Achat Maison à Sevrier (74) avec terrasse : 17 annonces

Exclusivité Althenor ! Construite en 2018 dans un hameau calme de Sevrier, cette propriété de 104 m² habitables (140 m² utiles) offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui souhaitent habiter proche du lac. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards, d'un grand séjour ouvert sur cuisine équipée (MOBALPA), d'une arrière-cuisine avec accès au garage, et de toilettes. L'accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement de l'extérieur. En demi-niveau inférieur, vous trouverez un garage pour un véhicule et une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous accéderez à trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le système de chauffage est individuel via pompe à chaleur assurant le chauffage au sol et par radiateurs dans les chambres. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 623 m² avec piscine chauffée, bordée par une grande terrasse sur plot et une zone de stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. L'entretien extérieur est minimaliste. Piscine chauffée avec salle de douche Excellent DPE Terrain de 623 m² sans vis-à-vis Proximité du lac et des commerces À visiter.

iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose : Située sur les hauteurs de Sévrier, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et naturel, offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les massifs environnants. Entièrement rénové, le chalet de 246 m2 environ de surface utile aménagée, conjugue harmonieusement esprit moderne et matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l’arrivée, les beaux volumes, la qualité du bien et la luminosité remarquable séduisent immédiatement. Le niveau principal accueille un spacieux espace de vie ouvert de près de 50m² environ, comprenant un salon et une salle à manger et une cuisine semi ouverte totalement équipée s’ouvrant sur une véranda lumineuse sont baignés de lumière, avec un accès direct à une vaste terrasse de 39 m² environ, idéale pour profiter pleinement du paysage , une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau , une salle de bains avec WC ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage se trouve une mezzanine ouverte distribuant l’espace nuit. Celui-ci se compose d’une élégante suite parentale d’environ 33 m² environ, disposant d’un balcon privatif avec vue sur le lac, d’un dressing , une seconde chambre de belle superficie (23 m² environ) , une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Un logement totalement indépendant d'environ 50m² environ permets d'accueillir indépendamment vos invités et entièrement équipé avec un accès direct au jardin par une magnifique véranda. Édifié sur un terrain de 2 893 m² environ, le chalet propose plusieurs espaces extérieurs propices à la détente : grande terrasse avec vue dégagée, espace barbecue et jardin arboré, le tout dans un environnement préservé. Un bien rare, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes du lac, à 5 minutes du centre de Sévrier et des commerces, à 20 minutes d’Annecy et à moins d’une heure de l’aéroport de Genève. La fibre, la climatisation et une eau adoucie viennent s'ajouter aux prestations de qualité de ce bien hors normes. Une propriété rare qui mérite d’être visitée. Je serais ravi de vous la faire découvrir sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Ledda-Perret EI (ID 88817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Arnould vous propose en vente maison Sevrier : une villa familiale de 6 chambres avec vue sur le lac. Cette superbe maison à acheter Sevrier offre 258 m² habitables (300 m² au sol) et est idéalement située dans un environnement calme et recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec salle d’eau et wc, deux grandes pièces polyvalentes ainsi qu'un garage double et une chaufferie/buanderie. Au deuxième niveau, un vaste séjour lumineux de 96 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, et vous aurez également accès au jardin. Le dernier niveau abrite cinq chambres, dont une avec balcon, trois salles d’eau et trois wc. Les volumes, la luminosité et la qualité de vie conférés par cette villa en font un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible. Contactez votre conseiller dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291.

À Sévrier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle à vendre, répartie sur 3 niveaux pour une superficie d'environ 140 m2 sur un terrain de 670 m2. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, dont une avec dressing et point d'eau. Un escalier central vous conduira au premier étage, où l'espace de vie aménagé avec goût s'ouvre sur une belle terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Un ascenseur ou les escaliers mènent à une suite parentale avec dressing séparé, salle d'eau et un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un balcon avec vue sur le lac. L'extérieur est agrémenté d'une vaste terrasse en bois, idéale pour se détendre en toute convivialité, équipée d'un bar et d'un jacuzzi. Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien. Pour toute question concernant l'achat maison Sévrier, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com.

