Achat Maison à Tillac (32) avec terrasse : 146 annonces

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 059 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 169 m²
• 6 chambres
• 

Tillac (32)

Située au cœur de la petite ville médiévale de Tillac, dans le Gers (32), cette maison familiale de caractère séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif. Issue de la réunion de deux habitations, la maison développe des espaces généreux et bien répartis. Elle comprend six chambres au total, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, permettant une grande flexibilité d’usage. Le vaste séjour, équipé d’un poêle à bois, communique directement avec la cuisine pour former un espace de vie convivial et lumineux. Ces pièces s’ouvrent sur une terrasse située à l’avant de la maison, dotée de portes vitrées à carreaux, apportant charme et luminosité. L’ensemble est complété par deux salles de bains, dont l’une reste à rénover, offrant un potentiel d’amélioration supplémentaire. La propriété dispose d’un grand atelier indépendant, aujourd’hui aménagé en salle de sport, pouvant facilement être transformé en atelier, espace de loisirs ou dépendance selon les projets. Une place de stationnement est accessible directement depuis le jardin. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage au bois grâce au poêle installé dans le séjour. Une partie des prestations reste à moderniser, notamment l’une des salles de bains, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 544 m², offrant une belle vue depuis la terrasse et un espace suffisant pour les loisirs, le jardinage ou des aménagements complémentaires. La terrasse couverte permet de profiter pleinement de l’extérieur, quelle que soit la météo. La maison est idéalement située à Tillac (Gers), un village vivant et convivial proposant un petit supermarché, plusieurs restaurants et une riche vie culturelle avec des concerts en plein air l’été et à l’église en hiver. Un marché aux fleurs au printemps et deux brocantes annuelles rythment également la vie locale. La proximité immédiate de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, renforce l’attrait du bien, notamment pour un projet de location saisonnière très recherché dans le secteur. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3350€%

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Estampes, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 430 m², elle allie tradition et confort moderne. Ce vaste domaine vous propose un espace de vie chaleureux, où authenticité et convivialité se rencontrent pour enrichir votre quotidien. L'extérieur de la propriété, impressionnant avec ses dépendances entourant une cour centrale, est niché dans un paysage verdoyant offrant une tranquillité absolue. Pour votre détente, une belle piscine vous attend sous le soleil du sud-ouest. Cette maison à acheter à Estampes est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en profitant du charme historique de la région.

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

À vendre à SAINT MAUR, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison des années 60 de 110 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison SAINT MAUR. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Mirande, elle dispose de beaux espaces de vie et d'un parc arboré de 2760 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain vaste et clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que jardinage ou espace de jeux. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. En outre, la possibilité de location saisonnière est envisageable grâce à la quatrième chambre avec accès indépendant et/ou une partie du garage pouvant être transformée. Nichée dans un cadre paisible, cette maison SAINT MAUR à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette chance ! Des visites virtuelles et vidéos sont disponibles en agence. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69.

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

Prix au m² le plus bas

215 000 €

935 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Tillac (32)

