Achat Maison de plain-pied à Tourbes (34) : 784 annonces

Découvrez cette villa à acheter à Tourbes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pieds, construite en 2020, est entièrement sur vide sanitaire et dispose d'un jardin à aménager d'environ 450 m², agrémenté d'une piscine avec traitement au sel et régulateur de pH. Le garage attenant à la maison offre un accès intérieur à une cuisine aménagée et équipée en U, ainsi qu'à un séjour lumineux d'environ 36 m², incluant la cuisine ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin. La maison comprend aussi 2 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC. Un espace de vie indépendant, communicant, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée d'environ 25 m², une chambre avec placard de 11 m², et une salle de douche avec WC. Équipée d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible et d'une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, cette villa se trouve dans un quartier paisible à seulement 5 minutes de Pézenas. Les impôts fonciers sont raisonnables, s'élevant à 1295 €. En prime, un appartement indépendant attenant à la villa est actuellement loué en meublé pour un loyer de 500 € hors charges. Honoraires de 3,80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (342 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

670 000 €

5 000 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Tourbes (34)

EN EXCLUSIVITÉ À trois kilomètres Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, superbe villa contemporaine de plain-pied de 134 m2 sans vis-à-vis avec piscine, garage deux voitures (32 m2) et deux places de parking privatives. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat avec un terrain paysager de 828 m2, vous profiterez d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté de palmiers majestueux et d'une piscine aux lignes élégantes, idéale pour se détendre sous le soleil du Sud. La villa se compose d'une entrée avec placard et vue sur le patio, d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et un cellier, l'ensemble s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sous la terrasse couverte face à la piscine et ses extérieurs. Coté nuit, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau et deux autres chambres reliées par une salle d'eau communicante. Les plus : - Villa récente répondant aux normes RT2012 - Garanties décennales et dommage ouvrage - Climatisation gainable - Alarme - Quartier calme et résidentiel - Terrasse couverte - Arrosage automatique et goutte à goutte - Aucun vis-à-vis - Plain-pied - Aucun travaux à prévoir - Proche des commodités Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 306308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nelly Alcover vous propose : À Tourbes, un village dynamique du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, avec toutes les commodités (commerces, centre médical, activités...) situé à seulement 5 minutes de Pézenas (collège et lycées) et à 20 minutes de Béziers, ainsi qu'à 30 minutes de la mer. Le village est desservi par une ligne de bus trois fois par jour.Nous vous présentons cette maison à vendre à Tourbes, de plain-pied, construite en 2019 et sous garantie décennale, d'environ 110 m² - 4 façades - offrant 5 pièces, dont 2 chambres et une suite parentale, garage et jardin avec piscine. La maison est située dans un lotissement agréable, à proximité des écoles et des commerces.Implantée sur un terrain d'environ 570 m², au calme, elle se compose comme suit :L'entrée se fait par un perron abrité et un hall avec placard. Le couloir nous mène à la pièce de vie climatisée, équipée d'une cuisine aménagée et ensoleillée, donnant sur une terrasse exposée plein sud.Un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et des WC.Une grande pièce, revêtue de parquet et comprenant un coin cuisine, est traversante et donne accès à la suite parentale avec sa salle d'eau et un deuxième WC. Cet espace peut être utilisé de manière indépendante, idéal pour un besoin familial ou professionnel.Le garage, avec un coin buanderie, offre une hauteur adéquate pour l'installation d'une mezzanine supplémentaire pour le stockage.L'extérieur de la maison à acheter à Tourbes est agrémenté d'une terrasse clôturée et d'une piscine coque (8x4) à fond incliné, permettant un aménagement selon vos préférences. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, ainsi qu'une potentielle sécurisation des places sur le terrain.Points forts de ce bien :- Double vitrage- Séjour climatisé- Chauffe-eau thermodynamique - DPE en A- Possibilité d'aménager un T3 et un T2 indépendants.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous de visite.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 59 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nelly Alcover, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À TOURBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter TOURBES en exclusivité. Cette superbe maison de plain-pied de 101 m² est implantée sur un terrain de 577 m². Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un lieu de vie agréable. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux et une cuisine conviviale. De plus, cette maison TOURBES à vendre dispose d'un garage fermé et d'un espace extérieur avec piscine et pool house, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Proche de toutes commodites venez decouvrir cette jolie maison familiale composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 1er etage : Cuisine donnant sur une terrasse intimiste, sejour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc Double vitrage, poele à granules, climatisation, cheminée insert .... Possibilité de 2 appartements - A visiter rapidement !!! Classe energie : D Référence agence : 4409

EXCLUSIVITE BEZIERS SECTEUR DES ARENES. Nichée au calme d'une impasse privée, ORPI vous propose cette belle villa récente de type 4 dans un quartier pavillonnaire et recherché. A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 115 M2 habitables offre 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse et un jardin intime avec sa cabane perchée dans les arbres. Pleine de charme, soigneusement entretenue et tres actuelle, elle se trouve proche des écoles, des commerces et des transports en commun. les plus: garage, climatisation gainable, cuisine d'été... Classe énergie C. Référence agence : 317

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel d’activité touristique.À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages. L’ensemble est composé, d’une villa d’architecte, au charme intemporel,située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d’une activité de chambres d’hôtes de charme. À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d’une surface constructible d’environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l’hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d’une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu’une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • développement d’une activité de chambres d’hôtes • hébergement insolite / glamping avec piscine. • création de gîtes ou lodges supplémentaires • résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d’accueil touristique. Prix de l’ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et informations sur l’activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À Vias, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T5 de plain-pied, à vendre, offrant plus de 148 m² habitables. Située idéalement à proximité des commodités et des axes routiers dans un cadre paisible, elle est implantée sur une parcelle de 678 m². Cette villa 4 faces comprend un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage automatisé, une buanderie, et un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail. L'intérieur est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Vous trouverez également des rangements et un WC indépendant. La vaste pièce de vie est composée d'une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale confortable. Cette villa à acheter à Vias bénéficie d'un ensoleillement optimal avec des prestations de qualité pour un confort quotidien, incluant chauffage au sol, poêle à bois, climatisation dans toutes les pièces, fermetures centralisées, système d'alarme et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le jardin intime, facile d'entretien, invite à la relaxation avec sa piscine et son jacuzzi, avec un forage pour compléter les équipements. Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et ensoleillé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, votre projet d'achat de villa à Vias mérite toute mon attention.

À Portiragnes, dans l'Hérault, entre le village et les plages, je vous propose cette villa neuve de plain-pied d'environ 63 m² sur un terrain d'environ 250 m². Construite selon les normes RE2020, elle bénéficie des garanties décennales et de la dommage ouvrage. Cette maison à acheter à Portiragnes se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine semi-équipée, de 2 chambres avec emplacements pour placards, et d'une salle d'eau avec WC. Un garage communicant de 13.50 m², carrelé et plaqué, vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin est clôturé et paysagé, avec 2 places de parking privées. De belles prestations sont incluses : volets roulants électriques, portail sectionnel motorisé, débords de toit et gouttières en aluminium, ainsi qu'une climatisation gainable. Cette maison Portiragnes à vendre sera disponible en mars 2026. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Belle opportunité à Marseillan ville. Découvrez ce charmant terrain idéalement situé en fond d'impasse, vous garantissant un calme absolu et une véritable intimité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez votre future maison Esprit Mas de 90 m² sur cette jolie parcelle. Entièrement de plain-pied, ce projet sur mesure est pensé pour faciliter votre quotidien avec des espaces lumineux, bien agencés, et un garage attenant très pratique. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible, tout en restant connecté à l'authenticité de Marseillan. Projet terrain + maison : 400 000 €. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32798359)

