Achat Maison à Trausse (11) pas cher / petit prix : 341 annonces

iad France - Audrey Diaz vous propose à la vente une maison à Trausse dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 45 m², située dans un agréable village du Minervois, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 17,50 m². Au premier étage, vous trouverez une première chambre accompagnée d'une petite salle d'eau avec WC, et au second étage, une deuxième chambre. La maison dispose de double vitrage, mais aucun système de chauffage n'est présent. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

795 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Trausse (11)

Découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, prête à être rénovée. Elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La maison se compose de trois chambres ainsi que d'un salon-salle à manger traversant et spacieux, 2 salles d'eau et 2 wc. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour de 9 m² et un grand garage de 33 m², idéal pour stationner des véhicules ou installer un atelier parfait pour les artisans. Enfin, les combles de 45 m²restent à aménager en suite parentale ou salle de jeux offrant, la toiture ayant été totalement refaite et agrémentée de 2 velux ! Cette annonce référence 312556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Trausse, Aude, dans le Languedoc-Roussillon, cette maison de village sur 3 niveaux est à vendre et nécessite une rénovation complète. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Trausse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier COURIO au 0698750912.

Maison de Village 132 m² avec Grand Garage, Grenier Aménageable Espace Extérieur Vous cherchez un bien spacieux, fonctionnel et plein de potentiel ? Cette maison de village vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie ! Les + qui font toute la différence : Garage de 33 m² Un vrai atout rare en village ! Idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou un espace de stockage. Grenier de 43 m² à aménager Un espace lumineux et spacieux au 2e étage, prêt à devenir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un studio locatif. Laissez libre cours à vos projets ! Petit Espace extérieur Un coin agréable et convivial Agencement Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie, salle d'eau avec WC 1er étage : 3 chambres confortables, salle d'eau avec WC 2e étage : Grenier aménageable de 43 m² Confort moderne Climatisation Chauffage au fioul Maison saine et bien entretenue Idéal pour une famille, un artisan, ou un investisseur Potentiel d'aménagement pour valoriser le bien Cadre de vie agréable, proche des commodités Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terre du sud vous propose en exclusivité une villa à vendre à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village proche de Lézignan-Corbières, cette belle villa récente bénéficie d'une exposition idéale. Vous serez immédiatement séduit par ses généreux volumes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur le jardin. La villa dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Le jardin est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison est équipée de climatisation dans la pièce à vivre, de double vitrage et de volets roulants électriques. Actuellement louée, cette villa à acheter à Conilhac-Corbières mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette vente maison à OLONZAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison OLONZAC propose deux maisons individuelles neuves, construites récemment et idéalement situées près du centre. Parfaites pour deux familles souhaitant vivre côte à côte ou pour transformer en B&B, ces maisons offrent chacune trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, faisant d'elles un choix parfait pour une résidence principale ou une maison à acheter OLONZAC pour des vacances. Profitez du cadre paisible à proximité de l'animation du centre d'Olonzac, où les restaurants et commerces sont facilement accessibles à pied. Chaque maison dispose d'un garage intégré et d'une belle terrasse avec pergola, ainsi que d'un carport. L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des villes historiques comme Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages méditerranéennes en seulement 30 à 45 minutes. Les alentours offrent également de nombreuses activités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée et le superbe Lac de Jouarres. Les jardins sont à aménager selon vos souhaits, et il est possible de créer un espace extérieur commun, comme une piscine. Situées dans un quartier résidentiel tranquille, ces maisons offrent une vue sur la verdure, ajoutant à leur charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison OLONZAC à vendre qui peut devenir votre foyer ou une résidence secondaire. Visites sur rendez-vous.

Orpi SIBRAGENCE vous propose une Villa moderne avec piscine, spa et prestations haut de gamme à Villemoustaussou. Située dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette villa récente de 2012, offrant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 365 m², aux finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec rangements • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Un séjour spacieux de plus de 32 m², ouvrant directement sur les extérieurs • Une salle d'eau avec WC. À l'étage : • 3 chambres confortables avec placards • Une salle de bains avec WC Côté extérieur : un véritable espace de détente : • Terrasses en béton imprimé • Piscine chauffée • Spa pour des moments de relaxation toute l'année • Jardin arboré • Garage carrelé de 23m2 avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine. Les + qui font la différence : • Double vitrage • Volets électriques • Chauffage gainable • Portail et portillon motorisés • Cuisine d'été Maison clés en main, sans travaux, idéale pour une vie confortable dans un environnement agréable. Référence agence : 2784