À vendre, chalet dans la charmante commune de Sévrier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, cette propriété côtoie un environnement paisible et naturel, tout en offrant une vue panoramique remarquable sur le lac et les montagnes environnantes. Ce chalet de 246 m², entièrement rénové, allie habilement un style moderne à des matériaux authentiques, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger, avec accès immédiat à une terrasse de 39 m², parfaite pour profiter du cadre. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une véranda lumineuse. De plus, ce niveau comprend une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte menant à l'espace nuit, qui se compose d'une suite parentale d'environ 33 m² avec balcon privatif et vue sur le lac, d’un dressing, d’une seconde chambre spacieuse de 23 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifié sur un terrain de 2 893 m², ce chalet dispose de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, incluant une grande terrasse avec vue dégagée, un espace barbecue et un jardin arboré, le tout dans un cadre préservé. C'est une opportunité rare pour un achat de chalet à Sévrier, offrant tranquillité et sérénité, situé à seulement quelques minutes du lac, à 5 minutes du centre de Sévrier et des commerces, à 20 minutes d'Annecy et à moins d'une heure de l'aéroport de Genève. Venez découvrir ce bien d'exception en prenant rendez-vous. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.946889

Bien le moins consommateur d'énergie

1 248 000 €

6 337 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 196,93 m²
• 6 chambres
• 

Sevrier (74)

Sur les rives prisées du lac d'Annecy, cette élégante propriété incarne l'art de vivre entre lac et montagnes. Nichée sur un terrain plat de 986 m², elle bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas seulement des commodités, des plages et des pistes cyclables. La villa, décoré avec goût et matériaux de qualité, se compose de deux appartements indépendants aux prestations soignées, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison bi-familiale ou investissement patrimonial. Au rez-de-jardin, un somptueux T4 de 99 m² dévoile de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, invite à la convivialité avec sa cuisine contemporaine et son vaste salon-salle à manger. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, des toilettes invités, ainsi qu'une élégante suite parentale avec douche à l'italienne et WC privatifs. À l'étage, un T3 de 72 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses vues spectaculaires. Son espace de vie intègre une cuisine haut de gamme de qualité allemande et s'ouvre sur une magnifique terrasse sur toit de 26 m² ainsi qu'un large balcon de 27 m² courant le long de la façade. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis chaque pièce, le regard se pose sur un panorama exceptionnel, avec la Tournette et les reliefs environnants en toile de fond. Un espace indépendant d'environ 30 m², pouvant faire office de buanderie, local technique ou cuisine d'été, vient parfaire l'ensemble. Située dans un secteur recherché de Sevrier, à quelques minutes du centre d'Annecy et des axes rapides vers Genève, cette propriété rare conjugue emplacement stratégique, confort et qualité de vie remarquable. Une opportunité confidentielle au coeur d'un environnement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lyly HENG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983766338 Annecy

Coup de cœur du secteur

1 995 000 €

6 584 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 303 m²
• 3 chambres
• 

Sevrier (74)

SEVRIER : Entre art de vivre et investissement patrimonial, cette propriété rare située à quelques pas du lac d'Annecy incarne un bien aux prestations hors normes. Entièrement revisitée par un architecte d'intérieur, elle offre une expérience de vie unique où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et bien-être. Aujourd'hui exploitée en location haut de gamme, la propriété présente un fort potentiel locatif estimé à environ 150 000 € de revenus annuels, avec une clientèle internationale et un positionnement premium déjà établi. Elle constitue ainsi une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif haut de gamme, tout en permettant éventuellement à ses propriétaires de profiter d'un lieu de vie d'exception quelques semaines par an. ATOUTS DU BIEN : Un espace de vie spectaculaire Dès l'entrée, la propriété dévoile une pièce de réception magistrale de 140 m², sublimée par 7 mètres de hauteur sous plafond. Au cœur de cet espace, un arbre central majestueux crée une atmosphère unique et apaisante. Cette signature architecturale rare transforme cet espace en véritable lieu de convivialité. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée design, se prolonge naturellement vers une cuisine américaine ouverte. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et s'ouvrent sur le jardin paysager et la terrasse. Un espace bureau parfaitement intégré complète cet espace de vie, idéal pour travailler dans un cadre inspirant. Un espace nuit pensé pour le confort: La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. La suite principale de 46 m², avec son salon privé, offre un véritable cocon d'intimité. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée selon les besoins. La propriété se distingue par des équipements particulièrement recherchés pour la location premium : Piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de la baignade toute l'année Salle de fitness Spa extérieur en bois Terrain de pétanque Jardin paysager sur environ 1330 m² Garage et stationnements privatifs Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier de qualité et une décoration soignée, permettant une mise en location immédiate. Située à quelques minutes à pied du centre de Sévrier, du lac d'Annecy et de sa piste cyclable, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour du locatif saisonnier offrant un cadre de vie exceptionnel. Genève et son aéroport international sont accessibles en moins d'une heure, facilitant l'accès pour une clientèle internationale. Grâce à ses prestations rares et à sa localisation privilégiée, ce bien représente une stratégie patrimoniale idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif particulièrement rentable au bord du lac d'Annecy, tout en conservant la possibilité d'en profiter personnellement. Dossier complet, étude locative et projections de rentabilité détaillées disponibles sur demande. Contactez Séverine TOSI pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 260773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Althenor ! Construite en 2018 dans un hameau calme de Sevrier, cette propriété de 104 m² habitables (140 m² utiles) offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui souhaitent habiter proche du lac. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards, d'un grand séjour ouvert sur cuisine équipée (MOBALPA), d'une arrière-cuisine avec accès au garage, et de toilettes. L'accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement de l'extérieur. En demi-niveau inférieur, vous trouverez un garage pour un véhicule et une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous accéderez à trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le système de chauffage est individuel via pompe à chaleur assurant le chauffage au sol et par radiateurs dans les chambres. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 623 m² avec piscine chauffée, bordée par une grande terrasse sur plot et une zone de stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. L'entretien extérieur est minimaliste. Piscine chauffée avec salle de douche Excellent DPE Terrain de 623 m² sans vis-à-vis Proximité du lac et des commerces À visiter.

