Achat Maison à Thorigny (85) avec terrasse : 365 annonces

À Thorigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de plus de 190 m² est située dans un environnement calme, à 15 minutes des commerces. Elle présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Thorigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de 25 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Le terrain accueille également plusieurs dépendances et une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'assainissement, les menuiseries et l'installation électrique. Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet de vie tranquille à la campagne. N'hésitez pas à contacter ORPI PASS'YON IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison Thorigny à vendre.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Thorigny (85)

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison 3 chambres + T2 indépendant – Terrain 830 m² – Thorigny Idéal maison en résidence principale ou investissement locatif Vous recherchez une maison avec du potentiel et un espace indépendant ? Cette maison de 102 m² de surface référence pourrait bien correspondre à votre projet. Elle offre un appartement T2 indépendant en sous-sol, idéal pour : - accueillir un proche - créer un revenu locatif( était loué 560€ charges comprises) - installer un espace professionnel ou un logement pour un adolescent La maison principale, environ 72 m² (loué 99€ la nuitée en Airbnb ou 400€/semaine) Vous découvrirez : • une entrée avec placard • un salon séjour traversant lumineux • une cuisine ouverte récente d’environ avec poêle à granulés • 3 chambres • une salle de bains • un WC indépendant Le sous-sol aménagé Il comprend : • une buanderie avec ballon thermodynamique récent (2024) • un garage d’environ 24 m² • un appartement T2 d’environ 30 m² avec pièce à vivre, chambre et salle d’eau avec WC. Les équipements - Poêle à granulés récent avec double évacuation 2021 - Radiateurs électriques récents - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation des combles récente - Cuisine récente 2021 ( SoCoo'c) - Fibre/tout à l'égout La maison est saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec quelques finitions possibles selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Bouchereau vous propose à la vente cette maison située à Thorigny, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Sur un terrain d'environ 800m², cette charmante maison récente de 183m², construite en 2022, vous enchantera par sa pièce de vie lumineuse de 69m², agrémentée d'une belle cuisine aménagée et équipée. Le cœur de cette maison comprend 7 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et deux toilettes ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Vous disposerez également d'un garage. Profitez de moments de détente sur la terrasse, tout en savourant l'intimité et la tranquillité de ce cadre paisible. Cette maison à acheter à Thorigny est un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. Située à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, 40 minutes des Sables-d'Olonne et 1 heure de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bouchereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon.

Située à Thorigny (85480), cette maison moderne de 183 m² s'épanouit dans un quartier calme proche des écoles, du stade et des services locaux, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété est implantée sur un terrain de 792 m², comprenant une spacieuse terrasse de 46 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Elle dispose également d'un espace côté route pour 5 véhicules garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités.Construite en 2022, cette maison récente s'érige sur deux niveaux avec un garage, offrant au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, on trouve six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est équipé de pompes à chaleur pour le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assurant un coût et un confort thermique optimal. Avec ses nombreuses pièces très lumineuses, cette maison offre de généreux espaces de vie pour une famille nombreuse ou des aménagements polyvalents pour les besoins de chacun.infos+: fibre, tout-à-l'égout, équipements de cuisine de marque Bosch et TV/ barre de son inclus dans la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 009 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564

À vendre à La Roche sur Yon, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison récente de plain-pied se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison La Roche sur Yon. En parfait état, elle est édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 685 m². Cette maison à La Roche sur Yon à vendre comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, une arrière-cuisine entièrement aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, et des wc séparés. Vous disposerez également d'un grand garage de 35 m² avec un grenier de stockage au-dessus. Le terrain, sans vis-à-vis, est doté d'une large terrasse partiellement couverte par un préau, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle. DPE : C. Prix : 270 000 euros HI. Ref : 9819. Giovanni BUGADA, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/.

A quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété aux volumes généreux bénéficie d'un écrin de verdure privilégié. Située à La Limouzinière, cette maison de 196 m², entièrement rénovée en 2021, vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, d'environ 90 m² et exposé plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou une activité professionnelle. Un dressing et une buanderie attenants optimisent les espaces de rangement. Un grenier de 21 m² vient compléter l'ensemble pour du stockage supplémentaire. A l'étage, une pièce de 17 m² dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 50 m² offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou des aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien aux prestations soignées, alliant espace, confort et qualité de vie. DPE : B PRIX : 443100 euros REF : 9720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

À La Chaize-le-Vicomte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre-bourg. Proche de tous les commerces et commodités, cette propriété rénovée offre des volumes généreux et un cadre de vie très agréable. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant divers aménagements pour accueillir une famille, une activité professionnelle ou des invités. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace comprend également une chambre avec dressing et la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau, une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 690 m², avec une dépendance au fond du jardin et une piscine couverte, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cette maison La Chaize-le-Vicomte à vendre est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant, le tout à proximité immédiate des commodités.