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

iad France - Mickael MARIE vous propose : Située sur la commune de Murviel-lès-Béziers, dans l'Hérault, cette villa est idéale pour un achat maison Murviel-lès-Béziers. Ce village prisé offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et son dynamisme local. La propriété est à seulement 15 minutes de Béziers, 30 minutes des plages, 45 minutes de Montpellier et à moins de 2 heures de l'Espagne.Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Le terrain de plus de 1900 m², entièrement clos, dispose de plusieurs espaces destinés à la détente et à la convivialité, incluant un coin piscine, des terrasses et des espaces verts, idéal pour savourer pleinement les extérieurs en toute intimité.Cette maison Murviel-lès-Béziers à vendre est de plain-pied et offre une belle surface habitable. Elle est accompagnée d'un sous-sol total comprenant un garage, un cellier, de nombreux rangements et une salle d'eau. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet d'exploitation complémentaire.À l’intérieur, l’entrée bien agencée mène à un coin nuit avec quatre chambres, dont une bureau, et une salle de bain avec douche et WC. Une pièce lumineuse offre un espace idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine semi-ouverte donne sur un vaste salon, prolongé par une salle à manger avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial.Une véranda fermée avec point d’eau apporte une pièce supplémentaire lumineuse, idéale pour les moments de détente ou des activités variées.Côté confort, la villa dispose d’une cheminée, d’un chauffage au sol partiel et d’une isolation de toiture refaite il y a moins de quatre ans, assurant une tranquillité d'esprit.Ce bien aux volumes généreux, à la luminosité agréable et à l'atmosphère chaleureuse constitue une opportunité rare dans la région. Parfait pour une famille ou en résidence principale avec un potentiel intéressant.Venez découvrir cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers lors d'une visite pour apprécier tous ses atouts et son environnement.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

4 053 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Tourbes (34)

jUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 95m² - JARDIN PAYSAGE 400m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - 2 TERRASSES - LAGON A Roujan, joli village en plein développement, doté de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa de 2024 aux normes RE2020 sur sa parcelle de 400m². Cette magnifique contemporaine entièrement de plain pied et 3 faces, se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie traversante donnant sur les extérieurs, de 3 chambres avec placards, d'une jolie salle d'eau, d'un WC séparé et d'un fonctionnel garage avec portail motorisé. Devant la maison vous trouverez également 2 places de parking privatives. Coté Jardin, vous profiterez d'un splendide aménagement paysagé fleurissant toute l'année et ne demandant que peu d'entretien. Palmiers, bananiers, photinias, massifs floraux... Tout est parfaitement pensé pour supprimer tout vis à vis et vous transporter immédiatement dans les iles. Vous bénéficierez également de deux élégantes terrasses carrelées (l'une au Sud et l'autre à l'Est) et d'un superbe Lagon (avec remous et éclairage intégré). Les plus: ses prestations (Aménagements, climatisation gainable, Volets roulants électriques, fibre etc.) N'attendez plus pour visiter cette splendide villa qui possède, certainement, le plus joli jardin du quartier! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 63m² - DEPENDANCE 15m² - GARAGE - TERRASSE - VERANDA - PLACES PARKING - VIE PLAIN PIED POSSIBLE. A Néffies, joli village médiéval idéalement situé entre terres et montagnes, découvrez cette jolie maison de ville 3 faces, entièrement rénovée. En angle de rue, ce bien de 63m² est habitable de plain pied et propose de nombreux atouts. Coté jour, Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte attenante, d'une belle véranda vitrée de 14m² et d'une terrasse de 20m² carrelée à la vue dégagée ou vous pourrez laisser libre cour en matière d'aménagement. Coté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bain et un Wc séparé. Au rez de chaussée, coté route, vous profiterez d'une grand garage (avec porte électrique), d'un cellier, et d'une chambre avec salle d'eau et wc. (l'accès de cette partie habitable peut se faire indépendamment du reste). A noter qu'il est possible d'agrandir encore la surface habitable (pour créer une cuisine par exemple, et ainsi avoir un logement indépendant louable en Air Bnb par exemple). Cette propriété, sans travaux, est idéale pour un premier achat, un dernier achat ou un résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON 210 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ - GARAGE - CHARME - BOUJAN-SUR-LIBRONDans un secteur privilégié :Située dans un quartier calme et résidentiel de Boujan-sur-Libron, cette villa de caractère construite en 1982 offre une situation idéale, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes. Boujan-sur-Libron, une commune dynamique et prisée, attire par son cadre de vie paisible, son climat agréable, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports.Une maison de caractère :L'entrée de cette maison à vendre à Boujan-sur-Libron impressionne par la qualité de sa construction et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, une salle à manger ou un second séjour de 55 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec un espace pouvant servir de second coin repas. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour une vie de plain-pied agréable.À l'étage, d'environ 82 m2, un palier donne accès à deux autres chambres, un bureau et une salle de jeux divisée en deux espaces de 22 m2 avec rangements, offrant polyvalence et fonctionnalité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse de 10 m2 permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur accueillant pour se détendre.Cette villa, orientée sur trois faces, est entourée d'un jardin soigné et arboré, propice à la détente ou aux réceptions, avec un espace potentiel pour une piscine. Construite sur vide sanitaire, elle comprend également une grande cave de 20 m2 pour le stockage et un garage de 30 m2 avec buanderie, accessible depuis l'intérieur de la maison.Parmi les prestations modernes, on note un DPE de classe B, des panneaux solaires et une climatisation récente, assurant confort et respect de l'environnement.Cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un confort moderne dans un emplacement particulièrement recherché, offrant une qualité de vie rare. Les amoureux de caractère pourront emménager immédiatement, tandis que ceux désireux de moderniser cet espace pourront envisager des rafraîchissements sur une base saine et de qualité.Les atouts de la maison :- Maison de caractère avec volumes généreux et luminosité- Cachet de l'ancien (cheminée, pierres apparentes)- Chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée pour un mode de vie de plain-pied- Jardin arboré et intime, possibilité d'ajouter une piscine- Terrasse avec jolie vue dégagée- Prestations modernes : DPE B, panneaux solaires et climatisationTaxe foncière : 2330 EURDPE B - GES ACe bien clé en main combine confort moderne, attractivité locative et tranquillité, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : 525 000 EUR FAI (soit 500 000 EUR + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact : Salomé FABRE, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.Mail : fabre-salome@abithea.fr | Tél : 06 10 61 43 56Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

