle d'eau et son WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour salon de 35 m², agrémenté d'une cheminée et d'une véranda. La partie nuit comprend une salle de bain et un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 30 m² carrelé avec une buanderie de 5 m² et d'un abri de jardin de 6,50 m². Pour le jardin, un arrosage automatique alimenté par un puits et un barbecue avec passe-plats complètent l'extérieur, près de la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580.00 et 2180.00 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. N'hésitez pas à découvrir cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. TEAMFI recrute également, avec une formation assurée. Contactez-nous pour devenir apporteur d'affaires en complément de revenus.

iad France - Julie Broustal vous propose à la vente cette maison individuelle des années 1970, construite de manière traditionnelle, située à Bessèges, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'une piscine hors sol et d'un garage. Le logement principal, entièrement rénové, se trouve au 1er étage et offre un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les équipements récents incluent le double vitrage, des volets roulants, une isolation efficace, la fibre et un chauffage central au fioul. Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, comprend un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave. Ce niveau offre un fort potentiel, pouvant être converti en appartement indépendant ou permettre l’agrandissement du logement principal. Cette maison à acheter à Bessèges est un bien polyvalent, idéal pour une famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont de classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 41. Pour plus de détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.