Authentique maison gasconne : 4 chambres, dépendance, vue Pyrénées La maison développe de très beaux volumes, avec un vaste salon / séjour particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte qui constitue le véritable coeur de la maison. Les hauteurs sous plafond, la circulation fluide et la générosité des pièces renforcent la sensation d'espace et de confort au quotidien. L'ensemble du bâti est équipé de double vitrage intégral et d'un chauffage central performant, reposant sur une chaudière bois complétée par une chaudière gaz, offrant une excellente souplesse d'utilisation et un confort thermique maîtrisé. Les pièces présentent une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit des maisons gasconnes bien construites. Certaines ouvertures offrent une vue dégagée sur l'environnement et les reliefs pyrénéens, apportant un cachet supplémentaire sans être dominant. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée distribuant les différents espaces de vie. Il comprend un vaste salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, une chambre de plain-pied, une pièce d'entrée complémentaire, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'une réelle cohérence entre les espaces. Étage : L'étage accueille un couloir de distribution desservant plusieurs chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace dressing. L'agencement permet une séparation claire entre les espaces nuit et les pièces d'eau, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Découvrez cette maison de village à vendre à Bassoues, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 116 m², cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, affichant d'excellentes performances énergétiques. À l'entrée, un long couloir dessert les principales pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, où les éléments sont intégrés dans une ancienne cheminée et des menuiseries sur mesure. Au bout du couloir, un spacieux séjour, lumineux, a été repensé avec une cheminée transformée en bibliothèque. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse couverte, conçue pour savourer l'extérieur tout en restant à l'intérieur, offrant une vue agréable à travers les colombages. L'évier en pierre d'origine a également été conservé. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie menant à la cave et au garage en sous-sol. À l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier desservant trois chambres. La plus spacieuse, située à l'avant, conserve sa cheminée et ses placards anciens. La deuxième chambre, plus petite, dispose de son propre balcon, tandis qu'une troisième pièce avec lavabo et bidet peut servir de chambre d'appoint. La cave, utilisée comme local technique avec pompe à chaleur et chauffe-eau, et le garage avec portail coulissant offrent un espace de stationnement pour une voiture et un petit appentis adjacent pour abriter un autre véhicule. Cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Énergétique grâce à ses huisseries en bois, son double vitrage, l'isolation des combles et une pompe à chaleur air-eau récente. Idéalement située au cœur d'une bastide, cette maison mitoyenne, implantée sur un terrain de 115 m², est agréable à vivre en toute saison. Chaleureuse en hiver, elle convient également pour profiter de l'animation estivale du village de Bassoues, avec ses marchés, brocantes et cafés. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bassoues, contactez-nous au +33 6 03 45 37 69. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 920227

À seulement quelques minutes de Marciac, cette propriété de charme marie à la perfection le caractère des bâtisses anciennes et le confort des aménagements contemporains. Entourée d'un paysage vallonné et verdoyant, elle s'étend sur un peu plus d'un hectare, offrant un cadre de vie apaisant, propice à la détente comme aux projets de plein air. Les atouts essentiels : - Terrain généreux : Plus d'un hectare d'espace, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. - Maison principale : Rénovation complète alliant matériaux nobles et finitions actuelles, dans un esprit chaleureux et authentique. - Confort moderne : Chauffage au sol pour un bien-être homogène en toutes saisons. - Autonomie énergétique : Installation de panneaux solaires en autoconsommation, réduisant les dépenses et l'empreinte écologique. - Loisirs et détente : Une belle piscine parfaitement intégrée à l'environnement, promesse de moments paisibles aux beaux jours. Un potentiel supplémentaire : - Une dépendance complète la propriété et pourra, selon vos envies, être réaménagée en gîte, atelier ou logement d'appoint (sous réserve des autorisations en vigueur). - Pour les passionnés d'équidés - Le terrain plat et dégagé conviendra parfaitement à l'installation de paddocks ou d'une petite structure équestre. Situation : À quelques kilomètres seulement du centre de Marciac, réputée pour son festival de jazz et son art de vivre, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Un lieu rare, à la fois paisible et vivant, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier A Mirande, proche des commodités et des espaces verts, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied construite en 1990 et d'une surface habitable de 95m2 avec cour et terrasse. La maison se compose d'une entrée séparée donnant sur un grand salon/séjour de 33m2, d'une cuisine de 13m2, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec accès direct à la cuisine et d'un puits. Côté entrée et séjour vous bénéficierez d'une cour pavée avec portail et abri de jardin fermé ainsi que la possibilité de garer 2 véhicules sur une partie privative dans la rue devant. Maison traversante et très lumineuse, chauffage par climatisation réversible, excellent classement DPE (C et A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bliss à le plaisir de vous présenter cette superbe propriété du XVIIIème siècle, aux harmonieuses proportions, nichée au cœur d’un parc aux arbres centenaires. Édifiée en 1791 cette demeure d’exception a été restaurée avec un respect et un goût palpables. Dans les pièces lumineuses et aux généreux volumes les éléments d’origine ont conservé leur place tout en s’accordant parfaitement avec les touches plus contemporaines apportées par les propriétaires actuels. C’est un tourbillon d’élégance, de cachet et de raffinement. Le rez de chaussée dévoile une entrée majestueuse, une bibliothèque aux magnifiques boiseries, un grand salon, une salle à manger intime, une cuisine équipée, une grande buanderie ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante. Un magnifique escalier conduit à l’étage où un grand palier dessert 4 vastes chambres (37m2, 32m2, 23m2 et 20m2), un grand dressing pouvant être transformé en chambre, un bureau lumineux et 3 salles de bains. La propriété comprend également un garage dans la bâtisse principale ainsi qu’une grande dépendance. Celle-ci accueille au rez de chaussée une charmante maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Il reste quelques travaux de second œuvre à réaliser à l’étage pour terminer l’appartement comprenant un grand salon, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Enfin le parc aux essences centenaires, qui abrite une grande piscine et un petit bassin est entièrement clos. Harmonie, élégance, beauté et tranquillité… c’est une propriété unique mais surtout un art de vivre. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