L'agence CASANOVA vous propose: À égale distance de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d’un village dynamique et recherché, découvrez une propriété d’exception où modernité, confort et panorama se conjuguent à la perfection. Dominant la campagne environnante, cette superbe villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture et son ouverture totale sur l’extérieur. Son atout signature ? Toutes les pièces de vie s’ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², véritable prolongement de la maison. Elle accueille une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), invitant à la détente en toute saison, face à un panorama exceptionnel. Des volumes pensés pour le confort et la convivialité L’espace habitation propose : - Une entrée avec vestiaire et accès direct à un grand garage carrelé et isolé - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir - Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée - 5 chambres, dont 4 avec salle d’eau privative et dressing - Une buanderie fonctionnelle - Un espace indépendant complète l’ensemble avec salle de billard et salle de cinéma. Il offre un potentiel remarquable pour la création d’un appartement indépendant selon vos besoins (accueil famille, activité libérale, location saisonnière…). Prestations haut de gamme: Construction de qualité aux finitions soignées, climatisation gainable réversible, matériaux contemporains… Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et performance énergétique. Un sous-sol complet vient enrichir les possibilités : stockage, atelier, cave à vin, salle de sport… laissez libre cours à vos projets. Extérieurs soignés & autonomie: Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent : - Des espaces de détente - Un potager - Un terrain de pétanque - Une cuve de récupération d’eau de 80 m3 pour l’arrosage et le remplissage de la piscine Un bien rare, alliant vue dominante, prestations premium et qualité de vie incomparable, à quelques minutes seulement des grands axes et des commodités. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre diéctement Grégory ZAGHEN au: 06.87.86.05.80

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

- EXCLUSIVITE - LE GRAU D'AGDE - Encore une belle découverte que nous avons le plaisir de vous présenter. C'est en effet, au calme d'un quartier vivant à l'année, que les propriétaires de cette jolie villa à la vente, nous ont ouvert leur porte. Cette villa languedocienne se démarque par son charme et la rareté de son emplacement, (700 mètres de la plage environ). Dès notre arrivée, nous avons été séduits par la qualité de l'environnement et l'excellent état du jardin, avec ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, propices à la détente et à la convivialité. Cette villa de plain-pied, exposée plein sud, développe environ 130 M2 sur trois faces. Elle se compose donc de trois chambres, un bureau et une très belle pièce de vie lumineuse. La cuisine est indépendante mais peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne, offrant ainsi plus de volume. La salle de bain, généreuse en espace, offre un beau potentiel de modernisation afin de la rendre plus fonctionnelle et encore plus agréable au quotidien. a l'extérieur, le jardin impeccablement entretenu s'accompagne d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine accueillante, un forage et de plusieurs espaces de détente pour profiter du soleil en toute tranquillité. Cette villa à l'achat profite de belles prestation telles que les menuiseries en pvc double vitrage, la climatisation réversible, un spacieux garage mais aussi un forage !!! Un véritable écrin de bien-être offrant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare sur ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