À vendre, grande maison de village avec cour, située au cœur de Rieux-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse présente un agréable potentiel, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aérée avec accès direct à la cour, ainsi qu'une buanderie pratique, créant un espace convivial à personnaliser. Le premier étage abrite deux grandes chambres (15,8 m2 et 19,7 m2), dont l'une dispose d'un accès direct à la salle d'eau avec WC, avec un placard supplémentaire dans le couloir. Le dernier étage propose une troisième chambre (16,5 m2) et une vaste pièce de 24,5 m2, pouvant servir de suite, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, la maison est dotée d'une cour de 42 m2 avec abri, parfaite pour le stockage ou un espace détente. Surface habitable : 112 m2, fibre installée, taxe foncière : 1 603 EUR, DPE : E (reclassé en D au 1er janvier 2026). Emplacement central dans le village, grand potentiel d'aménagement, fenêtres en majorité en double vitrage. Profitez de cette maison à acheter à Rieux-Minervois.

Découvrez cette maison à vendre à Olonzac, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison, libre sur trois faces, se trouve dans le village dynamique d'Olonzac, à proximité du lac de Jouarres et du Canal du Midi, ainsi que de toutes les commodités et commerces. Édifiée sur une parcelle close de 354 m2, cette maison développe 90 m2 habitables, parfaite pour une famille ou pour ceux qui envisagent un achat maison à Olonzac comme résidence secondaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. - Un cellier avec point d'eau. - Un garage fermé et 2 places de stationnement. À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres. - Une salle de bains. - Un WC séparé. Les prestations incluent : - Maison récemment repeinte à l'intérieur, ainsi que les volets. - Fibre optique. - Compteur d'eau de la ville. - Jardin clos et piscinable. Ce bien clé en main, lumineux et idéalement situé, se trouve à seulement quelques minutes des espaces naturels et des axes touristiques du Minervois. Une grande opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Olonzac!

Au cœur de La Redorte, dans le département de l'Aude, nous vous proposons cette maison La Redorte à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Établie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 56 m². Vous y trouverez une pièce de vie conviviale, deux chambres sur les étages, ainsi que des commodités fonctionnelles, y compris une cave de 15 m². Cette maison de village, typique et pleine de caractère, est située à proximité des commerces et du centre du village, offrant ainsi un beau potentiel pour un futur acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Redorte.

Découvrez cette maison à vendre à Marseillette, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Carcassonne et des commodités. Cette maison de ville pleine de charme conserve de beaux éléments anciens, notamment des carreaux de ciment, qui lui confèrent une authenticité unique. Sa toiture est en excellent état et les menuiseries, avec un double vitrage récent, garantissent un confort optimal. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose de quatre chambres et offre un fort potentiel d'aménagement, avec des travaux à prévoir, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos envies. Le plancher de la remise représente une belle opportunité d'aménagement, idéale pour une pièce d'été ou un studio indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable et d'une remise pouvant servir de garage ou d'espace de stockage. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Marseillette, alliant le charme de l'ancien, un potentiel considérable et un emplacement de choix.

Située au cœur du village de Villeneuve-Minervois, cette maison à vendre présente un fort potentiel après une rénovation complète. Composée de quatre chambres et de plusieurs espaces distincts, elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie personnalisé, que ce soit pour un achat maison Villeneuve-Minervois à titre de résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon, et au charme authentique.