Prix au m² le plus bas

860 000 €

5 317 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 161,76 m²
• 4 chambres
• 

Sevrier (74)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP 1615 NOTAIRES vous proposent :Villa à vendre - SEVRIER (74320)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'étude 1615 NOTAIRES vous propose à l'achat cette élégante maison de ville mitoyenne sur 3 niveaux, ossature bois AXE & D Au RDC, un bureau indépendant avec toilettes ou studio, entrée, caveAccès par un bel escalierAu 1er étage vaste salon salle-à-manger donnant sur une terrasse avec des superbes vues lac et montagne, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle de douche, cellier, toilettesToujours par ce bel escalier accès au 2nd étage pour atteindre l'espace nuit grande chambre avec balcon, dressing, douche salle de bains et une chambre avec balconSol en merbeau massifVolets roulants électriquesAspiration centraliséeCavePorcheLocal à véloAucun travaux à prévoirSurface habitable en m2 : 161.79RDCEntrée : 14.60Dégagement 1 : 6.30Bureau / Studio : 20.80WC : 1.241ER ETAGE WC 2 : 1.63Séjour : 34.41Cuisine : 9.80Dégagement 2 : 3.77Chambre 1 : 12.99Toilette / douche : 2.19Dégagement 3 : 2.282ÈME ÉTAGEDégagement 4 : 5.32WC 3 : 1.65 Dressing : 4.84Salle de bains : 6.76Chambre 2 :11.00Chambre 3 :16.25Dégagement 5 : 5.93ANNEXESCave RDJ : 4.03RDC : Local technique : 11.10Dégagement : 0.89Terrasse 1er étage : 31.96Terrasse 1er étage : 20.23Terrasse 2ème étage : 24.02Balcon 2ème étage : 4.62Cellier : 4.00Porche abri voiture : 31.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.51.89.57.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP 1615 NOTAIRES - Notaires à Saint-Cloud - N° SIRET : 32385886000014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Cette luxueuse villa climatisée, bâtie en promontoire, développe environ 350 m². Elle se caractérise par un magnifique escalier hélicoïdal et propose 5 chambres en suite, dont une de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre entièrement sur le lac. Le terrain de plus de 3000 m² abrite une belle piscine sécurisée prolongée par une terrasse, idéale pour la détente et la contemplation. Le sous-sol de 110 m² comprend un spacieux garage de 60 m², une lingerie, un sauna, une salle de sport et son vestiaire. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Sevrier.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison entièrement rénovée en 2018 puis en 2023, avec piscine chauffée et un vaste jardin, située à SEVRIER, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L’environnement offre une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu du lac depuis les extérieurs. Pensée pour conjuguer confort et indépendance, cette propriété se compose d’une habitation principale complétée par un studio indépendant, ainsi qu’une annexe de type loft avec jacuzzi. L’ensemble développe une configuration généreuse avec six chambres, cinq salles d’eau, cinq WC et quatre cuisines. Sa situation permet un accès rapide aux commodités, au centre-ville et aux abords du lac. Un garage équipé d’une borne de recharge électrique complète ce bien. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter SEVRIER, cette propriété est à découvrir sans tarder.

À la recherche d'un achat maison SEVRIER ? Située à Sevrier, en Haute-Savoie, cette propriété unique est nichée dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie d'exception les pieds dans l'eau. Ancien garage à bateaux des années 50, entièrement réhabilité, cette maison mitoyenne en copropriété de 3 lots se distingue par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié face au lac. Avec une surface habitable de 147 m², la maison se divise en deux appartements indépendants, facilement transformables en un seul logement. Le rez-de-chaussée comprend un T4 avec hall d'entrée, WC, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, séjour avec cheminée, salle de bains, et deux chambres, dont une avec accès terrasse, ainsi qu'une véranda aménagée. À l'étage, un T2 lumineux dispose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, WC, salle d'eau, et chambre avec placards, donnant sur une vaste terrasse de 52 m². Ce bien est complété par un charmant mazot indépendant de 28 m², offrant séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC, et mezzanine. Implantée sur un terrain non constructible de 3 545 m² en bordure du lac, cette propriété propose une vue imprenable sur les montagnes et un environnement naturel préservé, avec accès privatif au lac et plusieurs stationnements. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien rare est idéal pour une vente maison SEVRIER, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Réf : 70577PVRSituée à Sevrier, dans un cadre tranquille et naturel, cette maison à vendre affiche une rénovation achevée entre 2021 et 2024. D'une superficie habitable de 176 m² et s'étendant sur un terrain spacieux d'environ 2 900 m², elle se déploie sur 250 m² de surface au sol, avec un rez-de-jardin aménagé en T2 indépendant.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de 40 m². Ce niveau comprend également une chambre, actuellement utilisée comme bureau, un cellier et une salle de bains avec WC.À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque dessert une chambre parentale de 35 m² avec dressing et balcon, ainsi qu'une seconde chambre également dotée d'un balcon, une salle d'eau et des WC indépendants.Le rez-de-jardin abrite un T2 indépendant de 60 m², parfait pour accueillir famille et amis, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une extension lumineuse, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète ce niveau.Le confort est garanti par une pompe à chaleur, avec climatisation dans l'espace de vie et les chambres. Pour un achat maison Sevrier, cette propriété est idéale. Contactez Pierre VAN ROSSI, agent commercial indépendant Swixim, au +33632361764. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4300€, établi sur la base des prix de l'énergie de 2021. Agent commercial – EI – RSAC 832 898 654 / Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à acheter SEVRIER, située en co-exclusivité dans un environnement sécurisé, entre les eaux cristallines du lac d'Annecy et les verdoyantes pentes du Semnoz. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison SEVRIER, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la campagne aux plaisirs du lac. Située à seulement 10 minutes d'Annecy, cette villa d'architecte se distingue par son calme et son accessibilité aux commerces, écoles et loisirs. La propriété, d'une surface totale de 354 m², comprend un espace de vie de 162 m², un espace Nuit de 116 m² et un espace Détente & Bien-être de 76 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort, alliant modernité et nature dans un lieu intime et préservé. Avec des prestations de haute qualité, cette maison SEVRIER à vendre répond aux attentes les plus exigeantes dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une propriété située dans un cadre rare entre les eaux de la rive ouest du lac d’Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 380 m² environ (dont plus de 300 m² habitables et 80 m² d’annexes) se déploie sur trois niveaux, offrant à chaque membre de la famille des espaces bien distincts, tout en permettant une circulation fluide et agréable entre les pièces. À l’extérieur, un parc arboré avec de magnifiques arbres, à l’abri des regards, accueille une piscine, deux garages, un jardin potager ainsi que de grands espaces verts propices à la détente. Pour un achat Maison de luxe SEVRIER, cette propriété représente une opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commerces, des écoles et des activités.

Découvrez cette maison récente à vendre à SEVRIER, Haute-Savoie, d'une superficie d'environ 272 m², située à proximité du lac et à quelques pas des commodités. Le centre d'Annecy est accessible en seulement 7 minutes à vélo, vous offrant un cadre de vie paisible. Cette maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. L'espace de vie ouvert de 75 m² allie séjour et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin aménagé et clôturé. Un appartement indépendant, incluant cuisine et chambre, est également disponible au sous-sol avec un accès extérieur privatif. De plus, vous disposerez d'un garage fermé, d'un carport et de places de stationnement. Pour un achat maison SEVRIER, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés de prestige dans la région Rhône-Alpes.