iad France - Robert Arteaga vous propose à la vente une maison à Marciac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à 14 km de Marciac, cette maison bigourdane du 19ème siècle, d'environ 271 m², bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée dans un quartier calme sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, elle inclut un autre terrain boisé de 7910 m², situé à 4 km. La maison comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une buanderie avec WC, ainsi qu'une grande terrasse carrelée de 76 m² dont 41 m² sont couverts. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les dépendances offrent plusieurs possibilités, incluant un bureau avec entrée indépendante, un autre bureau, une chambre et divers espaces tels que deux grands ateliers, un garage, un carport, trois enclos, un appentis, un grenier et un large hangar. À l'extérieur, le terrain arboré comprend une piste pour ULM, une piscine chauffée par énergie solaire et une parcelle constructible qui peut être détachée pour un projet. Ce bien, classé DPE en C, mérite une visite. Informations complémentaires : allées en double accès, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant, cheminée avec insert, chauffage électrique, fibre internet, panneaux solaires pour l'eau chaude. Visites disponibles tous les jours de la semaine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Miélan, dans le Gers, cette maison à vendre offre une villa rénovée sur deux niveaux, comprenant 4 chambres et deux salles de bains. La cuisine équipée s'ouvre sur un spacieux séjour, une véranda, ainsi qu'une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été et d'un garage, le tout sur un jardin arboré de 1 500 m². L'accès au premier niveau se fait par un escalier extérieur. Vous découvrirez un séjour lumineux de 47 m², avec accès à une terrasse et véranda, un cellier de 3 m² et un WC avec lave-mains. Un couloir vous amène à la première partie nuit où se trouvent une chambre de 11.60 m², une salle de bains de 5.30 m² et une autre chambre de 9.90 m² (hors placard). De là, un escalier vous mène au rez-de-chaussée où se trouve une buanderie de 6.20 m² et une belle pièce à vivre de 29 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et WC de 5.60 m², ainsi qu'une chambre de 11.80 m² et une chambre de 10 m². Cette villa relookée est idéale pour accueillir une famille nombreuse, et peut facilement être divisée en deux appartements. La construction traditionnelle est équipée d'un toit en tuile, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur couplée à un cumulus thermodynamique. Les menuiseries en double vitrage en PVC, aluminium et bois survitré garantissent confort et sécurité. La VMC et l'isolation en laine de verre sous combles assurent un bon niveau de confort. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison à acheter à Miélan est exposée Sud/Est. Le terrain arboré et clôturé de 1 500 m² est à proximité du collège et des écoles, à 15 minutes d'un golf, à 15 minutes de Mirande, et à 20 minutes de Marciac. Vous serez aussi à 35 minutes de Tarbes, de la gare TGV, de l'aéroport, et de l'autoroute, à 40 minutes d'Auch, à 1h40 de l'aéroport de Toulouse, ainsi qu’à 2h00 de l'océan et 3h30 de la Méditerranée.

Découvrez cette maison à acheter à Mirande, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne entièrement rénovée, située au cœur d'un petit village paisible, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison en pierre conserve tous ses éléments authentiques, lui donnant un charme indéniable. D'une superficie habitable de 112 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, une petite buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 25 m², chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel. L'accès à Internet se fait par fibre, et la taxe foncière s'élève à 600 €. À l'extérieur, sur un terrain clôturé de près de 700 m², profitez de la vue, du calme et d'une piscine récente. Ne manquez pas cette vente maison Mirande qui devrait séduire les amateurs de tranquillité ! Située entre Mirande (15 km) et Trie sur Baïse (10 km).

Situé à moins de 5 minutes de Mirande, dans un quartier résidentiel, ce chalet à acheter à Mirande, dans le département du Gers, propose un cadre de vie confortable et chaleureux. Édifié sur un terrain d'environ 2500 m² avec vue sur les Pyrénées, ce bien datant de 2013 vous séduira par la charpente apparente de son séjour, ses sols en parquet et ses murs en bois qui apportent un caractère convivial. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est parfaite pour des moments de partage. Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend trois chambres lumineuses avec rangements et de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement avec un garage/atelier de type chalet, ainsi qu'une partie verger et un espace vert sans vis-à-vis. Le chalet dispose également d'un chauffe-eau à panneau solaire, d'un poêle à granulés et d'une microstation bio aux normes, garantissant une faible consommation grâce à son classement A. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Cette vente de chalet à Mirande est une opportunité à ne pas manquer. Annonce référencée sous le numéro 305093, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 306 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques et risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Miélan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme, cette propriété offre une vue splendide sur les Pyrénées. La maison d’habitation de plain-pied comprend un grand salon chaleureux avec un insert à bois, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine et une petite véranda donnant accès à un abri de stockage pour véhicules. La zone nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. En plus, vous bénéficiez d'une deuxième maison de type pigeonnier, comprenant un salon et une cuisine ouverte. A l'étage, elle dispose d'un petit espace nuit et d'une chambre avec salle de douche, parfaite pour une location saisonnière ou à l’année. Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 4,5 hectares, idéal pour accueillir des animaux ou réaliser divers projets, et inclut un verger. Un grand garage complète l'ensemble. Côté technique, cette maison à acheter à Miélan est équipée de panneaux solaires, de double vitrage et d'un chauffage électrique. Pour plus de détails, je reste à votre disposition.Cette annonce, référence 322861, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Marianne Hude (EI), immatriculée au RSAC de Tarbes (65000) sous le numéro 75212166500034.Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 22/09/2025. DPE : 249 kWhEP/m²/an, GES : 9 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3040,00 € et 4200,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 172 m² de plain-pied, construite en 1965, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un parc arboré de 8 500 m² et la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Ce vaste séjour de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et de la nature. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, une configuration parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Cette propriété dispose d'un potentiel immense. Bien que des travaux de rafraîchissement et la rénovation de la piscine soient à prévoir, elle bénéficie d'atouts techniques solides avec toiture en aluminium et assainissement fonctionnel. Un sous-sol de 68 m² offre de nombreux espaces de stockage, comprenant un garage, une salle de jeux, une cave et la chaufferie. Un garage indépendant supplémentaire se trouve dans le jardin. Située sur la commune de Trie-sur-Baïse, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités, cette maison pleine de charme n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette propriété unique. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge acquéreur- Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244 Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À vendre dans le Gers, à seulement 10 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, un domaine de tourisme d'environ 672 m² du 18ème siècle. Ce bien unique comprend 5 gîtes, une maison d’habitation, et un château à rénover, le tout sur un terrain de 1,8 hectare avec piscine. Ce domaine historique vous offre une vue panoramique et un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain, avec des arbres centenaires. Le château du 18ème siècle, dont la toiture a été refaite, se développe sur 2 niveaux d’environ 200 m² et nécessite des travaux de rénovation. La maison d'habitation, soigneusement restaurée, dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une terrasse. Les anciennes dépendances ont été transformées en 5 gîtes, totalisant environ 327 m² et offrant 32 couchages, générant ainsi un revenu intéressant. Une dépendance supplémentaire sert de stockage. Vous bénéficierez également d'une piscine sécurisée et de plusieurs places de parking. Ce domaine, tout en préservant son authenticité, associe le confort de la modernité. Si vous envisagez un achat de chambre d'hôte à Marciac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Situé au cœur de la région Midi-Pyrénées, dans un secteur riche en patrimoine, ce domaine est idéal pour une activité touristique ou un projet privé.