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Marseillette, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel-restaurant de 400m2 est implanté sur un parc de 3 660m2, avec un accès direct au Canal du Midi. Située dans un village tranquille à 20 km de Carcassonne et 50 km de Narbonne, cette grande bâtisse est actuellement exploitée en tant qu'hôtel-restaurant, attirant une clientèle de cyclistes, plaisanciers et touristes. Les installations comprennent 7 chambres climatisées avec salles d'eau privatives, un moulin rénové aménagé en chambre et salle d'eau, ainsi qu'un chalet indépendant pouvant être transformé en gîte. Un second moulin datant de 1816 présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté restauration, vous bénéficierez d'une salle pouvant accueillir 50 couverts, d'une salle de petit déjeuner, d'une grande terrasse avec vue sur le canal, et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Pour le confort des clients, un parking de 25 places ainsi qu’un garage sécurisé sont à disposition, ainsi qu'une buanderie équipée. Avec un fort potentiel d’évolution, cette propriété à acheter à Marseillette offre de nombreuses possibilités de développement, comme la création d'un espace bien-être, l'aménagement de logements atypiques, ou encore l'établissement d'une offre événementielle. Ce cadre unique en bord de Canal du Midi est idéal pour un projet touristique ambitieux. Cette annonce vous est présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, elle se trouve au coeur de ce village très prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un chauffe-eau et de branchements pour machine à laver. Vous trouverez également une spacieuse chambre de 15 m2, qui peut être transformée en bureau indépendant grâce à une deuxième porte d'entrée. Au premier étage, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24,2 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte). Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, la VMC et un WC séparé. Le second étage, de type mezzanine, abrite une chambre de 16,5 m2 avec parquet, un dressing et une salle d'eau attenante. Parmi les équipements, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, un chauffage à inertie sèche et la fibre optique. De plus, cette maison ne nécessite aucun entretien d'extérieur, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison à Villemoustaussou. Ce bien représente également une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec un loyer estimé entre 550 EUR et 600 EUR par mois, selon les prestations. Villemoustaussou, proche de Carcassonne, offre une belle qualité de vie avec une excellente accessibilité. Cette annonce est présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située entre Toulouse et Carcassonne, cette maison à acheter à Capendu se trouve à l'entrée des Corbières, au pied des magnifiques montagnes d'Alaric. Établie dans un parc arboré de 16 000 m², cette maison Capendu à vendre est un château du XIXe siècle avec une surface habitable impressionnante de 2 500 m². Elle comprend également 7 bâtiments supplémentaires totalisant 1 200 m², soit un espace bâti total de 3 700 m². La toiture ainsi que l'ensemble du système de chauffage ont été récemment refaits. Sur deux étages, le château se compose d’un hall d’entrée, de plusieurs bureaux, d'une cuisine professionnelle, d’un réfectoire, de salles de réunion et de réception avec estrade, ainsi que de nombreuses chambres et salles d'eau. À l'entrée du château, une maisonnette pour le concierge complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant implanter un hôtel, un restaurant, une société évènementielle, une maison de santé ou une maison de retraite, entre autres. À visiter rapidement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

1 555 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Trausse (11)

Découvrez cette maison à acheter à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 2000 offre un cadre de vie agréable, avec les commodités locales, écoles, commerces et services à proximité. La maison de plain-pied, s'étendant sur un terrain de 2575 m² sans vis-à-vis, propose une surface habitable de 164 m², répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Avec 2 espaces de vie, cette maison à vendre à Villemoustaussou peut être aménagée pour accueillir deux logements indépendants, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet d'investissement. Profitez d'un agencement fonctionnel et de pièces lumineuses, faisant de cette maison un lieu chaleureux pour ses futurs occupants. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 255 000 euros, soit 247 350 euros hors honoraires d'agence, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 7 650 euros, représentant 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez Joelle FERRI, votre consultant megAgence, par téléphone au 0612127803 ou par e-mail à joelle.ferri@megagence.com. Agent commercial inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 882 881 964.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,54 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Trausse (11)

À vendre : maison à acheter à Capendu, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison est située sur l'axe principal de Capendu, un village dynamique de 1 600 habitants offrant toutes les commodités nécessaires, comme des commerces, des écoles, un pôle médical, une pharmacie et un supermarché. D'une superficie de 87,54 m², cette maison à vendre présente un beau potentiel après rénovation. Elle comprend trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC. En outre, un grand garage de 86 m² permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un espace de stockage ou un atelier. Deux dépendances viennent compléter la propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un jardinet est présent et pourrait être agrandi en démolissant d'anciennes dépendances actuellement inutilisées. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de la maison, notamment le système de chauffage, qui est actuellement classé énergétiquement en F. L'installation d'une pompe à chaleur ou de climatisation serait une alternative efficace pour optimiser la performance énergétique. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne, et a été rédigée par un Agent Mandataire.

Maison de village à rénover, d'une superficie de 103m2, située au cœur de Capendu, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce village dynamique propose toutes les commodités nécessaires : supermarché, commerces, centre médical, pharmacie, écoles, collège et salle de spectacle. Cette maison à vendre offre un fort potentiel d'aménagement et se compose de deux entrées indépendantes. La disposition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand plateau aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont encore à prévoir, bien que la maison ait déjà bénéficié de rénovations au niveau de l'électricité. C'est une occasion idéale pour un achat maison Capendu. Cette annonce est présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC : 890009269, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison La Redorte à proximité des commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, dispose d'un immense garage de plus de 200 m² et d'un spacieux logement à l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur. La maison comprend 4 chambres, une salle de bain, une suite parentale, une arrière-cuisine et une grande pièce à vivre. Idéale pour une famille ou la création de deux appartements pour un investisseur, cette habitation se distingue par sa luminosité, sa terrasse et son potentiel. Bien entretenue, elle nécessite toutefois des travaux de modernisation. Un bien à découvrir rapidement pour un projet d'achat maison La Redorte.