iad France - Noémie Lejeune vous propose : Maison à acheter à Abeilhan, Hérault - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - VUE DÉGAGÉE. Située dans un cadre tranquille sur la commune d'Abeilhan, cette villa de trois faces allie confort intérieur et douceur de vivre extérieure. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec un séjour traversant donne accès à une cuisine conviviale, créant un espace de réception chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables, chacune avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le plain-pied garantit une circulation fluide et une accessibilité dans chaque pièce de la maison. À l'extérieur, le jardin aménagé offre une vue dégagée sur les paysages environnants. Les journées d'été s'organisent autour de la piscine semi-enterrée et du coin barbecue parfait pour les moments de partage. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison à vendre. C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent la sérénité d'un village de caractère, sans faire de compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699.

iad France - Laetitia Oliveira vous propose à la vente cette maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, située dans un quartier calme et agréable. D'une surface d'environ 130m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1400m². De plain-pied, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour/cuisine de plus de 40m² avec accès à une belle terrasse. La maison comprend 3 chambres, dont 2 équipées de placards, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée et un grenier, offrant ainsi un espace supplémentaire. À l’extérieur, cette maison à vendre à Thézan-lès-Béziers dispose de deux garages : un garage attenant de plus de 40m² comprenant un espace chaufferie, buanderie, douche, WC et cuisine d'été, ainsi qu'un second garage indépendant de plus de 50m². De plus, de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amoureux de l'espace et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 656 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 241 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Tourbes (34)

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***Achat maison Aspiran - Grande villa - 2 garages - 1720m2 terrain***. Superbe maison traditionnelle à rafraîchir de 241m², construite en 1974 sur un terrain surélevé. Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 65 m² et deux garages, complétés par des espaces de rangement. À l'étage, une habitation de plain-pied comprenant une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre avec salle de bain et un autre espace nuit avec deux chambres, salle de bains et WC. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Libre sur quatre faces, sa parcelle de 1720m2 est dotée d'une piscine. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, mais le potentiel est indéniable. Résidente de cette commune, je suis à votre disposition pour vous présenter cette maison à acheter à Aspiran, ainsi que les commodités et les charmes de mon village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE, AU CALME, Maison Familiale Type 5 pièces dont l'essentiel des espaces de vie se situe de plain-pied. Villa (construction 2007), lumineuse de 118 m2 sur une parcelle de 592 m2 avec terrasse et piscine. Elle offre en plain-pied, une belle pièce de vie de 51,5 m2 avec cuisine récente (2021) entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, un cellier, un couloir distribuant trois chambres (12-12-13 m2), une salle de bain et un WC indépendant. L'étage présente uniquement une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC (19 m2). Une piscine traditionnelle avec traitement au sel, un local technique, un garage carrelé avec espace buanderie, un carport, une borne de recharge pour véhicule électrique, un jardin clos complètent ce bien. Les éléments d'équipement et de confort : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, portail automatisé. Les points forts : DPE : B, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, calme. - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 13000 EUR soit 3,98 % du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation B (92), GES A (3). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36157). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE d'une maison de 4 pièces (81 m²) à Canet Idéalement située - À vendre à Canet (34800) : maison neuve 4 pièces de 81 m² sur un terrain de 600 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, crèche, tennis, commerces, épiceries et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A75 et A750 à 6 km. Mer Méditerranée à 32 km. Sète à 27 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 266 300 €. Contactez Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

NOUVELLE OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À PORTIRAGNES - Découvrez cette maison neuve 3 faces de 63 m², de plain-pied, offrant 2 chambres, un garage, et un jardin paysager et arboré. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est implantée sur une parcelle de 269 m² entièrement clôturée, située dans un lotissement récent à 200m d'une zone commerciale. Profitez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, salon de coiffure, Super U, cabinet médical). Construite selon les normes RE2020 et bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage valide jusqu'en 2035, cette maison à vendre à Portiragnes propose un jardin luxuriant facile d'entretien, avec arrosage automatique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine de qualité et un accès direct à la terrasse orientée Est. La zone nuit comprend 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage isolé et peint, pouvant être aménagé en pièce habitable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Portiragnes répondra à vos attentes. À noter que les frais de notaire sont réduits ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison F4 (85 m²) à Lézignan-la-Cèbe Emplacement privilégié - À Lézignan-la-Cèbe (34120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 340 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire la Salsepareille, tennis et épicerie. Autoroute A75 à 2 km. Mer Méditerranée à 23 km. Béziers à 23 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 229 100 €. Contactez Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied.

Fiche N°Id-EXP180812 : Vente propriété PAULHAN à couper le souffle ! Située sur une colline en pleine campagne, cette propriété à acheter à PAULHAN bénéficie d'une exposition sud, d'une protection contre le vent et d'une vue imprenable à 360°. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 4.000 m², avec une parcelle attenante supplémentaire. Aucune proximité visuelle ni nuisances ne viennent perturber cet havre de paix. La maison de plain-pied, construite en 1985, offre un séjour lumineux avec cheminée et une belle terrasse. Elle comprend également un coin cuisine aménagé, un couloir menant à deux très grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Logement rénové et en parfait état général, avec menuiseries récentes en double vitrage et un réseau électrique neuf. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz central et un système de climatisation. L'eau provient d'un forage à volonté et une fosse septique est en cours de mise aux normes. Diverses dépendances complètent ce bien. Proposé à la vente au prix de 590 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 12/04/2024. Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette propriété située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans l'environnement privilégié du Grau d'Agde, cette propriété d'architecte offre une esthétique remarquable, alliant élégance contemporaine et esprit méditerranéen. Avec 206 m² habitables (près de 300 m² utiles) sur un somptueux terrain paysager de 1 375 m², elle assure un cadre de vie rare et lumineux. Dès l'extérieur, la villa charme par son allure harmonieuse et ses lignes soignées, sublimées par une végétation luxuriante de pins majestueux et d'essences méditerranéennes. La vue sur la maison, qui s'ouvre sur une belle piscine entourée de terrasses, évoque un art de vivre axé sur la détente et les réceptions. Un pool house complète cet espace convivial, idéal pour profiter des beaux jours, à proximité de la mer et des commodités. À l'intérieur, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de vie principale, largement ouverte sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées, accueille un salon et une salle à manger dans une ambiance élégante, soirée par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un escalier contemporain structure l'espace avec caractère, tandis que la décoration raffinée valorise chaque perspective. La maison comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence familiale ou de villégiature. Les prestations techniques répondent aux normes d'un bien de qualité : chauffage au sol, climatisation, cheminée, assurant un confort optimal en toute saison. Cette propriété unique allie architecture de caractère, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, faisant d'elle une opportunité rare pour un achat Maison de luxe LE GRAU D'AGDE. Contact pour informations et visites : Henri Canto 06.41.52.54.63, Casanova Propriétés, l'Immobilier de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 47 ans.

Agde : maison T5 (118 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Agde (34300) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 118 m² sur 609 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. À dix minutes : gares (Agde, Vias et Marseillan Plage), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, épiceries, supérettes, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A9 à 9 km. Mer Méditerranée à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 494 410 €. Prenez contact avec Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Achat maison Canet - Vente villa plain-pied de 126 m² - 4 chambres - Jardin arboré de 805 m² sans vis-à-vis - 34800 Canet, Hérault, Languedoc-Roussillon.Découvrez cette superbe villa de plain-pied, nichée dans une impasse très calme, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Canet se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de quatre chambres et d'un garage.Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du jardin arboré et paysagé, qui dispose également d'une cuisine d'été et d'un abri bois. De plus, la villa est dotée d'une climatisation gainable pour votre confort.Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. * Honoraires à la charge du vendeur.