À la recherche d'une maison à acheter à Miélan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Cette somptueuse demeure de 388 m², située dans un secteur prisé, vous séduira par son élégance et son caractère. Entourée d'un parc paysager, elle dispose de vastes volumes, incluant un grand séjour, une salle à manger lumineuse et une spacieuse cuisine, accompagnée de nombreuses chambres aux dimensions harmonieuses. La propriété s'étend sur plusieurs hectares de terrain plat, parfait pour l'élevage ou l'accueil de chevaux, et comprend deux dépendances spécialement aménagées. Ce bien rare, au cadre naturel préservé, allie charme, confort et tranquillité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Miélan, n'hésitez pas à me contacter.

Certaines propriétés ne se dévoilent pas immédiatement... elles se laissent apprivoiser. Au bout d'une impasse discrète, dans un environnement préservé, cette maison de caractère développe 225 m² habitables, posée au cœur de 4 340 m² de nature arborée. Ici, rien n'est ostentatoire. Tout est juste : les murs en galets, les tomettes anciennes, les poutres apparentes… autant de matières qui traversent le temps avec simplicité et noblesse. Une architecture vivante, pensée pour durer La maison principale offre une organisation fluide, adaptable, évolutive : - 4 chambres, dont une de plain-pied ouverte sur la véranda (mais jusqu'à 7 chambres possibles) - 3 salles d'eau - 3 WC - Espaces de réception chaleureux, rythmés par le feu et la lumière - La véranda de 40 m² s'impose comme une pièce signature... un espace lumineux, ouvert sur le jardin, propice au travail, à la création ou à la contemplation. - Les espaces annexes — bureau, grenier aménageable, buanderie, cellier, dépendances — offrent une véritable logique de vie complète, sans compromis. Un extérieur vivant, structuré, inspirant Le terrain de 4 340 m² a été pensé comme un lieu d'équilibre : verger, potager, puits, espaces ouverts et zones plus intimes. Un environnement propice à une vie plus autonome, plus apaisée, plus ancrée. Une dépendance à révéler À l'écart, une bâtisse indépendante de 120 m², avec accès séparé, attend d'être réinventée. Rénovation complète à prévoir, certes... mais surtout une opportunité rare pour créer un espace d'accueil, un lieu de travail, une habitation secondaire ou une valeur patrimoniale complémentaire. Une localisation équilibrée Laméac offre ce que peu de lieux parviennent à réunir : le calme absolu, sans isolement. Commerces et services proches Écoles et établissements accessibles Gare SNCF à quelques minutes Tarbes et les bassins de vie à 20 minutes Les Pyrénées à 1 heure L'océan Atlantique à 2 heures Une propriété pour une vision : cette maison ne se limite pas à une surface ou à une configuration. Elle propose un cadre, une respiration, une projection. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent : un lieu de vie durable une propriété évolutive un équilibre entre nature, confort et potentiel Une opportunité discrète, pour un projet réfléchi. Présentation sur rendez-vous Christophe MENAUT – BSK Immobilier 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com L'immobilier au fil de l'âme… et du bon sens. Cette annonce référence 317515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 220 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 319 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Tillac (32)

TRIE SUR BAISE, vous aimerez cette charmante maison T5 de 113 m² habitables, située au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Trie-sur-Baïse et des commodités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour équipé d'un poêle, une cuisine, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré sur 810 m², un atelier attenant à la maison ; un appentis et un puits complètent ce joli bien. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.905823

Aujourd’hui nous sommes dans la campagne entre Miélan et Trie-sur Baïse dans le sud du Gers. Bienvenue dans cette magnifique maison construite en 2019, où le confort moderne s’allie à des matériaux de grande qualité. L’état général est absolument irréprochable et la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le bien-être au quotidien. Entièrement exposée au sud, elle bénéficie de vues splendides sur la campagne environnante et sur la chaîne des Pyrénées, parmi les plus belles que l’on puisse imaginer. Au rez de chaussée l’entrée donne accès à un vaste salon-salle à manger équipé de baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et la piscine extérieure. La grande cuisine moderne jouit également de superbes vues sur les montagnes. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bains attenante, donnant accès à la seconde piscine, intérieure celle-là. L’étage comprend un vaste palier servant de salon ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. La plus grande des chambres a un accès privé à la piscine intérieure ainsi qu’à une belle terrasse aux vues dominantes. La propriété comprend également un jardin ainsi qu’une grande cour pavée et un carport pour 2 voitures. Le grand sous-sol abrite les équipements techniques et une grande pièce de rangement. En quelques mots : une maison remarquable, tant par le confort qu’elle procure que par son environnement bucolique et ses vues saisissantes. Un lieu où l’on pose simplement ses valises… et où l’on profite pleinement. Pour avoir un avant-goût de cette propriété contactez Bliss et visitez virtuellement les lieux avec les plans à l’appui. Et pour aller plus loin rendez-vous sur notre site dans quelques jours. Là un article dédié et des photos inédites vous en diront encore plus. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons à l'achat une magnifique propriété à Miélan, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère, bénéficiant de volumes généreux et d'une lumière naturelle abondante, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec une surface habitable de 235 m², elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres et est érigée sur un terrain de 1981 m². Cette propriété à vendre est répartie sur deux niveaux, avec la possibilité de tout faire au rez-de-chaussée pour un confort de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante avec un encadrement en pierre, un séjour spacieux de 29 m², une cuisine indépendante de 27 m² avec coin repas, une grande chambre de 23 m², un bureau lumineux, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres (31 m², 30 m², 26 m² et 19 m²) et d'une salle d'eau. Concernant les prestations, le gros œuvre est en Excellent état avec une charpente en chêne, une toiture isolée, et des systèmes d'évacuation des eaux pluviales fonctionnels. Les installations électriques respectent les normes de sécurité et les murs sont doublés. Le chauffage est assuré par un système performant de bois et de climatisation réversible, avec une production d'eau chaude par ballon électrique. À l'extérieur, cette propriété à acheter à Miélan propose un terrain paysager de 1981 m² avec des plantes ornementales et des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'une dépendance attenante de 47 m², idéale pour divers projets. Anciennement habitée par une artiste, cette maison respire une atmosphère unique mêlant sensibilité et élégance. Les volumes généreux et les matériaux nobles témoignent d'un engagement envers le beau et le confort. Localisée à moins de 5 km des commodités de Miélan (commerces, écoles, services médicaux), elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et de nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou en VTT. Cette opportunité de vente d'une propriété à Miélan ne doit pas être manquée. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir sur place tous les atouts de cette maison. Contactez votre conseillère immobilière FIJ, Mme Marielle Junca, au 06 26 30 81 17 ou par mail à mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381.

À seulement 5 minutes de Marciac, découvrez cette magnifique maison à vendre dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 200 m² est nichée sur un terrain de 11 679 m², offrant un cadre calme dans une impasse avec une vue imprenable sur les vallons du Gers, tout en restant à proximité de la ville. En entrant, vous serez accueilli par deux petites pièces, idéales pour un bureau ou un vestibule, qui mènent à un vaste séjour de 71 m², organisé en deux espaces avec des marches au centre. Les éléments de caractère se mêlent harmonieusement à la modernité avec des colombages, des poutres apparentes et un sol en terre cuite. La cuisine, entièrement équipée et de 19 m², s'ouvre sur une terrasse au nord, parfaite pour profiter des journées d'été. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec une somptueuse salle de bain de 19 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un double vasque et un balcon offrant une vue sur la campagne. Une seconde salle de bain de 8 m² est également à disposition. Le terrain d'un peu plus d'un hectare vous permettra de réaliser vos divers projets, et une piscine serait idéale pour se rafraîchir en été. Cette maison combine confort moderne et charme ancien, le tout à proximité de Marciac. Proposée au prix de 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE en C et GES en A. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1 660 et 2 290 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Marciac, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno MOUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431192. Le professionnel vous garantit un projet immobilier sécurisé.

À seulement 4 km du centre de Mirande, découvrez cette maison des années 70 nichée dans un écrin de verdure, idéale pour un projet d'achat maison Mirande. La partie habitable est située au premier étage tandis que des pièces aménagées au rez-de-chaussée ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : regroupement familial, location ou accueil d'une grande famille avec des espaces intimistes. Au premier étage, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux de 35 m² avec une cheminée à foyer ouvert et un sol en marbre, une cuisine séparée de 11 m² pouvant s’ouvrir sur le salon, deux chambres mesurant respectivement 11 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le salon donne accès à un balcon d’environ 5 m², fermé en véranda, tandis que la cuisine s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est de 22 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 17 m² exposée au sud, deux chambres de 15 et 17 m² (dont l'une dispose d'un lavabo), une salle d’eau et un WC. Une partie garage d'environ 20 m² complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 2500 m² ainsi qu'un abri de jardin de 27 m². Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre à jour cette maison Mirande à vendre. Le logement est équipé de menuiseries en simple vitrage et chauffé au fioul et au bois. Cette offre se situe à 5 minutes au nord de Mirande, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera exigée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

3 412 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 233 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Tillac (32)

Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette ancienne ferme a été entièrement repensée par un architecte et offre env. 250 m² de prestations haut de gamme. Tout en préservant de superbes éléments d’origine, la rénovation crée un mariage harmonieux entre le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Grâce à sa conception ouverte et à ses larges ouvertures sur l’extérieur, chaque espace de vie bénéficie d’une connexion directe avec la nature et le panorama environnant. L’orientation plein sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et la propriété profite d’une intimité totale. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail et table en Dekton et des appareils de qualité : table de cuisson à induction avec hotte intégrée Miele, cave à vin, four combiné vapeur, etc. La maison est équipée d’un système audio Sonos. Une imposante façade vitrée dotée d’un screen électrique intégré fait le lien avec la terrasse. La suite parentale dispose d’une salle d’eau et d’une grande penderie intégrée sur mesure. Les toilettes sont équipées de douche-toilettes Geberit. À l’étage, la mezzanine chaleureuse invite à profiter de la vue exceptionnelle auprès du poêle suspendu design. On y trouve également une chambre élégante et raffinée, décorée d’un papier peint ARTE, un espace bureau, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu’un accès à une terrasse privée. (Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire si souhaité.) Les finitions sont irréprochables : escalier en chêne, portes blocs, robinetterie VOLA, éclairages design. À l’extérieur, terrasse en travertin avec partie couverte en chêne, éclairage extérieur et superbe piscine en inox chauffée (8 × 4 m, sel, filtration bio UV). Portail électrique, local technique discret sous la terrasse et espace de stockage supplémentaire pour le mobilier de jardin. Propriété rare, élégante et parfaitement rénovée — idéale comme résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Maison à vendre à Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant un potentiel exceptionnel à rénover. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une cave, pratique pour le stockage. Les volumes sont charmants, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité agréable dans toutes les pièces. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et un point d'eau qui permet de créer une salle de bain. De plus, la propriété dispose d'une très grande dépendance en pierre, idéale pour divers projets. L'environnement est remarquable : aucun voisin, au bout d'un chemin privé, entouré de bois, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain et une vue superbe, dégagée et dominante. Cette maison à acheter à Marciac présente un cadre, des volumes et une configuration qui en font un bien rare, lumineux et plein de charme, à découvrir absolument. Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 530 366 236.

Proche du centre ville de Mirande, sous-préfecture du Gers, découvrez cette magnifique maison à vendre de 156 m² habitables sur un terrain de 545 m². En entrant par la grille menant au jardin sud, vous serez séduit par la façade traditionnelle de la région. Vous accédez à un spacieux séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, mettant en avant une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui confèrent du charme à l'ensemble. Au fond de cette pièce, une salle de bain permet de bénéficier de commodités de plain-pied. À l'étage, un palier de 26 m² offre la possibilité d'y aménager un bureau ou une salle de jeux, et dessert trois belles chambres, dont une avec douche et lavabo. Le deuxième étage abrite un grenier de 60 m², facilement aménageable. À l'arrière, un accès par la cuisine mène à une terrasse, avec quelques marches menant à un jardin s'étendant sur la largeur de la maison. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée est chauffé par le sol tandis qu'un accumulateur à l'étage assure le chauffage. Les fenêtres sont en double vitrage. Si vous recherchez une maison de caractère, proche des commodités, avec de beaux volumes et un potentiel à développer, ne tardez pas à visiter cette maison. Son prix est de 290 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2860 et 3920 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Mirande, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno MOUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428859. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe au sein d'une résidence de loisirs, dans un vaste domaine paysager de 24 hectares, bordé d'un lac. D'une superficie de 39 m², la maison mitoyenne sur un seul côté s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une terrasse privative donnant sur le lac, accompagnée d'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce bien. La résidence offre un parking privatif, une piscine extérieure, une laverie et de nombreux aménagements paysagers. Cette maison meublée et équipée est prête à vous accueillir pour un emménagement immédiat. Cette opportunité parfaite pour un achat maison Marciac répond également à un projet d'investissement locatif avec un potentiel de revenus minimum de 10 500 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 74. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nicole LAFON, est inscrite au RSAC d'Auch n° 837 848 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 5 minutes du centre-ville de Mirande dans le Gers, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur les collines et les Pyrénées, sans vis-à-vis, dans un quartier calme. Construite dans les années 70, elle dispose d'une surface habitable de 121 m² de plain-pied. L'entrée spacieuse mène à une cuisine moderne entièrement équipée et à une grande pièce de vie, séjour/salle à manger, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et une climatisation réversible dans le salon, avec des radiateurs électriques dans les chambres. Au sous-sol, accessible depuis la cuisine, se trouve un garage d'une place avec buanderie ainsi qu'un deuxième garage indépendant de deux places. Le terrain arboré d'environ 5450 m² comprend divers espaces aménagés, des fruitiers et bénéficie d'un environnement calme. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le sol est en travertin sauf dans les chambres qui sont en parquet. L'électricité a été refaite en 2000 et la fosse septique récente respecte les normes. La toiture a été entièrement refaite en novembre 2025. Les travaux effectués ont permis de faire passer le bien de la classe D à la classe C. Aucun travaux n'est à prévoir, il suffit de déposer les valises et de profiter des lieux. Cette maison à acheter à Mirande est idéale pour une famille. Annonce répertoriée sous la référence 320171, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Lapeze (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 249 900 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour connaître les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/02/2026, avec un score DPE de 168 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1837,00 € et 2485,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SARRAGUZAN, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, d'une superficie de 149 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 6 000 m², parfait pour les amoureux de la nature. Proche de Trie-sur-Baïse et Miélan, vous aurez accès à tous les services nécessaires pour un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée lumineuse menant à l'étage, d'une grande cuisine équipée, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un local technique et d'un cellier. De plus, l'espace permet d'aménager une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux particulièrement spacieuses et deux plus petites, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un grand palier polyvalent, un local de rangement et un WC indépendant. À l'extérieur, cette maison à acheter SARRAGUZAN vous offre un abri voiture pratique, une agréable terrasse orientée au sud pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un terrain spacieux avec de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit un jardin, un espace de jeux ou des projets paysagers. Cette propriété est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet achat maison SARRAGUZAN, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.