Maison à vendre à HOMPS, Aude, Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 336 m², avec jardin et belle vue dégagée. Ce bien spacieux comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon agréable, 2 WC séparés et 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux. Les moulures remarquables ajoutent du caractère à cette propriété. Une maison de gardien et un garage complètent cet ensemble. Pour un achat d'exception, cette Maison de luxe HOMPS est l'opportunité idéale.

Maison de village à vendre à Azille, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour les amateurs de biens atypiques. Ce bien se compose d'un charmant porche, d'un couloir menant à un séjour, avec en face un petit boudoir ou salon. La maison inclut une kitchenette dotée d'un évier en pierre, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de buanderie. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. Un long couloir permet d'accéder à une remise attenante à la maison, qui peut être ouverte pour créer une communication entre les deux espaces. La cour est sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres sont présentes, dont une avec accès à la terrasse. De plus, un grand garage d'environ 43 m² complète cette maison à acheter à Azille. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Le prix de vente est de 75 000 euros, honoraires de 7 000 euros à la charge des vendeurs inclus. DPE : F, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 360 euros et 5 960 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce est sous la responsabilité de Roseline ASSEMAT, agent commercial. Pour toute visite ou information, contactez Roseline ASSEMAT au 0612048556 ou par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com.

Située dans un village tranquille de la commune d'Escales, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de caractère offre une surface habitable de plus de 86 m² répartis sur deux niveaux. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune dotée d'un point d'eau, et d'une salle d'eau. Les combles de plus de 20 m² au dernier étage peuvent être aménagés en bureau, salle de jeux ou suite parentale, selon vos besoins. Cette maison est parfaite pour un achat maison Escales, que ce soit pour y résider, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques dont ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Terre du Sud vous propose ce lot de 3 maisons de village, toutes louées, situées dans la commune de Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. - Maison 1 : T4 de 73 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, une cour couverte, un débarras et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est central au fioul. Cette maison est louée 600 EUR/mois, avec une taxe foncière de 726 EUR/an. - Maison 2 : T3 de 45 m² avec un séjour, une cheminée, une cuisine et une buanderie. À l'étage, il y a 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique. Elle est louée 570 EUR/mois, avec une taxe foncière de 683 EUR/an. - Maison 3 : T3 de 66 m² comprenant 2 chambres, une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Ce bien est loué 411 EUR/mois. Un grand garage de 46 m² donne accès à un studio à rénover et un appartement T3 de 65 m² qui est libre. Taxe foncière : 656 EUR/an. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique. Pour ceux qui envisagent un achat maison Conilhac-Corbières, cette offre est à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune d'Olonzac, venez découvrir cette maison de charme entièrement rénovée, actuellement aménagée en deux habitations. La première maison propose un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres lumineuses à l'étage ainsi qu'une belle salle d'eau. Communicante via la buanderie, la seconde habitation est issue de l'aménagement d'une ancienne remise. Elle vous séduira par son cachet et ses beaux volumes : une grande pièce de vie baignée de lumière, deux grandes chambres à l'étage, et une salle d'eau. Un bien idéal pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille. Profitez des beaux jours grâce à son extérieur sans vis-à-vis, où l'installation d'un jacuzzi est possible. Rénovation de qualité et coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Capendu, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison CAPENDU à vendre est une authentique maison de maître datant de 1889, implantée sur un terrain de 1 400 m² avec une vaste cour intérieure. Avec une surface habitable d'environ 385 m², cette demeure possède un potentiel unique grâce à ses carreaux de ciment d'époque et ses cheminées en marbre de Caunes-Minervois et de Félines-Minervois. Les généreux volumes se répartissent sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux, deux salles à manger, des pièces de réception aux détails raffinés, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux entrées distinctes. Au premier étage, la maison dispose de 7 chambres, offrant de multiples options d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage, un grenier de 131 m², peut être aménagé selon vos souhaits, et comprend une terrasse couverte de 62 m². La propriété comprend également de nombreuses dépendances : une cave vinaire de plus de 220 m², un hangar, un garage de 100 m² et deux caves en sous-sol. Ce bien rare, chargé d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure ses lettres de noblesse. À noter que ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique, la toiture ayant été entièrement rénovée, ce qui constitue un atout considérable pour votre projet d'achat maison CAPENDU.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

417 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 15km de Trausse (11)