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 10km de Thorigny (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à La Roche-sur-Yon, un véritable trésor situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception vous propose un cadre de vie alliant élégance, volumes généreux et confort moderne, le tout niché dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée inspirante, ainsi que deux salles à manger idéales pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une bibliothèque cosy, une salle de jeux conviviale, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing pratique et une buanderie. À l'étage, cette villa La Roche-sur-Yon à vendre dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de trois WC. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Les dépendances sont également un atout de cette propriété, avec un chalet préau de 70 m² et un garage accompagné d'un préau de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, vendu meublé et situé dans un environnement calme et préservé, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette villa d'exception.

À vendre à LA ROCHE SUR YON, Vendée, dans la région Pays de la Loire, découvrez ce pavillon de plain-pied situé sur un terrain exposé plein Sud. Ce bien à acheter à LA ROCHE SUR YON se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez également d'un jardin clos avec terrasse et d'une place de stationnement privatif. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 9597. DPE : C. Prix : 213 800 euros. Giovanni BUGADA, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Thorigny (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de 104 m2 habitables composée comme suit : une entrée sur carreaux de ciment, un salon de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, une chambre de 12 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 17 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Un garage attenant de 17 m2, une cave et une chaufferie apportent un confort supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 313 m2 avec un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison à ROSNAY, vous propose cette exceptionnelle maison ROSNAY à vendre. Située dans la charmante campagne de Rosnay, au cœur de la Vendée dans la région Pays de la Loire, cette propriété ancienne allie le charme de la pierre et de grands volumes dans un cadre naturel unique. Parfaite pour les amateurs d'authenticité ou ceux souhaitant développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, elle s'étend sur plus de 7 200 m². La maison comprend deux corps de bâtiment, l'un datant du XIIIe siècle et l'autre du XIXe siècle, ajoutant une véritable âme à l'ensemble. Le terrain, agrémenté d'un ruisseau et d'un étang d'environ 2 000 m², dispose de nombreux espaces paisibles pour se détendre ou recevoir des invités. Avec 286 m² habitables, le bâtiment principal présente un rez-de-chaussée lumineux, incluant une vaste pièce de 43 m², un salon avec cheminée, et une charmante pièce de vie de 35 m² où se trouvent une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Des finitions modernes, comme le béton ciré et un plancher chauffant, ajoutent au confort. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une chambre avec accès au jardin complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une magnifique chambre de 33 m², ainsi qu'un salon TV pouvant être converti en cinquième chambre à votre convenance. De nombreuses annexes agrémentent cette propriété : un garage fermé de 66 m², une grange ouverte d'environ 70 m², un ancien fournil idéal pour un atelier, et un auvent de 30 m². La terrasse orientée plein sud offre un espace de détente en harmonie avec la nature. Équipée d'un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires, la maison répond à des critères écologiques et économiques. À seulement 20 km de La Roche-sur-Yon et 18 km de Luçon, et à proximité des plages de Longeville et de La Tranche, cette maison à acheter à ROSNAY promet un cadre de vie paisible et accessible. Les alentours regorgent d'activités en pleine nature, telles que des balades à pied ou à cheval, et du canoë. Authenticité, potentiel, et qualité de vie sont les atouts de cette demeure unique, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet touristique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Jeremy au 06.01.89.73.09.

iad France - Michael Chauvet vous propose: Magnifique Maison de 80m² construite en 2004 par un constructeur local 'Privat' avec 3 Chambres et une grande pièce de vie sur un Vaste Terrain à Dompierre-sur-Yon en fond d'impasse pour une tranquillité absolue et tout proche de la Roche sur Yon. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Dompierre-sur-Yon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec sa vue sur un espace vert végétalisé. Elle est en bon état général et est prête à accueillir une nouvelle famille pour vivre de paisible jours heureux.. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de près de 40m² exposé plein sud, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque pièce est fonctionnelle et offre un confort optimal pour ses occupants. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de près de 600m², offrant de belles perspectives pour les amoureux de la nature et du plein air. Profitez de l'espace extérieur avec ses 2 terrasses dont une avec une pergola pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Maison idéale pour un premier achat immobilier ou pour un propriétaire souhaitant investir dans un logement locatif. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des transports en commun. Les arrêts de bus Yonnais sont situés à seulement à moins de 500m, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison à Dompierre-sur-Yon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6713 - CHANTONNAY - Située en plein cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison en pierre d'environ 98 m2 est idéale pour un achat maison Chantonnay. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, d'un beau séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une lingerie et d'un wc. - À l'étage : d'un dégagement, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. En extérieur, vous trouverez deux cours sans vis-à-vis, un préau et un débarras. Cette maison Chantonnay à vendre mérite d'être visitée sans tarder. Prix : 169 500 EUR, incluant 9 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 160 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Localisée dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

RÉF - 04651-AG*** Charme de l'ancien et confort moderne ! Maison à acheter LE CHAMP SAINT PERE avec dépendances et jardin ***Découvrez cette belle maison ancienne récemment rénovée avec soin, alliant authenticité et confort contemporain. Les éléments comme les pierres apparentes, les parquets d'époque et les carreaux de ciment en font un lieu de vie charmant pour les amoureux de caractère.Cette maison LE CHAMP SAINT PERE à vendre a subi une rénovation complète de qualité, incluant une toiture refaite, une électricité conforme, et du double vitrage bois qui respecte l'esthétique d'origine. Grâce à une pompe à chaleur, elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* un salon spacieux et accueillant * une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage * une buanderie * une chambre * un WC indépendantÀ l'étage, l'espace nuit dispose de :* trois grandes chambres lumineuses, rehaussées par de magnifiques parquets anciens * une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire * un WC avec lave-mains.Le dernier étage présente une pièce mansardée, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour se relaxer pendant les beaux jours. La propriété comprend également des dépendances en pierre, offrant un grand potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² sur deux niveaux, pouvant servir de garage ou être réaménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, etc.).- Localisation : LE CHAMP SAINT PERE, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 195 m²- Terrain : 603 m²- Prix : 253 800 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : C (159)- Classe climat : A (5)AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Découvrez cette maison à vendre à Luçon, située en plein centre-ville et à proximité des rues commerçantes ainsi que du jardin Dumaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Luçon, se compose d'un duplex avec une entrée, un WC, une chambre avec placards donnant sur le jardin, une buanderie et un garage de 14 m². À l'étage, vous trouverez un salon séjour lumineux avec un balcon surplombant le jardin et sa terrasse, une cuisine aménagée et une salle de bain. Equipée de double vitrage et de volets électriques, cette maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 200 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle TILLOL, au 06 20 85 86 35 ou par e-mail à isabelle.tillol@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835 323 007.

Découvrez cette demeure d'exception nichée à Le Champ-Saint-Père, au cœur de la campagne vendéenne. Ancienne grange transformée avec soin, elle s'étend sur un vaste terrain paysagé de plus de 6 200 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des plages et de La Roche-sur-Yon. Dès votre arrivée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en enrobé qui serpente à travers un parc enchanteur. La maison, d'une superficie totale de 340 m², s'élève sur deux niveaux et propose un intérieur contemporain et raffiné. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée, s'étend sur plus de 90 m² et offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale élégante, dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC privatif. Un espace piscine de plus de 80 m² promet des moments de détente inoubliables. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative assurent confort et intimité, tandis qu'un palier lumineux et un salon d'étage ajoutent au charme de cette demeure. La terrasse orientée plein sud et le jardin méticuleusement entretenu sont parfaits pour des moments conviviaux sous le ciel étoilé de Vendée. Cette propriété moderne bénéficie d'un excellent DPE B, grâce à ses vingt-sept panneaux photovoltaïques, ses ouvertures en aluminium double vitrage, ses volets roulants électriques et sa connexion fibre optique. Un triple garage de 108 m², avec portes motorisées, complète ce bien d'exception. Caractéristiques techniques : Surface : 256 m² (Carrez), 340 m² au sol Terrain : 6 200 m² Chambres : 5 Piscine et terrasse Chauffage : bois DPE : B (78) Fibre optique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ont pour seul objectif d'informer les lecteurs. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les constats d'experts ou les documents administratifs exigés. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers et connaître les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur le site public www.georisques.gouv.fr. Pour toute précision sur l'état du bien, son historique ou d'éventuelles servitudes, merci de contacter le diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité AMANDA : Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHE SUR YON, située dans le quartier SACRE-COEUR, à proximité de la Gare. Offrant plus de 130 m² habitables, cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains et un bureau. De plus, un garage, une toiture refaite et une façade récemment repeinte renforcent les atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE SUR YON ! Une visite s'impose ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire.

iad France - Jean-Pierre Moussion vous présente cette maison à acheter à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. PARTICULARITÉ DE LA VENTE : les propriétaires actuels resteront locataires de la maison pendant un maximum de 11 mois après la vente, avec un loyer mensuel de 800 €, charges non comprises. Un contrat de location sera signé et joint au compromis de vente.Cette maison dispose de 3 chambres, d'un sous-sol avec garage, et se trouve à proximité des commodités. Le Champ-Saint-Père est un charmant village de plus de 2 000 habitants, offrant toutes les commodités essentielles et situé à environ 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Luçon, et à 25 minutes de La Tranche-sur-Mer. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à un couloir desservant toutes les pièces du rez-de-jardin : un séjour lumineux d'environ 28 m² avec cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres avec parquet flottant, dont une avec placard intégré et des WC séparés. Le sous-sol semi-enterré occupe environ trois quarts de la superficie, offrant un espace de rangement, une cave et un garage. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 600 m² est en grande partie clos, paysagé et arboré de nombreux fruitiers. Une terrasse abritée donne directement accès à la cuisine, et vous trouverez également un terrain de pétanque, des cabanons de jardin, un barbecue en dur et un puits raccordé à la maison. Caractéristiques techniques : - Ouvertures en PVC avec double vitrage et volets battants en PVC et aluminium - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau - Alimentation en eau depuis un puits de jardin (sans facture d’eau), raccordement possible au réseau public - Assainissement au tout-à-l’égout - VMC hygroréglable - Internet raccordé par fibre - Électricité à mettre aux normes (travaux optionnels) - Couverture de la toiture refaite en 2014 La propriété est en excellent état d'entretien. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. (30 photos et vidéo de la propriété disponibles sur mon site iad, Jean-Pierre MOUSSION iad) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B, indice 104 ; Classe climat : A, indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint Jean D'Hermine (Saint Jean de Beugné) Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose À vendre Maison de plain-pied construite en 2012 de 86m2 Aucun travaux à prévoir Située au calme sur la commune de Saint-Jean-d'Hermine (85210 Saint-Jean-de-Beugné), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au coeur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41m2). La cuisine, installée en 2022, apporte modernité et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de : Trois chambres dont deux avec placards intégrés Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage attenant de 24 m2 complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 747 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. Caractéristiques techniques : Chauffage au sol électrique hydraulique Chauffe-eau pour la production d'eau chaude Raccordement au tout-à-l'égout réalisé en 2021 Localisation idéale : À 5 minutes de l'autoroute À 10 minutes de Luçon À 35 minutes des plages vendéennes À 45 minutes de La Rochelle À 1 heure de Nantes Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre mer et grands axes, tout en conservant la tranquillité d'un cadre résidentiel recherché. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

305 000 €

1 452 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Thorigny (85)

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose une opportunité idéale pour un achat maison à La Roche-sur-Yon. Située dans le département de la Vendée, cette maison à vendre présente un fort potentiel d'optimisation, avec la possibilité de créer un immeuble de rapport après séparation des deux niveaux. La rentabilité envisagée peut atteindre jusqu'à 11 % selon le projet d'exploitation, incluant la division en 2 logements plus la location de box. La configuration actuelle comprend : - Niveau 1 : un T4 en bon état avec entrée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² équipée d'une cheminée insert, une cuisine récente aménagée, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce logement est prêt à être loué ou occupé immédiatement. - Niveau 2 : un T3 nécessitant un rafraîchissement, incluant une cuisine, une pièce de vie, 1 chambre, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une valorisation locative optimale. Plusieurs stratégies d'exploitation s'offrent à vous : création d'un T4 et T3 avec entrées distinctes ou transformation en colocation rentable. L'optimisation des revenus est possible grâce aux 100 m² de garage, permettant la création de box de stockage à louer. Les atouts de cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon incluent un double potentiel habitation/investissement, des volumes généreux et un secteur dynamique et recherché. C'est un bien rare offrant flexibilité, rendement et valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 055 €. Honoraires charge acquéreur : 14 945 €, soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 481 882 322.