Maison à rénover à Capendu (11) située au cœur d'un village dynamique en Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 120 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Capendu présente un beau potentiel pour ceux souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète. Capendu offre diverses commodités telles que des écoles, des commerces, des professionnels de santé et des infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'une position stratégique au sein du Minervois. La maison nécessite une rénovation totale incluant la toiture, les planchers, l'électricité, la plomberie et l'aménagement intérieur. Actuellement, elle ne dispose pas de système de chauffage et les fenêtres sont en simple vitrage. La répartition des espaces comprend : o Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine et WC séparé o 1er étage : deux chambres et une salle d'eau o 2e étage : une chambre et un grenier. De plus, une grange non attenante de 45 m² au sol sur deux niveaux complète ce bien (toiture à refaire), ce qui la rend idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies. Cette vente maison Capendu s'adresse aux passionnés de la rénovation ou aux investisseurs cherchant à valoriser un projet au cœur d'un village vivant et prisé. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

5 personnes déjà intéressées

108 000 €

635 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Trausse (11)

Découvrez cette maison à vendre à La Redorte, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 170 m2, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et de modernisation. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable. Vous bénéficierez également d'un sous-sol à aménager, d'un séjour climatisé et d'un chauffage électrique dans les chambres, autant d'atouts appréciables au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette maison, en créant un espace de vie chaleureux et sur mesure, idéalement située dans un village dynamique et plein de caractère. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Redorte, ne manquez pas cette opportunité.

À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison de village, située dans un village dynamique. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert, tandis qu'à l'étage se trouvent un salon et une chambre avec salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéale pour un projet d'achat maison Azille.

Dans le Minervois avec commodités, grande maison familiale RDC: Devant porte, Cuisine ouverte sur la pièce de vie, wc, buanderie, 1 bureau donnant accès à un patio de 27 m2, 1 petite dépendance de 5 m2 1er : 1 pièce srvant de salle de sport, 2 chambres dont 1 suite avec salle de bains + wc + dressing, 1 espace détente avec accès à 1 petite terrasse 2ème : 2 chambres, 1 salle de bains + wc Double vitrage + volets roulants électriques partout, cumulus thermodynamique, 3 modes de chauffage PRIX 164 500 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500EUR Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Exclusivité Nichée au coeur d'un hameau, cette maison de caractère offre une vue dégagée sur les paysages environnants. D'une superficie de 264 m2, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain de 2400 m2. Une piscine traditionnelle récente et chauffée de 8x4 m et de nombreux parkings viennent compléter ce tableau idyllique. Rénovée avec gout, la maison allie la beauté des pierres apparentes et l'âme de l'ancien au confort moderne. L'espace, bénéficie d'une triple exposition. Le calme du lieu, au sein de ce hameau authentique, en fait un refuge idéal. L'harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, aussi bien dans le choix des matériaux que dans la disposition des espaces, vous séduira dès le premier regard. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec de belles hauteurs sous plafond, sublimé par un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. La mezzanine, discrète et pleine de charme, surplombe cette pièce à vivre. La grande cuisine, entièrement équipée, est une invitation à la convivialité. Une chambre avec vue sur les montagnes, un bureau lumineux et des commodités (WC et salle d'eau) un espace avec un sauna viennent compléter cet étage. À l'étage, trois chambres une grande salle d'eau buanderie et un grand studio communiquant avec une entrée indépendante. L'accès indépendant à cet étage ouvre la possibilité d'une rentabilité locative, tout en préservant votre tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, parfait pour les soirées fraîches. La production d'eau chaude est électrique et les cuisines modernes sont prêtes à accueillir vos instants gourmands. La piscine chauffée vous attend pour des moments de relaxation en toute saison, et le double vitrage assure une tranquillité absolue. Avec une performance énergétique classée en C. À quelques pas de chez vous, des activités variées vous attendent : balades à cheval dans le centre équestre, randonnées à pied ou à vélo sur les pistes forestières, ou encore baignade dans la rivière toute proche. Dans ce petit hameau, un boulanger passe tous les jours, et une fois par semaine, un épicier et un boucher apportent leurs produits frais, pour une vie de proximité pleine de douceur. L'avis du professionnel : Un havre de paix, un véritable écrin de nature et de tranquillité, tout en étant à moins de 10 minutes des commodités. À 15 minutes d'Olonzac et à 50 minutes de Béziers, cette maison, pleine de charme et d'histoire, saura vous envoûter, que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour en faire votre résidence secondaire familiale. What else ! Laissez-vous emporter par la magie de ce lieu... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site www.expertimo.fr agent Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432561793. Contact au 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -